Konsultan Pengawasan Pembangunan Unit Sekolah Baru Smp (Satap/Terpadu Sd Dan Smp) Berlokasi Di Sdn Cimahpar 3, Kel. Cimahpar, Kec. Bogor Utara (Lanjutan)

URAIAN   SINGKAT                                  
 KONSULTAN    PENGAWASAN     PEMBANGUNAN      UNIT SEKOLAH              
 BARU   SMP  (SATAP/TERPADU     SD DAN  SMP)  BERLOKASI   DI            

  SDN  CIMAHPAR    3, KEL. CIMAHPAR,   KEC.  BOGOR   UTARA              
                         (LANJUTAN)                                     

                       URAIAN PENDAHULUAN                               

1. Pendahuluan            a. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan
                            dengan sebaik- baiknya sehingga mampu memenuhi
                            secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah
                            lingkungan dan dapat sebagai teladan bagi   
                            lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi

                            perkembangan arsitektur di Indonesia.       
                          b. Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan,
                            dirancang dengan sebaik–baiknya, sehingga dapat
                            memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
                            mutu, kehandalan, biaya, utility, keamanan, 
                            kenyamanan, dan kriteria administrasi bagi bangunan
                            gedung negara.                              
                          c. Penyedia Jasa Konstruksi untuk bangunan negara dan
                            lebih spesifik bangunan pendidikan perlu diarahkan dan
                            diawasi secara menyeluruh, sehingga mampu   
                            menghasilkan hasil konstruksi bangunan yang 
                            memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma
                            serta tata laku profesional.                
                          d. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung
                            negara yang dilakukan oleh kontraktor pelaksana harus
                            mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan,

                            agar rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan
                            sebagai dasar pelaksanaan konstruksi dapat  
                            berlangsung efektif.                        
                          e. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan
                            oleh pemberi jasa pengawasan yang kompeten, dan
                            dilakukan secara penuh dengan menempatkan tenaga-
                            tenaga ahli pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan
                            dan kompleksitas pekerjaan.                 
                          f. Konsultan pengawas bertujuan secara umum   
                            mengawasi pekerjaan konstruksi, dari segi biaya, mutu,
                            dan waktu kegiatan pelaksanaan.             
                          g. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh
                            kualitas dan intensitas pengawasan, serta yang secara
                            menyeluruh dapat melakukan kegiatannya berdasarkan
                            Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Norma Standar
                            Pedoman Kriteria (NSPK) serta Peraturan Ketentuan

                            berlaku yang dapat dipertanggung jawabkan.  
                          Jumlah sekolah negeri di Kota Bogor saat ini dirasakan
2. Latar Belakang         belum mampu menampung minat peserta didik untuk dapat
                          masuk di sekolah negeri, terutama pada jenjang sekolah
                          menengah pertama, dimana jumlah SMP Negeri baru ada
                          21 sekolah dan lebih banyak terkonsentrasi di pusat kota.
                          Kondisi ini menyebabkan peserta didik harus menempuh
                          jauh perjalanan ke sekolah apabila tempat tinggalnya
                          bukan di pusat kota. Untuk itu perlu dilakukan penambahan
                          unit sekolah baru di jenjang sekolah dasar dan menengah
                          pertama pada daerah permukiman di luar pusat kota agar
                          lokasi unit sekolah baru SD atau SMP Negeri bisa tersebar
                          di seluruh Kota Bogor.                        
                          Pada saat ini Pemerintah Kota Bogor tengah    
                          mengupayakan penambahan unit sekolah baru tersebut

                          melalui pembangunan Unit Sekolah Baru (USB) SD SMP
                          Satu Atap di Kecamatan Bogor Utara (Lanjutan) yang akan
                          dimulai tahun 2025 dimana pada tahun anggaran tersebut
                          dilaksanakan pembangunan unit sekolah baru SD atau
                          SMP Negeri.                                   
                          Di Tahun Anggaran 2024 pekerjaan pembangunan Unit
                          Sekolah Baru SMP (Satap/terpadu SD dan SMP) berlokasi
                          di SDN Cimahpar 3 Kel. Cimahpar Kec. Bogor Utara
                          meliputi pekerjaan struktur, arsitektur, lansdape, dan MEP.
                          Untuk menunjang pengendalian kuantitas, kualitas, biaya
                          dan waktu pelaksanaan pembangunan tersebut diperlukan
                          peranan jasa konsultan pengawas untuk memastikan
                          terpenuhinya persyaratan keteknikan dan terpenuhinya
                          persyaratan administrasi kontrak.             
                          Penyedia Jasa Konsultansi (Pengawasan) Konstruksi
                          tersebut harus memiliki kompetensi dan memenuhi

                          persyaratan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
                          undangan serta akan bertindak untuk dan atas nama
                          Pengguna Jasa sesuai dengan ketentuan dalam kontrak
                          kerja konstruksi.                             

3. Maksud dan Tujuan      a. Maksud                                     
                            Dimaksudkan sebagai petunjuk bagi konsultan 
                            pengawas yang memuat masukan, azas, kriteria, proses
                            dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan
                            serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas
                            pengawasan.                                 
                            Dengan penugasan ini diharapkan konsultan pengawas
                            dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik
                            untuk menghasilkan keluaran sesuai dengan output
                            pekerjaan.                                  
                            Diharapkan Konsultan Pengawas dapat membantu

                            memberikan arahan-arahan, saran dan instruksi untuk
                            pengendalian ketercapaian, kuantitas, kualitas serta
                            target waktu sesuai kontrak pelaksanaan fisik
                            konstruksi. Juga dalam hal penanganan permasalahan
                            Konsultan Pengawas diharapkan dapat memberikan
                            rekomendasi, solusi sesuai dengan kapasitasnnya.

                          b. Tujuan                                     
                            Pengadaan Penyedia Jasa Konsultansi (Pengawasan)
                            Konstruksi ditujukan untuk memastikan terpenuhinya
                            persyaratan keteknikan dan persyaratan administrasi
                            kontrak dengan penerapan Kerangka Acuan Kerja,
                            NSPK (Norma, Standar, Pedoman dan Kriteria) serta
                            Peraturan Ketentuan berlaku melalui kesesuaian
                            gambar rencana, spesifikasi teknis, rencana kerja &
                            syarat serta BOQ juga waktu yang telah ditetapkan dari
                            awal pelaksanaan hingga masa pemeliharaan.  

4. Sasaran                Sasaran pelaksanaan kegiatan Jasa Konsultansi 
                          (Pengawasan/Supervisi) Konstruksi ini :       
                           a. Terarahnya secara teknis pelaksanaan konstruksi
                             rehabilitasi sejak mulai dari SPMK Konstruksi sampai
                             dengan Serah Terima Pekerjaan Pertama, Masa
                             Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua;       
                           b. Terkendalikannya pelaksanaan konstruksi yang baik
                             dari kuantitas, kualitas, tepat waktu, dalam batas biaya
                             yang tersedia, serta terselenggara secara tertib
                             administrasi dan teknis.                   
                           c. Kepastian terpenuhinya persyaratan keteknikan dan
                             administrasi kontrak.                      

5. Lokasi Pekerjaan       Pekerjaan Konsultan Pengawasan Sekolah Satu Atap atau
                          Terpadu SD dan SMP Kecamatan Bogor Utara ini  

                          berlokasi mengikuti lokasi fisik pekerjaan yang berlokasi
                          di SDN Cimahpar 3 Kelurahan Cimahpar Kec. Bogor Utara