Belanja Modal Rehabilitasi Gedung Puskesmas Kota Donok

Uraian Singkat Pekerjaan                                                  
                                                                          
                                                                          
A TARGET / SASARAN                                                        
     Puskesmas adalah suatu kesatuan organisasi kesehatan fungsional yang merupakan pusat
     pengembangan kesehatan masyarakat yang juga membina peran serta masyarakat disamping
     memberikan pelayanan secara menyeluruh dan terpadu kepada masyarakat di wilayah
     kerjanya dalam bentuk kegiatan pokok. Dengan kata lain Puskesmas mempunyai wewenang
     dan tanggung jawab atas pemeliharaan kesehatan masyarakat dalam wilayah kerjanya
                                                                          
     (Depkes RI, 2002).                                                   
     Indikator Keluaran, terlaksananya Kegiatan Penyediaan Fasilitas Pelayanan Kesehatan Untuk
     UKM  Dan UKP Kewenangan Daerah Kabupaten/Kota melalui Belanja Modal Rehabilitasi
     Gedung Puskesmas Kota Donok di lingkungan Dinas Kesehatan Kabupaten Lebong Tahun
     Anggaran 2025                                                        
                                                                          
  1. PEKERJAAN PERSIAPAN & ADMINISTRASI                                   
     1.       Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan                             
                                                                          
              Untuk menjamin mutu pelaksnaan pekerjaan, Kontraktor Pelaksana menyediakan
              a) Tenaga yang cukup terampil untuk menghindari adanya kekeliruan ukuran
                 dan dimensi di lapangan. Untuk itulah kehadiran seorang tenaga Pelaksana
                 Bangunan Gedung yang harus mampu, serta mengerti gambar dan cara
                 pelaksanaan pekerjaan di lapangan dapat menghindari adanya kesalahan
                 saat pelaksanaan                                         
              b) Tenaga yang terampil dalam bidangnya masing-masing.      
              c) Peralatan yang memadai antara lain : mesin pengaduk beton (mixer), pompa
                 air, Peralatan Listrik, Kendaraan Pengangkut serta alat angkut manual
                                                                          
                 sejenis arco dan peralatan tukang lainya.                
              d) Bahan-bahan harus sudah ada ditempat pekerjaan dari jadwal yang telah
                 ditentukan.                                              
              e) Buku-buku yang diperlukan : buku tamu, buku pemesanan barang, buku
                 catatan harian dan semuanya harus berada ditempat pekerjaan selama
                 waktu Belanja Modal Rehabilitasi Gedung Puskesmas Kota Donok
                 berlangsung                                              
     2        Pengukuran kembali dan Pemasangan Bouwplank :               
                                                                          
              a) Semua bowplank menggunakan kayu papan kelas II, diserut rata dan
                 terpasang waterpass dengan peil ±0.00 m. Setiap jarak 2 m papan bowplank
                 diperluat dengan kayu kaso ukuran 5/7 cm. pada papan bowplank ini harus
                 dicat sumbu-sumbu dinding dengan cat yang tidak luntur oleh pengaruh iklim.
     3        Administrasi dan Dokumentasi.                               
              a) Yang dimaksud dalam pekerjaan dokumentasi adalah laporan-laporam
                 perkembangan proyek dan foto-foto proyek, berwarna minimal ukuran
                 postcard dilengkapi dengan album serta surat-surat dan dokumen lainnya.
              b) Foto-foto yang menggambarkan kemajuan proyek hendaknya dilakukan
                                                                          
                 sesuai dengan petunjuk Pengawas teknis dan dibuat minimal sebanyak 5
                 (lima) peristiwa yaitu : 0%, 25%, 50%, 75% dan 100%.     
                                                                          
