Konstruksi Fisik Pembangunan Pasar Rakyat Pelattoang

Jenis pekerjaan pembangunan ini adalah pengelompokan kegiatan yang diklasifikasikan sesuai
komponen-komponen yang ada didalam konstruksi bangunan. Jenis-jenis pekerjaan tersebut
antara lain adalah :                                                      

 A. PEKERJAAN PENDAHULUAN   (PERSIAPAN)                                   
    Pada tahap persiapan ini kegiatan yang dilaksanakan adalah:           
      1. Mempersiapkan Gambar dan Jadwal Kerja                            

      2. Pembongkaran dan Pembersihan lokasi (site clearing).             
      3. Pembuatan bedeng kerja (direksi keet) untuk gudang bahan dan los kerja untuk
         melakukan pembuatan dan perakitan komponen-komponen bangunan.    
      4. Membuat papan informasi untuk penempelan informasi proses pelaksanaan

         pembangunan dll yang dipasang di depan direksi keet dan terlindung dari hujan.
      5. Menyiapkan fasilitas penerangan, air bersih dan sarana komunikasi (disesuaikan
         dengan kebutuhan dan situasi/kondisi setempat)                   
      6. Pengukuran bagian-bagian rencana bangunan (setting out).         
      7. Pemasangan bouwplank atau patok (tanda) titik-titik luar bangunan yang dihasilkan

         setelah pengukuran.                                              
      8. Mendatangkan bahan dan alat bantu yang akan dipakai untuk pemasangan fondasi
         dan sloof.                                                       
      9. Memobilisasi alat untuk memulai pelaksanaan pekerjaan dan demobilisasi alat

         setelah selesai pelaksanaan pekerjaan.                           

 B. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN  TANAH                                    
    Pekerjaan galian dan urugan (untuk pemasangan Pondasi) dilaksanakan setelah pengukuran
    dan pemasangan bouwplank atau patok (tanda) selesai. Kedalaman galian tanah untuk
    pondasi tergantung struktur kekerasan tanah.Pekerjaan galian dan urugan tanah ini
    biasanya dilakukan dengan tenaga manusia dan dilaksanakan mengikuti tanda/bouwplank

    yang sudah dipasang. Detail pekerjaan galian dan urugan tanah dapat dilihat pada bagian
    Rencana Kerja dan Syarat (RKS).                                       

 C. PEKERJAAN PONDASI                                                     
    Setelah pekerjaan galian selesai pekerjaan selanjutnya adalah pemasangan pondasi.
    Pekerjaan Pondasi memakan biaya antara 8-12% dari total biaya pembangunan, namun
    setelah selesai tidak terlihat karena tertimbun didalam tanah. Jenis pondasi bermacam-

    macam tergantung dari kondisi tanah dimana pondasi tersebut akan dibuat.

    Jenis pondasi yang paling umum dipakai adalah pondasi batu kali atau batu gunung untuk
    daerah-daerah tertentu yang kondisi tanahnya berlumpur atau berair. Detail-detail
    pekerjaan pondasi dapat dilihat dalam RKS.                            

 D. PEKERJAAN BETON                                                       
    Bagian-bagian bangunan/ruang yang akan dibangun yang merupakan pekerjaan beton
    terutama adalah sloof, kolom, balok dan ringbalk harus dilaksanakan secara hati-hati sesuai

    dengan ketentuan teknis yang berlaku. Campuran yang dipakai untuk pembuatan beton
    yaitu Semen, Pasir dan kerikil/split dengan beton Mutu K.300 kg/cm2 dengan ukuran besi
    tulangan sesuai dengan gambar pelaksanaan. Detail pekerjaan beton dapat dilihat pada
    RKS.                                                                  

 E. PEKERJAAN PEMASANGAN   DINDING                                        
    Dinding pada umumnya terbuat dari pasangan batu bata semaksimal mungkin arus dapat
    memberikan rasa aman dan nyaman bagi pengguna ruangan tersebut serta dapat
    mengurangi kebisingan atau gangguan suara sehingga aktivitas pada masing-masing
    ruangan tidak saling mengganggu.                                      

 F. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                    
    Pekerjaan kusen dan daun pintu/jendela merupakan bagian bangunan yang dipasang
    bersama-sama atau paralel dengan pemasangan dinding, namun demikian karena sifatnya
    yang peka terhadap goresan dan air, maka dalam pemasangannya memerlukan alat-alat

    bantu dan alat-alat pelindung. Pada saat pekerjaan pondasi dimulai, sebaiknya kusen pintu
    dan jendela sudah mulai dipesan atau diproduksi. Dengan demikian pada saat dinding
    mulai dikerjakan, kusen pintu dan jendela sudah siap untuk dipasang.  

