URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Ruang Lingkup pengadaan pekerjaan Perawatan Gedung Sederhana kantor Dinas Sosial Kota
Makassar Tahun Anggaran 2025 Meliputi :
A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pekerjaan Pembuatan Papan Informasi Pekerjaan
2. Biaya Penerapan SMKK
3. Pembersihan Lahan
4. Pekerjaan Pembongkaran
a. Bongkaran Pintu
b. Bongkaran Jendela
c. Bongkaran Partisi Dinding Bata
d. Bongkaran Partisi Aluminium
e. Bongkaran Partisi Gypsum
5. Pekerjaan Pemindahan
a. Pemindahan Pintu Utama
b. Pemindahan Pintu Aluminium
c. Pemindahan Jendela
B. PEKERJAAN STRUKTURAL
1. Pekerjaan Struktur
1.1Pekerjaan Rabat Lantai Beton
a. Beton Mutu f'c = 7,5MPa (K100)
1.2 Pekerjaan Kolom, uk. 12x12 KP
a. Pek. Bekisting 2x Pemakaian
b. Beton Mutu f’c = 20 Mpa (K225)
c. Pek. Pembesian
1.3 Pekerjaan Balok, uk. 10x12
a. Pek. Bekisting 2x Pemakaian
b. Pek. Beton Mutu f’c = 20 Mpa (K225)
c. Pek. Pembesian
1.4 Pekerjaan Tangga
a. Pek. Pemasangan dan perakitan Rangka Baja CNP 100.50.20.2,3 mm
b. Pek. Pemasangan dan perakitan Besi Hollow Galvanis 40.40 mm
c. Pek. Checkered Plate
d. Pek. Pengecatan Dasar Besi dengan Zinc Chromate
e. Pek. Pengecatan Dasar Besi Galvanis (Secara Manual, 3 lapis)
f. Pek. Pemasangan Engsel Besi Anak Tangga Lipat
C. PEKERJAAN ARSITEKTURAL
1. Pekerjaan Dinding Bata
1.1 Pek. Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 10cm dengan Mortar Siap Pakai
1.2 Pek. Plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm
Inc. Tiang Kolom dan balok beton
1.3 Pek. Plesteran 1SP : 2PP tebal 15 mm (Trasraam)
1.4 Pek. Acian Dinding Bata
1.5 Pengecatan Tembok Indoor, ex. Dulux atau setara (1 Lapis Plamuur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis
Cat Penutup)
2. Pekerjaan Plafond dan Partisi
2.1 Pekerjaan Plafond
a. Rangka Besi Hollow Galvanis Kombinasi 40.40 mm dan 20.40 mm untuk Plafond
Inc. Rangka Tali air/ Shadow Line
b. Rangka Besi Hollow Galvanis Kombinasi 40.40 mm dan 20.40 mm untuk Plafond + Rangka
Tambahan
c. Pek. Langit-Langit Papan Gipsum. Tebal 9 mm
d. Pengecatan Plafon (1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
2.2 Pekerjaan Dinding Partisi
a. Pek. Rangka Metal Stud. 76 Modul 60 x 120 cm. untuk Partisi
b. Pek. Penutup Dinding Papan Gipsum. Tebal 9 mm
c. Pengecatan Dinding (1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
d. Pek. Penutup Dinding (WPC) + Rangka
2. 3 Pekerjaan Roster
a. Pekerjaan Pemasangan Dinding Roster
3. Pekerjaan Penutup Lantai dan dinding
3.1 Pek. Homogeneus Tiles, uk. 60x60 cm
3.2 Pek. Homogeneus Tiles, uk. 40x40 cm
3.3 Pek. Homogeneus Tiles, uk. 25x40 cm (Dinding)
4. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
Pekerjaan pintu dan kusen P1 1,00 Unit
4.1 a. Pemindahan dan Pemasangan Daun Pintu Kaca Tempered
b. Pemasangan Hardware 1 Daun Pintu
Floor hinges, ex. Dekon FH 75 SSS atau setara
Pivot, ex. Dekson ESS PV 001 atau setara
Patch Fitting, ex. Dekson PT 40 PSStau setara
Bottom Patch Lock + Cylinder, ex. Dekson US 10 PSS atau setara
Pekerjaan pintu dan kusen P2 1,00 Unit
4.2 a. Pembuatan dan Pemasangan Kusen Pintu Multiplex
b. Pembuatan Daun Pintu Panel Multiplex
c. Pemasangan Engsel Pintu
d. Pemasangan Lockcase + Mortise Lock
e. Pek. Pemasangan Panel WPC
Pekerjaan pintu dan kusen P3 1,00 Unit
4.3. a. Pemasangan Pintu Kaca Aluminium
b. Pemindahan dan Pemasangan Daun Pintu Kaca
c. Pemasangan Engsel Pintu 4"
d. Pemasangan Handle Pintu Stainless Steel
Pekerjaan pintu dan kusen P4 1,00 Unit
4.4. a. Pemasangan Pintu Kaca Aluminium
b. Pembuatan dan Pemasangan Kaca Clear Glas 5mm
c. Pemasangan Engsel Pintu 4"
d. Pemasangan Handle Pintu Stainless Steel
Pekerjaan pintu dan kusen P5 1,00 Unit
4.5. a. Pemasangan Pintu Aluminium
b. Pembuatan dan Pemasangan Aluminium Spandrel
c. Pemasangan Engsel Pintu 4"
