| 0011131430911000 | Rp 56,884,170,000 | |
| 0910062348027000 | - | |
| 0013220157009000 | - | |
| 0662728609911000 | - | |
CV Semesta Desain | 07*8**8****15**0 | - |
| 0747584944911000 | - | |
CV Dream Production | 06*5**1****14**0 | - |
| 0820573509911000 | - | |
| 0810444190911000 | - | |
| 0011120987904000 | - | |
| 0015137573911000 | - | |
| 0864592183006000 | - | |
| 0016841173722000 | - | |
| 0022314553911000 | - | |
| 0210159166652000 | - | |
| 0210199626623000 | - | |
CV Karya Tiga Putra Utama | 09*8**6****08**0 | - |
Tri Tunggal | 0031085020911000 | - |
PT Mentari Mitra Megah | 09*2**0****32**0 | - |
| 0023550247606000 | - | |
| 0026035477018000 | - | |
| 0015338932907000 | - | |
| 0715844999445000 | - | |
| 0903794386905000 | - | |
| 0014752794911000 | - | |
| 0830233987602000 | - | |
| 0031167273915000 | - | |
| 0801173998915000 | - | |
Haq Lombok Seruni | 02*0**6****11**0 | - |
| 0808824775911000 | - | |
| 0923323489912000 | - | |
| 0851977306915000 | - | |
Tsurayya Adi Mandiri | 04*7**2****15**0 | - |
| 0027204411915000 | - | |
CV Begaq Karya | 0011127396915000 | - |
CV Rinjani Osmosis Management | 08*5**3****11**0 | - |
| 0315825844914000 | - | |
| 0752201145914000 | - | |
PT Nawala Agastya Selaras | 00*8**3****21**0 | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG
KANTOR WALIKOTA BARU
I. SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI
1. Penyiapan RKK
o Penyusunan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) sesuai standar yang
berlaku.
o Koordinasi dengan pihak terkait untuk persetujuan dokumen RKK.
o Evaluasi dan revisi RKK sesuai kebutuhan proyek.
o Penyampaian RKK kepada seluruh pihak terkait untuk implementasi yang
efektif.
2. Sosialisasi, Promosi, dan Pelatihan
o Pengarahan Keselamatan Konstruksi (Safety Briefing)
Memberikan pengarahan rutin sebelum bekerja untuk mengingatkan pekerja
mengenai potensi bahaya dan prosedur keselamatan di lapangan.
o Simulasi Keselamatan Konstruksi
Mengadakan latihan atau simulasi keadaan darurat seperti kebakaran, gempa
bumi, atau kecelakaan kerja agar pekerja siap menghadapi kondisi darurat.
o Spanduk (Banner)
Pemasangan spanduk di area proyek yang berisi pesan keselamatan dan
peringatan bagi pekerja untuk selalu menerapkan prosedur K3.
o Poster
Penyebaran poster keselamatan di berbagai lokasi strategis proyek sebagai
pengingat visual terhadap risiko kerja dan langkah mitigasinya.
o Papan Informasi K3
Penyediaan papan informasi khusus yang menampilkan daftar peraturan K3,
prosedur evakuasi, dan kontak darurat untuk meningkatkan kesadaran
keselamatan di lokasi kerja.
3. Fasilitas Sarana, Prasarana, dan Alat Kesehatan
o Peralatan P3K untuk penanganan cedera ringan dan pertolongan pertama.
o Penyediaan alat medis darurat seperti tandu dan oksigen portable.
o Ketersediaan fasilitas kebersihan seperti tempat cuci tangan dan hand sanitizer
di area proyek.
o Pengadaan ambulans atau kendaraan darurat jika diperlukan.
4. Rambu-Rambu yang Diperlukan
o Sewa rambu petunjuk untuk memberikan arahan bagi pekerja dan pengunjung
proyek.
o Sewa rambu larangan untuk menunjukkan area yang dilarang diakses.
o Sewa rambu peringatan untuk mengingatkan potensi bahaya di lokasi kerja.
o Sewa rambu informasi yang memberikan petunjuk terkait prosedur
keselamatan.
o Sewa tongkat pengatur lalu lintas untuk membantu pengendalian arus
kendaraan.
o Sewa kerucut lalu lintas untuk membatasi area kerja dan menjaga keamanan.
