| 0026788075815000 | Rp 1,201,068,555 | |
CV Affan Karya Mandiri | 06*9**8****11**0 | - |
| 0613631795803000 | - | |
PT Sakura Makmur Lestari | 00*6**6****39**0 | - |
| 0026788901811000 | - | |
CV Safga Cahaya Putra | 06*1**5****11**0 | - |
CV Cahaya Purnama Sejahtetra | 09*8**2****11**0 | - |
| 0927337204811000 | - |
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
Pembangunan Hunian Tetap (HUNTAP)
PAKET : Kec. Asera, Kec. Landawe, Kec. Wiwirano
(Lanjutan)
LOKASI : Tersebar Se - Kab. Konawe Utara
TAHUN ANGGARAN : 2 024
A. Latar belakang
UUD 1945 pasal 28H ayat 1 menegaskan bahwa setiap orang berhak
hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal dan mendapatkan
lingkungan hunian yang sehat, aman dan serasi. Rumah/Hunian termasuk
kebutuhan pokok di dalam urutan prioritas kebutuhan manusia/
masyarakat. Setiap bagian dari rumah berperan dan saling berkaitan untuk
bersama-sama memenuhi fungsi sebenarnya sesuai kebutuhan
penghuninya.
Sesuai Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan
Permukiman bahwa dalam penyelenggaraan perumahan dan kawasan
permukiman, setiap orang berhak menempati, menikmati, dan atau
memiliki/ memperoleh rumah yang layak dalam lingkungan yang sehat,
aman, serasi, dan teratur khususnya masyarakat yang terdampak oleh
bencana Alam. Pemerintah beranggapan bahwa masalah perumahan bagi
yang terkena dampak bencana alam merupakan tanggung jawab bersama.
Oleh karenanya berbagai upaya perlu adanya Pembangunan Hunian
Tetap (HUNTAP) Khususnya di daerah Kec. Asera, Kec. Landawe,
Kec. Wiwirano Konawe Utara yang akan dilaksanakan secara integratif
dengan kegiatan teknis lainnya, tentunya sangat membutuhkan
perencanaan dan kajian yang memadai,antara lain :
- Tata letak konstruksi bangunan dan pendukungnya
- Efektivitas kegiatan secara keseluruhan menyangkut alokasi pendanaan,
B. Maksud dan Tujuan
a. Maksud
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk/pedoman
bagi Pelaksana Konstruksi yang memuat masukan ,azas, kriteria,
keluaran serta proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas pembangunan.
Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa sebagai Pelaksana
Konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan Kerangka Acuan
Kerja ( KAK ) ini
b. Tujuan
Tujuan Pekerjaan ini adalah Tersedianya Sarana Pendukung yang
memadai yang terdapat di lingkungan Pemerintah Kabupaten Konawe
Utara untuk meningkatkan kinerja aparatur Pemerintahan Kabuaten
Konawe Utara serta meningkatkan pelayanan terhadap masyarakat
C. Sasaran
Selaras dengan maksud dan tujuan tersebut diatas, maka sasaran pokok dari
kegiatan Pembangunan Hunian Tetap (HUNTAP) Kec. Asera, Kec. Landawe,
Kec. Wiwirano (Lanjutan) Konawe Utara, adalah Tersedianya kondisi Hunian
yang baik untuk mendukung Aktifitas masyarakat di wilayah Konawe Utara.
Tersedianya Jasa Konstruksi dalam proses pekerjaan yang dapat
dipertanggungjawabkan dengan biaya yang wajar yang dapat
melaksanakan Pembangunan Hunian Tetap (HUNTAP) Kec. Asera, Kec.
Landawe, Kec. Wiwirano (Lanjutan)
D. Lokasi Pekerjaan
Lokasi kegitan Tersebar Se - Kab. Konawe Utara.
E. Sumber Pendanaan
Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD (DIPA TA.
