Pembangunan Gedung Serbaguna-Dermaga Teluk Nare

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)                        

                          JASA KONSTRUKSI                              

      PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG SERBAGUNA - DERMAGA TELUK NARA      

 I. PENDAHULUAN                                                        

    A. Umum                                                            
       1. Pekerjaan Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga Teluk Naramerupakan

          pembangunan sarana dan prasarana penunjang Dermaga Teluk Nara di Kab. Lombok
          Utara.                                                       

       2. Setiap konstruksi fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya
          sehingga mampu memenuhi fungsi secara optimal                

       3. Setiap konstruksi fisik harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya,

          sehingga dapat memenuhi kriteria teknis yang laak dari segi mutu, biaya dan kriteria
          administrasi bagi konstruksi fisik.                          

       4. Pemberi jasa konstruksi untuk konstruksi fisik perlu diarahkan secara baik dan
          menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya teknis teknis yang memadai dan

          layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
       5. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan konstruksi perlu disiapkan secara matang

          sehingga mampu mendorong perwujudan karya konstruksi yang sesuai dengan
          kepentingan dan pemanfaatannya.                              

    B. Latar Belakang                                                  
       1. Pekerjaan Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga Teluk Nara merupakan

          pekerjaan terintegerasi untuk sarana penunjang untuk pemenuhan sarana dan
          prasaranad yang reprensentatif alam menarik wisatawan baik mancanegara maupun

          wisatawan lokal di Kabupaten Lombok Utara                    
       2. Pekerjaan Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga Teluk Narayang akan

          dilaksanakan tentunya sangat membutuhkan perencanaan yang memadai mengenai
          antara lain:                                                 

          ➢   Tata letak konstruksi bangunan dan unit lainnya.         
          ➢   Kecepatan pelaksanaan pekerjaan karena harus memperhatikan situasi di

              lapangan baik itu kondisi lokasi maupun kondisi cuaca    

          ➢   Efektifitas kegiatan keseluruhan menyangkut alokasi pendanaan, personel,
              daktu dan lain-lain.                                     

    C. Maksud dan Tujuan                                               
       1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana Konstruksi yang
          memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan

          diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas pembangunan.
       2. Dengan penugasan ini diharapkan pelaksana konstruksi dapat melaksanakan tanggung

          jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.
       3. Maksud Pekerjaan Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga Teluk Naraadalah kajian

          teknis dari aspek:                                           
          a. Desain dan Penataan Ruang Destinasi wisata                

          b. Material dan pembiayaan.                                  
       4. Tujuan pekerjaan ini adalah untuk pemenuhan sarana penunjang Dermaga Teluk Nara

          di Desa Malaka Kecamatan Pemenang sehingga bisa meningkatkan pengunjung

          wisatawan yang berdampak secara langsung terhadap Peningkantan PAD dan
          Peningkatan aktivitas ekonomi bagi masyarakat sekitar destinasi wisata Dusun Gili

          Trawangan Desa Gili Indah Kecamatan Pemenang..               

    D. Sasaran                                                         
       Tersedianya jasa konstruksi dalam proses pekerjaan yang dapat dipertanggung jawabkan

       dengan biaya yang wajar untuk dapat melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Gedung
       Serbaguna - Dermaga Teluk Nara .                                

    E. Nama SKPD dan Kegiatan                                          

       Organisasi :    Dinas Perhubungan Kab. Lombok Utara             
       Program   :     Pengelolaan Pelayaran                           
       Kegiatan  :     Pembangunan, penerbitan izin pembangunan dan pengoperasian
                       pelabuhan pengumpan lokal                       
       Pekerjaan :     Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga Teluk Nara
                 No.             Pekerjaan            PAGU(Rp.)        

                  1.  Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga           
                                                     1.204.000.000,00  
                      Teluk Nara                                       
       Nama PPK  : HEPY YULIATY,ST.                                    

