Penambahan Gedung Puskesmas Paka Indah

PEMBANGUNAN              PUSKESMAS         PAKA     INDAH               
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

             RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS                     

                          (RKS TEKNIS)                                  

     PEKERJAAAN : PEMBANGUNAN PUSKESMAS PAKA INDAH                      
     SATUAN KERJA : DINAS KESEHATAN                                     

     LOKASI : KABUPATEN KONAWE UTARA                                    
     TAHUN ANGGARAN : 2025                                              

                              BAB I                                     

                    UMUM DAN SYARAT-SYARAT UMUM                         
    PASAL 1                                                             

    UMUM                                                                
    1.1. Jenis dan uraian pekerjaan dan persyaratan teknis khusus gambar-gambar rencana

        (Design) adalah merupakan satu kesatuan dengan RKS ini.         
    1.2. Adapun standar yang dipakai untuk pekerjaan tersebut diatas ialah berdasarkan :

          BSN (Badan Standarisasi Nasional Indonesia)                  
          ASTM (American Society for Testing & Materials)              

          ASSHO(American Associationof State Highway Officials)        

    1.3. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus mengukur kembali semua titik elevasi
        dan koordinat-koordinat. Dan apabila terjadi perbedaan-perbedaan dilapangan, Kontraktor

        wajib membuat gambar- gambar penyesuaian dan harus mendapat persetujuan MK
        (Pengawas Lapangan)..                                           

    PASAL 2                                                             
    SYARAT-SYARAT UMUM                                                  
    2.1. UMUM                                                           

        Untuk dapat memahami dengan sebaik-baiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini, Kontraktor
        diwajibkan mempelajari secara seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta uraian

        Pekerjaan dan Persyaratan Pelaksanaan seperti diuraikan didalam buku ini. Bila terdapat
        ketidak jelasan dan atau perbedaan dalam gambar dan uraian ini, Kontraktor diwajibkan

        melaporkan hal tersebut kepada MK/Pengawas untuk mendapatkan penyelesaian
    2.2. Lingkup Pekerjaan                                              

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 1             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        Penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat kerja yang dibutuhkan untuk
        melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan, mengawasi, dan memelihara bahan bahan,

        alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung, sehingga seluruh
        pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.                        

        Apabila tidak ada ketentuan lain, pekerjaan yand dilaksanakan meliputi :
        A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                          

        B. PEKERJAAN GEDUNG LANTAI 1                                    
           I. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR                                 

          II. PEKERJAAN PONDASI                                         
          III. PEKERJAAN BETON                                          

          IV. PEKERJAAN PASANGAN DINDING                                
          V.  PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN SEMEN                       

          VI. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING              
          VII. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)                        

         VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                   
          IX. PEKERJAAN RELLING TANGGA DAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP)

          X.  PEKERJAAN ALUMINIUM                                       
          XI. PEKERJAAN KUNCI DAN KACA                                  

          XII. PEKERJAAN PENGECETAN                                     
         XIII. PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG                          

         XIV. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                               
         XV.  PEKERJAAN LAIN-LAIN DAN AKHIR                             

        C. PEKERJAAN GEDUNG LANTAI 2                                    
           I. PEKERJAAN BETON                                           

          II. PEKERJAAN PASANGAN DINDING                                
          III. PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN SEMEN                      

          IV. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING              
          V.  PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)                         

          VI. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                    
          VII. PEKERJAAN RELLING TANGGA DAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP)

         VIII. PEKERJAAN ALUMINIUM                                      
          IX. PEKERJAAN KUNCI DAN KACA                                  

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 2             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

          X.  PEKERJAAN PENGECETAN                                      
          XI. PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG                           

          XII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                              
         XIII. PEKERJAAN LAIN-LAIN DAN AKHIR                            

    2.3. Sarana Kerja                                                   
        Kontraktor wajib memasukkan jadwal kerja. Kontraktor juga wajib memasukkan identifikasi

        dari tempat kerja, nama, jabatan dan keahlian masing-masing anggota pelaksana pekerjaan,
        serta inventarisasi peralatan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini. Kontraktor

        wajib menyediakan tempat penyimpanan bahan/material dilokasi yang aman dari segala
        kerusakan, kehilangan dan hal-hal yang dapat mengganggu pekerjaan lain. Semua sarana

        persyaratan kerja, harus dilengkapi, sehingga kelancaran dan kemudahan kerja di lokasi
        dapat tercapai.                                                 

    2.4. Gambar-Gambar Dokumen                                          
        a. Dalam hal terjadi perbedaan dan atau pertentangan dalam gambar- gambar yang ada

           (AR, ST dan ME) dalam buku Uraian Pekerjaan ini, maupun pekerjaan yang terjadi akibat
           keadaan dilokasi, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada MK/Pengawas

           secara tertulis, untuk mendapatkan keputusan pelaksanaan di lokasi setelah Pengawas
           berunding terlebih dahulu dengan Perencana dan PPTK. Ketentuan tersebut diatas tidak

           dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk memperpanjang waktu pelaksanaan.
        b. Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi, dalam keadaan

           selesai/terpasang.                                           
        c. Mengingat masalah ukuran ini sangat penting, Kontraktor diwajibkan memperhatikan dan

           meneliti terlebih dahulu semua ukuran yang tercantum seperti peil-peil, ketinggian, lebar,
           ketebalan, luas penampang dan lain-lainnya sebelum memulai pekerjaan. Bila ada

           keraguan mengenai ukuran atau bila ada ukuran yang belum dicantumkan dalam
           gambar, Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut secara tertulis kepada MK/Pengawas

           dan MK/Pengawas memberikan keputusan ukuran mana yang akan dipakai dan
           dijadikan pegangan setelah berunding dahulu dengan Perencana dan PPTK.

        d. Kontraktor tidak dibenarkan mengubah dan atau mengganti ukuran- ukuran yang
           tercantum didalam gambar pelaksanaan tanpa sepengetahuan MK/Pengawas. Bila hal

           tersebut terjadi, segala akibat yang akan terjadi merupakan tanggung jawab Kontraktor
           baik dari segi biaya maupun waktu.                           

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 3             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        e. Kontraktor harus selalu menyediakan dengan lengkap masing-masing dua salinan,
           segala gambar-gambar, spesifikasi teknis, agenda, berita- berita perubahan dan gambar-

           gambar pelaksanaan yang telah disetujui ditempat pekerjaan. Dokumen-dokumen ini
           harus dapat dilihat Konsultan MK/Pengawas setiap saat sampai dengan serah terima

           kesatu. Setelah serah terima kesatu, dokumen dokumen tersebut akan
           didokumentasikan oleh Pemberi Tugas.                         

    2.5. Gambar - Gambar Pelaksanaan dan Contoh – Contoh                
        a. Document pelaksanaan baik berupa gambar-gambar, diagram, ilustrasi, schedule,

           brosur atau data yang disiapkan Kontraktor atau Sub Kontraktor, Supplier atau Produsen
           yang menjelaskan bahan- bahan atau sebagian pekerjaan.       

        b. Contoh-contoh bahan/material, brosur adalah benda-benda yang wajib disediakan
           Kontraktor untuk menunjukkan bahan/material yang akan dipakai. Ini akan dipergunakan

           oleh MK/ Pengawas sebagai pedoman, untuk pelaksanaan pekerjaan, setelah disetujui
           terlebih dahulu oleh MK/Pengawas.                            

        c. Dengan menyetujui dan menyerahkan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh contoh,
           dianggap Kontraktor telah meneliti dan menyesuaikan setiap gambar atau contoh

           tersebut dengan Dokumen Kontrak                              
        d. MK/Pengawas akan memeriksa dan menolak atau menyetujui gambar-gambar

           pelaksanaan atau contoh-contoh dalam waktu sesingkat-singkatnya, sehingga tidak
           mengganggu jalannya pekerjaan.                               

        e. Kontraktor akan melakukan perbaikan-perbaikan yang diminta MK/Pengawas dan
           menyerahkan kembali segala gambar- gambar pelaksanaan dan contoh-contoh sampai

           disetujui.                                                   
        f. Persetujuan Konsultan MK/Pengawas terhadap gambar-gambar pelaksanaan dan

           contoh-contoh, tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas perbedaan
           dengan Dokumen Kontrak, apabila perbedaan tersebut diberitahukan secara tertulis

           kepada MK/ Pengawas.                                         
        g. Semua pekerjaan yang memerlukan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh contoh

           yang harus disetujui MK/Pengawas, tidak boleh di laksanakan sebelum ada persetujuan
           tertulis dari MK/Pengawas.                                   

        h. Gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh harus dikirimkan Kontraktor kepada
           MK/Pengawas dalam dua salinan. Konsultan Pengawas akan memeriksa dan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 4             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           mencantumkan tanda-tanda "Telah Diperiksa Tanpa Perubahan "atau" Telah “Diperiksa
           Dengan Perubahan"atau "Ditolak". Satu salinan ditahan oleh MK/Pengawas untuk arsip,

           sedangkan yang kedua dikembalikan kepada Kontraktor untuk dibagikan atau
           diperlihatkan kepada Sub Kontraktor atau yang bersangkutanlainnya.

        i. Sebutan katalog atau barang cetakan, hanya boleh diserahkan apabila menurut
           MK/Pengawas hal-hal yang sudah ditentukan dalam katalog atau barang cetakan

           tersebut sudah jelas dan tidak perlu dirubah. Barang cetakan ini juga harus diserahkan
           dalam dua rangkap untuk masing-masing jenis dan diperlukan sama seperti butir di atas.

        j. Contoh-contoh yang disebutkan dalam Spesifikasi Teknis harus diserahkan kepada
           MK/Pengawas                                                  

        k. Biaya pengiriman gambar-gambar pelaksanaan, contoh-contoh, katalog-katalog kepada
           MK/Pengawas menjadi tanggung jawab Kontraktor                

    2.6. Jaminan Kualitas                                               
        Kontraktor menjamin pada Pemberi Tugas dan MK/Pengawas, bahwa semua bahan dan

        perlengkapan untuk pekerjaan adalah sama sekali baru, kecuali ditentukan lain, serta
        Kontraktor menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik, bebas dari cacat

        teknis dan estetis serta sesuai dengan Dokumen Kontrak. Apabila diminta, Kontraktor
        sanggup memberikan bukti-bukti mengenai hal- hal tersebut pada butir ini. Sebelum mendapat

        persetujuan dari MK/Pengawas, bahwa pekerjaan telah diselesaikan dengan sempurna,
        semua pekerjaan tetap menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

    2.7. Nama Pabrik atau Merek yang ditentukan                         
        Apabila pada Spesifikasi Teknis ini disebutkan nama pabrik/merk dari satu jenis

        bahan/komponen, maka Kontraktor menawarkan dan memasang sesuai dengan yang
        ditentukan. Jadi tidak ada alasan bagi kontraktor pada waktu pemasangan menyatakan

        barang tersebut sudah tidak terdapat lagi dipasaran atau pun sukar didapat dipasaran. Untuk
        barang-barang yang harus diimport, segera setelah ditunjuk sebagai pemenang, Kontraktor

        harus sesegera mungkin memesan pada agennya di Indonesia. Apabila Kontraktor telah
        berusaha untuk memesan namun pada saat pemesanan bahan/merek tersebut tidak/sukar

        diperoleh, maka Perencana dengan persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas akan
        menentukan sendiri alternatip merek lain dengan spesifikasi minimum yang sama. Setelah 1

        (satu) bulan penunjukan pemenang, Kontraktor harus memberikan kepada pemberi tugas foto

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 5             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        copy dari pemesanan material yang diimport pada agen ataupun importir lainnya, yang
        menyatakan bahwa material material tersebut telah dipesan (order import).

    2.8. Contoh – Contoh                                                
        a. Contoh-contoh material yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya harus

           segera disediakan atas biaya Kontraktor dan contoh- contoh tersebut diambil dengan
           jalan atau cara sedemikian rupa, sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan

           tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. Contoh-contoh
           tersebut jika telah disetujui, disimpan oleh Pemberi Tugas atau wakilnya untuk dijadikan

           dasar penolakan tidak sesuai dengan contoh, baik kualitas maupun sifatnya.
        b. Kontraktor diwajibkan menyerahkan barang-barang contoh (sample) dari material yang

           akan dipakai atau dipasang, untuk mendapatkan persetujuan MK/Pengawas.
        c. Barang-barang contoh (sample) tertentu harus dilampiri dengan tanda bukti atau sertifikat

           pengujian dan spesifikasi teknis dari barang-barang atau material-material tersebut.
        d. Untuk barang-barang dan material yang akan didatangkan ke site (melalui pemesanan),

           maka Kontraktor diwajibkan menyerahkan Brosur, katalog, gambar kerja atau
           shopdrawing, konster dan sample, yang dianggap perlu oleh MK/Pengawas dan harus

           mendapatkan persetujuan MK/Pengawas.                         
    2.9. Substitusi                                                     

        a. Produk yang disebutkan nama pabriknya: Material, peralatan, perkakas, aksesoris yang
           disebutkan nama pabriknya dalam RKS, Kontraktor harus melengkapi produk yang

           disebutkan dalam Spesifikasi Teknis, atau dapat mengajukan produk pengganti yang
           setara, disertai data-data yang lengkap untuk mendapatkan persetujuan MK/Pengawas

           sebelum pemesanan.                                           
        b. Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya: Material, peralatan, perkakas, aksesoris

           dan produk-produk yang tidak disebutkan nama pabriknya didalam Spesifikasi Teknis,
           Kontraktor harus mengajukan secara tertulis nama negara dari pabrik yang

           menghasilkannya, katalog dan selanjutnya menguraikan data yang menunjukkan secara
           benar bahwa produk-produk yang dipergunakan adalah sesuai dengan Spesifikasi

           Teknis dan kondisi proyek untuk mendapatkan persetujuan dari MK/Pengawas.
    2.10. Material dan Tenaga Kerja                                     

        Seluruh peralatan, material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru, dan material
        harus tahan terhadap iklim tropik. Seluruh peralatan harus dilaksanakan dengan cara yang

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 6             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        benar dan setiap pekerja harus mempunyai ketrampilan yang memuaskan, dimana latihan
        khusus bagi Pekerja sangat diperlukan dan Kontraktor harus melaksanakannya. Kontraktor

        harus melengkapi surat Sertifikat yang sah untuk setiap personil ahli yang menyatakan bahwa
        personal tersebut telah mengikuti latihan-latihan khusus ataupun mempunyai pengalaman-

        pengalaman khusus dalam bidang keahlian masing-masing           
    2.11. Klausal Disebutkan Kembali                                    

        Apabila dalam Dokumen Tender ini ada klausal-klausal yang disebutkan kembali pada butir
        lain, maka ini bukan berarti menghilangkan butir tersebut tetapi dengan pengertian lebih

        menegaskan masalahnya. Jika terjadi hal yang saling bertentangan antara gambar atau
        terhadap Spesifikasi Teknis, maka diambil sebagai patokan adalah yang mempunyai bobot

        teknis dan atau yang mempunyai bobot biaya yang paling tinggi. Pemilik proyek dibebaskan
        dari hak patent dan lain-lain untuk segala "claim" atau tuntutan terhadap hak-hak khusus.

    2.12. Koordinasi Pekerjaan                                          
        a. Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian yang

           terlibat didalam kegiatan proyek ini. Seluruh aktifitas yang menyangkut dalam proyek ini,
           harus dikoordinir lebih dahulu agar gangguan dan konflik satu dengan lainnya dapat

           dihindarkan. Melokalisasi atau memerinci setiap pekerjaan sampai dengan detail untuk
           menghindari gangguan dan konflik, serta harus mendapat persetujuan dari

           MK/Pengawas.                                                 
        b. Kontraktor harus melaksanakan segala pekerjaan menurut uraian dan syarat-syarat

           pelaksanaan, gambar-gambar dan instruksi-instruksi tertulis dariMK/Pengawas.
        c. M K / Pengawas berhak memeriksa pekerjaan yang dilakukan oleh Kontraktor pada

           setiap waktu. Bagaimanapun juga kelalaian Pengawas dalam pengontrolan terhadap
           kekeliruan-kekeliruan atas pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor, tidak berarti

           Kontraktor bebas dari tanggung jawab.                        
        d. Pekerjaan yang tidak memenuhi uraian dan syarat-syarat pelaksanaan (spesifikasi) atau

           gambar atau instruksi tertulis dari MK/Pengawas harus diperbaiki atau dibongkar. Semua
           biaya yang diperlukan untuk ini menjadi tanggung jawab kontraktor.

    2.13. Perlindungan Terhadap Orang, Harta Benda dan Pekerjaan        
        a. Perlindungan terhadap milik Umum: Kontraktor harus menjaga jalan umum, jalan kecil

           dan jalan bersih dari alat-alat mesin, bahan-bahan bangunan dan sebagainya serta

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 7             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           memelihara kelancaran lalu lintas, baik bagi kendaraan maupun pejalan kaki selama
           kontrak berlangsung.                                         

        b. Orang-orang yang tidak berkepentingan: Kontraktor harus melarang siapapun yang tidak
           berkepentingan memasuki tempat pekerjaan dan dengan tegas memberikan perintah

           kepada ahli tekniknya yang bertugas dan para penjaga.        
        c. Perlindungan terhadap bangunan yang ada: Selama masa-masa pelaksanaan kontrak,

           Kontraktor bertanggung jawab penuhatas segala kerusakan bangunan yang ada, utilitas,j
           alan-jalan, saluran-saluran pembuangan dan sebagainya ditempat pekerjaan, dan

           kerusakan-kerusakan sejenis yang disebabkan operasi- operasi Kontraktor, dalam arti
           kata yang luas. Itu semua harus diperbaiki oleh Kontraktor hingga dapat diterima Pemberi

           Tugas.                                                       
        d. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan : Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan,

           penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan yang dianggap penting selama
           pelaksanaan Kontrak, siang dan malam. Pemberi tugas tidak bertanggung jawab atas

           kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan atau peralatan atau pekerjaan yang
           sedang dalam pelaksanaan.                                    

        e. Kesejahteraan, Keamanan dan PertolonganPertama : Kontraktor harus mengadakan
           dan memelihara fasilitas kesejahteraan dan tindakan pengamanan yang layak untuk

           melindungi para pekerja dan tamu yang akan datang ke lokasi. Fasilitas dan tindakan
           pengamanan seperti ini di syaratkan harus memuaskan Pemberi Tugas dan juga harus

           menurut atau memenuhi ketentuan Undang-undang yang berlaku pada waktu itu.
           Dilokasi pekerjaan, Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk

           pertolongan pertama, yang mudah dicapai. Sebagai tambahan hendaknya ditiap site
           ditempatkan paling sedikit seorang petugas yang telah dilatih dalam soal-soal mengenai

           pertolongan pertama.                                         
        f. Gangguan pada tetangga: Segala pekerjaan yang menurut Pemberi Tugas mungkin

           akan menyebabkan adanya gangguan pada penduduk yang berdekatkan, hendaknya
           dilaksanakan pada waktu waktu yang tidak mengganggu tetangga. Kontraktor Wajib

           Lapor kepada Rukun Tetangga (RT) setempat, dan ijin kepada tetangga terdekat, baik
           secara lesan maupun tertulis. Pemberi Tugas akan menentukannya dan tidak akan ada

           tambahan penggantian uang yang akan diberikan kepada Kontraktor sebagai tambahan,
           yang mungkin ia keluarkan. Kontraktor Wajib mengikuti Petunjuk/Rekomendasi Hasil

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 8             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           Penelitian Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL), dalam Hal Usaha
           Pengelolaan Lingkungan (UKL) yang dikeluarkan oleh Badan Lingkungan Hidup Daerah

           (BLHD) Propinsi DKI Jakarta.                                 
    2.14. Peraturan Hak Paten                                           

        Kontraktor harus melindungi Pemilik (Owner) terhadap semua "claim" atau tuntutan, biaya
        atau kenaikan harga karena bencana, dalam hubungan dengan merek dagang atau nama

        produksi, hak cipta pada semua material dan peralatan yang digunakan dalam proyek ini
    2.15. Iklan                                                         

        Kontraktor tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun di dalam sempadan (batas)
        site atau ditanah yang berdekatan tanpa seijin dari pihak Pemberi Tugas.