2024),
Total Anggaran Pekerjaan: Rp.4.875.000.000,- (Empat Miliar
Delapan Ratus Tujuh Puluh Lima Juta Rupiah)
F. Nama Dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen
Nama PPK : NS. MUH. AIDIN, S.Kep, MM
Nama OPD : Badan Penanggulangan Bencana
Daerah Kab. Konawe Utara
G. Data Dasar
1. Peta Dasar Lokasi
2. Petunjuk Teknis Pembangunan Ruang Kerja
3. DED Perencanaan
H. Standar Teknis
Spesifikasi Teknis Pembangunan Ruang Kerja
I. Studi-studi terdahulu
Tidak Ada
J. Keluaran/Output
Keluaran yang dihasilkan oleh Penyesdia Jasa Pelaksana Konstruksi
pada pekerjaan Pembangunan Hunian Tetap (HUNTAP) Kec. Asera, Kec.
Landawe, Kec. Wiwirano (Lanjutan) berdasarkan Kerangka Acuan Kerja
ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal
meliputi:
1) Laporan Harian
Berisi keterangan tentang :
a) Tenaga kerja
b) Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak Alat-alat
c) Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan
d) Waktu pelaksanaan pekerjaan
2) Laporan Mingguan ; Laporan mingguan, sebagai resume laporan
harian dan Laporan Cuaca
3) Laporan Bulanan; Laporan Bulanan, sebagai resume laporan
Mingguan dan Laporan Cuaca
4) Berita acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran;
5) Laporan perubahan pekerjaan tambah kurang;
6) Mengadakan pertemuan di lapangan (site meeting);
7) Dokumentasi Lapangan
8) Gambar rincian pelaksanaan (shop drawing) dan Time Schedule
kontraktor pelaksana;
9) Gambar As Build Drawing
10) Backup Data
K. Kemampuan badan usaha Penyedia Jasa Konstruksi
1. Kualifikasi Perusahaan Kecil
2. Klasifikasi Sipil dan Sub Klasifikasi
L. Peralatan, material, personil dan fasilitas dari PPK
Tidak Ada
M. Peralatan Utama
1. Daftar peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan yaitu :
NO JENIS ALAT JUMLAH KETERANGAN
1. Alat Tukang Batu 1 Ls Milik
dan Baja Ringan
2. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
Pelaksanaan pekerjaan “Pembangunan Hunian Tetap (HUNTAP)
Kec. Asera, Kec. Landawe, Kec. Wiwirano (Lanjutan)” adalah 90
(Sembilan Puluh) hari kalender sejak diterbitkannya Surat Perintah
Mulai Kerja(SPMK) oleh Pengguna Jasa.
3. Personil Manajerial
Personil Manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan yaitu :
PENGALAM
SERTIFIKAT
No JABATAN AN KERJA
KOMPETENSI KERJA
(TAHUN)
SKT Pelaksana
1 Pelaksana Bangunan
2 Tahun
Gedung (TS 050)
Ahli Muda K3
2 Sertifikat K3
Konstruksi 2 Tahun
Konstruksi
4. Laporan-laporan
1) Laporan Harian, Berisi keterangan tentang :
a) Tenaga kerja
b) Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak
c) Peralatan
d) Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan
e) Waktu pelaksanaan pekerjaan
2) Laporan Mingguan
Laporan Mingguan ini berisikan tentang:
a) Data Kegiatan Kontraktor berisikan tentang data kegiatan
aktifitas
b) Kontraktor selama periode minggu berjalan.
c) Lampiran-lampiran berupa foto-foto pelaksanaan kegiatan dan
site instruksi yang ada selama periode Minggu berjalan.
3) Laporan Bulanan
Laporan bulanan ini berisi kemajuan pekerjaan fisik lapangan
dan diserahkan kepada pemberi tugas setiap bulannya Isi dari
laporan bulanan ini adalah;
a) Data Kegiatan kontraktor berisikan tentang data kegiatan
aktifitas kontraktor selama periode bulan berjalan.
b) Lampiran-lampiran berupa foto-foto pelaksanaan kegiatan dan
site instruksi yang ada selama pseriode bulan berjalan.
