2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
SPESIFIKASI TEKNIS
PEMBANGUNAN TAMBATAN PERAHU LONG TEBULO
A. LATAR BELAKANG
Pembanguan Infrastruktur Transportasi merupakan salah satu cara dalam hal
Peningkatan Pendapatan dan Produksi masyarakat khususnya Pangan terhadap
daerah, dimana Pembangunan Tersebut harus ditunjang Sarana Dan Prasarana
yang memadai. Sehubungan dengan hal tersebut di atas Pemerintah Kabupaten
Malinau melalui Dinas Perhubungan mengadakan Pekerjaan Pembangunan
Tambatan Perahu yang bertujuan untuk menambat kapal pada suatu platform
pada tepian bibir sungai yang dibangun untuk memudahkan perahu dalam
melakukan bongkar muat barang.
1. MAKSUD DAN TUJUAN
Spesifikasi Teknis ini dimaksudkan sebagai petunjuk bagi kontraktor yang memuat
masukan, azas, kriteria dan proses yang harus dipenuhi atau diperhatikan yang
selanjutnya akan diinterpretasikan kedalam tugas pokok penyedia jasa. Segera
menyiapkan kebutuhan dalam proses Pembangunan Tambatan Perahu Long
Tebulo Tahun Anggaran 2023 dapat terealisasi sesuai rencana kebijakan
Pemerintah Kabupaten Malinau Provinsi Kalimantan Utara.
Spesifikasi Teknis ini bertujuan untuk dapat dipahami dengan sebaik-baiknya
seluruh seluk beluk pekerjaan, Kontraktor diwajibkan mempelajari secara
seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta uraian Pekerjaan dan Persyaratan
Pelaksanaan seperti yang akan diuraikan di dalam buku ini. Bila terdapat
ketidakjelasan dan/atau perbedaan dalam gambar dan uraian ini, Kontraktor
diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Perencana/Pengawas
untuk mendapatkan penyelesaian.
2. STANDAR TEKNIS
Standar SNI yang berlaku
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 1
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara.
Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
22/SE/M/2020 Tentang Persyaratan Pemilihan Dan Evaluasi Dokumen
Penawaran Pengadaan Jasa Konstruksi Sesuai Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020 Tentang Standar Dan
Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
3. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA
Pengguna Jasa adalah Dinas Perhubungan Kabupaten Malinau
4. SUMBER PENDANAAN
Sumber Dana dari kegiatan ini adalah DAK Afirmasi Kabupaten Malinau dengan
pagu anggaran sebesar RP 950.000,000,00 (Sembilan Ratus Lima Puluh Juta
Rupiah,-) termasuk PPN.
1. LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup kegiatan ini adalah: Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Tahun Anggaran 2023. Secara garis besar kegiatan ini meliputi bagian-bagian
pekerjaan yang harus dilaksanakan sebagai berikut :
Umum
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah dan Pondasi
Pekerjaan Struktur Rangka Kayu
Pekerjaan Lantai dan Keramik
Pekerjaan Dinding
Pekerjaan Rangka, dan Penutup Atap
Pekerjaan Plafond
Pekerjaan Pengecetan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Utilitas
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 2
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Pekerjaan Pintu dan Ornamen/Ukiran
2. LOKASI PEKERJAAN
Kegiatan Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo Terletak di Long
Tebulo.
3. KLASIFIKASI/SUB KLASIFIKASI PEKERJAAN
1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)
yang masih berlaku.
2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku sebagaimna uraian
berikut :
2. Kualifikasi : Usaha Kecil
3. Klasifikasi : Bangunan Sipil
4. Sub Klasifikasi : BS011 Konstruksi bangunan Pelabuhan bukan perikanan
4. PERSONEL MANAJERIAL
Personel Manajerial yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :
N Jabatan/ Pendidika Pengalaman
Jumlah Keahlian
o Penugasan n Minimal Kerja
1 Pelaksana 1 Orang SMA/SMK 2 Tahun SKT Pelaksanaan
Lapangan bangunan Gedung /
Pekerjaan Gedung
(TS051)
2 Petugas K3 1 Orang SMA 0 Tahun SKT Petugas K3
5. DAFTAR PERALATAN MINIMAL YANG DIBUTUHKAN
NO. NAMA PERALATAN JUMLAH KAPSITAS KETERANGAN
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 3
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
1. Perahu Long Boat 1 Unit 4 – 5 Ton HakMilik / Sewa
2. Mesin Tempel/Gantung 3 Unit 40 Pk/Hp HakMilik / Sewa
3. Perahu Ketinting 1 Unit 200 – 250 Kg HakMilik / Sewa
4. Mesin Ketinting 1 Unit 14 Pk/Hp HakMilik / Sewa
6. KELUARAN
Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah Terealisasinya
pekerjaan Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo Tahun Anggaran 2023.
