Pembangunan Gedung Kantor Pemerintah

2024                         

                   URAIAN      SINGKAT       PEKERJAAN                  

                                           PEMBANGUNAN                  

                                           GEDUNG     KANTOR            

                                           PEMERINTAH                   
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

                       SPESIFIKASI TEKNIS                               

A. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                             

   Jangka waktu Pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Pemerintah

   direncanakan selama 150 (seratus lima puluh) hari kalender, terhitung sejak kontrak

   dan SPMK ditandatangani dengan perkiraan bulan April s/d Agustus 2024, dengan
   masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi selama 180 (seratus delapan puluh) hari

   kalender atau 6 (enam) bulan.                                        

B. JABATAN KERJA KONSTRUKSI/ PERSONIL                                   

   Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi, adalah

   sebagai berikut :                                                    

                                                         Pengalaman     
   No     Jabatan      Jumlah      Pendidikan  Keterampilan             
                                                          Minimal       
  1   Ahli Sipil       1 Org   S1 Teknik Sipil SKK        5 Tahun       

  2   Ahli Arsitek     1 Org   S1 Arsitektur  SKK         3 Tahun       
  3   Ahli Elektrikal  1 Org   S1 Teknik Elektro SKK      3 Tahun       

   Semua personil harus menyampaikan:                                   

     •  Bukti keahlian SKK                                              
     •  Ijazah                                                          

     •  KTP                                                             

     •  NPWP (untuk personil Tenaga Ahli)                               
     •  Referensi Kerja dari Pengguna Jasa (PPK/PA/Pemberi Tugas)       

C. PERALATAN KONSTRUKSI (JENIS KAPASITAS DAN JUMLAH)                    

   Pelaksana menyediakan peralatan yang memadai jumlahnya serta berfungsi
   dengan baik yang macamnya sesuai dengan tahapan pelaksanaan masing-  

   masing komponen konstruksinya.                                       

   Peralatan yang harus disediakan oleh Penyedia untuk pekerjaan ini adalah

   sebagai berikut :                                                    

  1 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

 No            Nama               Kapasitas  Jumlah     Kepemilikan     
 1    Compressor                  1 HP     1 Unit                       

 2    Concrete Mixer              0,5 M3   1 Unit                       

 3    Concrete Vibrator                    1 Unit                       
                                                        Milik/Sewa      
 4    Stamper                              1 Unit                       

 5    Dump Truck                 7 M3      2 Unit                       

  2 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

D. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN                                         

 1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 

   a. Mobilisasi                                                        

   Mobilisasi bertujuan untuk mengadakan/ mendatangkan peralatan, personil, dan
   perlengkapan untuk melaksanakan semua item pekerjaan di lapangan, dan

   mengembalikan pada keadaan yang diinginkan sesuai dengan gambar kerja.

   b. Demobilisasi                                                      

     Pekerjaan ini merupakan pekerjaan pengembalian dan pemindahan peralatan
     yang telah dipergunakan. Dan mengembalikan kondisi lapangan yang telah

     digunakan sebgai tempat penyimpanan alat, barak pekerja, gudang, dan lain
     sebaginya kembali ke kondisi awal.                                 

   c. Administrasi dan Pelaporan                                        
     Penyedia Jasa Konstruksi harus menyiapkan administrasi pelaksanaan pekerjaan

     antara lain : Request, Gambar Shop Drawing, laporan harian pelaksanaan ,
     laporan mingguan, prestasi fisik pekerjaan, Time schedule pekerjaan dan foto-

     foto kemajuan pekerjaan dibuat sesuai dengan laporan prestasi pekerjaan,
     sekurang-kurangnya pada saat dilakukan opname kemajuan pekerjaan.  

   d. Pemasangan Bowplank                                               

     Pekerjaan ini biasanya dilakukan seiring atau setelah pekerjaan pengukuran

     dilakukan. Pemasangan Bouwplank (Pematokan) dilaksanakan bersama-sama
     oleh Pihak Proyek, Perencana Pengawas, Pelaksana dan dibuat Berita Acara

     Pematokan. Bowplank terbuat dari papan yang bagian atasnya dipakukan
     pada patok kayu persegi 5/7 cm yang tertanam dalam tanah cukup kuat. Untuk

     menentukan ketinggian papan bouwplank secara rata bagian atasnya dari
     papan bowplank harus di waterpass (horizontal dan siku), sedangkan untuk

     mengukur dari titik As ke As antar ruangan digunakan meteran. Setiap
     titikpengukuran ditandai dengan paku dan dicat dengan cat merah dan ditulis

     ukuran pada papan bouwplank agar mudah di cek kembali. Pemasangan  

     papan bowplank dilaksanakan pada jarak 1,5 m dari As sekeliling bangunan dan
     dipakukan pada patok – patok yang terlebih dahulu ditancapkan kedalam

     tanah.                                                             

  3 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

   e. Pekerjaan Pembongkaran                                            
     Pekerjaan pembongkaran meliputi pembongkaran/ pembersihan/ pemindahan

     konstruksi keluar dari site terhadap semua hal yang dinyatakan oleh Konsultan
     Pengawas/Perencana dan Tim Teknis tidak akan digunakan lagi, maupun yang

     dapat mengganggu kelancaran pelaksanaan diantaranya: Pembongkaran dan

     pembersihan lokasi/eksisting serta pembersihan material yang ada di lokasi.
     Setiap pembongkaran harus dilakukan dengan baik sehingga siap untuk dapat

     dilaksanakan pemasangan baru sesuai gambar kerja.                  

   f. Pembersihan Lokasi                                                

     Site harus dibersihkan terlebih dahulu dari pembongkaran bangunan lama.
     Barang hasil bongkaran dan pembersihan harus dikeluarkan dari site di

     tempat/lokasi tertentu yang ditunjukan oleh konsultan pengawas. Pada
     dasarnya, barang bongkaran tersebut ada beberapa material yang masih

     digunakan dan ada yang tidak dapat dipakai lagi dalam pekerjaan, kecuali
     apabila dinyatakan lain oleh konsultan pengawas.                   

   g. Penyediaan Air Kerja                                              
     Penyedia harus menyediakan air bersih untuk proyek, pengadaan air bersih

     tersebut dapat dari PAM bilamana mungkin atau dengan membuat sumur gali
     atau sumur bor atau dari sumber lain yang berdekatan, dengan syarat air

     tersebut harus memenuhi persyaratan untuk pembangunan seperti persyaratan

     yang tercantum dalam SK. SNI. S-04-1989-F.                         

   h. Penyediaan Listrik Kerja                                          
     Penyedia harus menyediakan listrik untuk proyek, penyediaan listrik kerja tersebut

     dapat dariPLN bilamana mungkin atau dengan membuat sambungan dari  

     gedung yang terdekat.                                              

   i. Papan Nama Proyek                                                 
     Papan nama kegiatan dipasang pada patok kayu yang kuat, ditanam dalam

     tanah dengan ketinggian 2 meter. Ukuran Papan Nama Proyek adalah 80 x 120

     cm, terbuat dari bahan multiplek tebal 9 mm, dicat dasar warna putih, tulisan
     warna hitam, besar huruf disesuaikan. Letak pemasangan Papan Nama pada

     lokasi proyek dan redaksi papan nama agar dibuat sebagai berikut : 
       -  Kop Pemda pada bagian paling kiri atas                        

       -  Judul Kegiatan                                                

  4 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

       -  Nilai Kegiatan                                                
       -  No. Kontrak                                                   

       -  Masa Kontrak                                                  
       -  Sumber Biaya                                                  

       -  Pelaksana                                                     

       -  Konsultan Pengawas                                            
   j. Pagar pengaman                                                    

     Pemborong wajib membuat pagar pengaman di sekeliling areal site, dengan
     menggunakan seng atau gedeg atau bahan lainnya dengan ketinggian   

     minimal 2 meter. Penempatan pagar pengaman supaya dikoordinasikan  
     dengan pihak Konsultan Pengawas dan Direksi Teknis.                

   k. Kantor Direksi                                                    
     Kantor Direksi dengan luas sekitar 9 m2 (atau disesuaikan dengan kondisi yang

     memungkinkan di lapangan) untuk kegiatan atau ruang kerja Direksi Teknis atau
     pengawas, rapat - rapat rutin lapangan dan lain - lain, dengan perlengkapan

     sebagai berikut :                                                  

