Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Perluasan Gedung Instalasi Farmasi)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                     

I. NAMA PEKERJAAN     : PEMBANGUNAN  PERLUASAN  GEDUNG   INSTALASI        

                       FARMASI                                            
II. LOKASI PEKERJAAN  : Kecamatan Mentawa Baru  Ketapang, Kabupaten       

                       Kotawaringin Timur                                 
III. URAIAN PEKERJAAN : Metode Pelaksanaan                                

        Metode Pelaksanaan Pekerjaan ini wajib dilaksanakan berdasarkan Spesifikasi

   Teknis Rehab Gedung Kantor Puskesmas Parenggean 2. Metode pelaksanaan dibuat
   dengan sasaran hasil akhir pekerjaan akan sesuai dengan apa yang tertulis didalam

   dokumen kontrak dan dapat dipertanggung jawabkan yaitu:                

      A. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                            
        1. PEKERJAAN PERSIAPAN & PEMBERSIHAN                              
      B. PEKERJAAN UTAMA                                                  
        1. PEKERJAAN TANAH, PONDASI DAN STRUKTUR                          
        2. PEKERJAAN PASANGAN DINDING                                     
        3. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI                                       
        4. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA                              
        5. PEKERJAAN TOILET DAN PLUMBING                                  
        6. PEKERJAAN PLAFOND                                              
        7. PEKERJAAN PENGECATAN                                           
        8. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                           
        9. PEKERJAAN ATAP                                                 

      Adapun uraian metode pelaksanaan pekerjaan sebagai berikut :        

   A. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                               
   1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 
      Sebelum melaksanakan pekerjaan persiapan pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya

      melakukan survey ulang pada site lokasi pekerjaan, ini dilakukan untuk membuat
      sebuah tatanan/alur site yang dituangkan pada gambar shop drawing supaya pada saat
      pelaksanaan pekerjaan tidak terjadi/mengurangi kemburadulan dan saling
      mengganggu aktivitas antara pelaksanaan pekerjaan dan aktivitas disekitar proyek.
      Apabila gambar sudah dibuat maka dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas
      serta pihak-pihak terkait untuk mendapat persetujuan.               

      1. MOBILISASI PERALATAN DAN PERSONIL                                

         Setelah penandatanganan Kontrak, peralatan dan personil lapangan akan segera
         didatangkan sesuai dengan jadwal pekerjaan yang tercantum dalam time
         schedulle. Hal-hal yang berkaitan seperti :                      
         o Lokasi penempatan alat                                         
         o Lokasi pendirian base camp / gudang / kantor lapangan          
         o Supply air bersih, dan sanitasi septic tank, resapan dll       
         o Sambungan listrik PLN, dan telepon / internet telkom           
         o Ijin-ijin dari otoritas setempat                               
         o Ijin pengangkutan material dari dinas perhubungan dan satlantas

         o Dan sebaginya                                                  
         Akan dilaksanakan dengan koordinasi yang baik oleh kontraktor    

      2. PAPAN NAMA PROYEK                                                
         Papan nama proyek bertujuan untuk menginformasikan kepada masyarakat
         perihal pekerjaan yang sedang dilaksanakan. Bahan yang digunakan untuk
         membuat papan nama proyek yaitu terdiri dari papan atau besi plat tebal min. 0,5
         cm dan berlapis vinyl/outdoor print dengan rangka pipa besi berdiameter 1” dan

         didirikan tegak setinggi minimal 240 cm dengan warna untuk tulisan berwarna
         hitam dengan dasar berwarna putih dan sebagai pondasi menggunakan coor beton
         yang ditanam pada tanah sedalam 50 cm. Papan nama proyek diletakkan pada
         tempat yang mudah dilihat umum. Papan nama proyek memuat :       
         o Nama Program                                                   
         o Pemilik Kegiatan                                               
         o Harga Borongan                                                 
         o Lokasi Pekerjaan                                               
         o Nama Konsultan Pengawas                                        

         o Nama Kontraktor Pelaksana                                      
         o Jangka Waktu Pelaksanaan                                       
         o Dan hal-hal yang dikira perlu                                  

      3. PENGUKURAN & BOWPLANK                                            
         Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor pelaksana melakukan pengukuran
         ulang bersama konsultan pengawas untuk menentukan titik ketinggian dan sudut
         bangunan. Pengukuran menggunakan alat yang bisa dipertanggung jawabkan

         seperti theodolith, water pass dan alat ukur lainnya. Pengukuran ulang di
         lapangan dapat digunakan sebagai acuan untuk membuat MC 0 apabila ada
         perbedaan antara perencanaan dengan kondisi lapangan. Pemasangan bouwplank
         harus ditimbang air terlebih dahulu supaya dapat ditentukan ketinggian lantai.
         Pemasangan bouwplank menggunakan papan kayu UK. 2/20 cm dengan tiang
         menggunakan balok kayu uk. 5/7 cm. Pekerjaan pengukuran dan pemasangan
         bouwplank sesuai arahan konsultan pengawas.                      

      4. PEKERJAAN PEMBUATAN GUDANG DAN BEDENG KERJA                      
         Bangsal kerja berfungsi sebagai sarana dan prasarana pendukung dengan asumsi
         perhitungan kebutuhan ruang dengan sirkulasinya per orang adalah 80-90 cm2.
         Adapun fungsi bangsal kerja yang lain, antara lain :             
         •  Bangsal kerja merupakan persyaratan wajib K3 pada setiap pelaksanaan
            pekerjaan proyek.                                             

         •  Item-item pada bangsal kerja antara lain :                    
            ➢ Bangsal kerja harus memiliki pintu minimal berjumlah 2 Bh dengan uk.
              Minimal 160 cm2 dan jendela sebagai ventilasi minimal berjumlah 4 Bh
              sebagai pencahayaan dan penghawaan alami.                   
            ➢ Lantai pada bangsal kerja tidak boleh berhubungan langsung dengan
              tanah dan harus rapat.                                      

         •  Material – material pada bangsal kerja antara lain :          
            ➢ Atap     :  Rangka kayu Kl. III dengan penutup seng + bubungan
            ➢ Dinding  :  Papan kayu Kl. III dengan paku bersifat rapat dan rapi

            ➢ Lantai   :  Papan kayu Kl. III dengan paku bersifat rapat dan tidak
              berhubungan  langsung dengan tanah min. 10 cm dari permukaan
              tanah.                                                      
            ➢ Pintu    :  Papan kayu Kl. III uk. 80 x 200 cm              
            ➢ Ventilasi : Papan kayu Kl. III uk. 60 x 60 cm               
            ➢ Sarana pendukung  :    Pemasangan lampu + instalasi listrik 

              sebagai sarana    pendukung harus rapi dan aman.            

         •  Pembuatan MCK                                                 
            Pembuatan MCK berfungsi sebagai sarana dan prasarana pendukung para
            pekerja pada suatu proyek yang sedang berlangsung. MCK ini digunakan
            sebagai tempat mandi, buang air dan semua kebutuhan yang menyangkut
            kesehatan jasmani para pekerja/semua pihak yang terlibat pada pekerjaan.

         •  Fasilitas bangsal kerja                                       
            Dalam bangsal kerja disediakan alat-alat penunjang keselematan seperti
            kotak P3K sebagai tempat obat-obatan dan alat pemadam kebakaran minimal
            3 tabung.                                                     

      5. PEKERJAAN PEMBERSIHAN AWAL DAN AKHIR                             

         Pekerjaan pembersihan dibagi menjadi 2 tahap yaitu pekerjaan pembersihan awal
            dan akhir :                                                   
         a. Pekerjaan pembersihan awal                                    
            Pekerjaan pembersihan awal dilaksanakan dengan cara mengumpulkan pada
            satu tempat hasil sisa material yang digunakan. Penentuan posisi
            pengumpulan material dikonsultasikan dengan konsultan pengawas.
            Penentuan posisi penempatan material tidak mengganggu pelaksanaan
            pekerjaan dan tidak mengganggu aktivitas sekitar proyek.      

         b. Pekerjaan pembersihan akhir                                   
            Pekerjaan pembersihan akhir dilaksanakan dengan cara membuang sisa
            material yang sudah tidak digunakan lagi ke luar lokasi proyek.

      6. PEMASANGAN PAGAR PENGAMAN KELILING                               
         Pagar keliling bertujuan mengamankan site dari area diluar proyek. Pagar dibuat
         dari rangka kayu bulat dengan penutup seng. Dibagian depan dibuat pintu dan
         pos jaga di sebelah dalamnya.                                    

      7. PEMBUATAN JEMBATAN / JALAN SEMENTARA (BILA DIPERLUKAN)           
         Kontraktor akan membuat jembatan atau perkerasan / penstabilan jalan masuk
         jika diangap perlu. Biaya pembuatan merupakan tanggung jawab kontraktor,
         karena tidak ada di dalam BQ namun jika diperlukan pekerjaan ini akan
         dikerjakan.                                                      

    B. PEKERJAAN UTAMA                                                    
     1. PEKERJAAN TANAH                                                   

                 Sebelum memulai pekerjaan tanah pihak kontraktor melalui tenaga
        ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan
        tanah dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk

        diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh
        pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan
        pekerjaan tersebut.                                               

        PEKERJAAN GALIAN TANAH                                            
        Pekerjaan galian tanah menggunakan alat galli manual dengan panduan patok
        yang telah dibuat terlebih dahulu pada saat pekerjaan pengukuran dan pasang
        bouwplank. Pelakasanaan penggalian menggunakan alat berat dimaksudkan untuk

        mempercepat pelaksanaan penggalian tanah pondasi dan saluran serta untuk
        mengantisipasi apabila ada sampah berat yang tertimbun dalam tanah.
        Pada pekerjaan penggalian tanah adapun hal-hal yang harus diperhatikan, antara
        lain :                                                            
        •  Lebar galian tanah                                             
        •  Kedalaman galian tanah                                         

        •  Posisi galian tanah                                            
        •  Sampah-sampah dalam tanah, dll                                 
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      2. PEKERJAAN MENGURUG KEMBALI                                       
        Pekerjaan mengurug kembali tanah bekas galian dilaksanakan apabila pekerjaan
        cerucuk kayu galam dan pondasi telah selesai dan disetujui oleh konsultan
        pengawas. Pekerjaan mengurug kembali galian tanah pondasi menggunakan
        bantuan alat berat excavator PC 100 dengan dipandu oleh tenaga manusia.
        Pekerjaan mengurug kembali menggunakan tanah bekas galian pondasi, akan
        tetapi tanah yang akan digunakan harus bersih dan terbebas dari sampah. Apabila
        telah selesai mengurug kembali maka akan dilakukan pemadatan dengan cara

        menggilas dengan roda excavator PC 100 dengan disiram air untuk mendapatkan
        hasil kepadatan yang maksimal.                                    

      3. PEKERJAAN URUGAN PASIR PADAT                                     
        Pekerjaan urugan pasir padat bawah bangunan dilaksanakan setelah pekerjaan
        tanah padat peninggian site telah selesai dan disetujui oleh konsultan pengawas.
        Material pengurugan pasir harus benar-benar bersih dalam hal ini dari bersih
        campuran sampah dan campuran tanah, apabila ada maka harus segera 

        dibersihkan. Setelah dilakukan pengurugan, pasir urugan dipadatkan
        menggunakan stemper sambil disiram air sampai pada tingkat kepadatan yang
        diinginkan.                                                       
        Pada pekerjaan ini, adapun hal yang harus diperhatikan antara lain adalah :
        o  Material yang digunakan                                        
        o  Tingkat kepadatan                                              
        o  Kebersihan material                                            
        o  Ketebalan timbunan                                             

        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.
      4. PEKERJAAN TANAH PADAT PENINGGIAN SITE                            
        Pekerjaan tanah padat dilaksanakan setelah pekerjaan pondasi batu belah, foot plat
        dan sloof telah selesai dilaksanakan. Pelaksanaan peninggian tanah padat
        menggunakan tanah baru yang didatangkan dari luar lokasi. Pekerjaan peninggian
        tanah padat dibagi menjadi 2 item pekerjaan yaitu pekerjaan pengurugan dan
        pemadatan per 20 cm disertai penyiraman menggunakan air secara bertahap dan
        berulang sampai pada tingkat kepadatan yang diinginkan. Material tanah yang
        digunakan harus bersih, tidak bercampur dengan sampah dan disetujui oleh pihak

        konsultan. Pekerjaan pemadatan tanah menggunakan bantuan alat stemper supaya
        proses pemadatan tanah dapat maksimal. Pada pekerjaan tanah padat peninggian
        site ini ada beberapa hal yang harus diperhatikan antara lain :   
        o  Material yang digunakan                                        
        o  Tingkat kepadatan                                              
        o  Kebersihan material                                            
        o  Ketebalan timbunan                                             
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  C.  PEKERJAAN PONDASI                                                   
      Sebelum memulai pekerjaan pondasi pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya
      membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan pondasi
      dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk diminta
      persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak
      konsultan pengawas,                                                 

      1. PEKERJAAN DINDING BETON BERTULANG UNTUK PENAHAN TANAH            
         Pekerjaan pasangan DPT adalah sama dengan pekerjaan beton bertulang lainnya,
         metode yang dilakukan adalah :                                   
         •  Membuat acuan level sesuai gambar rencana                     
         •  Membuat bekisting dari bahan yang sesuai, dan bila diperlukan dilakukan
            perkuatan                                                     
         •  Melakukan penggalian tanah untuk sepatu DPT sesuai acuan      

         •  Merakit tulangan DPT sesuai gambar kerja dan memasang tulangan di dalam
            cetakan bekisting                                             
         •  Pengecoran menggunakan beton ready mix mutu K225              

  D.  PEKERJAAN BETON DAN STRUKTUR                                        
      Sebelum memulai pekerjaan beton pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya membuat
      suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan beton dan kemudian
      dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah
      gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka

      pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan tersebut.         

