Pembangunan Drainase RW.02 Kelurahan Sari Bungamas Kecamatan Lahat

SEPESIFIKASI    TEKNIS            

             PEMBANGUNAN       DRAINASE    DESA  BUNGA   MAS            
                                 KECAMATAN      KIKIM  TIMUR            
                    BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS                         

BAGIAN I. UMUM                                                          
Pasal 1 URAIAN                                                          

       I. Keterangan Umum                                               
          1. Pekerjaan yang harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam
            dokumen pengadaan RKS ini adalah sesuai dengan gambar-gambar
            perencanaan, BQ, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan, serta
            Addendum yang disampaikan selama pelaksanaan pekerjaan      
          2. Pekerjaan Ini Di Jalan Desa Bunga Mas Kecamatan Kikim Timur.

       II. Ikhtisar Pekerjaan                                           
          1. Rehab/Pembangunan Untuk peningkatan mutu kualitas bangunan dan
            menjaga elektabilitas prasarana Desa Kec. Kikim timur       
          2. Pekerjaan-pekerjaan yang harus diselesaikan ialah: pembangunan
            drainase desa bunga mas kecamatan kikim timur               
            A. PERSIAPAN (Pemasangan Papan nama proyek, Pengukuran dan  
               Pemasangan Bouwplank), dan Pembersihan lokasi            
            B. PELAKSANAAN :                                            
               A. Pekerjaan Drainase:                                   
               1). Pekerjaan Galian                                     
               2). Pekerjaan Cor beton dan Plesteran                    

       III. Pekerjaan Persiapan                                         

          a. Mobilisasi Peralatan                                       
            Penyediaan  pengangkutan, peralatan-peralatan, kendaraan-   
            kendaraan/alat-alat besar yang menunjang pelaksanaan kegiatan baik
            yang menyewa maupun milik perusahaan.                       

          b. Persiapan Lapangan                                         
            1) Pembersihan lapangan, sisa bangunan                      
            2) Pembuatan dan pemasangan Papan nama proyek kolom kayu di 
               tanam dengan pondasi umpak beton.                        
          c. Pematokan bouwplank dan Uitzet                             
            Sebelum memulai pekerjaan Kontraktor harus mengadakan pengukuran-
            pengukuran lapangan dan pematokan untuk dapat menentukan patok-
            patok utama bagi pembangunan. Biaya pengukuran dan pematokan
            sepenuhnya ditanggung oleh Kontraktor.                      

          d. Sarana Kegiatan                                            
            Kontraktor harus memperhitungkan sarana kegiatan berupa fasilitas air
            bersih yang cukup pada saat pelaksanaan pekerjaan, serta saat
            pelaksanaan semaksimal mungkin tidak banyak mengganggu kegiatan
            rumah sekitarnya.                                           
          e. Kantor Kerja Direksi Pelaksana di lokasi kegiatan          
            Penyediaan ruang kerja, los kerja/ barak bahan dan ruang kerja
            pelaksana sesuai dengan kebutuhan diadakan sendiri dan setelah selesai
            kegiatan tetap menjadi milik kontraktor. Kontraktor harus melengkapi
            almari arsip, meja tulis beserta perlengkapannya, buku laporan, catatan-
            catatan dan lain-lain sebagai tempat kerja yang akan digunakan dengan
            syarat-syarat :                                             
            1) Luas Bangunan sesuai kebutuhan                           
            2) Bangunan semi permanen                                   
            3) Lokasi dalam Kegiatan                                    
            4) Tersedia fasilitas air dan listrik                       
          f. Peralatan Kantor Direksi                                   

