Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Pembangunan Rumah Dinas Tenaga Kesehatan Puskesmas Tumbang Penyahuan)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                     

 I. NAMA PEKERJAAN     : Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Pembangunan 
                        Rumah Dinas Puskesmas Tumbang Penyahuan)           
 II. LOKASI PEKERJAAN  : Kecamatan Bukit Santuai, Kabupaten Kotawaringin Timur

 III. URAIAN PEKERJAAN : Metode Pelaksanaan                                

         Metode Pelaksanaan Pekerjaan ini wajib dilaksanakan berdasarkan Spesifikasi Teknis
    Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor (Pembangunan Rumah Dinas Puskesmas
    Tumbang Penyahuan). Metode pelaksanaan dibuat dengan sasaran hasil akhir pekerjaan akan

    sesuai dengan apa yang tertulis didalam dokumen kontrak dan dapat dipertanggung jawabkan
    yaitu:                                                                 

    a.  Tepat waktu                                                        
    b.  Tepat kuantitas, dan                                               
    c.  Tepat kualitas (mutu);                                             

   LINGKUP PEKERJAAN                                                       
   Secara Rekapitulasi, lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut:          
     I. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                              
     II. PEKERJAAN TANAH                                                   
    III. PEKERJAAN BETON                                                   
    IV. PEKERJAAN DINDING                                                  
     V. PEKERJAAN KUSEN PINTU, PINTU DAN JENDELA                           
    VI. PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN ATAP                                     
    VII. PEKERJAAN RANGKA PLAFOND DAN PLAFOND                              
   VIII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI                                          
    IX. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                        
     X. PEKERJAAN CAT-CATAN                                                
    XI. PEKERJAAN SANITASI                                                 

   URAIAN METODE PELAKSANAAN                                               
        Tahap pelaksanaan merupakan tahapan untuk mewujudkan setiap rencana yang
   dibuat oleh pihak perencana. Pelaksanaan pekerjaan merupakan tahap yang sangat penting
   dan membutuhkan pengaturan serta pengawasan pekerjaan yang baik sehingga diperoleh
   hasil yang baik, tepat pada waktunya, dan sesuai dengan apa yang sudah direncanakan
   sebelumnya.                                                             
        Tahap pelaksanaan pekerjaan merupakan tahap yang menentukan berhasil tidaknya
   suatu proyek, oleh karena itu perlu dipersiapkan segala sesuatu yang berhubungan dengan
   teknis pekerjaan, rencana kerja, serta tenaga pelaksana khususnya tenaga ahli yang
   profesional yang dapat mengatur pekerjaan dengan baik serta dapat mengambil keputusan-
   keputusan mengenai masalah-masalah yang ditemui di lapangan.            
        Dalam pelaksanaan fisik suatu proyek bisa saja timbul masalah-masalah yang tidak
   terduga dan tidak dapat diatasi oleh satu pihak saja. Untuk itulah diperlukan adanya rapat
   koordinasi untuk memecahkan dan menyelesaikan masalah bersama-sama. Dalam rapat
   koordinasi dihadiri oleh:                                               
     •  Konsultan Pengawas                                                 
     •  Koordinator dan para pelaksana                                     
     •  Pihak pemilik (owner) jika diperlukan                              
     •  Pihak perencana jika diperlukan                                    

   Hal-hal yang dibahas dan diselesaikan dalam rapat koordinasi meliputi:  
     •  Kemajuan (progress) pekerjaan di lapangan                          
     •  Masalah-masalah dan solusinya menyangkut pelaksanaan di lapangan   
     •  Realisasi pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai dibandingkan dengan time
        schedule yang telah direncanakan                                   
     •  Masalah administrasi yang menyangkut kelengkapan dokumen kontrak   
     •  Sasaran yang akan dicapai untuk jangka waktu ke depan              

        Dalam tahap pelaksanaan, semua pelaksanaan pekerjaan di lapangan mengikuti
   rencana yang telah dibuat oleh pihak perencana. Antara lain gambar rencana dan segala
   detailnya, jenis material, dan dokumen lainnya. Tahap selanjutnya kontraktor mengerjakan
   shop drawing sebagai gambar pelaksanaan dengan ruang lingkup serta detail yang lebih
   sempit kemudian untuk tahap akhir kontraktor membuat as built drawing sebagai gambar
   akhir sesuai dengan yang ada di lapangan yang digunakan sebagai laporan akhir.

   A. MATERIAL                                                             
        Didalam pelaksanaan suatu proyek, diperlukan adanya pengelolaan bahan dan
   peralatan yang baik untuk menunjang kelancaran pekerjaan. Penyimpangan terhadap
   bahan-bahan bangunan perlu mendapat perhatian khusus mengingat adanya bahan-bahan
   bangunan yang sangat peka terhadap kondisi lingkungan, seperti semen dan juga baja
   tulangan yang peka terhadap pengaruh air dan udara sekitar. Pengaturan dan
   penyimpangan bahan-bahan dan peralatan dalam proyek menjadi tanggung jawab bagian
   logistik dan gudang.                                                    
   Mengingat rencana pekerjaan Proyek Pembangunan yang dibatasi oleh waktu, diusahakan
   penempatan material yang tepat dan seefisien mungkin sehingga dapat mempercepat dan
   mempermudah pekerjaan. Di samping itu, penempatan material yang baik dan tertata rapi
   akan mendukung efektifitas kerja dan keselamatan kerja.                 
    1. Pasir (Agregat Halus)                                               
          Pasir digunakan untuk pekerjaan non struktural seperti pekerjaan pembuatan
     lantai kerja, plesteran, dan digunakan untuk campuran adukan beton yang dikerjakan di
     lapangan. Agregat halus yang digunakan sebagai bahan pengisi pada proyek ini harus
     memenuhi beberapa syarat berikut:                                     
     •  Butiran – butiran pasir kasar, tajam dan keras, harus bersifat kekal ( tidak hancur
        karena pengaruh cuaca).                                            
     •  Pasir terdiri dari butir – butir yang beraneka ragam.              
     •  Pasir tidak boleh mengandung zat organik terlalu banyak.           
     •  Pasir laut tidak boleh digunakan di dalam semua mutu beton, kecuali dengan
        menggunakan petunjuk – petunjuk dari lembaga pemeriksaan bahan – bahan yang
        diakui.                                                            
     •  Mendapat persetujuan dari pengawas lapangan.                       
   2. Agregat Kasar                                                        
         Agregat kasar berupa butir – butir yang beraneka ragam besarnya dan apabila
     diayak harus memenuhi kriteria sisa di atas ayakan 31,5 mm harus 0 % berat, sisa di atas
     ayakan 4 mm harus berkisar antara 90 % sampai 98 % berat dan selisih antara sisa – sisa
     kumulatif di atas dua ayakan yang berurutan adalah maksimum 60 % dan minimum 10
     % berat.                                                              
     Adapun syarat – syarat dari agregat kasar adalah sebagai berikut:     
     •  Agregat kasar untuk beton dapat berupa kerikil sebagai hasil desintegrasi alami dari
        batuan – batuan atau berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu.
     •  Agregat kasar harus terdiri dari butir – butir yang keras dan tidak berpori.
     •  Agregat kasar tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 1 %.        
     •  Agregat kasar tidak boleh mengandung mengandung zat – zat yang dapat merusak
        beton.                                                             
   3. Semen                                                                
         Semen digunakan sebagai bahan pengikat dalam pekerjaan konstruksi, antara lain
     digunakan untuk pekerjaan pasangan lantai, beton rabat, kolom praktis, dll. Dalam
     proyek ini digunakan Semen Gresik / Holcim yang telah disetujui oleh pengawas. Hal –
     hal yang perlu diperhatikan dalam penyimpanan persediaan semen:       
     •  Sebelum diangkut ke lapangan untuk digunakan, semen harus dijaga agar tidak
        lembab.                                                            
     •  Dalam pengangkutan semen harus terlindung dari hujan dan zak (kantong) asli dari
        pabriknya dalam keadaan tertutup rapat.                            
     •  Tinggi tumpukan maksimum tidak lebih dari 2 m atau maksimal 10 zak. Hal ini
        untuk menghindari rusaknya semen yang berada pada tumpukan yang paling bawah
        akibat beban yang berat dalam waktu yang cukup lama sebelum digunakan sebagai
        bahan bangunan.                                                    
     •  Karena penimbunan semen dalam waktu yang lama juga akan mempengaruhi mutu
        semen, maka diperlukan adanya pengaturan penggunaan semen secara teliti.
        Sehingga dalam hal ini semen lama harus dipergunakan terlebih dahulu.
    4. Air                                                                 
      Air untuk pembuatan dan perawatan beton tidak boleh mengandung minyak, asam,
      alkali, garam – garam, bahan – bahan organis atau bahan – bahan lain yang merusak
      beton dan baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat
      diminum. Bilamana mungkin menggunakan air PDAM.                      

   D. Kendali mutu                                                         
           Pengendalian mutu dalam suatu proyek merupakan hal yang penting, sebab akan
      menentukan kualitas dari hasil pelaksanaan apakah telah sesuai dengan spesifikasi yang
      telah ditentukan. Tinjauan pengendalian dalam proyek yang harus diperhatikan adalah:
      pengendalian mutu bahan dan peralatan, pengendalian tenaga kerja, pengendalian
      waktu, teknis, biaya serta pengendalian kesehatan keselamatan kerja (K3).
      Pengendalian Mutu Bahan                                              
      Kualitas bahan dalam pekerjaan sangat menentukan untuk bisa mencapai ketentuan
      dalam spesifikasi yang telah direncanakan, sehingga pengendalian mutu bahan
      sangatlah penting akan keberhasilan pembangunan dalam suatu proyek.  
      Standard yang ditetapkan oleh konsultan perencana untuk standard mutu bahan dalam
      Pembangunan Rumah Dinas Puskesmas Tumbang Penyahuan, menggunakan dari
      American Concrete Institute (ACI), American Standard for Testing and Material (ASTM),
      Standard Nasional Indonesia (SNI).                                   
   1. Agregat                                                              
      Untuk agregat yang akan digunakan untuk bahan beton dari pihak kontraktor akan
      dilakukan uji lab apakah memenuhi syarat atau tidak dan dari pihak pelaksana akan
      meminta hasil tes tersebut. Jika dilakukan secara kasat mata, untuk mengetahui pasir
      tersebut bagus dengan cara menggenggam jika menggumpal berarti pasir tersebut tidak
      bagus.                                                               
   2. Semen Portland                                                       
      Pada semen porland butiran-butiran tidak boleh mengumpal keras, untuk
      penyimpanannya tidak boleh dalam keadaan lembab untuk lebih menjaga semen tetap
      baik maka diberi bantalan kayu sebagai tempat dibawahnya.            
   3. Besi                                                                 
      Merupakan material yang sangat penting dalam beton bertulang, sehingga perlu dijaga
      mutu dan kualitasnya. Untuk mengetahui mutu besi baik maka harus memenuhi syarat-
      syarat sebagi berikut :                                              
      Bebas dari kotoran-kotoran, lapisan minyak, karat, dan tidak retak atau mengelupas.
      • Mempunyai penampang yang sama rata.                                
      • Ukuran disesuaikan dengan shop drawing.                            
      • Akan dilakukan tensile test untuk sampel baja tulangan utama di Lab Uji Bahan milik
        DPUPR setempat                                                     
      • Untuk tempat penyimpan sebaiknya diberi bantalan kayu dan tempat yang kering
        unruk menghindari karat.                                           
   4. Beton                                                                
      Untuk pengujian mutu beton dilakukan dengan cara slump tes untuk pengujian
      dilapangan dan uji kuat tekan jika hasil slump sesuai spesifikasi. Untuk pengujian
      Crushing Test dilakukan oleh Lab. Beton di Dinas Teknis setempat.    
   5. Uji Slump                                                            
      Pengujian ini bertujuan untuk mengetahui kadar air beton yang berhubungan dengan
      mutu beton. Pengujian dengan menggunakan kerucut Abrams, sebagai berikut:
      • Menyiapkan kerucut abrans dengan diameter atas 10 cm, bawah 20 cm dan tinggi
        30 cm yang diletakkan pada bidang datar namun tidak menyerap air.  
      • Adukan beton yang akan diuji dimasukkan dalam tiga lapis sambil ditusuk 25 kali
        dengan tongkat baja agar adukan menjadi padat.                     
      • Setelah kerucut dibuka, kemudian diukur pada 3 tempat kemudian diambil rata-rata
      • Setelah kerucut dibuka, kemudian diukur pada 3 tempat kemudian diambil rata-rata
      • Adukan beton yang tidak sesuai dengan nilai slump rencana akan direject.

      • Uji Kuat Tekan (Crushing Test) ( apa bila diperlukan )             
     Tes uji kuat tekan ini bertujuan untuk mengetahui kuat tekan beton karakteristik (kuat
     tekan maksimum yang dapat diterima oleh beton sampai beton mengalami kehancuran).
     Cara pengujiannya:                                                    
     •  Menyiapkan silinder berdiameter 15cm dengan tinggi 30 cm, atau kubus bersisi
        15cm, yang telah diolesi pelumas pada bagian dalam.                
     •  Kemudian adukan beton dimasukkan ke silinder dalam tiga lapis sambil ditusuk-
        tusuk hingga 30 kali.                                              
     •  Cetakan yang telah diberi kode itu kemudian didiamkan 24 jam dan direndam dalam
        air (curing) selama 7 hari. Setelah itu barulah diuji dengan crushing test.
   6. Pengendalian Mutu Peralatan                                          
           Perawatan akan peralatan merupakan hal yang penting untuk kelancaran
      pelaksanaan pekerjaan. Peran mekanik akan sangat berguna untuk mencegah
      tertundanya pekerjaan akibat dari kerusakan peralatan. Akan tetapi jika kerusakan
      sudah tidak dapat ditangani oleh para mekanik, maka peralatan tersebut akan dikirim
      ke bengkel pusat.                                                    
      Untuk menghindari penundaan waktu maka pelaksana harus mempunyai cadangan
      yang dapat digunakan secara cepat seperti ketika pengecoran dilaksanakan, concrete
      pump yang digunakan sebanyak 4 buah dengan ditambah 1 buah concrete pump dalam
      keadaan stanby.                                                      
   7. Pengendalian Tenaga Kerja                                            
           Tenaga kerja dalam suatu proyek merupakan hal yang mutlak. Penempatan
      tenaga kerja yang sesuai dengan jumlah dan kemampuannya dapat menunjang
      tercapainya efisiensi dalam suatu pekerjaan proyek, oleh karena itu diperlukan suatu
      pengendalian mutu tenaga kerja. Pemilihan mandor untuk melaksanakan pekerjaan
      secara borongan haruslah tepat. Maka tim pelaksana harus hati-hati dalam pemilihan
      mandor, sebab akan menentukan mutu sekaligus ketepatan waktu selesai proyek.
           Setiap tenaga kerja yang dibawa oleh para mandor haruslah sudah mempunyai
      pengalaman yang sesuai dengan keahliannya, seperti pembesian, pembobokan,
      bekisting hingga pengecoran.                                         
   8. Pengendalian Waktu Pelaksanaan                                       
           Untuk menghindari adanya keterlambatan pelaksanaan maka perlunya
      pengendalian waktu yang berdasarkan pada time schedule pekerjaan. Keterlambatan
      pekerjaan pada suatu proyek akan berpengaruh pada cost. Maka untuk mempermudah
      pelaksaan dilapangan, manager sebaiknya membuat schedule yang lebih sederhana
      akan tetapi tetap mengacu pada time schedule yang dikeluarkan oleh engineering sebab
      tidak semua paham akan pembacaan master schedule. Agar dapat berlangsung tepat
      waktu, maka time schedule digunakan sebagai kontrol untuk mengatur tingkat prestasi
      pekerjaan dengan lamanya pelaksanaannya. Sehingga pekerjaan apa yang harus
      dikerjakan lebih dahulu dan kapan harus dimulai dapat terjadwal dengan baik, sehingga
      kemungkinan keterlambatan dapat diperkecil.                          
      Manfaat dari time schedule antara lain:                              
      •  Sebagai pedoman kerja bagi pelaksana terutama menyangkut batasan waktu dan
         pelaksanaan tiap pekerjaan yang dilaksanakan.                     
      •  Sebagai koordinasi bagi pimpinan proyek terhadap semua pelaksanaan pekerjaan.
      •  Sebagai tolak ukur kemajuan pekerjaan di setiap harinya, sehingga progress report
         setiap waktu dapat dilihat.                                       
      •  Sebagai evaluasi tahap akhir dari setiap pelaksanaan pekerjaan.   
           Setiap item pekerjaan pada time schedule mempunyai prosentase bobot sendiri-
      sendiri sedangkan Time schedule menyatakan pembagian waktu terperinci untuk setiap
      jenis pekerjaan, mulai dari permulaan sampai akhir pekerjaan sehingga kumulatif
      prosentase bobot pekerjaan ini akan membentuk kurve S. Untuk kurva S terdiri dari
      kurva S rencana dan kurva S realisasi. Fungsi kurva S adalah:        
      •  Menentukan waktu penyelesaian tiap bagian pekerjaan proyek.       
      •  Menentukan besarnya biaya pelaksanaan proyek.                     
      •  Mengetahui progress pekerjaan yang dihasilkan dilapangan dengan perencanaan,
         sehingga dapat menjadi bahan evaluasi.                            
    9. Pengendalian Teknis Pekerjaan                                       
            Pada pelaksanaana dilapangan biasanya akan mengalami problem pada item
       pekerjaaan tertentu. Pengendalian Teknis Pekerjaan menunjukkan tahap untuk
       pengawasan dan kontrol terhadap kualitas pekerjaan. Hal ini memerlukan suatu
       menajemen kualitas agar hasil pekerjaan dapat tercapai mutu sesuai rencana proyek.
       Jika permasalahan yang dihadapi memerlukan perhitungan teknis maka pihak
       engineering akan membuat metode repair yang kemudian akan diajukan terlebih
       dahulu kepada konsultan perencana. Namun apabila problem yang dihadapi tidak
       memerlukan perhitungan teknis seperti melendutnya bekisting, biasanya dari pihak
       pelaksana dan dibantu oleh konsultan pengawas akan segera mencari   
       pemecahannya.Dalam pengendalian mutu ini peran QC (Quality Control) akan sangat
       berperan, QC akan mendampingi supervisor dalam pelaksanaan dilapangan.
            Untuk pengendalian teknis memerlukan analisis permasalahan yang timbul
       dilapangan sesuai yang diamati, begitu juga langkah yang akan diambil sebagai
       penyelesaian dari problem yang ada.                                 

