Pembangunan Sarana Dan Prasarana Sentra Kp Kab. Halmahera Utara

METODE PELAKSANAAN                              

A. Umum                                                                  

 Metode yang kami lakukan dalam proses Konsultan Perencana adalah melalui analisa
 dan kesimpulan, dimana urutan langkah kajian analisa adalah sebagai berikut

 • Kondisi Existing Dan Orientasi Lokasi Tapak                           

    Seperti informasi yang kami dapatkan dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) bahwa
    lokasi rencana Konsultan Perencana adalah berada di Kecamatan Malifut Desa

    Tahane Kabupaten Halmahera Utara.                                    

 • Konsep Dasar Perencanaan                                              
    Sebagaimana halnya dengan perencanaan arsitektur, jaringan mekanikal dan elektrikal

    (selanjutnya disebut jaringan utilitas), harus memenuhi kriteria sebagai berikut:

     -  Aman dan mudah dalam pemeliharaan.                               

     -  Bersesuaian dengan lingkungan sekitar.                           
     -  Standar ukuran dan skala.                                        

     -  Penggunaan energi secara efektif dan efisien.                    

     -  Biaya investasi dan pemeliharaan rendah.                         
     -  Tanggap terhadap perubahan dimasa mendatang.                     

     -  Stabil dan dapat diandalkan                                      

    Sedangkan untuk konsep perencanaannya sendiri yaitu meliputi:        
     -  Rencana tapak yang telah pasti (sebagai alternative terpilih).   

     -  Denah, gambar situasidan potongan site/ lahan.                   

     -  Denah, tampak dan potongan bangunan.                             
     -  Out-line system utilitas bangunan.                               

     -  Pra estimasi proyek untuk komponen – komponen.                   

     -  Konsep penggunaan bahan struktur/ konstruksi bangunan dan bahan untuk
        instalasi mekanikal dan elektrikal bangunan                      

 • Penampilan/ Ekspresi Massa Bangunan                                   

   Penampilan bangunan diarahkan memiliki nuansa kesatuan serta terintegrasi dengan

   bangunan eksisting yang tetap dipertahankan, serta mengadaptasi khasanah
   arsitektur setempat yang memiliki kosep arsitektur tropis sehingga memiliki nilai
   bentuk dan seni modern.                                               

   Elemen pemersatu atau bangunan eksisting dengan bangunan baru dicapai melalui

   penataan:                                                             
    ▪  Bahan                                                             

    ▪  Tekstur                                                           

    ▪  Warna                                                             
    ▪  Alignment                                                         

    ▪  Bentuk dan raut / facade                                          
   Pemilihan bahan bangunan didasarkan atas :                            

    ▪  Kuat dan aman                                                     

    ▪  Pemeliharaan mudah dan murah                                      

 • Mekanikal dan Elektrikal                                              

    Pada intinya pemilihan system dan perhitungan kapasitas utilitas M & E didasari pada

    aspek:                                                               
     - Kenyamanan pengguna.                                              

     - Tepat teknologi.                                                  

     - Sesuai standart internasional                                     
     - Biaya / investasi dan operasional rendah.                         

     - Mudah dalam pemeliharaan                                          

    Pengendalian system badan M & E pada kawasan ini dikendalikan oleh Pengelola
    kawasan Sentra Perikanan yang meliputi system :                      

     - Cahaya (penerangan)                                               

     - Tata surya.                                                       
     - Tata udara.                                                       

     - Sumber tenaga cadangan (genset).                                  

     - Hydrant (fire alarm).                                             
     - Sistem komunikasi (telepon).                                      

     - Penangkal petir.                                                  
     - Sistem air bersih /kotor dan drainase lingkungan                  

     - Sistem scoring                                                    
   B. Konsep Umum Site Development                                       

     Berdasarka hasil analisa yang telah dikemukakan sebelumnya, terutama analisa
     tentang sejumlah alternative pola pengembangan site, maka dapatlah dibentuk

     suatu konsep umum pola pengembangan site yang akan diterapkan pada  

     perencanaan ini yakni POLA SISTIM MONOLITH yakni ruang ruangnya terpusat
     terpusat dan menyatu dalam satu bangunan sehingga kontrolnya lebih mudah.
   C. Konsep Umum Struktur Tata Ruang Bangunan                           
       Secara umum Sarana Prasarana Sentra KP ini terdiri atas beberapa  
       bangunan maupun  sarana / fasilitas yang berfungsi sebagai        
       Penunjang kegiatan produksi maupun distribusi hasil perikanan dan 

       menjaga kualitas ikan saat berada di Laut sampai dengan menuju    
       area pemasaran.                                                   

    I. Lingkup Pekerjaan Bangunan :                                      

       -  Pekerjaan Persiapan                                            
       -  Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan                              
       -  Pekerjaan Pondasi                                              
       -  Pekerjaan Struktur Baja dan Penutup Atap                       
       -  Pekerjaan Lantai Beton                                         
       -  Pekerjaan Elektrikal                                           

       -  Pekerjaan Sanitasi dan Air Bersih                              

    II. Pekerjaan Bangunan dan Sarana Prasarana :                        

    Dalam pelaksanaan pekerjaan proyek ini, penutup atap bangunan        
    menggunakan atap zincalume tebal 0,30mm. Setelah itu dipasang juga   
    nok atap dengan bahan yang sama dengan bahan penutup atap sesuai     
    dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana. Sebelum pelaksanaan    
    pekerjaan, kontraktor diwajibkan memeriksa/check kembali konstruksi  
    atap dari mulai pasangan kuda- kuda, posisi gording, tarikan angin, serta
    trekstang. Selain itu kontraktor harus mengajukan permohonan         

    pelaksanaan pekerjaan                                                
                Contoh pemasangan RAngka Atap Baja Ringan                

                     Contoh Pemasangan Pondasi Bangunan                  

                    Contoh Pemasangan Dinding Bata                       
                   Contoh Pembuatan Tandon Air Beton                     

                    Contoh Penerangan Dalam Lokasi                       
                    Contoh Pekerjaan Jalan Lingkungan                    

               Contoh Aktifitas di Tempat Pelelangan Ikan ( TPI )