7. PELAPORAN
Pelaksana harus menyusun dan menyerahkan dokumen atau laporan kegiatan
pekerjaan kepada PPTK/PPK, sesuai dengan dokumen kontrak antara lain :
1. Laporan harian
2. Laporan mingguan
3. Laporan bulanan
4. As built drawing
5. Dolumentasi
8. WAKTU PELAKSANAAN
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini adalah 5 (Lima) bulan atau 150 (Seratus
Lima puluh ) hari kalender terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai
Kerja (SPMK).
Waktu Pelaksanaan
No. Kegiatan 1 Bulan 5 Bulan
1 Penyusunan
Dokumen Lelang
2 Proses Lelang
3 Pelaksanaan
Konstruksi
4 Pemeliharaan 180 (Sertus Delapan Puluh) hari kalender setelah PHO
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 4
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
9. IDENTIFIKASI BAHAYA
PROGRAM : DERMAGA RAKYA
: PEMBANGUNAN TAMBATAN PERAHU LONG
PEKERJAAN
TEBULO
LOKASI : LONG TEBULO
TAHUN ANGGARAN : 2023
JENIS/TYPE
KRITERIA
NO. PEKERJAAN IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN penggunaan peralatan salah
1 Kecil
PENDAHULUAN 3 Tertipa bongkaran beton atau material
lainnya
4 Terjatuh dari bumbungan
5 Luka ringan sampai sedang
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
penggunaan peralatan salah
3 Kaki atau tangan terkena alat gali
4 Mata terkena serpihan tanah
PEKERJAAN
5 Tertimbun longsoran galian tanah
2 TANAH DAN Kecil
6 Terjatuh ke lubang galian
PONDASI
7 Luka ringan sampai sedang
8 Tertimpah tiang pancang
9 Tangan dan kaki terkena material/batu
10 Kaki dan tangan terjepit pada saat
mengangkut/menggeser lonjoran besi
11 Luka ringan, sedang sampai berat
3 PEKERJAAN 1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja Kecil
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 5
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
BETON secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
penggunaan peralatan salah
3 Bagian wajah, mata merah/perih kena
percikan air semen dan campuran beton
4 Tangan bisa melepuh kontak langsung
dengan campuran beton
5 Batuk dan bersin-bersin terkena debu saat
aduk campuran
6 Terjatuh saat pengecoran
7 Kaki dan tangan terjepit pada saat
mengangkut/menggeser lonjoran besi
8 Kaki dan tangan tertusuk potongan-
potongan besi pada waktu memotong,
membengkokan, memasang dan merangkai
besi
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN penggunaan peralatan salah
4 Kecil
DINDING 3 Tangan dan kaki terkena batu
4 Tertimpa batu Bata
5 Luka ringan sampai sedang
6 Gangguan pernapasan akibat debu
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN
5 penggunaan peralatan salah Kecil
LANTAI/KERAMIK
3 Tergores/luka akibat terkena material/bahan
keramik
4 Luka ringan sampai sedang
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
6 PEKERJAAN ATAP secara umum Kecil
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 6
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
penggunaan peralatan salah
3 Tangan terluka disaat memukul paku
4 Jatuh dari ketinggian
5 Tangan kena palu
6 Luka ringan,sedang sampai berat
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN
7 penggunaan peralatan salah Kecil
PLAFOND
3 Tangan terluka disaat mengebor
4 Jatuh dari ketinggian
5 Luka ringan sampai sedang
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
PEKERJAAN 2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
8 Kecil
KUSEN PINTU penggunaan peralatan salah
3 Jatuh dari ketinggian
4 Luka ringan sampai sedang
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN penggunaan peralatan salah
10 SANITASI DAN 3 Tergores/luka akibat terkena material/bahan Kecil
PIPA sanitase
4 Tertimpa batu
5 Tangan dan kaki kena batu
6 Luka ringan sampai sedang
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
PEKERJAAN 2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
11 Kecil
INSTALASI LISTRIK penggunaan peralatan salah
3 Tersengat listrik
4 Luka ringan, sedang sampai berat
12 PEKERJAAN 1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja Kecil
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 7
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
PENGECATAN secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
penggunaan peralatan salah
3 Terjatuh dari ketinggian saat pengecatan
4 Luka ringan, sedang sampai berat
1 Ganguan kesehatan akibat kondisi kerja
secara umum
2 Kecelakaan akibat jenis dan cara
PEKERJAAN LAIN-
13 penggunaan peralatan salah Kecil
LAIN
3 Jatuh dari ketinggian
4 Tersengat listrik
5 Luka ringan, sedang sampai berat
10. METODE KERJA / PROSEDUR PELAKSANAAN
1. Umum
Metode pelaksanaan dalam melaksanakan suatu opekerjaan adalah merupakan
suatu keharusan bagi setiap pelaksana untuk mengerjakan suatu proyek, hal ini
adalah untuk memudahkan penyedia dalam menyikapi setiap tantangan yang
akan dihadapi dalam masa pelaksanayanya. Hal-hal yang perlu mendapatkan
perhatian dan pertimbangan dalam menyusun metode pelaksanaan ini yang
antara lain meliputi :
1. Bahan Material yang akan digunakan
2. Tenaga Kerja yang diperlukan, baik local maupun tenaga yang
didatangkan/tenaga yang terampil
3. Alat dan perlatan yang tepat digunakan, apakah alat manual atau peralatan
alat berat/alat besar.