    10. Progress Report                                                    
            Pengendalian hasil pekerjaan di lapangan dimaksudkan untuk mengetahui
       perkembangan dan permasalahan di proyek melalui laporan kemajuan dan koordinasi
       proyek. Laporan kemajuan proyek dikerjakan secara berkala untuk mengetahui sejauh
       mana kemajuan dari proyek itu.                                      
       a. Laporan Harian                                                   
         Laporan harian dibuat setiap hari secara tertulis oleh pihak pelaksana proyek dalam
         melakukan tugasnya dan dalam mempertanggungjawabkan terhadap apa yang
         telah dilaksanakan serta untuk mengetahui hasil kemajuan pekerjaannya apakah
         sesuai dengan rencana atau tidak. Laporan ini dibuat untuk memberikan informasi
         bagi pengendali proyek dan pemberi tugas melalui direksi tentang perkembangan
         proyek. Dengan adanya laporan harian ini, maka segala kegiatan proyek yang
         dilakukan tiap hari dapat dipantau.                               
         Laporan harian berisikan data – data antara lain:                 
         1) Waktu dan jam kerja                                            
         2) Pekerjaan yang telah dilaksanakan maupun yang belum            
         3) Keadaan cuaca                                                  
         4) Bahan – bahan yang masuk ke lapangan                           
         5) Peralatan yang tersedia di lapangan                            
         6) Jumlah tenaga kerja di lapangan                                
         7) Hal – hal yang terjadi di lapangan                             
        b. Laporan Mingguan                                                
          Laporan mingguan bertujuan untuk memperolah gambaran kemajuan pekerjaan
          yang telah dicapai dalam satu minggu yang bersangkutan, disusun berdasarkan
          laporan harian selama satu minggu tersebut. Laporan mingguan berisikan antara
          lain:                                                            
          1) Jenis pekerjaan yang telah diselesaikan.                      
          2) Volume dan prosentase pekerjaan dalam satu minggu itu.        
          3) Catatan – catatan lain yang diperlukan.                       
          Prosentase pekerjaan yang telah dicapai sampai dengan minggu tersebut dapat
          diketahui dengan memperhitungkan semua laporan mingguan yang telah dibuat,
          ditambah dengan bobot prestasi pekerjaan yang telah diselesaikan pada minggu
          itu. Dari prosentase pekerjaan yang telah dicapai pada minggu ini kemudian
          dibandingkan dengan prosentase pekerjaan yang telah dicapai pada minggu yang
          bersangkutan, maka akan diketahui prosentase keterlambatan atau kemajuan
          yang telah diperoleh. Laporan mingguan tidak dapat dipisahkan dengan time
          schedule pelaksanaan pekerjaan yang telah disusun oleh pihak Kontraktor Utama
          dengan persetujuan Project Manager.                              
        c. Laporan Bulanan                                                 
          Laporan bulanan pada prinsipnya sama dengan laporan mingguan, yaitu untuk
          memberikan gambaran tentang kemajuan proyek. Untuk tujuan itu dibuatlah
          rekapitulasi laporan mingguan maupun laporan harian dengan dilengkapi foto –
          foto pelaksanaan pekerjaan selama bulan yang bersangkutan. Laporan bulanan
          dilaporkan kepada Pemilik Proyek (Owner).                        
        d. Rapat Koordinasi Bulanan                                        
          Rapat koordinasi bulanan diadakan dengan dihadiri oleh panitia pembangunan,
          Owner, Konsultan Perencana, Konsultan Pengawas dan Kontraktor Utama. Dalam
          rapat ini dibahas hal – hal yang berhubungan dengan pelaksanaan serta masalah
          – masalah teknis yang timbul di lokasi proyek dan perkembangan proyek yang
          sedang berjalan serta koordinasi masing – masing unsur proyek yang terlibat
          langsung.                                                        
      11. Pengendalian Biaya                                               
             Perlunya pengendalian biaya adalah untuk dapat mengetahui jumlah biaya
        dengan realisasi pekerjaan. Fungsi dari pengendalian biaya agar dari Rencana
        Anggaran Biaya (RAB) tidak membengkak dalam pelaksanaannya. Jikapun adanya
        pembengkakan maka perlunya evaluasi biaya.                         
             Salah satu penyebab terjadinya pembengkakan biaya adalah adanya
        kesalahan dalam pelaksanaan dilapangan sehingga membutuhkan perbaikan yang
        tentu saja menambah biaya dari segi biaya material maupun tenaga kerja, maka
        untuk menghindari adanya pembengkakan biaya yaitu dengan cara melakukan
        pelaksanaan dilapangan dengan baik dan hati-hati.                  
             Pengendalian biaya ini biasanya dilakukan dengan membuat rekapitulasi
        biaya yang telah dikeluarkan. Setiap dilakukan pembelian material, bagian logistic
        mencatat jumlah material yang dibeli dan besarnya biaya yang dikeluarkan.
        Sedangkan pengendalian biaya tenaga kerja dilakukan dengan memeriksa daftar
        presensi pekerja selam satu minggu dan besarnya biaya yang dikeluarkan untuk
        membayar gaji pekerja. Besar total biaya ini yang akan selalu dikontrol dan dievaluasi
        sebagai pengendalian biaya. Selain itu, total biaya yang telah dikeluarkan ini juga
        dapat digunakan untuk menyusun kurva-S realisasi dan untuk mengestimasi
        prosentase pekerjaan proyek yang telah dicapai.                    
      12. Pengendalian K3                                                  
             Jaminan keselamatan dan kesehatan kerja sangat diperlukan untuk
        melindungi para pekerja dari segala kemungkinan terjadinya kecelakaan kerja.
        Perlindungan tenaga kerja dalam suatu proyek dimaksudkan agar tenaga kerja dapat
        bekerja dengan aman dalam melakukan pekerjaannya. Target K3 sendiri adalah ‘zero
        accident’ selama pelakasanaan di lapangan sehingga perlunya penyusunan:
        a) Safety Plan: Identifikasi bahaya kerja, dan penanggulangannya, rencana
           penempatan alat-alat pengamanan seperti pagar pengaman, jarring pada tangga
           dan tepi bangunan, railing serta rambu-rambu K3 serta rencana penempatan
           alat-alat kebakaran (tabung pemadam api), dan lain-lain.        

        b) Security Plan: Prosedur keluar masuk bahan proyek, prosedur penerimaan tamu,
           identifikasi daerah rawan di wilayah sekitar proyek, dan prosedur komunikasi di
           proyek.                                                         
        c) House Keeping: lokasi penempatan dan jumlah toilet pekerja, tempat sementara
           penimbunan material bekas, pengaturan kantor, jalan sementara, gudang, barak
           pekerja dan lain-lain.                                          
             Pada proyek Rehab Gedung Kantor Puskesmas Parenggean 2, hal – hal tentang
        kesejahteraan dan keselamatan kerja sudah diperhatikan, yaitu dengan adanya alat –

        alat, perlengkapan, dan fasilitas yang berhubungan dengan masalah kesejahteraan
        dan keselamatan kerja.                                             

   B. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN                                         
           Sebelum memulai semua aktivitas pekerjaan pada proyek ini, pihak kontraktor
      membuat suatu alur organisasi dan rencana kerja yang telah diatur sesuai kebutuhan
      pada saat pelaksanaan pekerjaan. Kegiatan ini dilakukan supaya pada saat pelaksanaan
      tidak terjadi kebingungan apabila ada masalah yang berkaitan dengan pelaksanaan

      pekerjaan.                                                           

   1) PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  
      Sebelum melaksanakan pekerjaan persiapan pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya
      melakukan survey ulang pada site lokasi pekerjaan, ini dilakukan untuk membuat
      sebuah tatanan/alur site yang dituangkan pada gambar shop drawing supaya pada saat
      pelaksanaan pekerjaan tidak terjadi/mengurangi kemburadulan dan saling
      mengganggu aktivitas antara pelaksanaan pekerjaan dan aktivitas disekitar proyek.
      Apabila gambar sudah dibuat maka dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas

      serta pihak-pihak terkait untuk mendapat persetujuan.                

   1) MOBILISASI PERALATAN DAN PERSONIL                                    
      Setelah penandatanganan Kontrak, peralatan dan personil lapangan akan segera
      didatangkan sesuai dengan jadwal pekerjaan yang tercantum dalam time schedulle. Hal-
      hal yang berkaitan seperti:                                          
      • Lokasi penempatan alat                                             
      • Lokasi pendirian base camp / gudang / kantor lapangan              

      • Supply air bersih, dan sanitasi septic tank, resapan dll           
      • Sambungan listrik PLN, dan telepon / internet telkom               
      • Ijin-ijin dari otoritas setempat                                   

      • Ijin pengangkutan material dari dinas perhubungan dan satlantas    
      • Dan sebaginya                                                      
      Akan dilaksanakan dengan koordinasi yang baik oleh kontraktor        

   2) PAPAN NAMA PROYEK                                                    
      Papan nama proyek bertujuan untuk menginformasikan kepada masyarakat perihal
      pekerjaan yang sedang dilaksanakan. Bahan yang digunakan untuk membuat papan

      nama proyek yaitu terdiri dari papan atau besi plat tebal min. 0,5 cm dan berlapis
      vinyl/outdoor print dengan rangka pipa besi berdiameter 1” dan didirikan tegak
      setinggi minimal 240 cm dengan warna untuk tulisan berwarna hitam dengan dasar
      berwarna putih dan sebagai pondasi menggunakan coor beton yang ditanam pada tanah
      sedalam 50 cm. Papan nama proyek diletakkan pada tempat yang mudah dilihat umum.
      Papan nama proyek memuat:                                            
      • Nama Program                                                       

      • Pemilik Kegiatan                                                   
      • Harga Borongan                                                     
      • Lokasi Pekerjaan                                                   

      • Nama Konsultan Pengawas                                            
      • Nama Kontraktor Pelaksana                                          
      • Jangka Waktu Pelaksanaan                                           
      • Dan hal-hal yang dikira perlu                                      

   3) PENGUKURAN & BOWPLANK                                                
      Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor pelaksana melakukan pengukuran ulang
      bersama konsultan pengawas untuk menentukan titik ketinggian dan sudut bangunan.
      Pengukuran menggunakan alat yang bisa dipertanggung jawabkan seperti theodolith,
      water pass dan alat ukur lainnya. Pengukuran ulang di lapangan dapat digunakan
      sebagai acuan untuk membuat MC 0 apabila ada perbedaan antara perencanaan dengan
      kondisi lapangan. Pemasangan bouwplank harus ditimbang air terlebih dahulu supaya
      dapat ditentukan ketinggian lantai. Pemasangan bouwplank menggunakan papan kayu

      UK. 2/20 cm dengan tiang menggunakan balok kayu uk. 5/7 cm. Pekerjaan
      pengukuran dan pemasangan bouwplank sesuai arahan konsultan pengawas.
   4) PEKERJAAN PEMBERSIHAN AWAL DAN AKHIR                                 
      Pekerjaan pembersihan dibagi menjadi 2 tahap yaitu pekerjaan pembersihan awal dan
      akhir:                                                               
      • Pekerjaan pembersihan awal                                         
        Pekerjaan pembersihan awal dilaksanakan dengan cara mengumpulkan pada satu
        tempat hasil sisa material yang digunakan. Penentuan posisi pengumpulan material
        dikonsultasikan dengan konsultan pengawas. Penentuan posisi penempatan material

        tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan dan tidak mengganggu aktivitas sekitar
        proyek.                                                            
      • Pekerjaan pembersihan akhir                                        
        Pekerjaan pembersihan akhir dilaksanakan dengan cara membuang sisa material
        yang sudah tidak digunakan lagi ke luar lokasi proyek.             

   5) PEMBUATAN JEMBATAN / JALAN SEMENTARA (BILA DIPERLUKAN)               

      Kontraktor akan membuat jembatan atau perkerasan / penstabilan jalan masuk jika
      diangap perlu. Biaya pembuatan merupakan tanggung jawab kontraktor, karena tidak
      ada di dalam BQ namun jika diperlukan pekerjaan ini akan dikerjakan. 

 1. PEKERJAAN TANAH                                                        
        Sebelum memulai pekerjaan tanah pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya
    membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan tanah
    dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk diminta
    persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak
    konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
    tersebut.                                                              
    1) PEKERJAAN GALIAN TANAH                                              
      Pekerjaan galian tanah menggunakan alat galli manual dengan panduan patok yang
      telah dibuat terlebih dahulu pada saat pekerjaan pengukuran dan pasang bouwplank.
      Pelakasanaan penggalian menggunakan alat berat dimaksudkan untuk mempercepat
      pelaksanaan penggalian tanah pondasi dan saluran serta untuk mengantisipasi apabila

      ada sampah berat yang tertimbun dalam tanah.                         
      Pada pekerjaan penggalian tanah adapun hal-hal yang harus diperhatikan, antara lain:
      • Lebar galian tanah                                                 
      • Kedalaman galian tanah                                             
      • Posisi galian tanah                                                

      • Sampah-sampah dalam tanah, dll                                     
      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan pengawas
      maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya, apabila masih
      ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.               

   2) PEKERJAAN MENGURUG KEMBALI                                           
      Pekerjaan mengurug kembali tanah bekas galian dilaksanakan apabila pekerjaan

      cerucuk kayu galam dan pondasi telah selesai dan disetujui oleh konsultan pengawas.
      Pekerjaan mengurug kembali galian tanah pondasi dengan tenaga manusia. Pekerjaan
      mengurug kembali menggunakan tanah bekas galian pondasi, akan tetapi tanah yang
      akan digunakan harus bersih dan terbebas dari sampah. Apabila telah selesai mengurug
      kembali maka akan dilakukan pemadatan dengan disiram air untuk mendapatkan hasil
      kepadatan yang maksimal.                                             
   3) PEKERJAAN URUGAN PASIR PADAT                                         
      Pekerjaan urugan pasir padat bawah bangunan dilaksanakan setelah pekerjaan tanah
      padat peninggian site telah selesai dan disetujui oleh konsultan pengawas. Material
      pengurugan pasir harus benar-benar bersih dalam hal ini dari bersih campuran sampah
      dan campuran tanah, apabila ada maka harus segera dibersihkan. Setelah dilakukan
      pengurugan, pasir urugan dipadatkan menggunakan stemper sambil disiram air sampai
      pada tingkat kepadatan yang diinginkan.                              

      Pada pekerjaan ini, adapun hal yang harus diperhatikan antara lain adalah:
      • Material yang digunakan                                            
      • Tingkat kepadatan                                                  
      • Kebersihan material                                                

      • Ketebalan timbunan                                                 
      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan pengawas
      maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya, apabila masih
      ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.               

