| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0761820802811000 | Rp 1,324,599,397 | - | |
| 0951141803811000 | Rp 1,339,037,853 | - | |
| 0905534970811000 | Rp 1,400,000,000 | - | |
CV Maharani Indah Ekaputri | 06*6**2****11**0 | - | - |
CV Karya Desy Jaya | 00*4**8****15**0 | Rp 1,366,281,530 | - Tidak melampirkan KTA yang masih berlaku; - Tidak melampirkan status valid keterangan Wajib Pajak dan laporan pajak SPT Tahun 2023; - Tidak melampirkan Surat Keterangan Domisili Tempat Usaha per tahun 2024; - Melampirkan Kartu Peserta BPJS Ketenagakerjaan minimal 2 orang yaitu Direktur dan Personil Manajerial tetap perusahaan; - Tidak melampirkan pengalaman Pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir; - Tidak melampirkan perhitungan Sisa Kemampuan Paket (SKP). - Tidak hadir saat diundang mengikuti acara verifikasi, klarifikasi dan pembuktian kualifikasi, sehingga dianggap mengundurkan diri. |
| 0413608258811000 | - | - | |
| 0827578899805000 | - | - | |
CV Azham Saputra | 04*7**6****11**0 | - | - |
| 0026209031811000 | - | - | |
| 0729908806831000 | - | - | |
| 0316868363811000 | - | - | |
CV Ners Adil Mandiri | 03*7**2****11**0 | - | - |
| 0902946037811000 | - | - | |
CV Mina Wisata Puriosu | 06*7**8****11**0 | - | - |
| 0747738771811000 | - | - | |
| 0749794129803000 | - | - | |
Aurora Jaya Makmur | 06*2**7****11**0 | - | - |
| 0316607795811000 | - | - |
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
Pasal 1
LINGKUP PEKERJAAN
A. Lingkup Pekerjaan.
Pekerjaan meliputi semua jenis pekerjaan yang tercantum dalam:
a. Gambar-gambar rencana pelaksanaan
b. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
c. Berita Acara Penjelasan serta agenda-agenda.
Kekurang lengkapan salah satu tersebut diatas tidak dapat mengakibatkan berkurangnya
lingkup pekerjaan yang harus dipenuhi oleh Kontraktor.
B. Uraian Pekerjaan
Pekerjaan adalah Desain Perencanaan Rehab Gor Abunawas
Pasal 2
SITUASI DAN LOKASI
A. Lokasi Pekerjaan terletak di kelurahan ambekairi kab. Konawe
B. Lokasi Pekerjaan akan diserahkan kepada Kontraktor Pelaksana/Pemborong sebagaimana adanya
pada waktu rapat penjelasan (Aanwijzing), untuk itu para calon pemborong wajib meneliti situasi
medan terutama kondisi tanah bangunan, sifat dan luasnya serta pekerjaan lainnya yang berpengaruh
terhadap Desain Perencanaan Rehabilitasi Gor Abunawas
C. Kelalaian dan kekurang telitian dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan claim
di kemudian hari.
D. Setelah rapat penjelasan (Aanwijzing) akan diadakan peninjauan lokasi sebagai patokan dasar untuk
menghitung anggaran/penawaran yang akan diajukan.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
Pasal 3
PEKERJAAN PERSIAPAN
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan ini meliputi :
1. Pek. Pengukuran
2. Pengadaan air kerja
3. Pengadaan Listrik Kerja
4. Pengadaan scafolding
5. Pek. Papan proyek
6. Penerapan system manejemen (SMK3)
7. Administrasi, pembuatan dokumentasi dan pelaporan
B. Pek. Pengukuran
Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan
dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai peil ketinggian tanah, letak pohon, letak batas-
batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya
C. Pekerjaan Penyediaan air kerja dan Listrik Kerja
1. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor persetujuan Direksi/Konsultan Pengawas
Lapangan.
