Pembangunan Gedung Nahdatul Ulama Maluku Utara (Tahap II)

PEMERINTAH         PROVINSI      MALUKU      UTARA                  

          DINAS PEKERJAAN    UMUM  DAN  PENATAAN   RUANG                
                       BIDANG  CIPTA  KARYA                             

                          PROGRAM                                       
                PENATAAN   BANGUNAN   GEDUNG                            

                          KEGIATAN:                                     
   PENETAPAN   DAN PENYELENGGARAAN     BANGUNAN    GEDUNG               
      UNTUK  KEPENTINGAN    STRATEGIS DAERAH   PROVINSI                 

                      PAKET PEKERJAAN   :                               

   PEMBANGUNAN    GEDUNG  NAHDATUL   ULAMA  MALUKU   UTARA              
                           (TAHAP II)                                   

                      SPESIFIKASI TEKNIS                                

                          (SPEKTEK)                                     

                    TAHUN  ANGGARAN   2023                              
                       SPESIFIKASI TEKNIS                               

   PEMBANGUNAN    GEDUNG  NAHDATUL   ULAMA  MALUKU   UTARA              
                           (TAHAP II)                                   

                            TA. 2023                                    

                        Uraian Pendahuluan                              

1.  Latar Belakang 1. Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Maluku Utara. Bidang Cipta
                     Karya mempunyai wewenang dan tanggung jawab dalam  
                     pembangunan, Penetapan Dan Penyelenggaraan Bangunan
                     Gedung Untuk Kepentingan Strategis Daerah Provinsi dan
                     perawatan bangunan gedung negara dan prasarana gedung
                     umum lainnya serta pembinaan terhadap masyarakat jasa
                     konstruksi.                                        
                  2. Program Penataan Bangunan Gedung merupakan salah satu
                     program yang dilaksanakan oleh bidang Cipta Karya untuk
                     menjawab tantangan dalam meningkatkan kualitas     
                     pelayanan masyarakat Provinsi Maluku Utara dengan  
                     melakukan kegiatan-kegiatan yang meliputi Pekerjaan
                     Pembangunan Gedung Nahdatul Ulama adalah sebagian  
                     kegiatan yang dilaksanakan dalam Program tersebut, dan
                     dengan acuan yang disusun dalam Spektek ini diharapkan
                     nanti menghasilkan produk pembangunan yang         
                     memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari aspek
                     struktur, arsitektur, arsitektur lokal, mekanikal-elektrikal,
                     mutu, biaya, kenyamanan, keamanan, kehandalan, dan 
                     dapat diterima menurut NSPM serta tata laku professional
                     dan kriteria teknis dan administratif bagi bangunan gedung
                     negara, dan dapat mendorong perwujudan karya       
                     perencanaan yang sesuai dengan kepentingan dan sasaran
                     yang ingin dicapai.                                
                  3. Spektek untuk pekerjaan Pembangunan Gedung Nahdatul
                     Ulama perlu disiapkan secara matang setiap tahapannya,
                     untuk memberikan arahan pengendalian tahapan       
                     pembangunan sehingga memang mampu mendorong        
                     perwujudan bangunan negara yang sesuai dengan      
                     kepentingan pemerintahan Provinsi Maluku Utara.    
      2. Maksud dan     Maksud                                          
         Tujuan         Spektek ini merupakan petunjuk bagi Kontraktor yang memuat
                        masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi
                        dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan
                        tugas pengadaan barang dan jasa pekerjaan Pembangunan
                        Gedung Nahdatul Ulama dengan petunjuk ini diharapkan
                        kontraktor dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik
                        untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai Spektek.

                        Tujuan                                          
                        1. Diharapkan dalam pelaksanaannya nanti Pengguna Jasa
                          dapat bekerjasama dengan Kontraktor Pelaksana terpilih
                          yang memiliki Peralatan dan tenaga ahli dengan kualifikasi
                          khusus yang mampu menterjemahkan dengan sebaik
                          mungkin semua program fungsional maupun operasional ke
                          dalam suatu proses pekerjaan yang Optimal sesuai dengan
                          anggaran dan dalam batas waktu yang telah ditentukan.
                        2. Pembangunan yang dapat mewujudkan bangunan yang
                          memenuhi kaidah-kaidah sesuai dengan fungsi bangunan itu
                          sendiri dengan berpedoman pada perencanaan.   

      3. Sasaran        Terwujudnya bangunan yang memenuhi persyaratan  
                                                                  –     
                        persyaratan secara teknis, fungsional sesuai kebutuhan ruang
                        yang diperlukan, ekonomis dalam biaya, kuat dalam struktur dan
                        konstruksinya dan masih tetap memiliki nilai estetis secara
                        arsitektur;                                     
      4. Lokasi Kegiatan Kota Ternate Selatan                           

      5. Sumber         Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Povinsi
         Pendanaan      Maluku Utara Tahun Anggaran 2023                

      6. Nama dan       Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Abubakar Albaar, SE, Dinas
         Organisasi Pejabat Pekerjaan umum dan Penataan Ruang Provinsi maluku Utara.
         Pembuat                                                        
         Komitmen                                                       

      7. JANGKA WAKTU   150 (Seratus Lima Puluh) Hari Kalender, terhitung sejak
         PELAKSANAAN    penandatanganan Kontrak.                        
         PEKERJAAN                                                      

      8. Standar Teknis − Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara,
                          Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018,
                          tanggal 14 September 2018                     
                        _ Mengikuti persyaratan Standard Nasional Indonesia (SNI),
                          Standard Konsep Nasional Indonesia (SK-SNI), Normalisasi