Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu Desa Langgea Kec. Padangguni

Applicants


CV Indo Tamaya	0615128964811000	Rp 403,492,129
CV Mutiara Berkah	0750559957811000	-
CV Sumber Rezki	0031070352811000	-
Tunas Kelapa Muda	0698*110	-
CV Laiwoi Mandiri	0091*110	-
Amd Jaya Konstruksi	0966*110	-
CV Ners Adil Mandiri	0372*110	-
CV Antho Jaya Perkasa	0631909140811000	-

Attachment

P a g e | 1

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
REHABILITASI BERAT PUSKESMAS PEMBANTU DESA LANGGEA
KEC. PADANGGUNI KAB. KONAWE

I. PENDAHULUAN
A. UMUM

1. Setiap bangunan Negara harus diwujudkan dengan sebaik – baiknya,
sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal dan dapat

sebagai teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur di Indonesia.

2. Setiap bangunan Negara harus direncanakan, dirancang dengan sebaik –
baiknya, sehingga dapat memenuhi Kriteria teknis bangunan yang layak dari segi

mutu, biaya dan Kriteria administrasi bagi bangunan gedung Negara.
3. Pemberi jasa Pemborongan untuk bangunan Negara perlu diarahkan secara baik

dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai

dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional.
4. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Pemborongan perlu disiapkan secara

matang sehingga mampu mendorong perwujudan hasil borongan yang sesuai
dengan kepentingan pekerjaan.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Kontraktor
Pelaksana yang memuat masukan, azas, Kriteria, keluaran dan proses yang harus

dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas
Pemborongan.

2. Dengan penugasan ini diharapkan Kontraktor Pelaksana dapat melaksanakan

tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai
dengan KAK ini.

C. LATAR BELAKANG

1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pekerjaan : Rehabilitasi Berat
Puskesmas Pembantu Desa Langgea Kec. Padangguni Kab. Konawe

2. Pemegang mata anggaran adalah Pemerintah Republik Indonesia yang dalam
hal ini adalah Dinas Kabupaten Konawe melalui Dana Alokasi Khusus (DAK) Tahun

Anggaran 2024.

KAK Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu DESA LANGGEA
P a g e | 2

3. Untuk penyelenggaraan Kegiatan termaksud, dibentuk Organisasi Pengelola
Program / Kegiatan berdasarkan Pengangkatan Pengguna Anggaran pada Dinas

Kesehatan Kabupaten Konawe Tahun Anggaran 2024.
4. Dibutuhkannya pelaksanaan pekerjaan dari tahap persiapan pekerjaan,

Pelaksanaan pekerjaan, Penyelesaian pekerjaan sesuai petunjuk
perencanaan/design terhadap bentuk bangunan secara keseluruhan yang telah

dituangkan dalam kontrak pemborongan
5. Dibutuhkannya pemeliharaan bangunan / gedung dalam waktu yang telah

ditentukan.
6. Besar biaya pekerjaan Pemborongan sesuai dengan alokasi dana yang

disediakan dalam DIPA – DAK Dinas Kesehatan Kab. Konawe
a. Besar biaya Kontraktor Pelaksana merupakan biaya yang tetap dan pasti.

b. Biaya pekerjaan Kontraktor Pelaksana dan tata cara pembayaran diatur secara

kontraktual setelah melalui tahapan proses pengadaan Kontraktor Pelaksana
sesuai peraturan yang berlaku.

c. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan
Pemborongan yang dibuat oleh Pengguna Anggaran dan Kontraktor

Pelaksana.

II. DATA PEKERJAAN

Nama Pengguna : drg. MAWAR TALIGANA, M. Kes.
Alamat : Jl. Inolobunggadue II No. 323 Unaaha

Kegiatan : Rehabilitasi Berat PUSTU Dinas Kesehatan Kab. Konawe
Pekerjaan : Rehabilitasi Berat PUSTU Desa Langgea Kec. Padangguni

Pagu Anggaran : Rp. 408.400.000.,-
HPS/OE : Rp 408.400.000,-

III. TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR PELAKSANA

a. Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab secara professional atas jasa
Pemborongan yang dilakukan sesuai dengan ketentuan kode dan tata laku profesi

yang berlaku.

b. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut :
1. Hasil karya Pemborongan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan

standart hasil karya Pemborongan yang berlaku.

KAK Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu DESA LANGGEA
P a g e | 3

2. Hasil karya Pemborongan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi

batasan – batasan yang diberikan oleh proyek, termasuk melalui KAK ini,
seperti dari segi waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang akan

diwujudkan.

IV. KELUARAN

Keluaran yang dihasilkan Kontraktor Pelaksana sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja ini
adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Kontrak).