d. Pemasangan Handle Pintu Stainless Steel
Pekerjaan pintu dan kusen P6 1,00 Unit
4.6.a. Pemasangan Pintu Aluminium
b. Pembuatan dan Pemasangan Aluminium Spandrel
c. Pemasangan Engsel Pintu 4"
d. Pemasangan Handle Pintu Stainless Steel
Pekerjaan Jendela J1 1,00 Unit
4.7. a. Pemasangan Jendela Kaca Aluminium
b. Pemasangan Kaca Clear 5 mm
Pekerjaan Jendela
4.8. a. Pemasangan Kusen Aluminium 4" + Frame kaca 6mm, ex.YKK atau setara
b. Pemasangan Kaca Clear 8 mm
c. Pemasangan Engsel Jendela 4"
d. Pemasangan Grendel Rambuncis
Pekerjaan Jendela J3 2,00 Unit
4.9. a. Pemasangan Kusen Aluminium 4" + Frame kaca 6mm, ex.YKK atau setara
b. Pemasangan Kaca Clear 8 mm
c. Pemasangan Engsel Jendela 4"
d. Pemasangan Grendel Rambuncis
D. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELETRIKAL DAN PLUMBING
1. Pekerjaan Plumbing & Sanitair
1.1.a. Pekerjaan Pipa PVC Tipe AW 4"
b. Pekerjaan Pipa PVC Tipe AW 1"
c. Pekerjaan Pipa PVC Tipe AW 1/2"
Pekerjaan WaSTAFEL
1.2.a. Pemasangan Wastafel Lengkap Aksesoris, ex. TOTO LW240CJ/LW240HFJ atau setara
b. Pemasangan Kran Wastafel, ex. TOTO TX109KEA/TX109LU atau setara
c. Pemasangan Cermin 8mm
Pekerjaan Toilet A (Difabel)
1.3.a. Pemasangan Kloset Dewasa Lengkap Aksesoris, ex. TOTO CW421J/SW420JP atau setara
b. Pemasangan Shower Spray, ex. TOTO THX20NB atau setara
c. Pemasangan Kran, ex. TOTO T23B13 atau setara
d. Pemasangan Floor Drain, ex. TOTO TX1EB atau setara
e. Aksesoris & Kelengkapan Toilet Difabel (ex SUBRON Folding Handrails Bar Medical Safety)
Pekerjaan Toilet B (Umum)
1.4.a. Pemasangan Kloset Dewasa Lengkap Aksesoris, ex. TOTO CW421J/SW420JP atau setara
b. Pemasangan Shower Spray, ex. TOTO THX20NB atau setara
c. Pemasangan Kran, ex. TOTO T23B13 atau setara
d. Pemasangan Floor Drain, ex. TOTO TX1EB atau setara
Pekerjaan Septick Tank
1.5.a. Pek. Galian Tanah
b. Pek. Urugan Kembali Tanah Pondasi
c. Pek. Urugan Pasir
d. Pek. Rabat Lantai, Beton Mutu f'c = 7,5 MPa (K100)
e. Pekerjaan Pembuatan Sloof
Pekerjaan Bekisting Sloof
Beton mutu f'c = 20 Mpa (K 225)
Pekerjaan Pembesian
f. Pekerjaan Pembuatan Kolom
Pekerjaan Bekisting Kolom
Beton mutu f'c = 20 Mpa (K 225)
Pekerjaan Pembesian
g. Pekerjaan Pembuatan Plat dan Manhole
Pekerjaan Bekisting Plat
Beton mutu f'c = 20 Mpa (K 225)
Pekerjaan Pembesian
h. Pek. Pemasangan dinding bata merah tebal 1/2 batu, campuran 1SP:2PP
i. Pekerjaan Pemasangan Bioseptic Fiber 3000 Liter
2. Pekerjaan Sistem Distribusi Jaringan Listrik
2.1. Pekerjaan Instalasi Titik Power
Lengkap menggunakan kabel NYM 3x2.5mm2 di dalam Pipa Conduit PVC,
Tee Dos, Klem Pipa, Sock Penyambung Pipa, Flexible, klem pipa dengan fisher/paku,
penekuk pipa (perbending) dan semua peralatan lainnya yang dibutuhkan
Tipe Kabel, NYM 3x2.5 mm2
Pipa Conduit 20mm
2.2 Pengadaan Fixture
a. Stop kontak Schuko (Inbow) 1 gang, ex. Schneider Vivace
3. Pekerjaan Sistem Pencahayaan
3.1. Instalasi Titik Penerangan
Lengkap menggunakan kabel NYM 3x2.5mm2 di dalam Pipa Conduit PVC,
Tee Dos, Klem Pipa, Sock Penyambung Pipa, Flexible, klem pipa dengan fisher/paku,
penekuk pipa (perbending) dan semua peralatan lainnya yang dibutuhkan
Tipe Kabel, NYM 3x2.5 mm2
Pipa Conduit 20mm
3.2. Pengadaan Fixture Lampu LED Spotlight MR16 3500k 7 Watt, ex. Philiphs atau setara
a. Lampu LED Strip
b. Saklar Tunggal, ex. Schneider Vivace
c. Saklar Ganda, ex. Schneider Vivace
4. Pekerjaan Pendinginan, Ventilasi dan Pengkondisian Udara
4.1 Pekerjaan pemasangan celling exhaust fan 8", ex. Panasonic FV-20TGU
a. Pekerjaan Instalasi Titik Power Exhaust
Lokasi Pengadaan perawatan Gedung sederhana Kantor Dinas Sosial Kota Makassar Jl. A.R
Hakim No. 50 Makassar Kecamatan Tallo Provinsi Sulawesi Selatan jangka waktu untuk
menyelesaikan pekerjaan ini adalah 90 (Sembilan Puluh) Hari Kalender.