       -  Meja rapat lengkap kursi untuk lebih kurang 15 orang          

       -  2 stel meja tulis dan tempat duduk                            
       -  Almari atau rak penyimpan alat - alat Kantor atau pengawasan  

       -  Papan tulis atau white board ukuran 90 x 120 cm               
       -  Sepatu karet, rompi dan helm proyek                           

       -  Kotak P3K beserta isinya.                                     

   l. Program Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja (RK3)             
     Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 5/PRT/M/2014 tentang

     Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja (RK3) serta Peraturan Menteri
     Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 2/PRT/M/2018 tentang     

     Pengganti Permen PU No. 5/2018, maka pelaksana wajib menyelenggarakan
     Program K3 dengan ketentuan sebagai berikut:                       

       -  Pekerjaan harus memiliki petugas K3 yang memiliki lisensi Ahli K3 Konstruksi
          sesuai dengan Pemenaker RI Nomor: PER.04/MEN/1987 tentang P2K3 serta

          Tata cara penunjukan Ahli K3 dan surat Dirjen Binwasnaker RI No.
          Kep.20/DJPPK/VI/2004 tentang Sertifikat Kompetensi K3 bidang Konstruksi

          Bangunan dengan ketentuan sebagai berikut:                    

  5 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

            •  proyek dengan tenaga kerja > 100 orang atau pelaksanaan > 6
               bulan harus memiliki 1 orang Ahli Utama K3, 1 orang AK3 Muda dan

               2 orang AK3 Muda Konstruksi                              
            •  proyek dengan tenaga kerja < 100 orang atau pelaksanaan < 6

               bulan harus memiliki 1 orang AK3 Madya dan 1 orang AK3 Muda

               Konstruksi                                               
            •  proyek dengan tenaga kerja < 25 orang atau pelaksanaan < 3

               bulan harus memiliki 1 orang AK3 Muda Konstruksi         
       -  memastikan Rencana K3 Proyek sudah dibuat sesuai dengan standar dan

          dikirimkan kepada pihak yang berkepentingan. Rencana K3 proyek harus
          disetujui Pinpinan dan dimutakhirkan setiap ada perubahan     

       -  memastikan seluruh alat berat dan peralatan yang digunakan memiliki
          sertifikasi yang masih berlaku                                

            •  harus dilakukan inspeksi pramobilisasi sebelum diizinkan memasuki

               lokasi kegiatan                                          
            •  alat harus diinspeksi oleh instansi pemerintah yang berwenang

               sebelum digunakan (periksa uji)                          
            •  pastikan umur alat sesuai dengan persyaratan             

       -  memastikan perlindungan terhadap pihak ke-3 dan lingkungan sekitar
          sudah direncanakan dengan aman. seluruh area konstruksi harus tertutup

          pagar pengaman selama masa konstruksi, dipastikan tidak ada benda
          jatuh keluar area                                             

       -  memastikan seluruh alat berat dioperasikan oleh operator yang memiliki

          SIO (surat izin operasi) dan masih berlaku, hanya operator yang memiliki
          SIO yang boleh mengoperasikan alat berat                      

       -  dalam kondisi berbahaya harus mampu menghentikan pekerjaan. Lapor
          kepada penanggung jawab pekerjaan atau departemen terkait dan 

          lakukan rapat persiapan (TBM) kembali                         
       -  melaksanakan inspeksi alat berat dan peralatan setiap akan digunakan

          dan melaksanakan inspeksi rutin K3                            
       -  membuat laporan berkala Kinerja K3 dan dilaporkan kepada pihak yang

          berwenang dan pihak yang berkepentingan. Laporan ke instansi  

          pemerintah yang berwenang dan unit K3 setiap minggu, memuat Kinerja
          K3, daftar alat berat dan operator, rencana, dan aktual K3    

  6 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

       -  pemakaian alat pelindung diri dalam proyek wajib bagi semua personil
          yang ada di dalam proyek. alat-alat pelindung diri perorangan terdiri dari:

            •  Pelindung kepala                                         
            •  Pelindung kaki                                           

            •  Pelindung mata                                           

            •  Pelindung wajah                                          
            •  Pelindung badan/jatuh dari ketinggian                    

            •  Pelindung tangan                                         
            •  Pelindung pendengaran                                    

            •  Pelindung pernafasan                                     
            •  Pakaian pelindung                                        

            •  Pakaian kerja dan kartu identitas                        

 2. PEKERJAAN TANAH                                                     

   Metode Pekerjaan galian                                              

   a. Galian Tanah                                                      
     •  Pekerjaan ini meliputi seluruh pekerjaan galian pondasi seperti yang

        disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai dengan petunjuk 

        Pengawas, termasuk di dalamnya adalah pekerjaan galian untuk pondasi,
        saluran-saluran dan pekerjaan-pekerjaan lain sesuai gambar.     

     •  Semua bekas-bekas pondasi bangunan lama, batu, jaringan jalan / aspal,
        akar dan pohon-pohon yang terdapat di bagian pondasi yang akan  

        dilaksanakan dibongkar dan dibuang. Bekas-bekas pipa saluran yang
        tidak terpakai disumbat. Biaya untuk pekerjaan ini sudah diperhitungkan

        dalam biaya penawaran.                                          
     •  Penyedia melaporkan hasil pekerjaan penggalian tanah yang telah 

        selesai, dan menurut pendapatnya sudah dapat digunakan untuk    

        pemasangan pondasi, khususnya pondasi telapak, kepada Pengawas  
        untuk dimintakan persetujuannya. Semua pekerjaan yang dilaksanakan

        tanpa persetujuan Pengawas, dapat mengakibatkan dibongkarnya    
        kembali pekerjaan tersebut. Pekerjaan pembongkaran dan pemasangan

        kembali pondasi atau pondasi telapak adalah menjadi tanggung jawab
        Penyedia .                                                      

     •  Penggalian dilakukan pada bagian-bagian yang lebih tinggi dari elevasi
        tanah yang  direncanakan untuk ketinggian dasar struktur dan dasar

  7 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        pondasi, dan bila ada juga untuk parit pipa serta saluran drainase. Hasil- hasil
        galian diangkut ke tempat-tempat dimana diperlukan pengurugan, bila

        memang memenuhi syarat sebagai tanah urug, atau ke tempat lain yang
        disetujui Pengawas. Dalam hal ini Penyedia hendaknya menyediakan satu

        tempat yang disetujui Pengawas untuk menampung tanah hasil galian, yang

        setelah mencapai jumlah tertentu, segera disingkirkan ke tempat lain
        yang ditunjuk oleh Pengawas.                                    

     •  Galian tanah baru bisa dimulai setelah pemasangan patok atau bouwplank
        disetujui Pengawas.                                             

     •  Penggalian sesuai dengan garis dan elevasi yang telah tertera pada gambar
        Rencana.                                                        

     •  Kemiringan sisi galian membentuk sudut kemiringan yang aman dengan
        memperhatikan stabilitas kemiringan lereng untuk jenis tanah di lokasi kerja.

        Untuk penentuan sudut kemiringannya, disamping perlu mempelajari

        Laporan Penyelidikan Tanah terdahulu, juga perlu meninjau karakteristik
        visual lapisan tanah yang dijumpai di lokasi kerja.             

     •  Penyedia menjaga pengaruh-pengaruh luar kepada lubang galian seperti
        air tanah, hujan, air permukaan, kelongsoran, lumpur yang masuk, maupun

        juga benda-benda lain yang tidak diinginkan. Biaya untuk pekerjaan ini
        sudah diperhitungkan dalam biaya penawaran.                     

     •  Jika ada kerusakan-kerusakan yang terjadi akibat hal-hal tersebut di atas,
        maka penyedia bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan tersebut

        dan memperbaikinya kembali sesuai dengan instruksi Pengawas.    

     •  Untuk galian-galian yang memotong saluran-saluran di bawah tanah,
        baik itu berupa kabel listrik, telekomunikasi, saluran air dan sebagainya,

        maka  Penyedia    bertanggung jawab penuh agar tidak terjadi    
        gangguan/kerusakan pada saluran-saluran tersebut, untuk kemudian segera

        melapor kepada Pengawas, dan bila diperlukan, memindahkannya ke 
        tempat yang disetujui Pengawas.                                 

     •  Penyimpanan/pembuangan tanah galian tidak boleh mengganggu      
        kedudukan patok-patok/bouwplank, atau bagian-bagian yang tidak  

        diperbolehkan terganggu kedudukannya.                           

