Pembangunan Lapangan Bola Di Belakang Padang - Batam

PEMERINTAH   PROVINSI  KEPULAUAN    RIAU                     
       DINAS  PEKERJAAN   UMUM  PENATAAN   RUANG   DAN                  

                        PERTANAHAN                                      
               Pulau Dompak  - Kota Tanjungpinang                       
                    Provinsi Kepulauan Riau                             

                  SPESIFIKASI      TEKNIS                               

                PEMBANGUNAN       LAPANGAN                              
              BOLA   DI BELAKANG     PADANG    -                        

                           BATAM                                        

                  TAHUN   ANGGARAN      2023                            

           BAB   I. PERSYARATAN     TEKNIS   UMUM                       

 PASAL 1 LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................ 1
 PASAL 2 MEMULAI KERJA ..................................................................................... 1
 PASAL 3 MOBILISASI ............................................................................................. 1

 PASAL 4 PAPAN NAMA PROYEK .......................................................................... 2
 PASAL 5 KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN ................................................... 2
 PASAL 6 RENCANA KERJA .................................................................................... 3

 PASAL 7 KANTOR PROYEK, LOS KERJA, GUDANG BAHAN, PAGAR PROYEK           
         DAN LAIN LAIN ........................................................................................ 3
 PASAL 8 PROGRAM  KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (RK3) .............. 4

 PASAL 9 TENAGA DAN SARANA KERJA .............................................................. 7
 PASAL 10 PERSYARATAN DAN STANDARISASI.................................................... 8

 PASAL 11 LAPORAN HARIAN, MINGGGUAN DAN BULANAN ................................ 10
 PASAL 12 PENJELASAN RKS & GAMBAR .......................................................... 10
 PASAL 13 TANGGUNG – JAWAB KONTRAKTOR ............................................... 13

 PASAL 14 KETENTUAN & SYARAT BAHAN-BAHAN ........................................... 14
 PASAL 15 PEMERIKSAAN BAHAN-BAHAN ......................................................... 16
 PASAL 16 SUPPLIER & SUB KONTRAKTOR ....................................................... 17

 PASAL 17 PEMBERSIHAN TEMPAT KERJA ........................................................ 17
 PASAL 18 PENYEDIAAN ALAT BERAT SEBAGAI ALAT MOBILISASI ................ 18
 PASAL 19 DRAINASE/SALURAN.......................................................................... 19

 PASAL 20 PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN .................................................. 19

 BAB   II. SPESIFIKASI  TEKNIS  PEKERJAAN      AREA                     

 JOGGING    TRACK                                                       

 PASAL 1 PEK. PEMBONGKARAN PLAT BETON PARIT EXISTING ................. 24
 PASAL 2 PEK. PEMBERSIHAN PARIT EXISTING.............................................. 24

 PASAL 3 PEK. URUGAN PASIR TBL 5 CM ........................................................ 24
 PASAL 4 PEK. LANTAI KERJA TBL 5 CM CAMP 1PC : 2PSR : 3KRL ............... 25
 PASAL 5 PEK. CONCRETE PATTERN ............................................................... 25

 PASAL 6 PEK. PLAT BETON PENUTUP PARIT UK 72X90 ................................ 26

 BAB   III. SPESIFIKASI TEKNIS   PEKERJAAN     LAPANGAN                 

 MINI  SOCCER                                                           

 PASAL 1 PEK. PENGUPASAN RUMPUT EXISTING .......................................... 28
 PASAL 2 PEK. PERATAAN DAN PEMADATAN TANAH / SHAPPING ............... 28

 PASAL 3 PEK. GALIAN TANAH .......................................................................... 29
 PASAL 4 PEK. SISTEM DRAINASE LAPANGAN ................................................ 30

 PASAL 5 PEK. LAPANGAN DAN RUMPUT ........................................................ 31
 PASAL 6 PEK. TIANG GAWANG ........................................................................ 31
 PASAL 7 PEK. PENGECATAN GARIS LAPANGAN 2 X CAT ............................. 32

 BAB   IV. SPESIFIKASI   TEKNIS  PEKERJAAN     LAPANGAN                 

 BASKET                                                                 

 PASAL 1 PEK. PENEBALAN LANTAI BETON TEBAL 20 CM ............................. 33
 PASAL 2 PEK. CAT LAPANGAN TENNOKOTE .................................................. 33
 PASAL 3 PEK. FINISHING LANTAI DENGAN TROWEL ..................................... 34

 BAB   V. SPESIFIKASI   TEKNIS   PEKERJAAN     LAPANGAN                 

 VOLLY                                                                  

 PASAL 1 Pek. Penambahan Lantai Beton Tebal 20 cm ....................................... 35
 PASAL 2 Pek. Cat Lapangan Tennokote ............................................................. 35
 PASAL 3 Pek. Pemasangan Net Volly ................................................................. 36

 PASAL 4 Pek. Pemasangan Tiang Net ................................................................ 36

             BAB  I. PERSYARATAN   TEKNIS  UMUM                         

                     PERSIAPAN PELAKSANAAN                              
Pada dasarnya untuk dapat memahami dan menghayati dengan sebaik-baiknya seluruh

seluk beluk pekerjaan ini, Kontraktor diwajibkan mempelajari secara seksama seluruh
Gambar Kerja serta Rencana Kerja dan Syarat-syarat Teknis seperti yang akan diuraikan

dalam Buku ini.                                                         
Di dalam hal terdapat ketidakjelasan, perbedaan-perbedaan dan atau kesimpangsiuran

informasi di dalam pelaksanaan, Kontraktor diwajibkan mengadakan pertemuan dengan
Konsultan Manajemen Konstruksi (MK)/Konsultan Supervisi dan Direksi Pelaksana untuk

mendapat kejelasan pelaksanaan.                                         
                            PASAL 1                                     

                       LINGKUP PEKERJAAN                                
Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh Kontraktor meliputi bagian-bagian pekerjaan yang

dinyatakan dalam Gambar Kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB) serta Buku Rencana
Kerja dan Syarat-syarat Teknis ini.                                     
Pekerjaan Persiapan meliputi : pembuatan papan nama proyek, pekerjaan pembersihan

proyek, dokumentasi, Shop dan As Built Drawing, pelaporan serta pengadaan listrik dan air
kerja.                                                                  

                            PASAL 2                                     
                         MEMULAI KERJA                                  

Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender setelah penandatanganan Kontrak dan Perintah
Kerja Pelaksanaan Pekerjaan (SPK), Pihak Kontraktor harus sudah memulai 

melaksanakan pembangunan fisik secara nyata di lapangan.                
Dan apabila dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender Kontraktor yang ditetapkan belum

melaksanakan pembangunan fisik secara nyata di lapangan, maka akan diberlakukan
ketentuan didalam Syarat syarat Umum dan Syarat syarat Khusus Kontrak.  

                            PASAL 3                                     
                           MOBILISASI                                   

Mobilisasi yang dimaksud adalah mencakup hal-hal sebagai berikut :      
3.1. Transportasi peralatan konstruksi yang berdasarkan daftar alat-alat konstruksi yang

   diajukan bersama penawaran atau Peralatan konstruksi yang dibutuhkan lainya, dari
   tempat pembongkarannya ke lokasi dimana alat itu akan digunakan untuk pelaksanaan

   pekerjaan ini.                                                       
3.2. Pembuatan kantor Kontraktor, gudang dan lain-lain di lokasi proyek untuk keperluan

   pekerjaan.                                                           
3.3. Dengan selalu disertai izin Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas,

   Kontraktor dapat membuat berbagai perubahan, pengurangan dan/ atau penambahan

   terhadap alat-alat konstruksi dan instalasinya ( Pengambilan Keputusan harus melalui
   rapat koordinasi yang mengikut sertakan tim teknis dinas terkait ).  

3.4. Dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari dari pemberitahuan memulai kerja, Kontraktor harus
   menyerahkan program mobilisasi kepada Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

   Pengawas untuk disetujui.                                            

                            PASAL 4                                     

                      PAPAN NAMA PROYEK                                 
Bila diharuskan oleh Pemerintah Daerah setempat maka Kontraktor harus memasang

Papan Nama Proyek sesuai dengan ketentuan yang berlaku atas biaya Kontraktor ( sesuai
dengan Angka Jumlah Penawaran Kontraktor Pelaksana ).                   

                            PASAL 5                                     

                 KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN                           
5.1. Di lapangan pekerjaan, Kontraktor ‘wajib’ menunjuk seorang Kuasa Kontraktor atau

   biasa disebut ‘Pelaksana’ yang cakap dan ahli untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan
   di lapangan dan mendapat kuasa penuh dari Kontraktor, sebagaimana dipersyaratakan
   pada dokumen Pengadaan Kontraktor..                                  

5.2. ‘Pelaksana’ merupakan wakil kontraktor dilapangan.                 
5.3. Kontraktor wajib memberi tahu secara tertulis kepada Pejabat Pembuat Komitmen dan

   Konsultan MK/Konsultan Supervisi, nama dan jabatan ‘Pelaksana’ untuk mendapat
   perasetujuan.                                                        

5.4. Bila di kemudian hari menurut pendapat Pejabat Pembuat Komitmen dan Konsultan
   MK/Konsultan Supervisi bahwa ‘Pelaksana’ dianggap kurang mampu atau tidak cukup

   cakap memimpin pekerjaan, maka akan diberitahukan kepada Kontraktor secara
   tertulis untuk mengganti ‘Pelaksana’.                                

5.5. Dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah dikeluarkan surat pemberitahuan, Kontraktor harus
   sudah menunjuk ‘Pelaksana’ yang baru yang akan memimpin pelaksanaan pekerjaan.

                            PASAL 6                                     
                        RENCANA KERJA                                   

6.1. Sebelum mulai pelaksanaan pekerjaan di lapangan, Kontraktor ‘wajib’ membuat

   Rencana Kerja Pelaksanaan dari bagian-bagian pekerjaan berupa Network Planning,
   Bar-Chart dan S-Curve juga jadwal pengadan Bahan, Peralatan dan Tenaga.