            1) Meja kerja dan kursi, almari/ rak 1 buah untuk contoh material yang
               akan digunakan.                                          
            2) Fasilitas air dan listrik                                
            3) Kalender                                                 
            4) Meteran rol 50 m dan 5 m                                 
          a. Penyediaan K3 Kesehatan dan keselamatan kerja              
            Kontraktor selama pelaksanaan harus menyediakan Helm, Sepatu,
            Rompi serta kotak yang berisi obat-obatan untuk PPPK        
          b. Keamanan Kegiatan                                          
            Kontraktor harus menempatkan petugas keamanan untuk menjaga 
            keamanan Kegiatan, baik barang milik perusahaan maupun Direksi
          c. Pemeliharaan Selama 6 (enam) bulan                         
            Rekanan harus memperhitungkan biaya pemeliharaan, perbaikan,
            pemeliharaan kebersihan dan tanggung jawab atas kerusakan akibat
            kesalahan teknis selama masa pemeliharaan                   

          d. Kontrol Kualitas Bahan                                     
            Kecuali ditentukan lain, Rekanan/ Kontraktor harus sudah    
            mempertimbangkan semua biaya sehubungan dengan pekerjaan kontrol
            kualitas bahan kepada pihak ke tiga (tes bahan laboratorium). Rekanan /
            Kontraktor harus menyediakan alat-alat praktis untuk memeriksa bahan
            tersebut.                                                   
          e. Standard Yang Dipakai                                      
            Semua pekerjaan yang harus diadakan melalui kontrol ini harus mengikuti
            persyaratan Normalisasi Indonesia, adapun standar yang digunakan :
            1) Peraturan pembebanan untuk gedung-gedung 1983            
            2) Peraturan umum bahan bangunan di Indonesia 1982          
            3) Tata cara perhitungan struktur beton bangunan gedung SNI T-15
               1991-03                                                  
            4) Pedoman perencanaan ketahanan gempa untuk rumah dan gedung
               1987.                                                    
            5) Peraturan konstruksi kayu Indonesia (PKKI) 1961          
            6) Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia 1983       
               Bila suatu syarat disebutkan secara khusus dalam persyaratan ini,
               maka ketentuan itu harus diutamakan. Direksi akan membuat
               perbaikan dan peringatan yang perlu untuk melengkapi standard
               persyaratan dan gambar.                                  

          f. Seluruh barang yang ada di pasal ini tetap menjadi milik pemborong
            kecuali buku laporan mingguan, harian, bulanan dan catatan resmi
            lainnya diserahkan kepada Pemberi Tugas pada saat penyerahan ke II
            pagar seng menjadi milik pemilik Kegiatan                   

          g. Penggunaan Persyaratan Teknis                              
            Persyaratan teknis ini dipersiapkan untuk menjadi pedoman dalam
            pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan yang disebutkan sebagai Kegiatan
            Pembangunan Gedung Pemerintah. Syarat seluruh bangunan dan  
            pekerjaan-pekerjaan lainnya sebagai kesatuan yang tidak terpisahkan
            kecuali disebutkan lain. Maka setiap bab dalam persyaratan teknis
            berlaku untuk bangunan dalam Kegiatan ini, disesuaikan yang dinyatakan
            dalam gambar-gambar dan keterangan-keterangan tambahan lain secara
            tertulis, serta perintah tambahan Direksi. Standard-standard yang dipakai
            terutama adalah standard yang masih berlaku.                

Pasal  2. PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN KETERTIBAN                          

       Pemeriksaan tempat-tempat pekerjaan, sebelum memulai sesuatu pekerjaan
       yang ada dalam kontrak, pemborong harus mengunjungi tempat-tempat
       pekerjaan dan meninjau kondisi (keadaan) serta bahan-bahan yang akan
       ditemukan.                                                       
       1. Sebagai akibat dari berlangsungnya pembangunan, maka kebersihan gedung
          yang ada, halaman, kantor, gudang, los kerja dan bagian dalam bangunan
          yang dikerjakan harus tetap bersih dan tertib, bebas dari barang bekas,
          tumpukan tanah, kotor dan lain-lain menjadi tanggung jawab Kontraktor.
          Kelalaian dalam hal ini dapat menyebabkan kerusakan atau keselamatan
          lingkungan menjadi tanggungjawab Kontraktor Pemborongan.      
       2. Penimbunan bahan-bahan yang ada dalam gudang maupun yang berada di
          halaman bebas harus diatur sedemikian rupa agar tidak mengganggu
          kelancaran, keamanan pekerjaan/ umum dan juga agar memudahkan 
          jalannya pemeriksaan dan penelitian bahan-bahan oleh Konsultan Pengawas
          maupun Pemberi Tugas.                                         

       Peraturan lain mengenai ketertiban akan dikeluarkan oleh Konsultan
       Pengawas/TPL pada waktu pelaksanaan.                             