   4) PEKERJAAN TANAH PADAT PENINGGIAN SITE                                
      Pekerjaan tanah padat dilaksanakan setelah pekerjaan pondasi batu belah, foot plat dan

      sloof telah selesai dilaksanakan. Pelaksanaan peninggian tanah padat menggunakan
      tanah baru yang didatangkan dari luar lokasi. Pekerjaan peninggian tanah padat dibagi
      menjadi 2 item pekerjaan yaitu pekerjaan pengurugan dan pemadatan per 20 cm
      disertai penyiraman menggunakan air secara bertahap dan berulang sampai pada
      tingkat kepadatan yang diinginkan. Material tanah yang digunakan harus bersih, tidak
      bercampur dengan sampah dan disetujui oleh pihak konsultan. Pekerjaan pemadatan
      tanah menggunakan bantuan alat stemper supaya proses pemadatan tanah dapat
      maksimal. Pada pekerjaan tanah padat peninggian site ini ada beberapa hal yang harus

      diperhatikan antara lain:                                            
      • Material yang digunakan                                            
      • Tingkat kepadatan                                                  
      • Kebersihan material                                                

      • Ketebalan timbunan                                                 
      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan pengawas
      maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya, apabila masih
      ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.               

2. PEKERJAAN PONDASI                                                       
   Sebelum memulai pekerjaan pondasi pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya membuat
   suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan pondasi dan kemudian
   dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah

   gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas,

a. PEKERJAAN BETON DAN STRUKTUR                                            
   Sebelum memulai pekerjaan beton pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya membuat suatu
   gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan beton dan kemudian
   dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah
   gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak
   kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan tersebut.                   
  1) PEKERJAAN MEMBUAT BETON MUTU K100                                     
     Sebelum melaksanakan pembuatan beton mutu K100, pihak kontraktor akan mengambil
     sampel berupa pasir dan batu yang terdapat disekitar lokasi dan dibawa ke balai
     pengujian untuk mendapatkan laporan DMF/Job mix design sebagai acuan dalam
     membuat beton mutu K100, karena disini pembuatan beton menggunakan alat bantu
     molen mixer. Untuk pengaplikasiannya beton mutu K100 sesuai dengan yang tertera

     pada gambar shop drawing. Sebagai contoh apabila pengaplikasiannya pada coor lantai
     bangunan, maka metode yang akan digunakan adalah sebagai berikut:     
     a) Pelaksanaan coor lantai dilaksanakan apabila urugan pasir sudah benar-benar padat
        dan disetujui oleh konsultan setelah itu akan dilaksanakan pemasangan jarring kawat
        (wermesh) pada permukaan pasir padat bawah bangunan. Apabila pasangan
        wermesh telah selesai maka baru bisa dilakukan pekerjaan coor lantai bangunan,
        adukan yang dibuat sesuai dengan DMF yang diberikan oleh balai pengujian yang
        sebelumnya telah dilakukan pengujian terlebih dahulu.              

     b) Pengaplikasiannya menggunakan alat bantu dalam hal meratakan coor lantai dan
        menggunakan artco dalam hal membawa adukan beton.                  
        • Batu yang digunakan                                              
        • Pasir yang digunakan                                             
        • Perbandingan adukan beton (Sesuai dengan DMF dari balai pengujian)

        • Instalasi yang berada dibawah lantai bangunan                    
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   2) PEKERJAAN MEMBUAT PONDASI BETON BERTULANG                            

           Umum: Semua pekerjaan beton struktural (menggunakan baja tulangan)
      memakai standart mutu K-200, sesuai dengan ketentuan dalam SNI beton bertulang
      indonesia. Takaran perbandingan antara semen: pasir: kerikil mengacu pada analisa
      harga satuan pekerjaan yang diajukan                                 
           Pengujian: sesuai dengan SNI, maka semua beton struktur harus diambil sampel
      secara kontinyu, yakni minimal 3 sampel kubus untuk tiap 5 m3 beton ready mix / site
      mix. Pengujian harus dilakukan di laboratorium uji sesuai persetujuan Direksi. Untuk
      besi tulangan polos dan ulir harus dilakukan pengujian tarik (tensile test) untuk tiap
      jenis ukuran di laboratorium yang disetujui Direksi                  

           Pada pelaksanaan pekerjaan pondasi beton bertulang ini, metode antara
      pekerjaan bekisting pondasi, pembesian pondasi dan pengecoran tidak dapat
      terpisahkan karena pekerjaan pondasi beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun
      metode yang digunakan adalah sebagai berikut                         
           Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan pondasi foot plat adalah pengecekan
      ukuran galian tanah pondasi apakah sudah sesuai apa belum dengan gambar shop
      drawing dan apabila ada longsor pada dinding galian, maka akan dibersihkan terlebih
      dahulu sampai pihak konsultan menyetujuinya. Sambil berjalannya proses pengecekan

      dan pembersihan galian apabila ada dinding yang longsor, pihak kontraktor membagi
      pekerja dalam melaksanakan pekerjaan yang lainnya seperti pekerjaan pembesian dan
      pekerjaan bekisting secara bersamaan pada tempat yang berbeda dalam hal ini pihak
      kontraktor membagi antara pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting.
      a) Metode pekerjaan pembesian pondasi foot plat                      
         Pekerjaan pembesian menggunakan metode manual menggunakan alat sesuai
         dengan keperluan yang dibutuhkan. Pekerjaan pembesian dilaksanakan oleh
         pekerja yang sudah berpengalaman dibawah pelaksana teknis dari pihak
         kontraktor. Tahap pertama pembesian pondasi adalah pekerjaan pelurusan besi
         yang digunakan pada pondasi foot plat sesuai dengan gambar shop drawing. Setelah

         pekerjaan pelurusan selesai maka dilanjutkan pada pekerjaan pemotongan besi
         sesuai dengan kebutuhan/sesuai dengan gambar shop drawing. Ukuran 
         pemotongan besi mengacu pada ukuran yang terdapat pada gambar shop drawing,
         pekerjaan pembesian dilakukan dengan rapi dan sisa-sisa potongan besi
         dikumpulkan dan digunakan untuk stek pada kolom yang berhubungan langsung
         dengan pasangan dinding sebagai penguat pasangan dinding. Setelah pekerjaan
         pemotongan besi untuk pondasi telah selesai maka dilanjutkan pada tahap
         pembengkokan besi sesuai dengan ukuran yang tercantum pada gambar shop

         drawing, pembengkokan besi memiliki sudut bengkok yang sama dan rapi. Setelah
         pembengkokan besi selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian
         untuk pondasi, pekerjaan perakitan dilakukan dengan menata besi sesuai dengan
         gambar shop drawing dan diikat dengan kawat beton.                
         Adapun hal-hal yang diperhatikan pada pekerjaan pembesian pondasi adalah
         sebagai berikut :                                                 
         • Ukuran besi                                                     

         • Tingkat kekencangan ikatan kawat                                
         • Tingkat kerapian                                                
         • Jumlah pembesian pondasi                                        
              Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh

         konsultan pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
         selanjutnya, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
         memperbaiki.                                                      
      b) Metode Pekerjaan Bekisting Pondasi Foot Plat                      
         Pekerjaan bekisting pondasi foot plat menggunakan metode manual yang
         menggunakan gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu lainnya yang dikira
         perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan bekisting, pihak pelaksana kontraktor
         mengecek ukuran-ukuran yang akan digunakan pada bekisting pondasi. Tahap
         pertama pada pekerjaan bekisting adalah pekerjaan pemotongan material bekisting

         sesuai ukuran yang terdapat pada gambar shop drawing. Pemotongan dilakukan
         dengan rapi dan dilaksanakan oleh tukang kayu yang sudah berpengalaman.
         Setelah pekerjaan pemotongan telah selesai dilaksanakan dan ukuran sudah sesuai
         maka dilanjutkan pada pekerjaan perangkaian bekisting. Pekerjaan perangkaian
         dilaksanakan dengan metode manual yaitu dengan palu dan paku serta alat bantu
         lainnya yang dikira perlu. Setelah pekerjaan pondasi telah selesai dilaksanakan
         maka dilanjutkan pada tahap pengecekan. Pengecekan bekisting pondasi meliputi
         ukuran panjang, lebar dan tinggi bekisting apakah sudah sesuai atau belum. Apabila

         sudah dan disetujui oleh konsultan maka dilajutkan pada tahap selanjutnya.
      c) Metode Pekerjaan Pengecoran Pondasi Foot Plat                     
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan yang
         harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan bekisting dan
         pembesian pada lubang galian pondasi. Setelah bekisting dan pembesian telah
         selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan titik-titik pasangan
         pondasi. Pengecekan titik-titik pondasi meliputi pengecekan kelurusan, posisi dan
         kedudukan pondasi. Setelah semua telah dikira sudah pas dan disetujui oleh
         konsultan maka dapat dilanjutkan pada tahap selanjutnya yaitu pekerjaan
         pengecoran pondasi. Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran, pembesian

         pada pondasi dipasang stek besi yang digunakan untuk menyambung pembesian
         pada kolom. Pemberian stek besi pada kolom sesuai dengan kebutuhan besi yang
         digunakan pada kolom. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa
         dilaksanakan pekerjaan pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran
         menggunakan beton ready mix yang dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton
         sesuai dengan spek teknis perencanaan dan dibantu tenaga manusia pada saat
         proses penuangan beton pada pondasi.                              
         Pada proses pengecoran pondasi adapun hal-hal yang harus diperhatikan, antara

         lain:                                                             
         • Test slump                                                      
         • Keadaan tanah (Berair atau tidak)                               
         • Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                                

         • Mutu beton                                                      
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   3) PEKERJAAN MEMBUAT SLOOF BETON BERTULANG                              
         Pada pelaksanaan pekerjaan sloof beton bertulang ini, metode antara pekerjaan

      bekisting sloof, pembesian sloof dan pengecoran tidak dapat terpisahkan karena
      pekerjaan sloof beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun metode yang digunakan
      adalah sebagai berikut:                                              
         Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan sloof adalah pengecekan posisi dan
      jalur-jalur pemasangan sloof struktur dan membandingkan dengan gambar shop
      drawing apakah sudah sesuai atau belum. Sambil berjalannya waktu pengecekan,
      tenaga ahli dari pihak kontraktor membagi pekerja dalam melaksanakan pekerjaan yang
      lainnya seperti pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting secara bersamaan pada
      tempat yang berbeda dalam hal ini pihak kontraktor membagi antara pekerjaan

      pembesian dan pekerjaan bekisting.                                   
      a) Metode Pekerjaan Pembesian Sloof Beton Bertulang                  
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pembesian, tenaga ahli dari pihak kontraktor
         mengecek gambar shop drawing sebelum member arahan pada pekerja dalam
         melaksanakan pekerjaan pembesian. Setelah dilakukan pengecekan maka tenaga
         ahli dari pihak kontraktor memberikan arahan pada pekerja dalam melaksanakan
         pekerjaan pembesian. Pekerjaan pembesian sloof beton bertulang dibagi menjadi 2
         bagian yaitu pembesian tulangan utama dan pembesian beugel.       

         • Pembesian tulangan utama pada sloof beton bertulang. Pada pembesian
           tulangan utama yaitu dilaksanakan dengan metode pelurusan terlebih dahulu
           tanpa harus dilakukan pemotongan, ini karena pekerjaan pemotongan tulangan
           utama dilakukan pada saat pekerjaan perakitan telah selesai.    
         • Pembesian tulangan beugel pada sloof beton bertulang. Pada pembesian
           tulangan beugel yaitu dengan metode pelurusan terlebih dahulu. Setelah
           pekerjaan pelurusan tulangan untuk beugel selesai dilaksanakan maka
           dilaksanakan pekerjaan pemotongan besi beugel sesuai dengan kebutuhan
           dalam hal ini adalah mengacu pada gambar shop drawing. Setelah pemotongan

           tulangan besi beugel selesai diaksanakan maka dilanjutkan pada tahap
           pembengkokan, pembengkokan besi beugel dilakukan secara rapi dengan
           ukuran sama. Setelah pembesian tulangan utama dan pembuatan beugel telah
           selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada tahap selanjutnya yaitu pekerjaan
           perakitan tulangan sloof beton bertulang.                       
         • Perakitan pembesian tulangan pada sloof beton bertulang. Setelah semua
           pekerjaan pembesian, dalam hal ini adalah tulangan utama dan tulangan beugel

           telah selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian sloof struktur.
           Perakitan dilaksanakan secara serentak, maksudnya adalah perakitan tulang
           sloof struktur dilakukan oleh banyak pekerja supaya mempercepat pekerjaan
           perakitan.                                                      
         Setelah tahapan pekerjaan pembesian tulangan sloof beton bertulang telah selesai
         maka dilanjutkan pada tahap pengukuran lapangan, dalam hal ini adalah pekerjaan
         pengukuran kebutuhan panjang sloof. Apabila sudah ditentukan dan sesuai dengan
         gambar acuan maka sudah bisa dilakukan pemotongan tulangan besi sloof beton

         bertulang. Apabila kepanjangan dipotong dan apabila kependekan bisa disambung
         dengan tambahan penguat berupa stek besi sesuai kebutuhan. Setelah kebutuhan
         tulangan sloof beton bertulang telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada
         tahap pemasangan tulangan pada posisinya masing-masing dengan mengaitkan
         pada besi stek yang sudah terpasang terlebih dahulu pada pondasi batu belah.
              Adapun hal-hal yang diperhatikan dalam pekerjaan pembesian sloof beton
         bertulang antara lain:                                            

         •  Ukuran besi                                                    
         •  Tingkat kekencangan ikatan kawat                               
         •  Tingkat kerapian                                               
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     b) Metode Pekerjaan Bekisting Sloof Beton Bertulang                   
             Pelaksanaan pekerjaan bekisting sloof struktur menggunakan metode manual
        yaitu dengan bantuan alat berupa gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu lainnya
        yang dikira perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemotongan material bekisting,
        tenaga ahli dari pihak kontraktor mengecek ukuran sloof beton bertulang yang akan
        digunakan dan menyampaikan pada para pekerja. Setelah dilakukan pengecekan dan
        teah disampaikan ukuran-ukuran, maka dilanjutkan pada tahap pemotongan

        material bekisting sesuai dengan kebutuhan. Apabila pemotongan material bekisting
        telah selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan, pekerjaan perakitan sloof beton
        bertulang pada pekerjaan ini hanya memberi pengaku pada tiap sisi material
        bekisting karena bekisting pada pekerjaan sloof beton bertulang pada proyek ini
        hanya menggunakan dua sisi bekisting yang kemudian diberi pengunci.

     c) Metode Pekerjaan Pengecoran Sloof Beton Bertulang                  
             Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan
        yang harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan bekisting dan
        pembesian pada posisinya. Setelah bekisting dan pembesian telah selesai
        dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan posisi dan kelurusan pasangan

        pembesian serta pasangan bekisting karena hal ini akan berpengaruh pada hasil
        akhir pengecoran. Setelah semua telah dikira sudah pas dan disetujui oleh konsultan
        maka dapat dilanjutkan pada tahap selanjutnya yaitu pekerjaan pengecoran sloof.
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran, pembesian pada sloof dipasang stek
        besi yang digunakan untuk menyambung pembesian pada kolom praktis. Pemberian
        stek besi pada sloof sesuai dengan kebutuhan besi yang digunakan pada kolom
        praktis. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa dilaksanakan pekerjaan
        pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran menggunakan beton ready mix yang

        dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton sesuai dengan spek teknis perencanaan
        dan dibantu tenaga manusia pada saat proses penuangan beton pada sloof.
        Pada proses pengecoran sloof adapun hal-hal yang harus diperhatikan, antara lain:
        • Test slump                                                       
        • Tingkat kelurusan pasangan besi dan bekisting                    

        • Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                                 
        • Mutu beton                                                       
             Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   4) PEKERJAAN MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (semua ukuran sesuai gambar) 
      Pada pelaksanaan pekerjaan kolom beton bertulang ini, metode antara pekerjaan
      bekisting kolom, pembesian kolom dan pengecoran tidak dapat terpisahkan karena
      pekerjaan kolom beton bertulang adalah satu kesatuan, adapun metode yang digunakan
      adalah sebagai berikut: Pertama-tama pada pelaksanaan pekerjaan kolom adalah
      pengecekan posisi sesuai ukuran kolom struktur yang digunakan dan membandingkan
      dengan gambar shop drawing apakah sudah sesuai atau belum. Sambil berjalannya
      waktu pengecekan, tenaga ahli dari pihak kontraktor membagi pekerja dalam
      melaksanakan pekerjaan yang lainnya seperti pekerjaan pembesian dan pekerjaan

      bekisting secara bersamaan pada tempat yang berbeda dalam hal ini pihak kontraktor
      membagi antara pekerjaan pembesian dan pekerjaan bekisting.          

