| Reason | |||
|---|---|---|---|
CV Lembah Furia | 09*4**0****52**0 | Rp 9,499,573,018 | - |
| 0022772560952000 | Rp 9,799,990,066 | - | |
CV Toratan Papua | 0722178027952000 | - | - |
| 0939065660952000 | Rp 9,099,243,064 | 1. Pelaksana a/n. DENDI SAPUTRA bukan merupakan Personil Tenaga Pelaksana yang di tawarkan pada paket pekerjaan " Pembangunan Puskesmas Rancamanyar (DID), sehingga Pengalaman di tahun 2022 tidak bisa dihitung karena nama personil yang diusulkan berbeda dengan nama personil yang berkontrak sehingga kurang 1 tahun dari yang dipersyaratkan 2 tahun; 2. Invoice Pembelian " Self loading Concrete Mixer" Tidak di keluarkan oleh PT. Hexindo Adiperkasa sehingga Tidak memenuhi jumlah peralatan yang di persyaratkan dalam dokumen pemilihan. | |
| 0763519691952000 | - | - | |
CV Dwi Karya Papua | 06*6**8****52**0 | - | - |
PT Rekayasa Tata Udara | 00*6**0****04**0 | - | - |
CV Mutiara Sinar Papua | 05*5**3****53**0 | - | - |
| 0315450056954000 | - | - | |
| 0028131530952000 | - | - | |
Bulabu Anugerah Jaya | 06*1**0****53**0 | - | - |
| 0847167137952000 | - | - | |
CV Bintang Daud Papua | 00*3**8****52**0 | - | - |
| 0026584268952000 | - | - | |
CV Ganesha Arlio | 00*7**8****52**0 | - | - |
CV Atkomai Permai | 00*8**9****55**1 | - | - |
CV Papua Mitra Perkasa | 09*2**6****52**0 | - | - |
| 0028130557952000 | - | - |
RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)
PEKERJAAN KONSTRUKSI
PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN ASRAMA MAHASISWA JAYAPURA
(TAHUN JAMAK)
TAHUN ANGGARAN 2025
Halaman 1 dari 5
RENCANA KERJA DAN SYARAT (RKS)
PEKERJAAN:
PEMBANGUNAN ASRAMA MAHASISWA JAYAPURA
1. LATAR BELAKANG
Asrama Mahasiswa Kabupaten Kepulauan Yapen di Kota Jayapura
merupakan fasilitas penunjang pendidikan bagi putra-putri daerah yang
sedang menempuh studi di ibu kota Provinsi Papua. Kondisi bangunan saat ini
mengalami kerusakan berat, termasuk pada struktur atap, lantai, dinding,
instalasi listrik, dan sanitasi, yang mengganggu kenyamanan dan keamanan
penghuni.
Melihat urgensi dan pentingnya fungsi sosial dari bangunan ini, maka
Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen menetapkan program Pembangunan
Asrama Mahasiswa Jayapura sebagai kegiatan prioritas daerah yang
dilaksanakan secara tahun jamak (multiyears) dalam kurun waktu 2 tahun
anggaran, mengingat nilai dan lingkup pekerjaan tidak memungkinkan
diselesaikan dalam 1 tahun.
2. DASAR HUKUM
1. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah
2. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah
3. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas
Peraturan Presiden Nomor 16 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah
4. Peraturan Presiden Nomor 46 Tahun 2025 tentang Perubahan Kedua Atas
Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah
5. Permendagri Nomor 77 Tahun 2020 tentang Pedoman Teknis
Pengelolaan Keuangan Daerah
6. Dokumen RKPD, KUA-PPAS, dan Renja SKPD Tahun Anggaran 2025–2026
7. Nota Kesepakatan Tahun Jamak antara Bupati dan DPR Kabupaten
Kepulauan Yapen
3. TUJUAN KEGIATAN
Memulihkan fungsi dan kelayakan hunian asrama mahasiswa asal
Kabupaten Kepulauan Yapen di Jayapura
Meningkatkan kenyamanan, keselamatan, dan efisiensi penggunaan energi
dan ruang dalam bangunan asrama
Mendukung keberlangsungan studi mahasiswa daerah di pusat pendidikan
tinggi provinsi
Halaman 2 dari 5
4. TARGET DAN SASARAN
a. Tersedianya bangunan asrama yang layak huni bagi minimal 50 mahasiswa
b. Tersedianya sistem instalasi listrik dan air bersih yang berfungsi
c. Tercapainya sertifikasi bangunan laik fungsi (SLF) pasca pembangunan
5. NAMA ORGANISASI PENGADAAN KONSTRUKSI
Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan konstruksi
a. K/L/PD : Pemerintah Kabupaten Kepulauan Yapen
b. Satker/OPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
c. PPK : JUMIRTO DWI BONGGA, ST, MH
6. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA
a. Sumber Dana : APBD Kabupaten Kepulauan Yapen
b. Tahun Anggaran : 2025 dan 2026
c. Total Pagu Anggaran : Rp 10.000.000.000,00
d. Total HPS : Rp 10.000.000.000,00
7. RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN, FASILITAS PENUNJANG
a. Tahun Anggaran 2025 (Tahap I):
Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan Pematangan Lahan
Pekerjaan Struktur
b. Tahun Anggaran 2026 (Tahap II):
Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Sanitary
Pekerjaan Mekanikal
Pekerjaan Elektrikal
Pekerjaan Landscape
8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
300 (Tiga Ratus) Hari Kalender, terhitung sejak dikeluarkannya SPMK.