6.2. Rencana Kerja tersebut harus sudah mendapat persetujuan terlebih dahulu dari
   Konsultan MK/Konsultan Pengawas, paling lambat dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender

   setelah Surat Keputusan Penunjukan (SPK) diterima Kontraktor. Rencana Kerja yang

   telah disetujui oleh Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas akan
   disahkan oleh Pemberi Tugas/ Pemimpin/ Ketua Proyek.                 

6.3. Kontraktor wajib memberikan salinan Rencana Kerja rangkap 4 (empat) kepada
   Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas untuk diberikan kepada Pemilik

   Proyek/PPK dan Perencana.                                            
6.4. Kontraktor harus selalu dalam pelaksanaan pembangunan pekerjaan sesuai dengan
   Rencana Kerja tersebut di atas.                                      

6.5. Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas akan menilai prestasi
   pekerjaan kontraktor berdasarkan Rencana Kerja tersebut.             

                            PASAL 7                                     

             KANTOR PROYEK, LOS KERJA, GUDANG BAHAN,                    
                   PAGAR PROYEK DAN LAIN-LAIN                           

7.1. Kantor Proyek/Direksi Keet                                         

    Kontraktor harus menyediakan Kantor Proyek/Direksi Keet untuk keperluan kerja
    Direksi Lapangan/Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas dengan
    bahan semi permanen seluas ± 24 m² di setiap lokasi pembangunan dengan

    menggunakan bahan-bahan sebagai berikut : lantai diplester, dinding tripleks/ papan/
    asbes, rangka bangunan dari bahan kayu kelas III, atap dari bahan genteng, pintu dari

    bahan papan kayu kelas III.                                         
    Kantor Proyek dilengkapi juga dengan :                              

      •  4 unit meja kerja beserta kursi kerja                          
      •  1 meja rapat beserta kursi yang dapat menampung 8 orang        

      •  1 unit AC Split 1 PK                                           
      •  8 unit Helm , serta alat-alat kantor yang diperlukan. Dalam hal ini Kontraktor

         dapat memanfaatkan sementara ruangan pada area bangunan yang belum
         akan dibongkar yang akan ditentukan oleh Manajemen Konstruksi ( MK ) (atau

         Menyesuaikan dengan Penawaran dari Pihak Kontraktor Pelaksana Yang
         Tertuang dalam Rencana Anggaran Biaya). Direksi Keet dilengkapi dengan 2

         set Meja Kursi Kerja, Meja Kursi rapat minimal untuk 8 orang, papan tulis,
         lemari contoh bahan dan Air Condition ¾ PK                     

7.2. Kantor Kontraktor, Los Kerja Dan Gudang Bahan                      
    Kontraktor atas biaya sendiri berkewajiban membuat kantor di lapangan, los kerja untuk

    para pekerja dan gudang bahan yang dapat dikunci untuk menyimpan barang-barang,
    yang mana tempatnya akan ditentukan oleh Manajemen Konstruksi ( MK )
    Lapangan/Personalia Proyek.                                         

7.3. Kontraktor berkewajiban menjaga kebersihan los Manajemen Konstruksi ( MK ) serta
    inventarisnya                                                       

7.4. Pagar Proyek                                                       
    Untuk keamanan lapangan kerja, Kontraktor menyiapkan pagar keliling untuk

    memagari sekelilingnya sehingga aman. Biaya untuk keperluan ini akan dimasukan
    didalam penawaran kontrak. Volume pagar mempertimbangkan jalur sirkulasi keliling

    rencana bangunan kiri kanan, depan dan belakang minimal 6 m.        
    Tinggi Pagar Proyek minimum 1,80 m dari permukaan tanah dengan bahan dari seng
    gelombang BJLS 32 dicat, kolom setempat dari rangka kayu Borneo ukuran 5/7,

    memenuhi persyaratan kekuatan, atau sesuai dengan peraturan Pemerintah Daerah
    setempat.                                                           

7.5. Kantor Kontraktor, gudang bahan, los-los kerja dan los lainnya yang dibuat dan dibiayai
    oleh Kontraktor, setelah selesai pelaksanaan pembangunan/ pekerjaan tersebut, harus

    segera dibongkar/ dibersihkan oleh pihak Kontraktor, dan bahan-bahan bekasnya
    menjadi milik Kontraktor.                                           

                            PASAL 8                                     

     PROGRAM  RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (RK3)             

Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 5/PRT/M/2014 tentang Rencana

Keselamatan dan Kesehatan Kerja (RK3) serta Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor 2/PRT/M/2018 tentang Pengganti Permen PU No 5/2018. Maka

Pelaksana Konstruksi wajib menyelenggarakan Program K3 untuk pembangunan rumah
susun ini dengan ketentuan sebagai berikut :                            

8.1. Setiap pekerjaan konstruksi harus memiliki petugas K3 yang memiliki lisensi Ahli K3
    Konstruksi sesuai dengan Permenaker R.I Nomor : PER.04/MEN/ 1987 tentang P2K3

    serta Tata cara penunjukan Ahli K3 dan Surat Dirjen Binwasnaker RI No. Kep.
    20/DJPPK/VI/2004 tentang Sertifikat Kompetensi K3 bidang Konstruksi Bangunan

    dengan ketentuan sebagai berikut :                                  
   a. Proyek dengan tenaga kerja > 100 orang atau pelaksanaan > 6 bulan harus

     memiliki 1 Ahli Utama K3, 1 AK3 Muda dan 2 AK3 Muda Konstruksi;    
   b. Proyek dengan tenaga kerja < 100 orang atau pelaksanaan < 6 bulan harus
     memiliki 1 AK3 Madya dan 1 AK3 Muda Konstruksi;                    

   c. Proyek dengan tenaga kerja < 25 orang atau pelaksanaan < 3 bulan harus memiliki
     1 orang AK3 Muda Konstruksi.                                       

8.2. Memastikan Rencana K3 Proyek sudah dibuat sesuai dengan standar dan
    dikirimkan kepada pihak yang berkepentingan. Rencana K3 proyek harus disetujui

    Pimpinan dan dimutakhirkan setiap ada perubahan;                    
8.3. Memastikan seluruh alat berat dan peralatan yang digunakan memiliki

    sertifikasi yang masih berlaku.                                     

   ➢  Harus  dilakukan inspeksi pramobilisasi sebelum diizinkan memasuki
      lokasi kegiatan;                                                  

   ➢  Alat harus diinspeksi oleh instansi pemerintah yang berwenang sebelum
      digunakan (riksa uji);                                            

   ➢  Pastikan umur alat sesuai dengan persyaratan.                     
8.4. Memastikan perlindungan terhadap pihak ke-3 dan lingkungan sekitar sudah
    direncanakan dengan aman. Seluruh area konstruksi harus tertutup jaring

    pengaman selama masa konstruksi, dipastikan tidak ada potensi benda jatuh
    keluar area.                                                        

8.5. Memastikan seluruh alat berat dioperasikan oleh operator yang memiliki SIO (Surat
    Izin Operasi) dan masih berlak. Hanya operator yang memiliki SIO (Surat Izin

    Operasi) yang boleh mengoperasikan alat berat.                      
8.6. Dalam kondisi berbahaya harus mampu menghentikan pekerjaan. Lapor kepada

    penanggung jawab pekerjaan atau departemen terkait dan lakukan rapat
    persiapan (TBM) kembali.                                            

8.7. Melaksanakan inspeksi alat berat dan peralatan setiap akan digunakan dan
    melaksanakan inspeksi rutin K3.                                     
8.8. Membuat laporan berkala Kinerja K3 dan dilaporkan kepada pihak yang

    berwenang dan pihak yang berkepentingan. Laporan ke instansi pemerintah yang
    berwenang dan unit K3 setiap minggu, memuat Kinerja K3, daftar alat berat dan

    operator, rencana, dan aktual K3.                                   
8.9. Pemakaian alat pelindung diri dalam proyek pembangunan wajib bagi semua personil

    yang ada di proyek. Pemakaian alat pelindung diri perorangan merupakan suatu
    keharusan dan setiap karyawan diharapkan untuk secara aktif memberikan saran-

    saran dalam menyeleksi alat pelindung diri yang digunakan dan membantu dalam
    melaksanakan program K3 pada proyek konstruksi ini. Alat-alat pelindung diri

    perorangan terdiri dari :                                           
       a. Pelindung Kepala      f. Pelindung Tangan                     

       b. Pelindung Kaki        g. Pelindung Pendengaran                
       c. Pelindung Badan/Jatuh dari h. Pelindung Pernafasan            
         ketinggian             i. Pakaian Pelindung                    

       d. Pelindung Wajah       j. Pakaian Kerja dan Kartu Identitas    
       e. Pelindung Mata                                                

8.10. Papan Informasi K3                                                

    Semua proyek harus membuat papan informasi K3 yang berisi kinerja K3 dan
    informasi K3 lainnya, papan informasi pekerjaan dan potensi bahaya pada setiap

    lokasi kerja, memasang rambu dan banner sesuai dengan potensi bahaya pada
    lokasi kerja.                                                       

    Papan informasi ditempatkan di dua sisi yaitu pada bagian depan proyek dan bagian
    belakang proyek. Pada bagian depan proyek dengan rincian sebagai berikut :

    a. Bagian Depan                                                     
       ➢ Statistik kecelakaan kerja, FR, SR, safe manhour, total manhour, LTI terakhir;

       ➢ Pekerjaan hari ini dan JSA;                                    
       ➢ Pekerjaan hari ini, penggunaan alat berat, lisensi dan nama penanggung

         jawab;                                                         
       ➢ Alur proses prosedur kerja aman setiap item pekerjaan;         
       ➢ Sisa waktu pelaksanaan proyek dan progress;                    

       ➢ Alur proses tanggap darurat dan no. telepon penting;           
    b. Bagian Belakang                                                  

       Monitoring izin kerja dan dokumen dan asuransi CAR dan BPJS Proyek.
8.11. Fasilitas Minimal Bahaya Keselamatan Kerja                        