  8 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

   b. Metode Pekerjaan urugan tanah                                     
      Pekerjaan urugan tanah dilakukan setelah pondasi selesai dan telah mengeras.

      Tanah hasil galian dikembalikan lagi, dan digunakan untuk menimbun pondasi.
      Tanah tersebut dipadatkan lapis demi lapis baik dengan cara manual atau

      menggunakan alat stamper.                                         

      Selain itu urugan tanah juga dilakukan pada permukaan lantai. Bagian lantai

      yang perlu ditinggikan di urug dengan tanah urug. Tanah urug yang dipakai
      dapat berasal dari hasil galian ataupun tanah urug yang didatangkan. Tanah

      dihamparkan kemudian dipadatkan lapis demi lapis hingga didapatkan

      kepadatan dan ketebalan yang sesuai dengan spesifikasi teknis.    

   c. Metode Pekerjaan urugan pasir                                     
      Metode Pekerjaan Permukaan tanah yang sudah digali diatasnya diberikan pasir

      urug, kemudian dipadatkan dengan menggunakan alat stamper. Urugan pasir ini

      berfungsi untuk menstabilkan permukaan tanah asli dan menyebarkan beban.
      Urugan Pasir dipadatkan perlapis hingga mencapai ketebalan Urugan Pasir yang

      sesuai dengan gambar kerja dan spesifikasi teknis yang ada yaitu sekitar 5 cm.

   d. Urugan dan Penimbunan Tanah                                       
     •  Bila akan ada penimbunan tanah, terlebih dahulu harus dilakukan 

        pengupasan lapisan atas tanah (stripping) minimal setebal 30 cm dengan
        tujuan untuk menghilangkan lapisan rumput, sisa-sisa akar tanaman, tanah

        humus dan benda-benda lainnya yang dapat mengganggu kekuatan tanah.

     •  Penyedia harus selalu menyediakan pompa air untuk menghindari genangan
        air dan lumpur di tempat kerja.                                 

     •  Tanah urug harus bebas dari kotoran. Hasil dari pengurugan harus padat dan
        mencapai peil yang dibutuhkan.                                  

     •  Galian dan urugan (cut & fill) pada tapak harus dilakukan secermat mungkin
        untuk menghindari adanya pekerjaan ulangan.                     

     •  Urugan dilakukan lapis demi lapis dengan tebal maksimum lapisan 30 cm dan
        setiap lapis dipadatkan secara mekanis, dengan menggunakan Stamper.

     •  Setelah seluruh pengurugan selesai, hasil pengurugan harus berada dalam

        kondisi baik, padat dan stabil. Apabila hasil urugan belum baik, maka
        pengurugan harus diulang sampai mendapat persetujuan Konsultan  

        Pengawas dan Direksi.                                           

  9 | C V . S E M E S T A D E S A I N                        2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Urugan dengan tenaga manusia hanya dapat dilakukan untuk daerah -
        daerah urugan yang tidak akan menerima beban besar. Pemadatan   

        dilakukan dengan stamper. Pemadatan dilakukan pada setiap lapis yang
        tebalnya tidak lebih dari 15 cm.                                

     •  Kepadatan yang disyaratkan untuk kosntruksi tanah urug adalah : 

        Lapisan tanah lebih dari 30 cm di bawah permukaan sub grade, harus
        mencapai 90% dari kepadatan (kering) maksimum.Lapisan tanah kurang dari

        30 cm di bawah permukaan sub grade, tanah dasar tanpa kolusi dan tanah
        dasar berkolusi dengan indeks plastis kurang dari 25 cm, harus mencapai 100%

        kepadatan (kering) maksimum.Tanah dasar berkolusi dengan indeks plastis
        sama dengan atau lebih besar dari 25 cm, terlebih dahulu harus diturunkan

        indeks plastisnya.Selama pemadatan berlangsung, kadar air harus dijaga agar
        tidak lebih besar dari 2% kadar air optimum.                    

   e. Galian Tanah Lebih dan Galian Salah                               
      Apabila kedalaman tanah galian melebihi dari yang ditentukan atau galian

      tanah yang tidak pada tempatnya, maka Penyedia wajib mengurug kelebihan
      atau kesalahan galian tersebut dengan bahan yang sesuai dengan syarat

      pengisian bahan pondasi atau sesuai dengan spesifikasi pondasi sampai batas
      kedalaman atau keadaan yang dikehendaki.                          

 3. PASANGAN dan PLESTERAN                                              

   Lingkup Pekerjaan meliputi :                                         
   • Pekerjaan pasangan pondasi batu kali                               

   • Pekerjaan pasangan batu kosongan                                   

   • Pekerjaan pasangan trasram                                         
   • Pekerjaan pasangan dinding bata                                    

   • Pekerjaan pasangan rolag bata                                      
   • Pekerjaan plesteran                                                

   • Pekerjaan acian                                                    

   Metode pekerjaan :                                                   

   a. Pekerjaan Pasangan Batu Kali                                      
     •  Persiapan Pondasi                                               

  10 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        Pondasi untuk struktur pasangan batu disiapkan sesuai dengan syarat (lihat
        Seksi Galian). Terkecuali disyaratkan lain atau ditunjukkan pada Gambar,

        dasar pondasi untuk struktur dinding penahan tegak lurus, atau bertangga
        yang juga tegak lurus terhadap muka dari dinding.               

     •  Pemasangan Batu                                                 
        Landasan dari adukan baru paling sedikit 3 cm tebalnya dipasang pada

        pondasi yang disiapkan sesaat sebelum penempatan masing-masing batu
        pada lapisan pertama. Batu besar pilihan digunakan untuk lapis dasar dan

        pada   sudut-sudut. Perhatian diberikan untuk menghindarkan     

        pengelompokkan batu yang berukuran sama. Batu dipasang dengan muka
        yang terpanjang mendatar dan muka yang tampak dipasang sejajar dengan

        muka dinding dari batu yang terpasang. Batu ditangani sedemikian hingga
        tidak menggeser atau memindahkan batu yang telah terpasang. Peralatan

        yang cocok disediakan untuk memasang batu yang lebih besar dari ukuran
        yang dapat  ditangani oleh dua orang. Menggelindingkan atau     

        menggulingkan batu pada pekejaan yang  baru dipasang tidak      
        diperkenankan                                                   

     •  Penempatan Adukan                                               
        Sebelum pemasangan, batu dibersihkan dan dibasahi sampai merata dan

        dalam waktu yang cukup sehingga untuk memungkinkan penyerapan air
        mendekati titik jenuh. Landasan yang akan menerima setiap batu juga harus

        dibasahi dan selanjutnya landasan dari adukan disebar pada sisi batu yang

        bersebelahan dengan batu yang akan dipasang. Tebal dari landasan
        adukan pada rentang antara 2 cm sampai 5 cm dan merupakan kebutuhan

        minimum untuk menjamin bahwa seluruh rongga antara batu yang dipasang
        terisi penuh. Banyaknya adukan untuk landasan yang ditempatkan pada

        suatu waktu haruslah dibatasi sehingga batu hanya dipasang pada adukan
        baru yang belum mengeras. Bilamana batu menjadi longgar atau lepas

        setelah adukan mencapai pengerasan awal, maka batu tersebut dibongkar,
        dan adukannya dibersihkan dan batu tersebut dipasang lagi dengan adukan

        yang baru.                                                      

     •  Ketentuan Lubang Sulingan dan Delatasi                          

        Dinding dari pasangan batu dilengkapi dengan lubang sulingan. Kecuali
        ditunjukkan lain pada Gambar atau diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan,

  11 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        lubang sulingan ditempatkan dengan jarak antara tidak lebih dari 2 m dari
        sumbu satu ke sumbu lainnya dan berdiameter 50 mm. Pada struktur panjang

        yang menerus seperti dinding penahan tanah, maka delatasi dibentuk untuk
        panjang struktur tidak lebih dari 20 m. Delatasi 30 mm lebarnya dan

        diteruskan sampai seluruh tinggi dinding. Batu yang digunakan untuk

        pembentukan sambungan dipilih sedemikian rupa sehingga membentuk
        sambungan tegak yang bersih dengan dimensi yang disyaratkan di atas.