Halaman 3 dari 5
9. TENAGA AHLI
Pengalaman Sertifikat
Jabatan dalam pekerjaan yang
No Kerja Kompetensi
akan dilaksanakan
(tahun) Kerja
Ahli Madya
1 Orang, Manajer Pelaksanaan/ Teknik
1 4 Tahun
Proyek - S1 Teknik Sipil Bangunan
Gedung
Ahli Madya
1 Orang, Manajer Teknik – S1
2 3 Tahun Management
Teknik Sipil
Mutu
1 Orang, Manajer Keuangan S1
3 2 Tahun -
Ekonomi
1 Orang, Ahli K3 Konstruksi – S1
4 3 Tahun Ahli K3 Madya
Teknik Sipil
10. TENAGA PENDUKUNG
Jumlah Pengalama Sertifikat
Pendidikan
No Jabatan (Orang n Keahlian/
Minimal
) (Tahun) Profesi
Operator
1 Administrasi 1 SMA/SMK 5
Komputer
11. KELUARAN / PRODUK YANG DIHASILKAN
a. 1 unit bangunan asrama mahasiswa dalam kondisi fungsional dan laik
huni
b. Dokumen kelengkapan bangunan: Gambar As Built Drawing, Sertifikat Laik
Fungsi, dan Buku Manual Penggunaan Bangunan
12. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI
a. Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi mengikuti ketentuan penggunaan
bahan/material yang diperlukan (terlampir)
b. Ketentuan Peralatan yang digunakan meliputi :
No Jenis Kapasitas Jumlah
1 Excavator 20 Ton 1 Unit
Baching Plant Mobile 25-240 m³/jam
2 (Self-Loading Mixer) (82.5 kW (112 Hp) 1,2-6,5 1 Unit
m³)
3 Dump Truck 4 Ton 3 Unit
4 Scaffolding 225 kg/Bay 1 Set
5 Vibratory Roller 5-8 Ton 1 Unit
Halaman 4 dari 5
c. Ketentuan Gambar Kerja
Sesuai Gambar Kerja yang diberikan
d. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran :
Sesuai rancangan kontrak
e. Ketentuan Laporan dan Dokumentasi :
Penyedia menyediakan laporan harian, mingguan, dan bulanan termasuk
dokumentasi pekerjaan untuk setiap penagihan
f. Ketentuan mengenai penerapan K3 Konstruksi (Keselamatan dan
Kesehatan Kerja)
Penyedia bertanggungjawab atas keselamatan dan kesehatan kerja untuk
pekerja dan masyarakat sekitar akibat dampak pekerjaan.
g. Ijin Usaha Lainnya :
NIB dengan KBLI 41016 Konstruksi Gedung Pendidikan yang di
terbitkan Lembaga OSS
Sertifikat Badan Usaha (SBU) Umum Bangunan Gedung dengan Sub
Klasifikasi Konstruksi Gedung Pendidikan (BG006) yang diterbitkan
oleh Lembaga OSS
NPWP dan telah memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan (SPT
Tahunan) tahun pajak 2022
Konfirmasi Status Wajib Pajak (KSWP) Valid
SPT PPh Pasal 21 Form 1721 atau 1721-Al Tahun 2024 yang memuat
identitas sebagai karyawan tetap pada perusahaan
Akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
ada perubahan) dan tercatat pada Sistem Administrasi Badan Hukum
Kementerian Hukum dan HAM RI
Laporan Keuangan Tahun 2024 yang telah di Audit oleh Kantor
Akuntan Publik dan Perhitungan SKN
Surat Keterangan Dukungan Keuangan dari bank pemerintah/swasta
sebesar 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS
Serui, 05 Juni 2025
Pengguna Anggaran
Selaku Pejabat Penandatangan Kontrak
JUMIRTO DWI BONGGA, ST, MH
NIP. 19870619 201004 1 001
Halaman 5 dari 5