Renovasi Lanjutan Ruang Poned Puskesmas Tirawuta (Dau)

URAIAN   SINGKAT    PEKERJAAN     (USK)                      

              PEKERJAAN   RENOVASI   LANJUTAN                           
            RUANG   PONED  PUSKESMAS   TIRAWUTA                         
                            (DAU)                                       

                    TAHUN  ANGGARAN    2024                             
 A. UMUM                                                                

   Satuan Kerja         : Dinas Kesehatan Kabupaten Kolaka Timur        

   Nama Pekerjaan       : Renovasi Lanjutan Ruang Poned Puskesmas Tirawuta
                         (DAU)                                          

   Lokasi Pekerjaan     : Kelurahan Rate-Rate, Kec. Tirawuta            
                        Kab. Kolaka Timur                               

   Nilai Pagu Anggaran  : Rp.600.000.000,_                              
   Nilai HPS            : Rp.599.899.000,-                              

   Jenis Kontrak        : Kontrak Gabungan Lungsum dan Harga Satuan     

   Sumber Pendanaan     : Dana Alokasi Umum (DAU)                       

 B. PENDAHULUAN                                                         
   1. Umum                                                              

     a. Peningkatan sarana prasarana kesehatan menjadi salah satu unsur penting dan sangat
      mendasar dalam peningkatan kualitas pelayanan kesehatan di Puskesmas;

     b. Prasarana Puskesmas (Poned) merupakan bagian dari bangunan gedung negara,
      yang harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara

      optimal fungsi bangunannya, handal, ramah lingkungan dan dapat sebagai
      teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan

      arsitektur di Indonesia;                                          

     c. Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan, dilaksanakan dengan sebaik-
      baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
      mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara;

     d. Pemberi jasa konstruksi untuk bangunan gedung negara perlu diarahkan secara baik
      dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya konstruksi teknis bangunan

      yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
      professional;                                                     

     e. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan konstruksi perlu disiapkan secara
      matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya bangunan yang sesuai

      dengan kepentingan kegiatan.                                      
   2. Khusus                                                            

     a. Berdasarkan DIPA pada dinas Kesehatan Kab. Kolaka Timur, kegiatan yang
      dilaksanakan merupakan Bangunan Tidak Sederhana berdasarkan Pedoman Teknis

   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                                           
   PEKERJAAN RENOVASI LANJUTAN RUAG PONED PUSKESMAS TIRAWUTA (DAU)      
   TAHUN ANGGARAN 2024                                                  
      Pembangunan Gedung Negara untuk ruang lingkup pekerjaan bangunan Gedung

      termasuk dengan fasilitas prasarana dan sarana disekitar bangunan;
     b. Untuk besaran dan ukuran kapasitas Gedung yang akan direncanakan dalam

      pelaksanaan Pekerjaan Renovasi Lanjutan Ruang Poned Puskesmas Tirawuta
      (DAU) berpedoman pada Perencanaan Teknis/Detail Engineering Design (DED) dan

      Standar Pembangunan Gedung Negara oleh Pemerintah;                

 C. LATAR BELAKANG                                                      

   1. Peningkatan sarana prasarana kesehatan merupakan salah satu aspek penting dalam
     upaya meningkatkan mutu pelayanan kesehatan di masyarakat. Ketercukupan dan
     terakomodasinya sarana prasarana di Puskesmas menjadi salah satu tujuan dari Dinas

     Kesehatan Kab. Kolaka Timur guna meningkatkan pelayanan kesehatan yang bermutu
     di masyarakat;                                                     

   2. Pemerintah melalui Dinas Kesehatan Kabupaten Kolaka Timur berkomitmen melakukan
     percepatan pemenuhan akses sarana dan prasarana kesehatan yang layak di Puskesmas

     yang ada di Kabupaten Kolaka Timur;                                
   3. Dana Alokasi Umum (DAU) menjadi salah satu sumber pembiayaan pembangunan

     dalam menopang terlaksananya pemenuhan sarana prasarana kesehatan di Kabupaten
     Kolaka Timur;                                                      

D. MAKSUD DAN TUJUAN                                                    

   1. Umum                                                              

     Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi pelaksana konstruksi
     (kontraktor) yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus

     dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan konstruksi.
     Dengan penugasan ini diharapkan penyedia jasa konstruksi dapat melaksanakan

     tanggungjawabnya dengan baik untuk menghasilkan pekerjaan fisik yang memadai.