4) Shop Drawing
Shop drawing berisi gambar perubahan dilapangan (jika terjadi
perubahan)
5) Laporan perubahan pekerjaan tambah kurang (addendum);
Laporan Pekerjaan Tambah kurang bersi laporan mengenai
perubahan item pekerjaan dan volume pekerjaan.
Adendum diberikan paling Lambat 1 Minggu setelah dilakukan
perubahan item dan perhitungan volume perubahan dilapangan.
6) Backup Data
Backup data bersi perhitungan realisasi volume pekerjaan yang
dilaksanakan.
7) Dokumentasi dan As Built Drawing
Laporan Dokumentasi dan as Built Drawing merupakan laporan
yang memuat tentang: Foto dokumentasi 0%, 25%, 50%,75% dan
100%.
Foto dokumentasi dicetak pada kertas foto dengan format A4
sebanyak 5 (lima) eksemplar.
5. Uraian pekerjaan, identifikasi bahaya, dan penetapan tingkat
risiko
Penilaian Tingkat
Jenis/Tipe
No. Identifikasi Bahaya
Resiko
Pekerjaan
Nilai Tingkat
(FxA) Resiko (TR)
1 Pek. Terjadi 6 Sedang
Pemasangan kecelakaan
Baja Ringan akibat Tertimpa Batu
Baja Ringan.
6. Hal-hal lain
1. Produksi dalam Negeri
Semua kegiatan Pelaksanaan Jasa Pelaksana Konstruksi
berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara
Republik Indonesia dengan menggunakan material material
utama adalah produksi dalam negeri
2. Persyaratan Kerjasama
Penyedia lain harus bersedia melaksanakan sesuai spesifikasi yang
di persyaratkan dan Tidak diperbolehkan menyerahkan seluruh
pekerjaan kepada pihak lain
3. Alih PengetahuanJika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi
berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan
pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil
satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen .
Uraian kerangka acuan kerja (KAK) ini telah direviu untuk selanjutnya
ditetapkan menjadi bagian dalam Dokumen Persiapan Pekerjaan.
Wanggudu, Juni 2024
Pejabat Pembuat Komitmen
( P P K )
Ns. MUH. AIDIN, S.Kep.,MM
NIP. 19670505 198903 1 002| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 20 June 2023 | Penimbunan Badan Jalan Ruas Puuroda - Bypass | Kab. Kolaka | Rp 950,048,780 |
| 1 August 2023 | Bel.Modal Bangunan Kesehatan - Pembangunan Puskesmas Pembantu Latuo (Pembangunan Fasilitas Kesehatan Lainnya) | Kab. Kolaka | Rp 386,572,000 |
| 23 July 2025 | Pembangunan Laboratorium Ipa Smp Negeri 1 Asera | Kab. Konawe Utara | Rp 335,059,064 |
| 16 June 2023 | Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Sdn 1 Wolo | Kab. Kolaka | Rp 293,600,000 |
| 29 July 2024 | Pembangunan Pagar Sdn 1 Unamendaa | Kab. Kolaka | Rp 280,000,000 |
| 22 August 2025 | Lanjutan Bangunan Koridor Gedung Mpp Dan Bangunan Kantin/Gerai Mpp | Kab. Kolaka | Rp 235,000,000 |
| 6 June 2024 | Rehabilitasi Ruang Perpustakaan Beserta Perabotnya Smpn 2 Wundulako | Kab. Kolaka | Rp 225,560,000 |
| 17 April 2025 | Pek. Drainase Huntap Puuwanggudu Raya Kec. Asera | Kab. Konawe Utara | Rp 200,000,000 |
| 8 November 2025 | Pembangunan Jut Baru Desa Wawolimbue 3 | Kab. Konawe Utara | Rp 200,000,000 |
| 4 June 2025 | Peningkatan Saluran Tersier D.I Ambaepae Kec. Abuki | Kab. Konawe | Rp 200,000,000 |