4. Faktor cuaca yaitu memanfaatkan hari-hari kerja efektif dalam pelaksanaan
pekerjaan.
2. Pekerjaan Persiapan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 8
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Sebelum dilaksanakannya pembangunan konstruksi bangunan Toilet Umum ini,
maka diperlukan pekerjaan persiapan. Adapun pekerjaan persiapan meliputi :
- Mobilisasi alat dan bahan
- Pembuatan bedeng pekerja
- Pembersihan dan Perataan Lahan
- Pemasangan bouwplank, Pada pekerjaan ini harus disediakan alat ukur yang
diperlukan
3. Pekerjaan Tanah dan Pondasi
Keseluruhan penampang (lahan) memiliki bentuk dan ukuran yang tidak sesuai
dengan kapasitas yang diperlukan. Sehingga perlu ada penggalian yang
disesuaikan dengan gambar rencana yaitu berbentuk kotak menerus dengan
kedalaman galian untuk pondasi 60 cm.
1. Pekerjaan Tanah
Material yang digunakan
o Papan dan kayu untuk bouwplank
o Bowplank menggunakan kayu meranti diserut rata dan terpasang
waterpass dengan peil 0.00 setiap jarak 2 m papan bowplank diperkuat
dengan kayu berukuran 5/7 cm.
o Jarak papan bowplank minimal 2 m dari garis bangunan terluar.
Peralatan yang digunakan
o Peralatan ukur (meteran/ rol meter dan waterpass), untuk menentukaan
AS dan Lebar galian yang akan digali serta elevasi dasar galian, harus sesuai
dengan gambar
o Skop, sandak dan cangkul untuk mengali
o Tongkat kayu dan papan kayu
Urutan pelaksanaanya meliputi :
o Pemasangan bauwplank untuk menentukan as dan elevasi dasar galian
o Pengalian tanah mengunakan alat manual, yaitu cangkul, sandak dan skop
dengan volume galian tanah disesuaikan dengan gambar yang direncanakan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 9
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Hasil tanah galian di letakan di sekitar area galian yang nanti akan di urug
kembali setelah pekerjaan pemasangan kayu pengunci atau suai selesai di
kerjaan.
2. Pekerjaan Pondasi ( Pemasangan Tiang Pancang dan Suai )
Sebuah bangunan tidak dapat berdiri begitu saja didirikan langsung di atas
permukaan tanah, untuk itu diperlukan adanya struktur bangunan bawah
yang disebut PONDASI. Pondasi adalah bagian dari bangunan yang berfungsi
mendukung seluruh berat dari bangunan dan meneruskannya ke tanah di
bawahnya.
Alat yang digunakan
o Cetok
o Waterpass
o Pukul besi (berat 1 kg)
o Benang
o Kotak spesi
o Cangkul
o Sekop
o Alat Pancang
Bahan
o Balok kayu ulin 10/10 cm
o Balok kayu ulin 5/10 cm
o Paku ulin
o Mur baut dia 1/2 inci, panjang 20 cm
Keselamatan kerja
Berkekerjalah dengan sungguh-sunguh, gunakan pakain kerja secara benar
dan lengkap
Langkah kerja :
o Siapkanlah alat dan bahan yang diperlukan
o Bersihakan galian yang telah dibuat dan kontrol kedalaman dan lebar
galian serta keseluruhannya
o Sebelum tiang kayu di pancang, terlebih dahulu tiang di lancipkan ujungnya
untuk mempermudah penancapan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 10
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Tiang di pancang sesuai dengan ukuran yang terdapat dalam gambar
bestek dengan kedalam 1 meter
o Tiang di beri alas atau sepatu
o Tiang pancang tadi kemudian di suai atau di beri pengunci antara tiang
yang satu dengan tiang yang lain dengan sambungan moer baut dengan
panjang 20 cm, pembuatan lubang pada balok titiknya nanti di sesuaikan
di lapangan
o Pastikan semua pekerjaannya sudah terpasang dengan baik, kuat dan
waterpas sebelum melanjutkan ke pekerjaan berikutnya.
