Pembangunan Pagar Makam RT. 02 Desa Pasir Panjang Kec. Arut Selatan

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN    DAN METODE   PELAKSANAAN               

         PEMBANGUNAN PAGAR MAKAM RT. 02 DESA PASIR PANJANG              
                     KECAMATAN ARUT SELATAN                             

A. Ketentuan Penggunaan Bahan / Material Yang Diperlukan:               
   Rekanan bertanggung jawab atas tepatnya pelaksanaan pekerjaan menurut ukuran yang

   tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan gambar-gambarnya serta wajib memberitahukan
   kepada Direksi bila akan memulai dengan sesuatu bagian pekerjaan dan rekanan tidak

   dibenarkan merubah atau membetulkan kesalahan-kesalahan dalam bestek dan gambar
   sebelum ada persetujuan tertulis dari Direksi dan Pemimpin Kegiatan. 

   Syarat –syarat bahan :                                               

   1. Air                                                               
     Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air tawar bersih tidak mengandung minyak

     asam alkali,garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak
     bangunan.                                                          
   2. Pasir Urug                                                        

     Pasir untuk pengurugan,peninggian dan lain-lain tujuan, harus bersih dan keras.
   3. Pasir Pasang                                                      

     Pasir untuk adukan pasangan,adukan plesteran,haruslah memenuhi syarat-syarat
     pelaksanaan yang ditentukan dalam PBI 1971/ NI-2. Butiran-butiran harus tajam dan

     keras,tidak dapat dihancurkan dengan jari.Kadar lumpur tidak boleh melebihi 5% .
     Butiran butirannya harus dapat melalui ayakan yang berlubang 3mm persegi. Pasir laut

     tidak boleh digunakan.Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih dan bebas dari
     bahan-bahan organic lumpur dan sebagainya. Kadar lumpur tidak boleh melebihi 5 %.

   4. Portland Cement                                                   
      Porland Cement ( PC ) yang digunakan harus PC sejenis ( NI-8) dan masih dalam

       kantong utuh atau baru serta memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam PBI-71 /
       NI-2                                                             

      Bila menggunakan Portlan Cement ( PC) yang telah disimpan lama harus
       diadakanpengujian terlebih dahulu oleh laboratorium yang berkopeten
      Dalam pengangkutan Portland Cement (PC) ,ketempat pekerjaan harus dijaga agar

       tidaklembab, dan penempatannya harus ditempat yang kering        
      Portland cement (PC) yang telah membatu (menjadi keras tidak boleh dipakai).

   5. Kerikil Beton / Split                                             
      Digunakan kerikil beton yang bersih,bermutu baik,tidak berpori serta mempunyai

       gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat pelaksanaan PBI-1971
      Butiran-butiran split harus dapat malalui ayakan berlubang persegi 76 mm dam

       tertinggal diatas ayakan berlubang 20 mm                         
      Kerikil / hitam berwarna hitam, mengkilap keabu-abuanukuran 1x2 cm
   6. Beton                                                             
      Pekerjaan ini meliputi beton sloof, kolom, dan balok untuk pekerjaan beton , seperti

       yang ditunjukkan dalam gambar                                    
      Mutu campuran beton yang dicapai dalampekerjaan non struktur/ struktur pendukung

       menggunakan campuran 1Pc: 2Ps: 3spilt.                           
      Campuran beton menggunakan perbandingan Volume                   

   7. Besi Beton                                                        
      Besi beton yang digunakan besi polos full Dia. 10mm, Begel Dia. 6mm

      Besi beton harus bersih dan tidak mengandung minyak,lemak,asam,alkali dan bebas
       dari cacad seperti serpi-serpi. Penampangan besi harus bulat serta memenuhi

       persyaratan Ni-2(PBI-1971)                                       
   8. Batu Bata merah.                                                  

      Batu bata harus satu pabrik, satu ukuran, satu warna, satu kualitas
      UkuranBatu Bata merahadalah 5x10x20cm.                           

      Penyimpangan terbesar dari ukuran seperti tersebut diatas adalah panjang maksimal
       3% ,lebar maksimal 4 % tebal maksimal 5 %,dengan selisih maksimal ukuran atara
       bata terkecil.                                                   

      Warna,satu sama lain harus sama, dan apabila dipatahkan warna penampang harus
       merata kemerah-merahan.                                          

      Suara apabila dipukul oleh benda yang keras suaranya nyaring.    
B.  Ketentuan Penggunaan Peralatan Yang Diperlukan :                    

     1. Semua peralatan yang didatangkan harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan

     2. Spesifikasi peralatan sesuai syarat teknis sesuai dengan peraturan yang ada
        dianjurkan untuk dipergunakan mendapatkan ijin dari direksi.    

