Konstruksi Fisik

MAHKAMAH   AGUNG  REPUBLIK INDONESIA                       

                  PENGADILAN NEGERI SUMENEP                             

                  URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                             

                  Jasa Pelaksana Pembangunan/Renovasi                   

                Gedung Kantor Pengadilan Negeri Sumenep                 

                     TAHUN  ANGGARAN 2025                               
                  URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                             

Ruang lingkup pekerjaan dalam Pengadaan Renovasi/Pembangunan Gedung Kantor

Pengadilan Negeri Sumenep mencakup bagian fisik bangunan kantor Pengadilan Negeri
Sumenep. Secara umum, ruang lingkup pekeijaan atau uraian tentang pekeijaan meliputi:

ruang tengah, ruang serbaguna, ruang PTSP, ruang sidang, ruang tunggu , ruang staf panitera,
ruang staf kesekretariatan, ruang ketua, ruang wakil ketua, lobby, fasad depan hingga ruang

media center.                                                           

  1. Pekerjaan Persiapan / Pendahuluan                                  

     Persiapan umum sebelum konstruksi dimulai, mencakup:               

     - Pembuatan papan nama proyek                                      
     - Pemasangan pagar pengaman dan perancah kerja                     

     - Penyiapan gudang bahan bangunan, barak pekerja, dan alat pelindung K3
     - Pengukuran awal dan pemasangan bouwplank (titik acuan bangunan)  

     - Penetapan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Keija (SMK3)

     - Pemeriksaan dan penyetujuan material oleh Direksi Lapangan       
  2. Pekerjaan Pembongkaran                                             

     Dilakukan di hampir semua ruang:                                   
     - Bongkar dinding, lantai keramik, plafond, atap lama              

     - Bongkar pintu/jendela lama, pagar selasar, backdrop              

     - Pembersihan sisa bongkaran dari lokasi                           
  3. Pekerjaan Tanah Dan Pondasi                                        

     Meliputi pekerjaan awal tanah:                                     
     - Galian tanah untuk pondasi, sloof, dll                           

     - Urugan pasir padat dan sirtu (pasir dan batu) dengan kriteria material dan teknik

       pemadatan yang ditentukan.                                       
     - Pemasangan pondasi                                               

     - Pemasangan sloof (balok dasar) ukuran bervariasi, dll            
  4. Pekerjaan Struktur Beton                                           

     Pekerjaan struktur bangunan meliputi:                              

     - Bekisting dan pengecoran beton bertulang.                        
     - Site mixing (adukan beton di lokasi), grouting dan perbaikan beton.

     - Pemasangan struktur baja dan pelapisan waterproofing             
     - Standar mutu bahan dan metode pelaksanaan diuji secara ketat     
  5. Pekerjaan Arsitektur                                               

     Menguraikan aspek penyelesaian bangunan dari sisi arsitektur:      
     - Pasangan bata ringan, plesteran, dan acian                       

     - Kusen aluminium, pintu, jendela, kaca, dan hardware (kunci, engsel)

     - Pemasangan keramik, tile, gypsum board, plafon, dan pengecatan   
     - Penutup atap dari genteng keramik dan spesifikasi pemasangannya  

  6. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)                
     Mencakup instalasi teknis bangunan:                                

     - Tata udara (HVAC): pemasangan AC, ventilasi, ducting, dan sistem kontrol

     - Plumbing: instalasi air bersih, bekas, kotor, dan hujan          
     - Instalasi listrik: panel, kabel, lampu, testing dan pengujian fungsional seluruh

       sistem                                                           
  7. Pekerjaan Sanitair                                                 

     Fokus pada sistem dan perangkat sanitasi:                          

     - Pengadaan dan pemasangan kloset, wastafel, urinoir, dan peralatan sanitair
       lainnya.                                                         

     - Syarat bahan dan mutu perlengkapan.                              

     - Pelaksanaan harus memenuhi standar dan prosedur yang ditetapkan  
  8. Pekerjaan Tambahan / Khusus                                        

     - Pelapisan ACP (Aluminium Composite Panel) untuk kolom, fasade, dan logo
       gedung                                                           

     - Pembuatan backdrop di ruang tamu, ruang ketua, media center, dsb 

     - Wallpaper dan lapis HPL untuk dinding interior VIP               
     - Handrail tangga dan pekerjaan tangga baru                        

  9. Pekerjaan Akhir                                                    
     - Pembersihan lokasi proyek                                        

     - Pemeriksaan hasil akhir oleh Direksi Lapangan                    

     - Serah terima pekeijaan setelah seluruh spesifikasi teknis terpenuhi
                            Sumenep, Juni 2025                          

                                           Mengetahui:                  

          Pejabat Pembuat Komitmen    Kuasa Pengguna Anggaran           
          Pengadilan Negeri Sumenep  Pengadilan Negeri Sumenep          

                   ttd                        ttd                       

        NIP.                     NIP.