    Proyek konstruksi harus merencanakan, menganggarkan, dan membuat    
    fasilitas proteksi bahaya nyata yang ada di setiap pekerjaan konstruksi baik

    proyek bangunan maupun pekerjaan renovasi. Standar yang dibuat ini adalah
    standar minimum, setiap kontraktor dapat melakukan improvisasi atau 

    menerapkan standar yang lebih tinggi. Pengelola Proyek akan melakukan inspeksi
    secara berkala dan mendadak untuk memastikan fasiltas proteksi bahaya dibuat

    dan dipelihara hingga memenuhi standar keselamatan kerja.           
    a. Proteksi Area Galian                                             
      Area galian merupakan area yang sangat berbahaya jika tidak diberi rambu-

      rambu, sehingga akan mengurangi resiko kecelakaan di daerah ini.  
    b. Proteksi Bahaya Jatuh Dari Ketinggian                            

      Untuk bangunan lebih dari 2 lantai, resiko jatuh dari ketinggian bangunan
      menjadi perhatian yang sangat serius dalam penerapan K3. Untuk    

      menghindari hal tersebut, maka harus dilakukan hal-hal sebagai berikut :
      ➢ Pemasangan Pipa Pagar Tangga Darurat Perancah                   

      ➢ Pemasangan Pipa Pagar Perancah                                  
      ➢ Pemasangan Tali Keselamatan                                     

      ➢ Pemasangan Pipa Pagar Tangga Darurat Area Gedung                
      ➢ Pemasangan Pipa Area Bekisting                                  

    c. Proteksi Bahaya Benda Jatuh                                      
      Material yang digunakan adalah jaring pengaman (polinet). Dipasang di seluruh
      perancah yang digunakan sebagai platform (perancah tetap)/kemungkinan

      ada material yang jatuh atau material yang terbawa angin dari dalam gedung.
      Ukuran jaring disesuaikan dengan kebutuhan lapangan. Pada area-area yang

      menjadi akses masuk, harus dibuat kanopi yang melindungi pekerja dari

      kejatuhan benda dari area perancah. Pemasangan jaring pengaman ini
      ditempatkan pada lokasi-lokasi seperti :                          

      ➢ Perancah Eksternal                                              
      ➢ Jaring Vertikal pada Bekisting Atas                             

      ➢ Jaring Vertikal pada Area Lift                                  
      ➢ Jaring Pengaman di Perimeter Gedung                             
      ➢ Jaring Pengaman di Terminal Material                            

      ➢ Jaring Pengaman Sisi Luar Gedung                                

                            PASAL 9                                     
                    TENAGA DAN SARANA KERJA                             

Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja yang ahli, bahan-bahan, peralatan berikut alat

bantu lainnya untuk melaksanakan bagian-bagian pekerjaan serta mengadakan
pengamanan, Manajemen Konstruksi ( MK )an dan pemeliharaan terhadap bahan-bahan,

alat-alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga
seluruh pekerjaan selesai dengan sempurna sampai dengan diserahterimakannya
pekerjaan tersebut kepada Pemberi Tugas.                                

9.1. Tenaga Kerja /Tenaga Ahli                                          

    Tenaga Kerja dan Tenaga Ahli yang memadai dan berpengalaman dengan jenis dan
    volume pekerjaan yang akan dilaksanakan                             

9.2. Peralatan Bekerja                                                  
    Menyediakan alat-alat bantu, seperti mesin las, alat-alat bor, alat-alat pengangkat dan

    pengangkut serta peralatan-peralatan lain yang benar-benar diperlukan dalam
    pelaksanaan pekerjaan ini.                                          

9.3. Bahan-bahan Bangunan                                               
    Menyediakan bahan-bahan bangunan dalam jumlah yang cukup untuk setiap jenis

    pekerjaan yang akan dilaksanakan serta tepat pada waktunya ( Bahan Yang digunakan
    Harus seusai Dengan RAB penawaran dan Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-
    Syarat Teknis ).                                                    

9.4. Penyediaan Air dan Daya Listrik untuk Bekerja                      
    9.4.1. Air untuk bekerja harus disediakan oleh Kontraktor dengan membuat sumur

         pompa di tapak proyek atau disuply dari luar.                  
    9.4.2. Air harus bersih, bebas dari bau, bebas dari lumpur, minyak dan bahan kimia

         lainnya yang merusak. Penyediaan air harus sesuai dengan petunjuk dan
         persetujuan dari Konsultan Manajemen  Konstruksi/Konsultan     

         Pengawas/Direksi.                                              

    9.4.3. Kontraktor harus membuat bak penampung air untuk bekerja yang senantiasa
         terisi penuh ( Minimum Kap.2 m3 ).                             

    9.4.4. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari
         sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan.      

         Penggunaan Diesel untuk pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan
         untuk penggunaan sementara atas petunjuk Manajemen Konstruksi ( MK ).

                           PASAL 10                                     
                  PERSYARATAN DAN STANDARISASI                          

10.1. Persyaratan Pelaksanaan                                           
    Untuk menghindari klaim dari ‘User’ Proyek dikemudian hari maka Kontraktor harus

    betul-betul ‘memperhatikan’ pelaksanaan pekerjaan struktur dengan   
    memperhitungkan ‘ukuran jadi (finished)’ sesuai persyaratan ukuruan pada gambar

    kerja dan penjelasan RKS. Kontraktor wajib melaksanakan semua pekerjaan dengan
    mengikuti petunjuk dan syarat pekerjaan, peraturan persyaratan pemakaian bahan

    bangunan yang dipergunakan sesuai dengan Rencana kerja dan Syarat-Syarat Teknis
    dan atau petunjuk yang diberikan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan
    Pengawas.                                                           

    Sebelum melaksanakan setiap pekerjaan di lapangan, Kontraktor wajib 
    memperhatikan dan melakukan koordinasi kerja dengan pekerjaan lain yang

    menyangkut pekerjaan Struktur, Arsitektur, Mekanikal, Elektrikal, Plumbing/Sanitasi
    dan mendapat izin tertulis dari Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

    Pengawas.                                                           
    Untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan calon Kontraktor harus 

    menyediakan :                                                       
    ➢   Wakil sebagai penanggung jawab lapangan yang terampil dan ahli dibidangnya

       selama pelaksanaan pekerjaan dan selama masa pemeliharaan guna memenuhi
       kewajiban menurut kontrak.                                       

    ➢   Buku harian untuk :                                             
       • Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek.        

       • Mencatat semua petunjuk-petunjuk, keputusan-keputusan dan detail dari
         pekerjaan.                                                     
    ➢   Alat-alat yang senantiasa tersedia di proyek adalah :           

       • 1 (satu) kamera/handycam.                                      

       • 1 (satu) alat ukur schuifmaat.                                 
       • 1 (satu) buah alat ukur panjang 50 m, 5 m.                     

       • 1 (satu) buah mistar waterpass panjang 120 cm.                 
       • 1 (satu) unitlaptop/PC lengkap dengan printer.                 

10.2. Standar yang Dipergunakan                                         

    Semua pekerjaan yang akan dilaksanakan harus mengikuti Normalisasi Indonesia,
    Standard Industri Konstruksi, Peraturan Nasional lainnya yang ada hubungannya

    dengan pekerjaan antara lain :                                      
    ➢  PUBI-1982    : Peraturan Bahan Bangunan di Indonesia             

    ➢  NI-3 PMI PUBB 1970 : Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia  
    ➢  NI-8         : Peraturan Semen Portland Indonesia                
    ➢  NI-10        : Bata Merah sebagai Bahan Bangunan                 

    ➢  PPI-1979     : Pedoman Plumbing Indonesia                        
    ➢  PUIL-1977    : Peraturan Umum Instalasi Listrik                  

    ➢  PPBI-1984    : Peraturan Perencanaan Bangunan Baja di Indonesia  
    ➢  SII          : Standard Industri Indonesia                       

    ➢  (SNI –2847 - 2013) : Peraturan Beton Bertulang Indonesia 2013    
    ➢  AVWI              : Peraturan Umum Instalasi Air.                

    Serta :                                                             
     ➢ Peraturan Pembebanan Indonesia untuk gedung 2013                 

     ➢ Peraturan Perburuhan di Indonesia dan Peraturan tentang keselamatan tenaga
       kerja yang dikeluarkan oleh Departemen Tenaga Kerja Republik Indonesia
     ➢ Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No. 02/KPTS/1985 tentang        

       penanggulangan bahaya kebakaran. Jika tidak terdapat di dalam    
       Peraturan/Standard/Normalisasi tersebut di atas, maka berlaku    

       Peraturan/Standard/Normalisasi Internasional ataupun dari negara asal produsen
       bahan/material/komponen yang bersangkutan.                       

    Selain ketentuan-ketentuan yang tersebut, berlaku pula dalam ketentuan ini :

     ➢ Dokumen Lelang yang sudah disyahkan oleh Pemberi Tugas (Gambar Kerja,
       RKS, BQ, B.A. Aanwijzing dan Surat Perjanjian Kontrak).          

     ➢ Shop Drawing yang dibuat oleh Kontraktor dan sudah disetujui/disahkan oleh
       pemberi tugas dan Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas.

                           PASAL 11                                     

              LAPORAN HARIAN, MINGGUAN DAN BULANAN                      
11.1. Pelaksana lapangan setiap hari harus membuat Laporan Harian mengenai segala

     hal yang berhubungan dengan pelaksanaan pembangunan/pekerjaan, baik teknis
     maupun Adminstratif.                                               

11.2. Dalam pembuatan Laporan tersebut, pihak Kontraktor harus memberikan data-data
     yang diperlukan menurut data dan menurut keadaan sebenarnya.       

11.3. Manajemen Konstruksi ( MK ) Lapangan juga harus membuat Laporan mingguan
     dan Laporan bulanan secara rutin.                                  

11.4. Laporan-laporan tersebut di atas, harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat
     Komitmen untuk bahan monitoring.                                   

                           PASAL 12                                     

                    PENJELASAN RKS & GAMBAR                             
12.1. Bila gambar tidak sesuai dengan Rencana kerja dan Syarat-syarat (RKS), maka
     yang mengikat/berlaku adalah RAB.                                  