2. Air harus bersih, bebas dari bau, lumpur, minyak dan bahan kimia lainnya yang merusak.
3. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan
sementara PLN setempat selama masa Pembangunan.
E. Pembuatan Papan Nama Proyek
Kontraktor harus menyediakan Papan Nama Proyek yang mencantumkan nama Pemberi Tugas,
Konsultan Perencana, Konsultan Pengawas dan Kontraktor. Ukuran, layout dan peletakan papan nama
harus dipasang sesuai dengan pengarahan Direksi/Konsultan Pengawas Lapangan.
F. pengadaan scaffolding
Pada prinsipnya semua penunjang acuan harus mengggunakan steger besi (scaffolding) . Scaffolding
tersebut harus cukup kuat dan kaku dan diatur agar mudah diperiksa oleh Direksi.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
Pasal 4
PEKERJAAN DINDING BATA DAN PLASTERAN
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini meliputi :
1. Pekerjaan Plasteran Dinding Dikupas Adukan
2. Pekerjan Saluran Air Hujan Keliling Bangunan
3. Pek. Rabat Beton
4. Pekerjaan Acian Pasta Semen
B. Spesifikasi Bahan/Material
1. Semen
Semen yang dapat dipergunakan dalam pekerjaan ini adalah jenis Semen Portland (PC) harus
memenuhi persyaratan yang tersebut dalam NI-8 satu dan lain hal sama dengan yang
disyaratkan untuk pekerjaan beton dengan pasangan bata.
2. Pasir Pasang
Pasir yang digunakan dalam pekerjaan ini jenis pasir pasang, yang memenuhi syarat-syarat
yang ditentukan dalam NI-3 pasal 14 ayat 2. Harus bersih atau bebas dari kotoran, lumpur,
dan bahan organik/kimia yang dapat merusak pasangan.
3. Air
Air yang dipergunakan harus air tawar dan bersih yang bebas dari garam atau zat kimia lain
yang merusak pasangan.
D. Pekerjaan Plesteran Dinding Dikupas Adukan 1:3 Dan Acian
1. Pekerjaan plesteran dinding harus rata dan halus serta merupakan suatu bidang yang tegak lurus dan
siku, tidak boleh ada retak-retak kemudian. Jika terjadi retak-retak kontraktor harus segera
memperbaikinya. Sebelum pekerjaan plesteran dimulai dinding harus disiram dengan air hingga
kenyang.
2. Pekerjaan plesteran dinding dimulai setelah pekerjaan atap selesai dikerjakan demikian pula dengan
instalasi listrik sudah harus ditanam dalam dinding baik yang tampak maupun yang tidak tampak.
3. Seluruh plesteran dinding menggunakan plesteran dengan perekat 1 Pc : 3 Psr dilaksanakan dengan
lurus dan tajam.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
E. Pekerjaan saluran air hujan keliling bangunan
1. saluran batu kali ini dilaksanakan dengan camp 1 : 5 dengan bentuk, kemiringan dan ukuran –ukuran
seperti tertera pada Gambar Rencana.
2. Semen, pasir (agregat halus) dan air harus memenuhi ketentuan dalam pekerjaan beton menurut SNI 03-
1750-1990.
3. Pasir untuk pekerjaan ini dipakai pasir yang baik, pasir tidak boleh mengandung bahan yang dapat merusak
pondasi dan ketahanannya.Untuk itu Kontraktor harus mengajukan contoh-contoh yang memenuhi syarat
dari berbagai sumber.
F. pekerjaan rabat beton mutu k – 100
1. Untuk pemasangan langsung di atas tanah, yang akan dipasang rabat harus dipadatkan untuk
mendapatkan permukaan yang rata dan padat sehingga diperoleh daya dukung tanah yang maksimum.
2. Pasir urung bawah lantai yang disyaratkan merupakan permukaan yang keras, bersih dan bebas alkali,
asam maupun bahan organik lainnya yang dapat mengurangi mutu pasangan. Tebal lapisan pasir harus
di sesuai dengan gambar kerja.