4. Pekerjaan Struktur Rangka Kayu
1. Pekerajaan Rangka Lantai
Alat :
Alat yang digunakan untuk pembuatan ranka lantai kayu yaitu alat kerja kayu
tangan :
o Pukul Biasa
o Ketam
o Bor Listrik
o Pensil
o Benang
o Waterpas
o Palu kayu
o Siku
o Meteran Panjang 3 meter atau lebih
o Gergaji potong
Bahan
o Balok Kayu Ulin 10 / 10 cm
o Papan kayu Ulin 3 x 20 cm
o Paku Ulin
o Moer Baut
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 11
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Langkah Kerja
o Sebelum di pasang permukaan balok harus rata dan lurus
o Tariklah benang untuk membuat waterpas permukaan kayu yang nanti
akan di pasang ( beda tinggi )
o Balok di pasang di sesuaikan dengan gambar yang ada pada gambar bestek
o Sambungan balok menggunakan moer baut ukuran panjang 25 cm
sehingga balok nantinya akan di bor dan disesuaikan dengan titik yang ada
pada gambar bestek
o Kedudukan balok di stel rata ( waterpas ) dan harus siku sebelum balok
tersebut di baut.
o Pastikan semua sudah terpasang dengan benar.
5. Pekerajaan Rangka Dinding kayu
Alat
Alat yang digunakan untuk pembuatan dinding kayu yaitu alat kerja kayu
tangan :
o Pukul Biasa
o Ketam
o Pensil
o Palu kayu
o Waterpas
o Siku
o Meteran Panjang 3 meter atau lebih
o Gergaji potong
Bahan Pembuat Dinding Kayu
Bahan Pembuat Dinding Kayu adalah :
o Balok Kayu Ulin 10 x 10 cm
o Papan 2 x 20 cm
o Paku Ulin
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 12
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
Langkah Kerja
o Pastikan kayu yang akan di pasang dalam kondisi baik ( lurus dan rata atau
tidak patah )
o Menghitung panjang kayu, jumlah serta ukuran yang disesuaikan dengan
gambar bestek
o Pemotongan bahan disesuaikan
o Rangka di pasang dengan jarak dan ukuran yang di sesuaikan dengan
gambar bestek.
o Sambungan pada sudut harus benar benar siku dan diberi balok pengunci
sehingga rangka tiangnya tidak bergeser ketika ada beban diatasnya
o Penutup dinding dari papan terlebih dahulu harus di cek untuk menghindar
dari kerusakan
o Penutup dinding atau papan di paku pada rangka dinding dan di sesuaikan
dengan gambar bestek dengan ukuran yang nantinya di sesuaikan juga
dilapangan
o Cek dan Pastikan semua pekerjaan sudah dilakukan dengan benar dan
sudah terpasang dengan baik.
6. Pekerjaan Dinding Beton
Pekerjaan beton yang akan dilaksanakan dengan mutu beton yang akan
dipersyaratkan dalam gambar kerja yaitu : nonstruktur K125.
Syarat Dan Pengecoran
Semua persyaratan bahan dan pelaksanaan harus memenuhi standar yang
berlaku di Indonesia dan merupakan pemilihan bahan yang terbaik dengan
pengawasan yang ketat dari Direksi/Konsultan Pengawas. Pemilihan bahan
dan pelaksanaan pekerjaan yang sesuai dengan standar pelaksanaan akan
mendapatkan hasil yang sempurna.
Persyaratan Bekisting dan Pengecoran:
o Bekisting atau perancah harus digunakan bila diperlukan untuk membatasi
adukan beton dan membentuk adukan beton menurut garis dan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 13
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
permukaan yang diinginkan. Kontraktor harus bertanggungjawab atas
perencanaan yang memadai untuk seluruh bekisting.
o Pada bagian tertentu Konsultan Pengawas akan memerintahkan Kontraktor
untuk membuat shop drawing dari bekisting.
o Semua bahan yang akan digunakan/dipasang harus mendapat persetujuan
dari Konsultan Pengawas.
o Papan bekisting harus terbuat dari plywood, papan yang rata dan halus,
dalam keadaan baik sebagaimana dikehendaki untuk menghasilkan
permukaan yang sempurna seperti terperinci dalam spesifikasi ini.
o Toleransi yang diijinkan adalah ± 3 mm untuk garis dan permukaan.