       Nama PA   : PARIHIN, S.SOS.                                     

 II. KEGIATAN PEMBANGUNAN                                              

    Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Pelaksana Konstruksi dapat diuraikan sebagai
    berikut:                                                           
    A. Dalam pelaksanaan konstruksi tersebut sudah termasuk pemeliharaan konstruksi.
    B. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelaksanaan yang telah disusun
       oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan
       dan perubahannya pada saat rapat negosiasi teknis dan harga, serta ketentuan teknis (
       pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan)                 
    C. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
       kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang

       tercantum dalam spesifikasi teknis.                             
    D. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa pengawasan
       konstruksi                                                      
    E. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Keselamatan dan Kesehatan Kerja
       (K3).                                                           

    F. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatangan Kontrak Kerjasama Pelaksana dan
       selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga berita acara serah terima yang
       dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK). Semua
       administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum
       dalam Perpres 54 tahun 2010 yang terakhir dibuah dalam Perpres 4 tahun 2015 dan petunjuk

       teknis pelaksanaannya.                                          
    G. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
       konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban
       memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa
       konstruksi.                                                     
    H. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba sesuai fungsinya.

       Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
       sempurna.                                                       
    I. Masa pemeliharaan minimal selama 180 (seratus delapan puluh) hari, terhitung sejak tanggal
       serah terima pertama pekerjaan konstruksi.                      
    J. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah:     

       a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
       b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi:               
          1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings)
          2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik
            (jamsostek, jaminan pemeliharaan, Bukti galian C dll)      

          3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana konstruksi dengan
            segala dokumen lainnya.                                    
          4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi
            fisik oleh pelaksana konstruksi.                           
          5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, Serah Terima I,
            pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dan yang dibutuhkan

            dengan pelaksanaan konstruksi.                             
          6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
            konstuksi fisik miniml 0%, 50% dan 100%.                   

 III. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA KONSTRUKSI                              

    A.  Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa pelaksanaan
        konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
    B.  Secara umum tanggung jawab pelaksana konstruksi adalah sebagai berikut:
        1. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar yang
           berlaku.                                                    
        2. Hasi konstruksi harus mengakomodasi batasan-batasan yang telah biberikan oleh
           dokumen pengadaan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu
           penyelsaian pekerjaan dan mutu bangunan yang diwujudkan.    
        3. Hasil konstruksi harus memenuhi peraturan, standar, dan pedoman teknis konstruksi

           yang berlaku.                                               

 IV. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                                       
    Waktu pelaksanaan pekerjaan untuk pekerjaan Pembangunan Gedung Serbaguna - Dermaga
    Teluk Nara adalah 60 (Enam Puluh) hari kalender. Dan masa Pemeliharaan adalah 180 (seratus

    Delapan Puluh) hari kalender.                                      

 V. SPESIFIKASI TEKNIS                                                 

    Detail spesifikasi teknis kegiatan terlampir bersama dokumen pengadaan dimasing-masing
    kegiatan                                                           

 VI. MENYAMPAIKAN DOKUMEN RK3                                          

    Pemenuhan Perundang-Undangan dan persyaratan lainnya               
    Daftar peraturan Perundang-undangan dan persyaratan K3 yang wajib digunakan sebagai acuan
    dalam melaksanakan SMK3 Konstruksi bidang PU antara laian sebagai berikut :
    a. UU No. 2 Tahun 2017 tentang jasa konstruksi                     
    b. Peraturan pemerintah Nomor 50 Tahun 2012 tentang Penerapan SMK3 

    c. Peraturan Menteri PU No. 09/PRT/M/2008 tentang Pedoman Sistem Manajemen
      Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum
    d. Peraturan menteri Tenaga Kerja No. 05/PRT/M/2014 tentang Pedoman Sistem Managemen
      Keselamatan dan Kesehatan kerja (K3) Konstruksi pekerjaan Umum.  

