Pengawasan Lanjutan Pembangunan Turap Perkantoran

URAIAN SINGKAT KEGIATAN      

1. LATAR        Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah sebagaimana diatur dalam Peraturan
   BELAKANG     Presiden No. 54 Tahun 2010 dilaksanakan melalui tahapan Pemilihan
                Penyedia Barang dan Jasa yang dilakukan oleh panitia pengadaan, termasuk
                di dalamnya Penyedia Jasa Konsultansi. Terkait dengan Pelaksanaan Jasa
                Kegiatan Konstruksi dilakukan melalui tahapan Persiapan, Pengawasan,
                Pelaksanaan dan Pengawasan.                                 

                Pada tahap Pelaksanaan setiap prosesnya akan memerlukan tindakan
                pengawasan, sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan arah yang benar
                dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan. Secara umum
                pekerjaan pengawasan pelaksanaan fisik di lapangan ditugaskan kepada
                Pihak kedua sebagai konsultan pengawas. Konsultan pengawas akan
                melakukan pengawasan terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor,

                yang menyangkut aspek mutu, waktu dan biaya. Di samping itu konsultan
                pengawas juga bertanggung jawab atas semua kegiatan teknik yang dikerjakan
                oleh kontraktor selama pelaksanaan berlangsung.             

                Konsultan Pengawas melakukan pekerjaan sesuai penugasan Pejabat Pembuat
                Komitmen. Hasil karya Konsultan Pengawas adalah Pengawasan kelancaran
                pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan oleh Pemborong, yang menyangkut

                kualitas, kuantitas dan ketepatan waktu pekerjaan, kelancaran penyelesaian
                Administrasi yang berkaitan dengan pekerjaan, Laporan-laporan pelaksanaan
                pekerjaan secara periodik, dokumentasi dan Memeriksa gambar perincian
                (Shop Drawing dan As-Built Drawing), Bar Chart dan Kurva S serta Net Work
                Planning serta dokumen lainnya yang dibuat oleh pemborong jika
                diperlukan. Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan
                pengawasan.                                                 

                Atas dasar pemikiran tersebut Kerangka Acuan Kerja (KAK) atau Term of
                Reference (TOR) ini, untuk digunakan sebagai Pedoman dan acuan kerja
                Konsultan                                                   

2. MAKSUD DAN   Dengan adanya keterbatasan pihak Pelaksana Kegiatan, dalam hal ini Pejabat
   TUJUAN       Pembuat Komitmen yang bersangkutan dalam melaksanakan tugas dan
                tanggung jawabnya, baik terhadap kelancaran pekerjaan maupun hasil

                pekerjaannya yang harus sesuai dengan ketentuan serta persyaratan –
                persyaratan dalam Dokumen Kontrak, maka untuk itu diperlukan adanya
                bantuan Jasa Konsultan yang akan bertugas di lokasi Kegiatan.

                Pekerjaan-pekerjaan yang akan dilaksanakan merupakan upaya mewujudkan
                pelayanan yang sebaik-baiknya kepada masyarakat.            

                                                               Hal. 2       
                                               URAIAN SINGKAT KEGIATAN      

                Pembangunan Turap tersebut di atas, merupakan salah satu upaya Pemerintah
                Kabupaten Mahakam Ulu dalam menunjang fungsi area perkantoran sehingga
                menjadi lebih aman dan nyaman.                              

                Kegiatan dimaksud berlokasi pada area perkantoran Kabupaten Mahakam Ulu

                di Kampung Ujoh Bilang (Pusat Kabupaten).                   

                Memenuhi hal tersebut di atas, Kegiatan PENGAWASAN LANJUTAN 
                PEMBANGUNAN TURAP PERKANTORAN Kabupaten Mahakam Ulu akan    
                mengupayakan untuk menyediakan Jasa Konsultan dengan peran sebagai
                Konsultan Pengawasan Teknis pada kegiatan dimaksud.         