12.2. Harus juga disadari bahwa revisi-revisi gambar dan detail gambar mungkin akan
     dilakukan didalam waktu pelaksanaan kerja. Kontraktor harus melaksanakan

     pekerjaan sesuai dengan maksud gambar dan spesifikasinya, dan tidak boleh
     mencari keuntungan dari kesalahan atau kelalaian dalam gambar atau dari

     ketidaksesuaian antara gambar dan spesifikasinya. Setiap deviasi dari karakter yang
     tidak dijelaskan dalam gambar dan sepsifikasi atau gambar kerja yang mungkin

     diperlukan oleh keadaan darurat konstruksi atau lain-lainnya, akan ditentukan oleh
     Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas dan disahkan secara

     tertulis.                                                          
12.3. Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas akan memberikan instruksi
     berkenaan dengan penafsiran yang semestinya untuk memenuhi ketentuan gambar

     dan spesifikasinya.                                                
12.4. Permukaan-permukaan pekerjaan yang sudah selesai harus sesuai dengan garis,

     lapisan bagian dan ukuran yang tercantum dalam gambar, kecuali bila ada
     ketentuan lain dari Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas.

12.5. Ukuran                                                            
     12.5.1. Pada dasarnya semua ukuran utama yang tertera dalam Gambar Kerja dan

          Gambar Pelengkap meliputi :                                   
          ➢  As – as                                                    

          ➢  Luar – luar                                                
          ➢  Dalam – dalam                                              

          ➢  Luar – dalam                                               
     12.5.2. Ukuran-ukuran yang digunakan disini semuanya dinyatakan dalam cm
          (centimeter).                                                 

     12.5.3. Khusus ukuran-ukuran dalam Gambar Kerja Arsitektur pada dasarnya
          adalah ukuran jadi seperti dalam keadaan selesai (“finished”).

     12.5.4. Bila ada keraguan mengenai ukuran, Kontraktor wajib melaporkan secara
          tertulis kepada Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas yang

          selanjutnya akan memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai
          dan dijadikan pegangan.                                       

     12.5.5. Bila ukuran sudah tertera dalam gambar atau dapat dihitung, maka
           pengukuran skala tidak boleh dipergunakan kecuali bila sudah disetujui

           Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas.           
          Setiap deviasi dari gambar karena kondisi lapangan yang tak terduga akan

           ditentukan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas dan
           disyahkan secara tertulis.                                   
          Kontraktor tidak dibenarkan merubah atau mengganti ukuran-ukuran yang

           tercantum di dalam Gambar Pelaksanaan tanpa sepengetahuan Direksi, dan
           segala akibat yang terjadi adalah tanggung jawab Kontraktor baik dari segi

           biaya maupun waktu.                                          
12.6. Perbedaan gambar                                                  

     12.6.1. Bila suatu gambar tidak cocok dengan gambar yang lain dalam satu disiplin
          kerja, maka gambar yang mempunyai skala yang lebih besar yang 

          mengikat/berlaku.                                             
     12.6.2. Bila ada perbedaan antara gambar kerja Arsitektur dengan Sipil/Struktur,

          maka Kontraktor wajib melaporkannya kepada Konsultan Manajemen
          Konstruksi/Konsultan Pengawas yang akan memutuskannya setelah 
          berkonsultasi dengan Perencana.                               

     12.6.3. Bila ada perbedaan antara gambar kerja Arsitektur dengan Sanitasi,
          Elektrikal/ Listrik dan Mekanikal, maka yang dipakai sebagai pegangan

          adalah ukuran fungsional dalam gambar kerja Arsitektur.       
     12.6.4. Mengingat setiap kesalahan maupun ketidaktelitian di dalam pelaksanaan

          satu bagian pekerjaan akan selalu mempengaruhi bagian pekerjaan lainnya,
          maka di dalam hal terdapat ketidak-jelasan, kesimpang-siuran, perbedaan-

          perbedaan dan ataupun ketidak-sesuaian dan keragu-raguan diantara setiap
          Gambar Kerja, Kontraktor diwajibkan melaporkan kepada Konsultan

          Pengelola Proyek secara tertulis, mengadakan pertemuan dengan Konsultan
          Direksi dan Konsultan Perencana, untuk mendapat keputusan gambar mana

          yang akan dijadikan pegangan.                                 
     12.6.5. Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk
          memperpanjang / meng-“klaim” biaya maupun waktu pelaksanaan.  

12.7. Istilah                                                           

     Istilah yang digunakan berdasarkan pada masing-masing disiplin adalah sebagai
     berikut.                                                           

     12.7.1. STR : Struktur,                                            
          Mencakup hal-hal yang berhubungan dengan Perhitungan Konstruksi,

          Bahan Konstruksi Utama dan Spesifikasinya, Dimensionering kolom, Balok
          dan tebal Lantai.                                             

     12.7.2. ARS : Arsitektur,                                          
          Mencakup hal-hal yang berhubungan dengan perencanaan dan      

          perancangan bangunan secara menyeluruh dari semua disiplin-disiplin kerja
          yang ada baik teknis maupun estetika.                         

     12.7.3. ELK : Elektrikal,                                          
          Segala hal yang ada hubungannya dengan Sistem Penyediaan Daya Listrik
          dan Penerangan.                                               

     12.7.4. MEK : Mekanikal,                                           
          Segala hal yang ada hubungannya dengan Sistem Air Bersih – Air Kotor –

          Drainase, Sistem Pemadam Kebakaran, Sistem Instalasi Diesel – Generator
          Set, dan Sistem Pengkondisian Udara.                          

12.8. Shop drawing                                                      
     Shop drawing merupakan gambar detail pelaksanaan di lapangan yang harus dibuat

     oleh Kontraktor berdasarkan Gambar Dokumen Kontrak yang telah disesuaikan
     dengan keadaan lapangan.                                           
     Kontraktor wajib membuat shop drawing untuk detail khusus yang belum tercakup

     lengkap dalam Gambar Kerja/ Dokumen Kontrak maupun yang diminta oleh
     Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas.                 

     Dalam shop drawing ini harus jelas dicantumkan Manajemen Konstruksi ( MK ) dan
     dan digambarkan semua data yang diperlukan termasuk pengajuan contoh dari

     semua  bahan,  keterangan produk, cara pemasangan dan atau         
     spesifikasi/persyaratan khusus sesuai dengan spesifikasi pabrik yang belum

     tercakup secara lengkap di dalam Gambar Kerja/ Dokumen Kontrak maupun di
     dalam Buku ini.                                                    

     Kontraktor wajib mengajukan shop drawing tersebut kepada Konsultan Manajemen
     Konstruksi/Konsultan Pengawas untuk mendapat persetujuan tertulis dari Konsultan

     Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas/ Direksi ( Selambat Lambatnya Adalah
     Sebelum Proses MC 0% ( Mutual Check 0% ) Dilaksanakan ).           
     Semua gambar yang dipersiapkan oleh Kontraktor dan diajukan kepada Konsultan

     Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas untuk diminta persetujuannya harus
     sesuai dengan format standar dari proyek dan harus digambar pada kertas kalkir

     yang dapat direproduksi.                                           
12.9. Perubahan, penambahan, pengurangan pekerjaan dan pembuatan “as-built

     drawing”.                                                          
     12.9.1. Tata cara pelaksanaan dan penilaian perubahan, penambahan dan

          pengurangan pekerjaan disesuaikan dengan Dokumen Kontrak.     

     12.9.2. Setelah Pekerjaan selesai dan diserah-terimakan, Kontraktor berkewajiban
          membuat gambar-gambar yang telah dikerjakan/dibangun oleh kontraktor

          (As-Built Drawing). Biaya untuk penggambaran “As-Built Drawing”,
          sepenuhnya menjadi tanggungan kontraktor.                     

                           PASAL 13                                     
                 TANGGUNG  – JAWAB KONTRAKTOR                           

13.1. Kontraktor harus bertanggung-jawab penuh atas kualitas pekerjaan sesuai dengan
     ketentuan-ketentuan dalam RKS dan Gambar Kerja.                    

13.2. Kehadiran Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas selaku wakil
     Pemberi Tugas untuk melihat, mengawasi, menegur, atau memberi nasehat tidak

     mengurangi tanggung jawab penuh tersebut di atas.                  
13.3. Kontraktor bertanggung-jawab atas kerusakan lingkungan yang timbul akibat

     pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor berkewajiban memperbaiki kerusakan tersebut
     dengan biaya Kontraktor sendiri.                                   

13.4. Bilamana terjadi gangguan yang dapat mempengaruhi pelaksanan pekerjaan, maka
     Kontraktor berkewajiban memberikan saran-saran perbaikan kepada Pemberi
     Tugas melalui Konsultan Pnegawas.                                  

     Apabila hal ini tidak dilakukan, Kontraktor bertanggung-jawab atas kerusakan yang
     timbul.                                                            

13.5. Kontraktor bertanggung-jawab atas keselamatan tenaga kerja yang dikerahkan
     dalam pelaksanaan pekerjaan.                                       

13.6. Segala biaya yang timbul akibat kelalaian Kontraktor dalam melaksanakan
     pekerjaan menjadi tangung-jawab Kontraktor.                        

13.7. Selama pembangunan berlangsung, Kontraktor harus menjaga keamanan 
     bahan/material, barang milik Proyek, Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

     Pengawas dan milik Pihak Ketiga yang ada di lapangan, maupun bangunan yang
     dilaksanakannya sampai tahap serah terima.                         

     Bila terjadi kehilangan bahan-bahan bangunan yang telah disetujui, baik yang telah
     dipasang maupun belum; adalah tanggung jawab Kontraktor dan tidak akan
     diperhitungkan dalam biaya pekerjaan tambah.                       

13.8. Apabila terjadi kebakaran, Kontraktor bertanggung-jawab atas akibatnya, baik yang
     berupa barang-barang maupun keselamatan jiwa.                      

13.9. Apabila pekerjaan telah selesai, Kontraktor harus segera mengangkut bahan
     bongkaran dan sisa-sisa bahan bangunan yang sudah tidak dipergunakan lagi

     keluar lokasi pekerjaan.                                           
     Segala pembiayaannya menjadi tanggungan Kontraktor.                

