Pembangunan Intake Dan Jaringan Air Bersih Kota Kobakma

URAIAN  SINGKAT  MELAKSAKAN                             

             PEMBANGUNAN     INTAKE  DAN JARINGAN                        
                  AIR BERSIH  KOTA  KOBAKMA                              

     Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor/pelaksana 

Konstruksi adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22 Tahun 2018 tentang  
Pedoman  Teknis Pembangunan Gedung Negara, Peraturan Lembaga Kebijakan   
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman     

Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa melalui Penyedia, dan Surat Edaran Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor: 16/SE/M/2022 tentang Susunan  
Tenaga Ahli Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi di Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi
melalui Penyedia dan peraturan teknis lainnya yang terdiri dari:         

     1) Tahap Pelaksanaan                                                
          a) Melakukan  mobilisasi personel, peralatan, material dan     
             pemenuhan  persyaratan perizinan pelaksanaan pekerjaan      
             konstruksi;                                                 

          b) Melakukan reviuw terhadap gambar kerja dan spesifikasinya;  
          c) Berkoordinasi dengan Konsultan Pengawas mengenai perubahan- 
             perubahan pelaksanaan pekerjaan;                            
          d) menyiapkan tenaga kerja, material, dan peralatan serta penerapan
             metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi;                    

          e) membuat Jadwal ketepatan waktu, biaya, pemenuhan persyaratan
             mutu dan volume serta penerapan keselamatan konstruksi;     
          f) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memberikan
             rekomendasi teknis tentang alternatif pemecahan masalah yang

             terjadi selama pekerjaan konstruksi;                        
          g) Membantu Konsultan Pengawas dan PPK dalam mempersiapkan     
             penyelenggaraan rapat lapangan  secara  berkala dan         
             merekomendasikan rapat incidental;                          
          h) Membantu PPK dalam menyusun berita acara persetujuan kemajuan

             pekerjaan;                                                  
          i) Membuat catatan harian, menyusun laporan mingguan dan bulanan
             pelaksanaan pekerjaan pengawasan;                           
          j) Melakukan pengawasan dan  memberikan rekomendasi atas       
             penerapan prinsip prinsip bangunan hijau yang disusun oleh  

             penyedia jasa konstruksi;                                   

     2) Tahap Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over)               
          a) Menyusun daftar cacat mutu/ kerusakan (defect list) dan mengawasi
             perbaikannya sebelum serah terima pertama (provisional hand over);

          b) Memeriksa dan melakukan evaluasi terhadap kelengkapan dokumen
             dan gambar as built sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan di  
             lapangan sebelum serah terima pertama (provisional hand over);
          c)  Melakukan demobilisasi personel dan peralatan sesuai jadwal

             penugasan dan jadwal mobilisasi personel;                   
          d) Melakukan pengukuran bersama di lapangan dalam rangka progress
             capaian pekerjaan dan menerbitkan Berita Acara Progres Kemajuan
             Pekerjaan / Progres Prestasi Fisik sampai dengan pekerjaan 100%
             untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi sebelum serah

             terima pertama (provisional hand over);                     
          e) Memberikan rekomendasi dilakukan serah terima pekerjaan pertama;
          f) Menyusun laporan akhir kegiatan pekerjaan pengawasan;       
          g) Membantu  pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan    

             dokumen  permohonan SLF  (Sertifikat Laik Fungsi) dengan    
             mengupload dokumen Kajian SLF dilengkapi Surat Pernyataan   
             Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung yang ditandatangani (di atas
             meterai) oleh Team Leader dan para Tenaga Ahli.             
          h) Bersama-sama dengan Konsultan Pengawas menyusun petunjuk    

             pemeliharaan dan penggunaan bangunan;                       
          i) Menyusun berita acara persetujuan pemeriksaan pekerjaan pertama
             dan memastikan pekerjaan terpasang sesuai dengan persyaratan
             spesifikasi teknis dalam rangka serah terima pertama, berita acara

             pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua pekerjaan     
             konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran   
             pekerjaan konstruksi;                                       
     3) Fungsi Quality Control, Quality Assurance dan Pemenuhan Target Penilaian
       BGH  Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Pada saat pelaksanaan 

       pekerjaan konstruksi, selain lingkup tugas yang berkaitan dengan  
       pengendalian dan pengawasan, Konsultan Manajemen Konstruksi       
       mempunyai tugas dan bertanggung jawab atas quality control dan quality
       assurance yang antara lain namun tidak terbatas pada:             

          a) Bersama dengan Konsultan Pengawas dan PPK  melakukan        
             pengukuran kembali                                          
          b) Memeriksa laporan progress kemajuan pekerjaan yang diajukan oleh
             Kontraktor termasuk menjamin persetujuan Konsultan Manajemen