    2.16. Peraturan Teknis Pembangunan yang Digunakan                   
        a. Dalam malaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam Rencana Kerja dan

           Syarat-syarat (RKS) ini, berlaku dan mengikat ketentuan-ketentuan di bawah ini
           termasuk segala perubahan dan tambahannya:                   

           1. Perpres No. 54/2010 beserta perubahan-perubahannya, terakhir Perubahan Ke 4,
             Perpres No. 4 Tahun 2015.                                  

           2. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Pembangunan di Indonesia atau Algemene
             Voorwaarden voorde Uitvoeringbij Aaneming van OpenbareWarken (AV)1941.

           3. Keputusan-keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbitrase Teknik dari Dewan
             Teknik Pembangunan Indonesia (DTPI).                       

           4. Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung SNI2847:2013
           5. Peraturan Umum dari Dinas Kesehatan Kerja Departemen Tenaga Kerja.

           6. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Instalasi Listrik (PUIL) 1979 dan PLN
             setempat.                                                  

           7. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Instalasi Air Minum serta Instalasi
             Pembuangan dan Perusahaaan Air Minum.                      

           8. Spesifikasi Disain Untuk Konstruksi Kayu SNI7973:2013     
           9. Peraturan Semen Portland SNI15-2049-2004.                 

           10. Peraturan Bata merah pejal untuk pasangan dinding SNI15-2094-2000.
           11. Beban minimum untuk perancangan bangunan gedung dan struktur lain SNI

             1727:2013.                                                 
           12. Spesifikasi Untuk Bangunan Gedung Baja StrukturalSNI 1729:2015.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 9             
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           13. Tata Cara Pengecatan Dinding Tembok Dengan Cat EmulsiSNI 03-2410-1994,
           14. Tatacara pengecatan kayu untukrumah dan gedung SNI 03-2407-2002, dan

             Peraturan Pengecatan lainnya yang sesui dengan SNI terbaru.
           15. Peraturan dan Ketentuan lain yang dikeluarkan oleh Jawatan/Instansi Pemerintah

             setempat, yang bersangkutan dengan permasalahan bangunan.  
        b. Untuk melaksanakan pekerjaan dalam butir tersebut diatas, berlaku dan mengikat pula:

           1. Gambar bestek yang dibuat Konsultan Perencana yang sudah direview oleh MK dan
             disahkan oleh Pemberi Tugas termasuk juga gambar-gambar detail yang

             diselesaikan oleh Kontraktor dan sudah disahkan/disetujui. 
           2. Rencana Kerja dan Syarat-syarat Pekerjaan (RKS).          

           3. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.                        
           4. Surat Keputusan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) tentang Penunjukan Kontraktor

             (SPPBJ).                                                   
           5. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).                        

           6. Surat Penawaran beserta lampiran-lampirannya.             
           7. Jadwal Pelaksanaan (Tentative Time Schedule) yang telah disetujui.

           8. Kontrak/Surat Perjanjian Kontraktor.                      
    2.17. Shop Drawing                                                  

           a. Harus selalu dibuat gambar pelaksanaan dari semua komponen struktur
             berdasarkan disain yang ada dan harus dimintakan persetujuan tertulis dari

             MK/Pengawas.                                               
           b. Gambar pelaksanaan ini harus memberikan semua data-data yang diperlukan

             termasuk keterangan produk bahan, keterangan pemasangan, data-data tertulis,
             dan hal-hal lain yang diperlukan.                          

           c. Kontraktor bertanggung jawab terhadap semua kesalahan-kesalahan detail
             fabrikasi dan ketepatan penyetelan atau pemasangan semua bagian konstruksi

             baja.                                                      
           d. Semua bahan untuk pekerjaan baja difabrikasikan di workshop, kecuali atas

             persetujuan MK/Pengawas.                                   
           e. Semua baut, baik yang dikerjakan diworkshop maupun dilapangan harus selalu

             memberikan kekuatan yang sebenarnya dan masuk tepat pada lubang baut
             tersebut.                                                  

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 10            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           f. Pekerjaan perubahan dan pekerjaan tambahan dilapangan pada waktu
             pemasangan yang diakibatkan oleh kurang teliti atau kelalaian Kontraktor, harus

             dilakukan atas biaya Kontraktor.                           
           g. Keragu-raguan terhadap kebenaran dan kejelasan gambar dan spesifikasi harus

             ditanyakan kepada MK/Pengawas. h. Kontraktor diwajibkan untuk membuat
             gambar-gambar "As Built Drawing" sesuai dengan pekerjaan yang telah dilakukan

             dilapangan secara kenyataan, untuk kebutuhan pemeriksaan di kemudian hari.
             Gambar-gambar tersebut diserahkan kepada MK/Pengawas.      

                                BAB II                                  

                          PEKERJAAN PERSIAPAN                           
    PASAL 1                                                             

    PEMBERSIHAN TAPAK PROYEK                                            
    1.1. Sebelum pekerjaan dimulai, Kontraktor Pelaksana harus melaksanakan pekerjaan

         pembersihan disekitar lokasi kegiatan yang dapat mengganggu pekerjaan atau yang dapat
         mengurangi mutu pekerjaan.                                     

    1.2. Pembersihan dan perataan / keprasan tanah pada daerah yang direncanakan pekerjaan
         keprasan / urugan, pembabatan semak, penutupan lubang, penimbunan daerah - daerah

         rendah, pembuangan humus dan tanah yang mengandung bahan - bahan organik
         minimum sedalam 20 cm.                                         

    1.3. Selama pekerjaan berlangsung, lapangan harus dijaga kebersihannya dan penempatan
         material harus diatur                                          

    1.4. Seluruh sisa material yang tidak terpakai juga seluruh sisa – sisa sampah harus
         disingkirkan dari lapangan pekerjaan.                          

    PASAL 2                                                             
    PAPAN DASAR PELAKSANAAN (BOUWPLANK)                                 

    2.1. Papan dasar pelaksanaan dipasang pada patok kayu kasau Meranti 5/7, tertancap ditanah
         sehingga tidak bisa digerak-gerakkan atau diubah-ubah, berjarak maksimum 2m satu

         sama lain                                                      
    2.2. Papan patok ukur dibuat dari kayu Meranti, dengan ukuran tebal 3 cm, lebar20 cm, lurus

         dan diserut rata pada sisi sebelah atasnya (waterpass)         

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 11            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    2.3. Tinggi sisi atas papan patok ukur harus sama satu dengan lainnya, kecuali dikehendaki
         lain oleh Konsultan Perencana/KonsultanMK/Pengawas             

    2.4. Papan dasar pelaksanaan dipasang sejauh 300 cm dari as pondasi terluar
    2.5. Setelah selesai pemasangan papan dasar pelaksanaan, Kontraktor harus melaporkan

         kepada Konsultan Perencana/Konsultan MK/Pengawas               
    2.6. Segala pekerjaan pembuatan dan pemasangan termasuk tanggungan Kontraktor

    PASAL 3                                                             
    PEKERJAAN BARAK KERJA/GUDANG/BASE CAMP                              

    3.1. Barak kerja / Gudang bahan / Base Camp dibuat oleh pelaksana dengan luas bangunan
         ditentukan secukupnya oleh Direksi. Gudang bahan, los-los kerja dan los lainnya yang

         dibuat dan dibiayai oleh Kontraktor / Pemborong, setelah selesai pelaksanaan
         pembangunan / pekerjaan tersebut, harus segera dibongkar / dibersihkan oleh Kontraktor /

         Pemborong, dan bahan-bahan bekasnya menjadi milik Kontraktor / Pemborong.
    PASAL 4                                                             

    PEKERJAAN PAPAN NAMA PROYEK                                         
    4.1. Kontraktor harus menyediakan Papan Nama Proyek yang mencantumkan nama nama

         Pemberi Tugas, Konsultan Perencana, Konsultan MK/Pengawas dan Kontraktor.
    4.2. Ukuran layout dan peletakan papan nama harus dipasang sesuai dengan pengarahan

         KonsultanMK/Pengawas.                                          
    PASAL 5                                                             

    PEKERJAAN PENYEDIAAN AIR                                            
    5.1. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dengan membuat sumur pompa dilokasi

         proyek atau disuplai dari luar. Air harus bersih, bebas dari debu, bebas dari lumpur,
         minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusak. Penyediaan air harus sesuai

         dengan petunjuk dan persetujuan MK/Pengawas                    
    PASAL 6                                                             

    PEMBUATAN LAPORAN DAN AS BUILT DRAWING                              
    6.1. LAPORAN                                                        

    6.1.1. LAPORAN HARIAN, MINGGUAN, BULANAN                            
         1. Pelaksana lapangan setiap hari harus membuat Laporan Harian mengenai segala hal

            yang berhubungan dengan pelaksanaan pembangunan / pekerjaan, baik bersifat
            teknis maupun administratif                                 

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 12            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         2. Dalam pembuatan laporan tersebut, pihak Kontraktor / Pemborong harus memberikan
            data-data yang diperlukan menurut data dan keadaan sebenarnya

         3. Laporan Mingguan dan Laporan Bulanan secara rutin dibuat oleh Pengawas
            Lapangan dari Konsultan Pengawas                            

         4. Laporan-laporan tersebut di atas setiap minggu dan bulannya, harus diserahkan
            kepada Pemimpin Proyek untuk bahan monitoring               

    6.2. AS BUILT DRAWING                                               
         Sebelum Penyerahan Petama Pekerjaan, Kontraktor Pelaksana harus menyelesaikan

         gambar sesuai pelaksanaan yang terdiri atas:                   
         1. Setiap selesainya satu bagian pekerjaan, terutama yang berkaitan dengan pengajuan

            permintaan pembayaran / termin atas hasil fisik pekerjaan, Kontraktor Pelaksana wajib
            membuat gambar terbangun (as built drawing) yang harus mendapat persetujuan oleh

            Direksi / PPK                                               
         2. Gambar tersebut butir (a) berkelanjutan sampai pekerjaan selesai 100%

         3. Sebagai kelengkapanya di buat Berita Acara atas gambar terbangun tersebut
         4. Gambar tersebut butir (a) dilampirkan juga Laporan Harian, Laporan Mingguan, serta

            foto-foto dokumentasi yang harus diserahkan kepada pemberi pekerjaan / PPK
    PASAL 7                                                             

    BIAYA PENYELENGGARA KEAMANAN & KESEHATAN KERJA SERTA KESELAMATAN    
    KONSTRUKSI (K3)                                                     

    7.1. BIAYA PENYELENGGARA KEAMANAN                                   
    7.1.1. PENGAMAN PROYEK                                              

    7.1.2. Untuk keamanan lapangan kerja, bila dianggap perlu Direksi / Pemilik dapat memerintahkan
         kepada Kontraktor / Pemborong untuk memagari sekelilingnya sehingga aman. Biaya untuk

         keperluan ini akan dimasukan didalam penawaran Pemborong. Pagar Proyek minimum 1,80
         m dari permukaan tanah dengan bahan dari seng gelombang BJLS 32 dicat, kolom setempat

         / tiang pagar dari kayu Dolken / kayu Borneo ukuran 5/7, memenuhi persyaratan kekuatan
         dan atau sesuai dengan peraturan Pemerintah Daerah setempat.   

    7.2. KESEHATAN KERJA SERTA KESELAMATAN KOSNTRUKSI (K3)              
         1. Pelaksana pekerjaan harus memenuhi persyaratan Keselamatan dan Kesehatan Kerja

           (K3) yang diatur oleh peraturan perundang-undangan RI.       

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 13            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         2. Hal prinsip yang harus dipenuhi pelaksana pekerjaan dalam melaksanakan tugasnya
           dilingkungan Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Kendal sebagai

           berikut :                                                    
            a. Sebelum pekerjaan dimulai :                              

               Mengidentifikasi masalah                                

               Memastikan lingkungan / skill K3 bagi pekerjanya        
               Memenuhi persyaratan K3 untuk peralatan yang akan dipakai dalam pekerjaan

                terkait                                                 
               Melengkapi protective equipment/alat pelindung diri yang berkaitan dengan

                pekerjaannya                                            
               Pengamanan yang lain disesuaikan dengan jenis pekerjaannya

            b. Pada saat melakukan pekerjaan :                          
               Membuat procedure kerja untuk aspek K3                  

               Menyediakan perlengkapan K3 dan memerintahkan kepada semua personil
                untuk menggunakan / memanfaatkannya dilokasi pekerjaan yang sesuai.

               Melakukan pengawasan yang ketat tentang persyaratan K3 dalam
                pelaksanaan pekerjaan.                                  

               Pelaksana pekerjaan apabila akan menginapkan personilnya dilokasi
                pekerjaan harus melaporkan kepada Direksi Pekerjaan dengan melapirkan

                nama-nama dan identitas personil.                       
            c. Pada saat selesai pekerjaan :                            

               Memastikan bahwa pekerjaan tersebut memenuhi ketentuan K3
               Membersihkan lokasi tempat pekerjaan setelah selesai Pekerjaan

               Pelaksana pekerjaan harus bertanggung jawab terhadap pelaksanaan

                pekerjaan dan selalu memelihara keamanan lokasi pekerjaan.
               Apabila terjadi kebakaran atau kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian

                Kontraktor pekerjaan, maka Kontraktor pekerjaan diwajibkan melakukan
                perbaikan / penggantian dan biaya yang ditimbulkan menjadi tanggung jawab

                Kontraktor pekerjaan.                                   
               Kontraktor pekerjaan diwajibkan menyediakan perlengkapan P3K, alat

                keselamatan kerja dan memerintahkan kepada semua personilnya untuk
                memanfaatkan perlengkapan dengan baik dan memakai alat keselamatan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 14            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

                kerja selama berada dilokasi pekerjaan sesuai peraturan perburuhan dan
                keselamatan kerja yang berlaku.                         

               Apabila terjadi kecelakaan terhadap personil Kontraktor atas kelalaian

                Kontraktor pekerjaan, maka segala biaya pengobatan / perawatan menjadi
                tanggung jawab Kontraktor pekerjaan.                    

               Kontraktor pekerjaan tidak dibenarkan menggunakan sarana/fasilitas atau
                menempati gedung tanpa seijin Dinas Terkait.            

                             BAB III                                    

                    PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI                         
    PASAL 1                                                             

    PEKERJAAN TANAH                                                     
    Pekerjaan tanah adalah pekerjaan pembuatan lubang / galian di tanah dan termasuk pengurugan /

    pemadatan tanah kembali yang diperlukan untuk :                     
        Pondasi Poer Plat dan Sloef                                    

        Perataan (cut / fill)                                          
        Galian lain seperti yang ditunjukkan dalam Gambar Kerja dan atau Konsultan Pengawas

    1.1  PEKERJAAN GALIAN TANAH PONDASI                                 
         Galian pondasi harus dilakukan sesuai dengan lebar lantai kerja pondasi atau seperti

         tercantum dalam Gambar Kerja, dengan penampang lereng galian kiri dan kanan
         dimiringkan 10 Derajat kearah luar pondasi dari As, ketinggian serta bentuk sesuai Gambar

         Kerja, diperiksa serta disetujui Konsultan Pengawas. Kelebihan tanah galian harus dibuang
         keluar dari dalam tapak / site konstruksi.Area antara papan Patok Ukur dengan galian harus

         bebas dari timbunan tanah.                                     
    1.2  PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN                                 

    1.2.1 PEKERJAAN URUGAN                                              
         Pekerjaan pengurugan dan pemadatan tanah ini untuk :           

            Semua galian sampai permukaan yang ditentukan dengan kepadatan CBR 2% atau
             sesuai Gambar Kerja                                        

            Semua tanah lantai bangunan sampai permukaan yang ditentukan dengan
             kepadatan CBR 3% atau sesuai Gambar Kerja.                 

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 15            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            Terkecuali untuk tempat tertentu / khusus, kepadatan tanahnya seperti tercantum

             dalam Gambar Kerja atau petunjuk Konsultan Pengawas / Konsultan Perencana
    1.2.2 URUGAN TANAH                                                  

         Bahan urugan yang dipakai adalah tanah merah atau pasir urug darat yang memenuhi
         persyaratan sebagai bahan urugan.Tanah bekas galian pada umumnya tidak boleh dipakai

         lagi untuk bahan urugan, kecuali apabila tanah tersebut memenuhi persyaratan sebagai
         bahan urugan dan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas. Sumber bahan urugan
         ini harus mempunyai jumlah yang cukup untuk menjamin penyediaan bahan urugan yang

         bisa mencukupi kebutuhan seluruh proyek. Semua bahan urugan harus mendapat
         persetujuan dari Konsultan Pengawas, baik mengenai kualitas bahan maupun sumber

         bahan itu sendiri sebelum dibawa atau digunakan di dalam lokasi pekerjaan. Bahan urugan
         yang mengandung tanah organis, akar-akaran, sampah dan lain-lain, tidak boleh

         dipergunakan untuk urugan. Bahan-bahan seperti ini harus dipindahkan dan ditempatkan
         pada daerah pembuangan yang disetujui atau ditunjuk oleh Konsultan Pengawas. Daerah

         yang akan diurug harus dibersihkan dari humus dengan cara stripping setebal + 30 cm.
         Bahan-bahan urugan yang sudah ditempatkan di lokasi pengurugan tetapi tidak memenuhi

         standar, harus dibuang dan diganti oleh Kontraktor / Pemborong atas biaya sendiri.
         Beberapa hal yang harus diperhatikan terkait urugan tanah adalah sebagai berikut :

         1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan ini, seluruh area pembangunan harus sudah bersih
            dari humus, akar tanaman, benda-benda organis, sisa-sisa bongkaran dan bahan lain

            yang dapat mengurangi kualitas pekerjaan ini.               
         2. Urugan harus bebas dari segala macam bahan yang dapat membusuk, sisa bongkaran,

            dan atau yang dapat mempengaruhi kepadatan urugan. Tanah urugan dapat diambil
            dari bekas galian atau tanah yang didatangkan dari luar yang tidak mengandung bahan-

            bahan seperti tersebut di atas dan atau telah disetujui Konsultan Pengawas
         3. Penghamparan tanah urugan dilakukan lapis demi lapis dan langsung dipadatkan

            sampai mencapai permukaan / peil yang diinginkan. Ketebalan perlapis setelah
            dipadatkan tidak boleh melebihi 20 cm. Setiap kali penghamparan harus mendapat

            persetujuan dari Konsultan Pengawas yang menyatakan bahwa lapisan di bawahnya
            telah memenuhi kepadatan yang disyaratkan, dan seluruh prosedur pemadatan ini

            harus ditulis dalam Berita Acara yang disetujui Konsultan Pengawas :

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 16            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

                Lapisan tanah lunak (lumpur) yang ada harus dihilangkan dengan dikeruk,

                 sebelum pekerjaan pengurugan dimulai. Pada saat pengerukan dan
                 pengurugan, daerah ini harus dikeringkan.              

                Pemampatan dan pemadatan harus dilakukan sesuai dengan artikel yang
                 bersangkutan di bawah ini dalam bab ini.               