      a) Metode pekerjaan pembesian kolom beton bertulang                  
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pembesian, tenaga ahli dari pihak kontraktor
         mengecek gambar shop drawing sebelum memberi arahan pada pekerja dalam
         melaksanakan pekerjaan pembesian. Setelah dilakukan pengecekan maka tenaga
         ahli dari pihak kontraktor memberikan arahan pada pekerja dalam melaksanakan

         pekerjaan pembesian. Pekerjaan pembesian kolom beton bertulang dibagi menjadi
         2 bagian yaitu pembesian tulangan utama dan pembesian beugel.     
         • Pembesian tulangan utama pada kolom beton bertulang             
           Pada pembesian tulangan utama yaitu dilaksanakan dengan metode pelurusan
           terlebih dahulu dan dilanjutkan pada pekerjaan pemotongan sesuai dengan
           kebutuhan dengan mengacu pada gambar shop drawing.              
         • Pembesian tulangan beugel pada kolom beton bertulang            
           Pada pembesian tulangan kolom yaitu dengan metode pelurusan terlebih
           dahulu. Setelah pekerjaan pelurusan tulangan untuk beugel selesai dilaksanakan
           maka dilaksanakan pekerjaan pemotongan besi beugel sesuai dengan kebutuhan

           dalam hal ini adalah mengacu pada gambar shop drawing. Setelah pemotongan
           tulangan besi beugel selesai diaksanakan maka dilanjutkan pada tahap
           pembengkokan, pembengkokan besi beugel dilakukan secara rapi dengan
           ukuran sama sesuai ukuran masing-masing kolom. Setelah pembesian tulangan
           utama dan pembuatan beugel telah selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada
           tahap selanjutnya yaitu pekerjaan perakitan tulangan kolom beton bertulang.
         • Perakitan pembesian tulangan pada kolom beton bertulang         

           Setelah semua pekerjaan pembesian, dalam hal ini adalah tulangan utama dan
           tulangan beugel telah selesai maka dilanjutkan pada tahap perakitan pembesian
           kolom struktur. Perakitan dilaksanakan secara serentak, maksudnya adalah
           perakitan tulangan kolom struktur dilakukan oleh banyak pekerja dan dibagi
           sesuai ukuran yang dibutuhkan supaya mempercepat pekerjaan perakitan.
         Adapun hal-hal yang diperhatikan dalam pekerjaan pembesian kolom beton
         bertulang antara lain:                                            

         • Ukuran besi                                                     
         • Tingkat kekencangan ikatan kawat                                
         • Tingkat kerapian                                                
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.
      b) Metode pekerjaan bekisting kolom beton bertulang                  
         Pekerjaan bekisting kolom beton bertulang menggunakan metode manual yang
         menggunakan gergaji kayu, palu, alat ukur dan alat bantu lainnya yang dikira
         perlu. Sebelum melaksanakan pekerjaan bekisting, pihak pelaksana kontraktor
         mengecek ukuran-ukuran yang akan digunakan pada bekisting kolom beton
         bertulang. Tahap pertama pada pekerjaan bekisting adalah pekerjaan pemotongan
         material bekisting sesuai ukuran yang terdapat pada gambar shop drawing.

         Pemotongan dilakukan dengan rapi dan dilaksanakan oleh tukang kayu yang sudah
         berpengalaman. Setelah pekerjaan pemotongan telah selesai dilaksanakan dan
         ukuran sudah sesuai maka dilanjutkan pada pekerjaan perangkaian bekisting.
         Pekerjaan perangkaian dilaksanakan dengan metode manual yaitu dengan palu dan
         paku serta alat bantu lainnya yang dikira perlu. Setelah pekerjaan pondasi telah
         selesai dilaksanakan maka dilanjutkan pada tahap pengecekan. Pengecekan
         bekisting kolom beton bertulang meliputi ukuran panjang, lebar, tinggi dan
         kekuatan bekisting apakah sudah sesuai atau belum. Apabila sudah dan disetujui
         oleh konsultan maka dilajutkan pada tahap selanjutnya.            

      c) Pekerjaan pengecoran kolom beton bertulang                        
         Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran ada beberapa item pekerjaan yang
         harus dilaksanakan terlebih dahulu, yaitu pekerjaan pemasangan bekisting dan
         pembesian pada posisinya. Setelah bekisting dan pembesian telah selesai
         dilaksanakan maka dilanjutkan pada pengecekan posisi dan kelurusan pasangan
         pembesian serta pasangan bekisting karena hal ini akan berpengaruh pada hasil
         akhir pengecoran. Setelah semua telah dikira sudah pas dan disetujui oleh konsultan
         maka dapat dilanjutkan pada tahap selanjutnya yaitu pekerjaan pengunci pasangan
         pada bekisting supaya pada saat pengecoran tidak mengalami perubahan posisi dan
         tingkat kelurusannya. Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran, pembesian
         pada kolom beton bertulang dipasang stek besi yang digunakan untuk memperkuat
         pasangan dinding. Setelah semua terpasang dan kuat, maka sudah bisa

         dilaksanakan pekerjaan pengecoran. Proses pengaplikasian pengecoran
         menggunakan beton ready mix yang dipesan terlebih dahulu dengan mutu beton
         sesuai dengan spek teknis perencanaan dan dibantu tenaga manusia pada saat
         proses penuangan beton pada kolom beton bertulang.                
         Pada proses pengecoran kolom beton bertulang adapun hal-hal yang harus
         diperhatikan, antara lain:                                        
         •  Test slump                                                     

         •  Tingkat kelurusan pasangan besi dan bekisting                  
         •  Keadaan cuaca (Hujan atau panas)                               
         •  Mutu beton                                                     
         Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

         pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
         apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   5) PEKERJAAN MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (semua ukuran dan elevasi sesuai
      gambar)                                                              
      Sebelum melaksanakan pekerjaan balok beton bertulang, tenaga ahli dari pihak
      kontraktor mengecek posisi dan melakukan survey lapangan berkaitan pasangan balok
      beton bertulang. setelah melakukan pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor

      akan menyampaikan kepada para pekerja tentang posisi dan memberikan arahan-
      arahan kepada para pekerja. Pekerjaan pemasangan balok beton bertulang dilaksanakan
      berbarengan dengan pemasangan dinding bata akan tetapi sebelum pemasangan
      dinding bata selesai karena posisi balok beton ini berada pada posisi tengah pasangan
      dinding bata. Adapun metode pemasangan balok beton bertulang ini adalah sebegai
      berkut :                                                             
      • Pada tahap awal pekerjaan ini adalah mengecek elevasi pemasangan sesuai lapangan

      • Sambil berjalannya pengecekan, pekerjaan pembesian juga dilaksanakan sesuai
        dengan gambar shop drawing                                         
      • Setelah pembesian selesai, maka dilakukan pekerjaan pemasangan pembesian pada
        posisi yang sudah ditentukan                                       
      • Apabila pembesian telah terpasang pada posisi yang sudah ditentukan maka

        dilanjutkan pada pekerjaan pemasangan bekisting                    
      • Pemasangan bekisting hanya pada posisi samping karena pada posisi bawah sudah
        terdapat pasangan bata                                             
      • Setelah semua pekerjaan tersebut selesai dan sudah dilaksanakan pengecekan maka
        dilanjutkan pada pekerjaan pengecoran                              

      • Sebelum pengecoran pasangan besi balok beton bertulang diberi pasangan stek besi
        sebagai persiapan pada pekerjaan kanopi beton (Apabila ada)        
      • Setelah stek besi terpasang dan sudah diikat dengan kuat maka dilanjutkan pekerjaan
        pengecoran                                                         
      • Pekerjaan pengecoran menggunakan alat bantu berupa artco, ember dan untuk
        memadatkan dibantu menggunakan alat vibrator                       

      • Pembuatan adukan beton menggunakan mixer molen dengan mutu sesuai dengan
        spek teknis                                                        

   6) PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS                                              
      Pekerjaan pada kolom praktis dilaksanakan setelah semua pekerjaan pada struktur
      utama telah selesai, pekerjaan kolom praktis bisa dilaksanakan secara bebarengan
      dengan pekerjaan pemasangan dinding ½ bata. Pekerjaan kolom praktis dilaksanakan
      sesuai dengan titik – titik pada gambar kerja/bestek. Pekerjaan kolom praktis pertama-

      tama adalah pekerjaan pembesian yang pada sebelumnya telah disediakan stek-stek besi
      sebagai penyambungan, pembesian pada kolom praktis menggunakan besi sesuai
      dengan spek teknis. Pemasangan bekisting pada kolom praktis bisa hanya menggunakan
      2 sisi penahan karena pada 2 sisi lainnya sudah ada pasangan dinding. Campuran beton
      pada kolom praktis menggunakan camp. Sesuai dengan spek teknis, adukan beton pada
      kolom praktis menggunakan molen dan cara penuangannya pada bekisting 
      menggunakan manual yaitu menggunakan ember kecil. Pengecoran kolom praktis
      harus menyesuaikan ketinggian pasangan dinding bata. Karena kolom praktis berfungsi
      sebagai pengaku pada pasangan dinding bata yang mengharuskan adukan beton pada

      kolom praktis harus menyatu dengan pasangan dinding bata. Pada pekerjaan kolom
      praktis diberi stek pada sisi yang akan dipasang dinding bata. Pekerjaan kolom praktis
      sesuai arahan dari konsultan pengawas dengan mengacu pada spek teknis

   2. PEKERJAAN DINDING PASANGAN                                           
          Sebelum memulai pekerjaan pasangan dinding pihak kontraktor melalui tenaga
     ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan
     pasangan dinding dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas

     untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh
     pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
     tersebut.                                                             
    1) PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATACO                                   
       Sebelum pelaksanaan pemasangan dinding bataco, tenaga ahli dari pihak kontraktor
       melakukan pengecekan terlebih dahulu dengan acuan dari gambar shop drawing
       berkaitan dengan posisi pemasangan dinding dan titik-titik pemasangan balok praktis.
       Apabila telah dilakukan pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor segera

       memberikan informasi dan memberikan arahan kepada para pekerja. Pelaksanaan
       pekerjaan pemasangan dinding dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman.
       Pembuatan adukan beton menggunakan semen instant mengacu pada spek teknis
       perencanaan. Adapun metode pelaksanaan pemasangan dinding bataco antara lain
       sebagai berikut:                                                    
       a) Pastikan bata sesuai dengan spesifikasi dan telah mendapat persetujuan pengawas.
       b) Material yang digunakan: untuk perekat bata, dan untuk plasteran. Jenis / tipe nya
         berbeda, mengacu pada RKS. Untuk acian juga dengan acian sesuai RKS

       c) Mengecek posisi penempatan dinding yang akan dikerjakan dan mengecek kondisi
         sloof penempatan dinding apakah sudah pada kondisi baik.          
       d) Jika terdapat kotoran atau lumpur pada sloof dibersihkan supaya pengikatan
         dinding dengan sloof terikat dengan baik.                         
       e) Jika kondisi sloof dan kolom sudah baik, kemudian membuat garis benang pada
         bagian dinding yang akan dipasangkan. Untuk garis lurus secara horizontal
         dilakukan pembuatan benang pada salah satu sisi bagian pinggir bata yang akan
         dipasang, dilakukan dengan penarikan benang dari ujung ke ujung dinding. Untuk
         ketegakan dibuat garis tegak lurus secara vertical terhadap benang horizontal yang
         sudah dibuat, pembuatan garis vertical dapat dibuat pada kolom yang ada ataupun

         pembuatan mal bantu dikedua ujung dinding yang akan dipasangkan.  
       f) Jika benang horizontal pada pemasangan awal sudah terpasang kemudian mulai
         memasang bata pada kedua ujung bagian dinding yang akan dipasangkan,
         kemudian dilanjutkan mulai satu demi satu hingga tercapai sambungan dari ujung
         keujung. Melakukan pengecekan leveling diatas bataco yang sudah terpasang dan
         pastikan semua pasangan bataco semuanya dalam keadan rata.        
       g) Jika saat pemasangan terdapat perbedaan ketinggian bata, maka untuk
         mendapatkan kerataan dilakukan dengan memukul ujung bataco dengan pelan

         sampai bataco tetap rata, pemukulan dapat dilakukan dengan kondisi adukan
         masih dalam keadaan basah. Jika adukan/mortar sudah kering maka mortar
         diambil dan diganti dengan adukan/mortar baru.                    
       h) Jika bata sudah dipasangkan dalam beberapa rangkaian, kadang adukan/mortar
         ada yang berlebih atau sampai meleleh hingga keluar dari sisi pinggir pasangan,
         jika itu terjadi adukan berlebih segera di ratakan dengan menggunakan sendok
         semen supaya permukaan tetap rata.                                
       i) Setelah mendapatkan beberapa tingkatan pasangan bataco yang sudah
         dipasangkan yang telah terhubung dari ujung keujung bagian dinding yang

         dipasangkan, kemudian menarik garis horizontal dari ujung keujung pada garis
         vertical yang dibuat untuk mendapatkan ketegakan dinding. Pemasangan benang
         horizontal dapat dilakuakn setiap 60 cm.                          
       j) Pada tahap pemasangan dinding bataco ini, pelaksanaan pekerjaan kolom praktis
         dan balok praktis juga berbarengan dilaksanakan.                  
      Pada proses pemasangan dinding bataco adapun hal-hal yang harus diperhatikan,
   antara lain:                                                            

      • Kondisi material                                                   
      • Tingkat kelurusan pasangan                                         
      • Tingkat kerapian pasangan                                          
      • Campuran mortar yang digunakan                                     

      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan pengawas
      maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya, apabila masih
      ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.               

   2) PEKERJAAN PLESTERAN                                                  
      Sebelum memulai pekerjaan plasteran dinding pihak kontraktor melalui tenaga ahlinya
      membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan plesteran
      dinding dan kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas untuk

      diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh pihak
      konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
      tersebut.                                                            
      a. PEKERJAAN PLESTERAN DINDING                                       
        Sebelum pelaksanaan pekerjaan plesteran dinding, tenaga ahli dari pihak kontraktor
        melakukan pengecekan terlebih dahulu dengan acuan dari gambar shop drawing
        berkaitan dengan letak pekerjaan plesteran pada dinding. Apabila telah dilakukan
        pengecekan maka tenaga ahli dari pihak kontraktor segera memberikan informasi
        dan memberikan arahan kepada para pekerja. Pelaksanaan pekerjaan plesteran
        dinding dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman. Pembuatan adukan
        plasteran menggunakan molen mixer dengan campuran sesuai dengan kebutuhan

        masing-masing mengacu pada spek teknis perencanaan dan sesuai petunjuk gambar.
        Adapun metode pekerjaan plesteran dinding antara lain sebagai berikut:
        • Basahi dinding terlebih dulu sampai tidak terlihat kantong-kantong air.
        • Beri lapisan kamprot sampai rata dengan campuran yang telah ditentukan, Buang
          butiran-butiran kamprotan yang melekat tidak sempurna dengan alat penggaruk
          secara horizontal.                                               

        • Buat lajur kepala dengan jarak dan ketebalan sesuai ketentuan, Sbb:
        • Lekatkan lapis badan plesteran dengan menggunakan sendok aduk.   
        • Ratakan permukaan dengan mistar perata dan bila terdapat lubang-lubang isi
          kembali dengan adukan.                                           

        • Padatkan dan ratakan permukaan plesteran dengan roskam kayu berlapis kain
          laken (felt).                                                    
        • Biarkan sampai batas waktu tertentu atau sampai tidak terjadi keretakan.
        • Bersihkan permukaan plesteran dari kotoran dan debu yang menempel dengan

          sikat halus atau kain basah.                                     
        • Rawat plesteran yang sudah selesai sesuai ketentuan.             
        Pada proses pekerjaan plesteran dinding, adapun hal-hal yang diperhatikan, antara
   lain:                                                                   
        • Campuran mortar                                                  

        • Tingkat kerataan pasangan mortar                                 
        • Tingkat kerapian pasangan                                        
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   3) PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING                                 
      Sebelum memulai pekerjaan penutup lantai dan dinding, pihak kontraktor melalui
      tenaga ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan
      pekerjaan penutup lantai dan dinding yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak
      konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah
      selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa
      melaksanakan pekerjaan tersebut.                                     
      a. PEKERJAAN PEMASANGAN LANTAI                                       
        Pekerjaan pemasangan lantai dan dinding keramik meliputi pemasangan keramik uk.

