Belanja Modal Gedung Dan Bangunan Blud

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           
        PEMBANGUNAN  GEDUNG RAWAT INAP RSUD TIDAR KOTA MAGELANG             

 Uraian Pendahuluan                                                         

1. Latar Belakang       Meningkatnya kebutuhan pelayanan kesehatan bagi     

                        masyarakat, khususnya untuk pelayanan di sekitar wilayah Kota Magelang
                        dan daerah sekitarnya mendorong RSUD Tidar Kota Magelang untuk terus
                        memperlengkap fasilitas untuk memenuhi kebutuhan pelayanan yang selalu
                        meningkat.                                          

                        Pada tahun-tahun sebelumnya, peningkatan Sarana dan 

                        Prasarana Kesehatan, baik bangunan fisik gedung dan bangunan
                        perlengkap lainnya sudah mulai dilaksanakan, berdampak pada terus
                        meningkatkan kebutuhan ruang rawat inap untuk pasien yang
                        berhubungan langsung dengan sarana kesehatan terkait.

                        Pembangunan Rawat Inap di Rumah Sakit Tidar Kota Magelang adalah
                        sebagai upaya meningkatkan kapasitas pelayanan, sehingga dapat
                        menampung lebih banyak kebutuhan masyarakat yang sejalan dengan
                        terus meningkatnya kualitas sarana dan pra sarana rumah sakit.

                        Perencanaan DED Gedung Rawat Inap RSUD Tidar Kota Magelang
                        berlokasi di lahan/area Gedung E,F,G pada Master Plan. Gedung E,F,G
                        akan dibongkar dan dibangun Kembali menjadi satu Gedung yang
                        berjumlah 6 lantai. Bangunan Gedung Rawat Inap ini akan dibangun di
                        atas tanah seluas kurang lebih 1.750 m2 , dengan luas lantai dasar yaitu
                        1.251m2. Pada tahap awal pembangunan Gedung hanya akan berfungsi
                        dua lantai saja yaitu lantai 1 dan lantai 2, sedangkan lantai 3-6 akan

                        berfungsi ditahap selanjutnya dan hanya dikerjakan dibagian cover/fasad
                        banguna saja. Untuk tahap pertama struktur bangunan Gedung Rawat
                        Inap akan dikerjakan semua dari lantai dasar sampai lantai 6 hanya ada
                        sedikit bagian yang tidak dikerjakan yaitu di area IPAL. Lantai atap
                        bangunan juga akan dikerjakan semua sampai selesai. 

                        Bentuk bangunan Gedung Rawat Inap Baru ini yaitu berbentuk persegi
                        Panjang karena untuk mengoptimalkan jumlah tempat tidur pasien.
                        Fungsi dari 6 lantai Gedung Rawat Inap Baru ini yaitu : Lantai Semi
                        Basement terdapat GWT, lantai 1 berfungsi sebagai Rawat Inap Infeksius
                        dengan jumlah tempat tidur 10 TT dan terdapat Ruang Laundry, lantai 2
                        berfungsi sebagai Rawat Inap KRIS dengan jumlah tempat tidur 32 TT,
                        sedangkan untung lantai 3-6 berfungsi sebagai Rawat Inap KRIS yang

                        akan dikerjakan pada tahap selanjutnya.             

2. Maksud dan Tujuan    Maksud:                                             

                       Pengadaan Jasa Konstruksi ini diharapkan dapat memperoleh Penyedia Jasa
                       Konstruksi yang bisa menjalankan tugas pelaksanaan konstruksi fisik dan
                       Hasil pekerjaan yang baik dari segi kuantitas dan kualitas terinci yang sesuai
                       dengan setiap tahapan pekerjaan Konstruksi yang menjadi tanggung
                       jawabnya dalam pelaksanaan yang dihadapi di lapangan, secara garis
                       besarnya yaitu :                                     
                       a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan

                         konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi
                         kebenarannya;                                      
                       b. Menyusun program keqa yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan,
                         jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga, dan jadwal
                         penggunaan peralatan berat;                        
                       c. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
                         pelaksanaan;                                       
                       d. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk pekerjaan-
                         pekerjaan yang memerlukannya;                      
                       e. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan
                         sesuai dengan dokumen pelaksanaan;                 

                       f. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-
                         rapat lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan,
                         laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul/dihadapi,
                         dan surat- menyurat;                               
                       g. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan

                         (as built drawings) yang selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah
                         disetujui oleh konsultan manajemen konstruksi (MK) dan pejabat
                         pengelola teknis kegiatan (PPTK) dan diketahui oleh perencana
                         konstruksi.                                        
                       h. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di
                         masa pemeliharaan konstruksi;                      

                       Tuiuan:                                              
                       Mewujudkan tersedianya bangunan gedung yang layak dan dapat

                       menampung semua kegiatan yang dilakukan didalamnya, berikut sarana
                       dan prasarana yang dibutuhkan.                       

3. Sasaran              Sasaran Paket Pembangunan Gedung Rawat Inap dan adalah
                       sebagai berikut:                                     

                       a. Terwujudnya Pembangunan Gedung Rawat Inap dan Pelayanan Penunjang
                         sesuai dengan Dokumen Perencanaan                  
                       b. Terwujudnya Sarana prasarana pendukung yang sesuai dengan standard
                         yang berlaku                                       
                       c. Terwujudnya Bangunan yang ramah terhadap Kaum Difable

                       RSUD TIDAR KOTA MAGELANG jalan. Tidar No.30A, Kemirirejo,
                       Kec. Magelang Tengah, Kota Magelang, Jawa Tengah 56125
                       Untuk pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Gedung Rawat Inap EFG Baru

                       diperlukan biaya kurang lebih Rp. 52.070.000.000,- (Lima Puluh Dua Milyar
                       Tujuh Puluh Juta Rupiah) termasuk PPN 11% dengan sumber dana APBD Kota
                       Magelang Tahun Anggaran 2024.                        
                       HPS = RP. 49.912.190.000,- (Empat Puluh Sembilan milyar Sembilan Ratus
                       Dua Belas Juta Seratus Sembilan puluh ribu rupiah).  
                       Biaya pekerjaan Konstruksi dan tata cara pembayaran diatur secara
                       kontraktual, dengan cara dibayarkan secara monthly certificate sesuai dengan
                       progress fisik.                                      

4. Organisasi           RSUD TIDAR KOTA MAGELANG                            
                       Jl. Tidar No. 30 Kemirirejo, Magelang Tengah, Jawa Tengah 56125.

5. Lingkup Pekerjaan    Ruang Lingkup                                       

                       Mengingat lokasi kegiatan tersebut bersebelahan dengan pemukiman,
                       sehingga pekerjaan akan menjadi komplek dan rawan permasalahan
                       sosial. Untuk kelancaran pekerjaan dimaksud, maka penyedia wajib :

                          a. Mensosialisasi rencana pembangunan kepada warga sekitar
                            rumah sakit dan melakukan pendekatan secara humanis serta

                            melakukan pengamanan sekitar kegiatan.          

                          b. Memperbaiki kerusakan jalan akses menuju lingkungan lokasi
                            proyek, akibat pelaksanaan pekerjaan.           

                       Berkaitan dengan hal tersebut diatas, maka penyedia dalam menyusun
                       penawaran sudah mempertimbangkan biaya faktor permasalahan sosial
                       dimaksud.                                            
 6. Jangka Waktu       240 (Dua ratus Empat Puluh) hari kalender terhitung sejak diterbitkan
                       Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan waktu pemeliharaan 360 (Tiga
                       Ratus Enam Puluh) hari kalender terhitung sejak serah terima pertama.