Pasal 3. PEKERJAAN PENGAMAN LAPANGAN DAN PENGADAAN SARANA               

       1. Bouwkeet                                                      
          Kontrakror harus menyediakan dan mendirikan semua bangunan sementara
          untuk dipergunakan sebagai gudang penyimpanan dan perlindungan bahan
          bangunan. Setelah berakhirnya pekerjaan, Kontraktor wajib membongkar dan
          menyingkirkan bangunan sementara tersebut dari lokasi pekerjaan.

       2. Pembangkit tenaga sementara                                   
          Setiap pembangkit tenaga sementara atau penerangan buatan yang
          dipergunakan untuk pekerjaan harus diadakan oleh Kontraktor, termasuk
          pemasangan sementara dari kabel-kabel, meteran, upah dan tagihan.
          Setelah pekerjaan selesai peralatan Kontraktor wajib menyingkirkan semua
          peralatan yang dipergunakan pada Pembangkit Tenaga Sementara, yang
          semua beban menjadi tanggung jawab Kontraktor.                
       3. Air                                                           
          Air untuk keperluan pekerjaan harus diadakan apabila mungkin didapat dari
          sumber yang ada di tiap lokasi Kegiatan, Kontraktor harus membuat
          sambungan-sambungan sementara yang diperlukan atau cara lain untuk
          mengalirkan air dan mencabut kembali pada waktu pekerjaan selesai dan
          membetulkan pekerjaan yang terganggu.                         
       4. Iklan                                                         

          Kontraktor tidak di ijinkan membuat iklan bentuk apapun di dalam sempadan
          atau (batas), site atau di tanah yang berdekatan tanpa ijin pihak Pemberi
          Tugas.                                                        
       5. Orang-orang yang Tidak Berkepentingan                         

          Kontraktor harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki
          tempat pekerjaan, dan dengan tegas memberikan perintah demikian kepada
          Staf Pelaksana yang bertugas dan para penjaga.                
       6. Pekerja bangunan/Kegiatan harus memberikan identitas diri (KTP) atau
          identitas lain yang dapat dijadikan sebagai identitas diri kepada koordinator
          Pelaksana atau yang ditunjuk.                                 
       7. Perlindungan Terhadap Milik Umum                              

          Kontraktor harus menjaga agar jalan di sekitar tempat pekerjaan (tapak)
          bersih dari alat-alat mesin, bahan-bahan bangunan dan sebagainya.

       8. Perlindungan Bangunan Yang ada                                
          Selama masa-masa pelaksanaan kontrak, Kontraktor bertanggung jawab
          penuh atas segala kerusakan bangunan gedung yang ada, utilitas, jalan-
          jalan, saluran pembuangan dan sebagainya di tempat pekerjaan, dan
          kerusakan-kerusakan sejenis yang disebabkan oleh operasi - operasi
          Kontraktor dalam arti kata yang luas. Semua itu harus diperbaiki oleh
          Kontraktor hingga dapat diterima oleh Pemberi Tugas.          
       9. Penjagaan dan Pemagaran Sementara                             

          Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan
          terhadap pekerjaan yang dianggap penting selama pelaksanaan kontrak
          (siang malam), Pemberi tugas tidak bertanggung jawab kepada Kontraktor
          dan Sub Kontraktor atas kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan
          atau peralatan dan pekerjaan yang sedang dilaksanakan. Kontraktor wajib
          mengadakan, mendirikan dan memelihara pagar sementara yang mungkin
          diperlukan untuk keamanan dan perlindungan terhadap pekerjaan dan umum,
          juga membayar upah dan biaya resmi untuk keperluan tersebut.  
       10. Perlindungan Pekerjaan                                       
          Kontraktor bertanggung jawab atas keamanan seluruh pekerjaan termasuk
          bahan-bahan bangunan dan perlengkapan instalasi di tempat pekerjaan,
          hingga kontrak selesai dan diterima oleh Pemberi Tugas. Kontraktor harus
          menjaga perlengkapan/ bahan-bahan dari segala kemungkinan kerusakan
          untuk seluruh pekerjaan, termasuk bagian-bagian yang dilaksanakan oleh
          sub Kontraktor dan harus mengingat agar pekerjaan bebas dari air kalau
          hujan lebat dan banjir, dengan jalan melindunginya pakai tutup layak,
          memompa, menimba atau seperti yang dikehendaki atau diinstruksikan.