3. Lantai beton rabat harus sesuai dengan gambar dengan adukan 1 PC : 3 Ps : 5
4. Lantai beton rabat permukaannya harus rata, dengan memperhatikan kemiringan daerah
basah dan teras.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
PASAL 5
PEKERJAAN DAUN PINTU DAN KACA
1. Lingkup pekerjaan ini meliputi:
1. Pekerjaan Pas. Daun Pintu Panil Kayu Jati
2. Pekerjaan Pas. Daun Jendela Kayu Klas II
3. Pengadaan Stiker Kaca Riben (Tolak Panas 60%)
B. Persyaratan Bahan
. Spesifikasi Bahan
1. Untuk Kusen kayu yang dipakai adalah Kayu Kelas II jenis kayu Ponto Asli, tipulu Dan Meranti atau
sejenisnya solid dengan Finishing cat melamik. Semua kayu yang dipakai harus tua, benar- benar kering,
warna sama, lurus, tanpa cacat mata kayu, putih kayu dan retak. Ukuran kayu adalah ukuran jadi
seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
2. Untuk Pintu Panil dan Bingkai Jendela kayu yang dipakai adalah kayu mutu kelas, kelas kekuatan
dan keawetan I atau Jenis Kayu Jati Lokal yang dipakai berwarna coklat kekuning- kuningan merata,
sesuai standard yang digunakan. Ukuran kayu adalah ukuran jadi seperti tercantum dalam Gambar Kerja.
3. Kelembaban
Untuk ketebalan kayu <3cm, disyaratkan kelembaban kayu tidak lebih dari 14%
terpasang.
Untuk ketebalan >7 cm, diijinkan kelembaban kayu 25% maksimum.
Untuk ketebalan kayu <7cm sampai 3cm diijinkan kelembaban kayu 18% maksimal.
4. Semua kayu yang dipergunakan harus sudah melalui proses pengeringan/Dry Klin, diberi bahan anti
rayap sebelum pelaksanaan Finishing. Ukuran rangka kayu daun pintu minimum tebal 3,20 cm
5. Penimbunan kayu ditempat pekerjaan sebelum pelaksanaan pekerjaan ini harus diletakkan di satu
tempat, di dalam ruangan yang kering dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena cuaca langsung dan
harus dilindungi dari kerusakan. Timbunan kayu harus diberi alas sehingga tidak langsung menyentuh
lantai.
6. Bahan dempul yang dipakai adalah tipe B dengan referensi SII N0. 0282/80
7. Bahan meni kayu adalah WoodFiller, sesuai dengan spesifikasi pabrik.
8. Bahan perekat adalah lem putih untuk kayu, produk HENKEL, AICA AIBON atau setaraf.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
9. Semua pengikat berupa paku, sekrup, baut, Dynabolt, kawat dan lain-lain harus digalvanisasi sesuai
dengan NI-5.
C. Persyaratan Pelaksanaan
1 Sebelum memulai pelaksanaan pemasangan, Kontraktor agar meneliti gambar- gambar dan
kondisi di lapangan.
2 Sebelum melaksanakan pemotongan kayu maka kontraktor harus terlebih dahulu
mengadakan penelitian mengenai ukuran untuk masing-masing fungsi.
3 Baut-baut yang di pasang harus berkualitas tinggi yang drat/ulirnya tidak mudah rusak,
disamping itu diperlukan pemasangan cincin baja tegangan tinggi untuk baut.
4 Pemasangan listplank dipasang ganda bersusun sesuai dengan gambar kerja.
5 Penyambungan papan listplank secara horizontal harus benar-benar rapat dan tidak
dibenarkan memasang papan yang pecah atau yang mempunyai permukaan yang
melengkung.