        40x40 cm, dan lantai KM/WC keramik 20x20 sesuai gambar, baik material keramik
        dengan permukaan halus atau kasar. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan
        lantai, pihak kontraktor menyediakan minimal 3 sampel material yang akan
        digunakan kepada pihak owner dan konsultan untuk dilakukan pemilihan. Apabila
        telah ditentukan salah satu dari ketiga sampel, maka pihak kontraktor sudah bisa
        mengadakan material yang sudah disetujui oleh pihak owner dan konsultan. Setelah
        material didatangkan dan siap untuk dilaksanakan, tenaga ahli dari pihak kontraktor
        akan mengecek pasangan lantai berkaitan dengan tipe yang akan dipasang pada tiap
        ruang mengacu pada gambar shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan pasangan
        dilaksanakan setelah pekerjaan dinding, plafond, atap dan semua pekerjaan yang
        berada diatas pasangan telah selesai dilaksanakan. Adapun tahapan dalam metode
        pelaksanakan pasangan lantai adalah sebagai berikut:               

        • Lantai /dinding dasarnya/permukaan dibersihkan dari kotoran/debu dan
          disiram terlebih dahulu sebelum ditebar adukan pasangan          
        • Buat adukan untuk pasang granito menggunkan molen mixer          
        • Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan permukaan granito yang

          rata dan garis siar/nat yang lurus                               
        • Buat kepalaan adukan dengan jarak 1-2 m agar adukan yang ditebar 
          permukaannya yang rata/flat                                      
        • Untuk area pasang tegak (dinding) harus dibantu dengan paku-paku untuk
          acuan / ganjal untuk mendapat permukaan yang rata / vertikal     

        • Tebar adukan secara merata untuk menghindarkan terjadi rongga    
        • Pasang granito kepalaan untuk tanda start awal pemasangan pada adukan yang
          sudah ditebar dengan perekat acian. Kemudian dilanjutkan pemasangan granito
          lantai lainnya dengan acuan kepalaan pasangan granito yang telah dibuat
        • Pada saat pemasangan, tekan atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan

          permukaan lantai yang rata                                       
        • Cek kerataan permukaan pasangan lantai dengan waterpass.         
        • Setelah pemasangan lantai selesai, biarkan beberapa saat untuk mengeluarkan
          udara yang ada dalam adukan pasangan lantai. Setelah itu baru dilanjutkan
          dengan pekerjaan perapihan/finish garis siar/nat.                

        • Pekerjaan terakhir adalah pembersihan permukaan lantai dari kotoran termasuk
          berupa acian dan mortar pemasangan lantai granite                
        Pada proses pekerjaan pemasangan lantai granito, adapun hal-hal yang diperhatikan,
        antara lain:                                                       
        ▪  Campuran mortar                                                 
        ▪  Tingkat kerataan pasangan lantai                                
        ▪  Tingkat kerapian pasangan                                       
        ▪  Jarak antar pasangan keramik                                    
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   4) PEKERJAAN PEMASANGAN DINDING KM/WC 20x25                             
      Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan dinding KM/WC, pihak kontraktor

      menyediakan minimal 3 sampel material yang akan digunakan kepada pihak owner dan
      konsultan untuk dilakukan pemilihan. Apabila telah ditentukan salah satu dari ketiga
      sampel, maka pihak kontraktor sudah bisa mengadakan material yang sudah disetujui
      oleh pihak owner dan konsultan. Setelah material didatangkan dan siap untuk
      dilaksanakan, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan plint lantai
      mengacu pada gambar shop drawing. Adapun tahapan dalam metode pelaksanakan
      pasangan plint lantai adalah sebagai berikut:                        
      • Dinding yang akan dipasang plint granito pada bagian bawah jangan diplester + aci
        dahulu agar tidak ada pekerjaan bobokan.                           
      • Rendam plint granito dalam air.                                    

      • Pasang plint granito pada dinding yang sudah di marking dengan perekat
        menggunakan acian.                                                 
      • Pada saat pemasangan, tekan plint atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan
        permukaan yang rata.                                               
      • Cek kerataan pasangan plint dengan waterpass.                      

      • Grouting/isi nat antara plint keramik dengan semen khusus grouting nat.
      Pada proses pekerjaan pemasangan plint, adapun hal-hal yang diperhatikan antara lain:
      •  Tingkat kerataan pasangan                                         
      •  Tingkat kerapian pasangan                                         

      Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan pengawas
      maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya, apabila masih
      ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.               

   3. PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU DAN JENDELA KACA                          
      Sebelum memulai pekerjaan pemasangan kusen dan pintu, pihak kontraktor melalui

      tenaga ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan
      pekerjaan pemasangan kusen dan pintu yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak
      konsultan pengawas untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah
      selesai dan disetujui oleh pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa
      melaksanakan pekerjaan tersebut.                                     
     1) PEKERJAAN MEMBUAT DAN MEMASANG DAUN PINTU                          
        Pekerjaan memasangdaun pintu kayu kelas I dan kelas II pintu tersebut meliputi
        pekerjaan pengadaan dan pemasangan Kosen pintu. Berikut penjelasan 3 tahapan

        tersebut beserta metode pelaksanaan yang akan kami gunakan:        
        a. Pengadaan material kosen dan daun pintu                         
          Dalam hal ini, pengadaan material kosen dan daun pintu panel dan model
          disesuaikan dengan gambar shop drawing.                          
        b. Pekerjaan perakitan daun pintu                                  
          Sebelum melaksanakan perakitan, tenaga ahli dari pihak kontraktor akan
          melakukan pengecekan terkait ukuran dan bentuk pintu panel sesuai gambar
          shop drawing. Adapun tahapan dan metode pembuatan pintu panel adalah
          sebagai berikut:                                                 

          •  Mempersiapkan alat-alat yang diperlukan                       
          •  Mengecek ulang ukuran dan bentuk pintu panel sesuai dengan shop drawing
          •  Tahapan pembuatan pintu panel ameliputi dua tahap yaitu pekerjaan
             pembuatan rangka panel dan pemasangan papan.                  

          •  pengecekan ukuran pintu,                                      
          •  Setelah semua pengecekan sesuai dengan ukuran pada gambar shop drawing
             maka dilanjutkan pada tahap pemasangan material               
       c. Pekerjaan pemasangan daun pintu. Adapun metode pemasangan daun pintu yang
          akan kami gunakan adalah sebagai berikut:                        
          • Mempersiapkan alat-alat bantu yang diperlukan                  
          • Pekerjaan pemasangan daun pintu dilaksanakan setelah semua pekerjaan
            finishing pada gedung selesai                                  

          • Masukkan/pasang daun pintu pada kusennya, stel sampai masuk dengan
            toleransi kelonggaran 3 – 5 mm, baik ke arah lebar maupun kearah tinggi.
          • Lepaskan daun pintu, pasang/tanam engsel daun pintu pada tiang daun pintu
            (sisi tebal) dengan jarak dari sisi bagian bawah 30 cm, dari sisi bagian atas 25
            cm (untuk pintu dengan 2 engsel) dan pada bagian tengah (untuk pintu
            dengan 3 engsel).                                              

          • Masukkan/pasang lagi daun pintu pada kusennya, stel sampai baik
            kedudukannya, kemudian beri tanda pada tiang kusen pintu tempat engsel
            yang sesuai dengan engsel pada daun pintu.                     
          • Lepaskan sebelah bagian engsel pada daun pintu dengan cara melepas pennya,
            kemudian pasang/tanam pada tiang kusen.                        

          • Pasang kembali daun pintu pada kusennya dengan memasangkan engselnya,
            kemudian masukkan pennya sampai pas, sehingga terpasanglah daun pintu
            pada kusen pintunya.                                           
          • Coba daun pintu dengan cara membuka dan menutup.               
          • Bila masih dianggap kurang pas, lepaskan daun pintu dengan cara melepaskan

            pen                                                            
          • Stel lagi sampai daun pintu dapat membuka dan menutup dengan baik, rata
            dan lurus dengan kusen                                         

     2) PEKERJAAN MEMASANG ENGSEL PINTU                                    
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material engsel pintu, pihak kontraktor
        menyediakan minimal 3 bentuk engsel pintu kepada pihak konsultan dan owner

        untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki pihak owner
        dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan kosultan, pihak
        kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan pihak owner dan
        konsultan. Pekerjaan pemasangan engsel pintu meliputi pekerjaan pengadaan
        material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan engsel pintu yang akan kami
        gunakan adalah sebagai berikut:                                    
        • Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                             

        • Menandai posisi tinggi pintu dan lebar pintu untuk pemilihan ukuran engsel yang
          tepat/menandai sesuai dengan shop drawing                        
        • Setelah disesuaikan, dilakukan pengukuran tebal pintu dan kusen untuk dimulai
          pemasangan engsel pada pasangan pintu kayu                       

        • Coak pintu dan kusen yang sudah di ukur                          
        • Pasang engsel di pintu untuk penyetingan                         
        • Setelah itu pasang engsel di kusen dan pintu                     
        • Kencangkan mur yang sudah terdapat di dalam kemasan engsel       

     3) PEKERJAAN MEMASANG ENGSEL JENDELA                                  
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material engsel jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk engsel jendela kepada pihak konsultan
        dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang dikehendaki
        pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak owner dan
        kosultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai dengan pilihan
        pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan engsel jendela meliputi pekerjaan
        pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pemasangan engsel jendela
        yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut:                     

        • Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                             
        • Menandai posisi pemasangan engsel pada daun jendela              
        • Setelah disesuaikan, dilakukan pengukuran tebal jendela dan kusen untuk
          dimulai pemasangan engsel pada pasangan jendela kayu             

        • Pasang engsel di jendela untuk penyetingan                       
        • Setelah itu pasang engsel di kusen dan jendela                   
        • Kencangkan mur yang sudah terdapat di dalam kemasan engsel       

     4) PEKERJAAN MEMASANG GRENDEL JENDELA                                 

        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material grendel jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk kunci selot jendela kepada pihak
        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak
        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan kunci selot
        jendela meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan.      
        Adapun metode pemasangan grendel jendela yang akan kami gunakan adalah

        sebagai berikut:                                                   
        • Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                             
        • Menandai posisi pemasangan kunci selot pada daun jendela dan menandai lobang
          pengunci pada kusen jendela                                      

        • Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan kunci selot pada daun jendela
          menggunakan mur                                                  
        • Lubangi kosen tempat pengunci pada titik yang sudah ditandai     
        • Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan
          grendel jendela                                                  

        • Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan segera
          memperbaiki.                                                     

     5) PEKERJAAN MEMASANG PEGANGAN JENDELA/HANDEL                         
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material pegangan jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk pegangan jendela kepada pihak
        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak

        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan pegangan jendela
        meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode pegangan
        kunci selot jendela yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut: 
        a. Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                            
        b. Menandai posisi pemasangan handle jendela pada daun jendela     
        c. Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan handle jendela pada daun
          jendela menggunakan mur                                          
        d. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan
          kunci pegangan jendela                                           
        e. Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan segera
          memperbaiki.                                                     

     6) PEKERJAAN MEMASANG KAIT ANGIN JENDELA                              
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pengadaan material kait angin jendela, pihak
        kontraktor menyediakan minimal 3 bentuk kait angin jendela kepada pihak
        konsultan dan owner untuk dimintai persetujuan terkait bentuk dan warna yang
        dikehendaki pihak owner dan konsultan. Setelah mendapat persetujuan dari pihak
        owner dan konsultan, pihak kontraktor akan segera mengadakan material sesuai
        dengan pilihan pihak owner dan konsultan. Pekerjaan pemasangan kait angin jendela

        meliputi pekerjaan pengadaan material dan pemasangan. Adapun metode kait angin
        kunci selot jendela yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut: 
        • Menyiapkan alat-alat yang dibutuhkan                             
        • Menandai posisi pemasangan kait angin jendela pada daun jendela dan kaitan
          kait angin pada kosen kayu                                       

        • Setelah disesuaikan, maka dilanjutkan pemasangan handle jendela pada daun
          jendela menggunakan mur dan kaitan kait angin dengan cara memasangkan mur
          angkur pada kosen                                                
        • Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada tahap pengecekan pasangan kait
          angin jendela                                                    

        • Apabila pasangan masih ada yang tidak sesuai maka pihak kontraktor akan segera
          memperbaiki.                                                     

     7) PEKERJAAN MEMBUAT DAN PEMASANGAN KOSEN JENDELA KAYU KELAS I        
        Pekerjaan pemasangan kosen jendela kayu kelas I meliputi pekerjaan pengadaan dan

        pemasangan kosen jendela sesuai dengan yang dipersyaratkan Pada pekerjaan ini,
        tahapan sampai pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan
        masing-masing tahapan:                                             
        a. Pengadaan material kosen jendela + Accesoris                    
          Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela, pihak
          kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material + accesoris yang akan
          digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan pemilihan
          material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki sudah
          ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan material sesuai

          dengan keinginan pihak owner dan konsultan.                      
        b. Perakitan material kosen jendela + Accesoris                    
          Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap untuk
          dilaksanakan pekerjaan perakitan kosen jendela sesuai sesuai dengan gambar
          shop drawing. Pekerjaan perakitan kosen jendela kayu menjadi satu kesatuan
          dengan pekerjaan accesoris yang dipakai pada pemasangan jendela kayu sesuai
          dengan yang tercantum dalam dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan
          pada perakitan jendela kayu yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut:
           • Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                       

           • Mengecek kembali ukuran antara shop drawing dengan kondisi lapangan,
             apabila terjadi perbedaan maka akan segera disesuaikan        
           • Memotong material kosen sesuai dengan gambar shop drawing yang sudah
             disesuaikan dengan kondisi lapangan                           
           • Menyiapkan accesoris yang diperlukan untuk perakitan kosen kayu pada
             jendela                                                       

           • Setelah pekerjaan pemotongan material kosen allumunium, pengadaan
             material accesoris dan semua alat bantu yang dibutuhkan telah siap, maka
             sudah siap juga untuk pelaksanaan pekerjaan perakitan kosen jendela kayu
           • Pekerjaan perakitan dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman

           • Setelah pekerjaan perakitan telah selesai, maka dilanjutkan pada pengecekan
             hasil pekerjaan, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
             segera memperbaiki                                            
        c. Pemasangan kosen kayu klas I                                    
          Setelah hasil perakitan jendela kayu selesai dan disetujui oleh konsultan, maka
          pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan pemasangan pada titik-
          titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing. Adapun metode
          pemasangan kosen jendela Kayu yang akan kami gunakan adalah sbb: 

           • Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan                 
           • Pemasangan kosen Kayu Kelas I dilaksanakan bersamaan dengan   
             pemasangan dinding gedung dikerjakan supaya pemasangan kosenkayu bisa
             lebih rekat dan rapat                                         
           • Pemasangan kosen kayu dengan metode pemasangan angkur bolt yang

             dikaitka pada dinding                                         
           • Setelah pasangan kosen sudah dipasang angkur maka dilakukan pekerjaan
             pengecekan berkaitan kelurusan dan kekuatannpasangan kosen    
           • Setelah dicek sudah pas maka dilaksanakan pekerjaan pekerjaan selanjutnya
             yaitu pemasangan daun jendela kayu                            

           • Apabila ada pekerjaan yang dikira belum pas, pihak kontraktor akan segera
             memperbaiki                                                   

     8) PEKERJAAN MEMBUAT DAN PEMASANGAN DAUN JENDELA KACA RANGKA KAYU     
        Pekerjaan pemasangan daun jendela meliputi pekerjaan pengadaan dan pemasangan
        daun jendela sesuai dengan yang dipersyaratkan Pada pekerjaan ini, tahapan sampai

        pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan masing-masing
        tahapan:                                                           
        a. Pengadaan material daun jendela + Accesoris                     
          Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela, pihak
          kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material + accesoris yang akan
          digunakan kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan pemilihan
          material sesuai keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki sudah
          ditentukan, maka pihak kontraktor akan melakukan pengadaan material sesuai
          dengan keinginan pihak owner dan konsultan.                      
        b. Perakitan material daun jendela + Accesoris                     
          Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap untuk
          dilaksanakan pekerjaan perakitan kosen jendela kayu sesuai dengan gambar shop
          drawing. Pekerjaan perakitan daun jendela kayu menjadi satu kesatuan dengan
          pekerjaan accesoris yang dipakai pada pemasangan daun jendela kayu sesuai

          dengan yang tercantum dalam dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan
          pada perakitan daun jendela kayu yang akan kami gunakan adalah sebagai
          berikut:                                                         
          Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                          
           • Mengecek ulang ukuran dan bentuk jendela sesuai dengan shop drawing
           • Tahapan pembuatan jendela meliputi dua tahap yaitu pekerjaan pembuatan

             rangka jendela dan pemotongan kaca                            
           • Setelah pengecekan ukuran jendela, maka dilanjutkan pada pekerjaan
             pemotongan material rangka kayu dan kaca                      
           • Setelah semua material dipotong sesuai dengan ukuran pada gambar shop
             drawing maka dilanjutkan pada perakitan                       