       11.Kesejahteraan, Keamanan dan Pertolongan Pertama Kontraktor harus
          mengadakan dan menjaga semua fasilitas kesejahteraan dan tindak
          pengamanan yang layak untuk melindungi para pekerja dan tamu ke lokasi
          pekerjaan. Fasilitas yang tindakan pengamanan seperti ini, untuk
          memuaskan Pemberi Tugas juga harus menurut undang-undang atau 
          memenuhi ketentuan undang-undang yang berlaku pada waktu ini. Di lokasi
          pekerjaan Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk
          pertolongan pertama yang mudah dicapai, sebagai tambahan hendaknya
          disetiap site ditempatkan paling sedikit seorang petugas yang telah dilatih
          dalam sola-soal mengenai pertolongan pertama.                 
       12. Gangguan Pada Sekitar                                        
          Segala pekerjaan menurut Pemberi Tugas akan menyebabkan gangguan
          pada lingkungan yang berdekatan, hendaknya dilaksanakan sesuai dengan
          pengarahan Pemberi Tugas, dan semua resiko akibat gangguan ini menjadi
          beban Kontraktor.                                             

Pasal 4.  ALAT-ALAT KERJA DAN ALAT-ALAT PEMBANTU                        
       1. Kontraktor harus menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk melaksanakan
          dan menyelesaikan pekerjaan secara sempurna dan efisien, misalnya Beton
          molen, steger, pompa air, pemotong besi, listrik penerangan kegiatan.
       2. Kontraktor harus menjaga ketertiban dan kelancaran selama perjalanan alat-
          alat berat yang menggunakan jalan umum agar tidak mengganggu lalu lintas.

       3. Bila pekerjaan telah selesai, Kontraktor diwajibkan untuk segera memperbaiki
          kerusakan yang diakibatkannya, menyingkirkan, membersihkan bekas-
          bekasnya.                                                     
       4. Disamping harus menyediakan alat-alat yang diperlukan seperti dimaksudkan
          ayat 1 pasal ini Kontraktor harus menyediakan alat-alat bantu sehingga dapat
          bekerja pada kondisi apapun, seperti tenda untuk bekerja pada waktu hari
          hujan dan lainnya.                                            

Pasal 5. PENGAWASAN                                                     

       1. Pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan dilakukan oleh Tim Pengawas
          PUPR. Pengawas bangunan harus dapat dengan mudah mengawasi    
          memeriksa dan menguji setiap bagian pekerjaan bahan dan peralatan.
          Kontraktor harus mengadakan fasilitas-fasilitas yang diperlukan.
       2. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari Pihak
          Pengawas/ Panitia tetap menjadi tanggung jawab Pemborong. Pekerjaan
          tersebut jika diperlukan harus segera dibuka sebagian atau seluruhnya.
       3. Wewenang dalam memberikan keputusan yang berada di tangan petugas-
          petugas Pengawas adalah terbatas pada soal-soal yang jelas tercantum di
          dalam gambar kerja dan RKS. Penyimpangan dari padanya harus mendapat
          izin dari Pemberi Tugas/Perencana ( Pihak Penghawas/ PPTK ).  

Pasal 6. RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT SERTA GAMBAR KERJA             
       1. Sebagaimana telah dinyatakan dalam RKS ini beserta gambar kerjanya
          digunakan sebagai pedoman dasar ketentuan dalam melaksanakan  
          pekerjaan ini.                                                