                Tidak boleh dilakukan pengurugan atau pemadatan selama hujan deras. Jika
                 permukaan lapisan yang sudah dipadatkan tergenang oleh air, Kontraktor /

                 Pemborong harus membuat alur-alur pada bagian teratas untuk
                 mengeringkannya sampai mencapai kadar air yang benar dan dipadatkan

                 kembali.                                               
                Ketinggian pengurugan setelah dipadatkan harus mencapai elevasisesuai

                 yang tercantum dalam Gambar Kerja.                     
    1.2.3 URUGAN PASIR                                                  

         1. Bahan urugan pasir adalah pasir urug atau pasang sesuai dengan kebutuhan
         2. Pasir urug harus bebas dari kotoran dan biji-bijian yang dapat tumbuh

         3. Urugan pasir digunakan untuk menguatkan lapisan tanah dibawah pondasi dan lantai
         4. Pemadatan pasir urug menggunakan handpress atau stamper dan dengan penyiraman

            secukupnya                                                  
         5. Pengukuran ketebalan pasir yang dilakukan setelah pasir direndam air dan dipadatkan

    1.2.4 PEMADATAN                                                     

         Hal-hal yang diperhatikan dalam pekerjaan pemadatan adalah sebagai berikut :
         1. Sebelum pelaksanaan pemadatan, seluruh area pembangunan harus dikeringkan

            terlebih dahulu.                                            
         2. Kontraktor / Pemborong harus bertanggung jawab atas ketepatan penempatan dan

            pemadatan bahan-bahan urugan dan juga memperbaiki kekurangan-kekurangan
            akibat pemadatan yang tidak cukup                           

         3. Kontraktor / Pemborong harus menetukan jenis ukuran dan berat dari alat yang paling
            sesuai untuk pemadatan bahan urugan yang ada. Alat-alat pemadatan ini harus

            mendapat persetujuan Konsultan Pengawas.                    
         4. Pemadatan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan tiap lapisan

            maksimum 30 cm. dan dipadatkan sampai mencapai paling sedikit 90% (modified

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 17            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            proctor) dari kepadatan kering maksimum seperti yang ditentukan dalam AASHTO T
            99                                                          

         5. Pelaksanaan pemadatan harus dilakukan dalam cuaca baik. Apabila hari hujan,
            pemadatan harus dihentikan. Selama pekerjaan ini, kadar air harus dijaga agar tidak

            lebih besar dari 2 % kadar air optimum.                     
         6. Kontraktor / Pemborong diwajibkan melakukan tes kepadatan tanah apabila diminta

            oleh Direksi / Konsultan Pengawas, sebanyak titik yang ditentukan oleh Konsultan
            Pengawas, yang harus disaksikan oleh Konsultan Pengawas dan dibuatkan laporan

            tertulis untuk tiap titik meliputi area 150 m2.             

    PASAL 2                                                             
    PEKERJAAN PONDASI                                                   

    2.1. Pekerjaan Pondasi Batu Kali                                    
         1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor pelaksana melakukan pengukuran lebih

            dulu kepada Konsultan Pengawas jika akan dimulai            
         2. Pemborong harus selalu berkonsultasi apabila mendapatkan perbedaan antara gambar

            konstruksi dan gambar arsitektur atau hal-hal yang kurang jelas.
    2.1.1. Jenis batu kali yang dipergunakan                            

         1. Bahan yang dipergunakan :                                   
             Batu belah yang tidak poros, keras dengan permukaan tanpa cacat/retak dan belum

             pernah dipakai, serta harus dimintakan persetujuan terlebih dulu kepada Konsultan
             Pengawas.                                                  

             Perekat yang dipergunakan dalam komposisi adukan dengan perbandingan 1 PC :
             6 PS dan trassram (1 PC : 3 PS).                           

             Pasangan Aanstamping dari batu belah yang disusun padat celah celahnya diisi
             pasir dan disiram air.                                     

             Pasir urug digunakan untuk alas pondasi sebelum dipasang aanstamping dengan

             tebal urugan 10 cm padat dan dipadatkan dengan alt timbris tangan terbuat dari
             logam atau stamper.                                        

         2. Diatas pondasi dipasang balok sloof untuk meratakan bahan diatasnya
         3. Ukuran balok sloof disesuaikan dengan gambar konstruksi untuk masing-masing

            keperluan pondasi                                           

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 18            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         4. Bentuk galian untuk pondasi harus disesuaikan dengan gambar rencana, dan
            kemiringan disesuaikan dengan keadaan serta sifat tanah setempat agar lobang galian

            tidak mudah longsor                                         
         5. Lobang galian untuk pondasi harus dihindarkan dari genangan air, karena pemborong

            harus menghisap keluar genangan air yang terjadi            
    2.2. Pemasangan                                                     

    2.2.1. Batu Kosong                                                  
         Batu tanpa adukan (aanstamping) setinggi 15 cm, harus dipasang tegak lurus, rapat dan

         diisi pada rongga-rongga batu.                                 
    2.2.2. Pondasi Batu Kali                                            

         Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam pekerjaan pondasi batu kali adalah sebagai berikut :
         1. Pekerjaan pasangan batu dilakukan sesuai dengan ukuran dan bentuk-bentuk yang

           ditunjukkan dalam gambar. Tiap-tiap batu harus dipasang penuh dengan adukan
           sehingga semua hubungan batu melekat satu sama lain dengan sempurna.

         2. Setiap batu harus dipasang diatas lapisan adukan dan diketok ke tempatnya hingga
           teguh                                                        

         3. Adukan harus mengisi penuh rongga-rongga antar batu untuk mendapatkan massa
           yang kuat dan integral di beberapa sisi luar dan dalam       

         4. Batu yang akan dipasang dibasahi dahulu, lalu dibentuk menjadi bidang luar yang harus
           sesuai dengan gambar rencana atau petunjuk Ahli. Anker/stek dipasang dengan cara

           dibungkus campuran batu kali dengan adukan 10 cm di sekelilingnya, sedalam 20 cm
           tiap 1 m’ dengan diameter anker/stek minimum 10 mm.          

         5. Pondasi dibuat dari pasangan batu kali dengan adukan 1pc : 4 ps.
         6. Batu yang dipergunakan dapat dipakai dari batu yang diperoleh disekitar lokasi proyek,

           dengan kualitas yang bermutu tinggi, kuat dan bersih.        
         7. Pekerjaan pondasi batu kali dimulai setelah seluruh galian diperiksa dan disetujui oleh

         8. Pengawas lapangan/Direksi. Apabila lubang galian untuk pondasi terdapat genangan
           air maka sebelum pasangan dimulai lubang tersebut harus dikeringkan Sebelum

           pemasangan pondasi batu kali terlebih dahulu diurug dengan pasir urug setebal 5 cm
           selanjutnya dipasang batu kosong dengan ketebalan 15 cm atau sesuai gambar.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 19            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         9. Jika pemasangan pondasi terpaksa dihentikan maka ujung penghentiannya harus
           bergigi agar pada penyambungan baru berikutnya terjadi ikatan yang kokoh dan

           sempurna serta didalam pondasi sama sekali tidak boleh terdapat rongga atau celah.
         10. Bentuk dan ukuran pondasi sesuai dengan yang tercantum pada gambar rencana

           dengan petunjuk Direksi.                                     

                                 BAB IV                                 
                             PEKERJAAN BETON                            

    PASAL 1                                                             

    SYARAT-SYARAT UMUM DAN PERATURAN                                    
    1.1. Lingkup Pekerjaan                                              

         Persyaratan-persyaratan konstruksi beton, istilah-istilah teknik serta syarat-syarat
         pelaksanaan beton secara umum menjadi satu kesatuan dalam bagian dokumen ini. Kecuali

         tercantum lain dalam spesifikasi teknis ini maka semua pekerjaan beton harus sesuai
         dengan standar di bawah ini :                                  

           1) SNI No. 03-2847-1992                                      
           2) Peraturan Muatan Indonesia (PMI 1970)                     

         Semua material yang dipergunakan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi
         sebelum dipergunakan dalam proyek ini, kemudian semua material yang akan dipergunakan

         harus sesuai dengan persyaratan yang ada dalam RKS ini. Pekerjaan beton bertulang pada
         pekerjaan ini disyaratkan menggunakan mutu beton Karakteristik (K) 175 dan (K) 225 Untuk

         bidang-bidang yang vertikal, ketinggian pengecoran beton yang akan dicor maksimum 150
         cm.                                                            

    1.2. Cetakan Beton                                                  
           1) Cetakan yang dipakai dibuat sedemikian rupa sehingga menghasilkan permukaan

             beton yang rata dan halus. Untuk itu dipergunakan papan klas II dengan ketebalan
             tidak boleh kurang dari 2,5 cm.                            

           2) Sebelum beton dibuang, terlebih dahulu konstruksi cetakan beton diperiksa untuk
             memastikan kebenaran perletakannya, kokoh, rapat serta bersih dari segala

             kotoran permukaan cetakan harus diberi minyak (form oil) untuk mencegah
             melekatnya beton pada cetakannya.                          

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 20            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           3) Permukaan cetakan harus dibasahi sehingga tidak terjadi penyerapan air beton
             yang baru dituangkan.                                      

           4) Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan Direksi. 
    1.3. Bahan-Bahan                                                    

    1.3.1. Portland cement                                              
         Digunakan Portland Semen yang memenuhi No. SII (Standart Industri Indonesia) S. 400

         menurut Standart Semen Indonesia (NI 8-1972). Merk yang dipilih tidak dapat ditukar dalam
         pelaksanaan kecuali dengan persetujuan tertulis dari Pengawas Teknik, pertimbangan

         Pengawas Teknik hanya dapat dilakukan dalam keadaan :          
           a. Tidak adanya persediaan dipasaran dari merk atau spesifikasi yang telah ditetapkan

             tersebut.                                                  
           b. Tidak boleh mencampur merk semen yang berbeda untuk satu tahap proses

             pengecoran. Apabila stock digudang pelaksana tidak mencukupi untuk satu tahap
             pengecoran, sedangkan stock dipasaran tidak ada dari merk yang ada di stock

             pelaksana, untuk tahap pengecoran tersebut pelaksana harus menggunakan
             semen dari satu merk saja, tidak boleh mencampur dengan semen dari merk yang

             ada di stock pelaksana.                                    
    1.3.2. Agregat                                                      

           a. Kualitas agregat kasar harus memenuhi syarat PBI 1971. Agregat kasar harus
             mempunyai susunan gradasi yang baik cukup syarat kekerasannya dan padat (tidak

             porous).                                                   
           b. Dimensi maksimum dari agregat kasar tidak melebihi seperempat ukuran yang telah

             ditetapkan.                                                
           c. Pasir yang digunakan harus bersih dari lumpur, bahan organik atau kotoran lainnya,

             serta tidak mengandung garam, asam dan sesuai dengan persyaratan yang
             terdapat dalam PBI 19971                                   

           d. Batu kerikil yang digunakan rata-rata berukuran diameter 20 s/d 30 mm dengan
             kualitas jenis batu tidak rapuh dan harus mendapat persetujuan untuk dipakai dari

             Pengawas Teknik terlebih dahulu.                           
           e. Untuk pekerjaan dengan pasangan batu kali digunakan batu kali berukuran rata-

             rata diameter 10 s/d 15 cm.                                
    1.3.3. Besi Beton                                                   

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 21            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           a. Kecuali ditentukan lain dalam gambar kerja, digunakan dari jenis U 32 besi Ulir
             untuk diameter >10 mm.                                     

           b. Ukuran yang digunakan adalah ukuran tepat sesuai dengan Gambar kerja dengan
             toleransi pengecilan ukuran yang diperkenankan sesuai persyaratan.

           c. Besi yang digunakan tidak kotor, tidak berminyak dan tidak berkarat.
    1.3.4. Kawat Pengikat                                               

           a. Kawat pengikat besi beton ditentukan dari jenis kawat beton pengikat No. 16 SWG
             (Ø 1 mm) dan tidak bersapuh seng.                          

    1.3.5. Air                                                          

         Air yang digunakan untuk campuran beton harus memenuhi ketentuan berikut ini:

           1) Jika mutunya meragukan harus dianalisis secara kimia dan dievaluasi mutunya
             menurut tujuan pemakaiannya.                               

           2) Harus bersih, tidak mengandung lumpur, minyak dan benda terapung lainnya,
             yang dapat dilihat secara visual.                          

           3) Tidak mengandung benda-benda tersuspensi lebih dari 2 gram / liter.
           4) Tidak mengandung garam-garam yang dapat larut dan dapat merusak beton

             (asam-asam, zat organik, dan sebagainya) lebih dari 15 gram/liter. Kandungan
             clorida (Cl) tidak lebih dari 500 ppm dan senyawa sulfat (sebagai S03) tidak lebih

             dari 100 ppm.                                              
           5) Jika dibandingkan dengan kuat tekan adukan yang menggunakan air suling, maka

             penurunan kekuatan adukan beton dengan air yang digunakan tidak lebih dari
             10%.                                                       

    1.4. Bekisting (Cetakan Beton)                                      
           1) Di dalam segala hal, cetakan beton (termasuk penyangganya) harus direncanakan

             sedemikian rupa hingga dapat dibuktikan bahwa penyangga dan cetakan tersebut
             mampu menerima gaya-gaya yang diakibatkan oleh penuangan dan pemadatan

             adukan beton.                                              
           2) Cetakan harus sesuai dengan bentuk, ukuran dan batas-batas bidang dari hasil

             beton yangdirencanakan, serta tidak bocor dan harus cukup kaku untuk mencegah
             terjadinya perpindahantempat atau kelongsoran dari penyangga.

           3) Permukaan cetakan harus cukup rata dan halus serta tidak boleh ada lekukan,

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 22            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

             lubang-lubang atau terjadi lendutan. Sambungan pada cetakan diusahakan lurus
             dan rata dalam arah horizontal maupun vertikal. Kontraktor harus melakukan

             upaya-upaya sedemikian hingga penyerapan air adukan oleh cetakan dapat
             dicegah.                                                   

           4) Tiang-tiang penyangga harus direncanakan sedemikian rupa agar dapat
             memberikan penunjangseperti yang dibutuhkan tanpa adanya "overstress" atau

             perpindahan tempat pada beberapabagian konstruksi yang dibebani. Struktur dari
             tiang penyangga harus cukup kuat dan kakuuntuk menunjang berat sendiri dan

             beban-beban yang ada di atasnya selama pelaksanaan.        
           5) Sebelum penulangan, cetakan harus diteliti untuk memastikan kebenaran

             letaknya, kekuatannya, dan tidak akan terjadi penurunan dan pengembangan pada
             saat beton dituang, permukaan cetakan harus bersih terhadap segala kotoran, dan

             diberi oli untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. Untuk menghindari
             lekatnya oli pada baja tulangan, maka pemberian oli pada cetakan harus dilakukan

             sebelum tulangan terpasang.                                
           6) Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari Konsultan

             ManajemenKonstruksi, atau jika umur beton telah melampaui waktu sebagai
             berikut:Bagian sisi balok 48 jam (setara dengan 35 % fc)Balok tanpa beban

             konstruksi 7 hari (setara dengan 70 % fc)Balok dengan beban konstruksi 14 hari
             (setara dengan 85 % fc)Pelat lantai/atap/tangga 14 hari (setara dengan 85 %

             fc)Pada bagian konstruksi yang terletak di dalam tanah, cetakan harus dicabut
             sebelumpengurugan dilakukan.                               

    1.5. Pelaksanaan                                                    
    1.5.1. Proporsi                                                     

           1) Kecuali gambar menentukan lain, maka adukan beton harus mencapai Kekuatan
             Tekan Beton karakteristik f’c = K 250 untuk semua beton struktur.

           2) Sebelum pelaksanaan pekerjaan beton dimulai, pihak Kontraktor harus
             mengadakan Mix Design untuk menjadi acuan dalam komposisi campuran,

             terutama pada gedung bertingkat.                           
           3) Untuk mengontrol kekuatan/mutu yang dicapai pada pelaksanaan, Kontraktor harus

             mengambil contoh kubus untuk diadakan test laboratorium menurut syarat-syarat
             PBI 1987 pasal 4.6 dan 4.7                                 

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 23            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    1.5.2. Pengecoran Beton                                             
           1) Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus bersih dari kotoran-kotoran dan
             bahan-bahan lain. Alat-alat pengaduk beton (beton molen) dan alat pembawa juga

             harus bersih. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, serta harus diperiksa
             terlebih dahulu.                                           

           2) Dimensi semua bagian beton tertera pada gambar bestek dan detail. Jika terdapat
             ketidak-cocokan pada ukuran Kontraktor diwajibkan untuk meminta pertimbangan

             terlebih dahulu dari Direksi.                              
           3) Besar diameter besi tulangan harus sesuai dengan ketentuan dalam gambar. Jika

             suatu diameter tidak terdapat di pasaran, Kontraktor diwajibkan membicarakan
             terlebih dahulu dengan Direksi                             

           4) Adukan beton tidak boleh dijatuhkan dari ketinggian lebih dari 1,50 meter dan
             segera sesudah pengecoran dimulai, lapisan-lapisan beton dipadatkan dengan

             penggetar (internal concrete vibrator). Kecepatan vibrator dalam adukan harus tetap
             dan konstan serta penggunaannya tidak boleh mengenai besi tulangan.

           5) Pemadatan ini harus dilakukan sedemikian rupa hingga beton yang dihasilkan
             merupakanmassa yang utuh, bebas dari lubang-lubang, segregasi atau keropos.

           6) Pada daerah penulangan yang rapat, penggetaran dilakukan dengan alat penggetar
             yangmempunyai frekuensi tinggi untuk menjamin pengisian beton dan pemadatan

             yang baik                                                  
           7) Peraturan-peraturan mengenai pelaksanaan pekerjaan beton yang tidak tercantum

             dalam RKS ini, dipakai peraturan yang termuat dalam PBI 1971 sebagai syarat.
           8) Agar pemeriksaan dan persetujuan dari Direksi atas pelaksanaan pengecoran

             beton dapat diberikan pada waktunya, Kontraktor diwajibkan menyampaikan
             pemberitahuan tentang rencana pengecoran 2 x 24 jam sebelumnya.

           9) Bekisting baru boleh dibongkar setelah beton bersangkutan mengalami periode
             pengerasan sebagaimana diatur dalam PBI 1971, dan sementara itu penyiraman

             beton harus selalu dilaksanakan.                           
    1.5.3. Penyambungan Beton                                           

         Apabila oleh karena sesuatu dan lain hal pengecoran beton diputuskan sebelum selesai
         sebelum melanjutkan pengecoran pada beton yang telah mengeras permukaan yang akan

         disambung harus dikasarkan dan dibersihkan, bekisting dikencangkan kembali dan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 24            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         penyambungannya menggunakan air atau bonding agent yang disetujui Direksi/Pengawas.
    1.5.4. Slump                                                        

         Slump yang diijinkan untuk beton dalam keadaan mix normal adalah sesuai dengan PBI
         1971. Pemakaian nilai slump harus teratur dan disesuaikan dengan kebutuhannya, misalnya

         daerah-daerah yang pembesiannya rapat dipergunakan slump yang tinggi
    1.5.5. Lantai Kerja                                                 

         Semua beton yang berhubungan dengan tanah sebagai dasarnya, harus diberi urugan dan
         lantai kerja masing-masing setebal 5 cm dengan komposisi adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr dan

         dipasang di bawah konstruksi beton tersebut                    
    1.5.6. Pemeliharaan Beton                                           

         Beton yang sudah dicor pada tempatnya harus dijaga agar selalu lembab dengan jalan
         menutup beton dengan karung basah atau menyiraminya dengan air secara rutin sampai

         beton berumur satu minggu. Pada umur sampai dengan 24 jam, beton harus dijaga dari air
         hujan deras, air mengalir, getaran-getaran dan sinar matahari. 