V. KRITERIA TEKNIS

A. PELAKSANAAN PEKERJAAN HARUS SESUAI DENGAN

1. Gambar-gambar Konstruksi dan Gambar Detail.
2. Uraian dan Syarat-syarat pelaksanaan pekerjaan.

3. Berita Acara Penjelasan pekerjaan.
4. Petunjuk-petunjuk yang diberikan oleh Pengguna Anggaran (PA), PPTK, Direksi

Lapangan, Konsultan Pengawas.
B. PERALATAN DAN PERSONIL

1. Peralatan minimal yang harus disediakan :

No. Nama/Jenis Peralatan Kapasitas/Produktifitas Kuantitas
(Minimal) (Minimal)

A PERALATAN UTAMA
1. Peralatan Tukang Batu Standar Set

2. Peralatan Tukang Kayu Standar Set
3. Peralatan Tukang Besi/Aluminium/ACP Standar Set

4. Peralatan Tukang Finishing/Cat Standar Set
5. Dump Truck 4-6 M3 1 Unit

6. Beton Molen 1 M3 1 Unit

7. Peralatan K3 Standar Set

KAK Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu DESA LANGGEA
P a g e | 4

2. Personil minimal yang harus disediakan :

No. Jabatan Dalam Jumlah Tingkat Pengalaman Sertifikat
Pekerjaan Yang (Org) Pendidikan Kerja (Thn) Kompetensi
diusulkan minimal Kerja

1. Project Manager (PM) 1 D3 Teknik 2 Tahun SKT Pelaksana
Sipil Bang. Gedung

2. Drafter 1 D3 Teknik 2 Tahun SKT
3. Petugas K3 1 S1 2 Tahun SKT
4. Logistik 1 SMU/D3 1 Tahun Ijazah

C. KEWAJIBAN KONTRAKTOR
Berkaitan dengan tata pelaksanaan pekerjaan dan bahan yang akan

digunakan, kontraktor wajib untuk :
1. Mendatangkan bahan-bahan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan

tersebut diatas dengan Spesifikasi Teknis yang memenuhi Standar Nasional
Indonesia (SNI) untuk bahan-bahan bangunan.

2. Setiap material yang didatang dilokasi pekerjaan harus mendapat persetujuan dari
konsultan pengawas, direksi pengawas dan PPTK.

3. Menyangkut material yang memiliki spesifikasi khusus sebelum didatangkan kelokasi
pekerjaan kontraktor wajib membawa request material untuk disetujui oleh

konsultan pengawas, direksi pengawas dan PPTK

4. Menggunakan bahan-bahan produksi dalam Negeri dengan kualitas dan
spesifikasi menurut Pasal 1 Ayat 1.

5. Menyediakan alat-alat pembantu dan pekerja-pekerja / tenaga yang diperlukan.
6. Pemborong / Rekanan diwajibkan menyediakan alat kerja untuk pelaksanaan/

pemeriksaan pekerjaan termasuk alat ukur. Alat-alat tersebut harus selalu dalam
keadaan baik dan siap pakai.

7. Sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai pemborong berkoordinasi pada PPTK,
Konsultan Pengawas, Direksi Pengawas untuk melakukan Pra Construction Meting

(PCM) dan pemborong mengajukan MC-0 pekerjaan tersebut.

KAK Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu DESA LANGGEA
P a g e | 5

D. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN MASA PEMELIHARAAN

a. Jangka Waktu Pelaksanaan selama : 90 (Sembilan puluh) hari Kalender
b. Masa Pemeliharaan selama : 180 (Seratus Delapan Puluh) hari Kalender

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat untuk dapat dipergunakan

sebagaimana mestinya.

Dibuat di : Unaaha
Tanggal : Maret 2024

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
DINAS KESEHATAN KAB. KONAWE

Drg. MAWAR TALIGANA, M. Kes
NIP. 19660726 200212 1 001

KAK Rehabilitasi Berat Puskesmas Pembantu DESA LANGGEA

Tenders also won by CV Indo Tamaya

		Authority
3 June 2024	Revitalisasi Sd Negeri 114 Sikeli (Dak)	Kab. Bombana	Rp 1,047,800,000
26 May 2025	Pembangunan Tanggul Pantai Desa Moahino Kec. Witaponda	Kab. Morowali	Rp 702,975,000
26 June 2024	Pembangunan Talud Pengaman Pantai Di Kelurahan Bambaea	Kab. Bombana	Rp 700,000,000
8 June 2023	Pembangunan Posyandu Prima Kec. Angata 3	Kab. Konawe Selatan	Rp 615,600,000
17 July 2025	Talud Kali Kadia (Samping Informa) Jl. A. Yani Kecamatan Kadia	Kota Kendari	Rp 598,500,000
26 May 2025	Pembangunan Talud Smpn 6 Kendari	Kota Kendari	Rp 489,998,412
9 August 2024	Paving Blok Sdn 87 Kendari, Sdn 93 Kendari Dan Sdn 100 Kendari	Kota Kendari	Rp 470,000,000
20 September 2024	Belanja Modal Bangunan Gedung Instalasi	Kab. Bombana	Rp 398,660,000
17 July 2024	Konsolidasi Paving Blok Kel. Puuwatu RT.022 RW.008, Paving Blok Kel. Puuwatu, Paving Blok Kel.Puwatu Lrg. Persalinan RT.025 RW.009	Kota Kendari	Rp 342,950,000
24 May 2023	Pembangunan Sarana Dan Prasarana Posyandu Prima / Pustu Desa Amaroa Kec. Uepai	Kab. Konawe	Rp 308,560,000