     •  Pekerjaan Akhir Pasangan Batu                                   

        - Sambungan antar batu pada permukaan dikerjakan hampir rata dengan

          permukaan pekerjaan, tetapi tidak sampai menutup batu, sebagaimana
          pekerjaan dilaksanakan.                                       

        - Terkecuali disyaratkan lain, permukaan horisontal dari seluruh pasangan
          batu dikerjakan dengan tambahan adukan tahan cuaca setebal 2 cm,

          dan dikerjakan sampai permukaan tersebut rata, mempunyai lereng
          melintang yang dapat menjamin pengaliran air hujan, dan sudut yang

          dibulatkan. Lapisan tahan cuaca tersebut dimasukkan ke dalam dimensi
          struktur yang disyaratkan.                                    

        - Segera setelah batu ditempatkan, dan sewaktu adukan masih baru,

          seluruh permukaan batu dibersihkan dari bekas adukan.         
        - Permukaan yang telah selesai dirawat seperti yang disyaratkan untuk

          Pekerjaan Beton dalam Pasal 7.1.5.(4) dari Spesifikasi ini.   
        - Bilamana pekerjaan pasangan batu yang dihasilkan cukup kuat, dan

          dalam waktu yang tidak lebih dini dari 14 hari setelah pekerjaan pasangan
          selesai dikerjakan, penimbunan kembali dilaksanakan seperti   

          disyaratkan, atau seperti diperintahkan oleh pihak Pengawas.  

   b. Pekerjaan Pasangan Batu Kosong                                    
     •  Tempatkan batu yang akan dipasang disamping galian pasangan batu

        kosong. Pastikan material tidak menyebabkan longsor ke dalam galian.
     •  Pasang benang untuk mengatur ketinggian dan kelandaian pasangan batu

        agar diperoleh hasil yang sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam gambar

        kerja.                                                          
     •  Hamparkan pasir urug secara merata dan padat pada galian setebal 5 cm

        atau sesuai gambar atau instruksi direksi/konsultan pengawas.   

  12 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Pasang Batu mulai dari dari salah satu sisi menuju ke sisi yang lain secara
        melintang kemudian memanjang atau  sesuai tingkat kemudahan     

        pelaksanaan pekerjaan. Pasangan batu dimulai dari sisi yang lebih rendah
        kearah yang lebih tinggi agar tidak terjadi longsor atau pasangan batu

        menjadi roboh.                                                  

     •  Pastikan pasangan batu saling mengunci satu sama lain, jika diperlukan,
        tambahkan batu dengan ukuran yang lebih kecil agar diperoleh perkuatan

        tambahan.                                                       
   c. Pekerjaan pasangan trasram                                        

     •  Dinding trasram adalah dinding plester tahan air yang dibuat dari campuran
        semen dan pasir untuk diaplikasikan pada dinding batu bata.     

     •  Adapun berikut perbandingan material pembuatan dinding trasram: 
        1 semen : 6 pasir                                               

        1 semen : 2 pasir                                               

        1 semen : 3 pasir                                               
     •  Umumnya, bagian dinding ini terletak tepat di atas sloof atau balok beton

        bertulang yang diletakkan di atas pondasi bangunan sebagai alas 
        didirikannya dinding serta kolom.                               

     •  Lokasi penerapannya biasanya tepat di atas sloof dengan ketinggian 0,20
        meter di bawah kantai dan 0,20 meter di atas lantai.            

     •  Namun, ada juga penerapan pada ruangan-ruangan atau konstruksi tertentu
        yang membutuhkan penambahan plester anti air secara khusus.Contohnya

        seperti kamar mandi yang memang kondisi ruangannya selalu lembap dan

        memiliki intensitas interaksi dengan air yang tinggi.Umumnya, trasram pada
        kamar mandi dibuat setinggi 1,5 meter.                          

     •  Selain itu, plester trasram juga bisa diaplikasikan pada dinding kolam renang
        untuk mencegah kebocoran.                                       

   d. Pekerjaan pasangan Dinding Bata                                   

     •  Pekerjaan pasangan dinding bata harus terkontrol waterpass baik arah vertikal

        maupun horizontal. Setiap 8 (delapan) baris bata harus dipasang angker besi
        terhadap kolom beton. Pelaksanaan pasangan dinding bata tidak boleh

        melebihi ketinggian 1 meter setiap hari.                        
     •  Pasangan bata yang sudah selesai dipasang harus terus menerus dibasahi

        selama 14 hari.                                                 

  13 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Seluruh pekerjaan pasangan dan pelesteraan yang tidak lurus, berombak dan
        retak-retak harus dibongkar dan diperbaiki, atas biaya penyedia.

   e. Pekerjaan pasangan Rolag Bata                                     

     •  pastikan struktur tanah di mana pondasi dibangun dalam keadaan baik

     •  lakukan perencanaan pondasi terlebih dahulu sehingga tidak ada pekerjaan
        bongkar pasang nantinya                                         

     •  pilih jenis pondasi yang sesuai dengan struktur bangunan yang akan dibangun
     •  perencaan harus didasari beberapa aspek, seperti fungsi bangunan, jenis

        tanah, kedalaman tanah, pendukung pondasi, serta biaya          
     •  gunakan pondasi ini untuk kebutuhan pembatas antara satu dengan area

        lainnya saja, bukan sebagai penopang utama bangunan             

   f. Pekerjaan Pasangan Plesteran dan Acian                            

     •  Permukaan dinding yang akan diplester dibersihkan dari kotoran, debu,
        partikel lain.                                                  

     •  Pencampuran air secara bertahap dan diaduk sampai rata selama 3-4 menit.
     •  Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan pasangan telah

        selesai dipasang                                                
     •  Dinding pasangan batu bata yang akan diplester, sebelumnya selalu disirami

        air sampai jenuh selama 3 hari, agar adukan plesteran dapat melekat dengan

        baik pada dinding.                                              
     •  Plesteran halus (acian) dapat dilaksanakan sesudah plesteran berumur 8 hari

        (kering benar).                                                 
     •  Pasangan kepala plesteran dibuat pada jarak 100 cm, dipasang tegak lurus

        dan menggunakan potongan kecil kayu, untuk patokan kerataan dinding,
        potongan kayu tersebut dilepas apabila kepala plesteran telah mengering.

     •  Ketebalan plesteran mencapai ketebalan permukaan dinding/kolom yang
        dinyatakan dalam gambar. Tebal plesteran 1-3 mm.                

     •  Seluruh pertemuan bidang plesteran dengan keliling kusen dibuat tali air

        ukuran 5 x 5 mm, atau 6 x 6 mm atau sesuai permintaan, hasil pengerjaan lurus,
        rata, rapih, baik dan tidak bergelombang.                       

     •  Untuk permukaan yang datar, mempunyai toleransi lengkung atau cembung
        tidak melebihi 5mm untuk setiap jarak 200 cm. Jika melebihi, berkewajiban

        memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan Penyedia .          

  14 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Kelembaban plesteran dijaga sehingga pengeringan berlangsung wajar,
        tidak terlalu tiba-tiba dan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat

        kering dan dilindungi dari terik matahari langsung dengan bahan penutup
        yang dapat mencegah penguapan air secara cepat. Jika terjadi keretakan

        sebagai akibat pengeringan yang tidak baik, atau akibat lainnya, maka

        plesteran tersebut dibongkar dan diperbaiki sampai dinyatakan dapat
        diterima oleh Pengawas / Pengawas dengan biaya atas tanggungan Pihak

        Penyedia . Selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian selesai penyedia selalu
        menyiram dengan air sampai jenuh sekurang kurangnya 1 kali sehari. Sudut-

        sudut luar dinding : - Seluruh sudut vertical, dikerjakan dengan baik, tegak dan
        lurus.                                                          

     •  Pekerjaan finishing (pengecatan) dapat dilakukan apabila plesteran telah
        berumur lebih dari 21 (dua puluh satu) hari, dan plesteran tersebut sudah

        benar-benar dalam keadaan kering.                               