Bekisting harus demikian kuat dan kaku terhadap beban dan lendutan
adukan beton yang masih basah dan getaran terhadap beban konstruksi.
Bekisting harus tetap menurut garis dan permukaan yang disetujui oleh
Konsultan Pengawas sebelum pengecoran.
o Bekisting harus kedap air, sehingga dijamin tidak akan timbul sirip atau
adukan kelur dari sambungan.
o Pembongkaran dilakukan setelah beton telah mencapai kekuatan setara
dengan umur beton 28 hari dan harus dengan persetujuan tertulis dari
Konsultan Pengawas. Pembongkaran dilaksanakan dengan statis, tanpa
goncangan atau kerusakan pada beton.
o Pengecoran harus dengan ijin tertulis dari Konsultan Pengawas dan
dilaksanakan pada waktu Konsultan Pengawas atau Direksi yang ditunjuk
serta Pengawas Kontraktor yang ada di tempat kerja.
o Beton tidak boleh dicor bilamana keadaan cuaca buruk yang dapat
menggagalkan pengecoran dan pengerasan yang baik, seperti ditentukan
oleh Konsultan Pengawas.
o Adukan beton tidak boleh dijatuhkan melalui pembesian atau ke dalam
papan bekisting yang tinggi/dalam, yang dapat menyebabkan terlepasnya
split/kerikil dari adukan beton. Beton juga tidak boleh dicor dalam
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 14
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
bekisting yang dapat mengakibatkan penimbunan adukan pada permukaan
bekisting di atas beton yang sudah dicor.
7. Pekerjaan Plesteran
Pelaksanaan pekerjaan plesteran dan acian
o Plesteran biasa menggunakan adukan 1 PC : 4Psr dan plesteran transram
menggunakan aduka 1PC : 3Psr.
o Pekerjaan plesteran dinding harus tepat pada sudut sikunya serta tegak
lurus terhadap lantai yang ada di sekitarnya, permukaan rata tidak
bergelombang.
o Tentukan dahulu titik / jalur pemasangan pekerjaan mekanikal dan
elektrikal.
o Sebelum diplester, lakukan penyiraman / curring terlebih dahulu pada
permukaan dinding bata untuk menghindarkan keretakan.
o Buat adukan untuk plesteran dinding beton.
o Buat kepalaan plesteran dengan jarak sekitar 1 m dan lebar 5 cm, dengan
alat bantu unting-unting untuk loting, waterpass dan jidar alumunium.
o Lekatkan adukan plesteran pada permukaan dinding sekityarnya, kemudian
ratakan dengan raskam dan jidar.
o Perataan plesteran dengan acuan kepalaan yang telah dibuat.
o Acian dapat dilaksanakan setelah permukaan plesteran sudah kering
(cukup umur).
o Permukaan plesteran sebelum di aci telebih dahulu disiram air. Untuk
memperoleh hasil acian yang halus, setelah plesteran diberi lapisan acian
semen, permukaan acian sebelum mengering digosok dengan
menggunakan kertas gosok.
Langkah Pekerjaan Plesteran dan Acian adalah sebagai berikut:
o Memasang benang pada ke empat sisi bidang dinding sesuai ketebalan 15
mm
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 15
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Membuat caplaan dari adukan ukuran 10 x 10 cm2 dengan potongan
triplek 2 x 5 cm diatasnya sesuai ketebalan plesteran.
o Membuat lajur kepalaan plesteran horizontal per bidang (sisi atas dan
bawah) dengan memperhatikan lot lokasi paling atas dan bawah dengan
menyesuaikan plesteran antar kepalaan
o Buat kepalaan vertikal @ 1,5 m dari atas ke bawah dan biarkan +/- 24 jam
(note : siku 20.20.2 dapat dipakai sebagai kepalaan).
o Penyiraman dinding bata sebelum dilaksankan plesteran antara kepalaan.
o Kamprot dan ratakan dengan jidar allumunium dan biarkan mengering 3-4
hari.
o Perataan permukaan plesteran dengan kasut dan jidar hingga halus dan
rata
o Basahi permukaan plesteran dan aci permukaan plesteran hingga rata dan
menutup seluruh pori-pori plesteran
o Finishing dengan kasut besi dan kertas ex. Semen.
o Kondisi acian setelah kering digosokan dengan spon /busa agar halus dan
rata
o Biarkan +/- 14 hari sebelum dicat agar pengaruh garam alkali hilang /
berkurang. (note : pengaruh garam alkali dapat mengakibatkan perubahan
warna)
o Jika ada tali air, maka marking jalurnya dan potong dengan menggunakan
mesin potong keramik /cutter.