  2. PEKERJAAN TANAH, TIMBUNAN                                            
     1.       Pekerjaan Pengukuran                                        
              Letak dan peil pokok ditetapkan oleh Direksi, letak dan kedudukan situasi dan
              tinggi peil dari rencana pekerjaan rabat harus disetujui dan disahkan oleh Direksi.
              Pengukuran detail seluruh pekerjaan harus dilakukan dengan teliti dan sesuai
              dengan ukuran-ukuran yang tercantum dalam gambar. Jika ukuran tinggi/panjang
              yang tercantum, tidak dibenarkan memperbandingkan dengan skala, untuk ini
              harus diminta penyelesaian dari Direksi / pengawas pekerjaan Pembangunan
              Puskesmas Kota Donok.                                       
              Pemasangan Bouwplank                                        
                                                                          
              a) Semua bowplank menggunakan kayu papan kelas II, diserut rata dan
                 terpasang waterpass dengan peil ±0.00 m. Setiap jarak 2 m papan bowplank
                 diperluat dengan kayu kaso ukuran 5/7 cm. pada papan bowplank ini harus
                 dicat sumbu-sumbu dinding dengan cat yang tidak luntur oleh pengaruh iklim.
              b) Jarak papan bowplank berjarak minimal 1 m dari garis bangunan terluar
                 untuk mencegah kelongsoran terhadap galian tanah pondasi. Setelah
                 pekerjaan papan bowplank selesai, Kontraktor Pelaksana wajib memintakan
                 pemeriksaan dan persetujuan tertulis dari Pengawas / Direksi pekerjaan
                 Pembangunan Puskesmas Kota Donok                         
              c) Pengukuran & Pembayaran                                  
                  a) Pengukuran di laksanakan bersama antara konsultan pengawas,
                    kontraktor pelaksana dan direksi teknis.              
                  b) Pola pengukuran berdasarkan pada perhitungan Luas (m2).
                  Cara pembayaran dilakukan berdasarkan hasil pengukuran / Volume
                  terpasang sesuai harga satuan sesuai dalam daftar kwantitas dan harga
     2.       Pengerukan / GalianTanah Berlumpur                          
              Definisi pengerukan (Dredging) adalah mengambil tanah atau material dari lokasi
              di dasar air, perairan dangkal seperti danau, sungai, muara ataupun laut dangkal,
              dan memindahkan atau membuangnya kelokasi lain. Secara teknis, pengerukan
              itu adalah merelokasi sedimen bawah air untuk pembangunnan Puskesmas
              Semelako, serta untuk perbaikan tanah atau reklamasi.       
              Sedangkan untuk langkah – langkah kerjanya adalah sebagai berikut :
                 a) Memastikan lokasi galian serta batasan – batasannya agar hasil galian
                   sesuai dengan elevasi dan koordinat rencana. Maka dari itu, selama
                   proses penggalian perlu didampingi oleh surveyor agar elevasi dapat
                   terkontrol                                             
                 b) Material galian berlumpur atau tanah sedimen yang ada di dasar sawah
                   dikeruk menggunakan alat kerja excavator untuk dipindahkan ke lokasi
                   yang telah ditetapkan                                  
                 c) Pengukuran & Pembayaran                               
                 d) Pengukuran di laksanakan bersama antara konsultan pengawas,
                   kontraktor pelaksana dan direksi teknis.               
                 e) Pola pengukuran berdasarkan pada perhitungan Kubik (m3).
                 f) Cara pembayaran dilakukan berdasarkan hasil pengukuran / Volume
                   terpasang sesuai harga satuan sesuai dalam daftar kwantitas dan harga
                                                                          