                1. Jasa Konsultan yang dimaksud dalam Kerangka Acuan Kerja ini,
                  adalah untuk Pekerjaan PENGAWASAN LANJUTAN PEMBANGUNAN    
                  TURAP PERKANTORAN. Pelaksana/Konsultan yang diserahi pekerjaan ini
                  wajib menyediakan jasa-jasanya semaksimal mungkin untuk melaksanakan
                  pekerjaan pengawasan teknis, sehingga diperoleh hasil pekerjaan berupa
                  Laporan Periodik, Dokumentasi, Kontrol Kuantitas, Kualitas dan
                  terlaksanannya pekerjaan sesuai bestek dengan tepat waktu, serta

                  mengusahakan sekecil mungkin adanya kesalahan dalam pekerjaan
                  konstruksi atau Pengawasan tambahan lainnya dikemudian hari.
                2. Sebagai acuan dan informasi bagi konsultan Pengawas yang diundang
                  mengikuti pemilihan jasa Konsultansi dalam rangka menyiapkan
                  kelengkapan administrasi, usulan teknis dan usulan biaya. 
                3. Sebagai acuan dalam evaluasi usulan, klarifikasi dan negosiasi dengan calon
                  konsultan terpilih, dasar pembuatan kontrak dan acuan evaluasi hasil

                  pekerjaan konsultan                                       

                Tujuan dari pekerjaan ini adalah manajemen pelaksanaan pekerjaan
                ("Construction Management"), sehingga pekerjaan dapat dilaksanakan
                dengan efisien, baik dari segi waktu maupun biaya serta mutu pekerjaan.

3. SASARAN      Sasaran Pengadaan Jasa Konsultan ini yaitu untuk membantu Pelaksana
                Kegiatan mengamati serta mengawasi pekerjaan dan pengujian serta meneliti
                setiap bahan yang akan dipakai atau mutu pekerjaan yang dilakukan oleh
                Kontraktor, sehingga hasil pekerjaan memenuhi persyaratan kontrak dan
                dapat diselesaikan tepat mutu dan tepat waktunya.           

                Untuk efisiensi dan efektifitas penggunaan biaya dan tenaga Konsultan,
                Pelaksanaan Jasa akan diatur sedemikian rupa sehingga sesuai dengan tahapan
                atau tingkat kegiatan Kontraktor di lokasi kegiatan.        

                                                               Hal. 3       
                                               URAIAN SINGKAT KEGIATAN      

4. LOKASI        Area Pusat Perkantoran Pemerintah Daerah Kabupaten         
   KEGIATAN      Mahakam ulu, di Kampung Ujoh Bilang, Kec. Long Bagun       
                 Kabupaten Mahakam Ulu                                      
5. SUMBER       Pekerjaan Pengawasan Teknis ini dibiayai menggunakan Dana APBD
   PENDANAAN    (Anggaran Pendapatan dan Belanja Derah) Kabupaten Mahakam Ulu, Tahun
                Anggaran 2025.                                              

6. NAMA PAKET   PENGAWASAN LANJUTAN PEMBANGUNAN TURAP PERKANTORAN           

7. NILAI PAGU   Nilai Pagu Rp883.838.000,00 (Delapan Ratus Delapan Puluh Tiga Juta Delapan
                Ratus Tiga Puluh Delapan Ribu Rupiah)                       

8. NILAI HPS    Nilai HPS Rp 881.100.800,00 (Delapan Ratus Delapan Puluh Satu Juta Seratus

                Ribu Delapan Ratus Rupiah)                                  

9. NAMA DAN     Organisasi pengguna jasa adalah SKPD Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan
   ORGANISASI   Ruang, Perumahan dan Kawasan Permukiman, Kabupaten Mahakam Ulu.
   PENGGUNA     Konsultan harus bekerja sama sepenuhnya dengan Kuasa Pengguna Anggaran,
   ANGGARAN     PPK dan Tim Teknis yang ditunjuk, serta instansi terkait sesuai kebijakan dan
                ketentuan-ketentuan yang berlaku untuk melaksanakan pekerjaan ini sesuai

                Kerangka Acuan Kerja (KAK).                                 

10. REFERENSI   Adapun refesensi hukum dari kegiatan ini meliputi :         
   HUKUM        a) Undang-undang No. 38 tahun 2004 Tentang Jalan.           
                b) PERPRES No. 12 Tahun 2021                                
                c) PERPRES No. 70 Tahun 2012.                               
                d) PERMEN PU No. 07 Tahun 2011                              

                e) DPA Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang, Perumahan dan
                  Kawasan Permukiman, Kabupaten Mahakam Ulu.                

                                                               Hal. 4