    Pengendalian Operasional K3                                        

    Dalam pengendalian operasional K3 ada sasaran dan program yang harus di capai untuk
    mengoptimalkan pelaksanaan K3 di lapangan kerja.                   

    Sasaran K3 :                                                       

    a. Tidak ada Kecelakaan Kerja yang berdampak korban jiwa (Zero Fatal Accident)
    b. Tingkat Penerapan Elemen SMK3 minimal 80%                       

    c. Semua pekerja wajib memakai APD yang sesaui bahaya dan resiko pekerjaan masing-masing
    d. Pemahaman dan kesadaran K3 seluruh karyawan                     
    Program K3 :                                                       
    a. Melaksanakan Rencana K3 dengan menyediakan sumber daya K3 (APD, rambu-rambu,
      spanduk, poster, pagar pengaman, jarring pengaman secara konsisten)

    b. Melakukan inspeksi secara rutin terhadap kondisi dan cara kerja berbahaya
    c. Memastikan semua pekerja untuk mematuhi peraturan yang telah di tetapkan
    d. Mengidentifikasi dan membuat analisa bahaya dan resiko setiap pekerjaan
    e. Mengawasi setiap pekerjaan beresiko tinggi dengan dikeluarkan surat ijin kerja
    f. Melakukan safety briefing di setiap awal bekerja kepada selutruh pengawas dan pekerja
    g. Melakukan safety patrol dan inspeksi terhadap lokasi kerja, metode dan peralatan kerja
    h. Membuat metode pengamanan dan pengawasan terhadap alat selama belerja khususnya
      alat angkat, angkut dan muat                                     
    i. Penyediaan alat dan pendukung keselamatan kerja (rambu-rambu, APD, Pemadam
      kebakaran, P3K)                                                  
    j. Menyediakan alat pelindung diri sesuai kebutuhan                

      Identifikasi Bahaya, penilaian resiko, Pengendalian Resiko K3, Program K3 dan Biaya
       No  Uraian Pekerjaan Identifikasi Sasaran K3 Pengendalian Program
                        Bahaya    Proyek   Resiko K3 Sumber Daya       
       1   Pekerjaan    Tangan    Mengurangi Personil Kerja - Alat     
           Persiapan    Terkena Palu Tingkat harus      pengaman       
                                  Kecelakaan menggunakan Diri          
                                  kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       2   Pekerjaan Tanah Pekerja Mengurangi Personil Kerja - Alat    
           dan Pasir    Terkena   Tingkat  harus        pengaman       

                        cangkul dan Kecelakaan menggunakan Diri        
                        sekop     kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       3   Pekerjaan Pondasi Pekerja Mengurangi Personil Kerja - Alat  
                        tertimpa  Tingkat  harus        pengaman       
                        Batu      Kecelakaan menggunakan Diri          
                                  kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       4   Pekerjaan Beton Pekerja Mengurangi Personil Kerja - Alat    
                        Tertimpa  Tingkat  harus        pengaman       
                        besi/tertusuk Kecelakaan menggunakan Diri      
                        besi      kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       5   Pekerjaan Dinding Pekerja Mengurangi Personil Kerja - Alat  
                        Terluka Alat Tingkat harus      pengaman       
                        Tajam     Kecelakaan menggunakan Diri          
                                  kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      

       6   Pekerjaan    Pekerja   Mengurangi Personil Kerja - Alat     
           Plesteran    tertimpa  Tingkat  harus        pengaman       
                        Ember Kerja Kecelakaan menggunakan Diri        
                                  kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       7   Pekerjaan    Pekerja   Mengurangi Personil Kerja - Alat     
           Penutup Lantai tertimpa Tingkat harus        pengaman       
           dan Dinding  Ember Kerja Kecelakaan menggunakan Diri        
                                  kerja yang Safety Shoes, - SDM       
                                  berdampak masker,     sesuai         
                                  korban jiwa romphy dan dengan        
                                           helm         kebutuhan      
       8   Pekerjaan    Pekerja   Mengurangi Personil Kerja - Alat     
           Finishing    Terluka alat Tingkat harus      pengaman       
                        tajam     Kecelakaan menggunakan Diri          
                                  kerja yang Safety Shoes - SDM        
                                  berdampak             sesuai         
                                  korban jiwa           dengan         
                                                        kebutuhan      