 4. PEKERJAAN BETON                                                     

   Lingkup Pekerjaan beton site mix/readymix meliputi :                 
        a. Footplat 150 x 150 (K250)                                    

        b. Footplat 120 x 150 (K250)                                    

        c. Footplat 120 x 120 (K250)                                    
        d. Kolom 30 x 30 (K250)                                         

        e. Kolom 25 x 25 (K250)                                         
        f. Kolom 20 x 40 (K250)                                         

        g. Sloof 20 x 40(K250)                                          

        h. Sloof 15 x 20(K250)                                          
        i. Balok 20 x 40 (K250)                                         

        j. Ring Balok anak 11 x 20(K250)                                
        k. Kolom praktis 11 x 11 cm (K125)                              

        l. Balok Latai 11 x 15 (K125)                                   
        m. Lantai kerja 10cm Bawah Pondasi (K125)                       

        n. Plat Sun Shading 80mm (K125)                                 

        o. Plat Lantai 12cm (K250)                                      

     Langkah teknis pada pekerjaan struktur beton adalah sebagai berikut:

  15 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Penentuan As                                                    
        Titik-titik dari as diperoleh dari hasil pengukuran dan pematokan. Hal ini

     disesuaikan dengan   gambar   yang  telah  direncanakan. Cara      
     menentukan as membutuhkan alat-alat seperti: theodolit, meteran, tinta, sipatan

     dll.                                                               

     Proses pelaksanaan:                                                
        a. Penentuan as kolom dengan Theodolit dan waterpass berdasarkan shop

          drawing dengan menggunakan acuan yang telah ditentukan bersama
          dari titik BM (Bench Mark)                                    

        b. Buat as kolom dari garis pinjaman                            
        c. Pemasangan patok as bangunan/kolom (tanda berupa garis dari sipatan).

     •  Pembesian                                                       

     Proses pekerjaan pembesian dalam proyek ini adalah sebagai berikut:

        a. Pembesian atau perakitan tulangan dilakukan di site          
        b. Besi yang digunakan adalah besi polos dengan diameter 6,8,10,12,19

        c. Perakitan tulangan harus sesuai dengan gambar kerja.         
        d. Selanjutnya adalah pemasangan tulangan utama. Sebelum pemasangan

          sengkang, terlebih dahulu dibuat tanda pada tulangan utama dengan
          kapur.                                                        

        e. Selanjutnya adalah pemasangan sengkang, setiap pertemuan antara
          tulangan utama dan sengkang diikat oleh kawat dengan sistem silang.

     •  Pemasangan Bekisting                                            
     Pemasangan bekisting dilaksanakan apabila pelaksanaan pembesian tulangan

     telah selesai dilaksanakan.                                        
     Berikut ini adalah uraian singkat mengenai proses pembuatan bekisting kolom.

        a. Bersihkan area kolom dan marking posisi bekisting kolom.     
        b. Membuat garis pinjaman dengan menggunakan sipatan dari as kolom

          sebelumnya sampai dengan kolom berikutnya.                    
        c. Setelah mendapat garis pinjaman, lalu buat tanda kolom pada lantai

          sesuai dengan dimensi kolom yang akan dibuat, tanda ini berfungsi

          sebagai acuan dalam penempatan bekisting kolom.               
        d. Marking sepatu kolom sebagai tempat bekisting                

        e. Pasang sepatu kolom pada tulangan utama atau tulangan sengkang.

  16 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        f. Pasang sepatu kolom dengan marking yang ada.                 
        g. Atur kelurusan bekisting kolom dengan memutar push pull.     

        h. Setelah tahapan diatas telah dikerjakan, maka kolom tersebut siap dicor.

     •  Pengecoran                                                      

     Langkah kerja pekerjaan pengecoran adalah sebagai berikut:         
        a. Persiapan pengecoran                                         

          Sebelum dilaksanakan pengecoran, yang akan dicor harus benar-benar
          bersih dari kotoran agar tidak membahayakan konstruksi dan menghindari

          kerusakan beton.                                              
        b. Pelaksanaan pengecoran                                       

          Pengecoran dilakukan secara manual dengan menggunakan molen.  
          Penuangan beton dilakukan secara bertahap, hal ini dilakukan untuk

          menghindari terjadinya segregasi yaitu pemisahan agregat yang dapat

          mengurangi mutu beton. Selama proses pengecoran berlangsung,  
          pemadatan beotn menggunakan vibrator. Hal tersebut dilakukan untuk

          menghilangkan rongga-rongga udara serta untuk mencapai pemadatan
          yang maksimal.                                                

     •  Pembongkaran bekisting                                          

     Setelah pengecoran selesai, maka dapat dilakukan pembongkaran bekisting.
     Proses pembongkarannya adalah sebagai berikut:                     

        a. Setelah beton berumur 8 jam, maka bekisting sudah dapat dibongkar.

        b. Pertama-tama, kayu dipukul-pukul dengan menggunakan palu agar
          lekatan beton pada kayu dapat terlepas.                       

        c. Kendorkan push pull (penyangga bekisting), lalu lepas push pull.
        d. Kendorkan paku yang ada pada bekisting, sehingga rangkaian/panel

          bekisting terlepas.                                           

     •  Perawatan Beton                                                 
     Perawatan beton setelah pengecoran adalah dengan sistem kompon, yaitu

     dengan disiram 3 kali sehari selama 3 hari.                        

     Pemeliharaan Balok dan Pelat (Curing)                              

  17 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     Setelah dilaksanakan pengecoran, maka untuk menjaga agar mutu beton tetap
     terjaga dilakukan perawatan beton. Perawatan beton yang dilakukan adalah

     dengan menyiram/membasahi beton 2 kali sehari selama 1 minggu.     

 4. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING                                

   Pekerjaan keramik                                                    

   • Granit Lantai 60 x 60                                              
   • Keramik Lantai Kamar Mandi 25 x 25                                 

   • Keramik Dinding Kamar Mandi 25 x 40                                

   • Plint Lantai 10 x 60                                               
   • Lantai Keramik HT 30 x 30                                          

     Metode Pelaksanaan:                                                
     -  Siapkan alat dan bahan yang akan digunakan.                     

     -  Pahami gambar kerja, pola pemasangan, dll.                      

     -  Sortir keramik agar memperoleh keseragaman (ukuran dan warna)   
     -  Rendam keramik yang akan dipasang ke dalam bak air selama ± 1 jam.

     -  Keramik dianginkan dengan cara diletakkan pada tempat dudukan/tatakan
        keramik setelah proses perendaman selesai.                      

     -  Tentukan garis dasar pasangan serta peil dari lantai. Penentuan peil ini untuk
        seluruh kesatuan peil didalam ruangan.                          

     -  Pasang benang arah horizontal dan vertikal pada lantai sesuai elevasi pada

        gambar kerja.                                                   
     -  Mulailah memasang keramik lantai ke arah vertikal dan horisontal sesuai

        dengan benang yang sudah di seting terhadap ruangan,            
     -  Setelah keramik kepalaan selesai deikerjakan, anda bisa memasang keramik

        pada seluruh bidang lantai ruangan.                             

     -  Semua step nozing menggunakan ex pabrikan dengan ukuran dan material
        yang disesuai dengan gambar.                                    

     -  Dan setelah semua keramik lantai terpasang dan adukannya sudah kering,
        maka sudah bisa untuk dicor nad.                                

     -  Langkah terakhir adalah membersihkan permukaan keramik dari kotoran sisa
        adukan dan sisa cor nad.                                        

     Pelaksanaan pekerjaan pasang dinding batu andesit                  

  18 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     -  Permukaan dinding dibersihkan dari kotoran/debu dan disiram terlebih dahulu
        sebelum ditebar adukan pasangan batu andesit                    

     -  Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan permukaan dinding
        batu andesit yang rata dan garis siar/nat yang lurus            

     -  Buat adukan untuk melekatkan batu andesit                       

     -  Rendam batu andesit terlebih dahulu dalam air                   
     -  Uat kepalaan pemasangan batu andesit selanjutnya pada permukaan 

        dinding dengan acuan pasangan kepalaan batu andesit yang telah dibuat
     -  Tekan dengan tangan atau pukul dengan palu karet agar mendapatkan

        permukaan pasangan batu andesit yang rata                       

     -  Batu andesit dipasang pada dinding sampai dengan ketinggian yang
        direncanakan                                                    

     -  Cek dengan waterpass untuk kerataan pemasangan batu andesit     
     -  Setelah pemasangan batu andesit selesai, biarkan beberapa saat untuk

        mengeluarkan udara yang ada dalam adukan pasangan batu andesit. 
        Setelah itu baru dilanjutkan dengan pekerjaan perapihan/finish garis siar/nat

     -  Pekerjaan terakhir adalah pembersihan permukaan pasangan batu andesit

        dari sisa adukan semen                                          

 5. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA                                         
    Material:                                                           

    • Kusen Alum 3" t=0,8 mm Coating White (Jendela)                    
    • Kusen Alum 4" t=0,8 mm Coating White (Pintu)                      

    • Railling bahan stainless silinder d=5cm                           
    • Kaca jendela bening tebal 5mm                                     

    • Pintu toilet alum                                                 

    • Roster 45 x 20 dan 20 x 20 merk Local kualitas baik               
     Metode Pelaksanaan :                                               

     -  Sebelum memulai pelaksaan Penyedia diwajibkan meneliti gambar-gambar
        dan kondisi dilapangan (ukuran dan peil lubang dan membuat contoh jadi

        untuk semua detail sambungan dan profil aluminium yang berhubungan
        dengan sistem konstruksi bahan lain.                            