Pasal 6
PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini meliputi:
1. Pekerjaan Pas. Kunci tanam, Pintu 2 Daun, 4 Handle
2. Pekerjaan Pas. Kunci tanam, Pintu 1 Daun, 2 Handle
3. Pekerjaan Pas. Engsel Pintu (3 bh/daun)
4. Pekerjaan Pas. Grendel Pintu tanam Stainless (Atas dan bawah)
B. Persyaratan Bahan
1. Semua kunci yang digunakan adalah Kunci Tanam Biasa
2. Engsel yang digunakan untuk 1(satu) pintu yang berhubungan dengan luar, jenis cabut panjang
6” merk sekualitas Lioneks luar negeri, sedangkan untuk pintu bagian Dalam dipakai engsel Nilon
kupu–kupu sekualitas ”Arch” ukuran 21/2x3”
3. Grendel untuk pintu danJendela/Ventilasi dari bahan logam
4. Bahan-bahan yang digunakan sebelum dilakukan pemasangan, terlebih dahulu Kontraktor
menyerahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Konsultan
Pengawas Lapangan, mengenai mutu/kualitasnya.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
C. Persyaratan Pelaksanaan
1 Sebelum pelaksanaan semua bahan dan peralatan yang akan dipakai dalam pekerjaan ini harus
diperlihatkan contoh/sampelnya oleh Kontraktor kepada Direksi/Konsultan Pengawas untuk meminta
persetujuan pemakaiannya.
2 Setiap daun pintu dipasang 3(tiga) buah engsel dan tiap daun jendela dipasang 2 (dua) buah engsel.
3 Bila kunci dan alat penggatung terpasang ternyata tidak berfungsi harus dibongkar atau diganti atas
biaya Kontraktor.
Pasal 7
PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
A. Bahan keramik yang digunakan adalah:
Jenis dan Ukuran : Keramik Polos ukuran 40 x 40 cm , Keramik anti slip, uk. 30 x 30 cm
untuk lantai yang rusak, Dan Keramik, Uk. 25 X 40 Cm Untuk
Keramik Dinding Yang Rusak Sesuai Gambar Kerja
Ketebalan : 5 mm – 7mm
Bahan Pengisi : Grout semen berwarna / IGI grout
Bahan perekat : Adukan dengan campuran 1 PC:3 Pasir + bahan perekat/Carofix
Warna : Akan ditentukan kemudian
1 Campuran adukan perekat/spesi menggunakan campuran 1 PC: 3 Pasir dan ditambahkan
perekat seperti yang telah disyaratkan diatas atau dapat juga menggunakan aci PC murni
dengan ditambahkan bahan perekat.
2 Pada saat pemasangan bahan Granit/keramik harus merupakan satu bidang permukaan yang
benar-benar rata, tidak bergelombang.
3 Pola arah awal pemasangan dinding Granit/ keramik harus sesuai dengan yang tertera dalam
Gambar Kerja atau sesuai dengan petunjuk Direksi/Konsultan Pengawas Lapangan. Pada saat
pemasangan keramik agar diperhatikan lubang instalasi dan drainase.
4 Jarak antara unit pemasangan Granit/keramik satu sama lainnya (siar-siar) harus sama lebarnya
maksimum 3mm, yang membentuk garis-garis sejajar dan lurus, yang sama lebar dan sama
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
dalamnya. Untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku-siku yang saling
berpotongan tegak lurus sesamanya.
5 Bahan-bahan yang digunakan sebelum dilakukan pemasangan, terlebih dahulu Kontraktor
menyerahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Konsultan
Pengawas Lapangan, baik mengenai mutu/kualitas maupun terhadap warna.
B. Persyaratan Pelaksanaan
1 Sebelum memulai pelaksanaan pemasangan, Kontraktor agar meneliti gambar-gambar dan
kondisi/keadaan dilapangan, dan diwajibkan kepada Kontraktor untuk membuat Shop
Drawing menggambarkan mengenai system pemasangan dan juga pola-pola pemasangan
keramik.