                           PASAL 14                                     

                KETENTUAN & SYARAT BAHAN-BAHAN                          
14.1. Sepanjang tidak ada ketetapan lain dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

     ini maupun dalam berita Acara Penjelasan Pekerjaan, bahan-bahan yang akan
     dipergunakan maupun syarat-syarat pelaksanaan harus memenuhi syarat-syarat

     yang tercantum dalam A.V. dan Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia
     (PUBI th. 1982), Standar Industri Indonesia (SII) untuk bahan termaksud, serta
     ketentuan-ketentuan dan syarat bahan-bahan lainnya yang berlaku di Indonesia.

     Seluruh barang material yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan, seperti
     material, peralatan dan alat lainnya, harus dalam kondisi baru dan dengan kualitas

     terbaik untuk tujuan yang dimaksudkan.                             
14.2. Merk pembuatan bahan/ material & komponen jadi                    

     14.2.1. Kecuali bila ditentukan lain dalam kontrak ini, semua merk pembuatan atau
          merk dagang dalam Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis ini  

          dimaksudkan sebagai dasar perbandingan kualitas/setara dan tidak diartikan
          sebagai suatu yang mengikat.                                  

          Setiap keterangan mengenai peralatan, material, barang atau proses, dalam
          bentuk nama dagang, buatan atau nomor katalog harus dianggap sebagai
          penentu standard atau kualitas dan tidak boleh ditafsirkan sebagai upaya

          membatasi persaingan; dan Kontraktor harus dengan sendirinya  
          menggunakan peralatan, material, barang atau proses, yang atas penilaian

          Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas dan Perencana,
          sesuai dengan keterangan itu. Seluruh material patent itu harus

          dipergunakan sesuai dengan instruksi pabrik yang membuatnya.  
     14.2.2. Bahan/material dan komponen jadi yang dipasang/dipakai harus sesuai

          dengan yang tercantum dalam Gambar dan RKS, memenuhi standard 
          spesifikasi bahan tersebut, mengikuti peraturan persyaratan bahan

          bangunan yang berlaku.                                        
     14.2.3. Apabila dianggap perlu, Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

          Pengawas berhak untuk menunjuk tenaga akhli yang ditunjuk oleh pabrik dan
          atau Supplier yang bersangkutan tersebut sebagai pelaksana.   
          Dalam hal ini, Kontraktor tidak berhak mengajukan claim sebagai pekerjaan

          tambah.                                                       
     14.2.4. Disyaratkan bahwa satu merk pembuatan atau merk dagang hanya

          diperkenankan untuk setiap jenis bahan yang boleh dipakai dalam pekerjaan
          ini.                                                          

     14.2.5. Penggunaan bahan produk lain yang setaraf dengan apa yang  
          dipersyaratkan harus disertai test dari Laboratorium lokal/dalam negeri baik

          kualitas, ketahanan serta kekuatannya dan harus disetujui oleh Konsultan

          Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas secara tertulis dan diketahui
          oleh Konsultan Perencana.                                     

          Apabila diperlukan biaya untuk test Laboratorium, maka biaya tersebut harus
          ditanggung oleh Kontraktor tanpa dapat mengajukan sebagai biaya tambah.

14.3. Kontraktor/Pelaksana terlebih dahulu harus memberikan contoh-contoh semua
     bahan-bahan yang diperlukan untuk bangunan tersebut kepada Konsultan
     Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas /Direksi dan Perencana untuk

     mendapatkan persetujuan secara tertulis sebelum semua bahan-bahan tersebut
     didatangkan/dipakai.                                               

     Contoh bahan tersebut yang harus diserahkan kepada Konsultan Manajemen
     Konstruksi ( MK ) dan Perencana adalah sebanyak minimal (2) buah dari satu

     bahan yang ditentukan untuk menetapkan “standar of appearance” dan disimpan di
     ruang Direksi. Paling lambat waktu penyerahan contoh bahan adalah dua (2) minggu

     sebelum jadwal pelaksanaan.                                        
14.4. Keputusan bahan, jenis, warna, tekstur dan produk yang dipilih, akan diinformasikan

     kepada Kontraktor selama tidak lebih dari tujuh (7) hari kalender setelah penyerahan
     contoh bahan tersebut.                                             
14.5. Penyimpanan material                                              

     Penyimpanan dan pemeliharaan bahan harus sesuai persyaratan pabrik yang
     bersangkutan, dan atau sesuai dengan spesifikasi bahan tersebut.   

     14.5.1. Material harus disimpan sedemikian rupa untuk menjaga kualitas dan
          kesesuaiannya untuk pekerjaan. Material harus diletakkan di atas

          permukaan yang bersih, keras dan bila diminta harus ditutupi. 
          Material harus disimpan sedemikian rupa agar memudahkan pemeriksaan.

          Benda-benda milik pribadi tidak boleh dipergunakan untuk penyimpanan
          tanpa izin tertulis dari Pemiliknya.                          

     14.5.2. Tempat penyimpanan barang harus dibersihkan (clearing) dan diratakan
          (levelling) menurut petunjuk Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

          Pengawas.                                                     
     14.5.3. Bagian tengah tempat penyimpanan barang harus ditinggikan dan miring
          kesamping sesuai dengan  ketentuan, sehingga memberikan       

          drainasi/pematusan dari kandungan air/cairan yang berlebihan. Material
          harus disusun sedemikian rupa sehingga tidak menyebabkan pemisahan

          bahan (segregation), agar timbunan tidak berbentuk kerucut, dan menjaga
          gradasi serta mengatur kadar air. Penyimpanan agregat kasar harus

          ditimbun dan diangkat/dibongkar lapis demi lapis dengan tebal lapisan tidak
          lebih dari satu meter. Tinggi tempat penyimpanan tidak lebih dari lima meter.

                           PASAL 15                                     

                   PEMERIKSAAN BAHAN-BAHAN                              
15.1. Bahan-bahan yang didatangkan/dipekerjakan harus sesuai dengan contoh-contoh

     yang telah disetujui Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas seperti
     yang diatur dalam PASAL 14 di atas.                                

15.2. Bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat-syarat atau kualitas jelek yang
     dinyatakan afkir/ditolak oleh Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas
     harus segera dikeluarkan dari lapangan bangunan selambat-lambatnya dalam

     tempo 3 X 24 jam dan tidak boleh dipergunakan.                     
15.3. Apabila sesudah bahan-bahan tersebut dinyatakan ditolak oleh Manajemen

     Konstruksi MK ) / Direksi/Perencana dan ternyata masih dipergunakan oleh
     Pelaksana, maka Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas /

     Perencana berhak memerintahkan pembongkaran kembali kepada kontraktor yang
     mana segala kerugian yang diakibatkan oleh pembongkaran tersebut menjadi

     tanggungan Kontraktor sepenuhnya disamping pihak kontraktor tetap dikenakan
     denda sebesar 1 o/oo (satu permil) dari harga borongan.            

15.4. Jika terdapat perselisihan dalam pelaksanaan tentang pemeriksaan kualitas dari
     bahan-bahan tersebut, maka Kontraktor harus dan memeriksakannya ke 
     Laboratorium balai Penelitian Bahan-Bahan Pemerintah untuk diuji dan hasil

     pengujian tersebut disampaikan kepada Manajemen Konstruksi ( MK )  
     /Direksi/Perencana secara tertulis.                                

     Segala biaya pemeriksaan ditanggung oleh Kontraktor.               
15.5. Sebelum ada kepastian dari laboratorium tersebut di atas tentang baik atau tidaknya

     kualitas dari bahan-bahan tersebut. Pelaksana tidak diperkenankan melanjutkan
     pekerjaan-pekerjaan yang menggunakan bahan-bahan tersebut di atas. 

15.6. Bila diminta oleh Konsultan Manajemen Konstruksi (MK), Kontraktor harus
     memberikan penjelasan lengkap tertulis mengenai tempat asal diperolehnya

     material dan tempat pekerjaan yang akan dilaksanakan.              

                           PASAL 16                                     
                   SUPPLIER & SUB KONTRAKTOR                            
16.1. Jika Kontraktor menunjuk supplier dan atau Kontraktor Bawahan (Sub-Kontraktor)

     didalam hal pengadaan material dan pemasangannya, maka Kontraktor ‘wajib’
     memberitahukan terlebih dahulu kepada  Konsultan Manajemen         

     Konstruksi/Konsultan Pengawas dan Direksi untuk mendapatkan persetujuan.
16.2. Supplier wajib hadir mendampingi Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan

     Pengawas di Lapangan untuk pekerjaan khusus dimana pelaksanaan dan 
     pemasangan bahan tersebut perlu persyaratan khusus sesuai instruksi pabrik.