 VII. PERALATAN UTAMA DAN PERSONIL PENYEDIA JASA KONTRUKSI             
    a. Peralatan utama dan Peralatan Pendukung                         

       Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama dan Peralatan Pendukung antara lain :
         Jenis Peralatan Kapasitas    Jumlah Unit   Keterangan         

       Mesin Molen    0,3 M3        1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
       beton/beton                                Beli/Sewa            
       molen                                                           
       Vibrator Concrete -          1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
                                                  Beli/Sewa            
       Stamper Tangan -             1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
                                                  Beli/Sewa            
       Kendaraan      3 ton         1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
       lapangan/Pick Up                           Beli/Sewa            
       Genset         5000 watt     1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
                                                  Beli/Sewa            

       Dump Truck     3.5 m3        1 Unit        Milik Sendiri/Sewa   
                                                  Beli/Sewa            
    b. Personil                                                        

No Posisi/Jabatan   Kualifikasi    Jumlah Pengalaman Bukti Yang        
                                   Orang  (Tahun) Harus Disertakan     

1   Ahli Teknik Pelaksana Lapangan 1     2         1. SKK Ahli         
    Bangunan                                                           
                                                     Muda              
                Pekerjaan Gedung                                       
    Gedung                                                             
                                                     Teknik            
                Madya jenjang 5                      Bangunan          
                                                     Gedung            
                                                   2. Ijazah           
                                                   3. Pajak            
                                                   4. CV               
2   Petugas K3 Ahli Muda K3 Konstruksi 1           1.  SKK Ahli        
                                                   Muda K3             

                                                   2.   Ijazah         

                                                   3.   CV             

                                                   4.   Npwp           

    c. Penyedia jasa konstruksi                                        
       Penyedia Jasa Konstruksi harus mempunyai SBU kualifikasi bidang Bangunan Gedung dan
       sub bidang Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung lainnya (BG009).

 VIII. PERKIRAAN TOTAL BIAYA PEKERJAAN                                 
    Berdasarkan Harga Perhitungan Sendiri (HPS) masing-masing kegiatan, biya tersebut secara
    umumnya meliputi biaya yang sudah tertuang dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang
    dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen dan sudah memperhitungkan PPN sesuai peraturan

    yang berlaku. Sumber dana seluruh pekerjaan dibebankan pada : SKPD Dinas Perhubungan
    Kabupaten Lombok Utara Tahun Anggaran 2024 dengan nomor rekening kegiatan
    2.15.03.2.12.0002.5.2.03.01.01.0018                                

 IX. PROGRAM KERJA                                                     

    Pelaksanaan konstruksi harus segera menyusun program kerja minimal meliputi:
    1. Jadwal kegiatan secara terperinci                               
    2. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun jumlah tenaga untuk
       melaksanakan pekerjaan, serta harus mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas.
    3. Konsep penanganan pekerjaan pembangunan.                        

 X. PENUTUP                                                            
    Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi pelaksana konstruksi dalam
    melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya bisa dipersiapkan secara
    matang agar pelaksanaan pekerjaan dapat selesai pada jadwal yang telah ditentukan dengan
    kualitas sesuai yang telah ditetapkan.                             

                                             Ditetapkan di:            

                                       Gondang, 24 September 2024      
                                       Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)  
                                            Dinas Perhubungan          
                                         Kab. Lombok Utara T.A. 2024   

                                                  ttd                  

                                             HEPY YULIATY, ST.         
                                          NIP. 198206152022012025