       2. Gambar-gambar detail merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan pada
          RKS ini.                                                      
       3. Jika terdapat perbedaan-perbedaan antara gambar kerja dan RKS ini, maka
          Pemborong harus menanyakan secara tertulis kepada Perencana/  
          Pengawas dan Kontraktor diwajibkan mentaati keputusan Perencana
          /Pengawas yang bersangkutan.                                  
       4. Ukuran-ukuran yang terdapat dalam gambar yang terbesar dan terakhirlah
          yang berlaku dan ukuran dengan angka adalah yang harus diikuti dari pada
          ukuran skala dari gambar-gambar, tapi jika mungkin ukuran ini harus
          mengambil dari pekerjaan yang sudah selesai.                  
       5. Jika terdapat kekurangan penjelasan-penjelasan dalam gambar kerja, atau
          diperlukan gambar tambahan/gambar detail untuk membesarkan gambar
          kerja/untuk memungkinkan Kontraktor melaksanakan dan menyelesaikan
          pekerjaan sesuai dengan ketentuan, maka Kontraktor harus dapat membuat
          gambar tersebut dibuat rangkap 3 (tiga) atas biaya Kontraktor.

       6. Apabila ada hal-hal yang disebutkan kembali dalam gambar kerja, RKS atau
          dokumen yang sama yang berlainan dan atau bertentangan, maka ini harus
          diartikan bukan untuk menghilangkan satu terhadap yang lain tetapi justru
          untuk menegaskan permasalahannya. Kalau terjadi hal ini maka yang diambil
          sebagai patokan adalah yang mempunyai bobot teknis dan atau yang
          mempunyai bobot biaya yang tinggi.                            

Pasal 7. PENJELASAN PERBEDAAN GAMBAR                                    
      Uraian mengenai perbedaan gambar telah dijelaskan di atas, tetapi bila ada
      perbedaan ukuran atau tidak sesuai antara gambar yang berlainan bidang/jenisnya
      maka dapat dipakai pedoman, sebagai berikut :                     

      1. Gambar Kerja Arsitektur dengan gambar struktural maka : yang dipakai
         sebagai pegangan dalam ukuran fungsional adalah gambar arsitektur, dalam
         kualitas dan jenis bahan adalah gambar struktur.               
      2. Gambar kerja arsitektur dengan gambar kerja sanitasi, maka yang dipakai
         sebagai pegangan dalam ukuran kualitas,jenis bahan adalah gambar sanitair

      3. Gambar Kerja Arsitektural dengan gambar kerja Elektrikal, maka yang dipakai
         sebagai pegangan dalam ukuran fungsional adalah gambar Arsitektural, dalam
         ukuran kualitas dan bahan adalah gambar listrik.               

BAGIAN II. ARSITEKTUR - STRUKTUR                                        

Pasal 8.. PEMBERSIHAN LAPANGAN                                          
      Lingkup Pekerjaan                                                 

      Pekerjaan ini meliputi pembersihan lapangan dari sisa bongkaran yang
      mengganggu jalannya pekerjaan pekerjaan tanah. Pekerjaan Keprasan dan
      Urugan tanah (Cut And Fill) di buat sesuai dengan gambar dan di lapisan atas
      (tanah, humus) tebal 20cm, berikut penyediaan tenaga, bahan-bahan dan
      peralatan yang memadai.                                           
      Keprasan tanah dan pengurugan                                     
      1. Keprasan dan Urugan sampai pada permukaan-permukaan yang dikehendaki
         sesuai dengan yang tertera pada gambar-gambar kerja.           
      2. Pengurugan dengan bahan-bahan yang telah disetujui sampai kepada yang
         direncanakan.                                                  
Pasal 9. PENGUKURAN, PEMASANGAN BOUWPLANK, PENENTUAN PEIL               