                           PASAL 17                                     

                   PEMBERSIHAN TEMPAT KERJA                             
17.1. Pekerjaan ini mencakup pembersihan, pembongkaran, pembuangan lapisan tanah

     permukaan, dan pembuangan serta pembersihan tumbuh-tumbuhan dan puing-
     puing di dalam daerah kerja, kecuali benda-benda yang telah ditentukan harus tetap

     di tempatnya atau yang harus dipindahkan sesuai dengan ketentuan PASAL-PASAL
     yang lain dari spesifikasi ini.                                    
     Pekerjaan ini mencakup juga perlindungan/ penjagaan tumbuhan dan benda-benda

     yang ditentukan harus tetap berada di tempatnya dari kerusakan atau cacat.
17.2. Segala obyek yang berada di muka tanah dan semua pohon, tonggak, kayu busuk,

     tunggul, akar, serpihan, tumbuhan lainnya, sampah dan rintangan-rintangan lainnya
     yang muncul, yang tidak diperuntukan berada di sana, harus dibersihkan dan/atau

     dibongkar, dan di buang bila perlu. Pada daerah galian, segala tunggul dan akar
     harus di buang dari daerah sampai kedalaman sekurang-kurangnya 50 cm di bawah

     elevasi lubang galian sesuai Gambar Kerja.                         
     Lubang-lubang akibat pembongkaran harus diurug dengan material yang memadai

     dan dipadatkan sampai 90% dari kepadatan kering maksimum sesuai AASHTO T
     99.                                                                

                           PASAL 18                                     
          PENYEDIAAN ALAT BERAT SEBAGAI ALAT MOBILISASI                 

18.1. Penyediaan Alat Berat Untuk Kelangsungan Pekerjaan                

     Kontraktor Harus menyediakan Beberapa Alat Berat Untuk Kelancaran Proses
     Pengerjaan Pembangunan Gedung mengingat Proses pengerjaan yang dilakukan

     di ketingggian, maka Kontraktor wajib Menyediakan Alat Berat Sebagai Berikut (
     Sesuai Dengan Rencana Anggaran Biaya Yang Telah Di sediakan ) :    

      1. Menyediakan Alat Berat Mobile Crane                            
           a. Penjelasan Umum                                           

             Alat Berat Ini Berfungsi Sebagai Mobilisasi Penyaluran Bahan
             Bahan/Material Yang Akan Di kerjakan Dalam Pembangunan,Terutama
             Jika Menyangkut Pada Pekerjaan Yang Berada Di ketinggian, Mengingat

             Proses pengerjaan Yang memiliki Batas Waktu Yang telah ditentukan,
             Maka Kontraktor diwajibkan Untuk Menyediakan Alat Berat Diatas.

           b. Lama Penyediaan                                           
             Kontraktor Harus Menyediakan Alat Berat Seperti Diatas minimal

             Selama Proses Pekerjaan Pembangunan Sedang Berlangsung Sesuai
             Dengan Rencana yang telah Disepakati, Sesuai Dengan Anggaran Yang

             telah Di Sepakati, Dalam Penyediaan alat berat juga sudah termasuk

             pada Jasa Erection dan Demobilisasi, Jasa Operator All in ( 2 Orang ),
             Setting Alat Berat Serta Asuransi Alat Dan Perijinan.      

           c. ingkup Pekerjaan Yang Harus Dilaksanakan                  

             Selain Menyediakan Alat Berat, Kontraktor juga harus       
             melaksanakan/membuat beberapa pekerjaan yang berhubungan dalam
             penyediaan alat berat yang telah di sepakati.              

                           PASAL 19                                     

                       DRAINASE/ SALURAN                                
18.2. Pemeliharaan drainase yang sudah ada                              

     Kontraktor harus memelihara drainase yang memasuki, melintasi atau 
     mempengaruhi tempat kerja.                                         

     Kewajiban ini mencakup, bila diminta oleh Konsultan Manajemen      
     Konstruksi/Konsultan Pengawas pembersihan saluran-saluran, parit dan pipa-pipa

     menuju hulu dan hilir sampai sejauh 100 meter di luar batas daerah konstruksi dan
     daerah milik jalan (right-of way).                                 
     Ketentuan tersebut harus dilaksanakan tanpa ada pembayaran tambahan.

18.3. Lokasi dan perlindungan utilitas.                                 
     18.3.1. Sebelum memulai pekerjaan konstruksi, Kontraktor harus melakukan survey

          untuk mengetahui detail lokasi segala utilitas yang akan kena pengaruh oleh
          pekerjaan. Hasil survey harus dicatat dalam format rencana sesuai dengan

          petunjuk Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas, dan patok
          permukaan (surface pegs) pada tempat kerja yang menunjukkan lokasi

          seluruh utilitas yang berada di bawah tanah, harus sudah ditancapkan.
          Patok-patok itu harus tetap terpancang selama berlakunya kontrak.

                           PASAL 20                                     

                  PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN                           
21.1. Izin memasuki tempat kerja                                        
     Direksi dan Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas atau setiap

     petugas yang diberi kuasa olehnya, setiap waktu dapat memasuki tempat pekerjaan,
     atau semua bengkel dan tempat-tempat dimana pekerjaan sedang dikerjakan/

     dipersiapkan atau dimana bahan/ barang dibuat.                     

21.2. Pemeriksaan pekerjaan                                             
     21.2.1. Pekerjaan atau bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan Kontraktor, tetapi

          karena bahan/ material ataupun komponen jadi, maupun mutu pekerjaannya
          sendiri ditolak oleh Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan 

          Pengawas/Direksi harus segera dihentikan dan selanjutnya dibongkar atas
          biaya Kontraktor dalam waktu yang ditetapkan oleh Konsultan Manajemen

          Konstruksi/Konsultan Pengawas/ Direksi.                       
     21.2.2. Tidak ada pekerjaan yang boleh ditutup atau menjadi tidak terlihat sebelum

          mendapatkan persetujuan Manajemen Konstruksi ( MK ) dan Kontraktor
          harus memberikan kesempatan sepenuhnya kepada Manajemen Konstruksi
          ( MK ) ahli untuk memeriksa dan mengukur pekerjaan yang akan ditutup dan

          tidak terlihat.                                               
     21.2.3. Kontraktor harus melaporkan kepada Manajemen Konstruksi ( MK ) kapan

          setiap pekerjaan sudah siap atau diperkirakan akan siap diperiksa.
     21.2.4. Bila permohonan pemeriksaan pekerjaan itu dalam waktu 2 x 24 jam

          (dihitung dari jam diterimanya surat permohonan pemeriksaan, tidak
          terhitung hari libur/ hari Raya) tidak dipenuhi/ ditanggapi oleh Konsultan

          Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas/Direksi, maka Kontraktor dapat
          meneruskan pekerjaannya dan bagian yang seharusnya diperiksa dianggap

          telah disetujui oleh Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) /Direksi.
     21.2.5. Bila Kontraktor melalaikan perintah, Konsultan Manajemen Konstruksi (MK)
          / Direksi berhak menyuruh membongkar bagian pekerjaan sebagian atau

          seluruhnya untuk diperbaiki.                                  
     21.2.6. Biaya pembongkaran dan pemasangan/perbaikan kembali menjadi

          tanggungan Kontraktor, tidak dapat di “klaim” sebagai biaya pekerjaan
          tambah maupun alasan untuk perpanjangan waktu pelaksanaan.    

21.3. Kemajuan pekerjaan                                                
     21.3.1. Seluruh bahan, peralatan konstruksi dan tenaga kerja yang harus

           disediakan oleh kontraktor demikian pula metode/cara pelaksanaan
           pekerjaan harus diselenggarakan sedemikian rupa, sehingga diterima oleh

           Manajemen Konstruksi ( MK ).                                 
     21.3.2. Apabila laju kemajuan pekerjaan atau bagian pekerjaan pada suatu waktu

           menurut penilaian Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas
           telah terlambat, untuk menjamin penyelesaian pada waktu yang telah
           ditentukan atau pada waktu yang diperpanjang maka Manajemen Konstruksi

           ( MK ) harus memberikan petunjuk secara tertulis langkah-langkah yang
           perlu diambil guna melancarkan laju pekerjaan sehingga pekerjaan dapat

           diselesaikan pada waktu yang telah ditentukan.               
21.4. Perintah untuk pelaksanaan (foreman)                              

     Bila Kontraktor atau petugas lapangannya tidak berada di tempat kerja di mana
     Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas bermaksud untuk  

     memberikan petunjuk atau perintah, maka petunjuk atau perintah itu harus dituruti

     dan dilaksanakan oleh semua petugas Pelaksana atau petugas yang ditunjuk oleh
     Kontraktor untuk menangani pekerjaan itu.                          

21.5. Toleransi                                                         
     Seluruh pekerjaan yang dilaksanakan dalam kontrak ini harus dikerjakan sesuai

     dengan toleransi yang diberikan dalam Spesifikasi, dan toleransi lainnya yang
     ditetapkan pada bagian lainnya.                                    

    BAB II. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN   AREA  JOGGING                
                            TRACK                                       

                            Pasal 01                                    
           PEK. PEMBONGKARAN PLAT BETON PARIT EXISTING                  

    Pekerjaan yang dimaksud adalah pekerjaan pelaksanaan pembongkaran plat beton

    yang berada dilokasi Lapangan sesuai ketentuan standar yang ada.    

                            Pasal 02                                    

                 PEK. PEMBERSIHAN PARIT EXISTING                        

   Pekerjaan yang dimaksud adalah pekerjaan yang meliputi pembersihan sampah-

sampah, daun dan plastic yang ada di dalam parit guna untuk menghindari penyumbatan
pada parit Ketika turun hujan dan untuk mencegah pencemaran lingkungan. 

                            Pasal 03                                    

                         LANTAI KERJA                                   

1. Umum                                                                 

   Pasal ini menguraikan semua pekerjaan lantai kerja, seperti dibawah pekerjaan
   pondasi, sloof dan sejenisnya sebagaimana yang tercantum dalam gambar

   perencanaan.                                                         

2. Persyaratan Bahan                                                    
   Lantai kerja harus dibuat dari campuran semen, pasir, kerikil bila tidak disebutkan

   secara khusus didalam gambar harus dibuat dengan perbandingan semen : pasir :
   kerikil = 1 : 3 : 5 atau kualitas setara B – 0.                      

3. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan                                    

3.1. Sebelum lantai kerja dibuat lapisan tanah dibawahnya harus dipadatkan dan diratakan
   dengan alat pemadat serta diurug lapisan pasir.                      

3.2. Lantai kerja, sebelum mendapat persetujuan dari Konsultan Manajemen Konstruksi/
   Konsultan Pengawas tidak boleh ditutup oleh pekerjaan lainnya. Konsultan Manajemen

   Konstruksi/Konsultan Pengawas berhak membongkar pekerjaan diatasnya bilamana
   lantai kerjá tersebut belum disetujui olehnya.                       

