Pemeliharaan Gedung

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              

A. Lingkup Pekerjaan                                                
   Panitia Pengadaan Barang/Jasa Badan Keuangan dan Aset Daerah Kabupaten

   Malang                                                           
   Alamat Kantor : Jl. KH. Agus Salim No. 7 Malang                  

   Nama Pekerjaaan : Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung - Bangunan Gedung
   Tempat Kerja - Bangunan Gedung Kantor – Pekerjaan Pemeliharaan Gedung

   Kantor Badan Keuangan dan Aset Daerah Kabupaten Malang Sub Kegiatan
   Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor Dan Bangunan Lainnya     

B. Sumber dana                                                      
   Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD Tahun Anggaran 2025
   Kabupaten Malang.                                                

C. Pemberian Penjelasan (lihat jadwal pengadaan dalam aplikasi SPSE)
D. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran                          

   1. Bentuk mata uang penawaran : Rupiah                           
   2. Pembayaran dilakukan dengan cara sekaligus                    

E. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan              
   1. Masa Berlaku Penawaran selama 14 (Empat Belas) Hari Kalender sejak batas

     akhir waktu pemasukan penawaran                                
   2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 30 (Tiga Puluh) hari kalender sejak

     penandatanganan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).             
F. Lingkup pekerjaan:                                               
    Lingkup Pekerjaan yang harus dilakukan oleh Kontraktor Pelaksana

    Pemeliharaan Talang Gedung Kantor Badan Keuangan dan Aset Daerah
    Kabupaten Malang berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya

    Pembangunan Bangunan Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor :
    22/KPTS/M/2018 tanggal 14 September 2018 yang meliputi kegiatan sebagai

    berikut :                                                       
    a. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya

       dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir
       bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan

       dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
       pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.

    b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
       •  Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi

          pelaksanaan pekerjaan.                                    
       •  Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan; 

       •  Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan
          dilaksanakan;                                             

       •  Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :     
            tenaga kerja.                                          

            bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.  
            peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan. 

            kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.  
            waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.             

            kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
       •  Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan

          pekerjaan, tenaga dan hari kerja),Laporan Bulanan;        
    c. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;

    d. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
       Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan

       pekerjaan);                                                  
    e. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;           

    f. Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan;         
    g. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);

    h. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.   
     i. Item pekerjaan yang dikerjakan adalah sebagai berikut :     
       A. PEKERJAAN PLAMBING                                        

          1. Pekerjaan Pasang Corong                                
       B. PEKERJAAN ATAP                                            

          I. Pekerjaan Persiapan                                    
             1. Pekerjaan Bongkaran Talang                          

             2. Pekerjaan Bongkaran Atap                            
             3. Pekerjaan Bongkaran Plafon + Rangka Plafon          

             4. Pekerjaan Bongkar Plafond Mushola                   
          II. Pekerjaan Konstruksi Atap dan Penutup Atap            

             1. Pekerjaan Atap UPVC                                 
             2. Perbaikan Penutup Wuwung Alumunium (Setengah wuwung)

             3. Pasang Baru Penutup Wuwung                          
             4. Pasang Talang Baru Alumunium                        
       C. PEKERJAAN RANGKA PENUTUP PLAFOND                          

          1. Pekerjaan Pasang Plafond Kalsi Board                   
          2. Pekerjaan Pasang Plafond Kalsi Board (Mushola)         

          3. Pekerjaan Pasang Rangka Plafond                        
          4. Pekerjaan Pasang List Plafond                          

       D. PEKERJAAN PENGECATAN                                      
          1. Pengecatan plafond                                     

          2. Pengecatan plafond (mushola)                           
          3. Pengecatan dinding                                     

       E. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL                        
          1. Pekerjaan Pasang Lampu LED Strip                       
          2. LED Konektor