     -  Prioritas proses fabrikasi, harus sudah siap sebelum pekerjaan dimulai,

        dengan membuat lengkap dahulu shop drawing dengan  petunjuk     

  19 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        Perencana/Konsultan Pengawas meliputi gambar denah, lokasi, merk,
        kualitas, bentuk, ukuran.                                       

     -  Semua frame/kusen baik untuk dinding, jendela dan pintu dikerjakan
        secara fabrikasi dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi lapangan

        agar hasilnya dapat dipertanggung jawabkan.                     

     -  Pemotongan aluminium hendaknya  dijauhkan dari material besi    
        untuk menghindarkan penempelan   debu       besi     pada       

        permukaannya. Didasarkan untuk mengerjakannya pada tempat yang  
        aman  dengan   hati-hati tanpa menyebabkan kerusakan pada       

        permukaannya.                                                   
     -  Pengelasan dibenarkan menggunakan non-activated gas (argon)     

        dari arahbagian dalam agar sambungannya tidak tampak oleh mata. 

     -  Akhir bagian kusen harus disambung dengan kuat dan teliti dengan
        sekrup, rivet, stap dan harus cocok.                            

     -  Pengelasan harus rapi untuk memperoleh kualitas dan bentuk yang sesuai
        dengan gambar.                                                  

     -  Angkur-angkur untuk rangka/kusen aluminium   terbuat  dari      
        steel plate setebal 2 - 3 mm dan ditempatkan pada interval 600 mm.

     -  Penyekrupan harus dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti

        karat/stainless steel, sedemikian rupa sehingga hair line dari tiap sambungan
        harus kedap air dan memenuhi syarat kekuatan terhadap air sebesar 1.000

        kg/cm2.                                                         
     -  Celah antara kaca dan sistem kusen aluminium harus ditutup oleh sealant.

     -  Disyaratkan bahwa kusen aluminium dilengkapi oleh kemungkinan-  
        kemungkinan sebagai berikut:                                    

        a. Dapat menjadi kusen untuk dinding kaca mati.                 

        b. Dapat cocok dengan jendela geser, jendela putar, dan lain-lain.
        c. Sistem kusen dapat menampung pintu kaca frameless.           

        d. Untuk sistem partisi, harus mampu moveable dipasang tanpa harus
        dimatikan secara penuh yang merusak baik lantai maupun langit-langit.

        e. Mempunyai accessories yang mampu mendukung  kemungkinan      

        diatas.                                                         
     -  Untuk fitting hard ware dan reinforcing materials yang mana kusen

        aluminium akan kontak dengan besi, tembaga atau lainnya maka    

  20 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        permukaan metal yang bersangkutan harus diberi lapisan chormium untuk
        menghindari kontak korosi.                                      

     -  Toleransi pemasangan kusen aluminium disatu sisi dinding adalah 10 - 25
        mm yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.               

     -  Khusus untuk pekerjaan jendela geser aluminium agar diperhatikan

        sebelum rangka kusen terpasang.                                 
     -  Permukaan bidang dinding horizontal (pelubangan dinding) yang melekat

        pada ambang bawah dan atas harus waterpass.                     
     -  Untuk memperoleh kedap      terhadap kebocoran       udara      

        terutama pada ruang yang dikondisikan hendaknya ditempatkan mohair
        dan jika perlu dapat digunakan synthetic rubber atau bahan dari synthetic

        resin.                                                          

     -  Penggunaan ini pada swing door dan double door.                 
     -  Sekeliling tepi kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi

        sealant supaya kedap air dan kedap suara.                       
     -  Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi flashing untuk penahan air

        hujan.                                                          
     Pekerjaan relling Tangga                                           

     -  Sebelum melaksanakan pemotongan  Besi, maka terlebih dahulu     

        mengadakan penelitian mengenai ukuran untuk tiap bagian fungsi  
     -  Relling Pengaman dan reling Tangga dengan design, bentuk dan ukuran

        sesuai gambar rencana                                           
     -  Pemasangan Relling Pengaman dan reling Tangga dilakukan dengan cara

        pengelasan, harus rata dan benar                                

     -  Pada saat pemasangan pembautan atau pengelasan harus benar benar kuat
        posisi railing sesuai dengan gambar kerja.                      

     -  jika terjadi kerusakan cat besi atau gompel segera diperbaiki   

 6. PEKERJAAN FASADE DAN PLAFOND                                        

   Bahan dan Material :                                                 
    • Penyediaan ACP perforated dipersyaratkan mempunyai Surat dukungan dari

      principle atau distributor diserta dengan surat penunjukan distributor resmi.

    • Warna harus dimintakan persetujuan terlebih dahulu kepada Owner (pengguna).

  21 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

    • Bahan tahan terhadap perubahan warna, cuaca, tahan benturan,tidak retak
      dan kusam.                                                        

    • Tebal Material : 4,00 mm                                          
    • Tebal Alumunium : 0,30 mm                                         

    • Coating / Lapisan Luar : PVDF (untuk eksterior)                   

    • Merk setara Seven / Alucobon / Goodsense                          
    • Ukuran produk : 1220 x 2440mm dan 1220 x 4880mm                   

    • Tahan terhadap : cuaca udara kering atau lembab                   
    • Partisi Kalsiboard Kalsiboard 120 x 240 x 3,5mm untuk kamar dengan rangka Baja

      Metal Hollow 40.40.2mm                                            
    • Plafond Gypsumboard 120 x 240 x 0,9mm dengan rangka Baja Metal Hollow

      40.40.2mm Semen Compound  Plafond Exterior (selasar dan tirisan) –
      Moistureshield/Tahan Cuaca/ Water resistant                       

   Syarat Pelaksanaan:                                                  
     -  Pelaksanaan harus dilaksanakan oleh tenaga ahli yang berpengalaman

        dalam pemasangan Penutup Alumunium                              
     -  Sebelum pelaksanaan pekerjaan terlebih dahulu melakukan pengukuran dan

        penentuan titikmula dan lintasan-lintasan pelaksanaan.          
     -  Pelaksana terlebih dahulu mempersiapkan peralatan bantu pemasangan

        Alumunium                                                       

     -  Composite Panel berikut rangkanya berupa schafolding, dan sebagainya
        secara memadai danaman.                                         

     -  Pemasangan rangka Hollow menggunakan dimensi yang sesuai aturan 
        dengan pola rangka sesuai dengan pola pada gambar.              

     -  Pemasangan penutup atap harus memperhatikan jarak tumpang tindih
        (Overlap) yangdipersyaratkan oleh pabrik pembuat                

     -  Pemotongan dan pelipatan/penekukan material allumunium composite panel

        harusmenggunakan peralatan potong / penekuk dan prosedur pelaksanaan
        yang direkomendasikan oleh pabrik pembuat.                      

     -  Setelah rangka hollow telah terpasang secara kuat dan aman serta sesuai
        dengan  polanya,maka pelaksana dapat melakukan pemasangan       

        allumunium composite panel.Pemasangannya harus mengikuti prosedur yang
        telah ditentukan oleh pabrik pembuat.                           

  22 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     -  Saat proses pemasangan, lapisan pelindung allumunium composite panel
        dilarangdibuka/dilepas. Hal ini berguna melindungi permukaan luar material

        agar terhindar dari goresanatau hal lain yang berakibat merusak warna dan
        permukaan material tersebut. Setelah prosespemasangan material tersebut

        selesai, lapisan pelindung tersebut boleh dibuka danselanjutnya dilakukan

        proses pemeliharaan sesuai dengan prosedur yang berlaku.        