   2. Khusus                                                            
     Melaksanakan Pekerjaan Renovasi Lanjutan Ruang Poned Puskesmas Tirawuta

     (DAU) yang sesuai dengan Detail Engineering Design (DED) dan Spesifikasi Teknis
     yang telah ditetapkan sebagai dasar acuan pada saat pelaksanaan proses pembangunan

     pekerjaan fisik.                                                   

   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                                           
   PEKERJAAN RENOVASI LANJUTAN RUAG PONED PUSKESMAS TIRAWUTA (DAU)      
   TAHUN ANGGARAN 2024                                                  
 E. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA                                   
   Pengguna Jasa adalah Dinas Kesehatan Kabupaten Kolaka Timur, sebagai berikut :

   - Pengguna Anggaran (PA) Dinas Kesehatan Kab. Kolaka Timur selaku    
     PPK adalah RIDWAN NASIR, SKM.                                      

 F. KLASIFIKASI BANGUNAN                                                
   Klasifikasi bangunan adalah Bangunan Gedung Negara dengan klasifikasi sebagaimana

   dimaksud Permen PUPR No. 22/PRT/M/2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara,
   untuk pembangunan gedung madrasah meliputi :                         

   1) Bangunan Gedung Sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter sederhana,
     serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana. Bangunan gedung

     sederhana meliputi gedung kantor dengan jumlah s.d. 2 lantai dengan luas maksimal
     mencapai 500, bangunan dinas tipe C, D, dan E yang tidak bertingkat, gedung

     pelayanan kesehatan (puskesmas), gedung pendidikan dengan jumlah lantai 2 lantai;

G. LINGKUP PEKERJAAN                                                    

   1) Dalam melaksanakan konstruksi bangunan Gedung negara sudah termasuk tahap
     pemeliharaan konstruksi;                                           

   2) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah disusun
     oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat

     penjelasan pekerjaan/aanwizing pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar
     teknis) yang dipersyaratkan;                                       

   3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan : kualitas masukan (bahan, tenaga dan
     alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan,

     seperti yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);
   4) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan

     Pengawas;                                                          
   5) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan

     dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
   6) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;

   7) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
     konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
     berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi

     selama masa konstruksi;                                            

   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                                           
   PEKERJAAN RENOVASI LANJUTAN RUAG PONED PUSKESMAS TIRAWUTA (DAU)      
   TAHUN ANGGARAN 2024                                                  
   8) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung

     harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan
     yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi
     dengan sempurna;                                                   

   9) Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi bangunan
     Gedung negara, masa pemeliharaan konstruksi adalah minimal 6 (enam) bulan terhitung

     sejak serah terima pertama pekerjaan konstruksi;                   
   10) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :     

     a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
     b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :                  

      1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
       2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi

        fisik;                                                          
      3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala

        perubahan/addendumnya;                                          
      4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi

        fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;
      5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,

        pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan
        konstruksi fisik;                                               

      6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
        konstruksi fisik;                                               
      7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang

        menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan mekanikal-
        elektrikal bangunan.                                            

 H. LINGKUP PEKERJAAN SESUAI DENGAN PERENCANAAN DAN KELUARAN            

    Dalam pelaksanaan pekerjaan, pemborong melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rincian

    pekerjaan yang tercantum pada Gambar Perencanaan, Bill of Quantity (BoQ) atau Rencana
    Anggaran Biaya (RAB) dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)/ Spesifikasi Teknis.

    Keluaran yang diminta dari kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah sebagai
    berikut :                                                           

    1. Metode Pelaksanaan Program Kerja, Alokasi Tenaga dan Konsep Pelaksanaan
     Pekerjaan;                                                         

   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                                           
   PEKERJAAN RENOVASI LANJUTAN RUAG PONED PUSKESMAS TIRAWUTA (DAU)      
   TAHUN ANGGARAN 2024                                                  
    2. Program Mutu dan Program K3 terkait pelaksanaan pembangunan fisik;

    3. Membuat MC 0 pekerjaan Gedung maksimal 14 hari setelah kontrak;  
    4. Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang dilaksanakan;

    5. Membuat Laporan Harian yang berisikan tentang :                  
      a) Tenaga;                                                        

      b) Bahan Bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;          
      c) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;         

      d) Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan;           
      e) Waktu yang digunakan untuk pelaksanaan;                        

      f) Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pekerjaan.         
    5. Membuat Laporan Mingguan, sebagai resume Laporan Harian (Kemajuan Pekerjaan,

      Tenaga dan Hari Kerja) dan Laporan Bulanan;                       
    6. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Fisik Pekerjaan untuk pembayaran termin;

    7. Membuat Surat Permintaan Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
      Pekerjaan Tambah Kurang (Jika ada tambahan atau pengurangan pekerjaan);
    8. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;               
    9. Membuat Berita Acara Penyerahan Kedua Pekerjaan;                 

    10. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan; dan       
    11. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing)

 I. PENUTUP                                                             

   Demikian Uraian Singkat Pekerjaan (USP) ini dibuat untuk dijadikan rujukan dan

   informasi dalam pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang
   sesuai dengan rencana.                                               

                                      Tirawuta, Juli 2024               
                                      Pengguna Anggara (PA)             
                                      Selaku Pejabat Pembuat            
                                      Komitmen (PPK)                    

                                       RIDWAN NASIR, SKM                
                                      NIP.196903 16 199103 1 010        

   KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                                           
   PEKERJAAN RENOVASI LANJUTAN RUAG PONED PUSKESMAS TIRAWUTA (DAU)      
   TAHUN ANGGARAN 2024