    1.5.7. Bahan additive                                               
         Pemakaian bahan additive harus disertai percobaan laboratorium guna mendapatkan hasil

         yang baik dan disetujui Direksi/Pengawas. Bahan additive ini harus memenuhi persyaratan
         ASTM atau JIS                                                  

    1.5.8. Bekisting                                                    
           1) Seluruh bahan pekerjaan bekisting menggunakan papan terentang dan usuk 4/6

             cm, kecuali Direksi/Pengawas menegaskan lain, dan untuk mendapatkan hasil
             cetakan yang memenuhi syarat pekerjaan bekisting harus dikerjakan oleh tukang

             yang ahli.                                                 
           2) Celah-celah antara papan bekisting harus cukup rapat, agar waktu mengecor tidak

             ada air adukan yang lolos, sebelum mulai mengecor bagian dari dalam bekisting
             harus disiram air dan dibersihkan dari kotoran.            

           3) Bekisting harus direncanakan, dilaksanakan dan diusahakan sedemikian rupa agar
             waktu pengecoran dan pembongkaran tidak mengakibatkan cacat-cacat,

             gelombang-gelombang maupun perubahan-perubahan bentuk, ukuran- ukuran,
             ketinggian-ketinggian serta posisi daripada beton yang dicor.

           4) Penyangga-penyangga harus diberi jarak antara, yang dapat mencegah defleksi
             bahan-bahan bekisting. Bekisting serta sambungan-sambungan harus rapat,

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 25            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

             sehingga mencegah kebocoran-kebocoran adukan selama pengecoran. Lubang-
             lubang permukaan sementara harus disediakan di dalam bekisting untuk

             memudahkan pembersihan.                                    
    1.5.9. Pembongkaran bekisting                                       

         Bekisting harus dibongkar dengan cara sedemikian rupa, sehingga dapat menjamin
         keselamatan penuh atas struktur-struktur yang dicetak dengan memperhatikan syarat-

         syarat minimum sebagai berikut:                                
            1) Bagian struktur beton vertical boleh dibongkar bekisting setelah 7 (tujuh) hari,

               dengan syarat bahwa betonnya cukup keras dan tidak cacat karena
               pembongkaran tersebut.                                   

            2) Bagian struktur beton yang disangga dengan penumpu tidak boleh dibongkar
               sebelum betonnya mencapai kekuatan yang cukup untuk menyangga beratnya

               sendiri dan beban-beban pelaksanaan atau beban-beban lain yang akan
               menimpa bagian struktur beton tersebut.                  

            3) Dalam hal apapun bekisting pada jenis struktur ini tidak boleh dibongkar sebelum
               berumur 14 (empat belas) hari, demikian pula bekisting-bekisting yang dipakai

               untuk mematangkan (curing) beton tidak boleh dibongkar sebelum beton
               ditentukan matang.                                       

            4) Contoh-contoh                                            
            5) Sebelum pelaksanaan pemasangan, terlebih dahulu Kontraktor harus

               memberikan contoh-contoh material yang akan dipakai guna mendapatkan
               persetujuan dari Direksi/Pengawas.                       

            6) Koordinasi dengan Pemasangan Instalasi                   
            7) Sebelum pengecoran dimulai, Kontraktor harus sudah mengkoordinasikan

               pemasangan dan letak-letak instalasi listrik, plumbing dan lain-lainnya.
       1.5.10. Beton Siap Pakai (Ready Mix Concrete)                    

          Pemborong boleh menggunakan beton siap pakai (ready mix concrete) dengan ketentuan
          sebagai berikut:                                              

            1) Pada prinsipnya semua persyaratan untuk beton yang dibuat di lapangan berlaku
               juga untuk beton ready-mix, baik persyaratan material semen, agregat, air,

               maupun admixture, testingbeton, slump , dsb.             
            2) Disyaratkan agar pemesanan Beton Ready Mix dilakukan pada supplier Beton

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 26            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

               Ready Mix yang sudah terkenal mengenai stabilitas mutunya, kontinuitas
               penyediannnya, dan mempunyai/mengambil material-material dari tempat

               tertentu yang bermutu baik.                              
            3) Konsultan Supervisi akan menolak setiap beton ready-mix yang sudah mengeras

               dan menggumpal untuk tidak digunakan dalam pengecoran. Usaha
               untukmenghaluskan/menghancurkan beton Ready Mix yang sudah menggumpal

               sama sekali tidak diperbolehkan.                         
            4) Penambahan air dan material lainnya kedalam beton ready mix yang sudah

               berbentuk adukan sama sekali tidak diperkenankan, karena akan merusak
               komposisi yang ada dan menurunkan mutu beton yang direncanakan.

            5) Kontraktor harus harus meminta jaminan tertulis kepada Supplier Beton Ready
               mix jaminan tentang mutu beton, stabilitas mutu, dan kontinuitas pengadaan dan

               jumlah/volume beton yang digunakan.                      
            6) Beton readymix yang tidak memenuhi mutu yang disyaratkan, walaupun

               disupplai oleh Perusahaan beton ready mix, tetap merupakan tanggungjawab
               sepenuhnya dari Penyedia Jasa konstruksi/Kontraktor.     

            7) Beton Ready mix yang sudah melebihi waktu 3 (tiga) jam, yaitu sejak
               dituangkannya air kecampuran beton kedalam truk ready mix di plant/pabrik

               sampai selesainya beton ready mixtersebut dituangkan di cor, tidak dapat
               digunakan atau dengan perkataan lain akan ditolak,segala akibat biaya yang

               ditimbulkannya menjadi beban dan resiko Penyedia Jasa Konstruksi.
            8) Volume penggunaan ready mix concrete harus disetujui oleh Konsultan Supervisi

               dengan senantiasa berpedoman pada ketentuan teknis yang diberlakukan bagi
               pekerjaan beton.                                         

            9) Apabila di dalam ready mix concrete tersebut diberikan zat tambah (additive)
               maka selain harusmengikuti ketentuan di dalam Spesifikasi Bahan Tambahan

               untuk Beton SK SNI S-18-1990-03,pabrik pembuatnya harus menyertakan
               sertifikat/surat keterangan yang menyatakan jenis dan konsentrasi bahan tambah

               tersebut per m3 adukan beton. Selain itu, di dalam hal penggunaan bahan
               tambah ini, harus disebutkan pula di dalam sertifikat tersebut batas waktu

               toleransi beton.                                         
            10) Kecuali jika disebutkan secara khusus di dalam RKS ini, maka terhadap ready

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 27            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

               mix concrete harus selatu diadakan pengujian kualitas, yaitu:
                 a) Pengujian kekentalan adukan (slump), yang dilakukan 3 kali setiap 5 m3

                    adukan, yaitu: diawal kedatangan, di tengah-tengah, dan di akhir
                    penuangan. Nilai slump yang digunakanuntuk evaluasi adalah nilai

                    slump rata-ratanya. Jika nilai slump yang diperoleh tidak sesuaidengan
                    ketentuan yang terdapat di dalam butir 4.g., maka adukan yang

                    digunakan dianggaptidak memenuhi syarat, dan tidak boleh digunakan.
                 b) Pengujian kuat tekan beton, yang dilakukan secara acak dengan

                    ketentuan sebagai berikut:                          
                     Untuk setiap 10 m3 adukan beton, minimal harus dibuat 2 buah

                      benda uji berupa silinder beton dengan diameter 150 mm dan tinggi
                      300 mm, seperti ketentuan yang tercantum didalam butir 4.d. Di

                      dalam segala hal, pembuatan benda uji ini harus dilakukan dengan
                      sepengetahuan Supervisi                           

                     Terhadap kedua benda uji tersebut harus dilakukan pengujian kuat
                      tekan. Jadi, untuksetiap 10 m3 adukan beton harus diwakili oleh satu

                      nilai kuat tekan beton yang diperolehdari kuat tekan rata-rata kedua
                      benda uji tersebut di dalam butir c.2.1., setelah dikonversikan

                      kekuatannya ke kuat tekan beton umur 28 hari.     

                     Supervisi harus selalu melakukan evaluasi statistik secara periodik
                      terhadap kuat tekan beton ini, berdasarkan ketentuan yang berlaku

                      di dalam Tata Cara Pembuatan Rencana Campuran Beton Normal
                      (SNI 03– 2847 – 2002 ).                           

                     Jika hasil evaluasi statistik tersebut di dalam pasal c.2.3.
                      memperlihatkan kuat tekan betonyang lebih rendah dari yang

                      disyaratkan, maka Supervisi harusmenghentikan pekerjaan beton
                      yang sedang dilaksanakan. Di dalam hal ini Pengawasharus segera

                      melakukan koordinasi dengan pihak yang terkait.   
                     Ketentuan-ketentuan yang berlaku bagi site mix concrete seperti: tata

                      cara evaluasi kuattekan beton, pengangkutan adukan, perawatan
                      beton, cetakan beton, pengecoran,pemadatan beton, dan

                      sambungan konstruksi, tetap berlaku untuk penggunaan ready

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 28            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

                      mixconcrete.                                      
    1.5.11. Pembesian                                                   

         Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter dalam pembesian ini agar
         tetap mengikuti gambar yang ada, seperti pembesian pondasi, sloof, kolom, balok, pelat,

         ring balok, dll.                                               
    1.5.12. Pekerjaan Beton Praktis                                     

    1)   Lingkup Pekerjaan :                                            
            Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga kerja dan jasa-jasa lain

            sehubungan dengan pekerjaan sloof praktis, balok praktis, kolom praktis dan bagian
            lain sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan teknis ini.

    2)   Pengendalian Pekerjaan                                         
            Kecuali ditentukan lain, maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan-

            ketentuan seperti tertera dalam:                            
              ASTM C150,                                               

              ASTM C 33,                                               

              SII - 0051 - 74,                                         
              SII - 0013 - 81, dan                                     

              SII - 0136 - 84.                                         
    3)   Bahan-bahan                                                    

            Bahan-bahan / material yang digunakan berupa agregat kasar, agregat halus, PC, dan
            sebagainya sesuai dengan yang dipakai pada beton konstruksi. Demikian juga

            mengenai cara penyimpanan.                                  
    1.5.13. Pemasangan Pipa Dan Lain-Lain Dalam Beton                   

         1) Penempatan saluran / pemipaan harus sedemikian rupa sehingga tidak mengurangi
            kekuatan struktur dengan memperhatikan persyaratan SNI 03 – 2847- 2002.

         2) Tidak diperkenankan untuk menanam pipa dan lain-lain dalam bagian struktur beton
            bila tidak ditunjukkan secara detail dalam gambar. Dalam beton perlu dipasang

            selongsong pada tempat-tempat yang dilewati pipa.           
         3) Bila tidak ditentukan secara detail atau ditunjukkan dalam gambar, tidak dibenarkan

            untuk menanam saluran listrik dalam struktur beton.         
         4) Apabila dalam pemasangan pipa-pipa, saluran listrik, bagian-bagian yang tertanam

            dalam beton dan lain-lain terhalang oleh adanya baja tulangan yang terpasang, maka

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 29            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            Pemborong harus mengkonsultasikan hal ini dengan Konsultan Supervisi
         5) Tidak dibenarkan untuk membengkokkan atau menggeser atau memindahkan baja

            tulangan tersebut dari posisinya untuk memudahkan dalam melewatkan pipa-pipa
            saluran tersebut tanpa ijin tertulis dari Konsultan Supervisi.

         6) Semua bagian atau peralatan yang ditanam dalam beton seperti angkur-angkur, kait
            dan pekerjaan lain yang ada hubungannya dengan pekerjaan beton, harus sudah

            dipasang sebelum pengecoran dilaksanakan.                   
         7) Bagian-bagian atau peralatan tersebut harus dipasang dengan tepat pada posisinya

            dan diusahakan agar tidak bergeser selama pengecoran beton dilakukan.
         8) Pemborong utama harus memberitahukan serta memberi kesempatan kepada pihak

            lain untuk memasang bagian / peralatan tersebut sebelum pengecoran beton
            dilaksanakan.                                               

         9) Rongga-rongga kosong atau bagian-bagian yang harus tetap kosong pada benda atau
            peralatan yang akan ditanam dalam beton, yang mana rongga tersebut harus tidak

            terisi beton, harusditutupi dengan bahan lain yang mudah dilepas nantinya setelah
            pelaksanaan pencoran beton                                  

    1.6. Beton Rabat                                                    
           1) Beton-beton rabat, seperti ditunjuk di dalam gambar perencanaan harus dibuat

             dengan campuran 1 PC : 3 PS : 5 Kr dengan ketebalan 5-10 cm atau sesuai gambar
             tanpa tulangan dan dimensi petak sesuai dengan gambar perencanaan.

           2) Pelaksanaan beton rabat harus petak per petak, dihaluskan permukaannya dengan
             senky sebelum beton mengering. Tepian petak harus dipinggul, sehingga

             pertemuan antara petak membentuk nat                       

                             BAB V                                      
                    PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI                        

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN DINDING BATU BATA                                         

    1.1  LINGKUP PEKERJAAN                                              
         Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan

         bata seperti yang tertera pada gambar,yaitu pasangan bata trasram, pasangan dinding
         bata biasa. Pelaksanaan pemasangannya harus benar-benar mengikuti garis-garis

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 30            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan disebutkan dalam spesifikasi
         ini.                                                           

    1.2  Referensi                                                      
         Persyaratan-persyartan standar mengenai pekerjaan ini tertera pada PUBI N-3 1970 dan

         N-10 1973 dan SNI 1728-1989; SKBI 1.3.53.1989, tentang Tata Cara Pelaksanaan
         mendirikan Bangunan Gedung                                     

    1.3  Material                                                       
         a. Batu bata yang digunakan harus baru, terbakar keras dan tidak patah-patah. Ukuran

           yang dianjurkan adalah 5,5 cm x 11 cm x 22 cm dengan toleransi 0,5 cm.
         b. Adukan yang digunakan untuk pasangan bata trasram adalah campuran 1 PC : 3 Pasir.

         c. Adukan yang digunakan untuk pasangan bata biasa adalah campuran 1 PC : 5 Pasir.
    1.4  Pengerjaan dan Penyimpanan                                     

         Bahan-bahan yang akan digunakan pada pekerjaan ini disimpan dengan cara-cara yang
         disetujui Direksi Pengawas, untuk menghindari dari segala hal yang dapat mengakibatkan

         kerusakan pada bahan-bahan tersebut.                           
    1.5  Contoh-contoh                                                  

         Contoh bahan yang diusulkan untuk dipakai harus diserahkan kepada Direksi Pengawas
         dan persetujuan atas bahan-bahan tersebut sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud

         dipergunakan. Pengambilan contoh atas bahan yang telah ada di lapangan akan diadakan
         sewaktu-waktu sesuai dengan kebutuhan Direksi Pengawas guna keperluan pengujian.

    1.6  Pelaksanaan                                                    
          a. Pasangan dinding batu bata umumnya adalah 1/2 bata, kecuali Direksi memberikan

            petunjuk lain atau sesuai dengan gambar.                    
          b. Pemasangan batu bata harus lurus dan tegak, lajur penaikannya diukur tepat dengan

            tiang lot, kecuali bilamana tidak diperlihatkan dalam gambar maka setiap lajur bata
            harus putus sambungan dengan lajur di bawahnya. Selain itu pola ikatan pasangan

            harus terjaga baik di seluruh pekerjaan.                    
          c. Segera setelah pasangan batu bata selesai, siar-siarnya dikeruk sedalam 1 cm agar

            plesteran dapat melekat dengan baik.                        
          d. Sebelum bata dipasang hendaknya direndam dalam air sampai jenuh, dan

            pemasangannya harus rapih sesuai dengan syarat pekerjaan yang baik
          e. Pemasangan dinding Batu Bata dilakukan bertahap. Setiap tahap maksimum 24 lapis

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 31            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            perharinya, serta diikuti dengan pengecoran kolom praktis. Bidang dinding Batu Bata
            tebal 1/2 batu dan 3/4 batu yang luasnya maksimal 9 m2 harus ditambahkan kolom

            dan balok penguat praktis. Jarak antar kolom satu dengan yang lain dibuat maksimum
            3 (tiga) meter.                                             

          f. Pelubangan akibat pemasangan perancah pada pasangan Bata Bata sama sekali
            tidak diperkenankan.                                        

          g. Bagian pasangan Batu Bata yang berhubungan dengan setiap bagian pekerjaan
            beton harus diberi penguat stek-stek besi beton diameter 10 mm jarak 750 mm, yang

            terlebih dahulu ditanam dengan baik pada bagian pekerjaan beton. Bagian yang
            tertanam dalam pasangan bata sekurang-kurangnya 300 mm, kecuali bila satu dan

            lain hal ditentukan lain oleh Konsultan Pengawas.           
          h. Tidak diperkenankan memasang Batu Bata yang patah lebih dari dua.

          i. Pasangan Batu Bata trasraam di bawah permukaan tanah / lantai harus diisi dengan
            adukan 1 PC : 3 pasir                                       

    1.7. Pekerjaan Pasangan Dinding Tembok                              
          a. Batu bata yang dipakai pada bangunan ini, menggunakan bata yang berkualitas baik,

            utuh dan tidak cacat serta bata yang dipakai harus dengan ukuran yang sama.
          b. Bata merah sebelum dipasang harus direndam dahulu dalam bak atau drum air,

            sampai jenuh yang harus disiapkan di lapangan.              
          c. Pasangan dinding bata merah dipasang sesuai dengan gambar kerja yang sudah ada

            dan untuk pasangan tembok bata menggunakan pasangan setengah bata.
          d. Perekat yang dipergunakan untuk pasangan bata adalah sebagai berikut :

            1) Untuk pasangan tembok bata biasa menggunakan campuran 1 PC : 5 Ps
            2) Untuk pasangan tembok trasram menggunakan campuran 1 PC : 3 PS

             dipasang pada tempat-tempat yang ditentukan yaitu dari atas sloof (± 30 cm
             dari atas lantai) dan ± 200 cm pada dinding km/wc sesuai dengan gambar

             kerja dan detail.                                          
          e. Hubungan kolom beton dengan pasangan bata maupun kusen diberi angker dari besi

            10 mm dengan jarak maksimal 80 cm.                         
          f. Bata yang mentah, retak/tidak memenuhi syarat dan tetap terpasang agar dibongkar

            dan segera digantii dengan bata yang memenuhi syarat tersebut.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 32            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    PASAL 2                                                             
    PEKERJAAN DINDING PARTISI                                           

    2.1. LINGKUP PEKERJAAN                                              
         Pekerjaan yang dimaksud meliputi ; Pekerjaan pembuatan dan pemasangan dinding partisi

         lengkap seperti tercantum dalam Gambar Kerja.                  
    2.2. PERSYARATAN BAHAN                                              

    2.2.1. Rangka Partisi                                               
         Besi hollow lengkap wall track, studi Bentuk dan ukuran sesuai dengan Gambar Kerja.

    2.2.2. Dinding Panel Partisi Kalsi                                  
         Partisi dalam : Kalsiboard , 2 (dua) sisi, tebal masing-masing 6 mm, produk ex lokal

         mutu terbaik.                                                  
         Pemakaian : Untuk dinding bagian dalam                         

         Persyaratan bahan harus memenuhi ketentuan-ketentuan spesifikasi pabrik.
    2.2.3. Asesori                                                      

         Angker, sekrup, pelat, baut harus galvanis. Angker rangka induk / pokok partisi adalah
         galvanis steel plate, tebal 2 mm.                              

    2.3. PERSYARATAN PELAKSANAAN                                        
         Pada dasarnya, pelaksanaan harus memenuhi persyaratan pelaksanaan dalam

         Pasal Pekerjaan Pintu dan Jendela dan spesifikasi pabrik       
    2.3.1. Standar Pekerjaan                                            

         1. Sebelum pelaksanaan, Kontraktor harus membuat contoh jadi (“mock-up”)
            1 (satu) unit dinding partisi lengkap dengan pintu, dan terpasang di tempatnya.