o Chipping dengan pahat dan palu jalur tali air yang telah dipotong dengan
mesin potong keramik
o Laburkan acian dan ratakan / calbon dengan memakai kuas.
o Isi acian dan ratakan / padatkan dengan menggunakan raskam tali air / mal
yang ukurannya sesuai dengan ukuran tali air
8. Pekerjaan Kusen
Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-
gambar yang ada kondisi di lapangan (ukuran dan lubang-lubang), termasuk
mempelajari bentuk, pola, penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan detail
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 16
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
sesuai dengan gambar detail dari perencana. Pintu, Kusen dan Jendela
merupakan komponen penting dalam sebuah bangunan. Pada proyek-proyek
besar biasanya mempunyai jumlah pintu yang banyak, sehingga pelaksanan
pekerjaan ini dilapangan memerlukan metode pelaksanaan yang tepat. Adapun
metode pelaksanaan pekerjaan pintu WC adalah sebagai berikut :
1. Persiapan
o Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pemasangan
kusen Pintu.
o Approval material yang akan digunakan.
o Persiapan lahan kerja.
o Persiapan material kerja, antara lain : kusen, frame, hardware, sekrup,
fisher, engsel, sealant, baut dynabolt, dll.
o Persiapan alat bantu kerja, antara lain : cutting well/gerinda, bor, gergaji,
waterpass, meteran, unting-unting, reevet, gun sealant, selang air, cutter,
dll.
2. Pengukuran
o Lakukan pengecekan dan pengukuran dilapangan untuk opening yang akan
dipasang kusen apakah sudah sesuai dengan gambar kerja atau belum
o Ukuran kusen sesuai dengan gambar detail
9. Pekerjaan Atap
1. Kuda-Kuda Rangka kayu
o Bentuk kuda-kuda baja ringan baik bentang, tinggi dan kemiringanya
sesuai dengan Gambar Bestek.
o Kuda-kuda dirakit/dipasang menurut bentuknya pada Bengkel kerja.
o Sudut kemiringan kuda-kuda minimal 30º atau sesuai dengan Gambar
Bestek.
o Setiap bagian struktur harus disetel sesegera mungkin setelah struktur
didirikan. Sambungan tidak boleh dikencangkan sebelum struktur
dijajarkan, diratakan, ditegakkan, dan dibaut sambungan sementara, untuk
menjamin tidak terjadinya perpindahan posisi pada saat mendirikan atau
menyetel bagian struktur berikutnya.
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 17
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Hasil pemasangan rangka kuda-kuda harus disetujui oleh Konsultan
2. Gording
o Gording yang digunakan sesuai dengan gambar bestek dan rencana. Jika
tidak ditentukan lain dalam Gambar Bestek, jarak pemasangan gording
pada kaki kuda-kuda minimal setiap 100 cm
o Titik-titik sambungan pada gording tidak boleh dibuat pada posisi satu garis
lurus melainkan secara selang-seling atau zig-zag.
3. Atap
o Jenis atap yang digunakan adalah atap Seng Gelombang Besar BJLS 30,
bentuk, ukuran dan warna seng sesuai dengan gambar bestek dan rencana.
o Penyambungan penutup atap seng adalah sekurang kurangnya satu
setengah gelombang seng dan apabila dilihat dari bawah tidak ada
kelihatan cahaya dari bawah.
o Kontraktor Pelaksana harus memperlihatkan dan menyediakan contoh
material penutup atap untuk disetujui oleh Konsultan Supervisi.
o Warna dapat diganti dan diubah oleh Konsultan Perencana dan Owner
pada masa pelaksanaan konstruksi.
o Pada setiap lembar material atap harus dicantumkan Merk Dagang, Type
Produksi, Jenis Produksi dan Ketebalan Material.
o Kontraktor Pelaksana harus menjaminakan adanya Petunjuk / Cara
Pemasangan dan Cara Penyimpanan Material dilokasi pekerjaan oleh
Tenaga Ahli Pabrik sebelum pekerjaan pemasangan atap dimulai.
o Setiap lembaran material atap yang didatangkan kelokasi pekerjaan
harus dalam keadaan baik tidak cacat permukaan catnya dan tidak
melengkung lapisan aluminium sengnya.
o Material Atap harus disimpan dalam Gudang material jika tidak langsung
digunakan. Material Atap tidak boleh basah / lembab dan berhubungan
langsung dengan tanah.