      1. Letak peil nol ditentukan oleh Konsultan Pengawas disetujui oleh Perencana
      2. Papan untuk bouwplank adalah kayu ukuran 2/20 diserut rata bagian atas
      3. Papan bouwplank dipasang pada patok yang kuat, tertancap di tanah sehingga
         tidak bisa digerakan atau dirubah.                             
      4. Tinggi sisi atas papan patok ukur harus sama satu sama yang lain, kecuali
         dikehendaki lain oleh Konsultan Pengawas.                      
      5. Setelah selesai pemasangan papan ukur, Pemborong harus melaporkan
         kepada Konsultan Pengawas untuk dimintakan persetujuannya, serta harus
         menjaga dan memelihara keutuhan serta ketetapan letak papan patok ukur
         sampai tidak diperlukan lagi dan dibongkar atas persetujuan Pengawas.
      6. Pemborong bertanggung jawab atas ketepatan serta kebenaran persiapan
         bouwplank/ setting out pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian yang
         diberikan Konsultan Pengawas secara tertulis, serta bertanggung jawab atas
         level, posisi, dimensi, serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta
         pengadaan peralatan, tenaga kerja yang diperlukan untuk itu.   
      7. Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada kesalahan
         dalam hal tersebut di atas, merupakan tanggung jawab Pemborong serta wajib
         memperbaiki kesalahan tersebut dan akibatnya, kecuali bila kesalahan tersebut
         disebabkan referensi tertulis dari Pengawas.                   
      8. Sebelum memulai pekerjaan galian Pemborong harus memastikan peil-peil dari
         halaman dengan baik, seteliti mungkin sesuai dengan titik-titik atau garis-garis
         contur yang ditentukan dalam gambar kerja.                     
      9. Bila ditentukan hal-hal yang menyangsikan dari peil-peil ini, maka
         PenyediaJasa harus memberikan laporan tertulis pada Konsultan Pengawas
Pasal 10. PENENTUAN TINGGI PEIL (LEVEL) DAN UKURAN                      

      1. Sebagai patokan tinggi peil (level) bangunan diambil : disesuaikan dengan
         ketinggian peil bangunan setempat.Bangunan sesuai yang ada dimana peil +
         0,00 m ditentukan oleh Perencana dan diketahui Konsultan Pengawas.
      2. Bilamana terdapat perbedaan ukuran-ukuran harus segera dilaporkan kepada
         Pengawas sebelum dilaksanakan. Pemakaian ukuran-ukuran yang keliru
         sebelum sesudahnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.          

      3. Kontraktor diharuskan menggunakan alat-alat (instrument) yang perlu dan tidak
         rusak untuk mendapatkan ukuran, sudut-sudut & ukuran tegak secara tepat
         dan dapat dipertanggung jawabkan, untuk itu dihindari pengukuran dengan
         perasaan, penglihatan dan secara kira-kira.                    

Pasal 11. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR SERTA                               

      1. Pekerjaan Galian                                               
         a. Segala pekerjaan galian yang dilaksanakan sesuai dengan panjang, dalam,
           kemiringan dan lengkungan sesuai dengan kebutuhan dari pekerjaan atau
           sebagiamana ditunjukkan dalam gambar atau bilamana perlu memindahkan
           tanah-tanah atau bahan yang tidak dipakai atau kelebihan-kelebihan tanah
           yang digunakan untuk urugan atau sebagaimana yang diinstruksikan oleh
           Pengawas. Apabila ternyata penggalian melebihi kedalaman yang telah
           ditentukan, maka Kontraktor harus mengurug daerah tersebut dengan
           bahan-bahan yang sesuai dengan spesifikasi pondasi.          
         b. Apabila ternyata terdapat pipa air, gas, pipa pembuangan, kabel-kabel
           listrik, telepon dan lain-lain yang masih digunakan, maka secepatnya
           memberitahukan kepada Pengawas atau kepada Penguasa/Instansi yang
           berwenang untuk mendapatkan petunjuk-petunjuk seperlunya. Kontraktor
           bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan-kerusakan sebagai akibat
           dari pekerjaan galian tersebut                               
         c. Persiapan Untuk Urugan                                      
           Urugan pasir setebal 10 cm untuk lapisan bawah pondasi, sedangkan
           urugan tanah kembali adalah untuk mengisi sisa pondasi.sedangkan untuk
           urugan tanah mendatangkan, kontraktor mendatangkan urugan dengan
           persyaratan tanah urug yang di datangkan sudah mempunyai izin

         d. Bahan-bahan untuk urugan pasir dan urugan tanah             
           Semua bahan-bahan yang akan digunakan untuk urugan harus dengan
           persetujuan Pengawas.Untuk pasir lapisan bawah pondasi setebal 10cm,
           jenis pasir ayak, pasir sungai progo, kemudian tanah urug yang diurugan
           adalah hasil galian tanah semula yang sudah dibersihkan dari kotoran,
           dilakukan selapis demi selapis ditumbuk sampai padat.        