      1. PEKERJAAN MEMBUAT BETON MUTU K100 dan K175 (non-struktural)      
         Sebelum melaksanakan pembuatan beton mutu K100 dan K175, pihak kontraktor
         akan mengambil sampel berupa pasir dan batu yang terdapat disekitar lokasi dan
         dibawa ke balai pengujian untuk mendapatkan laporan DMF/Job mix design
         sebagai acuan dalam membuat beton mutu K100/K175, karena disini pembuatan

         beton menggunakan alat bantu molen mixer. Untuk pengaplikasiannya beton
         mutu K100/K175 sesuai dengan yang tertera pada gambar shop drawing. Sebagai
         contoh apabila pengaplikasiannya pada coor lantai bangunan, maka metode yang
         akan digunakan adalah sebagai berikut :                          
         Pelaksanaan coor lantai dilaksanakan apabila urugan pasir sudah benar-benar
         padat dan disetujui oleh konsultan setelah itu akan dilaksanakan pemasangan
         jarring kawat (wermesh) pada permukaan pasir padat bawah bangunan. Apabila
         pasangan wermesh telah selesai maka baru bisa dilakukan pekerjaan coor lantai

         bangunan, adukan yang dibuat sesuai dengan DMF yang diberikan oleh balai
         pengujian yang sebelumnya telah dilakukan pengujian terlebih dahulu.
         Pengaplikasiannya menggunakan alat bantu dalam hal meratakan coor lantai dan
         menggunakan artco dalam hal membawa adukan beton.                
         o Batu yang digunakan                                            
         o Pasir yang digunakan                                           
         o Perbandingan adukan beton (Sesuai dengan DMF dari balai pengujian)
         o Instalasi yang berada dibawah lantai bangunan                  
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      2. PEKERJAAN MEMBUAT PONDASI BETON BERTULANG                        
         Umum  : Semua pekerjaan beton struktural (menggunakan baja tulangan)
         memakai standart mutu K-225, sesuai dengan ketentuan dalam SNI beton
         bertulang indonesia. Takaran perbandingan antara semen : pasir : kerikil mengacu

         pada analisa harga satuan pekerjaan yang diajukan                
         Pengujian : sesuai dengan SNI, maka semua beton struktur harus diambil sampel
         secara kontinyu, yakni minimal 3 sampel kubus untuk tiap 5 m3 beton ready mix
         / site mix. Pengujian harus dilakukan di laboratorium uji sesuai persetujuan
         Direksi. Untuk besi tulangan polos dan ulir harus dilakukan pengujian tarik
         (tensile test) untuk tiap jenis ukuran di laboratorium yang disetujui Direksi
         Pada pelaksanaan pekerjaan pondasi beton bertulang ini, metode antara pekerjaan
         bekisting pondasi, pembesian pondasi dan pengecoran tidak dapat terpisahkan

         karena pekerjaan pondasi beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun metode
         yang digunakan adalah sebagai berikut :                          
         Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan pondasi foot plat adalah pengecekan
         ukuran galian tanah pondasi apakah sudah sesuai apa belum dengan gambar shop
         drawing dan apabila ada longsor pada dinding galian, maka akan dibersihkan
         terlebih dahulu sampai pihak konsultan menyetujuinya. Sambil berjalannya proses
         pengecekan dan pembersihan galian apabila ada dinding yang longsor, pihak
         kontraktor membagi pekerja dalam melaksanakan pekerjaan yang lainnya seperti
         pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting secara bersamaan pada tempat yang

         berbeda dalam hal ini pihak kontraktor membagi antara pekerjaan pembesian dan
         pekerjaan bekisting.                                             
         a. Metode pekerjaan pembesian pondasi foot plat                  
            Pekerjaan pembesian menggunakan metode manual menggunakan alat sesuai
            dengan keperluan yang dibutuhkan. Pekerjaan pembesian dilaksanakan oleh
            pekerja yang sudah berpengalaman dibawah pelaksana teknis dari pihak
            kontraktor. Tahap pertama pembesian pondasi adalah pekerjaan pelurusan

            besi yang digunakan pada pondasi foot plat sesuai dengan gambar shop
            drawing. Setelah pekerjaan pelurusan selesai maka dilanjutkan pada
            pekerjaan pemotongan besi sesuai dengan kebutuhan/sesuai dengan gambar
            shop drawing. Ukuran pemotongan besi mengacu pada ukuran yang terdapat
            pada gambar shop drawing, pekerjaan pembesian dilakukan dengan rapi dan
            sisa-sisa potongan besi dikumpulkan dan digunakan untuk stek pada kolom
            yang berhubungan langsung dengan pasangan dinding sebagai penguat
            pasangan dinding. Setelah pekerjaan pemotongan besi untuk pondasi telah

            selesai maka dilanjutkan pada tahap pembengkokan besi sesuai dengan
            ukuran yang tercantum pada gambar shop drawing, pembengkokan besi
            memiliki sudut bengkok yang sama dan rapi. Setelah pembengkokan besi
            selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian untuk pondasi,
            pekerjaan perakitan dilakukan dengan menata besi sesuai dengan gambar
            shop drawing dan diikat dengan kawat beton.                   
            Adapun hal-hal yang diperhatikan pada pekerjaan pembesian pondasi adalah
               sebagai berikut :                                          
            o  Ukuran besi                                                

            o  Tingkat kekencangan ikatan kawat                           
            o  Tingkat kerapian                                           
            o  Jumlah pembesian pondasi                                   
            Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
            pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
            selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
            memperbaiki.                                                  
         b. Metode pekerjaan bekisting pondasi foot plat                  

            Pekerjaan bekisting pondasi foot plat menggunakan metode manual yang
            menggunakan gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu lainnya yang dikira
            perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan bekisting, pihak pelaksana
            kontraktor mengecek ukuran-ukuran yang akan digunakan pada bekisting
            pondasi. Tahap pertama pada pekerjaan bekisting adalah pekerjaan
            pemotongan material bekisting sesuai ukuran yang terdapat pada gambar
            shop drawing. Pemotongan dilakukan dengan rapi dan dilaksanakan oleh
            tukang kayu yang sudah berpengalaman. Setelah pekerjaan pemotongan telah

            selesai dilaksanakan dan ukuran sudah sesuai maka dilanjutkan pada
            pekerjaan perangkaian bekisting. Pekerjaan perangkaian dilaksanakan
            dengan metode manual yaitu dengan palu dan paku serta alat bantu lainnya
            yang dikira perlu. Setelah pekerjaan pondasi telah selesai dilaksanakan maka
            dilanjutkan pada tahap pengecekan. Pengecekan bekisting pondasi meliputi
            ukuran panjang, lebar dan tinggi bekisting apakah sudah sesuai atau belum.
            Apabila sudah dan disetujui oleh konsultan maka dilajutkan pada tahap
            selanjutnya.                                                  
         c. Metode pekerjaan pengecoran pondasi foot plat                 

            Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan
            yang harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan
            bekisting dan pembesian pada lubang galian pondasi. Setelah bekisting dan
            pembesian telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan
            titik-titik pasangan pondasi. Pengecekan titik-titik pondasi meliputi
            pengecekan kelurusan, posisi dan kedudukan pondasi. Setelah semua telah
            dikira sudah pas dan disetujui oleh konsultan maka dapat dilanjutkan pada

            tahap selanjutnya yaitu pekerjaan pengecoran pondasi. Sebelum 
            melaksanakan pekerjaan pengecoran, pembesian pada pondasi dipasang stek
            besi yang digunakan untuk menyambung pembesian pada kolom. Pemberian
            stek besi pada kolom sesuai dengan kebutuhan besi yang digunakan pada
            kolom. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa dilaksanakan
            pekerjaan pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran menggunakan
            beton ready mix yang dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton sesuai
            dengan spek teknis perencanaan dan dibantu tenaga manusia pada saat proses

            penuangan beton pada pondasi.                                 
            Pada proses pengecoran pondasi adapun hal-hal yang harus diperhatikan,
            antara lain :                                                 
            o  Test slump                                                 
            o  Keadaan tanah (Berair atau tidak)                          
            o  Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                           
            o  Mutu beton                                                 
            Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
            pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan

            selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
            memperbaiki.                                                  

      3. PEKERJAAN MEMBUAT SLOOF BETON BERTULANG                          
         Pada pelaksanaan pekerjaan sloof beton bertulang ini, metode antara pekerjaan
         bekisting sloof, pembesian sloof dan pengecoran tidak dapat terpisahkan karena
         pekerjaan sloof beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun metode yang
         digunakan adalah sebagai berikut :                               

         Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan sloof adalah pengecekan posisi dan
         jalur-jalur pemasangan sloof struktur dan membandingkan dengan gambar shop
         drawing apakah sudah sesuai atau belum. Sambil berjalannya waktu pengecekan,
         tenaga ahli dari pihak kontraktor membagi pekerja dalam melaksanakan
         pekerjaan yang lainnya seperti pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting
         secara bersamaan pada tempat yang berbeda dalam hal ini pihak kontraktor
         membagi antara pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting.      
         a. Metode pekerjaan pembesian sloof beton bertulang              

            Sebelum melaksanakan pekerjaan pembesian, tenaga ahli dari pihak
            kontraktor mengecek gambar shop drawing sebelum member arahan pada
            pekerja dalam melaksanakan pekerjaan pembesian. Setelah dilakukan
            pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor memberikan arahan pada
            pekerja dalam melaksanakan pekerjaan pembesian. Pekerjaan pembesian
            sloof beton bertulang dibagi menjadi 2 bagian yaitu pembesian tulangan
            utama dan pembesian beugel.                                   

            •  Pembesian tulangan utama pada sloof beton bertulang        
               Pada pembesian tulangan utama yaitu dilaksanakan dengan metode
               pelurusan terlebih dahulu tanpa harus dilakukan pemotongan, ini
               karena pekerjaan pemotongan tulangan utama dilakukan pada saat
               pekerjaan perakitan telah selesai.                         
            •  Pembesian tulangan beugel pada sloof beton bertulang       
               Setelah pekerjaan pelurusan tulangan untuk beugel selesai dilaksanakan

               maka dilaksanakan pekerjaan pemotongan besi beugel sesuai dengan
               kebutuhan dalam hal ini adalah mengacu pada gambar shop drawing.
               Setelah pemotongan tulangan besi beugel selesai diaksanakan maka
               dilanjutkan pada tahap pembengkokan, pembengkokan besi beugel
               dilakukan secara rapi dengan ukuran sama. Setelah pembesian tulangan
               utama dan pembuatan beugel telah selesai dilaksanakan maka 
               dilanjutkan pada tahap selanjutnya yaitu pekerjaan perakitan tulangan
               sloof beton bertulang.                                     

            •  Perakitan pembesian tulangan pada sloof beton bertulang    
               Setelah semua pekerjaan pembesian, dalam hal ini adalah tulangan
               utama dan tulangan beugel telah selesai maka dilanjutkan pada tahap
               perakitan pembesian sloof struktur. Perakitan dilaksanakan secara
               serentak, maksudnya adalah perakitan tulang sloof struktur dilakukan
               oleh banyak pekerja supaya mempercepat pekerjaan perakitan.
            Setelah tahapan pekerjaan pembesian tulangan sloof beton bertulang telah

            selesai maka dilanjutkan pada tahap pengukuran lapangan, dalam hal ini
            adalah pekerjaan pengukuran kebutuhan panjang sloof. Apabila sudah
            ditentukan dan sesuai dengan gambar acuan maka sudah bisa dilakukan
            pemotongan tulangan besi sloof beton bertulang. Apabila kepanjangan
            dipotong dan apabila kependekan bisa disambung dengan tambahan penguat
            berupa stek besi sesuai kebutuhan. Setelah kebutuhan tulangan sloof beton
            bertulang telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada tahap
            pemasangan tulangan pada posisinya masing-masing dengan mengaitkan
            pada besi stek yang sudah terpasang terlebih dahulu pada pondasi batu belah.

            Adapun hal-hal yang diperhatikan dalam pekerjaan pembesian sloof beton
            bertulang antara lain :                                       
            •   Ukuran besi                                               
            •   Tingkat kekencangan ikatan kawat                          

            •   Tingkat kerapian                                          
            Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
            pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
            selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
            memperbaiki.                                                  
         b. Metode pekerjaan bekisting sloof beton bertulang              
            Pelaksanaan pekerjaan bekisting sloof struktur menggunakan metode manual
            yaitu dengan bantuan alat berupa gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu

            lainnya yang dikira perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemotongan
            material bekisting, tenaga ahli dari pihak kontraktor mengecek ukuran sloof
            beton bertulang yang akan digunakan dan menyampaikan pada para pekerja.
            Setelah dilakukan pengecekan dan teah disampaikan ukuran-ukuran, maka
            dilanjutkan pada tahap pemotongan material bekisting sesuai dengan
            kebutuhan. Apabila pemotongan material bekisting telah selesai maka
            dilanjutkan pada tahap perakitan, pekerjaan perakitan sloof beton bertulang
            pada pekerjaan ini hanya memberi pengaku pada tiap sisi material bekisting
            karena bekisting pada pekerjaan sloof beton bertulang pada proyek ini hanya

            menggunakan dua sisi bekisting yang kemudian diberi pengunci. 
         c. Metode pekerjaan pengecoran sloof beton bertulang             

            Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan
            yang harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan
            bekisting dan pembesian pada posisinya. Setelah bekisting dan pembesian
            telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan posisi dan
            kelurusan pasangan pembesian serta pasangan bekisting karena hal ini akan
            berpengaruh pada hasil akhir pengecoran. Setelah semua telah dikira sudah
            pas dan disetujui oleh konsultan maka dapat dilanjutkan pada tahap
            selanjutnya yaitu pekerjaan pengecoran sloof. Sebelum melaksanakan

            pekerjaan pengecoran, pembesian pada sloof dipasang stek besi yang
            digunakan untuk menyambung pembesian pada kolom praktis. Pemberian
            stek besi pada sloof sesuai dengan kebutuhan besi yang digunakan pada kolom
            praktis. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa dilaksanakan
            pekerjaan pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran menggunakan
            beton ready mix yang dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton sesuai
            dengan spek teknis perencanaan dan dibantu tenaga manusia pada saat proses
            penuangan beton pada sloof.                                   
            Pada proses pengecoran sloof adapun hal-hal yang harus diperhatikan, antara

            lain :                                                        
            o  Test slump                                                 
            o  Tingkat kelurusan pasangan besi dan bekisting              
            o  Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                           
            o  Mutu beton                                                 
            Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
            pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
            selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan

            memperbaiki.                                                  

      4. PEKERJAAN MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (semua ukuran sesuai     
         gambar)                                                          
         Pada pelaksanaan pekerjaan kolom beton bertulang ini, metode antara pekerjaan
         bekisting kolom, pembesian kolom dan pengecoran tidak dapat terpisahkan karena
         pekerjaan kolom beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun metode yang
         digunakan adalah sebagai berikut :                               

         Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan kolom adalah pengecekan posisi sesuai
         ukuran kolom struktur yang digunakan dan membandingkan dengan gambar
         shop drawing apakah sudah sesuai atau belum. Sambil berjalannya waktu
         pengecekan, tenaga ahli dari pihak kontraktor membagi pekerja dalam
         melaksanakan pekerjaan yang lainnya seperti pekerjaan pembesian dan pekerjaan
         bekisting secara bersamaan pada tempat yang berbeda dalam hal ini pihak
         kontraktor membagi antara pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting.
         a. Metode pekerjaan pembesian kolom beton bertulang              
            Sebelum melaksanakan pekerjaan pembesian, tenaga ahli dari pihak

            kontraktor mengecek gambar shop drawing sebelum memberi arahan pada
            pekerja dalam melaksanakan pekerjaan pembesian. Setelah dilakukan
            pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor memberikan arahan pada
            pekerja dalam melaksanakan pekerjaan pembesian. Pekerjaan pembesian
            kolom beton bertulang dibagi menjadi 2 bagian yaitu pembesian tulangan
            utama dan pembesian beugel.                                   
            • Pembesian tulangan utama pada kolom beton bertulang         
              Pada pembesian tulangan utama yaitu dilaksanakan dengan metode
              pelurusan terlebih dahulu dan dilanjutkan pada pekerjaan pemotongan
              sesuai dengan kebutuhan dengan mengacu pada gambar shop drawing.
            • Pembesian tulangan beugel pada kolom beton bertulang        
              Pada pembesian tulangan kolom yaitu dengan metode pelurusan terlebih
              dahulu. Setelah pekerjaan pelurusan tulangan untuk beugel selesai

              dilaksanakan maka dilaksanakan pekerjaan pemotongan besi beugel
              sesuai dengan kebutuhan dalam hal ini adalah mengacu pada gambar
              shop drawing. Setelah pemotongan tulangan besi beugel selesai
              diaksanakan maka dilanjutkan pada tahap pembengkokan,       
              pembengkokan besi beugel dilakukan secara rapi dengan ukuran sama
              sesuai ukuran masing-masing kolom. Setelah pembesian tulangan utama
              dan pembuatan beugel telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada
              tahap selanjutnya yaitu pekerjaan perakitan tulangan kolom beton

              bertulang.                                                  
            • Perakitan pembesian tulangan pada kolom beton bertulang     
              Setelah semua pekerjaan pembesian, dalam hal ini adalah tulangan utama
              dan tulangan beugel telah selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan
              pembesian kolom struktur. Perakitan dilaksanakan secara serentak,
              maksudnya adalah perakitan tulangan kolom struktur dilakukan oleh
              banyak pekerja dan dibagi sesuai ukuran yang dibutuhkan supaya

              mempercepat pekerjaan perakitan.                            
            Adapun hal-hal yang diperhatikan dalam pekerjaan pembesian kolom beton
            bertulang antara lain :                                       
            • Ukuran besi                                                 
            • Tingkat kekencangan ikatan kawat                            