            Jika contoh jadi ini disetujui oleh Konsultan Pengawas dan Perencana, maka contoh
            jadi ini menjadi acuan standar pelaksanaan pekerjaan dinding partisi keseluruhan

         2. Semua rangka dinding partisi harus terpasang siku, tegak, rata sesuai peil dalam
            Gambar Kerja dan lurus (tidak melampaui batas toleransi kemiringan yang diijinkan

            dari masing-masing bahan yang digunakan).                   
         3. Semua ukuran modul yang dianut berkaitan dengan modul lantai dan langit- langit

         4. Semua partisi yang terpasang harus sesuai dengan Gambar Kerja, dalam hal tipe dan
            “lay-out”.                                                  

         5. Setelah pemasangan, Kontraktor memberikan perlindungan terhadap benturan-
            benturan dan kerusakan akibat kelalaian pekerjaan           

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 33            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         Semua cacat, kerusakan yang timbul adalah tanggung jawab Kontraktor
         sampai pekerjaan selesai, dan harus diperbaiki hingga memenuhi standar yang

         ditentukan tanpa biaya tambah                                  

    PASAL 3                                                             
    PEKERJAAN PLESTERAN                                                 

    3.1. Plesteran beton                                                
         a. Seluruh permukaan beton yang tampak harus menghasilkan permukaan yang halus dan

           rata. Bila pelaksanaan pekerjaan beton tidak dapat menghasilkan permukaan yang halus
           dan rata, maka permukaan tersebut harus diplester hingga menghasilkan permukaan

           seperti yang dimaksudkan di dalam Gambar Rancangan Pelaksanaan.
         b. Permukaan beton yang akan diplester harus disiapkan lebih dahulu degan pekerjaan

           pendahuluan berurutan sebagai berikut :                      
            1) Permukaan dibuat kasar dengan betel/sikat baja           

            2) Dibasahi/disiram dengan air                              
            3) Disaput air semen (PC)                                   
         c. Mortar untuk plesteran adalah campuran 1 PC : 3 Ps yang diaduk secara benar dan

           homogen.                                                     
         d. Ketebalan plesteran rata-rata adalah 1,5 cm.                

         e. Plesteran harus diakhiri dengan acian halus dari adukan air semen (PC).
    3.2. Plestaran dinding batu bata                                    

         a. Seluruh permukaan pasangan dinding batu bata yang tampak harus menghasilkan
           permukaan yang halus dan rata dengan diplester hingga menghasilkan permukaan

           seperti dimaksudkan di dalam gambar rancangan pelaksanaan.   
         b. Sebelum plesteran dinding dilaksanakan, pekerjaan-pekerjaan yang tersebut dibawah ini

           harus sudah selesai terlebih dahulu. Siar-siar pasangan batu bata sudah merupakan alur
           hasil kerukan. Pekerjaan-pekerjaan tersebut diantaranya:     

            1) Seluruh jaringan perpipaan yang tertanam didalamnya telah terpasang sempurna.
            2) Pasangan telah mengering.                                

            3) Konstruksi yang menaunginya telah terpasang.             
         c. Sebelum diplester permukaan pasangan batu bata harus disiram air hingga jenuh. Mortar

           plesteran harus dari campuran dengan perbandingan yang sama dengan spesi
           pasangan dindingnya. Plesteran harus menghasilkan bidang dinding yang benar-benar

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 34            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           rata. Plesteran harus diakhiri dengan acian halus dari adukan air semen (PC).
    3.3. Pekerjaan Benangan                                             

         a. Seluruh akhiran dinding, kolom dan balok yang tampak (siku bagian luar) harus
           menghasilkan akhiran yang benar-benar siku, lurus dan rapi sehingga menghasilkan

           akhiran dinding, kolom dan batik seperti yang dimaksud pada gambar rancangan
           pelaksanaan.                                                 

         b. Mortar untuk pekerjaan benangan ini adalah campuran 1 PC : 3 Ps yang diaduk secara
           benar-benar homogen.                                         

         c. Pekerjaan benangan dilaksanakan bersama dengan pekerjaan acian halus dengan
           menggunakan bahan dari adukan air semen (PC).                

         d. Pekerjaan benangan harus menghasilkan akhiran yang benar-benar siku dan lurus.
    3.4. Acian Semen                                                    

         a. Pekerjaan pasangan bata merah setelah diplester dengan campuran 1PC : 4PP, serta
           permukaan beton yang tampak selanjutnya diplester dengan acian semen.

         b. Semua permukaan dinding yang dipasang acian, permukaannya harus dikasarkan
           terlebih dahulu. Acian semen supaya digosok berulang - ulang sampai mantap sehingga

           tidak terjadi retak - retak dan pecah dengan hasil halus dan rata
         c. Pekerjaan acian terakhir harus menghasilkan bidang yang tegak lurus dengan bidang

           lainnya, rata, halus, dan tidak bergelombang.                

    PASAL 3                                                             
    PEKERJAAN LANTAI                                                    

    3.5. Lingkup Pekerjaan                                              
         Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga untuk pemasangan geranit

         dan plint pada dinding ruangan, lantai-lantai ruangan toilet, dinding toilet, tangga, seperti
         yang ditunjukkan dalam gambar pelaksanaan , meliputi pekerjaan:

         1. Plesteran kasar untuk dasar pasangan keramik dan geranit di dinding dan lantai.
         2. Pasangan untuk geranit dan keramik dinding dan lantai dengan campuran semen dan

            pasir sebagai perekat, pada area-area disesuaikan dengan yang ditunjukkan dalam
            gambar.                                                     

         3. Campuran sement instant (bahan grouting khusus naat) untuk kolotan naat keramik
            dan geranit, warna sesuai warna keramik dan geranit.        

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 35            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         4. Pasangan ubin geranit untuk tangga lengkap dengan stair-corner atau step nosing.
         Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :                     

          1) Lantai geranit untuk semua ruangan termasuk selasar ukuran 60 x 60 cm.
          2) Lantai keramik untuk KM/WC, ukuran 25x25 cm                

          3) Keramik dinding untuk dinding KM/WC ukuran 20x40 cm        
    3.6. Bahan / material                                               

         1. Bahan ubin yang akan dipasang (merk, warna ataupun corak/motif) harus mendapat
            persetujuan direksi, untuk itu pemborong harus mengajukan contoh terlebih dahulu

            kepada direksi. Bahan tersebut disimpan ditempat yang terlindung dan tertutup.
         2. Ubin yang digunakan adalah ubin geranit untuk seluruh lantai dan dinding. Agar lebih

            jelas lihat gambar.                                         
         3. Semua ubin tersebut dapat menggunakan produk yang telah memiliki SII dan

            memenuhi syarat PUBI 1972.                                  
         4. Pasir untuk adukan harus diayak cukup halus dengan lolos ayakan 5 mm, dan pasir

            laut atau pasir yang memiliki kandungan tanah tidak diperkenankan untuk digunakan
         5. Semen yang dipakai harus bermutu baik, tidak berbatu, seperti disyaratkan dalam NI-

            8 Bab 3-2                                                   
         6. Semen ini harus dibawa ke tempat pekerjaan dalam kemasan standar dari pabrik dan

            terlindung                                                  
         7. Untuk pelaksanaan pekerjaan beton ini Kontraktor harus mengusahakan hanya

            menggunakan satu merk semen saja                            
         8. Semen yang digunakan harus baru, tidak ada bagian yang membatu serta dalam

            kemasan standar pabrik dan terlindung                       
    3.7. Adukan                                                         

         Adukan yang digunakan untuk pemasangan lantai dan dinding geranit dengan perbandingan
         1 PC : 4 Ps.                                                   

    3.8. Pelaksanaan                                                    
    3.8.1. Dinding Geranit                                              

         1. Pemasangan dinding Geranit dilakukan setelah alas dari dinding Geranit sudah selesai
            dengan baik dan sempurna serta disetujui Konsultan Pengawas baru pemasangan

            Geranit dilaksanakan.                                       
         2. Pada permukaan dinding beton atau bata merah yang ada, Geranit dapat langsung

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 36            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            diletakkan, dengan menggunakan perekat produk di atas, sehingga mendapatkan
            ketebalan dinding seperti tertera pada gambar.              

         3. Awal pemasangan geranit pada dinding dan kemana sisa ukuran harus diadakan, harus
            digambarkan dengan jelas pada shop drawing. Dan terlebih dahulu harus memperoleh

            persetujuan Direksi sebelum pekerjaan pemasangan dimulai.   
         4. Ketebalan minimum 8 mm atau sesuai dengan standard pabrik, kekuatan lentur 250

            kg/cm2; mutu tingkat I (satu), warna ditentukan kemudian, pola pemasangan sesuai
            gambar.                                                     

         5. Geranit dipasang rapi dengan siar dan nat sama besar dan setiap pemasanganya harus
            selalu di waterpass. menggunakan campuran 1 Pc : 3 Ps       

         6. Bahan pengisi siar AM 50 atau produk lain yang setara, sewarna dengan geranit. Untuk
            daerah basah ditambahkan liquid grout additive AM 54 sebagai pengganti air, dengan

            ketentuan sesuai pabrik.                                    
         7. Bahan perekat digunakan perekat produk AM 40 untuk daerah basah menggunakan

            AM 30 atau produk lain yang setara dengan persyaratan sesuai standard pabrik.
         8. Pemotongan Geranit harus menggunakan alat potong khusus untuk itu, sesuai

            petunjuk pabrik.                                            
         9. Bidang dinding Geranit harus benar-benar rata, dan garis-garis siar-siar harus

            benarbenar lurus.                                           
         10. Geranit yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda-noda yang

            melekat.                                                    
         11. Sebelum Geranit dipasang, Geranit terlebih dahulu harus direndam air sampai jenuh,

            atau sesuai persyaratan pabrik dari perekat dan pengisi siarnya.
         12. Diperhatikan adanya pola tali air yang dijumpai pada permukaan pasangan atau hal hal

            lain seperti yang ditunjukkan dalam gambar.                 
         13. Rencanakan pemasangan geranit dengan memperhatikan :       

             Buat pusat garis vertikal pada setiap permukaan yang rata. Buat posisi dari
             naat pergerakan.                                           

             Agar menghindari / mengurangi pemotongan.                 
             Untuk memastikan penampilan pemasangan Geranit berimbang, ketika dipasang

             harus terpasang sebesar mungkin.                           

             Untuk memperoleh garis sambungan horizontal yang sesungguhnya.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 37            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        14. Grouting                                                    

             Geranit diberi grout ketika Geranit sudah terpasang dengan tepat tetapi
             sebelum kotoran / pencemaran masuk kedalam nad.            

             Bersihkan grout yang berlebih dan buat bentuk naat sesuai yang diinginkan.
             Ketika grout sudah mengeras, basahi geranit dengan air dan akhirnya poles

             dengan kain.                                               
        15. Nad pergerakan :                                            

           Jika tidak ada penjelasan lain, harus dibuat naat pada kondisi sebagai berikut :
            Pada modul pergerakan, yaitu naat pergerakan selebar 6 mm. Pada Geranit

             yang berbatasan dengan material lain                       
            Pada Geranit yang dipasang menerus melalui latar belakang yang berbeda

            Pada area pemasangan Geranit yang besar :                  
               Pada seluruh sudut vertikal intern.                     

               Pada center 3,0 m sampai 4,5 m.                         
    3.8.2. Lantai Geranit                                               

          1. Pekerjaan finishing lantai baru boleh dilaksanakan setelah seluruh pekerjaan plafond
            dan seluruh pemasangan lapisan-lapisan pada dinding selesai dikerjakan.

          2. Sebelum pekerjaan ini dilakukan. Kontraktor diwajiban mengadakan pengecekkan
            terhadap peil lantai dan kemiringannya.                     

          3. Pelaksanaan pekerjaan harus dilakukan oleh tenaga/tukang yang ahli atau oleh sub
            kontraktor khusus yang berpengalaman dan mempunyai reputasi hasil pekerjaan

            yang baik.                                                  
          4. Permukaan yang akan dipasang geranit harus bersih dan bebas dari kontaminasi

            material yang mengandung bahan kimia.                       
          5. Material harus disimpan sesuai petunjuk dari pabrik.       

          6. Sebelum pemasangan kontraktor harus mengajukan dahulu contoh bahan yang akan
            dipasang untuk mendapat persetujuan Direksi.                

          7. Kontraktor harus mengusulkan shopdrawing pemasangan geranit secara detil,
            sebelum pemasangan.                                         

          8. Geranit yang terpasangharus dalam keadaan baik, tidak retak, tidak cacatdan tidak
            bernoda.                                                    

          9. Bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar-benar rata.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 38            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

          10. Jarak antara unit-unit pemasangan Geranit yang terpasang (lebar siar-siar), harus
            sama lebarnya. Siar-siar harus membentuk garis-garis sejajar dan lurus yang sama

            lebar dan sama dalamnya. Untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk siku
            dan saling berpotongan tegak lurus sesamanya.               

          11. Siar-siar diisi dengan bahan pengisi siar sesuai ketentuan dalam persyaratan bahan,
            dengan warna bahan pengisi sesuai dengan warna bahan yang dipasangnya.

          12. Pemotongan unit-unit Geranit harus menggunakan alat pemotong khusus (mesin
            elektrik) sesuai persyaratan dari pabrik bersangkutan.      

          13. Geranit yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda yang
            terjadi pada permukaan hingga betul-betul bersih.           

          14. Diperhatikan adanya pola tali air yang dijumpai pada permukaan pasangan (plint
            geranit) atau hal-hal lain seperti yang ditunjukkan dalam gambar.

          15. Pinggulan pasangan bila terjadi, harus dilakukan dengan gurinda, sehingga diperoleh
            hasil pengerjaan yang rapi, siku, lurus dengan tepian yang sempurna.

          16. Geranit yang terpasang harus dihindarkan dari pengaruh pekerjaan lain selama 3x24
            jam dan dilindungi dari kemungkinan cacat pada permukaannya.

          17. Rencana pemasangan geranit lantai dengan memperhatikan :  
             Tetapkan data level lantai yang tepat                     

             Kontrol level finish lantai melalui beberapa spot level Untuk menghindari atau
              mengurangi pemotongan Geranit                             

             Untuk memastikan unit Geranit yang terpotong menyajikan penampilan yang

              seimbang ketika dipasang dan terpasang sebesar mungkin    
             Untuk memastikan lokasi naat dan pola lantai sesuai dengan persetujuan

             Bila tidak ada ketentuan lain dalam gambar, Geranit akan dipasang mulai dari
              center dari tiap-tiap bagian ruang dan pertemuan antara lantai dengan plint adalah

              rata/lurus                                                
        18. Grouting                                                    

             Geranit diberi grout ketika Geranit sudah terpasang dengan tepat, tetapi sebelum
              kotoran / pencemaran masuk kedalam naat. bersihkan grout yang berlebih dan

              buat bentuk naat sesuai yang diinginkan.                  
             ketika grout sudah mengeras, basahi Geranit dengan air dan akhirnya poles

              dengan kain                                               

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 39            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

        19. Geranit yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda-noda yang
           melekat.                                                     

        20. Sebelum Geranit dipasang, Geranit terlebih dahulu harus direndam air sampai jenuh,
           atau sesuai persyaratan pabrik dari perekat dan pengisi siarnya

    3.8.3. Lantai Keramik                                               
         1. Material lantai yang digunakan adalah yang memenuhi standar dengan kwalitas KW- 1

            ex. Lokal Platinum atau setara berwarna coklat medium dengan motif polos atau motif
            marmer ringan.                                              

         2. Ubin untuk pelapis lantai yang memenuhi syarat dan dapat digunakan sesuai dengan
            spesifikasi dari ruang yang digunakan. Ukuran yang digunakan adalah, Granit 60 x60,

            Keramik 25x 25 Keramik 25 x 40 untuk keseluruhan ruang bangunan.
         3. Keramik ini dipasang dengan adukan 1pc : 3ps dan tebal 2 cm.

         4. Pola pemasangan dan warna keramik yang digunakan ditentukan oleh pengawas
            lapangan atau ditentukan lain serta pemasangannya harus rata dan waterpass sesuai

            dengan ketinggian yang ditentukan, yang tidak berhubungan dengan tembok harus
            dipasang ubin pinggul. Nat-nat keramik tidak boleh lebih dari 2 mm yang diisi/dicor

            dengan cairan semen warna sesuai warna keramiknya.          

                             BAB VI                                     
               PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) DAN ATAP               

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN PLAFOND                                                   

    1.1. Lingkup Pekerjaan                                              
         Pekerjaan yang dilaksanakan untuk menutup rangka loteng pada ruang dan luar ruangan

         (sesuai gambar).                                               
    1.2. Persyaratan Bahan                                              

         a. Rangka loteng induk atau yang menempel pada dinding bata dipakai Besi Hollow
            Galvalum (4 x 4 dan 4 x 2 dengan ketebalan 2 mm), kayu klas II ukuran 5/7 cm

            berkualitas baik.                                           
         b. Rangka pembagi digunakan Besi Hollow Galvalum (4 x 4 dan 4 x 2 dengan ketebalan

            2 mm), kayu klas II ukuran 5/7 cm berkualitas baik dan di ketam licin pada bagian
            bawah kayu yang akan dipasang gypum dan triplek, rangka loteng ditutup dengan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 40            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            Gypsum 9 mm dan Triplek tebal 3-4 mm yang berkualitas baik dengan ukuran sesuai
            gambar. Produksi dalam negeri kualitas terbaik.             

    1.3. Pedoman Pelaksanaan                                            
         a. Rangka loteng induk dipasang dengan urutan pertama, yang dipakukan pada gapit

            kuda – kuda (balok tarik). Rangka ini kemudian dipakai penggantung dari papan
            kualitas terbaik ke kiri kuda –kuda dan gording. Setelah rangka induk terpasang 5/10,

            dilanjutkan pemasangan rangka pembagi dari kayu meranti ukuran 5/7 cm
         b. Pemasangan rangka ini harus rapi dan waterpass pelaksana harus bertanggung

            jawab atas kerapian pemasangan rangka ini.                  
         c. Ukuran pemasangan rangka plafon dilaksanakan dengan pola atau ukuran 60 x 60

            cm.                                                         
         d. Harus diperhatikan semua sambungan dalam pemasangan klos-klos, baut,

            skrup/angkur dan penguat lainnya diperlukan hingga terjamin kekuatannya dengan
            memperhatikan kerapian terutama untuk bidang yang tampak, tidak ada boleh ada

            lubang atau cacat bekas penyetelan                          
         e. Untuk pemasangan gypsum dan triplek pada rangka plafon digunakan paku triplek

            dan skerup.                                                 
         f. Pada bagian bawah rangka plafon yang menempel pada triplek di cat dengan kualitas

            baik.                                                       
         g. Naad pada pasangan plafon triplek maksimal 5 mm             

         h. Bidang permukaan penutup plafon harus rata, lurus dan waterpass serta tidak
            bergelombang.                                               

         i. Pertemuan antara plafond dengan dinding ditutup dengan lest profile gypsum dan
            kayu sesui dengan gambar pelaksanaan                        

    PASAL 2                                                             

    PEKERJAAN ATAP                                                      
    1.1. Rangka atap.                                                   

         a. Konstruksi rangka atap terbuat dari Baja Ringan (Canal C-75)
         b. Perencanaan konstruksi mengikuti rencana yang dibuat oleh pihak perencanaan

            dengan mengikuti bentuk atap yang ada pada gambar rencana dan disetujui oleh
            Direksi                                                     

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 41            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         c. Pengerjaan konstruksi dilaksanakan oleh pihak pelaksana dengan syarat pekerja
            pelakasana memenuhi kualifikasi yang ditentukan oleh pihak perencanaan dan

            disetujui oelh Direksi                                      
         d. Papan tepi/listplang double digunakan GRC ukuran 2 x 3/20 cm dan sesuai dengan

            gambar. Kemudian papan listplank ini dimeni serta dicat mengkilat.
    1.2. Penutup Atap                                                   

            Penutup atap menggunakan jenis atap bergelombang Zincalume / Atap Span dek atau
            yang setara. Pihak pelaksana harus menunjukkan contoh material atap yang akan

            digunakan kepada Direksi untuk mendapatkan persetujuannya. Pemasangan penutup
            atap harus rata, rapi dan lurus dengan menggunakan ukuran atau menggunakan

            benangan agar gelombang menjadi satu garis lurus.           