4. Material Rabung/ BubunganPenutupAtap
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 18
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Material Nok atau Bubungan Atap adalah dari bahan Seng Plat BJLS 30 Kl
dengan spesifikasi sesuai dengan Gambar Bestek.
o Kontraktor Pelaksana harus memperlihatkan dan menyediakan contoh
material Nok untuk disetujui oleh Konsultan Supervisi.
o Warna dapat diganti dan diubah oleh Konsultan Perencana dan Owner
pada masa pelaksanaan konstruksi.
o Pada setiap lembar material Nok harus dicantumkan Merk Dagang, Type
Produksi, Jenis Produksi dan Ketebalan Material
o Setiap lembaran material Nok / Rabung atap yang didatangkan kelokasi
pekerjaan harus dalam keadaan baik tidak cacat permukaan catnya dan
tidak melengkung lapisan aluminium sengnya.
o Bentuk material Nok atap harus sesuai dan serasi dengan bentuk dan
model atap.
o Material Nok harus disimpan dalam Gudang material jika tidak langsung
digunakan. Material Nok tidak boleh basah / lembab dan berhubungan
langsung dengan tanah
o Alat sambung adalah paku seng atau seperti yang dianjurkan oleh Pabrik.
5. Listplank Kayu
o Listplank adalah dari papan kayu kelas I dari jenis Seumantok atau jenis
kayu lain dengan kelas kuat yang sama untuk bangunan SPI dan kayu kelas
II atau jenis Meranti atau sejenisnya.
o Papan listplank haruslah dari kayu yang telah diketam.
o Ukuran Listplank setelah diketam adalah : 2/25 CM
o Listplank dipasang pada posisi ujung rangka kuda - kuda kayu dengan
tumpuan gording kayu dan alat sambung paku kayu ukuran 2 –2,5 inchi.
o Listplank harus dipasang dengan lurus dan datar tidak boleh melengkung.
o Sambungan–sambungan listplank harus dibuat sedemikian rupa atau saling
berkait sehingga kuat menahan gaya tarik.
10. Pekerjaan Pengecetan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 19
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
1. Seluruh Pekerjaan Cat harus sesuai dengan standard-standard sebagai
berikut:
o Petunjuk - petunjuk yang diajukan oleh pabrik pembuat.
o SNI-31970
o SNI-4
2. Persyaratan Material
o Cat dasar dan cat akhir yang akan dipakai adalah buatan pabrik dari
kualitas terbaik.
o Cat harus dalam bungkus dan kemasan asli dimana tercantum merk
dagang, spesifikasi, dan aturan pakai.
o Cat yang dipakai adalah dari setara Merk DULUX Standar ICI atau merk
lain yang setara dengannya baik dari segi harga dan kualitas.
o Untuk ruangan tertentu, seperti ruang cuci di pakai cat epoxy anti jamur.
o Kontraktor Pelaksana harus memperlihatkan contoh material cat minimal
dari dua merk yang berbeda untuk disetujui oleh Konsultan Perencana.
o Jenis cat, warna dan type yang akan dipakai pada semua posisi bangunan
kecuali ditentukan lain oleh Konsultan Perencana dan Owner dalam masa
pelaksanaan atau dalam Gambar Bestek adalah seperti dalam tabel berikut
ini :
o Jenis, Warna dan Type Cat dapat diganti oleh Konsultan Perencana dengan
persetujuan Owner dalam masa pelaksanaan.
o Penentuan penempatan ruang dan jenis cat ditentukan oleh Konsultan
Perencana dengan persetujuan Owner dalam masa pelaksanaan.
o Jika terjadi perbedaan antara pemakaian warna dan spesifikasi cat yang
ada dalam Spesifikasi Teknis (tabel point 5) dengan yang ada dalam
Gambar Bestek maka acuan yang dipakai adalah menurut keputusan
Konsultan Perencana.
o Perubahan - perubahan warna cat dari seperti yang telah ditentukan
dalam tabel point 5 yang dilakukan oleh Owner harus disertai
keterangan tertulis dan diketahui oleh Konsultan PENGAWAS dan
Konsultan Perencana.
o Perubahan-perubahan warna cat yang tidak disertai keterangan
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 20
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
tertulis adalah kesalahan Kontraktor Pelaksana dan dengan biaya sendiri
Kontraktor Pelaksana harus mengantinya dengan warna cat seperti yang
telah ditentukan dalam tabel point 5, termasuk biaya yang harus
dikeluarkan untuk pengelupasan dan pembersihan apabila pekerjaan
pengecatan telah terlanjur selesai dikerjakan.