            • Tingkat kerapian                                            
            Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
            pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
            selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
            memperbaiki.                                                  
         b. Metode pekerjaan bekisting kolom beton bertulang              
           Pekerjaan bekisting kolom beton bertulang menggunakan metode manual yang
           menggunakan gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu lainnya yang dikira

           perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan bekisting, pihak pelaksana kontraktor
           mengecek ukuran-ukuran yang akan digunakan pada bekisting kolom beton
           bertulang. Tahap pertama pada pekerjaan bekisting adalah pekerjaan
           pemotongan material bekisting sesuai ukuran yang terdapat pada gambar shop
           drawing. Pemotongan dilakukan dengan rapi dan dilaksanakan oleh tukang
           kayu yang sudah berpengalaman. Setelah pekerjaan pemotongan telah selesai
           dilaksanakan dan ukuran sudah sesuai maka dilanjutkan pada pekerjaan
           perangkaian bekisting. Pekerjaan perangkaian dilaksanakan dengan metode

           manual yaitu dengan palu dan paku serta alat bantu lainnya yang dikira perlu.
           Setelah pekerjaan pondasi telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada
           tahap pengecekan. Pengecekan bekisting kolom beton bertulang meliputi
           ukuran panjang, lebar, tinggi dan kekuatan bekisting apakah sudah sesuai atau
           belum. Apabila sudah dan disetujui oleh konsultan maka dilajutkan pada tahap

           selanjutnya.                                                   
         c. Pekerjaan pengecoran kolom beton bertulang                    
           Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan
           yang harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan
           bekisting dan pembesian pada posisinya. Setelah bekisting dan pembesian telah
           selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan posisi dan kelurusan
           pasangan pembesian serta pasangan bekisting karena hal ini akan
           berpengaruh pada hasil akhir pengecoran. Setelah semua telah dikira sudah

           pas dan disetujui oleh konsultan maka dapat dilanjutkan pada tahap
           selanjutnya yaitu pekerjaan pengunci pasangan pada bekisting supaya pada
           saat pengecoran tidak mengalami perubahan posisi dan tingkat kelurusannya.
           Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran, pembesian pada kolom beton
           bertulang dipasang stek besi yang digunakan untuk memperkuat pasangan
           dinding. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa dilaksanakan
           pekerjaan pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran menggunakan beton
           ready mix yang dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton sesuai dengan
           spek teknis perencanaan dan dibantu tenaga manusia pada saat proses

           penuangan beton pada kolom beton bertulang.                    
           Pada proses pengecoran kolom beton bertulang adapun hal-hal yang harus
           diperhatikan, antara lain :                                    
           •  Test slump                                                  
           •  Tingkat kelurusan pasangan besi dan bekisting               

           •  Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                            
           •  Mutu beton                                                  
           Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
           pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
           selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
           memperbaiki.                                                   

      5. PEKERJAAN MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (semua ukuran dan elevasi
         sesuai gambar)                                                   
         Sebelum melaksanakan pekerjaan balok beton bertulang, tenaga ahli dari pihak
         kontraktor mengecek posisi dan melakukan survey lapangan berkaitan pasangan
         balok beton bertulang. setelah melakukan pengecekan maka tenaga ahli dari pihak
         kontraktor akan menyampaikan kepada para pekerja tentang posisi dan
         memberikan arahan-arahan kepada para pekerja. Pekerjaan pemasangan balok

         beton bertulang dilaksanakan berbarengan dengan pemasangan dinding bata
         akan tetapi sebelum pemasangan dinding bata selesai karena posisi balok beton ini
         berada pada posisi tengah pasangan dinding bata. Adapun metode pemasangan
         balok beton bertulang ini adalah sebegai berkut :                
         a. Pada tahap awal pekerjaan ini adalah mengecek elevasi pemasangan sesuai
            lapangan                                                      
         b. Sambil berjalannya pengecekan, pekerjaan pembesian juga dilaksanakan
            sesuai dengan gambar shop drawing                             
         c. Setelah pembesian selesai, maka dilakukan pekerjaan pemasangan pembesian

            pada posisi yang sudah ditentukan                             
         d. Apabila pembesian telah terpasang pada posisi yang sudah ditentukan maka

            dilanjutkan pada pekerjaan pemasangan bekisting               
         e. Pemasangan bekisting hanya pada posisi samping karena pada posisi bawah
            sudah terdapat pasangan bata                                  
         f. Setelah semua pekerjaan tersebut selesai dan sudah dilaksanakan pengecekan
            maka dilanjutkan pada pekerjaan pengecoran                    
         g. Sebelum pengecoran pasangan besi balok beton bertulang diberi pasangan
            stek besi sebagai persiapan pada pekerjaan kanopi beton (Apabila ada)
         h. Setelah stek besi terpasang dan sudah diikat dengan kuat maka dilanjutkan

            pekerjaan pengecoran                                          
         i. Pekerjaan pengecoran menggunakan alat bantu berupa artco, ember dan
            untuk memadatkan dibantu menggunakan alat vibrator            
         j. Pembuatan adukan beton menggunakan mixer molen dengan mutu sesuai
            dengan spek teknis                                            

      6. PEKERJAAN MEMBUAT PLAT BETON BERTULANG / PLAT TANGGA (ukuran dan 
         elevasi sesuai gambar)                                           
         Sebelum melaksanakan pekerjaan plat beton kanopi beton bertulang ini, tenaga

         ahli dari pihak kontraktor akan mengecek lapangan dan membandingkan dengan
         keadaan lapangan. Apabila sudah dilakukan pekerjaan pengecekan maka
         dilanjutkan pada pekerjaan selanjutnya bila sudah tidak ada yang salah dan sesuai
         dengan gambar shop drawing. Adapun metode pekerjaan pembuatan plat beton
         kanopi bertulang yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut : 
         a. Pada tahap pertama adalah membuat pasangan bekisting sesuai dengan
            ukuran plat kanopi beton bertulang                            
         b. Setelah bekisting selesai maka dilanjutkan pada tahap pemasangan bekisting

            pada titik dan posisi elevasi yang sudah ditentukan sesuai dengan gambar
            shop drawing                                                  
         c. Setelah pemasangan bekisting plat beton kanopi selesai dilaksanakan dan
            sudah sesuai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian  
            menyesuaikan pasangan stek besi yang sudah terpasang pada saat
            pemasangan balok beton bertulang/balok latai                  
         d. Setelah pekerjaan pembesian telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan
            pada pekerjaan pengecoran plat kanopi beton bertulang         

         e. Pekerjaan pengaplikasian pengecoran menggunakan alat secukupnya yaitu
            artco, ember, cetok dan alat-alat lain sesuai dengan kebutuhan
         Pada proses pengecoran plat kanopi beton bertulang adapun hal-hal yang harus
         diperhatikan, antara lain :                                      
         •  Test slump                                                    
         •  Tingkat kelurusan pasangan besi dan bekisting                 

         •  Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                              
         •  Mutu beton                                                    
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      7. PEKERJAAN MEMBUAT PLAT BETON TALANG / KANOPI                     
         Sebelum melaksanakan pekerjaan plat beton talang bertulang ini, tenaga ahli dari

         pihak kontraktor akan mengecek lapangan dan membandingkan dengan keadaan
         lapangan. Apabila sudah dilakukan pekerjaan pengecekan maka dilanjutkan pada
         pekerjaan selanjutnya bila sudah tidak ada yang salah dan sesuai dengan gambar
         shop drawing. Adapun metode pekerjaan pembuatan plat beton talang yang akan
         kami gunakan adalah sebagai berikut :                            
         a.  Pada tahap pertama adalah membuat pasangan bekisting sesuai dengan
             ukuran plat beton talang                                     
         b.  Setelah bekisting selesai maka dilanjutkan pada tahap pemasangan bekisting

             pada titik dan posisi elevasi yang sudah ditentukan sesuai dengan gambar
             shop drawing                                                 
         c.  Setelah pemasangan bekisting plat beton talang selesai dilaksanakan dan
             sudah sesuai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian 
             menyesuaikan pasangan stek besi yang sudah terpasang pada saat
             pemasangan balok beton bertulang atau dinding                
         d.  Setelah pekerjaan pembesian telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan
             pada pekerjaan pengecoran plat beton talang                  
         e.  Pekerjaan pengaplikasian pengecoran menggunakan alat secukupnya yaitu

             artco, ember, cetok dan alat-alat lain sesuai dengan kebutuhan

      8. PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS                                          
         Pekerjaan pada kolom praktis dilaksanakan setelah semua pekerjaan pada struktur
         utama telah selesai, pekerjaan kolom praktis bisa dilaksanakan secara bebarengan
         dengan pekerjaan pemasangan dinding ½ bata. Pekerjaan kolom praktis
         dilaksanakan sesuai dengan titik – titik pada gambar kerja/bestek. Pekerjaan
         kolom praktis pertama-tama adalah pekerjaan pembesian yang pada sebelumnya

         telah disediakan stek-stek besi sebagai penyambungan, pembesian pada kolom
         praktis menggunakan besi sesuai dengan spek teknis. Pemasangan bekisting pada
         kolom praktis bisa hanya menggunakan 2 sisi penahan karena pada 2 sisi lainnya
         sudah ada pasangan dinding. Campuran beton pada kolom praktis menggunakan
         camp. Sesuai dengan spek teknis, adukan beton pada kolom praktis menggunakan
         molen dan cara penuangannya pada bekisting menggunakan manual yaitu
         menggunakan ember kecil. Pengecoran kolom praktis harus menyesuaikan
         ketinggian pasangan dinding bata. Karena kolom praktis berfungsi sebagai

         pengaku pada pasangan dinding bata yang mengharuskan adukan beton pada
         kolom praktis harus menyatu dengan pasangan dinding bata. Pada pekerjaan
         kolom praktis diberi stek pada sisi yang akan dipasang dinding bata. Pekerjaan
         kolom praktis sesuai arahan dari konsultan pengawas dengan mengacu pada spek
         teknis                                                           

  E.  PEKERJAAN DINDING PASANGAN                                          
      Sebelum memulai pekerjaan pasangan dinding pihak kontraktor melalui tenaga
      ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan

      pasangan dinding dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas
      untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui
      oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan
      pekerjaan tersebut.                                                 

      1. PEKERJAAN PASANGAN DINDING ½ BATA RINGAN UKURAN 20X60X10         
         Sebelum pelaksanaan pemasangan dinding ½ bata (bata ringan), tenaga ahli dari

         pihak kontraktor melakukan pengecekan terlebih dahulu dengan acuan dari
         gambar shop drawing berkaitan dengan posisi pemasangan dinding dan titik-titik
         pemasangan balok praktis. Apabila telah dilakukan pengecekan maka tenaga ahli
         dari pihak kontraktor segera memberikan informasi dan memberikan arahan
         kepada para pekerja. Pelaksanaan pekerjaan pemasangan dinding dilaksanakan
         oleh pekerja yang sudah berpengalaman. Pembuatan adukan beton menggunakan
         semen instant mengacu pada spek teknis perencanaan. Adapun metode
         pelaksanaan pemasangan dinding ½ bata antara lain sebagai berikut :

         a. Pastikan merk dan tipe bata ringan sesuai dengan spek dan telah mendapat
            persetujuan pengawas.                                         
         b. Semen instant yang digunakan : untuk perekat bata, dan untuk plasteran. Jenis
            / tipe nya berbeda, mengacu pada RKS. Untuk acian juga menggunakan acian
            instant sesuai RKS                                            
         c. Mengecek posisi penempatan dinding yang akan dikerjakan dan mengecek
            kondisi sloof penempatan dinding apakah sudah pada kondisi baik.
         d. Jika terdapat kotoran atau lumpur pada sloof dibersihkan supaya pengikatan
            dinding dengan sloof terikat dengan baik.                     

         e. Jika kondisi sloof dan kolom sudah baik, kemudian membuat garis benang
            pada bagian dinding yang akan dipasangkan. Untuk garis lurus secara
            horizontal dilakukan pembuatan benang pada salah satu sisi bagian pinggir
            bata yang akan dipasang, dilakukan dengan penarikan benang dari ujung ke
            ujung dinding. Untuk ketegakan dibuat garis tegak lurus secara vertical
            terhadap benang horizontal yang sudah dibuat, pembuatan garis vertical
            dapat dibuat pada kolom yang ada ataupun pembuatan mal bantu dikedua
            ujung dinding yang akan dipasangkan .                         

         f. Jika benang horizontal pada pemasangan awal sudah terpasang kemudian
            mulai memasang bata pada kedua ujung bagian dinding yang akan 
            dipasangkan, kemudian dilanjutkan mulai satu demi satu hingga tercapai
            sambungan dari ujung keujung. Melakukan pengecekan leveling diatas batu
            bata yang sudah terpasang dan pastikan semua pasangan bata semuanya
            dalam keadan rata.                                            
         g. Jika saat pemasangan terdapat perbedaan ketinggian bata, maka untuk
            mendapatkan kerataan dilakukan dengan memukul ujung bata dengan pelan

            sampai bata tetap rata, pemukulan dapat dilakukan dengan kondisi adukan
            masih dalam keadaan basah. Jika adukan/mortar sudah kering maka mortar
            diambil dan diganti dengan adukan/mortar baru.                
         h. Jika bata sudah dipasangkan dalam beberapa rangkaian, kadang  
            adukan/mortar ada yang berlebih atau sampai meleleh hingga keluar dari sisi
            pinggir pasangan, jika itu terjadi adukan berlebih segera di ratakan dengan
            menggunakan sendok semen supaya permukaan tetap rata.         
         i. Setelah mendapatkan beberapa tingkatan pasangan bata yang sudah
            dipasangkan yang telah terhubung dari ujung keujung bagian dinding yang

            dipasangkan, kemudian menarik garis horizontal dari ujung keujung pada
            garis vertical yang dibuat untuk mendapatkan ketegakan dinding.
            Pemasangan benang horizontal dapat dilakuakn setiap 60 cm.    
         j. Pada tahap pemasangan dinding ½ bata ini, pelaksanaan pekerjaan kolom
            praktis dan balok praktis juga berbarengan dilaksanakan.      
         Pada proses pemasangan dinding ½ bata adapun hal-hal yang harus diperhatikan,

         antara lain :                                                    
      o  Kondisi material                                                 
      o  Tingkat kelurusan pasangan                                       
      o  Tingkat kerapian pasangan                                        
      o  Campuran mortar yang digunakan                                   
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  F.  PEKERJAAN PLESTERAN                                                 
      Sebelum memulai pekerjaan plasteran dinding pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya
      membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan plesteran
      dinding dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk
      diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh
      pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan

      tersebut.                                                           

      PEKERJAAN PLESTERAN DINDING MEMAKAI SEMEN INSTANT                   
      Sebelum pelaksanaan pekerjaan plesteran dinding, tenaga ahli dari pihak kontraktor
      melakukan pengecekan terlebih dahulu dengan acuan dari gambar shop drawing
      berkaitan dengan letak pekerjaan plesteran pada dinding. Apabila telah dilakukan
      pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor segera memberikan informasi dan
      memberikan arahan kepada para pekerja. Pelaksanaan pekerjaan plesteran dinding

      dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman. Pembuatan adukan plasteran
      (instant) menggunakan molen mixer dengan campuran sesuai dengan kebutuhan
      masing-masing mengacu pada spek teknis perencanaan dan sesuai petunjuk gambar.
      Adapun metode pekerjaan plesteran dinding antara lain sebagai berikut :
      a. Basahi dinding terlebih dulu sampai tidak terlihat kantong-kantong air.
      b. Beri lapisan kamprot sampai rata dengan campuran yang telah ditentukan, Buang
         butiran-butiran kamprotan yang melekat tidak sempurna dengan alat penggaruk
         secara horizontal.                                               

      c. Buat lajur kepala dengan jarak dan ketebalan sesuai ketentuan, Sbb :
         o  Lekatkan lapis badan plesteran dengan menggunakan sendok aduk.
         o  Ratakan permukaan dengan mistar perata dan bila terdapat lubang-lubang isi
            kembali dengan adukan.                                        
         o  Padatkan dan ratakan permukaan plesteran dengan roskam kayu berlapis
            kain laken (felt).                                            
         o  Biarkan sampai batas waktu tertentu atau sampai tidak terjadi keretakan.
         o  Bersihkan permukaan plesteran dari kotoran dan debu yang menempel

            dengan sikat halus atau kain basah.                           
         o  Rawat plesteran yang sudah selesai sesuai ketentuan.          
      Pada proses pekerjaan plesteran dinding, adapun hal-hal yang diperhatikan, antara
      lain :                                                              
      •  Campuran mortar                                                  
      •  Tingkat kerataan pasangan mortar                                 
      •  Tingkat kerapian pasangan                                        
      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
      pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
      apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  G.  PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING                                
      Sebelum memulai pekerjaan penutup lantai dan dinding, pihak kontraktor melalui
      tenaga ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan

      pekerjaan penutup lantai dan dinding yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak
      konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah
      selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa
      melaksanakan pekerjaan tersebut.                                    