2 Sebelum memulai pemasangan Granit/keramik, maka harus dilakukan perendaman terlebih
dahulu dengan air hingga jenuh.
3 Siar-siar/Nat diisi dengan bahan pengisi yang bermutu baik, dari bahan seperti yang
disyaratkan di atas, warna ditentukan kemudian.
4 Pemotongan unit Granit/keramik harus menggunakan alat pemotong khusus sesuai dengan
yang dipersyaratkan dari pabrik atau alat pemotong keramik yang telah disetujui oleh Direksi/
Konsultan Pengawas Lapangan.
5 Granit/Keramik yang telah terpasang harus dibersihkan dari segala kotoran/noda yang
menempel pada permukaan keramik hingga benar-benar bersih. Granit/Keramik yang telah
terpasang agar dihindarkan dari beban/sentuhan selama 2 x 24 jam dan dihindarkan dari
kemungkinan cacat-cacat akibat pekerjaan lain.
Pasal 8
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan Ini Meliputi:
1 Pekerjaan Pasangan Atap Zakura Roof
2 Pekerjaan Pas. Plafond Pvc Tebal 8 Mm, Motif
3 Pekerjaan Pas. List Samping Plafond Pvc
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
B. Persyaratan Bahan Pekerjaan Pasangan Atap
Spesifikasi bahan Atap
Jenis : Zakura Roof
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan Pasangan Atap
1 Sebelum memulai pelaksanaan pemasangan, Kontraktor harus meneliti gambar-gambar dan kondisi
di lapangan (ukuran, dan type atap).
2 Pasangan atap ini harus mengikuti kemiringan dan kerataan rangka atap atau sesuai dengan gambar
kerja.
D. Persyaratan Bahan Pasangan Rangka atap plafon PVC
1. Bahan untuk rangka atap menggunakan kontruksi baja hollow galvanis 40x40 cm dan 20x40 cm, modul
60x60 cm
2. Profil baja harus sudah mempunyai sertifikat ISO 9001.
3. Type screw / mur dan baut menggunakan self drilling screw (SDS).
4. Bahan baku yang digunakan besi hollow galvanis
E. Syarat - syarat Pelaksanaan Pasangan Rangka atap plafon PVC
1. Konstruksi Rangka Plafon harus dikerjakan oleh tenaga Profesional atau tenaga kerja yang sudah
berpengalaman.
2. Konstruksi Rangka Plafon dirancang hanya berupa system struktur rangka
3. Semua penggunaan aksesories seperti screw, paku beton harus memakai pedoman dari pabrik yang
memproduksi Rangka Plafon.
4. Untuk menghindari salah potong material, pengerjaan atau pemotongan dilakukan di
lapangan agar sesuai dengan ukuran yang ada dilapangan.
F. Persyaratan Bahan Pasangan Plafond Dan List Plafond
Spesifikasi bahan Atap
Jenis Plafond : Berbahan Dasar Pvc
Jenis List Plafond : Berbahan Dasar Pvc
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
G. Syarat Syarat Pelaksanaan Pemasangan Plafond Pvc
1. tandai ketinggian plafon yang akan dipasang terlebih dahulu. Pastikan pemasangan tanda tidak
melebihi ring balok. Itu karena ring balok merupakan bagian tembok yang keras dan dapat membuat
paku bengkok akibat sulit ditembus.
2. Selanjutnya, lakukan pemasangan besi hollow. Pastikan ukuran rangka plafon ini sudah sesuai dengan
ukuran ruangan.
H. Syarat Syarat Pelaksanaan Pemasangan List Plafond Pvc
1. Letaknya ada di sudut pertemuan antara besi hollow dengan tembok.
2. Lakukan pemasangan lis PVC di sekeliling tembok, tepat di bawah rangka plafon yang
sudah dipasang sebelumnya
3. Sebelum memotong lis PVC, pastikan sudah memakai pelindung tangan dan kacamata
pelindung agar mata tidak terkena debu halus.
