Pembangunan Polsek Gili Indah

PEMERINTAH     KABUPATEN    LOMBOK    UTARA               

                 DINAS  PEKERJAAN    UMUM    PENATAAN                   

           RUANG,PERUMAHAN       DAN KAWASAN     PERMUKIMAN             

              Jalan Raya Mataram – Bayan Km. 43,2 Ruas Gangga – Selelos, KP. 83353

                                GANGGA-KLU                              

                   GAMBARAN         UMUM                                

                               ()                                       

                            PROGRAM:                                    

             PENATAAN      BANGUNAN      GEDUNG                         

                            KEGIATAN:                                   

PENYELENGGARAAN          BANGUNAN      GEDUNG     DI WILAYAH            

                DAERAH    KABUPATEN/KOTA                                

                           PEKERJAAN:                                   

           PEMBANGUNAN         POLSEK   GILI INDAH                      

                   T.A.         2025                                    
        PEKERJAAN PEMBANGUNAN POLSEK GILI INDAH KAB. LOMBOK UTARA       

I. PENDAHULUAN                                                          

   A. Umum                                                              
      1. Pekerjaan Pembangunan Polsek Gili Indah merupakan prasarana untuk menunjang

         infrastruktur perkantoran Kab.Lombok Utara.                    
      2. Setiap konstruksi fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya sehingga

         mampu memenuhi fungsi secara optimal                           
      3. Setiap konstruksi fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga

         dapat memenuhi kriteria teknis yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi
         bagi konstruksi fisik.                                         

      4. Pemberi jasa konstruksi untuk konstruksi fisik perlu diarahkan secara baik dan

         menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya teknis teknis yang memadai dan layak
         diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.    

      5. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan konstruksi perlu disiapkan secara matang
         sehingga mampu mendorong perwujudan karya konstruksi yang sesuai dengan

         kepentingan dan pemanfaatannya.                                

   B. Latar Belakang                                                    
      1. Pekerjaan Pembangunan Polsek Gili Indah merupakan pekerjaan terintegerasi untuk

         menunjang infrastruktur,khususnya Perkantoran di Kabupaten Lombok Utara

      2. Pekerjaan Pembangunan Polsek Gili Indah yang akan dilaksanakan tentunya sangat
         membutuhkan perencanaan yang memadai mengenai antara lain:     

         ➢   Tata letak konstruksi bangunan dan unit lainnya.           
         ➢   Kecepatan pelaksanaan pekerjaan karena harus memperhatikan situasi di

             lapangan baik itu kondisi lokasi maupun kondisi cuaca      
         ➢   Efektifitas kegiatan keseluruhan menyangkut alokasi pendanaan, personel, daktu

             dan lain-lain.                                             
   C. Maksud dan Tujuan                                                 

      1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana Konstruksi yang
         memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan

         diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas pembangunan.

      2. Dengan penugasan ini diharapkan pelaksana konstruksi dapat melaksanakan tanggung
         jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.

      3. Maksud Pekerjaan Pembangunan Polsek Gili Indah adalah kajian teknis dari aspek:
         a. Konsep Rehabilitasi                                         

         b. Material dan pembiayaan.                                    
      4. Tujuan pekerjaan ini adalah tersedianya sarana prasarana Aparatur (Perkantoran) yang

         layak untuk kepentingan pegawai dan masyarakat sehari-hari.    

   D. Sasaran                                                           
      Tersedianya jasa konstruksi dalam proses pekerjaan yang dapat dipertanggung jawabkan

      dengan biaya yang wajar untuk dapat melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Polsek Gili Indah.

   E. Nama SKPD dan Kegiatan                                            
     Organisasi :    Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kab. Lombok Utara
     Program   :     Penataan Bangunan Gedung                           
     Kegiatan  :     Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah  
                     Kabupaten/Kota Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Dan
                     Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung             
     Pekerjaan :     Pembangunan Polsek Gili Indah                      
                No.            Pekerjaan             HPS(Rp.)           
                1.                                                      
                    Pembangunan Polsek Gili Indah  Rp.2.250.000.000     

     Nama PPK  : RANGGA WIJAYA,ST.                                      

     Nama PA   : KAHAR RIJAL, .ST.,MT.                                  

II. KEGIATAN PEMBANGUNAN                                                
   Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Pelaksana Konstruksi dapat diuraikan sebagai berikut:
   A. Dalam pelaksanaan konstruksi tersebut sudah termasuk pemeliharaan konstruksi.

   B. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelaksanaan yang telah disusun oleh
      perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan
      perubahannya pada saat rapat negosiasi teknis dan harga, serta ketentuan teknis ( pedoman
      dan standar teknis yang dipersyaratkan)                           
   C. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
      kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang

      tercantum dalam spesifikasi teknis.                               
   D. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa pengawasan
      konstruksi                                                        
   E. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
   F. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatangan Kontrak Kerjasama Pelaksanan dan

      selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga berita acara serah terima yang
      dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh Panitia/Pejabat penerima hasil pekerjaan. Semua
      administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum
      dalam Perpres 54 tahun 2010 yang terakhir dibuah dalam Perpres 4 tahun 2015 dan petunjuk
      teknis pelaksanaannya.                                            

   G. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
      konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban
      memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi.
   H. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba sesuai fungsinya.
      Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan

      sempurna.                                                         
   I. Masa pemeliharaan minimal selama 180 (seratus delapan puluh) hari, terhitung sejak tanggal
      serah terima pertama pekerjaan konstruksi.                        
   J. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah:       
      a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
      b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi:                 

         1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings)
         2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik
           (jamsostek, jaminan pemeliharaan, Bukti galian C dll)        
         3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana konstruksi dengan segala
           dokumen lainnya.                                             

         4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik
           oleh pelaksana konstruksi.                                   
         5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, Serah Terima I,
           pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dan yang dibutuhkan
           dengan pelaksanaan konstruksi.                               

         6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
           konstuksi fisik miniml 0%, 50% dan 100%.