3.3. Tebal dan peil lantai kerja harus sesuai dengan gambar, jika tidak dinyatakan secara
   khusus dalam gambar, maka tebal lantai kerja minimal = 5 cm          

                            Pasal 04                                    

                   PEK. URUGAN PASIR TBL 5 CM                           

1.  UMUM                                                                

1.1. Lingkup pekerjaan.                                                 
    Urugan pasir padat ini umumnya dilaksanakan pada pekerjaan pondasi, lantai keramik

    atau pekerjaan-pekerjaan bangunan yang berkaitan dengan tanah. Untuk itu,
    mendapatkan mutu urugan pasir yang bagus, karenanya perlu dilihat langkah-

    lanngkah sebagai berikut, disertai pola perhitungan keperluan bahan, energi kerja dan
    waktu cara kerja.                                                   

1.2. Langkah – Langkah Untuk Mendapatkan Mutu Urugan Pasir              

     ▪  Pada dasar galian pondasi diberikan urugan pasir padat setebal 5 cm padat.
     ▪  Pasir diratakan dengan memakai tarikan kayu dan selalu diatur ketebalan dari

        pasir.                                                          
     ▪  Pasir dibasahi dengan air agar pasir benar-benar padat dan rata.

     ▪  Pengurugan pasir ini pekerjakan beriringan dengan lantai kerja pondasi

          Gb. 1 – Metode Pelaksanaan Pekerjaan Urugan Pasir Padat       

1.3. Bahan-Bahan                                                        

     ▪    Minimum diberikan 10 cm urugan pasir padat (sesudah disirami, diratakan

     dan dipadatkan) pada komponen atas dari urugan di bawah plat-plat beton bertulang,
     beton rabat, pondasi dangkal, tie beam, pile cap.                  

     ▪    Urugan yang diterapkan dibawah lapisan pasir padat yaitu dari tipe tanah silty

     clay yang bersih tanpa potongan-potongan bahan-bahan yang dapat lapuk serta
     bahan batuan yang sudah dipecah-pecah dimana ukuran dari batu pecah tersebut

     tak boleh lebih besar dari 15 cm.                                  

     ▪    Pengerjaan seluruh bahan urugan cuma terdiri dari kualitas yang terbaik yang
     bisa dipergunakan.                                                 

                            Pasal 05                                    

                     PEK. CONCRETE PATTERN                              

1. Pembersihan dan Pengecekan Lantai Kerja                              

   Pembersihan dan pengecekan kondisi lantai kerja beton sebagai perkerasan dibawah
   Stamped / Pattern Concrete merupakan hal yang penting untuk dilakukan. Dasar tanah

   dibawah lantai kerja sudah harus padat. Penambahan material makadam atau pasir urug
   akan memperkuat perkerasan jika diperlukan.                          

2. Pemasangan Bekisting dan Pembesian                                   

   Bekisting dipasang di area kerja disesuaikan dengan pola yang diinginkan. Bekisting
   dibuat dari bahan yang kuat dan lentur sehingga dapat membentuk pola yang diinginkan

   seperti kaso dan triplek. Pembesian dengan menggunakan wiremesh digelar di area
   kerja yang telah dibatasi dengan bekisting pada posisi mengambang dengan
   menggunakan beton pengganjal. Cetakan tambahan dengan menggunakan besi beton

   akan disiapkan pula jika diperlukan. Lahan siap untuk pengecoran dengan beton Ready-
   Mix. Mutu beton disesuaikan dengan peruntukkan.                      

3. Pengecoran Beton                                                     

   Beton Ready-Mix dituang dilokasi dan dilevel sesuai dengan elevasi setempat. Beton
   dipadatkan seperti biasa dan diratakan (screeding) menggunakan alat bantu aluminum

   yang tidak mudah melengkung. Biarkan beton curing secukupnya; tergantung keadaan
   cuaca saat pengecoran, semakin panas cuacanya, proses curing akan semakin cepat.

4. Pewarnaan Beton dan Pengecapan                                       

   Dalam keadaan beton setengah setting dan telah diratakan, tebar Colour Hardener
   diatas beton kemudian diratakan kembali sehingga warna hardener tercampur rata dan

   masuk ke dalam permukaan beton yang setengah basah. Tebaran Colour Hardener
   masih akan diulang pada bagian beton yang masih belum tertutup warna dengan

   sempurna. Colour Hardener berfungsi sebagai warna utama beton dan juga sebagai
   addictive yang mampu menaikan mutu beton.                            

5. Pembersihan dan Aplikasi Sealer                                      
   Setelah beton mengering dan cukup umur, lalu cuci beton dengan air, sedikit sabun dan

   sikat secara manual atau cuci dengan water pressure hingga permukaan beton
   dianggap bersih.                                                     

   Permukaan beton yang masih basah didiamkan agar kering dengan sendirinya. Setelah
   kering sempurna, Sealer / Coating akan diaplikasikan pada permukaan beton yang

   sudah kering sehingga terlihat hasil beton yang berpola dan berwarna. Demikian juga
   warna efek dari Release Agent akan timbul dengan sendirinya. Tunggu 2 - 3 jam

   sebelum permukaan beton yang sudah dilapisi Sealer / Coating siap untuk dapat
   diakses.                                                             

                           PASAL 06                                     

               PEK. PLAT BETON PENUTUP PARIT UK 72X90                   

1.  Lingkup Pekerjaan                                                   

   Pekerjaan yang dimaksud adalah menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan
   berikut alat-alat bantu yang dibutuhkan untuk terlaksananya pekerjaan ini sehingga

   mendapat hasil yang baik.                                            

2.  Persyaratan Bahan dan Pemasangan                                    

   Standar Pemasangan mengikuti metode yang sudah disediakan sesuai dengan
   ketentuan yang berlaku Adapun item yang meliputi pekerjaan plat beton penutup parit

   uk 72x90 ini adalah : Pekerjaan Bekisting Lantai, Pekerjaan Pembesian, dan Pekerjaan
   Beton Camp 1 pc : 2 psr : 3 krl                                      

   BAB  III. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN  LAPANGAN    MINI             
                           SOCCER                                       

                            Pasal 01                                    
                 PEK. PENGUPASAN RUMPUT EXISTING                        

   Yang dimaksud dengan Pekerjaan Pengupasan rumput existing adalah Pekerjaan

   pengupasan tanah lapis atas yang banyak mengandung bahan organik: rumput, akar-
   akaran maupun bahan non-organik: sisa bangunan fondasi dan lain-lain dan

   membuang material hasil kupasan tersebut dari lokasi pekerjaan saluran dan bangunan
   dan lokasi pengambilan tanah bahan timbun (borrow-pit) atau lokasi lain sesuai dengan

   gambar kerja                                                         

                            Pasal 02                                    

          PEK. PERATAAN DAN PEMADATAN TANAH / SHAPPING                  

1. Lingkup Pekerjaan                                                    
   Pekejaan ini meliputi persiapan lokasi pekerjaan, penghamparan, pemadatan,

   pengujian dan perapihan hasil pekerjaan.                             
2. Pekerjaan Persiapan                                                  

   1. Pembuatan dan pengajuan shop drawing pekerjaan pemadatan tanah dengan
   stamper.                                                             

   2. Persiapan lahan kerja.                                            
   3. Persiapan material kerja : tanah timnunan pilihan.                

   4. Persiapan alat kerja : alat pemadat (stemper kuda), cangkul, raskam, meteran, dll.

3. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan                                    

   1. Melakukan persiapan lokasi pekerjaan berupa : pengukuran dan pemasangan
     marking pada area pekerjaan, pembersihan lokasi pekerjaan, dimana harus bebas
     dari material organik dan anorganik.                               

   2. Sebelum pelaksanaan pemadatan, seluruh area pembangunan harus dikeringkan
     terlebih dahulu.                                                   

   3. Memuat material timbunan pilihan dari hasil galian pada lokasi pekerjaan dengan

     dum truk dan ditumpuk dengan jarak tertentu pada lokasi pekerjaan  

   4. Timbunan pilihan dihampar dengan menggunakan tenaga manusia (manual).

   5. Hasil hamparan timbunan pilihan disiram air dengan menggunakan tamper lalu
     dipadatkan dengan stamper sampai mencapai ketabalan dan kepadatan sesuai

     dengan spesifikasi teknik                                          

   6. dipadatkan dengan stamper sampai mencapai ketabalan dan kepadatan sesuai
     dengan spesifikasi teknik.                                         

   7. Pemadatan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan tiap lapisan

     maksimum 30 cm dan dipadatkan sampai mencapai paling sedikit 90 % (modifield
     proctor) dari kepadatan sampai kering maksimum seperti yang tertera dalam

     AASHTO T99.                                                        

   8. Pelaksanaan pemadatan harus dilakukan dalam cuaca baik. Apabila hujan,
     pemadatan harus dihentikan. Selama pekerjaan ini, kadar air harus dijaga agar tidak

     lebih besar dari 2% kadar air optimum.                             

   9. Melakukan pengujian timbunan, pengujian testpit dan cbr untuk menentukan
     ketebalan dan kepadatan dari timbunan.                             

                            Pasal 03                                    

                        Pek. Galian Tanah                               

1. Lingkup Pekerjaan                                                    

   Metode Pekerjaan Galian Tanah Biasa dilakukan sesuai gambar kerja. Penggalian

   dapat dilaksanakan setelah bouwplank dengan penandaan sumbu ke sumbu selesai
   diperiksa dan disetujui oleh direksi. Kemudian dilakukan pembersihan lokasi dari

   rintangan atau halangan yang akan mengganggu, pekerjaan galian tanah.

   Cara penggalian dengan menggunakan excavator atau menggunakan tenaga manusia
   dengan linggis dan blencong untuk daerah-daerah yang tidak dapat digali dengan

   Excavator. Tanah hasil galian dibuang menggunakan Dump Truck ke lokasi
   pembuangan yang telah ditentukan.                                    

2.  Persiapan                                                           

   • Cek ulang Permintaan (Request) Pekerjaan & data pendukungnya.      

   • Menyerahkan Gambar detail penampang melintang (Shop Drawing) kepada Direksi
     Pekerjaan.                                                         

   • Cek kondisi/keadaan existing terhadap kemungkinan adanya pipa-pipa air, kabel
     listrik, kabel telpon dll.                                         

   • Cek dan amati ulang kesiapan alat, pastikan tidak ada perubahan dari kesiapan yang
     telah dilakukan.                                                   

   • Cek ulang kesiapan tenaga kerja, jumlah dan kualifikasinya pastikan tidak ada
     perubahan dari kesiapan yang telah dilakukan.                      