Pasal 9
PEKERJAAN PENGECATAN
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan Ini Meliputi:
1. Pekerjaan Pengacian bidang tembok baru dengan air semen
2. Pekerjaan Pengecatan Dinding Interior
3. Pekerjaan Pengecatan Dinding Eksterior (anti lumut)
4. Pekerjaan Pengecatan Atap dan Railing dengan Cat Kilap Besi
5. Pekerjaan Pengecatan Kusen, Pintu dan Ventilasi
B. Persyaratan Bahan
1 Bahan untuk Pengecetan terdiri dari:
a) Cat Manie harus produk dari pabrik yang dijamin standar mutunya oleh
pemerintah.
b) Plamuur/Semen Putih harus produk dari pabrik yang dijamin standar mutunya oleh
pemerintah.
c) Cat Dasar Harus Produk dari pabrik yang dijamin mutunya oleh pemerintah.
d) Cat penutup Harus Produk dari pabrik yang dijamin mutunya oleh pemerintah.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
e) Kuas.
f) Pengencer / Tineer.
g) Amplas / Kertas gosok yang pabrikan dan di jamin mutunya oleh pemerintah.
2 Bahan untuk Cat Tembok/Dinding Bata
a) Wallfiller jenis acrylic wallfiller ex Dulux
b) Untuk Cat dasar jenis Alkali Resisting Primer Sealer ex Dulux
c) Untuk Cat finishing jenis Vinyl Acrylic Emulsion untuk interior, sedang exterior dari jenis
weather shield setara Dulux.
3 Bahan Cat Atap Dan Railing Kilap Besi
a) Propan Ceria 5 Kg Atau yang setara
4 Bahan-bahan yang digunakan sebelumnya terlebih dahulu Kontraktor menyerahkan contoh-
contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Konsultan Pengawas Lapangan, mengenai
mutu/kualitasnya.
C. Persyaratan Pelaksanaan
1 Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor wajib melakukan percobaan pengecatan (Mock up).
Biaya percobaan ini ditanggung Kontraktor. Hasil percobaan tersebut harus diserahkan kepada
Direksi untuk mendapatkan persetujuan Direksi/Konsultan Pengawas Lapangan bagi pelaksanaan
pekerjaan.
2 Pengecatan harus rata, tidak bertumpuk, tidak bercucuran atau ada bekas yang menunjukkan tanda
sapuan, roller maupun semprotan. Tebal minimum dari tiap lapisan jadi/Finish minimum sama
dengan syarat yang dispesifikasikan pabrik.
3 Apabila dari cat yang dipakai ada mengandung bahan dasar beracun atau membahayakan
keselamatan manusia, maka Kontraktor harus menyediakan peralatan pelindung misalnya
Masker, sarung tangan dan sebagainya yang harus dipakai pada waktu pelaksanaan pekerjaan.
4 Peralatan seperti kuas, Roller, sikat kawat, kape, pompa udara tekan/Vacuum Cleaner,
semprotan dan sebagainya harus tersedia dari kualitas/mutu terbaik.
5 Pemakaian amplas, pencucian dengan air maupun pembersihan dengan kain kering terlebih dahulu
harus mendapatkan persetujuan tertulis dari Direksi terkecuali disyaratkan lain dalam spesifikasi ini.
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
D. Pekerjaan Pegecatan Tembok/Dinding Interioir Dan Exterior
1 Sebelum pelaksanaan, seluruh permukaan harus dibersihkan dari debu, lemak, kotoran atau noda
lain, bekas-bekas cat yang terkelupas bagi permukaan yang pernah dicat dan dalam kondisi kering.
E. Pekerjaan Pegecatan Permukaan Kayu pada Kusen, Pintu dan ventilasi
1. Kayu harus dalam keadaan kering. Gosok dengan amplas nomor 1,5. Beri Wood filler
(ExMatex) yang dikerjakan dengan Spray Gun untuk menutupi pori-pori dan celah kayu.