  3. PEKERJAAN PASANGAN                                                   
     1.       Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu Pecah, 1 Pc. : 5 Ps.        
              Ruang Lingkup Pekerjaan                                     
              Semua pasangan batu sebagaimana dijelaskan dalam gambar kerja agar bisa
              dipahami secara seksama oleh kontraktor pelaksana, diharapkan mampu
                                                                          
              melaksanakan pekerjaan sebagaimana dijelaskan dalam gambar kerja juga dan
              yang mungkin ditentukan oleh Direksi, terdiri dari bahan yang dipersyaratkan
              disini dan harus dicampur sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang
              ditentukan.                                                 
     2.       Pasangan Dinding Bata Merah, 1SP : 5PP                      
              Lingkup Pekerjaan                                           
              Pekerjaan yang dimaksud meliputi dan tidak terbatas pada :  
                    Dinding pasangan batu bata                           
     3.       Pasangan Granite Tile dan Keramik                           
              Lantai Keramik,                                             
              Bahan yang digunakan adalah keramik yang bermutu baik, Lantai yang
              menggunakan keramik terbagi kedalam beberapa ukuran, diantaranya :
                                                                          
                 1. Lantai Keramik 60x60, Unpolished yang dipasang pada lantai teras bagian
                   luar disekeliling bangunan puskesmas sebagaimana ditentukan dalam
                   gambar kerja                                           
                 2. Lantai Keramik 25x25, teksture yang dipasang seluruh lantai ruangan Wc
                   sebagaimana ditentukan dalam gambar kerja. Adapun cara pemasangan
                   diurai dalam langkah kerja sebagai berikut :           
                   a) Bahan yang digunakan adalah Keramik yang bermutu baik, Lantai
                      yang menggunakan Keramik dengan ukuran sebagaimana dijelaskan
                      dalam gambar kerja dipasang seluruh lantai, baik itu lantai bangunan
                                                                          
                      ataupun lantai kamar mandi / Wc sebagaimana dijelaskan dalam
                      gambar kerja.                                       
                   b) Lantai dasar sebelumnya pada bagian bawah harus dipadatkan
                      dengan alat penggetar (stemper)                     
                   c) Pola dan Teknik pemasangan keramik membutuhkan keahlian yang
                      cukup baik untuk mendapatkan hasil yang maksimal. Keberadaan
                      tenaga yang memiliki keahlian yang bersertifikat tenaga terampil
                      sangat diperlukan untuk mendapatkan hasil kerja pasangan yang
                                                                          
                      maksimal.                                           
                   d) Permukaan pada lantai lain nya diratakan dengan adukan 1 : 4
                      dibentuk waterpass. Sebelumnya harus diperhatikan peil lantai yang
                      telah ditentukan atau menurut petunjuk Direksi pekerjaan
                      Pembangunan Puskesmas Kota Donok                    
                   e) Pekerjaan pemasangan Lantai Keramik harus di waterpass dan rata,
                      garis nat harus saling siku-menyiku dan besar nat harus sama rata
                      sehingga mendapatkan hasil kerja yang maksimal.     
                                                                          
                   f) Bahan yang digunakan adalah Keramik bertektur yang bermutu baik,
                      Lantai yang menggunakan Keramik bertektur dengan ukuran 25 x 25
                      cm dipasang seluruh lantai kamar mandi / Wc sebagaimana
                      dijelaskan dalam gambar kerja.                      
                   g) Selesai pemasangan Keramik, permukaannya harus dibersihkan dari
                      sisa-sisa kelebihan perekat-perekat memakai pembersih lantai.
                   h) Pengukuran & Pembayaran                             
                      a)  Pengukuran di laksanakan bersama antara konsultan
                          pengawas, kontraktor pelaksana dan direksi teknis.
                      b)  Pola pengukuran berdasarkan pada perhitungan Luas (m2).
                Cara pembayaran dilakukan berdasarkan hasil pengukuran / Volume
                 terpasang sesuai harga satuan sesuai dalam daftar kwantitas dan harga
                                                                          
  4. PEKERJAAN BETON                                                      
     1        Pekerjaan Pemasangan Beton , dengan uraian                  
              Ruang lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan dan semua
              peralatan, yang terdiri dari :                              
              a. Mutu Beton                                               
              b. Baja Tulangan.                                           
                  Dimensi yang digunakan delam pekerjaan pembetonan adalah sebagai
                   berikut :                                              
                      1) Pasangan Sloof                                   
                      2) Pasangan Kolom Praktis                           
                      3) Pasangan Kolom Struktur                          
                      4) Pasangan Balok Struktur                          
                      5) Pasangan Plat Beton                              
                                                                          