     3. Bahan dan peralatannya beserta bangunan pelengkap yang akan dipasang terlihat
        pada gambar bestek.                                             

C.  Ketentuan Penggunaan Tenaga Kerja :                                 

     1. Organisasi penyedia jasa pelaksanaan konstruksi disesuaikan dengan lingkup dan
        kompleksitas pekerjaan                                          
     2. Penyedia jasa pelaksanaan konstruksi adalah perusahaan yang memenuhi

        persyaratan yang ditetapkan untuk melakukan tugas pelaksanaan konstruksi fisik
        pembangunan bangunan gedung.                                    

D.  Metode Kerja / Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan :                     
    1. Pekerjaan Pendahuluan                                            

      Pekerjan pendahuluan meliputi pekerjaan pengukuran, papan nama kegiatan dan
      pembersihan lokasi.                                               

       Pengukuran dilaksanakan untuk menentukan elevasi dan ketinggian bangunan
        sebelum pelaksanaan dimulai                                     
       Kontraktor wajib membuat dan memasang papan nama ditempat yang ditunjuk oleh
        direksi dalam waktu tidak lebih dari satu bulan setelah memulai pekerjaan.Ukuran

        dan detail dari papan nama akan ditentukan oleh direksi. Sesudah penyerahan
        pekerjaan atau bilamana perlu oleh direksi maka kontraktor harus memindah /

        membongkar papan nama tersebut.                                 
       Pembongkaran meliputi pembongkaran pagar lama dan pembersihan bekas

        bongkaran yang ada di sekitar lokasi pekerjaan.                 
    2. Pekerjaan Tanah                                                  

       Kontraktor harus melakukan pengukuran dan pematokan terlebih dahulu dan
        melaporkan pada Pengawas serta meminta ijin untuk memulai pekerjaan.
       Dalam pekerjaan galian tanah pondasi diharapkan tanah diratakan sedemikian rupa

        sehingga tidak mudah longsor kembali ke dalam lubang galian pondasi.
       Pada gambar galian tanah pondasi, dimensinya minimal sama dengan gambar dan

        maksimal mencapai tanah dasar/keras. kecuali tanah dasar/keras melebihi 2 x
        dimensi yang telah ditentukan, maka Direksi/pengawas teknik dapat mengambil

        kebijaksanaan untuk merubah konstruksi dan atau dimensi tanpa mengurangi
        kekuatannya.                                                    

       Untuk menjaga keamanan pekerjaan, tanah galian dibuang sejauh minimal 1 meter
        dari tepi lubang galian.                                        

       Jika pada galian terdapat air menggenang, maka terlebih dahulu harus dipompa
        keluar, Untuk ini pemborong harus menyiapkan pompa air yang siap dipakai.

       Semua tanah galian yang tidak dipakai harus diangkat keluar dari lokasi pekerjaan.
       Urugan tanah dilaksanakan dibawah lantai seperti tertera pada gambar, dan

        dilaksanakan harus lapis demi lapis.                            
       Ketebalan lapisan urugan kembali tanah yang diperkenankan maksimum 15-20 cm

        setiap lapis, kemudian dipadatkan sampai mencapai tingkat kepadatan yang
        disyaratkan hingga pada ketebalan yang ditentukan.              

       Urugan pasir dilaksanakan pada alas pondasi, dibawah pasangan lantai ataupun
        pada pekerjaan - pekerjaan lain yang menurut direksi/pengawas teknis diangggap

        perlu.                                                          
       Semua urugan pasir harus dipadatkan dengan penyiraman air sehingga didapat

        angka kepadatan maksimal.                                       
       Pasir yang digunakan harus dalam keadaan bersih dari lumpur, tanah dan kotoran-

        kotoran lainnya serta tidak mengandung garam serta mineral lainnya.
   3. Pekerjaan Pondasi                                                 

       Pekerjaan pondasi dilaksanakan sesuai dengan ukuran dan tempatnya sesuaikan
        dengan gambar rencana. Kedalaman sesuaikan dengan gambar rencana serta
        ketentuan pembesiannya sesuaikan dengan gambar.                 

       Permukaan dasar pondasi harus ditimbun dengan pasir urug ketebalan sesuai
        dengan gambar kerja, disiram dan diratakan. Pemadatan tanah dasar sedikitnya

        mencapai 80 % compacted.                                        
       Untuk pondasi batu belah campuran yang digunakan: 1 Pc : 4 Ps.  
   4. Pekerjaan Beton                                                   

       Pekerjaan ring balk , kolom mulai dilaksanakan setelah begesting dan perancah
        terpasang semua. Besi tulangan ring balok, kolom disesuaikan gambar kerja.