      1. PEKERJAAN PEMASANGAN LANTAI                                      
        Pekerjaan pemasangan lantai dan dinding granito meliputi pemasangan granito uk.
        60x60 cm, dan lantai KM/WC keramik 40x40 sesuai gambar, baik material

        granito dengan permukaan halus atau kasar. Sebelum melaksanakan pekerjaan
        pemasangan lantai granito, pihak kontraktor menyediakan minimal 3 sampel
        material yang akan digunakan kepada pihak owner dan konsultan untuk dilakukan
        pemilihan. Apabila telah ditentukan salah satu dari ketiga sampel, maka pihak
        kontraktor sudah bisa mengadakan material yang sudah disetujui oleh pihak owner
        dan konsultan. Setelah material didatangkan dan siap untuk dilaksanakan, tenaga
        ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan lantai granito berkaitan
        dengan tipe granito yang akan dipasang pada tiap ruang mengacu pada gambar
        shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan pasangan granito dilaksanakan setelah

        pekerjaan dinding, plafond, atap dan semua pekerjaan yang berada diatas pasangan
        telah selesai dilaksanakan. Adapun tahapan dalam metode pelaksanakan pasangan
        lantai granito adalah sebagai berikut :                           
        a. Lantai / dinding dasarnya/permukaan dibersihkan dari kotoran/debu dan
           disiram terlebih dahulu sebelum ditebar adukan pasangan        
        b. Buat adukan untuk pasang granito menggunkan molen mixer        
        c. Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan permukaan granito
           yang rata dan garis siar/nat yang lurus                        

        d. Buat kepalaan adukan dengan jarak 1-2 m agar adukan yang ditebar
           permukaannya yang rata/flat                                    
        e. Untuk area pasang tegak (dinding) harus dibantu dengan paku-paku untuk
           acuan / ganjal untuk mendapat permukaan yang rata / vertikal   
        f. Tebar adukan secara merata untuk menghindarkan terjadi rongga  
        g. Pasang granito kepalaan untuk tanda start awal pemasangan pada adukan yang
           sudah ditebar dengan perekat acian. Kemudian dilanjutkan pemasangan
           granito lantai lainnya dengan acuan kepalaan pasangan granito yang telah

           dibuat                                                         
        h. Pada saat pemasangan, tekan atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan
           permukaan lantai yang rata                                     
        i. Cek kerataan permukaan pasangan lantai dengan waterpass.       
        j. Setelah pemasangan lantai selesai, biarkan beberapa saat untuk mengeluarkan
           udara yang ada dalam adukan pasangan lantai. Setelah itu baru dilanjutkan
           dengan pekerjaan perapihan/finish garis siar/nat.              
        k. Pekerjaan terakhir adalah pembersihan permukaan lantai dari kotoran

           termasuk berupa acian dan mortar pemasangan lantai granite     
        Pada proses pekerjaan pemasangan lantai granito, adapun hal-hal yang
           diperhatikan, antara lain :                                    
        o  Campuran mortar                                                
        o  Tingkat kerataan pasangan lantai                               
        o  Tingkat kerapian pasangan                                      
        o  Jarak antar pasangan keramik                                   
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     2. PEKERJAAN PEMASANGAN PLINT LANTAI                                 
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan plint lantai, pihak kontraktor
        menyediakan minimal 3 sampel material yang akan digunakan kepada pihak
        owner dan konsultan untuk dilakukan pemilihan. Apabila telah ditentukan salah
        satu dari ketiga sampel, maka pihak kontraktor sudah bisa mengadakan material
        yang sudah disetujui oleh pihak owner dan konsultan. Setelah material didatangkan

        dan siap untuk dilaksanakan, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek
        pasangan plint lantai mengacu pada gambar shop drawing. Adapun tahapan dalam
        metode pelaksanakan pasangan plint lantai adalah sebagai berikut :
        a. Dinding yang akan dipasang plint granito pada bagian bawah jangan diplester
           + aci dahulu agar tidak ada pekerjaan bobokan.                 
        b. Rendam plint granito dalam air.                                
        c. Pasang plint granito pada dinding yang sudah di marking dengan perekat
           menggunakan acian.                                             

        d. Pada saat pemasangan, tekan plint atau pukul dengan palu karet untuk
           mendapatkan permukaan yang rata.                               
        e. Cek kerataan pasangan plint dengan waterpass.                  
        f. Grouting/isi nat antara plint keramik dengan semen khusus grouting nat.
        Pada proses pekerjaan pemasangan plint, adapun hal-hal yang diperhatikan antara
           lain :                                                         
        •  Tingkat kerataan pasangan                                      

        •  Tingkat kerapian pasangan                                      
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     3. PEKERJAAN PEMASANGAN DINDING KM/WC 40x40                          

        Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan dinding KM/WC , pihak kontraktor
        menyediakan minimal 3 sampel material yang akan digunakan kepada pihak
        owner dan konsultan untuk dilakukan pemilihan. Apabila telah ditentukan salah
        satu dari ketiga sampel, maka pihak kontraktor sudah bisa mengadakan material
        yang sudah disetujui oleh pihak owner dan konsultan. Setelah material didatangkan
        dan siap untuk dilaksanakan, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek
        pasangan plint lantai mengacu pada gambar shop drawing. Adapun tahapan dalam
        metode pelaksanakan pasangan plint lantai adalah sebagai berikut :
        a. Dinding yang akan dipasang plint granito pada bagian bawah jangan diplester

           + aci dahulu agar tidak ada pekerjaan bobokan.                 
        b. Rendam plint granito dalam air.                                
        c. Pasang plint granito pada dinding yang sudah di marking dengan perekat
           menggunakan acian.                                             
        d. Pada saat pemasangan, tekan plint atau pukul dengan palu karet untuk
           mendapatkan permukaan yang rata.                               
        e. Cek kerataan pasangan plint dengan waterpass.                  
        f. Grouting/isi nat antara plint keramik dengan semen khusus grouting nat.

        Pada proses pekerjaan pemasangan plint, adapun hal-hal yang diperhatikan antara
           lain :                                                         
        •  Tingkat kerataan pasangan                                      
        •  Tingkat kerapian pasangan                                      
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  H. PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU DAN JENDELA KACA                          
     Sebelum memulai pekerjaan pemasangan kusen dan pintu, pihak kontraktor melalui
     tenaga ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan
     pekerjaan pemasangan kusen dan pintu yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak
     konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah
     selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa

     melaksanakan pekerjaan tersebut.                                     

     1. PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU KACA TEMPERED TEBAL 12 MM LENGKAP      
        AKSESORI                                                          
        Pekerjaan pemasangan pintu utama meliputi pekerjaan pengadaan dan 
        pemasangan pintu sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pada pekerjaan ini, tahapan
        sampai pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan masing-
        masing tahapan :                                                  
        a. Pengadaan material pintu + Accesoris                           

           Sebelum pengadaan material untuk pembuatan pintu pada kode pintu P1,
           pihak kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material + accesoris
           yang akan digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan
           pemilihan material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki
           sudah ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan
           material sesuai dengan keinginan pihak owner dan konsultan.    
        b. Perakitan material pintu + Accesoris                           
           Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap

           untuk dilaksanakan pekerjaan perakitan pintu sesuai dengan gambar shop
           drawing. Pekerjaan perakitan pintu menjadi satu kesatuan dengan pekerjaan
           accesoris yang dipakai pada pemasangan pintu P1 sesuai dengan yang
           tercantum dalam dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan pada
           perakitan pintu P1 yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :
           1. Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                     
           2. Mengecek kembali ukuran antara shop drawing dengan kondisi lapangan,
              apabila terjadi perbedaan maka akan segera disesuaikan      
           3. Memotong material kaca sesuai dengan gambar shop drawing yang sudah

              disesuaikan dengan kondisi lapangan                         
           4. Menyiapkan accesoris yang diperlukan pada pintu P1 misalnya fitting,
              handle, engsel tanam/floor hinges, stiker kaca sandblast, kunci tanam dll
           5. Setelah pekerjaan pemotongan kaca, pengadaan material accesoris dan
              semua alat bantu yang dibutuhkan telah siap, maka sudah siap juga untuk
              pelaksanaan pekerjaan perakitan pintu kaca tempered         
           6. Pekerjaan perakitan dilaksanakan oleh pekerja yang sudah    
              berpengalaman                                               

           7. Setelah pekerjaan perakitan telah selesai, maka dilanjutkan pada
              pengecekan hasil pekerjaan, apabila masih ada kekurangan maka pihak
              kontraktor akan segera memperbaiki                          
        c. Pemasangan pintu jadi                                          
           Setelah hasil perakitan pintu kaca tempered selesai dan disetujui oleh
           konsultan, maka pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan
           pemasangan pada titik-titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing.
           Adapun metode pemasangan pintu kaca tempered yang akan kami gunakan
           adalah sbb :                                                   

           1. Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan               
           2. Mengukur titik lubang paada lantai untuk pemasangan engsel  
              tanam/floor hinges                                          
           3. Setelah pengukuran selesai maka dilanjutkan pada pekerjaan membuat
              lubang pada lantai sebagai tempat pemasangan engsel tanam/floor hinges
           4. Ukuran lubang disesuaikan dengan ukuran engsel tanam/floor hinges
              dan diberikan restan 10% untuk pemberian adukan semen sebagai
              pengunci pasangan engsel tanam/floor hinges                 

           5. Setelah engsel tanam/floor hinges selesai dan sudah kering, maka
              dilanjutkan pada pemasangan pintu kaca tempered             
           6. Setelah pintu kaca tempered terpasang, maka dilakukan pekerjaan
              penyetelan daun pintu (buka dan tutup) sesuai dengan kecepatan yang
              diinginkan                                                  

     2. PEKERJAAN MEMBUAT DAN MEMASANG DAUN PINTU MULTIPLEKS LAPIS HPL    
        Pekerjaan memasang panel pintu custom rangka kayu dengan panel multiplek pada

        pintu tersebut meliputi pekerjaan pengadaan dan pemasangan panel pintu. Berikut
        penjelasan 3 tahapan tersebut beserta metode pelaksanaan yang akan kami
        gunakan :                                                         
        a. Pengadaan material daun pintu                                  
           Dalam hal ini, pengadaan material panel rangka kayu kelas II, penutup dasar
           multiplek, penutup akhir HPL dan model disesuaikan dengan gambar shop
           drawing.                                                       
        b. Pekerjaan perakitan daun pintu panel HPL                       
           Sebelum melaksanakan perakitan panel, tenaga ahli dari pihak kontraktor

           akan melakukan pengecekan terkait ukuran dan bentuk pintu panel sesuai
           gambar shop drawing. Adapun tahapan dan metode pembuatan pintu panel
           adalah sebagai berikut :                                       
           1. Mempersiapkan alat-alat yang diperlukan                     
           2. Mengecek ulang ukuran dan bentuk pintu panel sesuai dengan shop
              drawing                                                     
           3. Tahapan pembuatan pintu panel kayu meliputi dua tahap yaitu pekerjaan

              pembuatan rangka panel kayu ulin dan pembuatan pelapis pintu panel
           4. Setelah pengecekan ukuran panel pintu, maka dilanjutkan pada pekerjaan
              pemotongan material rangka dan panel pintu kayu             
           5. Setelah semua material dipotong sesuai dengan ukuran pada gambar shop
              drawing maka dilanjutkan pada tahap pemasangan material multiplek
           6. Setelah multiplek terpasang dengan sempurna, maka dilanjutkan dengan
              memasang pelapis HPL dengan lem.                            
        c. Pekerjaan pemasangan daun pintu panel. Adapun metode pemasangan daun

           pintu panel yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :    
           1. Mempersiapkan alat-alat bantu yang diperlukan               
           2. Pekerjaan pemasangan daun pintu dilaksanakan setelah semua pekerjaan
              finishing pada gedung selesai                               
           3. Masukkan/pasang daun pintu pada kusennya, stel sampai masuk dengan
              toleransi kelonggaran 3 – 5 mm, baik ke arah lebar maupun kearah tinggi.
           4. Lepaskan daun pintu, pasang/tanam engsel daun pintu pada tiang daun
              pintu (sisi tebal) dengan jarak dari sisi bagian bawah 30 cm, dari sisi bagian
              atas 25 cm (untuk pintu dengan 2 engsel) dan pada bagian tengah (untuk

              pintu dengan 3 engsel).                                     
           5. Masukkan/pasang lagi daun pintu pada kusennya, stel sampai baik
              kedudukannya, kemudian beri tanda pada tiang kusen pintu tempat engsel
              yang sesuai dengan engsel pada daun pintu.                  
           6. Lepaskan sebelah bagian engsel pada daun pintu dengan cara melepas
              pennya, kemudian pasang/tanam pada tiang kusen.             
           7. Pasang kembali daun pintu pada kusennya dengan memasangkan  
              engselnya, kemudian masukkan pennya sampai pas, sehingga terpasanglah

              daun pintu pada kusen pintunya.                             
           8. Coba daun pintu dengan cara membuka dan menutup.            
           9. Bila masih dianggap kurang pas, lepaskan daun pintu dengan cara
              melepaskan pen                                              
           10. Stel lagi sampai daun pintu dapat membuka dan menutup dengan baik,
              rata dan lurus dengan kusen.                                

     3. PEKERJAAN MEMASANG ENGSEL PINTU                                   
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material engsel pintu, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk engsel pintu kepada pihak konsultan
        dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan
        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan engsel pintu meliputi pekerjaan
        pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan engsel pintu
        yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :                   

        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi tinggi pintu dan lebar pintu untuk pemilihan ukuran engsel
           yang tepat/menandai sesuai dengan shop drawing                 
        3. Setelah disesuaikan, dilakukan pengukuran tebal pintu dan kusen untuk
           dimulai pemasangan engsel pada pasangan pintu kayu             
        4. Coak pintu dan kusen yang sudah di ukur                        
        5. Pasang engsel di pintu untuk penyetingan                       

        6. Setelah itu pasang engsel di kusen dan pintu                   
        7. Kencangkan mur yang sudah terdapat di dalam kemasan engsel     

     4. PEKERJAAN MEMASANG ESPAGNOLET                                     
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material espagnolet, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk espagnolet kepada pihak konsultan dan
        owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan

        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan espagnolet meliputi pekerjaan
        pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan espagnolet
        yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :                   
        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi pemasangan espagnolet                          
        3. Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pekerjaan pemasangan espagnolet
           sesuai dengan shop drawing                                     
        4. Pasang espagnolet di pintu dan kosen untuk penyetingan apabila hanya

           menggunakan pasangan 1 daun pintu apabila menggunakan 2 pintu maka
           akan dipasang pada masing-masing pintu dengan posisi lubang pengunci
           dipasang pada lantai yang sudah ditandai dan dilubangi         
        5. Setelah penyetelan pasangan espagnolet sudah pas maka dilakukan pekerjaan
           selanjutnya                                                    
        6. Kencangkan mur yang sudah terdapat di dalam kemasan engsel     

     5. PEKERJAAN MEMASANG DOOR CLOSER                                    

        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material door closer, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk door closer kepada pihak konsultan dan
        owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan
        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan door closer meliputi pekerjaan
        pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan door closer
        yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :                   

        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menentukan posisi pemasangan door closer                       
        3. Menandai lobang pasangan angkur door closer menggunakan mall dari
           material door closer yang digunakan                            
        4. Setelah ditandai, dilanjutkan pada pekerjaan pemasangan door closer setelah
           pas maka dilanjutkan pada pekerjaan pengencangan angkur untuk penyetelan
           pemasangan door closer                                         
        5. Setelah door closer dipasang pada daun pintu, dilanjutkan pemasangan gagang
           door closer pada kosen pintu                                   

        6. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada pekerjaan pengetesan terlebih
           dahulu, apabila sudah pas maka dilanjutkan pada pekerjaan pengencangan
           angkur secara maksimal                                         

     6. PEKERJAAN MEMASANG HANDLE PINTU                                   
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material handle pintu, pihak

        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk handle pintu kepada pihak konsultan
        dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan
        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan handle pintu meliputi
        pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan
        handle pintu yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :      
        1. Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                        