           • Setelah semua dilaksanakan maka dilanjutkan pada pekerjaan perakitan dan
             penyetelan rangka jendela                                     
           • Setelah perakitan dan penyetelan rangka jendela selesai, maka dilanjutkan
             pada pekerjaan pemasangan kaca jendela                        
           • Daun jendela karena mamakai material kaca, maka pemasangan pada sisi tepi

             kaca diberi list sebagai perekat kaca jendela                 
           • Setelah semua sudah dilaksanakan maka dilanjutkan pada tahap perakitan
             keseluruhan daun jendela dalam hal ini antara rangka dan kaca jendela
       c. Pemasangan daun jendela                                          
          Setelah hasil perakitan jendela allumunium selesai dan disetujui oleh konsultan,
          maka pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan pemasangan pada

          titik-titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing. Adapun metode
          pemasangan daun jendela allumunium yang akan kami gunakan adalah sbb:
           • Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan                 
           • Pemasangan daun jendela dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan kosen
             kayu telah terpasang                                          

           • Pemasangan daun jendela dilakukan bersamaan dengan pasangan accesoris
             dari daun jendela                                             
           • Setelah pemasangan daun jendela dan accesorisnya telah terpasang maka
             dilanjutkan pada pekerjaan pengecekan pasangan, pekerjaan pengecekan
             pasangan meliputi pengaturan buka dan tutup pasangan daun jendela
             allumunium                                                    

           • Apabila pasangan masih kurang sesuai, maka pihak kontraktor akan segera
             memperbaiki                                                   

     9) PEKERJAAN PEMASANGAN KACA JENDELA                                  
        Pekerjaan pemasangan kaca jendela meliputi pekerjaan pengadaan dan pemasangan
        kaca jendela sesuai dengan yang dipersyaratkan Pada pekerjaan ini, tahapan sampai
        pada pemasangan dibagi menjadi 3 tahap, berikut penjelasan masing-masing
        tahapan:                                                           
        a. Pengadaan material kaca jendela + Accesoris                     
          Sebelum pengadaan material untuk pembuatan jendela pada kode jendela, pihak
          kontraktor akan memberikan minimal 3 sample material yang akan digunakan
          kepada pihak konsultan dan owner untuk dilakukan pemilihan material sesuai

          keinginan. Setelah semua material yang dikehendaki sudah ditentukan, maka
          pihak kontraktor akan melakukan pengadaan material sesuai dengan keinginan
          pihak owner dan konsultan.                                       
        b. Perakitan material kaca jendela + Accesoris                     
          Setelah semua material yang diperlukan sudah disiapkan, maka sudah siap untuk
          dilaksanakan pekerjaan perakitan kaca jendela kayu sesuai dengan gambar shop
          drawing. Pekerjaan perakitan kaca jendela kayu menjadi satu kesatuan dengan
          pekerjaan accesoris yang dipakai pada pemasangan kaca jendela kayu sesuai

          dengan yang tercantum dalam dokumen lelang. Adapun metode yang digunakan
          pada perakitan kaca jendela kayu yang akan kami gunakan adalah sebagai
          berikut:                                                         
           • Mempersiapkan alat-alat yang dibutuhkan                       
           • Mengecek kembali ukuran antara shop drawing dengan kondisi lapangan,
             apabila terjadi perbedaan maka akan segera disesuaikan        

           • Memotong material kaca sesuai ukuran rangka yang sudah dipotong
           • Menyiapkan accesoris yang diperlukan untuk pemasangan kaca pada jendela
           • Setelah pekerjaan pemotongan material kaca jendela, pengadaan material
             accesoris dan semua alat bantu yang dibutuhkan telah siap, maka sudah siap

             juga untuk pelaksanaan pekerjaan kaca jendela kayu            
           • Pekerjaan perakitan dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman
           • Setelah pekerjaan perakitan telah selesai, maka dilanjutkan pada pengecekan
             hasil pekerjaan, apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan
             segera memperbaiki                                            
       c. Pemasangan kaca jendela                                          

          Setelah hasil perakitan kaca jendela selesai dan disetujui oleh konsultan, maka
          pihak kontraktor akan segera melaksanakan pekerjaan pemasangan pada titik-
          titik yang sudah tercantum pada gambar shop drawing. Adapun metode
          pemasangan kaca jendela allumunium yang akan kami gunakan adalah sbb:
           • Mempersiapkan alat-alat bantu yang dibutuhkan                 

           • Pemasangan kaca pada kosen kayu dilaksanakan setelah pasangan kosen
             kayu telah terpasang dengan baik                              
           • Pemasangan kaca pada kosen kayu dilaksanakan oleh pekerja yang sudah
             berpengalaman                                                 
           • Setelah kaca terpasang pada kosen maka dilanjutkan pada pasangan
             pengunci kaca                                                 

           • Setelah pasangan kaca pada kosen telah selesai, maka dilanjutkan pada
             pemasangan sealant pada tepi sisi antara kaca dan kosen       
           • Apabila ada pekerjaan yang dikira belum pas, pihak kontraktor akan segera
             memperbaiki                                                   

   4. PEKERJAAN PEMASANGAN PLAFOND                                         
      Sebelum memulai pekerjaan pemasangan plafond, pihak kontraktor melalui tenaga
      ahlinya membuat suatu gambar shop drawing yang berhubungan dengan pekerjaan

      pemasangan plafond yang kemudian dikonsultasikan dengan pihak konsultan pengawas
      untuk diminta persetujuan. Setelah gambar shop drawing telah selesai dan disetujui oleh
      pihak konsultan pengawas, maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan
      tersebut.                                                            
     1) PEKERJAAN PEMASANGAN RANGKA LANGIT-LANGIT HOLLOW                   
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan rangka langit-langit hollow, tenaga
        ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan rangka langit-langit hollow
        berkaitan dengan model pemasangan dan ukuran rangka mengacu pada gambar

        shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan rangka langit-langit hollow dilaksanakan
        setelah pekerjaan atap dan pekerjaan pemasangan rangka langit-langit hollow
        dilaksanakan secara bersamaan dengan pemasangan instalasi-instalasi sesuai dengan
        gambar shop drawing. Adapun tahapan dalam metode pelaksanakan pasangan
        rangka hollow adalah sebagai berikut :                             
        • Langkah pertama dan terpenting dari pemasangan rangka adalah mengukur garis
          ketinggian plafon sekeliling ruangan yang hendak dipasang rangka. Kita dapat

          menggunakan pengukur waterpas pada beberapa titik di sekeliling ruangan.
          Gambar garis untuk menyatukan titik-titik tersebut.              
        • Langkah berikutnya adalah pemasangan wall angle (siku metal) sebagai
          penyangga metal furing. Tempatkan siku metal pada tanda garis. Selalu mulai
          dengan dinding dengan luas terpanjang. Bor siku metal dengan jarak antar
          baut/sekrup 60 cm (Sesuai gambar). Pastikan siku dibaut dengan kencang agar
          kuat menyangga metal furing.                                     

        • Teruskan pemasangan siku metal pada bagian dinding yang lain. Harap
          diperhatikan bahwa pada sudut dinding, siku metal sebaiknya dipasang saling
          tindih sepanjang 60 cm (Sesuai gambar). Bentuk siku metal menjadi L di ujung
          dengan menggunakan gunting hollow. Kencangkan juga semua pada daerah
          metal yang bertindihan tersebut.                                 
        • Setelah siku metal terpasang, beri garis dengan pensil atau spidol untuk setiap 60

          cm (Sesuai gambar) sebagai tanda bagi pemasangan metal furing atau hollow.
        • Potong metal furing sesuai dengan panjang yang direncanakan dan tempatkan di
          atas siku metal. Kencangkan dengan paku sekrup.                  
        • Rangka utama (main channel atau C channel) digantungkan pada kawat
          penggantung dengan menggunakan U clamp dan ditempatkan di atas metal

          furing dengan posisi menyilang. Kaitkan persilangan kedua jenis metal tersebut
          dengan menggunakan channel clamp.                                
        • Tahap terakhir dari pemasangan rangka adalah penguatan rangka tersebut
          dengan pemasangan bracket dan hanger.                            
        • Penggunaan kawat penggantung (rod hanger) dan besi bracket (angle clip)
          merupakan asesoris yang paling umum digunakan dalam suspended ceiling.
        Pada proses pekerjaan pemasangan rangka hollow, adapun hal-hal yang
        diperhatikan antara lain:                                          
        • Elevasi rencana ketinggian plafond                               
        • Tingkat kerataan pasangan                                        

        • Tingkat kerapian pasangan                                        
        • Tingkat kekuatan pasangan dalam hal ini pasangan sekrup dan dan penggantung
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     2) PEKERJAAN PEMASANGAN LANGIT-LANGIT KALSIBOARD                      
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan material penutup langit-langit,
        tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek pasangan penutup langit-langit
        berkaitan dengan model pemasangan pada gambar shop drawing. Pelaksanaan
        pekerjaan penutup langit-langit dilaksanakan setelah pekerjaan pasangan rangka
        hollow telah selesai dilaksanakan dan semua instalasi yang berada diatas plafond
        telah selesai terpasang. Metode pemasangan penutup langit-langit/plafond adalah
        sebagai berikut:                                                   

        • Untuk kalciboard, pertemuan diatur secara menyilang              
        • Sebelum pemasangan sekrup pastikan bor sekrup disesuaikan benar, sehingga
          kepala sekrup hanya masuk sedikit kedalam permukaan lembaran kalciboard
        • Tekan ujung sekrup perlahan ke dalam permukaan lembaran kalciboard sebelum

          menjalankan mesin bor untuk memasukkan sekrup                    
        • Sekrup berfungsi sebagai titik perkuatan dipasang pada jarak maksimal 30 cm
        • Setelah lembaran kalciboard terpasang semua, cek leveling permukaan plafond
        • Untuk kalciboard, sambungan antara pertemuan diberi textile tape dan di
          compound kemudian digosok dengan ampelas untuk mendapatkan permukaan

          yang rata                                                        
        • Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan ampelas sampai
          mendapatkan permukaan yang halus atau sampai mendapat persetujuan dari
          konsultan pengawas                                               
        Pada proses pekerjaan pemasangan plafond kalciboard, adapun hal-hal yang
        diperhatikan antara lain:                                          

        • Tingkat kerataan pasangan                                        
        • Tingkat kerapian pasangan                                        
        • Pada posisi sambungan garus rapi dan halus                       
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     3) PEKERJAAN PEMASANGAN LIST PLAFOND PROFIL                           
        Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan list profil, tenaga ahli dari pihak
        kontraktor akan mengecek pasangan list profil berkaitan dengan model pemasangan
        pada gambar shop drawing. Pelaksanaan pekerjaan list profil dilaksanakan setelah
        pekerjaan pasangan plafond telah selesai dilaksanakan. Metode pemasangan list
        adalah sebagai berikut:                                            
        • Ukur panjang area yang ingin dipasang list. Memastikan ukuran tepat karena jika
          meleset beberapa centimeter saja bisa berpengaruh pada saat pemasangan list
          yang lain (terutama bagian sambungan pojok)                      

        • Setelah itu, potong list yang akan dipasang sesuai dengan ukuran tadi dengan
          menggunakan gergaji besi                                         
        • Selanjutnya untuk menempelkan list pada dinding yang akan dipasang.
          Menggunakan paku atau skrup.                                     
        • Setelah list tertempel pada dinding dan plafond, selanjutnya merapikan bagian
          atas dan bawah list dengan kape karena biasanya pada saat penempelan, ada

          bekas “perekat” yang keluar. Perapihan dapat dilakukan dengan amplas atau
          kape (alat untuk membersihkan sisa–sisa kerak perekat yang menempel pada list
          plafond. Apabila pada sambungan list ingin terlihat rapi, usahakan agar tidak
          sampai keliatan. Caranya dengan menambah “perekat” atau membuat motif,
          seolah-olah list tersebut terlihat menyambung                    

        Pada proses pekerjaan pemasangan list plafond, adapun hal-hal yang diperhatikan

        antara lain:                                                       
        • Tingkat kerataan pasangan                                        
        • Tingkat kerapian pasangan                                        
        • Pada posisi sambungan garus rapi dan halus                       

        • Pertemuan pada sudut bangunan                                    
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   5. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                               
      Pekerjaan penutup atap dilaksanakan setelah semua pekerjaan pasangan dinding bata

      dan balok beton struktur telah selesai dilaksanakan. Sebelum pihak kontraktor pelaksana
      melaksanakan pekerjaan penutup atap, tenaga ahli dari pihak kontraktor melakukan
      survey dan pengukuran sesuai lapangan dan menterjemahkan ke dalam bentuk gambar
      shop drawing. Setelah gambar shop drawing selesai, maka gambar shop drawing
      dikonsultasikan kepada konsultan pengawas untuk dimintai persetujuan. Apabila semua
      gambar sudah disetujui maka tenaga ahli dari pihak kontraktor akan segera
      menyampaikan dan memberikan arahan kepada para pekerja untuk segera  
      melaksanakan pekerjaan tersebut. Pelaksanaan pekerjaan penutup atap menggunakan
      alat secukupnya dan seperlunya. Berikut penjelasan kami tentang metode pelaksanaan

      pekerjaan yang termasuk pekerjaan penutup atap sesuai dengan penawaran.
     1) PEKERJAAN MEMBUAT DAN MEMASANG RANGKA BAJA RINGAN                  
        Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
        sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
        petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan apabila
        sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi beserta
        aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode pemasangan
        rangka atap baja yang kami gunakan adalah sebagai berikut:         
        • Tenaga ahli pihak kontraktor akan menyampaikan kepada pekerja tentang
          ukuran dan model pemasangan sesuai gambar shop drawing           
        • Memperisapkan lahan dan tempat untuk pelaksanaan pabrikasi dan mengecek

          lokasi yang akan dipasang rangka atap baja                       
        • Pengukuran lokasi pemasangan berdasarkan rencana gambar yang sudah dibuat
          sebelumnya                                                       
        • Proses perangkaian rangka atap dilaksankan dibawah               
        • Pemasangan masing-masing profil baja sesaui dengan rencana sebelumnya pada

          titik yang sudah ditentukan, dimensi / penampang profil baja sesuai dengan
          gambar kerja                                                     
        • Check sambungan apakah sudah benar-benar bagus pada masing-masing bidang
        • Pekerjaan pemasangan penutup atap baru dapat dilaksanakan setelah rangka atap
          baja sudah terpasang 100% dan kuat menahan beban atap diatasnya  

        Pada proses pekerjaan pemasangan rangka atap baja ringan, adapun hal-hal yang
        diperhatikan antara lain:                                          
        • Kesesuaian sudut yang digunakan                                  
        • Kekuatan sambungan                                               
        • Jarak setiap rangka                                              

        • Material yang digunakan                                          
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     2) PEKERJAAN MEMASANG ATAP MULTIROOF                                  

        Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
        sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
        petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan apabila
        sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi beserta
        aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode pemasangan
        penutup atap MULTIROOF yang kami gunakan adalah sebagai berikut:   
        • Pekerjaan pemasangan atap sudah bisa dilaksanakan setelah pekerjaan

          pemasangan rangka atap telah selesai dan mendapat persetujuan dari konsultan
          pengawas.                                                        
        • Pasang dudukan pengunci pada gording rangka atap yang sudah terpasang.
          Sekrupkan dudukan pengunci. Gunakan bor listrik sebagai alat bantu
          penyekrupan.                                                     
        • Pasang lembaran atap bitumen bergelombang (MULTIROOF) di atas dudukan

          pengunci tadi. Luruskan posisi dan cantelkan. Jika sudah pas, tekan dengan kaki
          hingga terkunci. Cara yang sama dilakukan untuk lembaran penutup atap
          berikutnya.                                                      
        • Lakukan pemasangan penutup bagian tepi dengan gambar dan bentuk yang
          sudah ditentukan. Pemasangan dilakukan dengan bantuan pengunci dan bor
          listrik khusus.                                                  
        • Gunakan sealant gun untuk sambungan nok. Pengeleman dilakukan pada nok
          bagian bawah dan atas. Tempel keduanya dengan cara ditekan. Setelah kering,
          sekrup dengan alat bor listrik pada sambungan sehingga terkunci. 
        Pada proses pekerjaan pemasangan penutup atap metal, adapun hal-hal yang
        diperhatikan antara lain:                                          