                             BAB VII                                    
                         PEKERJAAN BESI                                 

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN RELLING TANGGA                                            

    1.1. Pekerjaan Reling Tangga                                        
         Bahan yang di gunakan dalam pekerjaan ini adalah :             

          1) Besi hollow galvalum dengan ketebalan minimal 1,6 mm, dengan ukuran 40x40 mm,
            20x40 mm, dan 50x50 mm                                      

          2) Pengelasan pada batang rangka reling tangga                
          3) Cat sebagai finishing akhir                                

    1.2. Mekanisme pengerjaan                                           
          1) Pekerjaan railing diawali dengan merangkai rangka reling dari besi hollow galvalum

            dengan mekanisme las.                                       
          2) Semua pengelasan dibuat rapi dan setelah dilas, hasil lasan dihaluskan dengan

            gerinda.                                                    
          3) Selanjutnya batang rangka yang telah dirakit, dipasangkan pada anak tangga,

            dengan jarak tiang penyangga disesuaikan dengan gambar kerja.
          4) Finishing cat besi pada badan railing besi                 

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 42            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    PASAL 2                                                             
    PEKERJAAN KUSEN ALUMINIUM                                           

    1.1. LINGKUP PEKERJAAN                                              
          1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk

            melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan
            sempurna.                                                   

          2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, kusen jendela, kusen bouvenlicht seperti
            yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar perencanaan. Seluruh Kusen untuk pintu

            yang dipasang engsel kupu-kupu di beri kayu 5/7 yang telah diserut setinngi pintu.
    1.2. Persyaratan Bahan                                              

    1.2.1. Standar                                                      
         Seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan dalam:   

          1) The Aluminium Association (AA)                             
          2) Architectural Aluminium Manufactures Association (AAMA)    

          3) American Standards For Testing Material (ASTM)             
    1.2.2. Kusen Aluminium yang digunakan                               

          1. Bahan                                                      
            Dari bahan aluminium framing system buatan YKK.             

          2. Bentuk Profil                                              
            Sesuai shop drawing yang disetujui Pengawas.                

          3. Ukuran Profil                                              
            Ukuran Proril 40x100x1.35 mm digunakan untuk semua kusen.   

          4. Nilai Deformasi : 0                                        
            Artinya tidak diijinkan adanya celah atau kemiringan.       

          5. Powder Coating                                             
            Ketebalan lapisan di seluruh permukaan aluminium adalah 60 mikron dengan warna

            white atau ditentukan lain oleh Pengawas.                   
          6. Jaminan                                                    

            Harus diberikan jaminan tertulis dari tipe campuran (“Alloy”) dan ketebalan “Powder
            Coating”. Kontraktor harus dapat memperlihatkan bukti-bukti keaslian barang/bahan

            dengan “Certificate of Origin” dari pabrik yang disetujui Pengawas.
      1.2.3. Kadar Campuran :                                           

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 43            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           Architectural billet 45 (AB45) atau yang setara dengan karakteristik kekuatan sebagai
           berikut : Ultimate Strength 28.000 psi Yield aluminium adalah 18 mikron.

      1.2.4. Sealant                                                    
           Sealant untuk kaca pada rangka aluminium harus menggunakan bahan sejenis silicon

           sealant yaitu “Silicon Glazing Sealant” produksi DOW CORNING atau yang setara.
      1.2.5. Contoh-contoh                                              

           Kontraktor harus menyerahkan kepada Pengawas contoh potongan kusen aluminium
           dari ukuran 40 cm, beserta brosur lengkap dari pabrik/produsen. Kontraktor harus

           membuat shop drawing untuk dikonsultasikan dengan Pengawas.  
      1.2.6. Penyimpanan dan Pengiriman                                 

           Penyimpanan harus diruang beratap, bersih, kering dan dijaga agar tidak terjadi abrasi
           atau kerusakan lain serta tidak dekat dengan tempat pembakaran.

      1.2.7. Aksesoris                                                  
           Sekrup dari stainless steel kepala tertanam, weather strip dari vinyl dan pengikat alat

           penggantung yang dihubungkan dengan aluminium harus ditutup caulking dan sealant.
           Angkur-angkur untuk rangka kusen aluminium terbuat dari steel plate tebal 2-3 mm,

           dengan lapisan zink tidak kurang dari 13 mikron sehingga tidak dapat bergeser.
      1.2.8. Bahan Finishing                                            

           Finishing untuk permukaan kusen pintu yang bersentuhan dengan bahan alkaline seperti
           beton, adukan atau plesteran dan bahan lainnya harus diberi lapisan finish dari laquer

           yang jernih atau anti corrosive treatment dengan insulating varnish seperti asphaltic
           varnish atau bahan insulation lainnya yang disetujui Pengawas.

      1.2.9. Syarat lainnya                                             
            1. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat-syarat dari

             pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
             bersangkutan.                                              

            2. Ketahanan terhadap air dan angin untuk setiap type harus disertai hasil test,
             minimum 100 kg/m2.                                         

            3. Ketahanan terhadap udara tidak kurang dari 15 m3/hr dan terhadap tekanan air 15
             kg/m2 yang harus disertai hasil test.                      

            4. Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih dahulu sesuai dengan
             bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 44            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

             dipersyaratkan.                                            
            5. Untuk keseragaman warna disyaratkan, sebelum proses fabrikasi warna, profil-profil

             harus diseleksi secermat mungkin. Kemudian pada waktu fabrikasi unit-unit,
             jendela, pintu partisi dan lain-lain, profil harus diseleksi lagi warnanya sehingga

             dalam tiap unit didapatkan warna yang sama. Pekerjaan memotong, punch dan drill,
             dengan mesin harus sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil yang telah dirangkai

             untuk jendela, dinding dan pintu.                          
      1.2.10. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                 

            1. Sebelum pekerjaan dimulai, Kontraktor wajib meneliti gambar-gambar dan kondisi
              di lapangan (ukuran dan peil lubang harus diketahui) serta membuat contoh jadi

              untuk semua detail sambungan dan profil aluminium yang berhubungan dengan
              sistem konstruksi bahan lain.                             

            2. Semua frame baik untuk kusen dinding kaca luar dan pintu dikerjakan secara
              fabrikasi dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi lapangan agar hasilnya

              dapat dipertanggung jawabkan.                             
            3. Pemotongan aluminium hendaknya dijauhkan dari bahan besi untuk

              menghindarkan penempelan debu besi pada permukaannya. Disarankan untuk
              mengerjakannya pada tempat yang aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan

              kerusakan pada permukaannya.                              
            4. Pengelasan dibenarkan menggunakan non-actived gas (argon) dari arah bagian

              dalam agar sambungannya tidak tampak oleh mata.           
            5. Pada akhir bagian kusen harus disambung dengan kuat dan teliti dengan sekrup,

              rivet dan harus cocok. Pengelasan harus rapi untuk memperoleh kualitas dan
              bentuk yang sesuai dengan gambar.                         

            6. Angkur-angkur untuk kusen aluminium terbuat dari steel plate tebal 2,3 mm
              dengan lapisan zink tidak kurang dari 13 mikron dan ditempatkannya pada interval

              300 mm.                                                   
            7. Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti

              karat/stainless steel, sedemikian rupa sehingga hari line dari tiap sambungan
              harus kedap air dan memenuhi syarat kebutuhan terhadap tekanan air sebesar

              1000 kg/cm2.                                              
            8. Celah antara kaca dan sistem kusen aluminium harus ditutup oleh sealant yang

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 45            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

              sudah disetujui Pengawas.                                 
            9. Untuk fitting hard ware dan reinforcing material yang mana kusen aluminium akan

              kontak dengan besi, tembaga atau lainnya maka permukaan metal yang
              bersangkutan harus diberi lapisan chromium untuk menghindari kontak korosi.

            10. Toleransi pemasangan kusen aluminium di satu sisi dinding adalah 10 - 25 mm
              yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.            

            11. Toleransi Puntiran : Pemasangan semua pintu terhadap kusen yang diijinkan
              adalah 1 mm, sedangkan terhadap lentur adalah 3 mm.       

            12. Untuk memperoleh kekedapan terhadap kebocoran udara, terutama pada ruang
              yang dikondisikan, hendaknya ditempatkan mohair dan jika perlu dapat digunakan

              synthetic rubber atau bahan dari synthetic resin.         
            13. Sekeliling tepi kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi sealant

              supaya kedap air dan suara.                               
            14. Kaca-kaca dinding luar bangunan dan daun pintu hendaknya dibuat fixed dengan

              beads. Beads dimaksud harus dari aluminium extruded shape dan dilengkapi
              dengan neoprene. Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi finishing

              untuk penahan air hujan.                                  
            15. Kisi-kisi aluminium yang akan dipasang harus setelah mendapat persetujuan

              Pengawas.                                                 
            16. Seluruh kisi-kisi aluminium yang dipasang harus benar-benar tegak lurus terhadap

              gari horizontal. Jarak pemasangan kisi-kisi sesuai dengan gambar perencanaan.
            17. Kisi-kisi aluminium yang dipasang adalah aluminium yang telah terpilih dan tidak

              ada bagian yang cacat atau tergores.                      
            18. Dipasang dengan cara pemasangan sesuai dengan spesifikasi dari produsen atau

              yang disetujui Pengawas.                                  
            19. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan

              dengan pekerjaan lain. Jika terjadi kerusakan akibat kelalaian, maka Kontraktor
              tersebut harus mengganti tanpa biaya tambahan.            

            20. Pintu jendela harus terpasang rapat, rapi dan kuat pada sistem kosen
              penggantung.                                              

      1.2.11. Pengujian Mutu Pekerjaan                                  
            1. Semua bahan harus sesuai dengan yang dipersyaratkan dan yang telah disetujui

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 46            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

              Pengawas.                                                 
            2. Kusen aluminium terpasang dengan kuat, dan setiap hubungan sudut harus 90°.

              Apabila tidak terpenuhi maka harus dibongkar atas biaya Kontraktor.
            3. Semua sistem dan mekanismenya harus berfungsi dengan sempurna.

            4. Setiap engsel daun pintu harus terpasang lengkap, sempurna dan harus sesuai
              dengan produk pabrik yang mengeluarkan.                   

            5. Kaca harus diteliti dengan seksama, setelah terpasang tidak boleh timbul getaran
              ; apabila masih terjadi getaran, maka profil rubber seal pemegang kaca harus

              diganti atas biaya Kontraktor.                            
      1.2.12. Pengamanan Pekerjaan                                      

            1. Setelah pemasangan, kotor akibat noda-noda pada permukaan kusen dapat
              dibersihkan dengan “Volatile Oil”.                        

            2. Semua pintu dan dinding kaca luar bangunan harus dilindungi dengan “Corrugated
              Card Board” dengan hati-hati agar terlindung dari benturan alat-alat pada masa

              pelaksanaan.                                              
            3. Bila kusen ternoda oleh semen, adukan dan bahan lainnya, bahan pelindung harus

              segera digunakan. Bahan aluminium yang terkena bercak noda tersebut dapat
              dicuci dengan air bersih, sebelum kering sapukan dengan kain yang halus

              kemudian baru diberikan bahan pelindung.                  
            4. Permukaan kusen aluminium yang bersentuhan dengan bahan alkaline seperti

              beton, adukan atau plesteran dan bahan lainnya harus diberi lapisan finish dari
              laquer yang jernih atau anti corrosive treatment dengan insulating material seperti

              asphaltic varnish atau yang lainnya.                      
            5. Setelah pemasangan instalasi pada pintu dan dinding kaca luar bangunan maka

              sekeliling kaca yang berhubungan langsung dengan permukaan dinding perlu
              diberi lapisan vinyl tape untuk mencegah korosi selama masa pembangunan.

    1.3. Pekerjaan Pintu Dan Jendela Kaca Rangka Aluminium              
    1.3.1. Lingkup Pekerjaan                                            

         1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
            melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang baik dan

            sempurna.                                                   
         2. Pekerjaan ini meliputi pembuatan daun pintu dan jendela panil kaca seperti yang

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 47            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            ditunjukkan dalam gambar.                                   
    1.3.2. Persyaratan Bahan :                                          

    1.3.2.1. Bahan Rangka                                               
         1. Dari bahan aluminium framing system, dari produk dalam negeri merk YKK.

         2. Bentuk dan ukuran profil disesuaikan gambar perencanaan     
         3. Warna profil aluminium framing colour powder coating. Warna yang digunakan adalah

            warna putih atau ditentukan kemudian.                       
         4. Lapisan powder coating minimal 18 micron. Tebal bahan minimal 1.35 mm.

         5. Bahan yang diproses pabrikan harus diseleksi terlebih dahulu dengan seksama sesuai
            dengan bentuk toleransi, ukuran, ketebalan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan

            yang disyaratkan oleh Pengawas.                             
         6. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat-syarat dari

            pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
            bersangkutan.                                               

         7. Daun pintu dengan konstruksi panel kaca rangka aluminium, seperti yang ditunjukkan
            dalam gambar, termasuk bentuk dan ukurannya.                

    1.3.2.2. Penjepit Kaca                                              
         Digunakan penjepit kaca dari bahan karet yang bermutu baik dan memenuhi persyaratan

         yang ditentukan dari pabrik. Pemasangan disyaratkan hanya 1 (satu) sambungan serta
         harus kedap air dan bersifat structural seal.                  

    1.3.2.3. Bahan Panil Kaca Daun Pintu dan Jendela                    
         1. Bahan untuk kaca pintu frameless menggunakan kaca tempered 12 mm.

         2. Bahan untuk kaca pintu rangka aluminium menggunakan kaca tempered 8 mm.
         3. Bahan untuk kaca jendela mati menggunakan kaca tempered 5 mm.

         4. Bahan untuk kaca jendela hidup dan jendela mati yang menerus dari lantai sampai
            setinggi 220 cm, menggunakan kaca tempered 5 mm.            

         5. Kaca-kaca interior menggunakan tipe clear, sedangkan kaca-kaca eksterior
            menggunakan tipe Tempered                                   

         6. Semua bahan kaca yang digunakan harus bebas noda dan cacat, bebas sulfida
            maupun bercak-bercak lainnya dari produk Asahimas           

    1.4. Syarat-Syarat Pelaksanaan                                      
         1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 48            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan lubang-lubang), termasuk
            mempelajari bentuk, pola, lay-out/penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan

            detail-detail sesuai gambar.                                
         2. Sebelum pemasangan, penimbunan bahan-bahan pintu di tempat pekerjaan harus

            ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena cuaca
            langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.      

         3. Harus diperhatikan semua sambungan harus siku untuk rangka aluminium dan penguat
            lain yang diperlukan hingga terjamin kekuatannya dengan memperhatikan/menjaga

            kerapian terutama untuk bidang-bidang tampak tidak boleh ada cacat penyetelan.
         4. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. 

         Daun Pintu                                                     
            a. Jika diperlukan, harus menggunakan sekrup galvanized atas persetujuan

               Pengawas tanpa meninggalkan bekas cacat pada permukaan yang tampak.
            b. Untuk daun pintu panel kaca setelah dipasang harus rata dan tidak

               bergelombang serta tidak melintir.                       
    1.5. Pekerjaan Daun Pintu Kaca, Frameless Dan Jendela Kaca Mati     

    1.5.1. Lingkup Pekerjaan                                            
         1. Bagian ini meliputi penyediaan ke lokasi pekerjaan termasuk pengangkutan serta

            pemasangan material, angkur, bobokan dan perapihan kembali terhadap bagian-
            bagian dengan lantai dan langit-langit yang berkaitan dengan pekerjaan daun pintu

            kaca.                                                       
         2. Pekerjaan Jendela Kaca Mati meliputi seluruh jendela kaca sesuai yang ditunjukkan

            dalam gambar.                                               
    1.5.2. Bahan-Bahan                                                  

         1. Kaca yang digunakan untuk daun pintu ini adalah jenis Tempered produksi Asahimas
            dengan ketebalan 12 mm sesuai gambar.                       

         2. Kaca yang digunakan untuk jendela kaca mati menggunakan kaca polos produksi
            Asahimas, dengan ketebalan 8 mm sesuai gambar.              

         3. Kaca untuk eksterior menggunakan tipe Tempered Panasap Blue menggunakan tipe
            yang meredam panas 70%, sedangkan untuk interior menggunakan tipe Clear.

          Shop Drawing dan Contoh :                                     
            a. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan)

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 49            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

              berdasarkan gambar dokumen kontrak dan telah disesuaikan dengan keadaan di
              lapangan.                                                 

            b. Kontraktor wajib membuat shop drawing untuk detail-detail khusus yang belum
              tercakup lengkap dalam gambar kerja/dokumen kontrak.      

            c. Dalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang diperlukan
              termasuk keterangan produk, cara pemasangan atau pernyataan khusus yang

              belum tercakup secara lengkap di dalam gambar kerja/dokumen kontrak sesuai
              dengan spesifikasi pabrik.                                

            d. Gambar shop drawing sebelum dilaksanakan harus mendapat persetujuan
              terlebih dahulu dari Pengawas.                            

            e. Contoh bahan yang digunakan harus diserahkan kepada Pengawas sebanyak
              minimal 2 (dua) produk yang setara dari berbagai merk pembuatan atau kecuali

              ditentukan lain oleh Pengawas.                            
            f. Kontraktor wajib mengajukan contoh dari semua bahan.     

            g. Keputusan bahan, warna tekstur dan produk akan diambil alih Pengawas yang
              kemudian akan diinformasikan kepada Kontraktor selama tidak lebih dari 7 (tujuh)

              hari kalender setelah penyerahan contoh-contoh bahan tersebut.
            h. Semua bahan untuk pekerjaan ini harus ditinjau dan diuji, baik pada pembuatan,

              pengerjaan maupun pelaksanaan di lapangan oleh Pengawas atas tanggungan
              Kontraktor tanpa biaya tambahan.                          

    1.6. Pelaksanaan                                                    
    1.6.1. Persyaratan Pekerjaan                                        

         1. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar, uraian dan syarat
            pekerjaan serta ketentuan teknis yang harus dipenuhi menurut brosur produksi yang

            nantinya terpilih atau petunjuk Pengawas.                   
         2. Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Pengawas.

         3. Semua bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan
            diberi tanda untuk mudah diketahui.                         

         4. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, bebas dari goresan/gompel (Chipping),
            diharuskan menggunakan alat-alat pemotongan kaca khusus, dan harus digosok

            tepinya dengan “sander” pada tingkat 120 mesh atau lebih.   
    1.6.2. Pekerjaan Pemasangan                                         

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 50            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         1. Pemasangan kaca ini dilaksanakan pada semua pekerjaan pemasangan kaca yang
            disebutkan dalam gambar seperti partisi, pintu, jendela dll.

         2. Ukuran, tebal dan jenis kaca yang dipasang sesuai dengan petunjuk gambar uraian
            dan syarat pekerjaan tertulis serta petunjuk Pengawas dan Konsultan Perencana.