        2. Menandai posisi pemasangan handle menggunakan lubang angkur pada
           handle sebagai mall pasangan angkur                            
        3. Pasangan handle menyesuaikan as silinder handle denga pasangan kunci
           tanam                                                          
        4. Setelah disesuaikan, dilanjutkan pada pekerjaan pemasangan handle pintu
        5. Setelah terpasang handle pintu, dilakukan pengecekan handle pintu yang
           sudah terpasang                                                
        6. Apabila sudah pas, maka handle pintu sudah siap digunakan      
        7. Apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor segera memperbaiki

     7. PEKERJAAN MEMASANG ENGSEL JENDELA                                 
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material engsel jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk engsel jendela kepada pihak konsultan
        dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan
        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan engsel jendela meliputi

        pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan
        engsel jendela yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :    
        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi pemasangan engsel pada daun jendela            
        3. Setelah disesuaikan, dilakukan pengukuran tebal jendela dan kusen untuk
           dimulai pemasangan engsel pada pasangan jendela kayu           
        4. Pasang engsel di jendela untuk penyetingan                     
        5. Setelah itu pasang engsel di kusen dan jendela                 

        6. Kencangkan mur yang sudah terdapat di dalam kemasan engsel     

     8. PEKERJAAN MEMASANG KUNCI SELOT JENDELA                            
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material kunci selot jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk kunci selot jendela kepada pihak

        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak
        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan kunci selot
        jendela meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan.     
        Adapun metode pemasangan kunci selot jendela yang akan kami gunakan adalah

        sebagai berikut :                                                 
        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi pemasangan kunci selot pada daun jendela dan menandai
           lobang pengunci pada kusen jendela                             
        3. Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan kunci selot pada daun
           jendela menggunakan mur                                        
        4. Lubangi kosen tempat pengunci pada titik yang sudah ditandai   
        5. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan

           kunci selot jendela                                            
        6. Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan
           segera memperbaiki                                             

     9. PEKERJAAN MEMASANG PEGANGAN JENDELA                               
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material pegangan jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk pegangan jendela kepada pihak
        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak

        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan pegangan
        jendela meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode
        pegangan kunci selot jendela yang akan kami gunakan adalah sebagai beriku:
        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi pemasangan handle jendela pada daun jendela    
        3. Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan handle jendela pada daun
           jendela menggunakan mur                                        

        4. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan
           kunci pegangan jendela                                         
        5. Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan
           segera memperbaiki                                             

     10. PEKERJAAN MEMASANG KAIT ANGIN JENDELA                            
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material kait angin jendela, pihak

        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk kait angin jendela kepada pihak
        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak
        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan kait angin
        jendela meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode
        kait angin kunci selot jendela yang akan kami gunakan adalah sebagai beriku:
        1. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                           
        2. Menandai posisi pemasangan kait angin jendela pada daun jendela dan kaitan

           kait angin pada kosen kayu                                     
        3. Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan handle jendela pada daun
           jendela menggunakan mur dan kaitan kait angin dengan cara memasangkan
           mur angkur pada kosen                                          
        4. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan
           kait angin jendela                                             
        5. Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan

           segera memperbaiki                                             

     11. PEKERJAAN MEMBUAT DAN PEMASANGAN KOSEN JENDELA - ALMUNIUM        
        Pekerjaan pemasangan kosen jendela almunium meliputi pekerjaan pengadaan dan
        pemasangan kosen jendela almunium sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pada
        pekerjaan ini, tahapan sampai pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut
        penjelasan masing-masing tahapan :                                
        a. Pengadaan material kosen jendela + Accesoris                   

           Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela,
           pihak kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material + accesoris
           yang akan digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan
           pemilihan material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki
           sudah ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan
           material sesuai dengan keinginan pihak owner dan konsultan.    
        b. Perakitan material kosen jendela + Accesoris                   
           Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap
           untuk dilaksanakan pekerjaan perakitan kosen jendela allumunium sesuai

           dengan gambar shop drawing. Pekerjaan perakitan kosen jendela allumunium
           menjadi satu kesatuan dengan pekerjaan accesoris yang dipakai pada
           pemasangan jendela allumunium sesuai dengan yang tercantum dalam
           dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan pada perakitan jendela
           allumunium yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :     
           1. Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                     
           2. Mengecek kembali ukuran antara shop drawing dengan kondisi lapangan,
              apabila terjadi perbedaan maka akan segera disesuaikan      

           3. Memotong material kosen sesuai dengan gambar shop drawing yang
              sudah disesuaikan dengan kondisi lapangan                   
           4. Menyiapkan accesoris yang diperlukan untuk perakitan kosen  
              allumunium pada jendela                                     
           5. Setelah pekerjaan pemotongan material kosen allumunium, pengadaan
              material accesoris dan semua alat bantu yang dibutuhkan telah siap, maka
              sudah siap juga untuk pelaksanaan pekerjaan perakitan kosen jendela
              allumunium                                                  

           6. Pekerjaan perakitan dilaksanakan oleh pekerja yang sudah    
              berpengalaman                                               
           7. Setelah pekerjaan perakitan telah selesai, maka dilanjutkan pada
              pengecekan hasil pekerjaan, apabila masih ada kekurangan maka pihak
              kontraktor akan segera memperbaiki                          
        c. Pemasangan kosen allumunium                                    
           Setelah hasil perakitan jendela allumunium selesai dan disetujui oleh
           konsultan, maka pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan
           pemasangan pada titik-titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing.

           Adapun metode pemasangan kosen jendela allumunium yang akan kami
           gunakan adalah sbb :                                           
           1. Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan               
           2. Pemasangan kosen allumunium dilaksanakan setelah pekerjaan finishing
              pada gedung telah selesai dikerjakan akan tetapi pada openingan jangan
              dicat dulu, supaya silent pemasangan allumunium bisa lebih rekat dan

              rapat                                                       
           3. Pemasangan kosen allumunium dengan metode pemasangan angkur bolt
              yang dikaitka pada dinding                                  
           4. Setelah pasangan kosen sudah dipasang angkur maka dilakukan 
              pekerjaan pengecekan berkaitan kelurusan dan kekuatan pasangan kosen
           5. Setelah dicek sudah pas maka dilaksanakan pekerjaan pekerjaan
              selanjutnya yaitu pemasangan daun jendela allumunium        
           6. Apabila ada pekerjaan yang dikira belum pas, pihak kontraktor akan

              segera memperbaiki                                          

     12. PEKERJAAN MEMBUAT DAN PEMASANGAN DAUN JENDELA KACA RANGKA        
        ALUMUNIUM LENGKAP                                                 
        Pekerjaan pemasangan daun jendela meliputi pekerjaan pengadaan dan
        pemasangan daun jendela sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pada pekerjaan ini,
        tahapan sampai pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan
        masing-masing tahapan :                                           
        a. Pengadaan material daun jendela + Accesoris                    

           Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela,
           pihak kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material + accesoris
           yang akan digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan
           pemilihan material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki
           sudah ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan
           material sesuai dengan keinginan pihak owner dan konsultan.    
        b. Perakitan material daun jendela + Accesoris                    
           Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap

           untuk dilaksanakan pekerjaan perakitan kosen jendela allumunium sesuai
           dengan gambar shop drawing. Pekerjaan perakitan daun jendela allumunium
           menjadi satu kesatuan dengan pekerjaan accesoris yang dipakai pada
           pemasangan daun jendela allumunium sesuai dengan yang tercantum dalam
           dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan pada perakitan daun jendela
           allumunium yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :     
           1. Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                     
           2. Mengecek ulang ukuran dan bentuk jendela sesuai dengan shop drawing

           3. Tahapan pembuatan jendela meliputi dua tahap yaitu pekerjaan
              pembuatan rangka jendela dan pemotongan kaca                
           4. Setelah pengecekan ukuran jendela, maka dilanjutkan pada pekerjaan
              pemotongan material rangka allumunium dan kaca              
           5. Setelah semua material dipotong sesuai dengan ukuran pada gambar shop
              drawing maka dilanjutkan pada perakitan                     
           6. Setelah semua dilaksanakan maka dilanjutkan pada pekerjaan perakitan
              dan penyetelan rangka jendela                               
           7. Setelah perakitan dan penyetelan rangka jendela selesai, maka dilanjutkan

              pada pekerjaan pemasangan kaca jendela                      
           8. Daun jendela karena mamakai material kaca, maka pemasangan pada sisi
              tepi kaca diberi silent sebagai perekat kaca jendela        
           9. Setelah semua sudah dilaksanakan maka dilanjutkan pada tahap perakitan
              keseluruhan daun jendela dalam hal ini antara rangka dan kaca jendela.
        c. Pemasangan daun allumunium                                     
           Setelah hasil perakitan jendela allumunium selesai dan disetujui oleh
           konsultan, maka pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan
           pemasangan pada titik-titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing.
           Adapun metode pemasangan daun jendela allumunium yang akan kami
           gunakan adalah sbb :                                           
           1. Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan               
           2. Pemasangan daun jendela allumunium dilaksanakan setelah pekerjaan

              pemasangan kosen allumunium telah terpasang                 
           3. Pemasangan daun jendela allumunium dilakukan bersamaan dengan
              pasangan accesoris dari daun jendela allumunium             
           4. Setelah pemasangan daun jendela dan accesorisnya telah terpasang maka
              dilanjutkan pada pekerjaan pengecekan pasangan, pekerjaan pengecekan
              pasangan meliputi pengaturan buka dan tutup pasangan daun jendela
              allumunium                                                  
           5. Apabila pasangan masih kurang sesuai, maka pihak kontraktor akan
              segera memperbaiki                                          

     13. PEKERJAAN PEMASANGAN KACA JENDELA                                
        Pekerjaan pemasangan kaca jendela meliputi pekerjaan pengadaan dan
        pemasangan kaca jendela sesuai dengan yang dipersyaratkan. Pada pekerjaan ini,
        tahapan sampai pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan
        masing-masing tahapan :                                           

        a. Pengadaan material kaca jendela + Accesoris                    

           Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela,
           pihak kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material yang akan
           digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan pemilihan
           material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki sudah
           ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan material
           sesuai dengan keinginan pihak owner dan konsultan.             

        b. Perakitan material kaca jendela + Accesoris                    

           Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap
           untuk dilaksanakan pekerjaan perakitan kaca jendela allumunium sesuai
           dengan gambar shop drawing. Pekerjaan perakitan kaca jendela allumunium
           menjadi satu kesatuan dengan pekerjaan accesoris yang dipakai pada
           pemasangan kaca jendela allumunium sesuai dengan yang tercantum dalam
           dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan pada perakitan kaca jendela
           allumunium yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :     
           1. Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                     
           2. Mengecek kembali ukuran antara shop drawing dengan kondisi lapangan,

              apabila terjadi perbedaan maka akan segera disesuaikan      
           3. Memotong material kaca sesuai ukuran rangka yang sudah dipotong
           4. Menyiapkan accesoris yang diperlukan untuk pemasangan kaca pada
              jendela                                                     
           5. Setelah pekerjaan pemotongan material kaca jendela, pengadaan material

              accesoris dan semua alat bantu yang dibutuhkan telah siap, maka sudah
              siap juga untuk pelaksanaan pekerjaan kaca jendela allumunium
           6. Pekerjaan perakitan dilaksanakan oleh pekerja yang sudah    
              berpengalaman                                               
           7. Setelah pekerjaan perakitan telah selesai, maka dilanjutkan pada
              pengecekan hasil pekerjaan, apabila masih ada kekurangan maka pihak
              kontraktor akan segera memperbaiki                          

        c. Pemasangan kaca allumunium                                     
           Setelah hasil perakitan kaca jendela allumunium selesai dan disetujui oleh
           konsultan, maka pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan
           pemasangan pada titik-titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing.
           Adapun metode pemasangan kaca jendela allumunium yang akan kami
           gunakan adalah sbb :                                           
           1. Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan               
           2. Pemasangan kaca pada kosen allumunium dilaksanakan setelah pasangan

              kosen allumunium telah terpasang dengan baik                
           3. Pemasangan kaca pada kosen allumunium dilaksanakan oleh pekerja yang
              sudah berpengalaman                                         
           4. Setelah kaca terpasang pada kosen maka dilanjutkan pada pasangan
              pengunci kaca                                               
           5. Setelah pasangan kaca pada kosen telah selesai, maka dilanjutkan pada
              pemasangan sealant pada tepi sisi antara kaca dan kosen     
           6. Apabila ada pekerjaan yang dikira belum pas, pihak kontraktor akan

              segera memperbaiki                                          

  I.  PEKERJAAN PEMASANGAN PLAFOND                                        
      Sebelum memulai pekerjaan pemasangan plafond, pihak kontraktor melalui tenaga
      ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan
      pemasangan plafond yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan
      pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan
      disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa

      melaksanakan pekerjaan tersebut.                                    

      1. PEKERJAAN PEMASANGAN RANGKA LANGIT-LANGIT HOLLOW                 
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan rangka langit-langit hollow,
         tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan rangka langit-langit
         hollow berkaitan dengan model pemasangan dan ukuran rangka mengacu pada
         gambar shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan rangka langit-langit hollow
         dilaksanakan setelah pekerjaan atap dan pekerjaan pemasangan rangka langit-
         langit hollow dilaksanakan secara bersamaan dengan pemasangan instalasi-

         instalasi sesuai dengan gambar shop drawing. Adapun tahapan dalam metode
         pelaksanakan pasangan rangka hollow adalah sebagai berikut :     
         a.  Langkah pertama dan terpenting dari pemasangan rangka adalah 
             mengukur garis ketinggian plafon sekeliling ruangan yang hendak dipasang
             rangka. Kita dapat menggunakan pengukur waterpas pada beberapa titik di
             sekeliling ruangan. Gambar garis untuk menyatukan titik-titik tersebut.
         b.  Langkah berikutnya adalah pemasangan wall angle (siku metal) sebagai

             penyangga metal furing. Tempatkan siku metal pada tanda garis. Selalu
             mulai dengan dinding dengan luas terpanjang. Bor siku metal dengan jarak
             antar baut/sekrup 60 cm (Sesuai gambar). Pastikan siku dibaut dengan
             kencang agar kuat menyangga metal furing.                    
         c.  Teruskan pemasangan siku metal pada bagian dinding yang lain. Harap
             diperhatikan bahwa pada sudut dinding, siku metal sebaiknya dipasang
             saling tindih sepanjang 60 cm (Sesuai gambar). Bentuk siku metal menjadi
             L di ujung dengan menggunakan gunting hollow. Kencangkan juga semua

             pada daerah metal yang bertindihan tersebut.                 
         d.  Setelah siku metal terpasang, beri garis dengan pensil atau spidol untuk
             setiap 60 cm (Sesuai gambar) sebagai tanda bagi pemasangan metal furing
             atau hollow.                                                 
         e.  Potong metal furing sesuai dengan panjang yang direncanakan dan
             tempatkan di atas siku metal. Kencangkan dengan paku sekrup. 
         f.  Rangka utama (main channel atau C channel) digantungkan pada kawat
             penggantung dengan menggunakan U clamp dan ditempatkan di atas metal
             furing dengan posisi menyilang. Kaitkan persilangan kedua jenis metal

             tersebut dengan menggunakan channel clamp.                   
         g.  Tahap terakhir dari pemasangan rangka adalah penguatan rangka tersebut
             dengan pemasangan bracket dan hanger.                        
         h.  Penggunaan kawat penggantung (rod hanger) dan besi bracket (angle clip)
             merupakan asesoris yang paling umum digunakan dalam suspended ceiling.
         Pada proses pekerjaan pemasangan rangka hollow, adapun hal-hal yang
         diperhatikan antara lain :                                       
         Elevasi rencana ketinggian plafond                               

         Tingkat kerataan pasangan                                        
         Tingkat kerapian pasangan                                        
         Tingkat kekuatan pasangan dalam hal ini pasangan sekrup dan dan penggantung
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      2. PEKERJAAN PEMASANGAN LANGIT-LANGIT KALSIBOARD DAN GYPSUM         

         Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan material penutup langit-langit,
         tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan penutup langit-langit
         berkaitan dengan model pemasangan pada gambar shop drawing. Pelaksanaan
         pekerjaan penutup langit-langit dilaksanakan setelah pekerjaan pasangan rangka
         hollow telah selesai dilaksanakan dan semua instalasi yang berada diatas plafond
         telah selesai terpasang. Metode pemasangan penutup langit-langit/plafond
         adalah sebagai berikut :                                         
         a.  Untuk gypsum dan kalciboard, pertemuan diatur secara menyilang
         b.  Sebelum pemasangan sekrup pastikan bor sekrup disesuaikan benar,

             sehingga kepala sekrup hanya masuk sedikit kedalam permukaan lembaran
             gypsum dan kalciboard                                        
         c.  Tekan ujung sekrup perlahan ke dalam permukaan lembaran gypsum dan
             kalciboard sebelum menjalankan mesin bor untuk memasukkan sekrup
         d.  Sekrup berfungsi sebagai titik perkuatan dipasang pada jarak maksimal 30
             cm                                                           
         e.  Setelah lembaran gypsum dan kalciboard terpasang semua, cek leveling

             permukaan plafond                                            
         f.  Untuk gypsum dan kalciboard, sambungan antara pertemuan diberi textile
             tape dan di compound kemudian digosok dengan ampelas untuk   
             mendapatkan permukaan yang rata                              
         g.  Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan ampelas
             sampai mendapatkan permukaan yang halus atau sampai mendapat 
             persetujuan dari konsultan pengawas                          
         Pada proses pekerjaan pemasangan plafond gypsum dan kalciboard, adapun hal-

         hal yang diperhatikan antara lain :                              
         Tingkat kerataan pasangan                                        
         Tingkat kerapian pasangan                                        
         Pada posisi sambungan garus rapi dan halus                       
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      3. PEKERJAAN PEMASANGAN LIST PLAFOND GYPSUM PROFIL                  
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan list gypsum profil, tenaga ahli dari
         pihak kontraktor akan mengecek pasangan list gypsum profil berkaitan dengan
         model pemasangan pada gambar shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan list
         gypsum profil dilaksanakan setelah pekerjaan pasangan plafond telah selesai
         dilaksanakan. Metode pemasangan list gypsum adalah sebagai berikut :
         a.  Ukur panjang area yang ingin dipasang list. Memastikan ukuran tepat
             karena jika meleset beberapa centimeter saja bisa berpengaruh pada saat

             pemasangan list yang lain (terutama bagian sambungan pojok)  
         b.  Setelah itu, potong list yang akan dipasang sesuai dengan ukuran tadi
             dengan menggunakan cutter atau gergaji besi                  
         c.  Selanjutnya membuat “perekat” dari compound untuk menempelkan list
             pada dinding yang akan dipasang. Sediakan air, bubuk compound, wadah,
             dan kape. Bubuk compound diletakkan di suatu wadah (biasanya potongan
             papan gypsum atau potongan tripleks). Dikarenakan compound setelah
             terkena air cepat mengeras (kurang lebih 10 menit), maka saat

             pencampuran diusahakan agar air yang dicampur sedikit demi sedikit
             sambil diaduk pelan-pelan                                    
         d.  “Perekat” yang sudah jadi selanjutnya dioleskan ke list yang telah dipotong
             tadi. Oleskan “perekat” tersebut secara merata agar semua bagian list dapat
             menempel pada dinding dan plafond secara merata              
         e.  Kemudian tempelkan list yang sudah diolesi “perekat” tersebut ke dinding
             dan plafond yang akan dipasang. Ratakan list tersebut sesuai dengan ukuran
             tadi (usahakan diberi tanda tempat yang akan ditempel list)  
         f.  Setelah list tertempel pada dinding dan plafond, selanjutnya merapikan

             bagian atas dan bawah list dengan kape karena biasanya pada saat
             penempelan, ada bekas “perekat” yang keluar. Perapihan dapat dilakukan
             dengan amplas atau kape (alat untuk membersihkan sisa–sisa kerak perekat
             yang menempel pada list plafond. Apabila pada sambungan list ingin
             terlihat rapi, usahakan agar tidak sampai keliatan. Caranya dengan
             menambah “perekat” atau membuat motif, seolah-olah list tersebut terlihat

             menyambung                                                   
         Pada proses pekerjaan pemasangan list plafond gypsum, adapun hal-hal yang
         diperhatikan antara lain :                                       
         Tingkat kerataan pasangan                                        
         Tingkat kerapian pasangan                                        
         Pada posisi sambungan garus rapi dan halus                       
         Pertemuan pada sudut bangunan                                    
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  J.  PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                              
      Pekerjaan penutup atap dilaksanakan setelah semua pekerjaan pasangan dinding bata
      dan balok beton struktur telah selesai dilaksanakan. Sebelum pihak kontraktor
      pelaksana melaksanakan pekerjaan penutup atap, tenaga ahli dari pihak kontraktor
      melakukan survey dan pengukuran sesuai lapangan dan menterjemahkan ke dalam
      bentuk gambar shop drawing. Setelah gambar shop drawing selesai, maka gambar shop

      drawing dikonsultasikan kepada konsultan pengawas untuk dimintai persetujuan.
      Apabila semua gambar sudah disetujui maka tenaga ahli dari pihak kontraktor akan
      segera menyampaikan dan memberikan arahan kepada para pekerja untuk segera
      melaksanakan pekerjaan tersebut. Pelaksanaan pekerjaan penutup atap menggunakan
      alat secukupnya dan seperlunya. Berikut penjelasan kami tentang metode pelaksanaan
      pekerjaan yang termasuk pekerjaan penutup atap sesuai dengan penawaran.

      1. PEKERJAAN MEMBUAT DAN MEMASANG RANGKA BAJA RINGAN                

         Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
         sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
         petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan
         apabila sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi
         beserta aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode
         pemasangan rangka atap baja yang kami gunakan adalah sebagai berikut :
         a.  Tenaga ahli pihak kontraktor akan menyampaikan kepada pekerja tentang
             ukuran dan model pemasangan sesuai gambar shop drawing       

         b.  Memperisapkan lahan dan tempat untuk pelaksanaan pabrikasi dan
             mengecek lokasi yang akan dipasang rangka atap baja          
         c.  Pengukuran lokasi pemasangan berdasarkan rencana gambar yang sudah
             dibuat sebelumnya                                            
         d.  Proses perangkaian rangka atap dilaksankan dibawah           
         e.  Pemasangan masing-masing profil baja sesaui dengan rencana sebelumnya
             pada titik yang sudah ditentukan, dimensi / penampang profil baja sesuai
             dengan gambar kerja                                          
         f.  Check sambungan apakah sudah benar-benar bagus pada masing-masing

             bidang                                                       
         g.  Pekerjaan pemasangan penutup atap baru dapat dilaksanakan setelah
             rangka atap baja sudah terpasang 100% dan kuat menahan beban atap
             diatasnya                                                    
         Pada proses pekerjaan pemasangan rangka atap baja ringan, adapun hal-hal yang
         diperhatikan antara lain :                                       
         Kesesuaian sudut yang digunakan                                  

         Kekuatan sambungan                                               
         Jarak setiap rangka                                              
         Material yang digunakan                                          
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      2. PEKERJAAN MEMASANG ATAP MULTIROOF                                

         Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
         sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
         petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan
         apabila sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi
         beserta aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode
         pemasangan penutup atap MULTIROOF yang kami gunakan adalah sebagai
         berikut :                                                        
         a.  Pekerjaan pemasangan atap sudah bisa dilaksanakan setelah pekerjaan
             pemasangan rangka atap telah selesai dan mendapat persetujuan dari

             konsultan pengawas.                                          
         b.  Pasang dudukan pengunci pada gording rangka atap yang sudah terpasang.
             Sekrupkan dudukan pengunci. Gunakan bor listrik sebagai alat bantu
             penyekrupan.                                                 
         c.  Pasang lembaran atap bitumen bergelombang (MULTIROOF) di atas
             dudukan pengunci tadi. Luruskan posisi dan cantelkan. Jika sudah pas,
             tekan dengan kaki hingga terkunci. Cara yang sama dilakukan untuk
             lembaran penutup atap berikutnya.                            

         d.  Lakukan pemasangan penutup bagian tepi dengan gambar dan bentuk yang
             sudah ditentukan. Pemasangan dilakukan dengan bantuan pengunci dan
             bor listrik khusus.                                          
         e.  Gunakan sealant gun untuk sambungan nok. Pengeleman dilakukan pada
             nok bagian bawah dan atas. Tempel keduanya dengan cara ditekan. Setelah
             kering, sekrup dengan alat bor listrik pada sambungan sehingga terkunci.
         Pada proses pekerjaan pemasangan penutup atap metal, adapun hal-hal yang
         diperhatikan antara lain :                                       

         Kesamaan bentuk dan warna dari material                          
         Kerapatan pasangan penutup atap                                  
         Kerataan pada pasangan                                           
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      3. PEKERJAAN MEMASANG NOK ATAP MULTIROOF                            
         Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan

         sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
         petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan
         apabila sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi
         beserta aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode
         pemasangan nok yang kami gunakan adalah sebagai berikut :        
         a.  Pekerjaan pemasangan bubungan atap MULTIROOF dilaksanakan setelah

             pekerjaan penutup atap telah selesai                         
         b.  Pekerjaan pemasangan bubungan terdapat pada atas nok dan atas jurai,
             pemasangan bubungan atap metal berfungsi sebagai penutup lubang
             sambungan atap antara sisi yang satu dengan sisi yang lain   
         c.  Pekerjaan pemasangan bubungan atap dilaksanakan dengan metode sekrup
             dikarenakan menggunakan rangka atap dari baja ringan         
         Pada proses pekerjaan pemasangan nok atap metal, adapun hal-hal yang
         diperhatikan antara lain :                                       

         Kesamaan bentuk dan warna dari material                          
         Kerapatan pasangan penutup atap                                  
         Kerataan pemasangan                                              
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      4. PEKERJAAN MEMASANG LISTPLANK WOODPLANK / NUSAPLANK               

         Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
         sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
         petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan
         apabila sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi
         beserta aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Pemasangan listplank
         dilaksanakan berbarengan setelah rangka atap sudah jadi dan belum terpasang
         penutup atap pada bagian ujung bawahnya. Adapun metode pemasangan
         listplank/woodplank yang kami gunakan adalah sebagai berikut :   

         a.  Menggunakan benang untuk memastikan kelurusan pemasangan     
         b.  Memasang papan lisplank satu per satu dengan celah antara listplank
             kurang lebih 4 mm                                            
         c.  Lisplank diaplikasikan 1 trap sesuai desain                  
         d.  Tempel papan listplank menggunakan sekrup                    
         e.  Cara penyusunan papan listplank dibuat zig-zag yaitu ujung papan trap
             pertama dan trap kedua tidak segaris. Hal ini diperlukan untuk menambah
             kekuatan sambungan dan menyamarkan sambungan                 

         f.  Tidak dibenarkan rangka tepi plafon menggantung langsung pada papan
             lisplank, kecuali pada rangka penunjang lisplank/woodplank   
         Pada proses pekerjaan pemasangan listplank/woodplank, adapun hal-hal yang
             diperhatikan antara lain :                                   
         •   Kerapian pada sambungan                                      
         •   Kelurusan pada sambungan listplank                           

          Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
          pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan 
          selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
          memperbaiki.                                                    

  K.  PEKERJAAN PENGECATAN                                                
      Sebelum melaksanakan seluruh pekerjaan pengecatan, pihak kontraktor akan
      membuat sebuah gambar shop drawing yang sudah berwarna supaya pihak owner dan
      konsultan dapat memperkirakan warna apa yang diingiinkan. Setelah warna disetujui

      maka pihak kontraktor akan menyediakan minimal 3 sample lalu diserahkan kepada
      konsultan dan pihak owner untuk dimintai persetujuan. Apabila warna sudah disetujui
      maka pihak kontraktor akan segera mendatangkan material cat yang akan digunakan.
      Berikut penjelasan kami tentang metode pelaksanaan pekerjaan yang termasuk
      pekerjaan pengecatan sesuai dengan penawaran.                       
      1. PEKERJAAN PENGECATAN BIDANG KAYU / LOGAM BARU                    
         Sebelum pengaplikasian cat kayu pada material kayu, permukaan kayu diamplas
         terlebih dahulu dan apabil ada yang berlubang maka akan didempul lebih dulu

         lalu diamplas sampai benar-benar halus. Apabila sudah diamplas, maka akan
         dilanjutkan lagi pada tahap pembersihan permukaan kayu dari debu dan kotoran
         yang masih menempel sampai benar-benar bersih. Metode pengaplikasian cat
         kayu adalah menggunakan sprayer, adapun metode yang kami gunakan adalah
         sebagai berikut :                                                
         a.  Menutup lapisan sisi dinding yang berhubungan langsung dengan
             pasangan kusen kayu menggunakan solasi kertas (Apabila pengaplikasian
             pengecatan setelah material kayu terpasang)                  
         b.  Apabila pengaplikasian cat dilaksanakan sebelum pemasangan, maka

             material kayu yang akan dicat harus diganjal pada bagian bawahnya dan
             tidak boleh berhubungan langsung dengan tanah                
         c.  Nozzle pada alat sprayer dicek terlebih dahulu dan tingkat keenceran cat
             juga diperhatikan sesuai dengan petunjuk sebelum proses pengaplikasian
             pengecatan                                                   
         d.  Setelah semua dilaksanakan maka tinggal proses pengaplikasiannya saja
             yaitu dengan cara semprot menggunakan alat sprayer           

         Pada proses pekerjaan pengecatan kayu, adapun hal-hal yang diperhatikan
         antara lain :                                                    
         o   Kerapian hasil pengecatan                                    
         o   Tebal dan tipisnya hasil pengecatan (Harus rata)             

         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      2. PEKERJAAN PENGECATAN TEMBOK BARU                                 
         Metode pelaksanaan pengecatan tembok baru yang akan kami gunakan adalah
         sebagai berikut :                                                
         a.  Aplikasi pengecatan dengan menggunakan roll dan untuk bagian sudut
             menggunakan kuas.                                            
         b.  memastikan permukaan dinding dalam keadaan kering tidak lembab

         c.  Proteksi area kerja dengan plastic/kertas terutama untuk menghindari
             tumpahan cat                                                 
         d.  Permukaan dinding dibersihkan dahulu sebelum di cat, yaitu dengan
             diampelas, sikat kawat atau gurinda jenis mangkok (bila ada plesteran +
             aci yang tidak rata)                                         
         e.  Setelah permukaan dinding bersih, diberi lapisan plamir dinding supaya

             pori-pori/lubang-lubang kecil dan retak-retak halus tertutup 
         f.  Setelah plamir kering, permukaan dinding diampelas lagi agar 
             mendapatkan permukaan yang bersih/halus                      
         g.  Untuk dinding luar terlebih dahulu diberi lapisan alkali untuk anti
             jamur/lumut. Kemudian dilakukan pengecatan finish untuk dinding 2
             (dua) lapis dengan menggunakan cat dinding emultion sesuai spek teknis
         h.  Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering
         Pada proses pekerjaan pengecatan tembok baru, adapun hal-hal yang

         diperhatikan antara lain :                                       
         •   Kerapian hasil pengecatan                                    
         •   Tebal dan tipisnya hasil pengecatan (Harus rata)             
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

      3. PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND BARU                                
         Metode pelaksanaan pengecatan plafond baru yang akan kami gunakan adalah
         sebagai berikut :                                                
         a.  Memastikan permukaan plafond gypsum dan GRC sudah dalam keadaan
             rata                                                         
         b.  Proteksi area kerja dengan plastik terutama pada bagian lantai dan
             pintu/jendela untuk menghindari tumpahan cat                 

         c.  Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan
             diampelas                                                    
         d.  Setelah diberi lapisan cat dasar, dilakukan pengecatan finish untuk
             permukaan plafond 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis cat emultion
             sesuai spek teknis                                           
         e.  Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering
         Pada proses pekerjaan pengecatan plafond baru, adapun hal-hal yang
             diperhatikan antara lain :                                   
         o   Kerapian hasil pengecatan                                    

         o   Tebal dan tipisnya hasil pengecatan (Harus rata)             
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

  L.  PEKERJAAN SANITASI GEDUNG                                           
      Pekerjaan sanitasi gedung dilaksanakan sesuai dengan waktu yang dibutuhkan, dalam
      hal ini pelaksanaan masing-masing pekerjaan yang termasuk pekerjaan sanitasi

      gedung waktunya berbeda-beda, seperti pemasangan instalasi pipa pembuangan
      ataupun instalasi pipa air bersih. Pada pipa pembuangan pipa 4” misalnya
      dilaksanakan sebelum pekerjaan pengecoran lantai karena pipa pembuangan akan
      disembunyikan supaya tidak mengganggu pandangan serta pemasangan pipa air
      bersih dipasang setelah pasangan dinding bata selesai. Untuk lebih jelasnya kami akan
      menjelaskan satu persatu metode pelaksanaan yang kami gunakan dalam pelaksanaan
      pekerjaan sanitasi gedung. Setiap kali akan melaksanakan pemasangan instalasi, tenaga
      ahli dari pihak kontraktor membuat gambar shop drawing yang kemudian akan
      dijadikan sebagai acuan pelaksanaan kerja. Berikut penjabaran masing-masing metode

      pada pekerjaan sanitasi gedung.                                     