        • Kesamaan bentuk dan warna dari material                          
        • Kerapatan pasangan penutup atap                                  
        • Kerataan pada pasangan                                           
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     3) PEKERJAAN MEMASANG NOK ATAP MULTIROOF                              
        Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
        sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
        petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan apabila
        sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi beserta
        aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Adapun metode pemasangan nok
        yang kami gunakan adalah sebagai berikut :                         

        • Pekerjaan pemasangan bubungan atap MULTIROOF dilaksanakan setelah
          pekerjaan penutup atap telah selesai                             
        • Pekerjaan pemasangan bubungan terdapat pada atas nok dan atas jurai,
          pemasangan bubungan atap metal berfungsi sebagai penutup lubang sambungan
          atap antara sisi yang satu dengan sisi yang lain                 

        • Pekerjaan pemasangan bubungan atap dilaksanakan dengan metode sekrup
          dikarenakan menggunakan rangka atap dari baja ringan             
        Pada proses pekerjaan pemasangan nok atap metal, adapun hal-hal yang
        diperhatikan antara lain:                                          
        • Kesamaan bentuk dan warna dari material                          

        • Kerapatan pasangan penutup atap                                  
        • Kerataan pemasangan                                              
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     4) PEKERJAAN MEMASANG LISTPLANK WOODPLANK / NUSAPLANK                 

        Sebelum melakukan pengadaan material, pihak kontraktor akan menyediakan
        sampel material dan dikonsultasikan kepada pihak konsultan untuk dimintai
        petunjuk pengadaan material. Pengadaan material dapat segera dilaksanakan apabila
        sudah ada persetujuan dari konsultan. Setelah semua material tercukupi beserta
        aksesorisnya maka akan dilaksanakan pemasangan. Pemasangan listplank
        dilaksanakan berbarengan setelah rangka atap sudah jadi dan belum terpasang
        penutup atap pada bagian ujung bawahnya. Adapun metode pemasangan  
        listplank/woodplank yang kami gunakan adalah sebagai berikut:      

        • Menggunakan benang untuk memastikan kelurusan pemasangan         
        • Memasang papan lisplank satu per satu dengan celah antara listplank kurang
          lebih 4 mm                                                       
        • Lisplank diaplikasikan 1 trap sesuai desain                      
        • Tempel papan listplank menggunakan sekrup                        

        • Cara penyusunan papan listplank dibuat zig-zag yaitu ujung papan trap pertama
          dan trap kedua tidak segaris. Hal ini diperlukan untuk menambah kekuatan
          sambungan dan menyamarkan sambungan                              
        • Tidak dibenarkan rangka tepi plafon menggantung langsung pada papan
          lisplank, kecuali pada rangka penunjang lisplank/woodplank       
        Pada proses pekerjaan pemasangan listplank/woodplank, adapun hal-hal yang

        diperhatikan antara lain:                                          
        •  Kerapian pada sambungan                                         
        •  Kelurusan pada sambungan listplank                              
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,

        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   6. PEKERJAAN PENGECATAN                                                 
      Sebelum melaksanakan seluruh pekerjaan pengecatan, pihak kontraktor akan membuat
      sebuah gambar shop drawing yang sudah berwarna supaya pihak owner dan konsultan
      dapat memperkirakan warna apa yang diingiinkan. Setelah warna disetujui maka pihak
      kontraktor akan menyediakan minimal 3 sample lalu diserahkan kepada konsultan dan
      pihak owner untuk dimintai persetujuan. Apabila warna sudah disetujui maka pihak

      kontraktor akan segera mendatangkan material cat yang akan digunakan. Berikut
      penjelasan kami tentang metode pelaksanaan pekerjaan yang termasuk pekerjaan
      pengecatan sesuai dengan penawaran.                                  
     1) PEKERJAAN PENGECATAN TEMBOK BARU                                   
        Metode pelaksanaan pengecatan tembok baru yang akan kami gunakan adalah
        sebagai berikut :                                                  
        • Aplikasi pengecatan dengan menggunakan roll dan untuk bagian sudut

          menggunakan kuas.                                                
        • memastikan permukaan dinding dalam keadaan kering tidak lembab   
        • Proteksi area kerja dengan plastic/kertas terutama untuk menghindari tumpahan
          cat                                                              
        • Permukaan dinding dibersihkan dahulu sebelum di cat, yaitu dengan diampelas,

          sikat kawat atau gurinda jenis mangkok (bila ada plesteran + aci yang tidak rata)
        • Setelah permukaan dinding bersih, diberi lapisan plamir dinding supaya pori-
          pori/lubang-lubang kecil dan retak-retak halus tertutup          
        • Setelah plamir kering, permukaan dinding diampelas lagi agar mendapatkan
          permukaan yang bersih/halus                                      

        • Untuk dinding luar terlebih dahulu diberi lapisan alkali untuk anti jamur/lumut.
          Kemudian dilakukan pengecatan finish untuk dinding 2 (dua) lapis dengan
          menggunakan cat dinding emultion sesuai spek teknis              
        • Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering
        Pada proses pekerjaan pengecatan tembok baru, adapun hal-hal yang diperhatikan
        antara lain:                                                       
        • Kerapian hasil pengecatan                                        
        • Tebal dan tipisnya hasil pengecatan (Harus rata)                 
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     2) PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND BARU                                  
        Metode pelaksanaan pengecatan plafond baru yang akan kami gunakan adalah
        sebagai berikut :                                                  
        •  Memastikan permukaan plafond sudah dalam keadaan rata           

        •  Proteksi area kerja dengan plastik terutama pada bagian lantai dan pintu/jendela
           untuk menghindari tumpahan cat                                  
        •  Permukaan plafond dibersihkan dahulu dari debu dan kotoran dengan diampelas
        •  Setelah diberi lapisan cat dasar, dilakukan pengecatan finish untuk permukaan
           plafond 2 (dua) lapis dengan menggunakan jenis cat emultion sesuai spek teknis

        •  Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering
        Pada proses pekerjaan pengecatan plafond baru, adapun hal-hal yang diperhatikan
        antara lain:                                                       
        •  Kerapian hasil pengecatan                                       

        •  Tebal dan tipisnya hasil pengecatan (Harus rata)                
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

   7. PEKERJAAN SANITASI                                                   
           Pekerjaan sanitasi gedung dilaksanakan sesuai dengan waktu yang dibutuhkan,
      dalam hal ini pelaksanaan masing-masing pekerjaan yang termasuk pekerjaan sanitasi

      gedung waktunya berbeda-beda, seperti pemasangan instalasi pipa pembuangan
      ataupun instalasi pipa air bersih. Pada pipa pembuangan pipa 4” misalnya dilaksanakan
      sebelum pekerjaan pengecoran lantai karena pipa pembuangan akan disembunyikan
      supaya tidak mengganggu pandangan serta pemasangan pipa air bersih dipasang
      setelah pasangan dinding bata selesai. Untuk lebih jelasnya kami akan menjelaskan satu
      persatu metode pelaksanaan yang kami gunakan dalam pelaksanaan pekerjaan sanitasi
      gedung. Setiap kali akan melaksanakan pemasangan instalasi, tenaga ahli dari pihak
      kontraktor membuat gambar shop drawing yang kemudian akan dijadikan sebagai

      acuan pelaksanaan kerja. Berikut penjabaran masing-masing metode pada pekerjaan
      sanitasi gedung.                                                     
     1) PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 4”                         
        Pelaksanaan pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW 4” dilaksanakan sebelum
        pekerjaan pengecoran lantai karena pipa 4” apabila dibuat terlihat akan mengganggu
        pandangan. Sebelum melaksanakan pekerjaan pemasangan pipa tipe AW dia. 4”,
        tenaga ahli dari pihak kontraktor akan mengecek jalur-jalur instalasi pipa baik itu
        pembuangan ataupun instalasi air bersih. Pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW
        4” termasuk pekerjaan pengadaan dan pemasangan beserta accesoris pelengkapnya.
        Pemasangan pipa PVC tipe AW 4” dilaksanakan oleh pekerja plumbing yang sudah
        berpengalaman dan diawasi oleh tenaga ahli dari pihak kontraktor. Perakitan
        pasangan pipa sesuai dengan gambar shop drawing dan dilem dengan kuat untuk
        mencegah kebocoran pada saat pemakaian. Kemiringan pemasangan pipa PVC tipe
        AW dia. 4” menyesuaiakan lapangan.                                 

     2) PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 1,5”                       
        Pelaksanaan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 1,5” dilaksanakan setelah pekerjaan

        sanitasi dalam gedung selesai, pipa PVC dia. 1,5” digunakan sebagai pipa induk dari
        penampungan air dan kemudian dibagi ke pipa uk. ¾” yang merupakan pipa sanitasi
        dalam gedung. Pekerjaan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 1,5” meliputi
        pengadaan material dan pemasangan beserta accesorisnya. Pemasangan pipa 1,5”
        dilaksanakan sesuai mengikuti jalur-jalur yang tertera dalam gambar shop drawing.
        Pengeleman pemasangan harus kuat supaya pada saat pemakaian tidak terjadi
        kebocoran pipa.                                                    

     3) PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA PVC TIPE AW Ø 3/4”                       
        Pelaksanaan pemasangan pipa PVC tipe AW dia. 3/4” dilaksanakan setelah pekerjaan
        pemasangan dinding bata telah selesai dilaksanakan dalam hal ini sebelum ada
        pekerjaan plesteran dan acian pada dinding, ini dimaksudkan supaya tidak terjadi
        pekerjaan berulang misalnya apabila plesteran terlebih dahulu maka terpaksa pihak
        kontraktor harus memongkar plesteran terlebih dahulu sebelum pemasangan pipa
        PVC dia. ¾” dan setelah pasangan pipa terpasang maka pihak kontraktor juga harus
        melakukan pekerjaan plesteran kembali untuk menutupi pasanga instalasi pipa. Jalur
        pemasangan instalsi pipa PVC dia. ¾” sesuai dengan gambar shop drawing.

     4) PEKERJAAN PEMASANGAN CLOSET                                        
        Sebelum melaksanakan pemasangan closed duduk dan urinoir, tenaga ahli dari pihak
        kontraktor akan menyediakan minimal 3 sampel yang kemudian akan    
        dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan untuk meminta persetujuan.
        Apabila dari salah satu sample telah ditentukan maka pihak kontraktor sudah bisa
        mengadakan material sesuai dengan pilihan pihak owner. Adapun metode
        pemasangan yang akan kami gunakan adalah sebagai berikut :         

        •  Klosed jongkok yang akan dipasang akan kami ajukan dulu shop drawing nya,
           sesuai dengan posisi outlet / inlet yang ada dalam spek teknis barangnya dari
           pabrik                                                          
        •  buat mal / acuan & tentukan posisi kloset pada kamar mandi dan  
           pastikan posisi ujung pipa 4" tsbkemiringan pipa harus diatur agar cukup untuk

           mengalirkan kotoran / air kotor ke pipa pembuangan menuju tangki STP
        •  posisi pipa supply air bersih harus sesuai dengan posisi kran pengatur air dari
           klosed / urinoir.                                               
        •  Buat adukan 1 PC: 3 PS untuk melekatkan closet pada dudukannya dan pastikan
           pipa pembuangan terhubung dan tidak bocor dengan insulasi karet bawaan
           klosed                                                          

        •  Sebelum adukan kering, atur kedataran closet dgn waterpas       
        •  Setelah adukan kering lakukan percobaan penyiraman              
        •  Setelah dilakukan percobaan berupa penyiraman maka selanjutnya dilaksanakan
           pekerjaan pemasangan lantai keramik pada KM/WC                  
        •  Apabila setelah dilakukan pengecekan tapi terjadi buntu maka akan segera
           diperbaiki                                                      

     5) PEKERJAAN PEMASANGAN KRAN AIR                                      
        Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
        minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan. Apabila
        sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan pengadaan
        barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Adapun metode yang akan
        kami gunakan dalam pemasangan kran air adalah sebagai berikut:     

        •  Hal yang pertama adalah sebelum mamasang kran pastikan bahwa instalasi
           tembok dan pipa sudah benar-benar selesai dikerjakan hal ini untuk menghidari
           Kran anda rusak oleh benturan dan goresan.                      
        •  Hal yang kedua adalah memastikan air yang akan dialirkan sudah besih dari
           kotoran maupun sisa material bangunan. Biasa dilakukan dengan mengalirkan
           air ke intalasi pipa beberapa saat. Hal ini berfungsi untuk menjamin kebersihan

           air serta menghidari kran anda tersumbat.                       
        •  Hal yang ketiga adalah memastikan kran yang akan anda pasang memiliki tipe
           drat yang sama. Bila ternyata beda dan anda sudah terlanjur membeli Kran
           tersebut kita bisa menggunakan Joint atau Connector yang dua dratnya sesuai
           dengan unjung kran dan ujung pipa.                              
        Pada proses pekerjaan pemasangan kran air, adapun hal-hal yang diperhatikan
        antara lain:                                                       

        •  Kerapian hasil pemasangan                                       
        •  Instalasi pipa                                                  
        •  Kerapatan pemasangan drat kran air                              
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan

        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     6) PEKERJAAN PEMASANGAN BAK CUCI STAINLESS                            
        Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
        minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan. Apabila
        sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan pengadaan
        barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Pemasangan bak cuci stainless
        bersamaan dengan pekerjaan plat meja bak cuci stainless. Dalam hal ini setelah

        pemasangan bekisting dan pembesian plat meja bak cuci, dipasang bak cuci stainless
        terlebih dahulu sebelum dilaksanakan pekerjaan pengecoran plat meja bak cuci.
        Sebelum pemasangan bak cuci, diperhatikan terlebih dahulu posisi pipa air
        pembuangan supaya pada saat pengerasan plat beton meja bak cuci tidak terjadi
        pembobokan atau pembengkokan paksa pipa pembuangan karena semua instalasi
        sudah tertanam pada beton. Setelah semua terpasang maka dilanjutkan pada
        pekerjaan pengecekan meliputi:                                     
        • Bocor tidaknya pasangan bak cuci ataupun pada instalasi pipa     
        • Kerapian pemasangan                                              
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     7) PEKERJAAN PEMASANGAN FLOOR DRAIN                                   
        Sebelum melaksanakan pengadaan barang, pihak kontraktor akan menyediakan
        minimal 3 sample untuk dikonsultasikan kepada pihak owner dan konsultan. Apabila
        sudah ada keputusan maka pihak kontraktor sudah dapat melakukan pengadaan
        barang sesuai pilihan dari pihak owner dan konsultan. Adapun metode yang akan
        kami gunakan dalam pelaksanaan pemasangan floor drain adalah sebagai berikut:

       •  Floor drain yang digunakan adalah semutu dengan merk Dalam negeri, metal
          verchroom, lubang diameter 2 inchi dilengkapi dengan siphon dan penutup
          berengsel.                                                       
       •  Floor drain dipasang ditempat-tempat sesuai dengan gambar untuk itu.
       •  Floor drain yang dipasang telah diseleksi dengan baik, tanpa cacat dan telah
          disetujui oleh Pemilik Pekerjaan.                                

       •  Pada tempat-tempat yang telah dipasang floor drain, penutup lantai harus
          dilubangi dengan rapih, menggunakan pahat kecil dengan bentuk dan ukuran
          sesuai dengan ukuran floor drain tersebut.                       
       •  Hubungan saringan metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton
          kedap air.                                                       

       •  Setelah floor drain terpasang, pasangan harus rapi waterpass, dibersihkan dari
          noda-noda semen dan tidak ada kebocoran.                         
        Pada proses pekerjaan pemasangan floor drain, adapun hal-hal yang diperhatikan
        antara lain:                                                       
       •  Kemiringan pasangan lantai harus mengarah ke floor drain         

       •  Posisi floor drain harus lebih rendah dari lantai                
        Apabila hal tersebut telah dilakukan pengecekan dan disetujui oleh konsultan
        pengawas maka pihak kontraktor baru bisa melaksanakan pekerjaan selanjutnya,
        apabila masih ada kekurangan maka pihak kontraktor akan memperbaiki.

     8) PEKERJAAN PEMBUATAN BAK SEPTIC                                     
        Langkah-langkah pembuatan septic tank:                             

        •  Siapkan galian tanah dengan ukuran 10% lebih besar dari kapasitas rencana.
        •  Timbun dasar galian dengan pasir urug secukupnya, ratakan dan padatkan.
        •  Mulailah memasang buis beton untuk septictank dan resapan       
        •  Mengatur kedudukan pipa inlet septictank terhadap pipa outlet dari KM/WC.