         3. Pemasangan kaca-kaca dalam sponing rangka aluminium sesuai dengan persyaratan
            dari pabrik.                                                

         4. Perhatikan ukuran dan bentuk list profil yang dipakai untuk pemasangan ini apakah
            telah sesuai dengan petunjuk gambar dan spesifikasi bahan kusen/kerangka yang

            terpasang.                                                  
         5. Dipakai bahan untuk lapisan kedap air pada kaca dengan rangka aluminium yang

            berhubungan dengan udara luar, untuk bagian dalam dipakai sealant sesuai dengan
            persyaratan dari pabrik. Disyaratkan tebal sealant maksimal 5 mm yang tampak dari

            kaca dan kerangka.                                          
         6. Kaca harus terpasang rapi, sisi tepi harus lurus dan rata, tidak diperkenankan retak dan

            pecah pada sealant/tepinya, bebas dari segala noda dan bekas goresan.
         7. Gunakan sealant yang benar-benar elastis dan bermutu baik (polysulfids).

         8. Gunakan Back Up material yang memiliki tingkat insulasi panas yang tinggi, seperti
            neoprene, foam dan polyethylene.                            

         9. Gunakan 2 buah setting blocks dari neoprene dengan kekerasan 90 derajat atau lebih
            pada sisi bawah kaca dengan ukuran :                        

              Panjang : (25 x luas kaca (m2) mm, max 50 mm             
              Lebar  : Tebal kaca + 5 mm                               

               Tebal : 5 mm s/d 12 mm                                  

    1.6.3. Pekerjaan Perapihan                                          
         1. Adalah pekerjaan merapikan kembali akibat-akibat dari pekerjaan pembobokan,
           pemasangan, dan lain-lain yang berkaitan terhadap bagian-bagian dinding, lantai dan

           langit-langit yang berdekatan dengan tempat pekerjaan tersebut.
         2. Kontraktor wajib memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan dengan

           pekerjaan lain; jika terjadi kerusakan akibat kelalaiannya, maka Kontraktor tersebut
           harus mengganti tanpa biaya tambahan.                        

    1.6.4. Pengujian Mutu Pekerjaan                                     
         1. Mutu bahan memenuhi persyaratan yang tertulis dalam buku ini serta ketentuan teknis

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 51            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            dalam brosur produk bahan tersebut.                         
         2. Semua kaca yang terpasang tidak boleh terjadi retak tepi, akibat pemasangan list.

         3. Kaca yang telah terpasang harus terkunci dengan sempurna dan tidak bergeser dari
            sponing.                                                    

         4. Pada saat terpasang, semua kaca tidak boleh bergelombang, apabila masih terlihat
            adanya gelombang, maka kaca tersebut harus dibongkar atas biaya Kontraktor.

  PASAL 3                                                               
  PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP)                             

    3.1. Lingkup Pekerjaan                                              
         1. Pekerjaan ini meliputi tenaga kerja, bahan-bahan dan peralatan yang dipergunakan

            untuk melaksanakan pekerjaan pemasangan alumunium composite panel
         2. Pekerjaan ini dilaksanakan sebagaiman disebutkan/ ditunjukkan dalam petunjuk

            Direksi                                                     
    3.2. Ketentuan                                                      

         1. Semua pekerjaan yang disebutkan dalam bab ini harus dikerjakan sesuai dengan
            standar dan spesifikasi dari pabrik                         

         2. Bahan-bahan yang harus memenuhi standar-standar antara lain 
               AA The Alumunium Association                            

               AAMA Architectural Alumunium Manufacts Associations     

               ASTM E.84 American Standard for The Testing Materials   
               DIN 4019 Isolasi Udara                                  

               DIN 52212 Penyerapan suara                              
               DIN 53440 Pengurangan getaran                           

               DIN 17611 / BS 1651 Proses Anoda                        
               DIN 476 Panel Kerangka                                  

               AS. 1530 Hasil Indikatif                                
    3.3. Komponen bahan                                                 

         1. Bracket/angkur dari materials besi fin galvanish atau material alumunium ekstrussion
         2. Rangka vertikal dan horizontal dari material alumunium ekstrussion

         3. Rangka tepi panel alumunium composite da reinforce dari alumunium ekstrussion
         4. Infill dari alumunium ekstrussion finish powder coating warna ditentukan kemudian

         5. Sealant (antara panel alumunium dengan komponen lain)       

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 52            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    3.4. Persyaratan bahan                                              

               Bahan : Alumunium Composite                             
               Tebal : 4 mm terdiri dari 0,5 mm Aluminium, 3 mm Polyetylene dan 0,5 mm

                alumunium                                               
               Berat : 5-6 Kg / 5 mm                                   

               Bending strengh : 45-50 Kg / 5 mm                       
               Heat Deformation : 200 C                                

               Sound insulation : 24-29 Db                             
               Finished : Flourocarbond factory finished / PVdf Coating

               Bahan composite panel harus dalam keadaan rata, warna akan ditentukan
                kemudian.                                               

               Contoh-contoh harus diserahkan kontraktor kepada direksi lapangan untuk
                mendapatkan persetujuan pemberi tugas.                  

               Toleransi dimensi mill finish :                         

                 Stove dipernish : + 0,2 mm                            
                 Dianode : 0.4 / + 0,2 mm                              

                 Lebar   : - 0/+ 4 mm                                  
                 Panjang s/d 4 meter : - 0/+ 6 mm                      

    3.5. Syarat-syarat Pelaksanaan                                      
          1. Pemasangan dilakukan oleh tenaga ahli yang khusus dalam pekerjaan ini dengan

            menunjukkan surat keterangan referensi pekerjaan-pekerjaan yang pernah
            dilakukan kepada direksi lapangan untuk mendapatkan persetujuan.

          2. Alumunium composite panel yang digunakan untuk seluruh proyek harus satu
            macam saja.                                                 

          3. Pelaksanaan pemasangan harus lengkap dengan peralatan bantu untuk
            mempermudah serta mempercepat pemasangan dengan hasdil pemasangan

            akurat, teliti dan tepat pada posisinya.                    
          4. Rangka-rangaka pemegang transom dan mullion harus dipersiapkan dengan teliti ,

            tegak lurus dan tepat pada posisinya.                       
          5. Metode pemasangan antara lain :                            

               1) Dijepit diantara bagian-bagian sungkup puncak ganda.  
               2) Panel-panel baki menggantung pada pin-pin dan dipasang dengan sekrup.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 53            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

               3) Dinding pelapis yang dijadikan satu unit, sistem ikatan pinggir.
          6. Frekuensi pembersihan dan perawatan serta pemilihan bahan pembersih yang

            cocok sangat bergantung pada lokasi gedung dan kondisi permukaan. Pembersihan
            dapat dilaksanakan denagn air dan spons atau sikat lembut. Apa bila pengotoran

            lebih berat bisa ditambahkan deterjen netral.               
          7. Setelah pemasangan dilakukan penutupan celah antara panel dengan bahan

            caulking dan sealant hingga rapat dan tidak bocor sesuai dengan uraian bab sealant
            dalam persyaratan ini.                                      

          8. Kontraktor harus melindungi pekerjaan yang telah selesai dari hal-hal yang dapat
            menimbulkan kerusakan. Bila hal ini terjadi kontraktor harus memperbaiki tanpa

            biaya tambahan.                                             
          9. Hasil pemasangan pekerjaan aluminium composite panel harus merupakn hasil

            pekerjaan yang rapi dan tidak bergelombang.                 
          10. Kontraktor harus dapat menyertakan jaminan mutu selama 10 tahun terhadap sinar

            matahari dan pabrik pembuatnya berupa serifikat jaminan.    
    PASAL 4                                                             

    PEKERJAAN EXTERIOR                                                  
    1.1. BATA TEMPEL                                                    

    1.1.1. LINGKUP PEKERJAAN                                            
          1. Sebelum memulai pelaksanaan, Pelaksana wajib membuat Shop Drawing

          2. Pelaksanaan harus dilaksanakan oleh tenaga ahli yang berpengalaman dalam
            pemasangan bata                                             

          3. Sebelum pelaksanaan pekerjaan terlebih dahulu melakukan pengukuran dan
            penentuan titik mula dan lintasan-lintasan pelaksanaan.     

    1.1.2. BAHAN ATAU MATERIAL                                          
          1. Bata tempel terakota motif bata ukuran 24 x 6 x 2 cm       

          2. Semen Portland                                             
          3. air                                                        

    1.1.3. PEMASANGAN                                                   
          1. Sebelum Memulai Pekerjaan, Bersihkan Dinding Dari Segala Kotoran

          2. Pasang bata tempel pada permukaan yang kasar, misalnya tembok yang baru
            diplester atau multipleks yang permukaanya telah dibuat menjadi kasar.

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 54            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

          3. Adukan semen harus dibuat dengan tepat                     
          4. Pasang bata sudut terlebih dahulu untuk mempermudah pekerjaan

          5. Tiap bata dipasang, tekan bata ke permukaan dinding selama beberapa saat untuk
            memastikan bata telah menempel dengan sempurna.             

          6. Gunakan benang timbang agar pemasangan lebih rapi          
          7. Lakukan dengan hati-hati agar adukan semen tidak mengotori bata. Langsung

            bersihkan dengan sikat silikon jika bata terkena noda.      

                             BAB VIII                                   
                      PEKERJAAN KUNCI DAN KACA                          

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG                                          

    1.1. Lingkup Pekerjaan                                              
         1. Pekerjaan ini meliputi penyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, untuk perlengkapan

            daun pintu dan jendela dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan
            sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.

         2. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh pemasangan
            pada daun pintu dan jendela.                                

    1.2. Persyaratan Bahan-bahan                                        
         1. Semua “hardware” yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum

            dalam Tabel Spesifikasi Material. Bila terjadi perubahan atau penggantian “hardware”
            akibat dari pemilihan merek, Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut kepada

            Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.                     
         2. Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal dari pelat aluminium

            berukuran 3 x 6 cm dengan tebal 1 mm. Tanda pengenal ini dihubungkan dengan
            cincin nikel kesetiap anak kunci.                           

         3. Untuk keseragamanan semua “hardware” dalam pekerjaan ini harus dari satu produk
            misalnya, untuk engsel, kunci atau sejenisnya dan memiliki surat garansi minium 5

            tahun dari main distirbusinya.                              
            Contoh-contoh                                               

              1) Sebelum pemasangan, Kontraktor harus menyerahkan contoh-contoh untuk
                mendapatkan persetujuan Pengawas.                       

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 55            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

              2) Contoh-contoh yang telah disetujui akan dicapai sebagai standar/pedoman
                bagi Pengawas untuk menerima/memeriksa bahan-bahan yang dikirim oleh

                Kontraktor ke lapangan.                                 
              3) Perlengkapan Pintu (Swing)                             

                Engsel Kupu-kupu (butt hinge) digunakan untuk semua pintu selain pintu
                frameless. Engsel dilengkapi dengan nylon ring dari bahan stainless steel

                merk Dekkson atau sesuai gambar, ukuran 4” x 4”. Engsel Friksi (Friction
                Casement Stay) digunakan untuk semua daun jendela hidup dan bouvenlicth.

                Casement Stay menggunakan merk DEKKSON atau sesuai gambar. Ukuran
                disesuaikan dengan gambar detail.                       

    1.3. Syarat Pelaksanaan                                             
    1.3.1. Umum                                                         

         Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan dengan
         pekerjaan ini. Bila ada kesalahan pemasangan karena kelalaiannya, maka kontraktor

         tersebut harus mengganti tanpa biaya tambahan.                 
    1.3.2. Teknis                                                       

         1. Mekanisme kerja harus sesuai dengan gambar                  
         2. Engsel dipasang sekurang-kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu, menggunakan

            sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel.  
         3. Engsel atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (as) dari sisi atas pintu ke bawah. Engsel

            tengah dipasang tidak lebih dari 60 cm (as) dari engsel atas ke bawah. Engsel bawah
            dipasang tidak lebih dari 32 cm (as) dari permukaan lantai ke atas.

         4. Penarik pintu (Door Pull) dipasang 100 cm (as) dari permukaan lantai setempat.
         5. Posisi “lock dan Latch” harus ditentukan dan diajukan kontraktor untuk disetujui

            Pengawas.                                                   
         6. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan dengan

            pekerjaan lain. Jika terjadi kerusakan akibat kelalaiannya, maka Kontraktor tersebut
            harus mengganti tanpa biaya tambahan.                       

    PASAL 2                                                             
    PEKERJAAN HANDLE , KUNCI DAN AKSESORISNYA                           

    2.1. Lingkup Pekerjaan                                              
    Pekerjaan ini meliputi penyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, untuk perlengkapan handle daun

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 56            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    pintu dan jendela, kunci, aksesoris dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan
    sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.     

    2.2. Persyaratan Bahan-bahan                                        
    2.2.1. Pintu                                                        

         1. Handle dan Back Plate yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON atau
           sesuai gambar. Tipe handle yang digunakan adalah tipe Lever Handle, Pull Handle dan

           Pull Ring.                                                   
         2. Kunci-kunci yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON atau sesuai

           gambar. Tipe kunci yang digunakan adalah tipe Cylinder dan Double Cylinder. Seluruh
           kunci yang digunakan harus mempunyai Master Key.             

         3. Lockcase yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON atau sesuai
           gambar.                                                      

         4. Kunci tanam (Flush Bolt) yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON
           atau sesuai gambar. Kunci tanam ini digunakan untuk pintu double daun.

         5. Door Closer yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON atau sesuai
           gambar. Tipe yang digunakan adalah tipe Hold Open Arm dan Normal Open Arm.

         6. Perincian penggunaan masing-masing tipe handle, kunci dan akesoris di atas sesuai
           dengan gambar detail.                                        

    2.2.2. Jendela                                                      
         1. Rambuncis yang digunakan dari bahan stainless steel merk DEKKSON atau sesuai

           gambar dengan warna yang sama dengan rangka daun jendela.    
         2. Untuk daun jendela geser (sliding), rambuncis yang digunakan harus sesuai dengan

           peruntukannya.                                               
    2.2.3. Contoh                                                       

         Kontraktor wajib mengajukan contoh bahan untuk mendapatkan persetujuan-persetujuan
         Konsultan Pengawas.                                            

    2.3. Persyaratan Pelaksanaan                                        
         1. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan dengan

           pekerjaan ini. Bila terjadi kerusakan karena kelalaiannya, maka kontraktor tersebut
           harus mengganti tanpa biaya tambahan.                        

         2. Handle pintu dipasang 100 cm (as) dari permukaan lantai.    
         3. Pemasangan lockcase, handle dan backplate serta door closer harus rapi, lurus dan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 57            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

           sesuai dengan letak posisi yang telah ditentukan oleh Pengawas. Apabila hal tersebut
           tidak tercapai, Kontraktor wajib memperbaiki tanpa tambahan biaya.

         4. Seluruh perangkat kunci harus bekerja dengan baik, untuk itu harus dilakukan
           pengujian secara kasar dan halus.                            

         5. Tanda pengenal anak kunci harus dipasang sesuai dengan pintunya.
         6. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan) berdasarkan

           Gambar Dokumen Kontrak yang telah disesuaikan dengan keadaan di lapangan. Di
           dalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang diperlukan termasuk

           keterangan produk, cara pemasangan atau detail-detail khusus yang belum tercakup
           secara lengkap di dalam Gambar Dokumen Kontrak, harus sesuai dengan Standar

           Spesifikasi Pabrik.                                          
         7. Shop Drawing sebelum dilaksanakan harus disetujui dahulu oleh Pengawas.

    2.4. Pengujian Mutu Pekerjaan                                       
         1. Seluruh mekanisme perangkat pengunci ini harus bekerja dengan baik.

         2. Dicoba dengan penguncian secara kasar dan halus.            
         3. Pemasangan backplate dan lockcase harus rata (tenggelam) di dalam panel pintu.

            Semua Handle dan kunci harus mendapat surat garansi dari DEKKSON.
    PASAL 3                                                             

    PEKERJAAN KACA                                                      
    3.1. Lingkup Pekerjaan :                                            

         1) Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan adan alat bantu lainnya untuk
           melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik

           dan sempurna.                                                
         2) Pekerjaan kaca dan cermin meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan di

           dalam detail gambar.                                         
    3.2. Syarat-syarat Bahan :                                          

         1) Kaca adalah benda yang terbuat dari bahan glass yang pipih pada umumnya
            mempunyai ketebalan yang sama, mempunyai sifat tembus cahaya, dapat diperoleh

            dari proses proses tarik, gilas dan pengambangan (Float Glass).
         2) Toleransi lebar dan panjang : ukuran panjang dan lebar tidak boleh melampaui

            toleransi seperti yang ditentukan oleh pabrik.              
         3) Kesikuan : kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus mempunyai sudut serta

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 58            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            tepi potongan yang rata dan lurus, toleransi kesikuan maximum yang dapat
            diperkenankan adalah 1,5 mm per meter.                      

         4) Cacat – cacat.                                              
              a) Cacat-cacat lembaran bening yang diperbolehkan harus sesuai ketenyuan

                dari pabrik.                                            
              b) Kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruang-ruang yang berisi

                gas yang terdapat pada kaca).                           
              c) Kaca yang digunakan harus bebas dari komposisi kimia yang dapat

                mengganggu pemandangan.                                 
              d) Kaca harus bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca, baik sebagian

                atau seluruh tebal kaca)                                
              e) Kaca harus bebas dari gumpilan tepi (tonjolan pada sisi panjang dan lebar ke

                arah luar/masuk).                                       
              f) Harus bebas dari benang (string) dan gelombang (wave) benang adalah

                cacat garis timbul yang tembus pandangan, gelombang adalah permukaan
                kaca yang berobah dan mengganggu pandangan.             

              g) Harus bebas dari bintik-bintik (spots, awan (cloud) dan goresan (scratch).
              h) Bebas lengkungan (lembaran baca yang bengkok).         

              i) Mutu kaca lembaran yang digunakan AA.                  
              j) Ketebalan kaca lembaran yang digunakan tidak boleh melampaui toleransi

                yang ditentukan oleh pabrik.                            
         5) Bahan Kaca :                                                

             a) Bahan kaca dan cermin, harus sesuai SII 0189/78 dan PBVI1982. Digunakan
                produk ex Asahimas atau setara.                         

             b) Bahan untuk kaca dan cermin menggunakan : Clear float glass, tebal
                sesuaikan dengan gambar (t=5,8,12 mm)                   

             c) Di satu permukaannya dilapisi (Chemical Deposited Silver). Permukaan harus
                bebas noda dan cacat,bebas sulfida maupun bercak-bercak lainnya.

         6) Sisi kaca yang tampak maupun yang tidak tampak akibat pemotongan,harus digurinda
            / dihaluskan, hingga membentuk tembereng                    

    3.3. Syarat Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :                          
           1) Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar, uraian dan

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 59            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

             syarat pekerjaan dalam buku ini.                           
           2) Pekerjaan ini memerlukan keahlian dan ketelitian.         

