Pembangunan Rumah Kompos

URAIAN     PEKERJAAN                                   

         “PEMBANGUNAN            RUMAH      KOMPOS”                       

A. URAIAN UMUM                                                            

1. Pekerjaan ini adalah meliputi Pembangunan Rumah Kompos.                
2. Istilah “Pekerjaan” mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang,
   buruh dan lainnya), bahan bangunan dan peralatan/perlengkapan yang diperlukan dalam
   pelaksanaan pekerjaan termaksud.                                       
3. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam Spesifikasi Teknis, Gambar-
   gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Addenda yang

   disampaikan selama pelaksanaan.                                        

B. LINGKUP PEKERJAAN                                                      
   I. PEKERJAAN RUMAH  DINAS                                              
      1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                              
      2. PEKERJAAN TANAH                                                  

      3. PEKERJAAN PASANGAN  PONDASI, DINDING DAN PLESTERAN               
      4. PEKERJAAN KAYU, ATAP DAN PLAFOND                                 
      5. PEKERJAAN LANTAI DAN LAPIS DINDING                               
      6. PEKERJAAN BETON                                                  
      7. PEKERJAAN PENGGANTUNG  DAN PENGUNCI                              

      8. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                      
      9. PEKERJAAN SANITASI                                               
      10. PEKERJAAN PENGECATAN                                            

C. SITUASI/LOKASI                                                         

   1. Lokasi proyek adalah pada lahan kosong yang disediakan untuk Pembangunan
      Rumah  Kompos.  Halaman  proyek akan diserahkan kepada Kontraktor   
      sebagaimana keadaannya waktu Rapat Penjelasan. Kontraktor hendaknya 
      mengadakan penelitian dengan seksama mengenai keadaan tanah halaman proyek
      tersebut.                                                           
   2. Kekurang-telitian atau kelalaian dalam mengevaluasi keadaan lapangan,
      sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor dan tidak dapat dijadikan alasan
      untuk mengajukan klaim/tuntutan.                                    

D. SARANA DAN CARA  KERJA                                                 

   1. Kontraktor wajib memeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan meninjau tempat
      pekerjaan, melakukan pengukuran-pengukuran dan mempertimbangkan seluruh
      lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk penyelesaian dan kelengkapan dari proyek.
   2. Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja serta tenaga ahli yang cakap dan
      memadai dengan  jenis pekerjaan yang dilaksanakan, serta tidak akan 
      mempekerjakan orang-orang yang tidak tepat atau tidak terampil untuk jenis-jenis
      pekerjaan yang ditugaskan kepadanya. Kontraktor harus selalu menjaga disiplin dan

      aturan yang baik diantara pekerja/karyawannya.                      
   3. Kontraktor harus menyediakan alat-alat kerja dan perlengkapan seperti beton molen,
      pompa air, timbris, waterpas, alat-alat pengangkut dan peralatan lain yang diperlukan
      untuk pekerjaan ini. Peralatan dan perlengkapan itu harus dalam kondisi baik.
   4. d. Kontraktor wajib mengawasi dan mengatur pekerjaan dengan perhatian penuh
      dan menggunakan kemampuan terbaiknya. Kontraktor bertanggung jawab penuh
      atas seluruh cara pelaksanaan, metode, teknik, urut-urutan dan prosedur, serta
      pengaturan semua bagian pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.     

   5. Shop Drawing (gambar kerja) harus dibuat oleh Kontraktor sebelum suatu komponen
      pekerjaan dilaksanakan.                                             
   6. Shop Drawing harus sudah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas dan
      Konsultan Perencana sebelum elemen pekerjaan yang bersangkutan dilaksanakan.
   7. Sebelum penyerahan pekerjaan kesatu, Kontraktor Pelaksana sudah harus
      menyelesaikan gambar sesuai pelaksanaan yang terdiri atas :         
      Gambar rancangan pelaksanaan yang tidak mengalami perubahan dalam   
      pelaksanaannya.                                                     
      Shop drawing sebagai penjelasan detail maupun yang berupa gambar-gambar
      perubahan ( As Build Drawing ).                                     
   8. Penyelesaian yang dimaksud pada ayat g harus diartikan telah memperoleh
      persetujuan Konsultan Pengawas setelah dilakukan pemeriksaan secara teliti.
   9. Gambar sesuai pelaksanaan dan buku penggunaan dan pemeliharaan bangunan
      merupakan bagian pekerjaan yang harus diserahkan pada saat penyerahan kesatu,
      kekurangan dalam hal ini berakibat penyerahan pekerjaan kesatu tidak dapat
      dilakukan.                                                          
   10. Pembenahan/perbaikan kembali yang harus dilaksanakan Kontraktor, bila :

   11. Komponen-komponen pekerjaan pokok/konstruksi yang pada masa pemeliharaan
      mengalami kerusakan atau dijumpai kekurangsempurnaan pelaksanaan.   
   12. Komponen-komponen konstruksi lainnya atau keadaan lingkungan diluar pekerjaan
      pokoknya yang mengalami kerusakan akibat pelaksanaan konstruksi (misalnya jalan,
      halaman, dan lain sebagainya).                                      
   13. Pembenahan lapangan yang berupa pembersihan lokasi dari bahan-bahan sisa-sisa
      pelaksanaan termasuk bowkeet dan direksikeet harus dilaksanakan sebelum masa
      kontrak berakhir, kecuali akan dipergunakan kembali pada tahap selanjutnya.

3. KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT  BAHAN                                     
   1. Bahan Standar SNI;