             Konstruksi terhadap laporan kemajuan pekerjaan telah sesuai 
             dengan pekerjaan terpasang dilapangan;                      
          c) Melakukan pengukuran lapangan bersama terhadap item pekerjaan
             terpasang pada saat pelaksanaan opname lapangan dan sebagai 
             dasar diterbitkannya Berita Acara Opname Lapangan dan Berita

             Acara Kemajuan Pekerjaan;                                   
          d) Bertanggung jawab terhadap kesesuaian nilai pembayaran dengan
             nilai pekerjaan terpasang;                                  
          e) Melakukan pemeriksaan akhir pekerjaan dan menjamin semua item

             pekerjaan terpasang telah sesuai dengan Bill of Quantity (BOQ)
             danberkoordinasi dengan konsultan menerbitkan Berita Acara  
             Pemeriksaan Akhir Pekerjaan;                                
          f) Melakukan uji mutu dan uji kualitas terhadap semua material yang
          g) Memastikan material terpasang dan semua item pekerjaan telah

             sesuai dengan Spesifikasi Teknis dan Rencan Kerja dan Syarat
             (RKS);                                                      
          h) Melakukan opname lapangan terhadap semua pekerjaan terpasang
             sebelum dilakukan perubahan item pekerjaan termasuk memberikan

             justifikasi perubahan dan/atau penambahan lingkup pekerjaan;
          i) Memberikan rekomendasi Addendum Rencana Kerja dan Syarat    
             (RKS) dan Addendum Kontrak jika ada perubahan lingkup dan   
             penambahan lingkup pekerjaan;                               
          j) Memeriksa dan memastikan As Build Dawing sudah sesuai dengan

             pekerjaan terpasang dan BOQ final;                          
          k) Memastikan hasil pekerjaan telah memenuhi standar bangunan  
             gedung  dan  melaksanakan pengawasan  terkait penilaian     
             point/borang2 dan pembuktian penilaian Bangunan Gedung Hijau

             (BGH) tahap pelaksanaan dan mendapatkan rekomendasi nilai BGH
             pada pelaksanaan sesuai target pada tahap perencanaan;      
          m) Bersama dengan Konsultan pengawas, melakukan testing dan    
             commissioning untuk semua pekerjaan yang dipersyaratkan untuk
             dilakukan testing dan commissioning termasuk dalam hal      

             diperlukannya pemenuhan persyaratan testing 7 dan commissioning
             yang ditetapkan oleh instansi terkait dan menerbitkan Berita Acara
             testing dan commissioning baik testing dan commissioning yang

             dilakukan oleh Konsultan Manajemen Kontruksi maupun pihak   
             eksternal yang berkepentingan;                              
          n) Melakukan pendampingan pekerjaan dari mulai SPMK sampai     
             dengan proses audit dan dinyatakan tuntas sebagai tanggungjawab
             penyedia jasa dan profesionalisme Tenaga Ahli;              

          o) Melakukan penilaian risiko keselamatan konstruksi melalui identifikasi
             bahaya dan perhitungan besaran potensi kemungkinan adanya   
             kejadian yang berdampak terhadap kerugian atas konstruksi, jiwa
             manusia, keselamatan publik, dan lingkungan yang dapat timbul atas

             pekerjaan konstruksi;                                       
          p) Melakukan analisis dan memastikan kesesuaian analisis BIM dengan
             kondisi sebenarnya di lapangan;                             
          q) Mengikuti Acara Pra Serah Terima Kedua dan Serah Terima     
             Kedua/Final Hand Over (FHO) Paket Pekerjaan Konstruksi yang 

             diawasi.                                                    

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)                                           
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang                                  

LEO ZAKARIA, ST                                                          
NIP. 19700729 200502 1 003