     1.  PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 4”                       
         Pelaksanaan pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW 4” dilaksanakan sebelum
         pekerjaan pengecoran lantai karena pipa 4” apabila dibuat terlihat akan
         mengganggu pandangan. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan pipa tipe
         AW dia. 4”, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek jalur-jalur instalasi
         pipa baik itu pembuangan ataupun instalasi air bersih. Pekerjaan pemasangan

         pipa PVC tipe AW 4” termasuk pekerjaan pengadaan dan pemasangan beserta
         accesoris pelengkapnya. Pemasangan pipa PVC tipe AW 4” dilaksanakan oleh
         pekerja plumbing yang sudah berpengalaman dan diawasi oleh tenaga ahli dari
         pihak kontraktor. Perakitan pasangan pipa sesuai dengan gambar shop drawing
         dan dilem dengan kuat untuk mencegah kebocoran pada saat pemakaian.
         Kemiringan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 4” menyesuaiakan lapangan.

     2.  PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 2”                       
         Pelaksanaan pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW 2” dilaksanakan sebelum

         pekerjaan pengecoran lantai karena pipa 2” apabila dibuat terlihat akan
         mengganggu pandangan. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan pipa tipe
         AW dia. 2”, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek jalur-jalur instalasi
         pipa baik itu pembuangan ataupun instalasi air bersih. Pekerjaan pemasangan
         pipa PVC tipe AW 2” termasuk pekerjaan pengadaan dan pemasangan beserta
         accesoris pelengkapnya. Pemasangan pipa PVC tipe AW 2” dilaksanakan oleh
         pekerja plumbing yang sudah berpengalaman dan diawasi oleh tenaga ahli dari
         pihak kontraktor. Perakitan pasangan pipa sesuai dengan gambar shop drawing

         dan dilem dengan kuat untuk mencegah kebocoran pada saat pemakaian.
         Kemiringan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 2” menyesuaiakan lapangan

     3.  PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 1,5”                     
         Pelaksanaan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 1,5” dilaksanakan setelah
         pekerjaan sanitasi dalam gedung selesai, pipa PVC dia. 1,5” digunakan sebagai
         pipa induk dari penampungan air dan kemudian dibagi ke pipa uk. ¾” yang
         merupakan pipa sanitasi dalam gedung. Pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW

         dia. 1,5” meliputi pengadaan material dan pemasangan beserta accesorisnya.
         Pemasangan pipa 1,5” dilaksanakan sesuai mengikuti jalur-jalur yang tertera
         dalam gambar shop drawing. Pengeleman pemasangan harus kuat supaya pada
         saat pemakaian tidak terjadi kebocoran pipa.                     

     4.  PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 3/4”                     
         Pelaksanaan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 3/4” dilaksanakan setelah
         pekerjaan pemasangan dinding bata telah selesai dilaksanakan dalam hal ini
         sebelum ada pekerjaan plesteran dan acian pada dinding, ini dimaksudkan supaya

         tidak terjadi pekerjaan berulang misalnya apabila plesteran terlebih dahulu maka
         terpaksa pihak kontraktor harus memongkar plesteran terlebih dahulu sebelum
         pemasangan pipa PVC dia. ¾” dan setelah pasangan pipa terpasang maka pihak
         kontraktor juga harus melakukan pekerjaan plesteran kembali untuk menutupi
         pasanga instalasi pipa. Jalur pemasangan instalsi pipa PVC dia. ¾” sesuai dengan
         gambar shop drawing.                                             
     5.  PEKERJAAN PEMASANGAN CLOSET                                      
         Sebelum melaksanakan pemasangan closed duduk dan urinoir, tenaga ahli dari
         pihak kontraktor akan menyediakan minimal 3 sampel yang kemudian akan
         dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan untuk meminta persetujuan.
         Apabila dari salah satu sample telah ditentukan maka pihak kontraktor sudah bisa
         mengadakan material sesuai dengan pilihan pihak owner. Adapun metode
         pemasangan yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :       
         a.  Klosed jongkok yang akan dipasang akan kami ajukan dulu shop drawing

             nya, sesuai dengan posisi outlet / inlet yang ada dalam spek teknis barangnya
             dari pabrik                                                  
         b.  buat mal / acuan & tentukan posisi kloset pada kamar mandi dan pastikan
             posisi ujung pipa 4" tsb                                     
         c.  kemiringan pipa harus diatur agar cukup untuk mengalirkan kotoran / air
             kotor ke pipa pembuangan menuju tangki STP                   
         d.  posisi pipa supply air bersih harus sesuai dengan posisi kran pengatur air
             dari klosed / urinoir.                                       
         e.  Buat adukan 1 PC : 3 PS untuk melekatkan closet pada dudukannya dan

             pastikan pipa pembuangan terhubung dan tidak bocor dengan insulasi karet
             bawaan klosed                                                
         f.  Sebelum adukan kering, atur kedataran closet dgn waterpas Setelah adukan
             kering lakukan percobaan penyiraman                          
         g.  Setelah dilakukan percobaan berupa penyiraman maka selanjutnya
             dilaksanakan pekerjaan pemasangan lantai keramik pada KM/WC  
         h.  Apabila setelah dilakukan pengecekan tapi terjadi buntu maka akan segera
             diperbaiki                                                   

     6.  PEKERJAAN PEMASANGAN WASTAFEL                                    
         Sebelum melakukan pemasangan wastafel, harus terlebih dahulu pemasangan
         meja untuk dudukan westafel harus sudah jadi terlebih dulu dan pekerjaan
         instalasi air baik air bersih dan kotor sudah selesai. Berikut adalah metode
         pemasangan wastafel dan kran air yang akan kami gunakan adalah sebagai
         berikut :                                                        
         a.  Letakkan mal/cetakan diatas meja westafle untuk dilubangi.   

         b.  Pasang mal/cetakan pada bagian bawah meja. Beri tanda untuk di bor.
         c.  Bor bagian bawah meja menggunakan mata bor 15 mm dengan kedalaman
             13 mm bila ketebalan marbliten 15 mm.                        
         d.  Aduk resin dan hardener hingga merata, lalu tuang pada lubang yang sudah
             di bor, segera masukkan nut TSP 0225 WN. Perhatikan lubang nut jangan
             sampai kemasukan kotoran.                                    
         e.  Keempat nut setelah terpasang.                               
         f.  Pasang baut pada nut setelah kering.                         
         g.  Berikan silicone pada bibir westafle.                        

         h.  Angkat dan tempelkan westafle pada marblite kemudian pasang bracket
             selanjutnya kencangkan mur.                                  
         i.  Westafle selesai terpasang dengan baik dan benar.            
         Pada proses pekerjaan pemasangan westafle, adapun hal-hal yang diperhatikan
             antara lain :                                                
           •  Kerapian hasil pemasangan                                   
           •  Instalasi pipa                                              
           •  Kerapatan pemasangan dalam hal ini tidak boleh ada yang bocor
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     7.  PEKERJAAN PEMASANGAN KRAN AIR WASTAFEL                           
         Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
         minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan.
         Apabila sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan
         pengadaan barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Pemasangan
         kran air westafle dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan westafle telah selesai
         dilaksanakan. Pemasangan kran air westafle adalah dengan menyambungkan pipa

         instalasi air bersih kepada dudukan yang sudah terdapat pada westafle itu sendiri
         dengan diatambah selotip pada drat pasangan kran air. Setelah terpasang maka
         akan dilakukan pengecekan apakah bocor apa tidak dan apibila masih ada
         pekerjaan yang belum maksimal maka akan segera diperbaiki.       
     8.  PEKERJAAN PEMASANGAN KRAN AIR                                    
         Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
         minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan.
         Apabila sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan

         pengadaan barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Adapun metode
         yang akan kami gunakan dalam pemasangan kran air adalah sebagai berikut :
        a.  Hal yang pertama adalah sebelum mamasang kran pastikan bahwa instalasi
            tembok dan pipa sudah benar-benar selesai dikerjakan hal ini untuk
            menghidari Kran anda rusak oleh benturan dan goresan.         
        b.  Hal yang kedua adalah memastikan air yang akan dialirkan sudah besih dari
            kotoran maupun sisa material bangunan. Biasa dilakukan dengan 
            mengalirkan air ke intalasi pipa beberapa saat. Hal ini berfungsi untuk

            menjamin kebersihan air serta menghidari kran anda tersumbat. 
        c.  Hal yang ketiga adalah memastikan kran yang akan anda pasang memiliki
            tipe drat yang sama. Bila ternyata beda dan anda sudah terlanjur membeli
            Kran tersebut kita bisa menggunakan Joint atau Connector yang dua dratnya
            sesuai dengan unjung kran dan ujung pipa.                     
        Pada proses pekerjaan pemasangan kran air, adapun hal-hal yang diperhatikan
            antara lain :                                                 
        o   Kerapian hasil pemasangan                                     
        o   Instalasi pipa                                                

        o   Kerapatan pemasangan drat kran air                            
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     9.  PEKERJAAN PEMASANGAN BAK CUCI STAINLESS                          
         Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
         minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan.

         Apabila sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan
         pengadaan barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Pemasangan

         bak cuci stainless bersamaan dengan pekerjaan plat meja bak cuci stainless. Dalam
         hal ini setelah pemasangan bekisting dan pembesian plat meja bak cuci, dipasang
         bak cuci stainless terlebih dahulu sebelum dilaksanakan pekerjaan pengecoran
         plat meja bak cuci. Sebelum pemasangan bak cuci, diperhatikan terlebih dahulu
         posisi pipa air pembuangan supaya pada saat pengerasan plat beton meja bak cuci
         tidak terjadi pembobokan atau pembengkokan paksa pipa pembuangan karena
         semua instalasi sudah tertanam pada beton. Setelah semua terpasang maka
         dilanjutkan pada pekerjaan pengecekan meliputi :                 

        o   Bocor tidaknya pasangan bak cuci ataupun pada instalasi pipa  
        o   Kerapian pemasangan                                           
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     10. PEKERJAAN PEMASANGAN FLOOR DRAIN                                 
         Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan

         minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan.
         Apabila sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan
         pengadaan barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Adapun metode
         yang akan kami gunakan dalam pelaksanaan pemasangan floor drain adalah
         sebagai berikut :                                                
         a.  Floor drain yang digunakan adalah semutu dengan merk Dalam negeri,
             metal verchroom, lubang diameter 2 inchi dilengkapi dengan siphon dan
             penutup berengsel.                                           

         b.  Floor drain dipasang ditempat-tempat sesuai dengan gambar untuk itu.
         c.  Floor drain yang dipasang telah diseleksi dengan baik, tanpa cacat dan telah
             disetujui oleh Pemilik Pekerjaan.                            
         d.  Pada tempat-tempat yang telah dipasang floor drain, penutup lantai harus
             dilubangi dengan rapih, menggunakan pahat kecil dengan bentuk dan
             ukuran sesuai dengan ukuran floor drain tersebut.            
         e.  Hubungan saringan metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton
             kedap air.                                                   

         f.  Setelah floor drain terpasang, pasangan harus rapi waterpass, dibersihkan
             dari noda-noda semen dan tidak ada kebocoran.                
         Pada proses pekerjaan pemasangan floor drain, adapun hal-hal yang diperhatikan
         antara lain :                                                    
         o   Kemiringan pasangan lantai harus mengarah ke floor drain     
         o   Posisi floor drain harus lebih rendah dari lantai            
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     11. PEKERJAAN PEMBUATAN BAK KONTROL                                  
         Pekerjaan pembuatan bak control dilaksanakan setelah instalasi pembuangan air
         kotor selesai dilaksanakan. Pembuatan bak control menggunakan material sesuai
         dengan spek teknis. Pembuatan bak control difungsikan sebagai pengaman apabila
         ada barang-barang berharga jatuh sebelum masuk ke saluran pembuangan. Posisi

         dan ukuran bak control sesuai dengan gambar shop drawing.        

     12. PEKERJAAN PEMBUATAN BAK SEPTIC                                   
         Langkah-langkah pembuatan septic tank :                          
         a.  Siapkan galian tanah dengan ukuran 10% lebih besar dari kapasitas rencana.
         b.  Timbun dasar galian dengan pasir urug secukupnya, ratakan dan padatkan.
         c.  Mulailah memasang dinding bata untuk septictank dan resapan  
         d.  Mengatur kedudukan pipa inlet septictank terhadap pipa outlet dari

             KM/WC.                                                       
         e.  Atur kedudukan pipa outlet resapan ke arah drainase.         
         f.  Lakukan pengurugan tanah disisi luar septictank dengan air secara
             bersamaan dan .                                              
         g.  Pastikan ketinggian urugan tanah dan air pada septictank dan resapan
             hingga rata dengan permukaan bawah pipa outlet.              
         h.  Pastikan semua bagian sudah terpasang dengan baik.           
         Bila diperlukan lebih baik permukaan tanah ditutup dengan beton bertulang.
         Agar tidak mudah penuh dan mampat, diperlukan rancangan yang tepat.

         Rancangan dan pemeliharaan yang tidak tepat, dapat membuat septic tank tidak
         berfungsi dengan baik.                                           
         Septic tank adalah sistem sanitasi yang terdiri dari pipa saluran dari kloset, bak
         penampungan kotoran cair dan padat, bak resapan, serta pipa pelepasan air bersih
         dan udara. Agar septic tank tidak mudah penuh dan mampat, perlu diperhatikan
         hal-hal berikut :                                                
         1. Kemiringan pipa                                               
           Kemiringan menentukan lancar tidaknya proses pembuangan limbah. Selisih

           ketinggian kloset dan permukaan air bak penampung kotoran, sebaiknya
           sebesar mungkin. Agar mengalir lancar, kemiringan pipa minimal 2%, artinya
           setiap 100cm terdapat perbedaan ketinggian 2cm.                
         2. Pilih pipa saluran yang tepat                                 
           Pipa saluran sebaiknya berupa pipa PVC. Ukuran minimalnya adalah 4 inci.
           Rumah yang memiliki banyak toilet, sebaiknya menggunakan diameter pipa
           yang lebih besar. Buatlah saluran dengan lurus tanpa belokan, karena belokan
           atau sudut, rentan mampat.                                     

         3. Bak harus kuat dan kedap air                                  
           Dinding, dasar, dan penutup bak utama harus kedap air, agar limbah tidak
           mencemari lingkungan. Bak endapan dan resapan sebaiknya memiliki dasar
           berupa campuran kerikil dan pasir.                             