2. Setelah kering atau kira-kira setelah setengah hari, gosok dengan amplas halus nomor 360
sampai dengan nomor 400.
3. Bila Wood filler terlalu kental, dapat diencerkan dengan minyak Cat Thiner Super.
Pekerjaan Wood filler ini harus dilaksanakan dengan baik agar tidak terjadi pemborosan
dalam pengecatan melamik.
4. Lap hingga bersih permukaan kayu lebih bersih dari bekas amplas, debu, minyak, lemak,
noda ataupun kotoran lainnya.
5. Tunggu hingga kayu dalam keadaan kering betul untuk pekerjaan pengecatan melamik. Sebelum
pengecatan melamik, semua pekerjaan kayu telah didempul dengan baik dan rapi, sesuai
persyaratan yang terurai dalam pekerjaan kayu.
F. Pekerjaan Pengecatan Atap dan Railing dengan Cat Kilap Besi
1. Bersihkan permukaan dari kulit giling (kerak/mill), karat, minyak, lemak serta kotoran lain
secara teliti dan menyeluruh sehingga permukaan yang dimaksud menampilkan tampak metal yang
halus dan mengkilap.
2. Pekerjaan ini dilaksanakan dengan sikat kawat mekanik. Akhirnya
3. permukaan dibersihkan dengan vacuum cleaner atau sikat yang bersih.
Semua metal seperti yang tercantum dalam gambar kerja dengan ketentuan sebagai
berikut :
1. Semua bagian/permukaan yang tampak/expose dicat sampai cat finish.
2. Semua bagian/permukaan yang tidak ditampakkan/ un-exposed, menempel pada material lain,
tertutup oleh material lain, dicat hanya sampai dengan cat anti karat atau cat dasar primer
setara
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
Pasal 10
PEKERJAAN ISNTALASI LISTRIK
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan Ini Meliputi:
1. Pekerjaan Pas. Lampu LED 16 Watt
2. Pekerjaan Pas. Lampu LED 8 Watt
3. Peralatan dan Asesoris
B. Persyaratan Bahan
1. Semua bahan/material yang disupply dan dipasang oleh Kontraktor/Pemborong harus baru
dan material tersebut harus cocok untuk dipasang.
C. Persyaratan Pelaksanaan
1. Sebelum pemasangan instalasi listrik, Kontraktor/Pemborong harus membuat dan menyerahkan
gambar-gambar kerja (ShopDrawing) untuk mendapatkan persetujuan Direksi/Konsultan Pegawas
Lapangan.
2. Semua bahan dan peralatan sebelum dan sesudah pemasangan harus dilindungi terhadap cuaca
dan dijaga selalu dalam keadaan bersih. Semua pipa pelindung kabel dalam tanah yang menembus
ke luar dinding pondasi batas luar bangunan, harus ditutup rapat pada ujung- ujungnya dengan Sealant
untuk mencegah masuknya air tanah dan ujung kabelnya harus ditutup rapat.
3. Kontraktor/Pemborong harus menyediakan peralatan tambahan (Accesories) yang tidak
ditunjukan dalam gambar dan persyaratan teknis ini, tetapi perlu untuk menunjang terselenggaranya
system secara lengkap, baik dan rapi sehingga system dapat beroperasi dengan baik dan sempurna.
Pasal 10
PEKERJAAN PLUMBING
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan Ini Meliputi:
1. Pekerjaan Pas. Kran Air 1/2" (Engkel/Slot)
2. Pekerjaan Pas. Wastafel + asessoris
3. Pekerjaan Pas. Floor Drain Stainless
4. Pekerjaan Pas. Kloset Jongkok
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
5. Pekerjaan Pas. Kloset duduk
6. Pembersihan Porselin/Keramik (Urinoir, Kloset, Lantai dan Dinding)
7. Peralatan dan Asesoris Plumbing
B. Persyaratan Bahan
PIPA : - Pipa PVC Type AW"
- Pipa PVC Type AW"
C. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan Pipa
A. Sambungan-Sambungan Pipa Harus Memakai Jenis Yang Sama
B. Setelah Semua Pipa Terpasang Maka Diadakan Pengujian, Bila Belum Berfungsi Dengan Baik
Maka Pemborong Harus Memperbaikinya Dengan Biaya Sendiri
D. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan Kloset, Wastafel Dan Floor Drain
1. Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan contoh yang kepada Direksi untuk
mendapatkan persetujuan.
