Jasa Konsultansi Perencanaan Dan Penyusunan Masterplan Pembangunan Sirkuit Kabupaten Magetan

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
        JASA KONSULTANSI PERENCANAAN DAN PENYUSUNAN  MASTERPLAN             
                PEMBANGUNAN   SIRKUIT KABUPATEN MAGETAN                     

                             Ruang Lingkup                                  

Lingkup      Lingkup Pekerjaan Penyusunan Perencanaan dan Penyusunan Masterplan
Pekerjaan                                                                   
             Pembangunan Sirkuit olah raga bermotor Kabupaten Magetan dengan substansi
             lingkup pekerjaan meliputi :                                   

             A. Mengumpulkan data primer dan sekunder yang dibutuhkan untuk dapat
               mengidentifikasi kondisi eksisting.                          

             B. Menganalisa dan mempelajari dokumen Studi Kelayakan sebelumnya untuk

               mendapatkan gambaran awal terkait perencanaan yang akan dilakukan
               kedepannya.                                                  

             C. Membuat analisis secara komprehensif terkait kondisi infrastruktur dan fasilitas

               eksisting, topografi, kondisi geologi tanah, kebencanaan, vegetasi, sosial
               kemasyarakatan, dan Rencana Strategis Pembangunan Sirkuit di Kabupaten
               Magetan.                                                     

             D. Merumuskan konsep pengembangan berupa pengaturan pemanfaatan lahan

               hingga penataan lansekap, perencanaan infrastruktur, dan interkoneksi antar
               massa (Aspek Tata Hijau, Site Grading, Penataan Massa Bangunan, Drainase

               Kawasan, Sirkulasi, dll).                                    

             E. Membuat Konsepsi Perancangan                                
                1) Konsepsi perancangan meliputi, data dan informasi, analisis, Dasar

                  pemikiran dan pertimbangan perancangan, Program ruang, Organisasi
                  hubungan ruang, Skematik rencana teknis, Sketsa gagasan.  

                2) Membantu pengguna jasa dalam memperoleh gambaran atas    
                  konsepsi rancangan.                                       

                3) Mendapatkan gambaran pertimbangan bagi penyedia jasa dalam
                  melakukan perancangan.                                    
             F. Membuat Pra Rancangan                                       

               Pra rancangan digunakan untuk:                               
                1) Mendapatkan pola dan gubahan bentuk rancangan yang tepat, waktu

                  pembangunan yang paling singkat, serta biaya yang paling ekonomis;
                2) Memperoleh kesesuaian pengertian yang lebih tepat atas konsepsi

                  perancangan serta pengaruhnya terhadap kelayakan lingkungan; dan
                3) Menunjukkan keselarasan dan keterpaduan konsepsi perancangan

                  terhadap ketentuan Rencana Tata Ruang untuk perizinan.    
             G. Membuat Pengembangan Rancangan Pengembangan rancangan digunakan

               untuk :                                                      
                1) Kepastian dan kejelasan ukuran serta wujud karakter bangunan secara

                  menyeluruh, pasti, dan terpadu;                           
                2) Mematangkan konsepsi rancangan secara keseluruhan, terutama ditinjau

                  dari keselarasan system yang terkandung di dalamnya baik dari segi
                  kelayakan dan fungsi, estetika, waktu dan ekonomi bangunan serta konsep

                  Green Building; dan                                       
                3) Penyusunan rancangan detail.                             
             H. Membuat Rancangan Detail                                    

               Rancangan detail disusun berdasarkan pengembangan rancangan yang telah
               disetujui paling sedikit meliputi:                           

                1) Gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas dan lanskap;
                2) Rencana Kerja dan Syarat (RKS)                           

                3) Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi (Engineering
                  Estimate) dan Bill of Quantity (BQ)                       

                4) Laporan perencanaan.                                     
                5) Membantu PPK dalam mempersiapkan pengadaan pembangunan fisik,
                  seperti menyusun dokumen pengadaan langsung maupun tender.

                6) Mengadakan pengawasan berkala, penjelasan, pertimbangan dan saran-
                  saran selama pelaksanaan konstruksi fisik.                

             Tanggung Jawab Perencana                                       

             A. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara professional atas jasa
                penyusunan detail engineering design yang dilakukan sesuai ketentuan dan

                kode tata laku profesi yang berlaku.                        
             B. Secara umum tanggung jawab konsultan minimal sebagai berikut :

                1) Hasil karya penyusunan Perencanaan dan Penyusunan Masterplan
                  Pembangunan Sirkuit yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar

                  hasil karya perencanaan yang berlaku.                     
                2) Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi
                  batasan-batasan yang telah diberikan oleh Pemberi Tugas, antara lain

                  melalui KAK ini, pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu
                  bangunan yang akan diwujudkan.                            

             Proses Pekerjaan Perencanaan                                   
             Dalam pertemuan berkala ditentukan produk awal, antara, dan pokok yang harus

             dihasilkan konsultan sesuai dengan rencana keluaran yang ditetapkan dalam
             KAK. Dalam melaksanakan tugas, konsultan harus selalu memperhitungkan

             bahwa waktu pelaksanaan pekerjaan adalah mengikat. Program Kerja
             A. Konsultan Perencana harus segera Menyusun program kerja meliputi :
                1) Jadwal kegiatan secara detail                            

                2) Konsep penanganan pekerjaan perencanaan                  
             B. Program kerja keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari Pemberi

                Pekerjaan, setelah sebelumnya dipresentasikan oleh Konsultan Perencana dan
                mendapatkan masukan teknis dari pihak yang terkait Diutamakan penyedia

                jasa memiliki pengalaman mengerjakan Gedung Olahraga dan Sarana
                prasarana ruang luar/lansekap.