        •  Atur kedudukan pipa outlet resapan ke arah drainase.            
        •  Lakukan pengurugan tanah disisi luar septictank dengan air secara bersamaan
           dan                                                             
        •  Pastikan ketinggian urugan tanah dan air pada septictank dan resapan hingga

           rata dengan permukaan bawah pipa outlet.                        
        •  Pastikan semua bagian sudah terpasang dengan baik.              
        •  Bila diperlukan lebih baik permukaan tanah ditutup dengan beton bertulang.
        Septic tank berkaitan erat dengan aktivitas biologis seluruh penghuni gedung. Agar
        tidak mudah penuh dan mampat, diperlukan rancangan yang tepat. Rancangan dan
        pemeliharaan yang tidak tepat, dapat membuat septic tank tidak berfungsi dengan
        baik.                                                              
        Septic tank adalah sistem sanitasi yang terdiri dari pipa saluran dari kloset, bak
        penampungan kotoran cair dan padat, bak resapan, serta pipa pelepasan air bersih

        dan udara. Agar septic tank tidak mudah penuh dan mampat, perlu diperhatikan hal-
        hal berikut:                                                       
        •  Kemiringan pipa                                                 
           Kemiringan menentukan lancar tidaknya proses pembuangan limbah. Selisih
           ketinggian kloset dan permukaan air bak penampung kotoran, sebaiknya sebesar
           mungkin. Agar mengalir lancar, kemiringan pipa minimal 2%, artinya setiap
           100cm terdapat perbedaan ketinggian 2cm.                        

        •  Bak harus kuat dan kedap air                                    
           Dinding, dasar, dan penutup bak utama harus kedap air, agar limbah tidak
           mencemari lingkungan. Bak endapan dan resapan sebaiknya memiliki dasar
           berupa campuran kerikil dan pasir.                              

   8. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK ARUS KUAT DAN ARUS LEMAH                 

           Sebelum pihak kontraktor pelaksana melaksanakan semua pekerjaan elektrikal,
      tenaga ahli dari pihak kontraktor melakukan survey dan pengukuran sesuai lapangan
      dan menterjemahkan ke dalam bentuk gambar shop drawing. Setelah gambar shop
      drawing selesai, maka gambar shop drawing dikonsultasikan kepada konsultan
      pengawas untuk dimintai persetujuan. Apabila semua gambar sudah disetujui maka
      tenaga ahli dari pihak kontraktor akan segera menyampaikan dan memberikan arahan
      kepada para pekerja untuk segera melaksanakan pekerjaan tersebut. Pelaksanaan
      pekerjaan elektrikal menggunakan alat secukupnya dan seperlunya. Dalam hal

      pengadaan material yang akan digunakan, pihak kontraktor menyediakan minimal 3
      sample untuk dikonsultasikan kepada konsultan. Berikut penjelasan kami tentang
      metode pelaksanaan pekerjaan yang termasuk pekerjaan elektrikal sesuai dengan
      penawaran.                                                           
      PEKERJAAN INSTALASI STOP KONTAK, KOTAK-KONTAK, SACHKELAR DAN INSTALASI
      TITIK LAMPU                                                          
      Metode pada pemasangan instalasi adalah sebagai berikut:             

      •  Semua hantaran (kabel) yang ditarik dalam pipa/cabelduct harus diusahakan tidak
         tampak dari luar (tertanam)                                       
      •  Pemasangan sparing-sparing listrik yang melintas di plat, balok, kolom beton harus
         dipasang terlebih dahulu sebelum pengecoran, kabel diusahakan dimasukkan
         bersamaan dengan pemasangan sparing                               
      •  Pipa yang dipasang pada dinding dilaksanakan sebelum pekerjaan plesteran dan
         acian dikerjakan                                                  
      •  Penempatan sambungan/percabangan harus ditempatkan di daerah yang mudah
         dicapai untuk perbaikan (perawatan)                               
      •  Sambungan harus menggunakan klem/isolasi kabel supaya terlindung dengan baik
         sehingga tidak tersentuh atau menggunakan lasdop dan ditempatkan pada Te Dos.
      •  Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan harus rata (untuk
         memudahkan penarikan kabel).                                      
      •  Jaringan arde harus dipasang tersendiri/terpisah dengan arde penangkal petir
         (Apabila ada penangkal petir)                                     
      •  Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah plat/balok
         atau pada balok kayu rangka langit-langit.                        
      •  Untuk hantaran/tarikan kabel yang menyusur dinding bata/beton pada shaft harus
         diklem atau dengan papan dan kabel trey bila jaringan terlalu rumit (banyak)
      •  Apabila ada kekurangan pada hasil pemasangan yang disampaikan oleh konsultan,
         akan langsung ditindak lanjuti                                    

     1) PEKERJAAN PEMASANGAN STOP KONTAK                                   
        Pekerjaan pemasangan stop kontak dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan
        instalasi telah selesai dilaksanakan. Pekerjaan pemasangan stop kontak menggunakan
        alat seperlunya dan sesuai kebutuhan. Stop kontak dipasang sesuai dengan gambar
        shop drawing dalam hal ini adalah posisi dan titik pemasangan. Pemasangan stop
        kontak dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman.         

     2) PEKERJAAN PEMASANGAN SACHKELAR                                     
        Pekerjaan pemasangan sachkelar dilaksanakan setelah pekerjaan pemasangan
        instalasi telah selesai dilaksanakan. Pekerjaan pemasangan sachkelar menggunakan
        alat seperlunya dan sesuai kebutuhan. sachkelar dipasang sesuai dengan gambar
        shop drawing dalam hal ini adalah posisi dan titik pemasangan. Pemasangan
        sachkelar dilaksanakan oleh pekerja yang sudah berpengalaman.      

     3) PEKERJAAN PEMASANGAN LAMPU LED 14 Watt                             
        Sebelum pekerjaan pemasangan lampu downligt, pihak kontraktor minimal
        menyediakan 3 sample bentuk lampu kepada pihak owner dan konsultan untuk
        dimintai petunjuk pilihan material lampu yang akan digunakan. Setelah ada
        persetujuan dari pihak owner dan konsultan, pihak kontraktor sudah bisa

        mendatangkan material sesuai pilihan dari owner dan konsultan. Pemasangan titik
        lampu sesuai dengan gambar shop drawing, ini diakarenakan pemasangan titik
        lampu berkaitan dengan kebutuhan setiap ruangan. Pada item pekerjaan ini, sudah
        termasuk pengadaan material dan pemasangan sampai lampu menyala.   

   9. PEKERJAAN PELAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN                               
      Pekerjaan pelaporan kemajuan pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak kontraktor
      pelaksana dan dilakukan setiap harinya. Pekerjaan pelaporan kemajuan pekerjaan
      meliputi dokumentasi, back up data, laporan harian, laporan mingguan, laporan

      bulanan dan data-data lain apabila dibutuhkan pihak owner atau konsultan.

   10. PEKERJAAN PEMBERSIHAN AKHIR                                         
      Pekerjaan pembersihan akhir berupa pembersihan bekas-bekas andang kerja, bekas
      gudang material, bekas barak kerja dan beserta sisa-sisa atau bekas bongkaran yang
      akan mengganggu kenyamanan pada saat bangunan telah difungsikan. Semua bekas-
      bekas atau sisa-sisa yang telah dibersihkan selanjutnya akan dikumpulkan dan pada
      tahap selanjutnya akan dilakukan pekerjaan pembuangan ke luar lokasi.
   11. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                                 
      1. Lingkup pekerjaannya adalah pekerjaan administrasi/dokumentasi, biaya
         keamanan/jaga malam, obat-obatan/P3K. Penjelasan masing-masing lingkup
         pekerjaan ini telah dijabarkan pada masing-masing pasal di atas, kecuali pekerjaan
         administrasi proyek berupa:                                       
      2. Laporan berkala mengenai pekerjaan secara keseluruhan dan segala sesuatunya
         yang berhubungan dengan pekerjaan tersebut dalam kontrak.         

      3. Catatan yang jelas mengenai kemajuan pekerjaan yang telah dilaksanakan dan jika
         diminta oleh Direksi Pekerjaan/Pemilik untuk keperluan pemeriksaan sewaktu-
         waktu dapat diserahkan.                                           
      4. Dokumen Foto:                                                     
         Kontraktor diwajibkan membuat dokumen foto-foto, sebelum pekerjaan dimulai
         sampai pada pekerjaan selesai 100 % dan tiap tahap permintaan angsuran disertai
         keterangan lokasi, arah pengambilan dan tahap pelaksanaan pembangunan serta

         disusun secara rapih dan diketahui oleh Direksi Pekerjaan/Pemilik dan Pengelola
         Teknis.                                                           
      Hal – hal yang belum masuk ataupun belum diatur dalam persyaratan teknis ini akan
      dibahas lebih lanjut pada saat pelaksanaan pekerjaan di lapangan atas dasar
      persetujuan Direksi Teknis Konsultan Perencana – Konsultan Pengawas dan Pelaksana
      yang akan dituangkan di dalam Berita Acara Lapangan.                 

   12. STANDAR TEKNIS                                                      
      Calon penyedia wajib menyusun metode pelaksanaan tersebut dengan mengacu pada

      standar teknis baku yang berlaku pada ketentuan yang ada. Hal ini untuk meyakinkan
      bahwa penyedia memang betul memahami cara kerja yang benar.          

  IV. PERSYARATAN KUALIFIKASI                                              
     a. Persyaratan Administrasi/Legalitas                                 

        Memenuhi peraturan perundang – undangan untuk menjalankan          
        kegiatan/usaha:                                                    

        1. Memiliki sertifikat Nomor Induk Berusaha (NIB) KBLI 41011 dengan
          Subklasifikasi BG001;                                            

        2. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan/SPT
          Tahun 2023;                                                      

        3. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
          ada perubahan);                                                  

        4. Menyetujui pernyataan pakta integritas;                         
        5. Menyetujui surat pernyataan peserta.                            

     b. Persyaratan kualifikasi                                            
        1. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam
          kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun

          swasta termasuk pengalaman subkontrak;                           
        2. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan;         
        3. Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun:

          (1) Dalam hal Penyedia belum memiliki pengalaman, ketentuan huruf a)
            dikecualikan untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling
            banyak Rp. 2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah).

          (2) Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk
            pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di atas Rp.

            2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling
            banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah).       

    b.  GAMBAR RENCANA KERJA                                               

        Gambar Rencana Kerja yang dipergunakan adalah gambar yang terlampir dalam
        Dokumen Pengadaan/Kontrak.                                         

    c.  SPESIFIKASI BAHAN                                                  

        Seluruh bahan yang dipakai untuk pelaksanaan pekerjaan ini harus sesuai dengan
        ketentuan yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis, dan harus mengutamakan
        penggunaan bahan, peralatan dan jasa produksi dalam negeri.        

    d.  JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN                                       

        1. Jadwal pelaksanaan pekerjaan yang dipakai sebagai pedoman adalah jadwal
           yang telah disesuaikan dengan tanggal terbitnya Surat Perintah Mulai Kerja.

        2. Pelaksanaan pekerjaan selama 120 ( Seratus Dua Puluh ) hari kalender terhitung
           dari tanggal mulai kerja sesuai dengan SPMK.                    

    e.  PERALATAN DAN PERSONIL                                             

        Peralatan dan personil yang diperlukan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan
        dan harus disediakan penyedia jasa adalah sesuai dengan persyaratan peralatan dan

        personil yang telah ditentukan. Peralatan yang dibutuhkan untuk menunjang
        pelaksanaan pekerjaan dan harus disediakan penyedia jasa adalah:   
      a. DAFTAR KEBUTUHAN ALAT MINIMAL                                     

       No.      Jenis                     Kapasitas  Jumlah   Keterangan   
                Peralatan                                                  
                                                              Kondisi      
       1.       Dump Truck                2-4 m3     1 Unit   Baik         
       2.       Concrete Mixer            0.3-0.6    2Unit    Baik         
                                          m3                               
       3.       Stamper                   5,5 HP     1 Buah   Baik         
       4.       Scaffolding                          3 Set    Baik         
   b. KETENTUAN ALAT                                                       
     Dalam hal penyediaan alat, Penyedia wajib mengikuti ketentuan – ketentua sebagai berikut:

      1. Semua alat dalam kondisi baik dan dapat berfungsi dengan baik dan maksimal dalam proses
        pelaksanaan.                                                       

      2. Alat diprioritaskan milik sendiri, tetapi masih diperbolehkan untuk memakai alat sewa
        dengan ketentuan wajib melampirkan Bukti sewa alat yang di pergunakan. Dalam hal ini
        penyedia harus wajib dan bersedia menyiapkan bukti kepemilikan/bukti sewa alat, dan

        pada saat pra kontrak / pre award meeting apabila PA/KPA/PPK meminta klarifikasi
        alat, penyedia dapat menunjukan alat tersebut dan dapat membuktikan kebenaran status
        peralatan tersebut.                                                

      3. Pada saat pelaksanaan dilapangan, penyedia wajib melaksanakan pekerjaan
        menggunakan alat yang telah ditawarkan sesuai jenis pekerjaannya, PA/KPA/PPK atau yang
        mewakili dan konsultan Pengawas berhak untuk meminta pekerjaan dihentikan apabila

        pelaksanaan tidak memakai alat sesuai dengan standart yang telah disepakati atau memakai
        alat dengan kondisi dibawah standart dalam daftar peralatan minim  

      4. Apabila terjadi kerusakan alat dan pekerjaan belum selesai, penyedia harus melaporkan
        kepada PA/KPA/PPK/Direksi pengawas terkait penggantian alat. Dan kerusakan alat
        ditanggung oleh penyedia.                                          

      5. Apabila ada penggantian alat akibat rusak, alat pengganti harus sesuai dengan daftar
        setandart minimum yang dipersyaratkan.                             
      6. Dalam hal ini penyedia diperbolehkan memakai alat dengan kapasitas diatas standart

        minimum spesifikasi dan performa lebih bagus sepanjang tidak menimbulkan
        dampak negatif terhadap pelaksanaan pekerjaan dan tidak ada penambahan biaya dalam
        hal penggantian alat.                                              

 b. DAFTAR KEBUTUHAN PERSONIL MANAJERIAL                                   
    *) Untuk pekerjaan konstruksi (Pengadaan Langsung/Tender) dengan klasifikasi usaha kecil

      Kontraktor wajib menyediakan personil sesuai:                        

       No     Posisi / Jabatan  Kualifikasi         Jml.     Pengalaman    
       .                                            Org.                   
       1. Pelaksana :       SKT  Pelaksana Lapangan                        
         - Pelaksana Bangunan Pekerjaan Gedung TS052/ 1      2 Tahun       
           Gedung/Pekerjaan SKT  Pelaksana Bangunan                        
           Gedung           Gedung TS051 atau SKK                          
                            Pelaksana Pekerjaan Gedung                     
                            Jenjang 4 (empat).                             
       2. - Petugas K3      Sertifikat Pelatihan K3 1        0 Tahun       
                            Konstruksi                                     
    URAIAN PEKERJAAN                                                       
    Pelaksana    Pelaksana Bangunan Gedung/Pekerjaan Gedung adalah seorang 

                 pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung atau Pelaksana Pekerjaan
                 Bangunan Gedung yang bertugas sebagai Pelaksana Lapangan. 

                 Tugas Pelaksana Lapangan antara lain:                     
                 • bertanggung jawab langsung kepada PPK dan direktur      

                  perusahaan                                               
                 • bertugas di lapangan menyusun laporan kemajuan pekerjaan

                  pemeliharaan                                             
                 • bertugas melaksanakan eksekusi pekerjaan fisik dilapangan,

                  termasuk di dalamnya memastikan ketersediaan logistik material,
                  tenaga kerja, proses kerja dan keamanan pelaksanaan proyek.

                 • Pelaksana wajib hadir dilapangan selama proyek pekerjaan
                  berlangsung.                                             

                 • Pelaksana bangunan gedung wajib mengerti dan memahami   

                  kualitas serta kuantitas pelaksanaan pekerjaan.          

    Petugas K3   Di dalam organisasi Pengguna Jasa dan/atau Organisasi Penyedia

                 Jasa yang telah mengikuti pelatihan / sosialisasi K3 Konstruksi.
                 Tugas Petugas K3 Konstruksi antara lain:                  

                 • Menerapkan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang

                  dan terkait K3 Konstruksi                                
                 • Mengelola program K3                                    

                 • Mengevaluasi prosedur dan instruksi kerja penerapan ketentuan
                  K3                                                       

                 • Melakukan sosialisasi, penerapan dan pengawasan pelaksanaan
                  program, prosedur kerja dan instruksi kerja K3           

                 • Mengelola laporan penerapan SMK3 dan pedoman teknis K3  
                  konstruksi                                               

                 • Mengelola penanganan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja
                  serta keadaan darurat.