       Besi yang digunakan sebagai tulangan adalah besi bulat polos full. Besi tersebut
        hendaknya bersih, bebas dari karat, kotoran-kotoran, bahan-bahan lepas, gemuk,

        minyak, cat, Lumpur, bahan-bahan adukan ataupun bahan lain yang menempel.
       Besi tulangan hendaknya disimpan pada tempat terlindung, ditumpu agar tidak

        menyentuh tanah dan dijaga agar tidak berkarat ataupun rusak karena cuaca.
       Besi-besi tulangan hendaknya dipotong, dibengkokkan atau diluruskan secara hati-

        hati.                                                           
       Pembongkaran begesting tepi diperkenankan setalah beton berusia 14 hari.

       Setelah pekerjaan besting dibongkar, semua bidang yang ada lubangnya harus
        ditutup dengan spesi 1 pc : 2 psr.                              

       Kontraktor segera melaporkan kepada direksi bila ada perbedaan dengan gambar.
       Untuk pekerjaan adukan beton sebaiknya dekat dengan bagian yang akan dicor

        karena jarak juga akan mempengaruhi ikatan beton lama dengan beton yang akan
        dicor.                                                          

       Tidak diperbolehkan adanya pemenggalan atau pemberhentian saat pengecoran
        karena akan mempengaruhi ikatan beton.                          
       Beton yang sudah dicor harus selalu dijaga akan kelembabannya dan senantiasa

        dibasahi untuk menjaga keretakan pada bidang beton.             
       Bahan-bahan beton pada umumnya mempergunakan bahan local yang memenuhi

        syarat teknis dan berkualitas baik.                             
       Pelaksanaan pekerjaan beton harus mampu memberikan jaminan atas kualitas

        beton ini dengan memperhatikan data-data pelaksanaan di lain tempat.
   5. Pekerjaan Dinding ½ bata                                          

       Semua pasangan dinding batu bata ½ bata dibuat dengan campuran 1 pc : 4 psr.
       Pekerjaan pasangan batu bata dilaksanakan setelah pekerjaan sloof selesai dengan

        ketinggian dinding/pasangan bata sesuai dengan gambar.          
       Tembok harus dipasang tegak lurus dan rata tidak boleh terdapat retak-retak.

       Batu bata harus berukuran sama.                                 
       Semua siar di antara pasangan batu bata pada hari pemasangan herus dikeduk

        sedalam 1 cm pada bagian dalam dan luar.                        
       Tidak diperbolehkan memasang bata yang pernah dipasang atau batu bata yang

        pecah lebih dari 2 bagian.                                      
       Pemasangan dinding batu bata hanya diperbolehkan maksimum 1 m setelah itu

        ditunggu sampai kering.                                         
       Kelebihan adukan yang menempel pada dinding pasangan dibersihkan sebelum

        mengeras.                                                       
   6. Pekerjaan Plesteran                                               
       Sebelum dinding diplester terlebih dulu dinding disiram dengan air denga tujuan

        agar debu-debu pada pekerjaan sebelumnya dapat dihilangkan untuk meratakan
        penghisapan dari pasangan tembok dan juga menurunkan kecepatan penghisapan

        bata merah.                                                     
       Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pasangan dinding batu bata selesai dikerjakan.

       Ketebalan plesteran pada semua bidang harus sama tebalnya dan berkisar
        minimum 1,5 cm dan maksimum 2 cm, plesteran yang baru saja selesai tidak boleh

        langsung difinishing.                                           
       Selama proses pengeringan plesteran harus disiram dengan air agar tidak terjadi
        retak-retak rambut.                                             

       Untuk penyelesaian sudut-sudut tembok, benangan supaya digunakan hasil ayakan
        yang halus, dikerjakan secara halus dan tajam .                 

       Untuk memperoleh permukaan tembok yang teratur dan halus dibuat lapisan acian
        dengan ketebalan 1 mm.                                          

   7. Pekerjaan pengecatan                                              
       Pengecatan dinding harus dilakukan menurut proses sebagai berikut :

         Penggosokan dinding dengan ampelas sampai rata dan halus, setelah itu dilap
         dengan kain basah hingga bersih.                               

         Pekerjaan cat tembok harus menghasilkan warna merata sama dan tidak
         terdapat belang –belang atau noda – noda pengelupas.           

         Tahap pengecatan yaitu 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup.
       Pengecatan semua permukaan dan area yang ada pada gambar dan yang

        disebutkan secara khusus, dengan warna dan bahan yang sesuai dengan petunjuk
        pengawas.                                                       

       Pengecatan tembok menggunakan cat tembok berkualitas.