2. Bahan yang tidak disetujui harus diganti tanpa biaya tambahan.
3. Letak dan arah pemasangan alat sanitair mengikuti gambar kerja. Kedudukan kloset duduk
diperkuat dengan mor baut dan angker.
4. Ketinggian wastafel dinding dari lantai adalah 80 cm.
5. Letak dari ketinggian kran dinding disesuaikan dengan ketinggian bak air mandi
6. Pasangan floor drain diperkuat.
Pasal 11
PENGADAAN FASILITAS DAN PERLENGKAPAN BADMINTON
A. PENGADAAAN ALAT DAN PERLENGKAPAN OLAHRAGA
1. Pengadaan Karpet Lapangan Badminton Type Sand Tebal 4,5 mm
2. Pengadaan Kursi Wasit Include Papan skor
3. Pengadaan Tiang Net Badminton Portabel Include Net/Jaring
4. Pengadaan Lampu LED Sorot 100 Watt + Penggantung
RENCANA KERJA DAN SYARAT SYARAT KERJA
REHAB GOR ABUNAWAS
Pasal 12
PEKERJAAN PERAPIHAN DAN PEMBERSIHAN SISA SISA PEKERJAAN
Sisa-Sisa Pekerjaan Baik Yang Masih Dapat Dipergunakan Maupun Tidak Digunakan Lagi Segera Disingkirkan
Dari Lokasi Tempat Pekerjaan, Dan Seluruh Lokasi Pekerjaan Harus Rapih, Bersih Dan Steril Dari Kotoran –
Kotoran Atau Puing – Puing Bekas Material Atau Bahan – Bahan Pekerjaan Dan Harus Rampung Pada Saat
Penyerahan Serah Terima Pertama Pekerjaan .
Pasal 13
PENUTUP
Hal-hal yang belum tercantum dalam rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) ini dilaksanakan menurut
kelaziman, Normalisasi persyaratan yang berlaku sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan dan syarat yang
sudah ditentukan dan akan diatur dalam Addendum yang akan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
RKS ini akan diselenggarakan dengan jalan musyawarah dan mufakat.| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 29 December 2023 | Rehabilitasi Jaringan Irigasi D.I Walay Kabupaten Konawe | Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat | Rp 10,000,000,000 |
| 18 February 2023 | Rehabilitasi Pelabuhan Penyeberangan Selat Belia Kab. Karimun | Provinsi Kepulauan Riau | Rp 8,398,492,238 |
| 8 October 2023 | Penimbunan Lokasi Masjid Raya | Kab. Konawe Kepulauan | Rp 3,800,000,000 |
| 6 June 2022 | Penataan Halaman Parkir Dan Taman Rs | Kab. Wakatobi | Rp 744,222,500 |
| 22 June 2021 | Pengadaan Dan Pemasangan Frontal Frame (Dak) | Kab. Buton Utara | Rp 500,000,000 |
| 23 February 2021 | Pembangunan Sumur Dalam Terlindungi - Tematik Penanggulangan Kemiskinan Desa Lapoa Indah Kecamatan Andoolo Barat | Kab. Konawe Selatan | Rp 428,590,000 |
| 30 June 2022 | Belanja Modal Instalasi Air Bersih/Air Baku Lainnya - Pembangunan/Revitalisasi Instalasi Pengolahan Air Bersih (Ipab) (Dak Fisik) | Kota Kendari | Rp 347,945,000 |