    Semua pekerjaan kayu yang dicat, harus dimeni dan diplamir terlebih dahulu. Pengecatan
    dilakukan dengan pelapisan lebih dari satu kali sehinga diperoleh hasil yang baik, rapi,

    halus dan rata.                                                       

 G. PEKERJAAN ATAP                                                        
    Penutup atap yang dipakai adalah atap metal (seng gelombang, atap multi roof, Spandek
    dll) dipasang diatas gording, dengan rangka yang terbuat dari baja ringan yang disesuaikan
    dengan rencana atap bangunan.                                         

 H. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT /PLAFOND                                      
    Plafond atau langit-langit adalah bidang penutup konstruksi atap, sehingga ruang akan
    terlihat rapih dan terasa lebih segar karena plafond juga berfungsi sebagai isolator radiasi

    panas matahari dari penutup atap. Ketinggian plafond minimum adalah 3,25 m atau
    menyesuaikan dengan fungsi ruangan agar memenuhi kecukupan penghawaan bagi
    pengguna ruang yang bersangkutan dan disarankan untuk dicat dengan warna terang.
    Pemasangan plafond hendaknya dilakukan setelah penutup atap selesai dipasang.

 I. PEKERJAAN LANTAI                                                      
    Lantai pada umumnya berupa permukaan tanah yang dilapisi penutup lantai, baik beton

    rabat (beton tanpa tulangan), plester semen PC, tegel abu-abu, keramik, papan kayu atau
    bahan lainnya.                                                        

    Beberapa catatan penting dalam urutan pelaksanaan pakerjaan lantai antara lain : Pekerjaan
    lantai dilaksanakan setelah pekerjaan atap, plafond, plesteran dan acian dinding selesai.

 J. PEKERJAAN PENGGANTUNG   DAN PENGUNCI                                  
    Pekerjaan penggantung berupa engsel-engsel pintu dan jendela, sedangkan pengunci
    adalah grendel, pengunci untuk pintu, serta hak angin untuk jendela. Semua bahan yang

    digunakan minimal harus memenuhi syarat kekuatan dan awet sehingga dapat menahan
    beban dan berfungsi dalam waktu cukup lama.Setiap daun pintu/jendela minimal dipasang
    dua buah engsel dan untuk daun pintu dipasang 3 buah engsel. Pada daun pintu dipasang
    pengunci lengkap dengan handelnya, sedangkan pada daun jendela dipasang grendel dan
    hak angin. Semua pekerjaan harus dilakukan dengan rapi sehingga pintu dan jendela dapat

    berfungsi dengan sempurna.                                            

 K. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                           
    Pekerjaan instalasi listrik adalah seluruh pekerjaan yang berkaitan dengan pemasangan
    kabel-kabel, lampu-lampu, switch/ skaklar dan stop kontak serta sistim pemutus arus
    termasuk pentanahannya.                                               
    Pada prinsipnya pemasangan instalasi listrik harus benar-benar memenuhi persyaratan
    teknis, dan semua bahan yang digunakan hendaknya berkualitas cukup sehingga dapat
    berfungsi dengan baik dalam waktu cukup lama.                         

 L. PEKERJAAN PLAMBING  DAN DRAINASE                                      
    Pekerjaan plumbing dan drainase disini dimaksudkan adalah seluruh pekerjaan
    pamasangan pipa air bersih dari pipa PDAM ke KM/WC dan air kotor dari wastafel,

    urinoir, kloset dan penyaluran air hujan secara sistematis sehingga tidak mengganggu
    kenyamanan pemakai atau merusak konstruksi bangunan.                  

 M. PEKERJAAN FINISHING DAN PERAPIHAN                                     
    Pekerjaan finishing meliputi pekerjaan antara lain: pengecatan dinding, pengecatan
    plafond, pengecatan pintu dan Jendela, pengecatan Listplang, sedangkan pekerjaan
    perapihan pada dasarnya merupakan penyempurnaan atau perapihan pekerjaan yang pada

    hakekatnya telah selesai namun masih diperlukan penyempurnaan. Sebagai contoh,
    misalnya terdapat pintu yang tidak dapat dibuka/tutup dengan sempurna; jika terdapat cat
    yang masih kurang rata, plesteran retak-retak, plafond melendut dan sebagainya.

 N. MENYUSUN  JADWAL PELAKSANAAN  PEKERJAAN                               
    Penjadwalan merupakan penerjemahan tahapan-tahapan pekerjaan konstruksi yang
    digambarkan dalam skala waktu. Dalam penyusunan jadwal perlu ditentukan kapan

    masing-masing kegiatan dimulai dan diselesaikan, sehingga pembiayaan dan pemakaian
    sumberdaya dapat diatur waktunya sesuai keperluannya. Selain itu penjadwalan ini dapat
    digunakan untuk pengendalian atau pengawasan pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

    Dari beberapa cara yang biasa digunakan untuk mengontrol dan memonitor kemajuan
    pekerjaan di lapangan, salah satu cara yang sederhana dan cukup dikenal adalah diagram
    balok (Bar Chart) dalam bentuk kurva S.