                      6) Pasangan Ring Balk                               
                                                                          
  5. PEKERJAAN KAYU, PLAFOND & ACCESSORIES                                
     1.       a) Uraian Umum,                                             
                 Layaknya fungsi dari Listplank adalah sebuah item pekerjaan yang berfungsi
                 secara estetik sebagai penutup atap bagian depan sehingga bisa
                 menimbulkan kesan rapi dan tidak berdampak bercucurannya air hujan
                 secara langsung.                                         
                 Dalam pekerjaan ini unsur estetik sangat berperan besar sehingga
                 dibutuhkan mekanisme kerja yang cukup mumpuni dari segi kerapihan.
              b) Bahan yang digunakan,                                    
                 Adalah menggunakan hollow 2x4 yang berfungsi sebagai rangka atau
                 dudukan dimana akan ditempatnya material ACP atau dikenal dengan
                 sebutan Alumunium Composite Panel, yang berfungsi sebagai pelapis dari
                 posisi listplank beton yang telah dikerjakan sebelumnya dan ketentuan warna
                 ditetapkan berdasarkan keputusan Direksi.                
              c) Metode Pelaksanaan pekerjaan alumunium composite panel, sebagai berikut
                 :                                                        
                   Fabrikasi rangka dan alumunium composite panel sesuai ukuran gambar
                    kerja.                                                
                   Pasang benang untuk acuan pemasangan rangka dan alumunium
                    composite panel.                                      
                   Pasang dudukan rangka pada area dengan perkuatan baut dynabolt.
                   Pasang rangka alumunium pada dudukan rangka.          
                   Cek kerataan dan kesikuan rangka alumunium terpasang. 
                   Pasang alumunium composite panel pada rangka alumunium dengan
                    perkuatan sekrup.                                     
                   Cek kerataan dan kesikuan pemasangan alumunium composite panel.
                   Perapihan nat antara alumunium composite panel dengan sealant.
                   Setelah pekerjaan selesai, bersihkan pelindung blue sheet pada
                    alumunium composite panel.                            
              d) Pengukuran & Pembayaran                                  
                   Pengukuran di laksanakan bersama antara konsultan pengawas,
                    kontraktor pelaksana dan direksi teknis.              
                   Pola pengukuran berdasarkan pada perhitungan Luas (m2).
              Cara pembayaran dilakukan berdasarkan hasil pengukuran / Volume terpasang
              sesuai harga satuan sesuai dalam daftar kwantitas dan harga 
  6. PEKERJAAN PASANGAN ATAP                                              
     1.       Pekerjaan Pasangan Rangka Atap                              
     2.       Pekerjaan Pasangan Penutup Atap                             
     3.       B u b u n g a n.                                            
                                                                          
  7. PEKERJAAN LISTRIK DAN PLUMBING                                       
     1.       Pekerjaan Pasangan Titik Penerangan                         
              Syarat syarat umum instalasi Mekanikal / Elektrikal ini berisi perincian yang
              memperjelas / menambahkan hal hal yang tercantum dalam Buku Syarat syarat
              Administratif. Dalam hal ini Buku Syarat syarat Administratif saling melengkapi
              dengan Syarat syarat Umum Teknis Mekanikal / Elektrikal.    
     2.       Pekerjaan Pasangan Titik Daya                               
     3.       Pekerjaan Plumbing dan Saluran                              
     4.       Pembuatan Septiktank                                        
                                                                          
                                                                          
  8. PEKERJAAN PENGECATAN DAN LAINNYA                                     
     1.       Pekerjaan Pengecatan Dinding                                
              Lingkup Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                  
              a) Pekerjaan pengecatan dinding/permukaan dinding bata, permukaan beton
                 dan Plafond.