Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor - Pembangunan Gedung Puskesmas Kaluku Bodoa

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                         
   PEMBANGUNAN   GEDUNG  PUSKESMAS KALUKU BODOA                

I. LATAR BELAKANG                                              
   a. Pembangunan Puskesmas Kaluku Bodoa dilakukan dalam rangka
     sebagai pusat pembangunan kesehatan masyarakat di wilayahnya.
     Membina peran serta masyarakat di wilayah kerjanya dalam rangka

     meningkatkan kemampuan untuk hidup sehat. Memberikan      
     pelayanan kesehatan secara menyeluruh dan terpadu kepada  
     masyarakat di wilayah kerjanya.                           
   b. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari

     kegiatan Organisasi Perangkat Daerah (OPD) Dinas Kesehatan Kota
     Makassar.                                                 
   c. Pemegang mata anggaran adalah Pemerintah Kota Makassar dalam
     hal ini adalah Dinas Kesehatan Kota Makassar.             

II. MAKSUD TAN TUJUAN                                          
1. Spesifikasi teknis ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa Konstruksi
   yang memuat persyaratan dan ketentuan yang harus dipenuhi dan
   diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas.
2. Dengan tujuan dapat terlaksananya Pembangunan Puskesmas Kaluku

   Bodoa ini sesuai dengan perencanaan sehingga dapat berlangsung tepat
   mutu, tepat waktu dan tepat biaya sehingga menghasilkan bangunan
   yang berkualitas yang dapat digunakan dan fungsikan sesuai  
   peruntukannya.                                              

III. SASARAN                                                   
Sasaran yang ingin dicapai dengan Pekerjaan Pembangunan Puskesmas
Kaluku Bodoa adalah untuk terwujudnya suatu bangunan gedung negara
dengan klasifikasi fungsi yang representatif ditinjau dari aspek arsitektural,

aspek structural, dan sosial budaya berdasarkan fungsi bangunan.

IV. ORGANISASI PELAKSANA KEGIATAN                              
Satuan Kerja      : Dinas Kesehatan Kota Makassar              
Sub Kegiatan      : Pembangunan Puskesmas                      

Pekerjaan         : Pembangunan Puskesmas Kaluku Bodoa         
 Alamat          : Jalan Butta Butta Caddi No. 15 Kec. Tallo Kota
                  Makassar                                     
V. LOKASI                                                      
Lokasi kegiatan Pembangunan Puskesmas Kaluku Bodoa rencana akan
dilaksanakan di lokasi Puskesmas Kaluku Bodoa Jalan Butta Butta Caddi No.
15 Kec. Tallo Kota Makassar.                                   

VI. SUMBER PENDANAAN                                           
Untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi bersumber dari APBD Kota
Makassar pada DPA Dinas Kesehatan Kota Makassar Tahun Anggaran 2024 :
-  Pagu Anggaran :                                             

Rp. 6.003.321.581,- (Enam Milyar Tiga Juta Lima Ratus Delapan Puluh Satu
              Ribu Rupiah))                                    
-  Harga Perkiraan Sendiri (HPS) :                             
Rp. 5.998.856.500,00,- (Lima Milyar Sembilan Ratus Sembilan Puluh

Delapan Juta Delapan Ratus Lima Puluh Enam Ribu Lima Ratus Rupiah,-)

Biaya pekerjaan konstruksi dan tata cara pembayaran diatur secara
kontraktual setelah melalui tahapan proses pengadaan Penyedia  
Pelaksanaan Konstruksi sesuai peraturan yang berlaku.          

VII. LINGKUP TUGAS                                             
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi dapat
diuraikan sebagai berikut:                                     
1. Bangunan Puskesma Kaluku Bodoa yang akan dibangun adalah bangunan

   gedung baru;                                                
2. Penyedia telah memperhitungkan segala kebutuhan untuk penyiapan
   lokasi melalui kegiatan pembersihan jika terdapat sisa material pada
   lokasi pekerjaan;                                           

3. Dalam pelaksanaan Kontrak pelaksanaan konstruksi bangunan gedung
   ini, sudah termasuk pemeliharaan konstruksi yang ditetapkan dalam
   Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK);                        
4. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen perencanaan
   yang telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan

   spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat
   penjelasan pekerjaan/aanwijzing pengadaan, serta ketentuan teknis
   (pedoman dan standar teknis yang diperlukan);               
5. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen perencanaan

   yang telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan
   spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat
   penjelasan pekerjaan/aanwijzing pengadaan, serta ketentuan teknis
   (pedoman dan standar teknis yang diperlukan);               
6. Pelaksana konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari pihak 

   Pengguna Jasa.                                              
7. Dinas Kesehatan Kota Makassar sebagai pengguna jasa akan membentuk
   Tim Direksi Teknis dan menunjuk konsultan pengawas untuk melakukan
   pengawasan terhadap keseluruhan proses pelaksanaan konstruksi;
8. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan kententuan Keselamatan

   dan Kesehatan Kerja (K3);                                   
9. Pelaksanaan pekerjaan akan didahului dengan penandatanganan Surat
   Perjanjian Pelaksanaan Konstruksi yang merupakan kontrak kerja
   pelaksanaan dan selanjutnya dibuat Laporan Kemajuan Pekerjaan
   (laporan harian, mingguan dan bulanan) hingga Berita Acara Serah

   Terima Pekerjaan yang dilanjutkan dengan Pemeriksaan Pekerjaan oleh
   TIM PHO. Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan
   mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Perpres No. 16 Tahun 2018
   tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah dan perubahannya,  

   Peraturan Menteri PUPR Nomor : 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September
   2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara dan Peraturan
   Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintan Nomor 12
   Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/ Jasa
   Pemerintah;                                                 

10. Dalam hal proses pengadaan Penyedia Jasa Konstruksi telah selesai
   terlebih dahulu sebelum ada penetapan Penyedia Jasa Konsultan
   Pengawasan, maka pengawasan pekerjaan konstruksi menjadi tanggung
   jawab Tim Direksi Teknis/Tim Teknis;                        
11. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap Uji coba dan pemeriksaan atas

   hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Di dalam masa pemeliharaan ini
   penyedia jasa konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau
   kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi sehingga
   konstruksi/bangunan berfungsi dengan sempurna.              

VIII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                 
1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan terhitung sejak tanggal yang
   tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai dengan
   Serah Terima Pertama (PHO) diperkirakan selama 120 (Seratus Dua Puluh

   ) Hari Kalender.                                            
2. Penyedia Jasa mempunyai kewajiban untuk melaksanakan pemeliharaan
   pekerjaan sampai dengan Serah Terima Kedua (FHO), selama 180
   (Seratus Delapan Puluh) hari kalender.                      

IX. LINGKUP PEKERJAAN                                          
   Pekerjaan Pembangunan Puskesmas Kaluku Bodoa sebagai berikut:
   A. Pekerjaan Persiapan fisik dan administratif, mobilisasi tenaga, bahan
     dan perlatan, termasuk penerapan SMKK                     

   B. Pekerjaan Struktur                                       
   C. PekerjaanArsitektur                                      
   D. Pekerjaan Elektrikal                                     
   E. Pekerjaan Sanitasi                                       
   F. Pekerjaan Atap