  N.  PEKEZJAAN INSTALASI LISTRIK ARUS KUAT DAN ARUS LEMAH                
      Sebelum pihak kontraktor pelaksana melaksanakan semua pekerjaan elektrikal,
      tenaga ahli dari pihak kontraktor melakukan survey dan pengukuran sesuai lapangan
      dan menterjemahkan ke dalam bentuk gambar shop drawing. Setelah gambar shop

      drawing selesai, maka gambar shop drawing dikonsultasikan kepada konsultan
      pengawas untuk dimintai persetujuan. Apabila semua gambar sudah disetujui maka
      tenaga ahli dari pihak kontraktor akan segera menyampaikan dan memberikan
      arahan kepada para pekerja untuk segera melaksanakan pekerjaan tersebut.
      Pelaksanaan pekerjaan elektrikal menggunakan alat secukupnya dan seperlunya.
      Dalam hal pengadaan material yang akan digunakan, pihak kontraktor menyediakan
      minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada konsultan. Berikut penjelasan kami

      tentang metode pelaksanaan pekerjaan yang termasuk pekerjaan elektrikal sesuai
      dengan penawaran.                                                   

      PEKERJAAN INSTALASI STOP KONTAK, KOTAK-KONTAK, SACHKELAR DAN        
      INSTALASI TITIK LAMPU                                               
      Metode pada pemasangan instalasi adalah sebagai berikut :           
         a. Semua hantaran (kabel) yang ditarik dalam pipa/cabelduct harus diusahakan
            tidak tampak dari luar (tertanam)                             

         b. Pemasangan sparing-sparing listrik yang melintas di plat, balok, kolom beton
            harus dipasang terlebih dahulu sebelum pengecoran, kabel diusahakan
            dimasukkan bersamaan dengan pemasangan sparing                
         c. Pipa yang dipasang pada dinding dilaksanakan sebelum pekerjaan plesteran
            dan acian dikerjakan                                          
         d. Penempatan sambungan/percabangan harus ditempatkan di daerah yang
            mudah dicapai untuk perbaikan (perawatan)                     
         e. Sambungan harus menggunakan klem/isolasi kabel supaya terlindung
            dengan baik sehingga tidak tersentuh atau menggunakan lasdop dan

            ditempatkan pada Te Dos.                                      
         f. Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan harus rata
            (untuk memudahkan penarikan kabel).                           
         g. Jaringan arde harus dipasang tersendiri/terpisah dengan arde penangkal petir
            (Apabila ada penangkal petir)                                 
         h. Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah
            plat/balok atau pada balok kayu rangka langit-langit.         
         i. Untuk hantaran/tarikan kabel yang menyusur dinding bata/beton pada shaft

            harus diklem atau dengan papan dan kabel trey bila jaringan terlalu rumit
            (banyak)                                                      
         j. Apabila ada kekurangan pada hasil pemasangan yang disampaikan oleh
            konsultan, akan langsung ditindak lanjuti                     

      1. PEKERJAAN PEMASANGAN STOP KONTAK                                 
         Pekerjaan pemasangan stop kontak dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan
         instalasi telah selesai dilaksanakan. Pekerjaan pemasangan stop kontak

         menggunakan alat seperlunya dan sesuai kebutuhan. Stop kontak dipasang sesuai
         dengan gambar shop drawing dalam hal ini adalah posisi dan titik pemasangan.
         Pemasangan stop kontak dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman.

      2. PEKERJAAN PEMASANGAN SACHKELAR                                   
         Pekerjaan pemasangan sachkelar dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan
         instalasi telah selesai dilaksanakan. Pekerjaan pemasangan sachkelar
         menggunakan alat seperlunya dan sesuai kebutuhan. sachkelar dipasang sesuai
         dengan gambar shop drawing dalam hal ini adalah posisi dan titik pemasangan.

         Pemasangan sachkelar dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman.

      3. PEKERJAAN PEMASANGAN LAMPU RML 2x18watt                          
         Sebelum pekerjaan pemasangan lampu RML, pihak kontraktor minimal 
         menyediakan 3 sample bentuk lampu kepada pihak owner dan konsultan untuk
         dimintai petunjuk pilihan material lampu yang akan digunakan. Setelah ada
         persetujuan dari pihak owner dan konsultan, pihak kontraktor sudah bisa

         mendatangkan material sesuai pilihan dari owner dan konsultan. Pemasangan
         titik lampu sesuai dengan gambar shop drawing, ini diakarenakan pemasangan
         titik lampu berkaitan dengan kebutuhan setiap ruangan. Pada item pekerjaan ini,
         sudah termasuk pengadaan material dan pemasangan sampai lampu menyala.

      4. PEKERJAAN PEMASANGAN LAMPU DOWNLIGHT LED 21 Watt                 
         Sebelum pekerjaan pemasangan lampu baret, pihak kontraktor minimal
         menyediakan 3 sample bentuk lampu kepada pihak owner dan konsultan untuk

         dimintai petunjuk pilihan material lampu yang akan digunakan. Setelah ada
         persetujuan dari pihak owner dan konsultan, pihak kontraktor sudah bisa
         mendatangkan material sesuai pilihan dari owner dan konsultan. Pemasangan
         titik lampu sesuai dengan gambar shop drawing, ini diakarenakan pemasangan
         titik lampu berkaitan dengan kebutuhan setiap ruangan. Pada item pekerjaan ini,
         sudah termasuk pengadaan material dan pemasangan sampai lampu menyala.

      5. PEKERJAAN PEMASANGAN BOX PANEL                                   
         Sebelum pekerjaan pemasangan box panel, pihak kontraktor minimal 

         menyediakan 3 sample bentuk box panel kepada pihak owner dan konsultan
         untuk dimintai petunjuk pilihan material lampu yang akan digunakan. Setelah
         ada persetujuan dari pihak owner dan konsultan, pihak kontraktor sudah bisa
         mendatangkan material sesuai pilihan dari owner dan konsultan. Pemasangan
         titik box panel sesuai dengan gambar shop drawing. Pada item pekerjaan ini,
         sudah termasuk pengadaan material dan perakitan sampai instalasi bisa
         digunakan. Pemasangan box panel adalah dengan metode mananam box panel
         pada dinding dan kemudian diangkur sebagai pengikat untuk pemasangan box

         panel. Perakitan instalasi dari box panel dilaksanakan oleh pekerja yang sudah
         berpengalaman menggunakan peralatan secukupnya. Setelah box panel
         terpasang dan selesai tahap perakitannya maka dilakukan pada tahap pengetesan.
         Apabila ditest belum menyala maka akan dilakukan pengecekan kembali sampai
         dapat digunakan sesuai dengan fungsinya.                         

  O.  PEKERJAAN PELAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN                              

      Pekerjaan pelaporan kemajuan pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak kontraktor
      pelaksana dan dilakukan setiap harinya. Pekerjaan pelaporan kemajuan pekerjaan
      meliputi dokumentasi, back up data, laporan harian, laporan mingguan, laporan
      bulanan dan data-data lain apabila dibutuhkan pihak owner atau konsultan.

  P.  PEKERJAAN PEMBERSIHAN AKHIR                                         
      Pekerjaan pembersihan akhir berupa pembersihan bekas-bekas andang kerja, bekas
      gudang material, bekas barak kerja dan beserta sisa-sisa atau bekas bongkaran yang
      akan mengganggu kenyamanan pada saat bangunan telah difungsikan. Semua bekas-

      bekas atau sisa-sisa yang telah dibersihkan selanjutnya akan dikumpulkan dan pada
      tahap selanjutnya akan dilakukan pekerjaan pembuangan ke luar lokasi.
  Q.  PEKERJAAN LAIN-LAIN                                                 

      1. Lingkup pekerjaannya adalah pekerjaan administrasi/dokumentasi, biaya

         keamanan/jaga malam, obat-obatan/P3K. Penjelasan masing-masing lingkup
         pekerjaan ini telah dijabarkan pada masing-masing pasal di atas, kecuali
         pekerjaan administrasi proyek berupa:                            

      2. Laporan berkala mengenai pekerjaan secara keseluruhan dan segala sesuatunya
         yang berhubungan dengan pekerjaan tersebut dalam kontrak.        

      3. Catatan yang jelas mengenai kemajuan pekerjaan yang telah dilaksanakan dan jika
         diminta oleh Direksi Pekerjaan/Pemilik untuk keperluan pemeriksaan sewaktu-
         waktu dapat diserahkan.                                          

      4. Dokumen Foto:                                                    
         Kontraktor diwajibkan membuat dokumen foto-foto, sebelum pekerjaan dimulai
         sampai pada pekerjaan selesai 100 % dan tiap tahap permintaan angsuran disertai

         keterangan lokasi, arah pengambilan dan tahap pelaksanaan pembangunan serta
         disusun secara rapih dan diketahui oleh Direksi Pekerjaan/Pemilik dan Pengelola
         Teknis.                                                          

         Hal – hal yang belum masuk ataupun belum diatur dalam persyaratan teknis ini
         akan dibahas lebih lanjut pada saat pelaksanaan pekerjaan di lapangan atas dasar
         persetujuan Direksi Teknis Konsultan Perencana – Konsultan Pengawas dan
         Pelaksana yang akan dituangkan di dalam Berita Acara Lapangan.   

         STANDA TEKNIS                                                    
         Calon penyedia wajib menyusun metode pelaksanaan tersebut dengan mengacu
         pada standar teknis baku yang berlaku pada ketentuan yang ada. Hal ini untuk
         meyakinkan bahwa penyedia memang betul memahami cara kerja yang benar.
 IV.  PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA                                    
    a. Persyaratan administrasi/Legalitas                                 
      Memenuhi kentetuan peeraturan perundang-undangan untuk menjalankan  

      kegiatan/usaha :                                                    
      1. Memiliki sertifikat Nomor Induk Berusaha (NIB) KBLI 41015 dengan 

        Subklasifikasi BG008 (19/14) jasa peleksana konstruksi bangunan Kesehatan
        atau BG005 (6/21) konstruksi Gedung Kesehatan;                    

      2. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan/SPT
        Tahun 2023;                                                       

      3. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
        ada perubahan);                                                   

      4. Menyetujui pernyataan pakta integritas;                          
      5. Menyetujui surat pernyataan peserta.                             

    b. Persyaratan kualifikasi                                            
      1. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun
        waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta

        termasuk pengalaman subkontrak;                                   
     2. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan;           

     3. Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:
       (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a)

          dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling
          banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).

       (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk
          pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp.

          2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling
          banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).        

   V.  GAMBAR RENCANA KERJA                                               
       Gambar Rencana Kerja yang dipergunakan adalah gambar yang terlampir dalam

       Dokumen Pengadaan/Kontrak.                                         

   VI. SPESIFIKASI BAHAN                                                  
       Seluruh bahan yang dipakai untuk pelaksanaan pekerjaan ini harus sesuai dengan

       ketentuan yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis, dan harus mengutamakan
       penggunaan bahan, peralatan dan jasa produksi dalam negeri.        
   VII. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN                                      

       1. Jadwal pelaksanaan pekerjaan yang dipakai sebagai pedoman adalah jadwal
          yang telah disesuaikan dengan tanggal terbitnya Surat Perintah Mulai Kerja.

       2. Pelaksanaan pekerjaan selama 180 ( Seratus delapan puluh ) hari kalender
          terhitung dari tanggal mulai kerja sesuai dengan SPMK.          

   VIII. PERALATAN DAN PERSONIL                                           

       Peralatan dan personil yang diperlukan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan
       dan harus disediakan penyedia jasa adalah sesuai dengan persyaratan peralatan dan

       personil yang telah ditentukan. Peralatan yang dibutuhkan untuk menunjang
       pelaksanaan pekerjaan dan harus disediakan penyedia jasa adalah:   

     a. DAFTAR KEBUTUHAN ALAT MINIMAL                                     

      No.      Jenis                     Kapasitas  Jumlah   Keterangan   
               Peralatan                                                  
                                                             Kondisi      
      1.       Concrete                  0,3–0,6    1 unit   Kondisi Baik 
               Mixer                     M3                               
      2.       Pick Up                   1,25 ton   1 unit   Kondisi Baik 
      3.       Stamper                   5,5 HP     1 unit   Kondisi Baik 
      4.       Concrete Vibrator         5.000      1 unit   Kondisi Baik 
                                         vpm/ 80                          
                                         hz                               

     b. KETENTUAN ALAT                                                    

      Dalam hal penyediaan alat, Penyedia wajib mengikuti ketentuan – ketentua sebagai
    berikut:                                                              

      1. Semua alat dalam kondisi baik dan dapat berfungsi dengan baik dan maksimal

         dalam proses pelaksanaan.                                        

      2. Alat diprioritaskan milik sendiri, tetapi masih diperbolehkan untuk memakai alat
         sewa dengan ketentuan wajib melampirkan Bukti sewa alat yang di pergunakan

      3. Dalam hal ini penyedia harus wajib dan bersedia menyiapkan bukti 
         kepemilikan/bukti sewa alat, dan pada saat pra kontrak / pre award meeting
         apabila PA/KPA/PPK meminta klarifikasi alat, penyedia dapat menunjukan alat

         tersebut dan dapat membuktikan kebenaran status peralatan tersebut.
      4. Pada saat pelaksanaan dilapangan, penyedia wajib melaksanakan pekerjaan

         menggunakan alat yang telah ditawarkan sesuai jenis pekerjaannya,
         PA/KPA/PPK atau yang mewakili dan konsultan Pengawas berhak untuk meminta

         pekerjaan dihentikan apabila pelaksanaan tidak memakai alat sesuai dengan
         standart yang telah disepakati atau memakai alat dengan kondisi dibawah

         standart dalam daftar peralatan minimum.                         
      5. Apabila terjadi kerusakan alat dan pekerjaan belum selesai, penyedia harus

         melaporkan kepada PA/KPA/PPK/Direksi pengawas terkait penggantian alat. Dan
         kerusakan alat ditanggung oleh penyedia.                         

      6. Apabila ada penggantian alat akibat rusak, alat pengganti harus sesuai dengan

         daftar setandart minimum yang dipersyaratkan.                    
      7. Dalam hal ini penyedia diperbolehkan memakai alat dengan kapasitas diatas

         standart minimum spesifikasi dan performa lebih bagus sepanjang tidak
         menimbulkan dampak negatif terhadap pelaksanaan pekerjaan dan tidak ada
         penambahan biaya dalam hal penggantian alat.                     

c. DAFTAR KEBUTUHAN PERSONIL MANAJERIAL                                   

   *) Untuk pekerjaan konstruksi (Pengadaan Langsung/Tender) dengan klasifikasi usaha kecil

     Kontraktor wajib menyediakan personil sesuai:                        

      No     Posisi / Jabatan  Kualifikasi         Jml.     Pengalaman    

      .                                            Org.                   
      1. Pelaksana :       SKT Pelaksana Lapangan                         
        - Pelaksana        Pekerjaan Gedung TS052/                        
                                                   1        2 Tahun       
          Bangunan         SKT Pelaksana Bangunan                         
          Gedung/Pekerjaan Gedung TS051 atau SKK                          
          Gedung           Pelaksana   Pekerjaan                          
                           Gedung Jenjang 4 (empat).                      

      2.                   Sertifikat Pelatihan K3 1        0 Tahun       
        - Petugas K3                                                      
                           Konstruksi                                     

   URAIAN PEKERJAAN                                                       
   Pelaksana    Pelaksana Bangunan Gedung/Pekerjaan Gedung adalah seorang 
                pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung atau Pelaksana Pekerjaan
                Bangunan Gedung yang bertugas sebagai Pelaksana Lapangan. 
                Tugas Pelaksana Lapangan antara lain:                     
                • bertanggung jawab langsung kepada PPK dan direktur      
                 perusahaan                                               
                • bertugas di lapangan menyusun laporan kemajuan pekerjaan
                 pemeliharaan                                             
                • bertugas melaksanakan eksekusi pekerjaan fisik dilapangan,
                 termasuk di dalamnya memastikan ketersediaan logistik material,
                 tenaga kerja, proses kerja dan keamanan pelaksanaan proyek.
                • Pelaksana wajib hadir dilapangan selama proyek pekerjaan
                 berlangsung.                                             
                • Pelaksana bangunan gedung wajib mengerti dan memahami   
                 kualitas serta kuantitas pelaksanaan pekerjaan.          

   Petugas K3   Di dalam organisasi Pengguna Jasa dan/atau Organisasi Penyedia
                Jasa yang telah mengikuti pelatihan / sosialisasi K3 Konstruksi.

                Tugas Petugas K3 Konstruksi antara lain:                  
                • Menerapkan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang
                 dan terkait K3 Konstruksi                                
                • Mengelola program K3                                    
                • Mengevaluasi prosedur dan instruksi kerja penerapan ketentuan
                 K3                                                       
                • Melakukan sosialisasi, penerapan dan pengawasan pelaksanaan
                 program, prosedur kerja dan instruksi kerja K3           

                • Mengelola laporan penerapan SMK3 dan pedoman teknis K3  
                 konstruksi                                               
                • Mengelola penanganan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja
                 serta keadaan darurat.