Pasal 13. PEKERJAAN PLESTERAN                                           
      1. Pekerjaan Plesteran terdiri dari :                             
         Pekerjaan dengan campuran 1Pc : 4Ps Semua pekerjaan plesteran harus lurus
         dan lot (tegak)                                                

         Sebelum plesteran dikerjakan, bidang-bidang yang akan diplester dikasarkan
         dulu dan dibersihkan dari bahan-bahan yang mengganggu daya rekat
         plesteran.                                                     
         Pencampuran harus dikerjakan dengan takaran dan disyaratkan pasir diayak
         terlebih dahulu.                                               

         Semua sudut pasangan bata merah diplester campuran 1 Pc : 2 Ps.
      2. Sudut-sudut seponengan harus menghasilkan bidang seperti pada gambar

Pasal 14. PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON                                    
   1. Umum                                                              
      Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan dari semua macam beton biasa,
      beton bertulang dengan penulangannya, bekesting, finishing dan pekerjaan lainnya
      sesuai gambar rencana.                                            
   2. Bahan                                                             
      Semen Portland (PC) :                                             
      a. Semen Portland yang dipakai sesuai dengan SNI 15.204901994     
      b. Semen harus sampai di tempat kerja dalam kondisi baik serta dalam kantong-
         kantong semen asli dari pabrik.                                
      c. Semen harus disimpan dalam gudang yang kedap air, berventilasi baik, di atas
         lantai setinggi 30 cm. Kantong-kantong semen tidak boleh ditumpuk lebih dari
         10 lapis.                                                      
      Agregat (pasir, split, tau batu pecah) :                          
      a. Agregat halus dan kasar dipakai agregat alami atau buatan, Agregat tidak
         boleh mengandung bahan yang dapat merusak beton dan ketahanan tulangan
         terhadap karatan.                                              
      b. Agregat kasar berupa split yang diperoleh dari pemecah batu, dipakai ukuran ¾
         cm, agregat kasar harus keras dan tidak berpori dan tidak boleh mengandung
         lumpur lebih dari 1 %.                                         
      c. Batu pecah harus keras, padat dan tidak porus                  
      d. Pasir yang digunakan adalah pasir sungai, berbutir tajam dan kasar
      e. Pasir dan batu pecah tidak boleh tercampur dengan tanah liat, lumpur, debu,
         bahan organic dan bahan yang lain yang mempunyai pengaruh buruk terhadap
         sifat beton                                                    
      f. Kotoran yang terkandung dalam batu pecah maupun pasir maksimal satu
         persen                                                         
      g. Diusahakan agregat terhindar dari panas matahari secara langsung
      h. Pasir laut tidak boleh digunakan                               
      Pembesian / Penulangan                                            
      a. Baja tulangan yang digunakan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :
         - Baja tulangan diameter lebih besar sama dengan 13 mm menggunakan
           baja tulangan deform (BJTD 400) dengan tegangan leleh minimum 400
           Mpa dan ulur minimum 24 prosen                               
         - Baja tulangan diameter lebih kecil sama dengan 12 mm menggunakan baja
           tulangan polos (BJTP 240) dengan tegangan leleh minimum 240 Mpa dan
           ulur minimum 24 prosen                                       
      b. Mutu baja tulangan tersebut diatas dibuktikan dengan uji tarik di laboratorium
         bahan yang ditunjuk. Jumlah sample uji tarik setiap diameter minimum tiga bila
         diperlukan                                                     
      c. Besi penulangan beton harus disimpan dengan cara-cara sedemikian rupa
         sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah.
         Mutu baja tulangan yang dipakai adalah U24.                    
      Kawat Pengikat.                                                   
         Kawat pengikat harus berukuran minimal 1 mm, kualitas baik dan tidak
         berkarat                                                       
      Air.                                                              
