Pembangunan Rumah Dinas Jabatan Kepala Kejaksaan Negeri Tual Dan Fasilitas Pendukung

URAIAN     PEKERJAAN                                   

“PEMBANGUNAN            RUAH     DINAS     JABATAN       KEPALA            

    KEJAKSAAN          NEGERI     TUAL    DAN    FASILITAS                 

                        PENDUKUNG”                                         

 A. URAIAN UMUM                                                            

 1. Pekerjaan ini adalah meliputi Pembangunan Rumah Dinas Jabatan Kepala Kejaksaan
    Negeri Tual dan Fasilitas Pendukung.                                   
 2. Istilah “Pekerjaan” mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang,
    buruh dan lainnya), bahan bangunan dan peralatan/perlengkapan yang diperlukan dalam
    pelaksanaan pekerjaan termaksud.                                       
 3. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam Spesifikasi Teknis, Gambar-
    gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Addenda yang

    disampaikan selama pelaksanaan.                                        

 B. LINGKUP PEKERJAAN                                                      
    I. PEKERJAAN RUMAH  DINAS                                              
       1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                              
       2. PEKERJAAN TANAH                                                  

       3. PEKERJAAN PASANGAN  PONDASI, DINDING DAN PLESTERAN               
       4. PEKERJAAN KAYU, ATAP DAN PLAFOND                                 
       5. PEKERJAAN LANTAI DAN LAPIS DINDING                               
       6. PEKERJAAN BETON                                                  
       7. PEKERJAAN PENGGANTUNG  DAN PENGUNCI                              

       8. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                      
       9. PEKERJAAN SANITASI                                               
       10. PEKERJAAN PENGECATAN                                            

    II. PEKERJAAN FASILITAS PENDUKUNG                                      

       11. PEKERJAAN POS JAGA                                              
       12. PEKERJAAN LANDSCAPE                                             
       13. PEKERJAAN PAGAR SAMPING ( PANJANG 23 M )                        
       14. PEKERJAAN MENARA AIR                                            

       15. SISTEM MANAGEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI                         

 C. SITUASI/LOKASI                                                         

    1. Lokasi proyek adalah pada lahan kosong yang disediakan untuk Pembangunan
       Rumah Dinas Jabatan Kepala Kejaksaan Negeri Tual dan Fasilitas Pendukung.
       Halaman proyek akan diserahkan kepada Kontraktor sebagaimana keadaannya
       waktu Rapat Penjelasan. Kontraktor hendaknya mengadakan penelitian dengan
       seksama mengenai keadaan tanah halaman proyek tersebut.             
    2. Kekurang-telitian atau kelalaian dalam mengevaluasi keadaan lapangan,
       sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor dan tidak dapat dijadikan alasan
       untuk mengajukan klaim/tuntutan.                                    

 D. SARANA DAN CARA  KERJA                                                 

    1. Kontraktor wajib memeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan meninjau tempat
       pekerjaan, melakukan pengukuran-pengukuran dan mempertimbangkan seluruh

       lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk penyelesaian dan kelengkapan dari proyek.
    2. Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja serta tenaga ahli yang cakap dan
       memadai dengan  jenis pekerjaan yang dilaksanakan, serta tidak akan 
       mempekerjakan orang-orang yang tidak tepat atau tidak terampil untuk jenis-jenis
       pekerjaan yang ditugaskan kepadanya. Kontraktor harus selalu menjaga disiplin dan

       aturan yang baik diantara pekerja/karyawannya.                      
    3. Kontraktor harus menyediakan alat-alat kerja dan perlengkapan seperti beton molen,
       pompa air, timbris, waterpas, alat-alat pengangkut dan peralatan lain yang diperlukan
       untuk pekerjaan ini. Peralatan dan perlengkapan itu harus dalam kondisi baik.
    4. d. Kontraktor wajib mengawasi dan mengatur pekerjaan dengan perhatian penuh
       dan menggunakan kemampuan terbaiknya. Kontraktor bertanggung jawab penuh
       atas seluruh cara pelaksanaan, metode, teknik, urut-urutan dan prosedur, serta
       pengaturan semua bagian pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.     
    5. Shop Drawing (gambar kerja) harus dibuat oleh Kontraktor sebelum suatu komponen
       pekerjaan dilaksanakan.                                             
    6. Shop Drawing harus sudah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas dan
       Konsultan Perencana sebelum elemen pekerjaan yang bersangkutan dilaksanakan.
    7. Sebelum penyerahan pekerjaan kesatu, Kontraktor Pelaksana sudah harus
       menyelesaikan gambar sesuai pelaksanaan yang terdiri atas :         
       Gambar rancangan pelaksanaan yang tidak mengalami perubahan dalam   
       pelaksanaannya.                                                     
       Shop drawing sebagai penjelasan detail maupun yang berupa gambar-gambar

       perubahan ( As Build Drawing ).                                     
    8. Penyelesaian yang dimaksud pada ayat g harus diartikan telah memperoleh
       persetujuan Konsultan Pengawas setelah dilakukan pemeriksaan secara teliti.
    9. Gambar sesuai pelaksanaan dan buku penggunaan dan pemeliharaan bangunan
       merupakan bagian pekerjaan yang harus diserahkan pada saat penyerahan kesatu,
       kekurangan dalam hal ini berakibat penyerahan pekerjaan kesatu tidak dapat
       dilakukan.                                                          
    10. Pembenahan/perbaikan kembali yang harus dilaksanakan Kontraktor, bila :
    11. Komponen-komponen pekerjaan pokok/konstruksi yang pada masa pemeliharaan
       mengalami kerusakan atau dijumpai kekurangsempurnaan pelaksanaan.   
    12. Komponen-komponen konstruksi lainnya atau keadaan lingkungan diluar pekerjaan
       pokoknya yang mengalami kerusakan akibat pelaksanaan konstruksi (misalnya jalan,
       halaman, dan lain sebagainya).                                      
    13. Pembenahan lapangan yang berupa pembersihan lokasi dari bahan-bahan sisa-sisa
       pelaksanaan termasuk bowkeet dan direksikeet harus dilaksanakan sebelum masa
       kontrak berakhir, kecuali akan dipergunakan kembali pada tahap selanjutnya.

 3. KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT  BAHAN                                     
    1. Bahan Standar SNI;                                                  
    2. Bahan diwajibkan memiliki Nilai TKDN 25% yang tercantum pada website :
      https://tkdn.kemenperin.go.id/