Pemeliharaan Dtw Gong Perdamaian Dunia

KERANGKA ACUAN KERJA ( TERM OF REFERENCE)                     
                                                                          
             PEMELIHARAAN DTW GONG PERDAMAIAN DUNIA                       
                           TAHUN 2025                                     
                                                                          
 I. PENDAHULUAN                                                           
A. Latar Belakang                                                         
                                                                          
      Pemeliharaan bangunan secara konsisten sudah menjadi persyaratan yang harus
   dipenuhi, terutama bangunan gedung yang berfungsi untuk kepentingan umum.
                                                                          
   Pemeliharaan Sarana & Prasarana di DTW Gong Perdamaian Dunia pada pengelolaan
   Dinas Pariwisata Provinsi Maluku TA 2025 adalah satu kebutuhan yang mendesak yang
                                                                          
   tertuang dalam kegiatan DPAP Tahun Anggaran 2025 guna memenuhi tuntutan
   ketersediaan bangunan Fasilitas Pelayanan Wisata yang memadai di lingkup DTW
   pengelolaan Dinas Pariwisata Provinsi Maluku ini merupakan kebutuhan mutlak.
                                                                          
      Untuk melaksanakan pekerjaan dimaksud dilakukan melalui proses pengadaan, yang
   mengacu pada peraturan Presiden nomor 12 tahun 2021 tentang pengadaan barang/jasa
                                                                          
   pemerintah. Bangunan gedung menjadi sebuah aset berharga yang membutuhkan
   perawatan agar tetap berfungsi secara optimal. Pemeliharaan bangunan gedung adalah
                                                                          
   kegiatan menjaga keandalan bangunan gedung beserta prasarana dan sarananya agar
   bangunan gedung selalu laik fungsi serta untuk meningkatkan kinerja dan pelayanan Dinas
                                                                          
   Pariwisata Provinsi Maluku.                                            
        Oleh karenanya Sarana dan Prasarana yang memadai sangat dibutuhkan demi
                                                                          
   kelancaran proses pelayanan internal maupun eksterna serta untuk menunjang kinerja
   dalam hal memberikan pelayanan yang prima dan efektif.                 
                                                                          
        Dalam menjaga kondisi dan keberlanjutan bangunan gedung, terdapat berbagai jenis
   pemeliharaan yang perlu diperhatikan oleh karenanya pekerjaan ini membutuhkan
   pemahaman yang baik dari pelaksana/penyedia agar hasil pelaksanaan pekerjaan ini benar
                                                                          
   benar yang sesuai dan berkualitas.                                     
                                                                          
                                                                          
B. Dasar Pelaksanaan                                                      
   1. Undang-Undang RI Nomor 10 Tahun 2009 tentang Kepariwisataan         
                                                                          
   2. Undang-Undang RI Nomor : 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah. 
   3. Peraturan Daerah Provinsi Maluku Nomor : 4 Tahun 2008 tentang Kepariwisataan di
                                                                          
     Maluku.                                                              
   4. Peraturan Daerah Provinsi Maluku Nomor : 06 Tahun 2016 tentang Pembentukan dan
                                                                          
     Susunan Perangkat daerah Provinsi Maluku.                            
   5. DPA Dinas Pariwisata Provinsi Maluku TAHUN 2025                     
C. Maksud dan Tujuan                                                      
                                                                          
   a. Maksud                                                              
                                                                          
     Maksud dari pekerjaan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan di area DTW Gong
     Perdamaian Dunia adalah melakukan perbaikan dan menata kembali bagian bangunan
                                                                          
     dalam menunjang aktivitas wisata di area tersebut;                   
                                                                          
   b. Tujuan                                                              
                                                                          
     Tujuan dari pengadaan ini adalah melakukan perbaikan atau rehabilitasi Bagunan dan
     penataan ruangan serta fasilitas penunjang lainnya untuk menunjang menunjang aktivitas
     wisata di area tersebut.                                             
                                                                          
                                                                          
                                                                          
II. RENCANA PELAKSANAAN KEGIATAN                                          
                                                                          
  Ruang Lingkup Kegiatan                                                  
                                                                          
  Ruang Lingkup pemeliharaan gedung yang tertuang dalam metode pekerjaan meliputi :
                                                                          
   1. Pengecatan ;                                                        
   2. Perbaikan Plafond;                                                  
                                                                          
   3. Pekerjaan Kelistrikan;                                              
   4. Dll.                                                                
                                                                          
                                                                          
  Waktu Pelaksanaan :                                                     
  Pelaksanaan Pemeliharaan Gedung adalah 20 (dua puluh) hari kalender.    
                                                                          
                                                                          
  A.  Peralatan Penunjang Pekerjaan :                                     
                                                                          
  Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk melaksanakan pekerjaan ini
  terlampir pada dokumen spesifikasi teknis (dokumen terpisah);           
                                                                          
                                                                          
  B.  Personil :                                                          
                                                                          
  Selama proses pelaksanaan pekerjaan dibutuhkan tenaga personil yang diperlukan untuk
  menyelesaikan pekerjaan Pemeliharaan Gedung dengan spesifikasi terlampir pada dokumen
                                                                          
  spesifikasi teknis (dokumen terpisah);                                  
  C.   Resiko Keamanan dan Keselamatan Kerja                              
                                                                          
       Selama proses pelaksanaan pekerjaan diperlukan langkah antisipasi terhadap
  ancaman keamanan dan keselamatan kerja dalam proses menyelesaikan pekerjaan
                                                                          
  Pemeliharaan Gedung dapat meliputi:                                     
                                                                          
                                                                          
   NO        JENIS PEKERJAAN              JENIS ANCAMAN                   
                                                                          
       Pekerjaan Pembersihan                                              
    1                                                                     
                                   Paparan Debu, Ancaman Benda Tajam,     
                                     Terjatuh dari Ketinggian, Ancaman    
       Pekerjaan Pengecatan                                               
    2                                                                     
                                     Tertimpa Benda Terjatuh, Ancaman     
                                              Listrik, dll                
       Pekerjaan Listrik                                                  
    3                                                                     
  D.   Biaya :                                                            
 Pemeliharaan Bangunan di DTW Gong Perdamaian Dunia dibebankan pada APBDP – Dinas
 Pariwisata Provinsi Maluku Tahun Anggaran 2025 sebesar Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus Juta
 Rupiah).                                                                 
                                                                          
  III. PENUTUP                                                            
                                                                          
   Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat, Hal-hal lain yang dipandang perlu oleh kedua
                                                                          
   pihak dan belum termuat dalam Kerangka Acuan Kerja ini akan diatur dengan ketentuan lain
   dengan Berita Acara atau diatur lebih lanjut dalam Kontrak Pekerjaan.  
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                         Ambon, November 2025