           3) Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Direksi.
           4) Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan

             diberi tanda untuk mudah diketahui, tanda-tanda tidak boleh menggunakan kapur.
             Tanda-tanda harus dibuat dari potongan kertas yang direkatkan dengan

             menggunakan lem aci.                                       
           5) Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, diharuskan menggunakan alat-alat

             pemotong kaca khusus.                                      
           6) Pemotongan kaca harus disesuaikan ukuran rangka, minimal 10 mm masuk ke

             dalam alur kaca pada kusen.                                
           7) Pembersih akhir dari kaca harus menggunakan kain katun yang lunak dengan

             menggunakan cairan pembersih kaca.                         
           8) Hubungan kaca dengan kaca atau kaca dengan material lain tanpa melalui kusen,

             harus diisi dengan lem silikon.Warna transparant cara pemasangan dan persiapan
             persiapan pemasangan harus mengikuti petunjuk yang dikeluarkan

                             BAB IX                                     

                      PEKERJAAN PENGECETAN                              
    PASAL 1                                                             

    PEKERJAAN PENGECETAN                                                
    1.1. Pekerjaan pengecatan dinding                                   

         a. Bahan yang dipergunakan dalam pekerjaan ini adalah setara cat emulsi Jotun atau
            yang setara. Pekerjaan pengecatan ini dilaksanakan pada seluruh permukaan dinding

            dalam gedung.                                               
         b. Pekerjaan dilakukan setelah plesteran dinding benar-benar telah kering.

         c. Sebelum pengecatan pada dinding, kolom dan balok di luar gedung serta plafond plat
            beton, terlebih dahulu bidang-bidang tersebut dibersihkan dari kotoran yang melekat

            serta dibuat rata dengan cara menggosok dengan menggunakan kertas gosok.
         d. Setelah dalam keadaan bersih, bidang-bidang yang akan dicat diplamir dengan bahan

            plamir campuran antara 1 lem plamir : 2 semen putih : 3 mill.
         e. Setelah plamir benar-benar kering pekerjaan dilanjutkan dengan menggosok plamir

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 60            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            hingga permukaan bidang yang akan dicat benar-benar rata.   
         f. Pekerjaan akhir adalah pengecatan permukaan tersebut dilaksanakan hingga pekat

            dan rata.                                                   
    1.2. Pekerjaan pengecatan plafond                                   

         a. Cat yang dipergunakan dalam pekerjaan ini adalah cat emulsi Jotun atau yang setara.
         b. Seluruh permukaan yang akan dicat harus dibersihkan terlebih dahulu dari segala jenis

            kotoran.                                                    
         c. Seluruh permukaan telah benar-benar bersih, dilanjutkan dengan memberi lapisan

            primer menggunakan alkali resisting primer produk yang sama dengan cat yang dipakai
            atau setara sebanyak 1 kali lapis atau sesuai petunjuk pemakaiannya.

         d. Setelah kering dilkaukan pengecatan sebanyak 2-3 lapis atau sampai benar-benar
            pekat dan rata.                                             

         e. Pengecatan setiap lapisnya, baru boleh dilakukan setelah lapis sebelumnya telah
            mengering.                                                  

    1.3. Pekerjaan pengecatan dinding eksterior                         

         a. Pekerjaan pengecatan ini dilaksanakan pada seluruh permukaan dinding, kolom dan
            balok beton/pasangan bata yang tampak dari luar gedung menggunakan jenis cat

            weathershield tipe Jotun atau yang setara.                  
         b. Pengecatan pada dinding dilakukan setelah plesteran dinding benar-benar kering.

            Pelaksanaan pengecatan tidak boleh dilaksanakan dalam kondisi hujan atau gerimis.
         c. Sebelum pengecatan pada dinding, kolom dan balok yang tampak dari luar gedung

            terlebih dahulu bidang-bidang tersebut dibersihkan dari kotoran dan jamur yang
            melekat serta dibuar rata dengan cara menggosok dengan menggunakan kertas

            gosok.                                                      
         d. Semua celah atau lubang yang ada harus diperbaiki terlebih dahulu hingga benar-

            benar rata dan dibiarkan sampai benar-benar kering.         
         e. Beri lapisan alkali resisting primer setara merata sebanyak 1 lapis pada seluruh

            permukaan yang akan dicat.                                  
         f. Untuk pengecatan menggunakan roll atau kuas, campukan 10 bagian cat dengan 1

            bagian air bersih.                                          
         g. Bila menggunakan penyemprot konvensional, campurkan 3 bagian cat dengan 1

            bagian air bersih.                                          

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 61            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         h. Untuk pengecatan semprot dengan airless spray tidak perlu campuran tambahan.
         i. Pengecatan akhir harus dilakukan sebanyak minimal 2 lapis atau hingga pekat dan

            rata dengan interval 2-3 jam.                               

                              BAB X                                     
                   PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG                      

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN SANITASI / PLUMBING                                       

    1.1. Pekerjaan Supplay Air Bersih dan Perlengkapannya               
         a. Bahan yang digunakan dalam pekerjaan ini adalah :           

            1) Pipa PVC dengan diameter sesuai gambar rencana dengan type AW
            2) Pada setiap belokan, digunakan knee atau elbow sesuai dengan kebutuhan.

              Demikian juga pada setiap sambungan pipa digunakan socket dan disenai.
         b. Pipa yang terletak pada dinding harus masuk ke dalam batu bata minimal 2,5 cm dan

            diklem secukuipnya. Pelaksanaan pekerjaan ini dilakukan sebelum pekerjaan
            plesteran.                                                  

         c. Kran air yang dipergunakan adalah jenis Ball Valve dengan handle siku merk San Ei
            atau setara.                                                

         d. Sebelum plesteran dikerjakan terlebih dahulu dilakukan test kebocoran dengan
            memasukkan udara bertekanan 6 atmosfer ke dalam saluran air. Kemudian akan

            dilakukan test kebocoran dengan mengoleskan buih sabun. Pekerjaan plesteran
            khususnya yang dilalui pipa baru dapat dilakukan apabila tidak terdapat kebocoran.

    1.2. Pekerjaan Jaringan Air Buangan dan Perlengkapannya             
          a. Pekerjaan saluran air buangan                              

            1) Semua saluran air buangan yang tertanam pada dinding harus mengikuti

               gambar yang ada serta memperhatikan ketebalan dinding dibandingkan
               dengan besar diameter pipa.                              

            2) Hal tersebut dilakukan agar plesteran dinding dirasa cukup sehingga tidak
               mengurangi kekuatan konstruksi.                          

            3) Tata cara penyambungan baik antara pipa dengan pipa maupun pipa dengan
               perlengkapannya mengikuti tata cara pemasangan jaringan pipa air bersih.

               Kemiringan pipa horisontal untuk air kotor +1%.          

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 62            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            4) Untuk pipa saluran air buangan yang tertanam dalam tanah disyaratkan
               minimal 30 cm dari permukaan tanah paling atas. Apabila tepat diatas saluran

               air buangan yang tertanam dalam tanah tersebut dilalui oleh jalur kendaraan
               maka harus dibuatkan perkuatan, walaupun hal tersebut tidak terdapat dalam

               gambar rancangan pelaksanaan.                            
          b. Pekerjaan saluran air hujan                                

            1) Saluran air hujan terdiri atas selokan yang terbuat dari buis beton U 30 cm dan

               U 20 cm dengan pasangan trasram dan dilengkapi dengan bak-bak kontrol
               yang dibuat dari pasangan trasram, atau jika ditentukan lain dalam gambar.

            2) Penutup saluran terbuat dari grill dilaksanakan gambar rancangan pelaksanaan

               dan dicat anti karat atau jika ditentukan lain dalam gambar.

            3) Persyaratan pelaksanaan mulai dari galian, pasangan batu taca trasram,
               plesteran dan lain-lian persyaratan pekerjaannya serupa dalam RKS ini.

          c. Pekerjaan septictank dan resapan (roughing filter)         
            1) Septictank berupa filter tank terbuat bahan fiber glass dengan dimensi sesuai

               dengan kapasitas yang telah ditentukan;                  
            2) Semua air limbah, baik avoor maupun hasil olahan kotoran padat oleh filter

               tank, akan disalurkan ke saluran utama (main line).      
            3) Untuk resapan, akan dibangun IPAL (instalasi pengolahan air limbah) oleh

               pelaksana tersendiri.                                    
            4) Semua bahan pemipaan menggunakan pipa PVC dengan Type AW. Untuk Air

               Bersih menggunakan diameter 0,5 “, air kotor dengan diameter 3”, saluran
               kotoran dengan pipa diameter 4”, dan saluran air hujan denga diameter 4 ‘.

                              BAB XI                                    

                        PEKERJAAN ELEKTRIKAL                            
    PASAL 1                                                             

    PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                                
    1.1. Lingkup pekerjaan elektrikal ini adalah :                      

         a. Pekerjaan instalasi listrik                                 
         b. Pekerjaan penyambungan listrik                              

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 63            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

         c. Pekerjaan penangkal petir                                   
    1.2. Pekerjaan instalasi Listrik                                    

         Bahan yang dipakai dalam pekerjaan ini adalah :                
         a. Kabel                                                       

         Kabel dengan kualitas yang baik, Type NYM, NYY                 
         b. Stop kontak                                                 

            Menggunakan stop kontak yang berkualitas baik ditambah saklar Handel 10 A 3 phase
            untuk lampu penerangan jalan dan lingkungan                 

         c. Sakelar                                                     
            Sakelar yang digunakan adalah sakelar yang berkualitas baik.

         d. Type lampu                                                  
            Lampu yang digunakan harus yang berkualitas baik dan telah mendapat persetujuan

            Direksi.                                                    
         e. Armateur lampu                                              

            Armateur lampu menggunakan armateur TL, armateur lampu spot, armateur lampu
            mercury yang berkualitas baik.                              

    1.3. Panel listrik                                                  
         a. Panel untuk penerangan (PL) dan peralatan (PL) menggunakan box charger lengkap

            dengan komponen-komponennya, termasuk MCB, mounting rail, cabling materaial dan
            assesories lainnya.                                         

         b. Semua panel tenaga (PP dan PL) terbuat dari plat baja tebal 1,5 mm untuk badan panel,
            tebal 2 mm untuk pintu panel serta plat dasar komponen panel.

         c. Isolator untuk ril tembaga harus ditopang dengan kokoh dan mempunyai tahanan
            isolasi min, 50 M. Ohm.                                     

         d. Semua panel wall mounted harus dilengkapi dengan raill tembaga untuk terminal
            pentanahan (arde) dan seal karet untuk kabel masuk/keluar.  

         e. Pintu panel harus dilengkapi dengan handel yang bisa dikunci, serta karet (packing),
            sehingga kedap terhadap uap air.                            

         f. Semua komponen panel yang dibuat harus bare dan dalam kondisi baik tanpa cacat
            dengan kualitas baik.                                       

    1.4. Kabel dan saluran kabel                                        
         a. Yang digunakan pada instalasi ini adalah kabel yang sudah direkomendasi LMK

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 64            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            menurut standar PLN (SPLN).                                 
         b. Kabel NYY digunakan untuk instalasi kabel tenaga. Kabel NYM digunakan untuk

            instalasi lampu penerangan dan kontak-kontak umum (KKB).    
         c. Semua penyambungan kabel harus dilaksanakan dalam circular box dengan

            menggunakan terminal strip atau las dop kualitas baik (merk scothlock).
            Penyambungan kabel dalam conduit tidak dibenarkan. Semua penyambungan kabel

            di terminal panel harus menggunakan sepatu kabel dan setip group diberi label dan
            diikat yang rapi.                                           

         d. Conduit PVC yang dipakai untuk instalasi ini adalah dari jenis/type E (electrical
            conduit) lengkap dengan assesoriesnya.                      

         e. Pemasangan conduit dan assesoriesnya harus lurus terhadap garis lurus bangunan
            dan diklem rapi dengan jarak max. 100 cm dan menggunakan fisher yang sesuai.

         f. Semua pemasangan konduit yang masuk ke panel, harus menggunakan bushinglock
            nut (waiter moer) sehingga bisa kedap terhadap uap air, rapi, kuat dan tidak tajam

            terhadap isolasi kabel.                                     
         g. Pemasangan tertanam dalam tanah harus ditanam sedalam 50 cm dan diatasnya

            diberi penutup batu bata.                                   
         h. Bila penanaman kabel dalam tanah melintasi jalan kendaraan,maka kael harus diberi

            pelindung tambahan dengan dimasukkan kedalam pipa GIP diameter 2”.
         i. Diatas ujung-ujung belokan kabel yang ditanam dalam tanah harus diberi tanda

            berupa patok-patok beton ukuran 15x15x60 cm di beri tanda khusus yang
            menyatakan adanya kabel.                                    

         j. Semua bahan yang digunakan harus berkualitas baik.          
    1.5. Peralatan lampu dan kotak kontak                               

         a. Lampu yang digunakan sesuai gambar. Lampu RM 2 x 18 watt.   

         b. Saklar dan kotak kontak adalah untuk pemasangan dalam (inbow) dengan kualitas

            baik, dipasang setinggi 1,5 m dai lantai ruangan.           
    1.6. Pengujian dan hal-hal yang perlu diperhatikan                  

         a. Seluruh instalasi yang telah selesai dipasang harus diuji untuk menentukan apakah
            kerjanya telah sempurna, sesuai dengan syarat-syarat yang ditentukan dalam gambar,

            spesifikasi dan peraturan yang telah berlaku. Pengujian instalasi meliputi :

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 65            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

              1) Pengujian isolasi                                      
              2) Pengujian kontinuitas                                  

         b. Bila dijumpai bagian-bagian yang tidak memenuhi syarat teknis, Kontraktor wajib
            membongkar, memperbaiki / mengganti dan menguji Kembali sampai dinyatakan ,

            memenuhi syaratoleh Direksi.                                
         c. Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan, walaupun tidak digambarkan atau

            disebutkan dalam spesifikasi ini, harus disesiakan Kontraktor, sehingga instalasi dapat
            bekerja dengan baik dan dapat dipertanggungjawabkan tanpa tambahan biaya.

         d. Kontraktor harus memberikan contoh materual apabila diminta oleh Pengawas
            Lapangan sebelum pelaksanaan untuk disetujui dan apabila ditolak harus mengganti

            yang baru, semua biaya yang diperlukan ditanggung oleh Kontraktor.
         e. Pekerjaan yang tercakup dalam bidang ini meliputi penyediaan material, perlengkapan

            dan pelaksanaan seluruh sistem listrik, sehingga dapat bekerja secara sempurna.
            Spesifikasi ini dan gambar-gambar adalah merupakan bagian-bagian yang saling

            melengkapi dan sesuatu yang tercantum dalam spesifikasi dan gambar adalah
            mengikat.                                                   

         f. Seluruh pekerjaan instalasi harus dikerjakan menurut Peraturan Umum Instalasi
            Listrik/Peraturan PLN edisi terakhir sebagai petunjuk dan juga peraturan yang berlaku

            pada daerah setempat dan standar yang ada (SII, SPLN, LMK, dll).
         g. Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus diadakan koordinasi terlebih dahulu dari seluruh

            bagian yang terlibat di dalam kegiatan Proyek/Satuan Kerja ini, agar gangguan dan
            konflik antara satu dengan yang lain dapat dihindarkan. Mengalokasi/memperinci

            setiap pekerjaan sampai detail untuk menghindari gangguan dan konflik harus
            mendapat persetujuan Pengawas Lapangan.                     

         h. Seluruh material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru dan tahan
            terhadap iklim tropis dan dilindungi terhadap kemungkinan korosi.

         i. Kontraktor harus menyerahkan dafta dan brosur-brosur dari material/peralatan yang
            akan dipasang pada Proyek/Satuan Kerja ini. Daftar material berisi antara lain : nama

            pabrik dan alamat, no. Katalog, nama merk penjualan, uraian dan standar penggunaan.
            Daftar tersebut diwajibkan diiserahkan lengkap, tidak sebagian-sebagian.

         j. Kontraktor harus menyerahkan shop drawing untuk disetujui Konsultan Pengawas
            sebelum dimulainya pelaksanaan pekerjaan instalasi listrik selambat-lambatnya 30 hari

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 66            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

            setelah menerima Surat Perintah Kerja.                      
         k. Sekring MCB dan MCCB produksi Merlyn Gerin asli dilengkapi dengan box panel

            ketebalan 2 mm, dicat dasar anti karat dan dicat finish dengan cat warna abu-abu atau
            ditentukan yang lain, dipasang lengkap dengan pintu kunci. Ukuran panel disesuaikan

            dengan kapasitas (group).                                   
         l. Untuk setiap panel harus disediakan group cadangan (spare) minimal 10A atau sesuai

            gambar.                                                     
       m. Kontraktor yang akan melaksanakan pekerjaan instalasi listrik harus memiliki Surat Ijin

          Kerja sebagai berikut :                                       
          1) Mempunyai Surat Ijin Instalasi Listrik (SIKA) tahun kerja yang berlaku.

          2) Mempunyai Tanda Lulus Prakualifikasi (TDR) untuk tahun kerja yang berlaku.
          3) Sudah berpengalaman dan dapat menunjukkan surat kemampuan/pengalaman

            kerja dalam mengadakan pekerjaan yang sejenis.              

                             BAB XII                                    
                     PEKERJAAN LAIN-LAIN DAN AKHIR                      

    PASAL 1                                                             
    PEKERJAAN LAIN-LAIN                                                 

    1. Semua bahan - bahan yang akan dipergunakan dan didatangkan harus sesuai yang diminta
      dalam bestek ini serta harus mendapatkan ijin dari Direksi / Pengawas Lapangan.

    2. Penggunaan bahan - bahan yang tidak sesuai dengan syarat - syarat yang tercantum dalam
      Spesifikasi Teknis ini, akan ditolak atau dikeluarkan dari lokasi atas perintah Direksi /

      Pengawas Lapangan dan semuanya menjadi resiko Kontraktor Pelaksana.
    3. Apabila terjadi keraguan akan mutu bahan - bahan yang didatangkan dan Pengawas

      Lapangan minta penyelesaian pemeriksaan pada laboratorium bahan bangunan tersebut,
      maka biaya yang timbul menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

    4. Sebelum penyerahan pekerjaan yang pertama / kedua pelaksana berkewajiban
      menyelesaikan semua jenis pekerjaan dan pembersihan lapangan sehingga hasil pekerjaan

      tampak bersih dan sempurna.                                       
    5. Pihak pelaksana harus membuat rekaman dokumentasi kegiatan dari 0 %, 50 % dan 100 %

      dengan mengambil tempat dan pandangan yang sama untuk setiap titik yang
      didokumentasikan                                                  

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 67            
                       RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS           

    6. Semua barang bekas yang digunakan agar dibuat daftar inventarisasi barang – barang
      bekas. Semua bahan – bahan / material yang masih mempunyai nilai ekonomis setelah

      pelaksanaan pembangunan selesai, diserahkan kembali kepada Direksi.
    7. Selama pekerjaan masih dalam pelaksanaan, maka pelaksana berkewajiban selalu menjaga

      kebersihan dan melaksanakan perbaikan – perbaikan dan penyempurnaan pekerjaan dengan
      biaya pelaksana. Selama pekerjaan masih dalam masa pemeliharaan, maka pelaksana

      berkewajiban melaksanakan perbaikan sedini mungkin terhadap kerusakan – kerusakan
      yang terjadi.                                                     

    8. Pelaksanaan pekerjaan tepat sesuai dengan Time Schedule (tepat waktu).
    9. Syarat–syarat dan peraturan teknik ini mengikat sampai pekerjaan selesai 100 % (seratus

      persen) dan diserahkan untuk kedua kalinya. Pekerjaan Pembangunan Puskesmas Paka
      Indah [RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT]                           

    10. Menjaga ketertiban, kebersihan dan keamanan lingkungan.         
    11. Apabila pekerjaan dalam kegiatan ini tidak terdapat dalam ketentuan pada pasal – pasal

      dan syarat – syarat teknis serta macam pekerjaan maka hal – hal yang tidak berkaitan
      dengan pekerjaan dalam kegiatan tersebut dinyatakan tidak berlaku.

    12. Apabila terdapat jenis pekerjaan yang belum diuraikan dalam bestek ini, maka akan
      dibetulkan dalam Aanwijzing dan dituangkan dalam Addendum.        

    Segala sesuatu yang belum tercantum dalam ketentuan tersebut di atas yang
    berhak menentukan adalah Pengguna Jasa dan Direksi / Unsur Teknis   

                                        Kendari, M a r e t 2025         

                                             Dibuat Oleh,               

                                           CV. Aura Arsitektur          

                                            Eris Riswanto, ST           

                                                Direktur                

                        PEMBANGUNAN  PUSKESMAS PAKA INDAH 68