   • Pastikan ada penanggung jawab dari penyedia jasa untuk mengatasi kondisi khusus.

   • Pastikan ada pengendalian Keselamatan dan Kecelakaan Kerja (K3).   

   • Pastikan ada kesiapan pengendalian lalu-lintas.                    

   • Pastikan ada kesiapan penanganan lingkungan.                       

                            Pasal 04                                    

                  PEK. SISTEM DRAINASE LAPANGAN                         

1.4. Lingkup pekerjaan.                                                 
    Pekerjaan yang dimaksud adalah menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan

    berikut alat-alat bantu yang dibutuhkan untuk terlaksananya pekerjaan ini sehingga
    mendapat hasil yang baik.                                           

1.5. Persyaratan Bahan dan Pelaksanaan                                  

    a. Pek. Galian Tanah Per 4 M Kedalam 30 cm / Parit untuk Pipa       
    b. Pek. Galian Tanah Per 4 M Kedalam 30 cm / Parit untuk Pipa HDPE  

    c. Pek. Pipa PVC AW 4" (dibawah jalan)                              
    d. Pek. Penghamparan Split isian 2/3 cm                             

    e. Aksesoris Penyambungan dan lem pipa harus satu pabrikasi.        
    f. Bila dalam penyambungan, terdapat bagian yang cacat atau rusak, maka harus
    dibongkar dan diperbaiki lagi sampai permukaannya betul betul tersambung dan

    berfungsi.                                                          

                            Pasal 05                                    

                 PEKERJAAN LAPANGAN DAN RUMPUT                          

1. Lingkup Pekerjaan                                                    
   Pekerjaan yang dimaksud adalah menyediakan tenaga kerja yang ahli di bidangnya,

   bahan-bahan/material, peralatan berikut alat-alat bantu yang dibutuhkan untuk
   terlaksananya pekerjaan ini sehingga mendapat hasil yang baik.       

2. Persyaratan dan Pelaksanaan                                          

   ▪ Teknik pemasangan rumput mengikuti gambar detail pemasangan.       
   ▪ Rumput joyce manila harus segar dan tidak layu.                    

   ▪ Kontraktor harus mengajukan contoh dari bahan yang akan digunakan untuk
     mendapat persetujuan dari Direksi.                                 

   ▪ Jarak pemasangan rumput per 10 cm.                                 
   ▪ Media pemasangan rumput adalah pasir urug dan pupuk kandang dengan 

     rasio 1:4.                                                         

                           PASAL 06                                     

             PEK. PENGECATAN GARIS LAPANGAN 2 X CAT                     

1.  Lingkup Pekerjaan                                                   

   Dalam pemilihan warna cat, sebaiknya menggunakan warna dominan yang sering

   digunakan seperti hitam, putih dan kuning. Namun anda juga bisa menggunakan lebih
   dari satu warna, karena ada beberapa lapangan yang digunakan sebagai sarana umum

   multifungsi selain itu juga dibutuhkan ketelitian serta fokus dalam membuat garis
   lapangan.                                                            

2.  Persiapan Bahan                                                     

   1. Pensil                                                            

   2. Solatip                                                           

   3. Gunting / Cutter                                                  

   4. Kuas lukis (kecil dan besar)                                      

   5. Cat khusus lapangan (Cat Tennokote)                               

3.  Langkah Pengerjaan                                                  

   • Membuat pola garis pada permukaan lapangan dengan menggunakan pensil

   • Selanjutnya menempelkan solatip / isolasi mengikuti garis yang sudah dibuat
     sebelumnya                                                         

   • Kemudian solatip direkatkan dengan kuat agar tidak rembes ketika proses
     pengecatan                                                         

   • Nah tahap berikutnya yaitu proses pengecatan garis lapangan menggunakan cat

     khusus lapangan                                                    

   • Setelah cat kering waktunya melepas isolasi / solatip pada permukaan.

                           BAB   IV                                     

   SPESIFIKASI   TEKNIS   PEKERJAAN     AREA   LAPANGAN                 

                           BASKET                                       

                            PASAL 1                                     
               PEKERJAAN PENEBALAN LANTAI BETON                         

    Yang dimaksud dari pekerjaan penebalan lantai beton yaitu pekerjaan yang terdiri dari
    item yang sudah di tentukan di Rab yaitu : Pekerjaan Bekisting Lantai, Pekerjaan

    Wiremesh m8 (2 layer), Pekerjaan Beton Camp 1pc : 2psr : 3krl.      

                            PASAL 2                                     
               PEKERJAAN CAT LAPANGAN TENNOKOTE                         

    Yang dimaksud dengan Pekerjaan Cat Lapangan Tennokote adalah pekerjaan untuk
    pengecatan lapangan basket , tennokote juga termasuk cat khusus lapangan olahraga

    yang terbuat dari bahan disperse polymer, filler, dan pigmen dalam air.

1.1. Cara Pengerjaan                                                    
    1. Permukaan yang akan dicat harus kering dan bersih dari debu, minyak, serta
    kotoran lain yang mudah lepas.                                      

    2. Gunakan gerinda atau cairan kimia pembersih (Cleanol-F) untuk persiapan

    pembersihan permukaan pada beton.                                   
    3. Aduk TENNOKOTE sampai rata sebelum diaplikasi.                   

    4. Bila perlu, tambahkan sedikit air bersih (±10%) khususnya untuk lapisan dasar.
    5. Roll/kuaskan TENNOKOTE 2-3 lapis, dengan selang waktu pengecatan 

    minimal 2 jam.                                                      
    6. Untuk hasil yang memuaskan, roll/kuaskan TENNOKOTE dengan arah   

    menyilang dengan lapisan sebelumnya.                                
    7. Lindungi lapisan yang masih basah dari air hujan & terik sinar matahari yang

    berlebihan.                                                         
    8. Jangan bekerja dibawah terik matahari langsung atau pada subtrat yang terlalu

    panas.                                                              

                            PASAL 3                                     
               PEK. FINISHING LANTAI DENGAN TROWEL                      

    Yang dimaksud dari Pekerjaan ini adalah Pekerjaan finish lantai menggunakan mesin
    trowel dan hand trowel dengan tujuan mendapatkan permukaan yang lebih rata dan

    halus. Jenis pekerjaan ini banyak dilakukan pada lantai bangunan yang nantinya akan
    dilapisi epoxy. Dengan permukaan yang rata akan mempermudah pekerjaan epoxy.

                            BAB  V                                      

   SPESIFIKASI TEKNIS  PEKERJAAN   AREA  LAPANGAN    VOLLY              

                            PASAL 1                                     

            PEK. PENAMBAHAN LANTAI BETON TEBAL 20 CM                    

   Yang dimaksud dari pekerjaan penebalan lantai beton yaitu pekerjaan yang

   terdiri dari item yang sudah di tentukan di Rab yaitu : Pekerjaan Bekisting Lantai,
   Pekerjaan Wiremesh m8 (2 layer), Pekerjaan Beton Camp 1pc : 2psr : 3krl.

                            PASAL 2                                     

               PEKERJAAN CAT LAPANGAN TENNOKOTE                         
    Yang dimaksud dengan Pekerjaan Cat Lapangan Tennokote adalah pekerjaan untuk

    pengecatan lapangan basket , tennokote juga termasuk cat khusus lapangan olahraga
    yang terbuat dari bahan disperse polymer, filler, dan pigmen dalam air.

1.2. Cara Pengerjaan                                                    
    1. Permukaan yang akan dicat harus kering dan bersih dari debu, minyak, serta

    kotoran lain yang mudah lepas.                                      

    2. Gunakan gerinda atau cairan kimia pembersih (Cleanol-F) untuk persiapan
    pembersihan permukaan pada beton.                                   

    3. Aduk TENNOKOTE sampai rata sebelum diaplikasi.                   
    4. Bila perlu, tambahkan sedikit air bersih (±10%) khususnya untuk lapisan dasar.

    5. Roll/kuaskan TENNOKOTE 2-3 lapis, dengan selang waktu pengecatan 
    minimal 2 jam.                                                      

    6. Untuk hasil yang memuaskan, roll/kuaskan TENNOKOTE dengan arah   
    menyilang dengan lapisan sebelumnya.                                

    7. Lindungi lapisan yang masih basah dari air hujan & terik sinar matahari yang
    berlebihan.                                                         

    8. Jangan bekerja dibawah terik matahari langsung atau pada subtrat yang terlalu
    panas.                                                              

                            PASAL 3                                     

               PEK. FINISHING LANTAI DENGAN TROWEL                      
Yang dimaksud dari Pekerjaan ini adalah Pekerjaan finish lantai menggunakan mesin trowel

dan hand trowel dengan tujuan mendapatkan permukaan yang lebih rata dan halus. Jenis
pekerjaan ini banyak dilakukan pada lantai bangunan yang nantinya akan dilapisi epoxy.

Dengan permukaan yang rata akan mempermudah pekerjaan epoxy.            

                            PASAL 4                                     
                PEKERJAAN PEMASANGAN NET VOLLY                          
Yang dimaksud dari Pekerjaan ini Adalah pekerjaan pemasangan net volly yang merupakan

salah satu syarat agar bisa terjadinya pertandingan bola volly.         

1.  Langkah-Langkah Pemasangan Net Volly                                

     ▪  Lepaskan pelat lantai.                                          

     ▪  Masukkan tiang.                                                 

     ▪  Sesuaikan ketinggian tiang.                                     

     ▪  Pasang jaring bola voli.                                        

     ▪  Kencangkan dan amankan jaring.                                  

     ▪  Pasang tali jaring.                                             

     ▪  Siapkan antena.                                                 

                            PASAL 5                                     

                PEKERJAAN PEMASANGAN TIANG NET                          
Yang dimaksud dari Pekerjaan ini Adalah pekerjaan pemasangan Tiang net volly yang

merupakan salah satu syarat agar bisa terjadinya pertandingan bola volly. Adapun item
yang terdapat dari rab yaitu : Pipa Besi 6’’ (2 Tiang) , Pekerjaan Beton Camp 1pc : 2psr :
3krl, Pekerjaan Galian Tanah.