3. Pelaksanaan
o Kontraktor Pelaksana harus membersihkan permukaan dinding
pasangan bata dan beton lama dari cat lama, kotoran dan lumut. Hasil
pekerjaan pembersihan ini harus disetujui oleh Konsultan PENGAWAS
sebelum pekerjaan pengecatan dimulai.
o Kontraktor harus memastikan permukaan dinding bata dan
permukaan beton benar-benar kering sebelum dilakukan pekerjaan
pengecatan.
o Semua pekerjaan pengecatan dilakukan dengan cara manual oleh
tukang ahli. Pengecatan dengan alat seperti Kompresor harus dengan
persetujuan Konsultan PENGAWAS tanpa adanya penambahan biaya
pelaksanaan
o Dinding dan permukaan beton/kayu harus didempul atau diplamur
terlebih dahulu sebelum dilakukan pekerjaan cat dasar.
o Dinding yang telah diplamur harus digosok sampai rapi dan rata
permukaanya dengan kertas amplas.
o Urutan pekerjaan cat adalah seperti berikut ini kecuali ditentukan lain
dalam Billof Quantity atau Konsultan PENGAWAS
o Cat Tembok Exterior : 1 Kali Plamur Tembok, 1 Kali Cat Dasar, dan 1
Kali Cat Warna type Weather Shield
11. Pekerjaan Lantai
Tata cara Pelaksanaan Pekerjaan Penutup Lantai Keramik. Mencakup seluruh
permukaan dalam ruang-ruangan bangunan.
1. Pelaksanaan
Bahan :
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 21
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Ubin keramik yang dipakai menggunakan ukuran 40 x 40 untuk ruangan
serta ukuran 20 x 20 umtuk kamar mandi
o Keramik yang digunakan bertekstur kasar
o Keramik yang terkirim dikemas dalam dus dari pabriknya
2. Langkah Pemasangan Lantai Keramik
o Membuat acuan untuk kelurusan dan keratan permukaan keramik yang
terpasang.
o Keramik direndam air hingga jenuh air
o Keramik terpasang disesuaikan dengan pola pemasangan yang ditunjukkan
pada gambar kerja
o Sebelumnya dibuatkan acuan kerja menggunakan benang agar pola
permukaan rata dan lurus
o Adukan perekatnya 1 : 3
o Lebar dan kedalaman siar-siar atau dat sama max. 3 mm membentuk garis
lurus.
12. Pekerjaan Listrik
Pekerjaaan Elektrikal Arus Kuat adalah sebagai berikut :
a. Persiapan
o Aproval Material yang akan digunakan
o Persiapan lahan kerja
o sebelum pekerjaan di laksanakan, persiapkan material dan alat alat bantu.
b. Pemasangan Instalasi Kabel
o Kabel vertical ditanam pada dinding dengan perlindungan pipa conduit,
dimana pipa tersebut harus ditanam dulu pada dinding bata sebelum
dinding diplester. Supaya tidak mudah bergerak pada saat dinding
diplester, maka pipa yang ditanam diberi klem dengan jarak sekitar 1 m.
o Kabel horizontal dipasang pada plat lantai beton dengan menggunakan
pipa pelindung conduit yang diberi perkuatan klem dengan jarak sekitar 1
m, hal ini dimaksudkan untuk memudahkan maintenance. Pemasangan
kabel horizontal harus sejajar, tidak boleh saling melintas.
c. Pemasangan Saklar dan Stop Kontak
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 22
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Marking jalur conduit pada dinding dan bobok dinding bata, jangan lupa
gunakan cutter.
o Pasang conduit dan inbow dos
o Tunggu sampai plester dinding akhir
o Sambungan saklar, stop kontak dengan aslinya
o Pasang saklar dan stop kontak, gunakan waterpass agar rata
13. Pekerjaan Utilitas
Bagian bagian sistem pembuangan :
1. Alat
o Pemotong Pipa
o Gunting
2. Bahan
o Pipa PCV AW
o Sambungan Pipa
o Lem Pipa
o Kran Air
o Floor Darain
3. Langka Kerja
o Aproval material yang akan di gunakan
o Persiapan lahan kerja
o Sebelum pekerjaan dilaksanakan alat bantu dan material di persiapkan
o bahan di pastikan dalam kondisi baik
o Pemasangan pipa disesuaikan dengan gambar bestek
o Ukuran dan kemiringan disesuaikan dengan gambar bestek (kemiringan
horisontal dibutuhkan 1,5 - 5 %)
o Instalasi harus dilengkapi dengan perangkap udara dan pelepas udara
o Pemasangan Outlet dan inlet di usahkan di pasang satu garis lurus
o sambungan harus rapat dan di lem ( tidak bocor )
o Air besrih dan kotor harus di pisah pipanya disesuaikan dengan gambar
bestek
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 23
2023
Pembangunan Tambatan Perahu Long Tebulo
o Pastikan Pekerjaanya sudah terpasang secara benar rapih dan kuat dan
dapat di fungsikan dengan baik.
SPESIFIKASI TEKNIS
Pembangunan Tambatan Perahu Long Paliran 24