         Air untuk campuran dan untuk pemeliharaan beton harus dari air bersih dan
         tidak mengandung zat-zat yang dapat merusak beton.             
      Lapisan Pelindung Beton                                           
         Untuk lapisan pelindung beton ditentukan sebagai berikut : kolom 3 cm, balok
         2,5 cm dan harus sepengetahuan Konsultan Pengawas. Campuran untuk
         beton dekking 1 pc : 2 ps sekurang-kurangnya berumur 7 hari.   
      Semua bahan yang dipergunakan harus mendapat persetujuan Konsultan
      Pengawas. Dalam keadaan diragukan, maka Konsultan Pengawas berhak minta
      Pemeriksaan Laboratorium Bahan Konstruksi Teknik atas biaya Kontraktor
   3. Macam Pekerjaan                                                   
      Pekerjaan Beton Meliputi Beton struktural dan non struktural      
      Campuran beton menggunakan 1pc : 2Pp : 3Kr, untuk pekerjaan sesuai dengan
      gambar                                                            
      Semua pekerjaan beton bertulang pada bangunan ini dikerjakan atas dasar
      perhitungan serta gambar-gambar yang dibuat oleh Konsultan Perencana.
      Ukuran penulangan/pembesian, bentuk dan letak sesuai gambar rencana, apabila
      ada macam penulangan yang belum jelas dapat dikonsultasikan dengan Konsultan
      Perencana/Pengawas.                                               
   4. Syarat-syarat Pelaksanaan                                         
      Pelaksanaan penakaran semen agregat harus dengan takaran yang volume sama.
      Banyaknya air untuk campuran beton harus ditentukan sedemikian rupa sehingga
      tercapai sifat mudah dikerjakan sesuai dengan penggunaannya, dalam hal ini
      apabila diperlukan akan diadakan pengujian slump.                 
      Pengadukan, pengangkutan, pencoran, pemadatan terutama harus diperhatikan :
      a. Pengadukan semua beton harus dilaksanakan dengan mesin pengaduk beton
         (beton molen)                                                  
      b. Pemadatan beton untuk konstruksi beton bertulang harus dengan mesin
         penggetar (vibrator).                                          
      c. Pemasangan bekisting harus rapi dan kaku sehingga setelah dibongkar
         mempunyai bidang yang rata dan hanya memerlukan sedikit penghalusan.
      d. Papan bekisting menggunakan kayu Kalimantan klas III atau kayu tahun lokal
         yang baik.                                                     
      e. Celah-celah antara papan harus cukup rapat sehingga pada pengecoran tidak
         ada air adukan                                                 
      f. Sebelum pengecoran, sisi dalam dari bekisting harus disiram dengan air dan
         bebas dari kotoran-kotoran atau benda-benda lain yang tidak diperlukan.
         Sebelum pengecoran dimulai, Konsultan Pengawas harus diberitahu dan diberi
         waktu yang cukup untuk melaksanakan pemeriksaan rangkaian baja tulangan
         tersebut tidak sesuai dengan gambar rencana, pengecoran beton tidak boleh
         dilaksanakan.                                                  
         Jika dipandang perlu untuk memperoleh struktural yang disyaratkan, Konsultan
         Pengawas dapat memerintahkan Kontraktor untuk mengadakan percobaan
         pendahuluan guna menentukan rencana campuran beton (mix design)
         Selama pengecoran, mutu beton atau mutu pelaksanaan harus diperiksa
         secara kontinyu dengan benda uji. Dianjurkan disamping membuat benda-
         benda uji untuk diperiksa pada 28 hari juga membuat benda-benda uji untuk
         diperiksa pada umur 3 dan 7 hari.                              
         Benda-benda uji yang baru dicetak harus disimpan ditempat yang bebas dari
         getaran, ditutup karung basah dan dilepas dari cetakannya setelah keras.
         Beton yang selesai dicor harus dilindungi dari hujan dan panas matahari serta
         kerusakan-kerusakan yang disebabkan oleh gaya-gaya sentuhan sebelum
         beton menjadi keras.                                           
         Perancah dan acuan tidak boleh dibuka kecuali sudah ada persetujuan dari
         Konsultan Pengawas.                                            
         Waktu perawatan minimal untuk beton yang menggunakan semen dan tanpa
         bahan pembantu adalah 14 (empat belas) hari. Selama waktu perawatan,
         permukaan beton harus diusahakan tetap dalam keadaan lembab dengan cara
         menutupi dengan karung-karung basah, atau menggenanginya dengan air.