   Metode Pelaksanaan:                                                  
     -  Pekerjaan harus dilakukan oleh Sub kontraktor yang bergerak dibidang

        pemasanganAlumunium Composite Panel, diperbolehkan berbadan hukum
        ataun perseorangan, yang padaintinya harus melampirkan pengalaman

        pekerjaan dan foto2 dokumentasi tentang pengalamanpekerjaan yang
        bersangkutan.                                                   

     -  Dinding pasangan batu bata yang telah diplester rata dipasang rangka besi

        plat dengan tebal10 mm untuk dudukan dan gantungan rangka lain yang
        ditempel alumunium composit panel.Besi plat dudukan rangka ini di dinabolt

        ke dinding untuk menempelkannya.                                
     -  Selanjutnya rangka hollow galvanish ukuran 40x40x1mm dirangkai dengan

        modul sesuaidengan gambar membentuk kotak.                      
     -  Selanjutnya Alumunium Composite Panel digelar di rangka tersebut dengan

        di-fisher di bagian sisinya dan pada bagian bawah rangka, alumuium

        composit ditekuk kedalam dan dipisherdibagian dalam ke rangka hollow.
     -  Kemudian rangka hollow yang sudah terpasang alumunium composit tadi di

        pasang pada besiplat dan dipisher sebagai penguatnya.           
     -  Bagian sambungan antar panel digunakan sealent sebagai penutup, dengan

        membentuk natyang berdimensi 1 cm. Serta bersihkan permukaan panel dari
        sealent dengan menggunakanlap bersih agar sealent tidak menempel di

        panel.                                                          

     -  Pada bagian panel yang menonjol digunakan hollow yang agak panjang.
     -  Sedangkan untuk kolom yang terpasang panel system kerjanya sama seperti

        pada dinding tetapi mengeliling sesuai dengan bentuk kolom yang ditutupi.

     • Penutup Plafond Giypsum Board 9 mm                               

        Pada umumnya pemasangan plafond akan berhenti pada batas tertentu
        yang berupa dinding atau lisplank.                              

  23 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

          a. Tentukan peil plafond pada dinding atau lisplank;          
          b. Waterpaskan ketingglan tersebut pada seluruh batas pasangan

             plafond                                                    
          c. Pasang rangka plafond pada dinding atau lisplank dengan    

             menggunakan baut.                                          

          d. Tentukan arah tulangan pokok dan pasang tulangan pokok tiap 120 cm
             dengan rangka hollow                                       

          e. Selanjutnya pasangan tulangan pembagi, yang terbuat dari rangka
             hollow dengan jarak tiap 60cm;                             

          f. Rangka plafond yang sudah siap ditutup, digantung dengan root atau
             hollow dalam kondisl lurus dan waterpas;                   

     • Pemasangan 1 m2 Rangka Besi Hollow 40.40.2 mm Modul 60/60 cm Untuk
       Plafon                                                           

          a. Rangka langit-langit hollow/ furing channel dengan penggantung

             suspension clip yang dilengkapi dengan mur dan klem, penggantung-
             penggantung suspension clip terikat kuat pada beton, dinding atau

             rangka baja yang ada.                                      
          b. Rangka langit-langit dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan,

             pemasangan sesuai dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam
             gambar dengan memperlihatkan modul pemasangan penutup langit-

             langit yang dipasangnya.                                   
          c. Bidang pemasangan bagian rangka langit-langit harus rata, tidak

             cembung, kaku dan kuat, kecuali bila dinyatakan lain, misal permukaan

             merupakan bidang miring/tegak sesuai dengan yang ditunjukkan
             dalam gambar.                                              

          d. Bahan penutup langit-langit adalah gypsum dengan mutu bahan
             seperti yang telah dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai

             dengan yang ditunjukkan dalam gambar                       
          e. Jarak pemasangan antara unit-unit penutup langit-langit harus presisi

             dan tidak kelihatan atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
          f. Hasil pemasangan penutup, langit-langit harus rata, tidak melendut.

          g. Seluruh pertemuan antara permukaan langit-langit dan dinding

             dipasang list profil dari gypsum dengan bentuk dan ukuran sesuai
             gambar.                                                    

  24 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

 7. PEKERJAAN PLUMBING                                                  

   Sumber air bersih                                                    
   Bahan dan Material :                                                 

    • Kloset Duduk porcelain                                            

    • Pipa Air Bersih PVC 1/2" tipe AW + Acesories merk Rucika atau setara
    • Pipa Air Bersih dari sumur bor ke torn PVC 1" tipe AW + Acesories merk Rucika atau

      setara                                                            
    • Pipa Distribusi PVC 3/4" tipe AW + Acesories merk Rucika atau setara

    • Pipa Air limbah dan hujan PVC 3" tipe AW + Acesories merk Rucika atau setara
    • Pipa Air Kotor PVC 4" tipe AW + Acesories merk Rucika atau setara 

    • Septictank & Peresapan (Buis 2 x 2 * dia. 80 cm + penutup)        
    • Bak kontrol 45 x 45 tinggi 50                                     

    • Tandon air kapasitas 1200 liter merk penguin atau setara          

    • Pompa submersible 1HP merk shimizu atau setara                    
    • Kran Dia. 3/4".Kran air bahan stainless steel ex. Local kualitas baik

    • Floor Drain Stainless ex. Local kualitas baik                     

   Syarat Pelaksanaan:                                                  
     -  Semua material harus memenuhi ukuran, standard dan mudah didapatkan di

        pasaran, kecuali bila ditentukan lain.                          
     -  Semua peralatan dalam keadaan lengkap dengan segala perlengkapan,

        sesuai dengan yang telah disediakan oleh pabrik untuk masing-masing tipe

        yang dipilih.                                                   
     -  Barang yang dipakai adalah dari produk yang telah disediakan oleh pabrik

        untuk masing-masing type yang dipilih.                          
     -  Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan kepada Pengawas beserta

        persyaratan/ketentuan pabrik untuk mendapatkan persetujuan. Bahan yang
        tidak disetujui harus diganti tanpa biaya tambahan.             

     -  Jika dipasang perlu diadakan penukaran/penggantian bahan, pengganti

        harus disetujui Pengawas berdasarkan contoh yang dilakukan Penyedia.
     -  Sebelum pemasangan dimulai, Penyedia harus meneliti gambar-gambar yang

        ada dan  kondisi di lapangan, termasuk mempelajari bentuk, pola,
        penempatan, pemasangan sparing-sparing, cara pemasangan dan detail-

        detail sesuai gambar.                                           

  25 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     -  Bila ada kelainan dalam hal ini apapun antara gambar dengan lapangan,
        gambar dengan spesifikasi dan sebagainya, maka Penyedia harus segera

        melaporkannya kepada Pengawas.                                  
     -  Penyedia tidak dibenarkan memulai pekerjaan di suatu tempat bila ada

        kelainan/perbedaan di tempat itu sebelum kelainan tersebut diselesaikan.

     -  Selama pelaksanaan harus selalu diadakan pengujian/pemeriksaan untuk
        kesempurnaan hasil pekerjaan dan fungsinya.                     

     -  Penyedia wajib memperbaiki/mengulangi/mengganti bila ada kerusakan
        yang terjadi selama masa pelaksanaan dan masa garansi, atas biaya

        Penyedia, selama kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan Pemilik.

   Metode Pelaksanaan:                                                  

     -  Penyedia diminta untuk memperlihatkan contoh-contoh bahan yang akan
        dipakai kepada Pengawas untuk disetujui.                        

     -  Contoh-contoh yang telah disetujui akan dipakai sebagai pedoman/standar
        bagi Pengawas untuk menerima/memeriksa bahan yang dikirim ke lapangan

        oleh Penyedia.                                                  
     -  Penyedia harus minta ijin kepada Pengawas tentang cara, waktu dan letak

        pemasangan peralatan sanitair pada Toilet, Pantry dan lain-lain.

     -  Pemasangan harus kuat, rapi dan bersih                          
     -  Bila dianggap perlu, Penyedia wajib mengadakan test terhadap bahan-

        bahan tersebut pada laboratorium yang ditunjuk Pengawas, baik mengenai
        komposisi, kekuatan maupun aspek-aspek yang ditimbulkannya. Untuk itu

        Penyedia harus menunjukkan syarat rekomendasi dari lembaga resmi yang
        ditunjuk tersebut sebelum memulai pekerjaan.                    

     -  Semua bahan untuk pekerjaan ini harus ditinjau dan diuji baik pada

        pembuatan, pengerjaan maupun pelaksanaan di lapangan oleh Pengawas
        atas tanggungan Penyedia tanpa biaya tambahan.                  

     -  Bila Pengawas memandang perlu pengujian dengan teknik yang telah
        disetujui, maka segala biaya dan fasilitas yang dibutuhkan untuk terlaksananya

        pekerjaan tersebut adalah tanggung jawab Penyedia.              

