Rehabilitasi Rumah Jabatan Wakil Bupati

URAIAN  PEKERJAAN                                   
   PEKERJAAN   REHABILITASI   RUMAH   JABATAN  WAKIL  BUPATI              

        DINAS PEKERJAAN    UMUM   DAN PENATAAN   RUANG                    

                     BIDANG   CIPTA KARYA                                 
          KABUPATEN   MAMASA    TAHUN  ANGGARAN    2025                   

1. Pekerjaan Persiapan                                                    

    Pembersihan lokasi, pembongkaran bagian bangunan yang rusak (sesuai kebutuhan), dan
     pengamanan area kerja.                                               
    Pembuatan direksi keet, gudang material, dan MCK sementara.          
    Pemasangan papan nama proyek.                                        
    Pengukuran ulang dan pemasangan bouwplank.                           
    Dokumentasi (0%, 50%, dan 100%).                                     
    Asuransi Tenaga Kerja (BPJS Ketenagakerjaan).                        

2. Pekerjaan Tanah                                                        

    Galian tanah untuk pondasi dan urugan kembali.                       
    Pekerjaan urugan tanah peninggian lantai jika diperlukan.            
    Pemadatan tanah dasar.                                               

3. Pekerjaan Pondasi                                                      

    Pondasi batu kali atau pondasi beton setempat, sesuai hasil evaluasi struktur.
    Pemasangan angker dan stek tulangan untuk sambungan ke struktur atas.

4. Pekerjaan Beton                                                        

    Pekerjaan pembongkaran beton lama yang rusak.                        
    Pekerjaan beton bertulang untuk struktur baru seperti sloof, kolom, balok, ring balok, dan
     tangga.                                                              
    Penggunaan material beton mutu K-250 atau setara.                    
    Pembesian menggunakan besi baja tulangan ulir/polos sesuai standar.  
    Pekerjaan bekisting.                                                 

5. Pekerjaan Dinding                                                      

    Pembongkaran dinding lama yang rusak atau tidak layak.               
    Pekerjaan pasangan bata merah atau bata ringan, dengan plesteran dan acian.
    Perbaikan dan finishing dinding.                                     

6. Pekerjaan Lantai                                                       

    Pembongkaran lantai keramik lama yang rusak.                         
    Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai.                              
    Pekerjaan rabat beton untuk lantai dasar.                            
    Pemasangan keramik lantai baru (60x60 cm) untuk ruang utama, (40x40 cm) untuk ruang
     basah, dan (30x30 cm) untuk teras.                                   

7. Pekerjaan Plafon                                                       

    Pembongkaran plafon lama yang rusak.                                 
    Pekerjaan rangka plafon dari bahan hollow galvanis.                  
    Pemasangan penutup plafon gypsum board atau GRC board.               
    Finishing pengecatan plafon.                                         

8. Pekerjaan Atap                                                         

    Pembongkaran seluruh penutup atap dan rangka atap lama.              
    Pemasangan rangka atap baru dari baja ringan.                        
    Pemasangan penutup atap baru (genteng metal atau sejenisnya).        
    Pemasangan talang air dan perbaikan listplank.                       

9. Pekerjaan Elektrikal                                                   

    Pemasangan instalasi listrik baru, termasuk titik lampu, saklar, dan stop kontak.
    Pemasangan fitting lampu dan armature.                               
    Pemasangan panel listrik baru dan grounding.                         
    Penggunaan material kabel sesuai standar PLN.                        

10. Pekerjaan Pintu, Jendela, dan Aksesoris                               

    Penggantian pintu dan jendela yang rusak (termasuk kusen).           
    Pemasangan pintu baru (panel solid atau pintu minimalis).            
    Pemasangan jendela baru (aluminium atau kayu).                       
    Pemasangan kunci, engsel, dan handle pintu/jendela.                  
    Perbaikan atau penggantian kusen yang diperlukan.                    

11. Pekerjaan Sanitasi                                                    

    Pembongkaran instalasi pipa air lama.                                
    Pemasangan instalasi pipa air bersih dan air kotor baru.             
    Pemasangan closet duduk, wastafel, shower, dan kran air.             
    Pemasangan septictank baru jika diperlukan.                          
    Pemasangan keramik dinding dan lantai kamar mandi.                   

12. Pekerjaan Pengecatan                                                  

    Pekerjaan pengecatan dinding interior dan eksterior.                 
    Pengecatan plafon, kusen, dan bagian kayu lainnya.                   
    Penggunaan cat dengan kualitas setara Dulux Weathershield untuk eksterior dan Dulux
     EasyClean untuk interior.                                            

13. Pekerjaan Lain-lain                                                   

    Pembersihan akhir lokasi proyek.                                     
    Pemeriksaan dan pengujian fungsionalitas seluruh pekerjaan.          
    Pembuatan As-Built Drawing.                                          
    Pemeliharaan pasca-pelaksanaan selama 6 bulan.                       

Ditetapkan di Mamasa Pada tanggal 29 Juli 2025                            

PEJABAT PEMBUAT  KOMITMEN  (PPK)                                          

Bagus Priyo Utomo, ST                                                     
NIP. 19721011 200604 1 019