 8. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                                

   Bahan dan Material:                                                  

     •  Titik Lampu                                                     

  26 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     •  Saklar ganda dan tunggal                                        
     •  Stop Kontak                                                     

     •  Stop Kontak AC                                                  
     •  Pemasangan Lampu LED 8w dan 15w ex. Philips                     

   Metode Pelaksanaan:                                                  

     -  Penyedia harus menutup dan merapikan kembali setiap galian atau 
        bobokan yang dilakukan pada Konstruksi bangunan, yang disebabkan

        pekerjaan instalasi penerangan/ stop kontak. Untuk menghindari sejauh

        mungkin pekerjaan pembobokan maka semua inserts, sleeves, receways atau
        openings harus telah dipersiapkan dan dipasang dalam tahap pekerjaan

        kontruksi atau finishing.                                       
     -  sambungan-sambungan baik dalam group maupun cabang-cabang, kecuali

        pada outlet kotak-kotak penghubung yang bisa dicapai. Sambungan pada
        kabel harus dibuat kuat secara mekanis maupun secara elektris, dengan

        caracara "Solderless Connector". Semua sambungan kabel baik di dalam
        junction box, panel ataupun tempat lainnya harus mempergunakan  

        connector yang terbuat dari tembaga yang diisolasi dengan porselen atau

        bakelite ataupun PVC, yang diameternya disesuaikan dengan diameter
        kabel.                                                          

     -  Sakalar pada umumnya dipasang inbow kecuali disebutkan lain pada
        gambar. Jika tidak ditentukan lain, saklar-saklar tersebut bingkainya harus

        dipasang rata pada tembok setinggi 150 cm di atas lantai yang sudah jadi
        kecuali ditentukan lain oleh Konsultan Pengawas.                

     -  Semua pasangan stop kontak dengan tegangan kerja 220 harus diberi saluran

        ke tanah (grounding). Stop kontak harus dipasang rata dengan permukaan
        dinding dengan ketinggian 30 cm dari atas lantai yang sudah jadi atau sesuai

        petunjuk Konsultan Pengawas.                                    

 9. PEKERJAAN PENGECATAN                                                
  •  Cat tembok exterior dan cat tembok interior merk setara Jotun/Dulux

     -  Sebelum dikerjakan, semua bahan harus ditunjukkan kepada Pengawas
        beserta ketentuan/persyaratan jaminan pabrik untuk mendapatkan  

  27 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        persetujuannya. Bahan yang tidak disetujui harus diganti tanpa biaya
        tambahan.                                                       

     -  Jika dipandang perlu diadakan penukaran/penggantian, bahan pengganti
        harus disetujui oleh Pengawas berdasarkan contoh yang diajukan Penyedia.

     -  Untuk pekerjaan cat di daerah terbuka, jangan dilakukan dalam keadaan

        cuaca lembab dan hujan atau keadaan angin berdebu, yang akan    
        mengurangi kualitas pengecatan dalam keadaan terlindung dari basah dan

        lembab ataupun debu.                                            
     -  Permukaan bahan yang akan dicat harus benar-benar sudah dipersiapkan

        untuk pengecatan, sesuai persyaratan pabrik cat dan bahan yang  
        bersangkutan. Permukaan yang akan dicat harus benar-benar kering, bersih

        dari debu, lemak/minyak dan noda-noda yang melekat.             

     -  Setiap pengecatan yang akan dimulai pada suatu bidang, harus mendapat
        persetujuan dari Pengawas. Sebelum memulai pengecatan, Penyedia wajib

        melakukan percobaan untuk disetujui Pengawas.                   
     -  Penyedia tidak diperkenankan memulai suatu pekerjaan di suatu tempat bila

        ada kelainan/perbedaan di tempat itu sebelum kelainan tersebut  
        diselesaikan.                                                   

     -  Bila ada kelainan dalam hal apapun antara gambar dan lain-lainnya, maka

        Penyedia harus segera melaporkannya kepada Pengawas .           
     -  Penyedia wajib memperbaiki/mengulangi/mengganti kerusakan yang terjadi

        selama masa pelaksanaan dan masa garansi, atas beban biaya Penyedia,
        selama kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan Pemberi Tugas.  

     -  Lakukan pengecatan dengan cara terbaik, yang sesuai dengan prosedur dan
        teknik pengecatan Jotun. Dilakukan kecuali spesifikasi lain. Jadi urutan

        pengecatan, penggunaan lapisan-lapisan dasar dan tebal lapisan penutup
        minimal sama dengan persyaratan pabrik. Pengecatan harus rata, tidak

        bertumpuk, tidak bercucuran atau ada bekas - bekas yang menunjukkan

        tanda-tanda sapuan atau semprotan dan roller.                   
     -  Kesiapan dinding dalam aplikasi cat harus didasarkan pada evaluasi pabrik

        cat yang dipilih atau ditunjuk.                                 
     -  Sapukan  semua  dasar  dengan   cat  dasar  memakai  kuas.      

        Penyemprotan hanya diijinkan dilakukan bila disetujui Pengawas .

     -  Pengecatan kembali dilakukan bila ada cat dasar atau cat akhir yang kurang
        menutupi, atau lepas. Pengulangan pengecatan dilakukan sebagaimana

  28 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

        ditunjukkan oleh Pengawas, serta harus mengikuti petunjuk dan spesifikasi yang
        dikeluarkan pabrik yang bersangkutan.                           

     -  Pembersihan permukaan harus mendapat persetujuan. Pekerjaan termasuk
        penggunaan ongkos, pencucian dengan air, maupun pembersihan dengan

        kain kering.                                                    

     -  Kerapian pekerjaan cat ini dituntut untuk tidak mengotori dan menggangu
        pekerjaan finishing lain, atau pekerjaan lain yang sudah terpasang. Pekerjaan

        yang tidak sempurna diulang dan diperbaiki atas tanggungan Penyedia.

  •  Cat Plafond Gypsum merk setara Jotun/Dulux                         

     Sebelum dilakukan pengecatan pada permukaan langit-langit harus diperhatikan

     mengenai:                                                          
     -  Profil yang diminta sesuai dengan gambar sudah dilakukan, berdasarkan peil-

        peil yang ditentukan.                                           
     -  Permukaan langit-langit harus datar dan sempurna sesuai dengan pola yang

        telah ditentukan.                                               

     -  Pada permukaan langit-langit tidak terjadi lubang-lubang atau cacat lain.
     -  Seluruh bidang pengecatan sudah bersih dari segala noda atau    

        kotoran/debu.                                                   
     -  Tekstur hasil penyemprotan cat harus merata.                    

     -  Pada permukaan langit-langit yang sudah siap untuk dicat        

10. PEKERJAAN ATAP                                                      

   Bahan dan Material:                                                  
     •  Rangka atap baja ringan Baja Hollow 80.40.6 mm                  

     •  Penutup atap multiroof                                          

   Metode Pelaksanaan:                                                  

     -  Koordinasi Kerja: Pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti gambar, uraian

        dan persyaratan pekerjaan, spesifikasi serta patunjuk Direksi/Konsultan
        Pengawas. Diperlukan koordinasi kerja dengan disiplin lain terutama yang

        bersangkutan dengan pekerjaan pemasangan, baik jadwal pekerjaan 
        maupun posisi meletakkan peralatan ditempat.                    

  29 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

     -  Pemasangan Bahan: Semua peralatan sebelum dan sesudah dipasang harus
        disetujui Direksi/Konsultan Pengawas dan dijaga dari kerusakan atau hilang

        sebelum masa penyerahan tiba. Pada saat pemasangan peralatan,   
        perhatikan semua ukuran, peil, pola dan syarat lain untuk pemasangan pada

        rangka atap. Peralatan harus dipasang dengan rapi sesuai dengan pola yang

        tertera pada gambar. Pemasangan rangka atap harus dilakukan dengan hati-
        hati. Sambungan antar pipa menggunakan sambungan las. Setelah rangka

        atap selesai dipasang kemudian dipasang gording sesuai gambar kerja yang
        dilanjutkan dengan pemasangan penutup atap.                     

  30 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4    
 R E N C A N A K E R J A D A N S Y A R A T - S Y A R A T ( R K S )      
 P E M B A N G U N A N G E D U N G K A N T O R P E M E R I N T A H      

  31 | C V . S E M E S T A D E S A I N                       2 0 2 4