5. Kegiatan dan Peralatan Terkait dengan Pengendalian Risiko Keselamatan
Konstruksi
o Alat Pemadam Api Ringan (APAR) untuk mengantisipasi kebakaran kecil di
area proyek.
o Bendera K3 sebagai penanda area kerja yang berisiko tinggi.
o Sistem pengawasan dan inspeksi berkala terhadap alat keselamatan.
o Penerapan standar operasional prosedur untuk setiap aktivitas kerja yang
berisiko.
6. Alat Pelindung Kerja (APK) dan Alat Pelindung Diri (APD)
o Jaring pengaman (Safety Net) @1,2x100 m/roll untuk melindungi pekerja dari
jatuh.
o Sewa helm pelindung (Safety Helmet) untuk melindungi kepala dari benturan
dan benda jatuh.
o Sarung tangan (Safety Gloves) untuk perlindungan tangan dari cedera dan
bahan berbahaya.
o Sewa sepatu keselamatan (Safety Shoes) untuk melindungi kaki dari benda
tajam dan beban berat.
o Sewa rompi keselamatan (Safety Vest) agar pekerja lebih terlihat di lokasi
proyek.
o Sewa safety harness untuk perlindungan pekerja yang bekerja di ketinggian.
o Police line sebagai pembatas area kerja yang berbahaya.
II. PEKERJAAN BETON DAN STRUKTUR
a. Pekerjaan Persiapan
• Melakukan pembersihan lahan awal dan akhir proyek untuk memastikan area kerja
bersih dan siap digunakan.
• Pemasangan bowplank sebagai acuan awal dalam pekerjaan konstruksi.
• Pemasangan pagar keliling proyek sebagai batas area kerja.
• Penyediaan kantor sementara dan gudang sebagai tempat penyimpanan material dan
alat kerja.
• Penyediaan sumber air dan listrik kerja untuk kebutuhan operasional proyek.
• Penyewaan peralatan pendukung yang diperlukan selama proses konstruksi.
• Penyewaan alat crane Tadano untuk membantu pengangkatan material berat.
• Penyewaan lift 1 unit untuk mobilisasi vertikal material dan pekerja.
• Penyewaan scaffolding/perancah luar sebagai alat bantu konstruksi.
b. Pekerjaan Tanah, Pasir Dan Urugan
• Melakukan galian tanah untuk pondasi pilecap dengan kedalaman sesuai spesifikasi
teknis.
• Melakukan urugan pasir di bawah pondasi untuk meningkatkan daya dukung struktur.
• Melakukan urugan kembali setelah pemasangan pondasi untuk menutup galian dan
memastikan kestabilan struktur.
c. Pekerjaan Beton
• Pembuatan lantai kerja menggunakan beton dengan mutu fc. 7.5 MPa untuk
mendukung pekerjaan pondasi.
• Pekerjaan pondasi Spun Pile Ø 60 cm yang meliputi:
o Pengadaan dan pemancangan tiang pancang type Spun Pile ukuran Ø60 cm.
o Pekerjaan bobokan tiang pancang untuk mencapai elevasi yang sesuai.
o Pengecoran beton dengan mutu Fc' = 25 MPa (setara K.300).
o Pemasangan pembesian ulir untuk memperkuat struktur pondasi.
o Mobilisasi dan demobilisasi alat pancang.
o Pelaksanaan uji tiang axial dan lateral untuk memastikan kekuatan daya dukung
pondasi.
• Pekerjaan pondasi Pilecap dengan spesifikasi:
o Beton Fc' = 25 MPa (setara K.300).
o Pemadatan beton untuk memastikan kualitas dan ketahanan struktur.
o Pembesian ulir untuk memperkuat pondasi.
o Pemasangan dan pembongkaran bekisting pondasi sesuai tahapan pekerjaan.
• Pekerjaan sloof dengan spesifikasi:
o Sloof S1 berukuran 30/60 cm dan Sloof S2 berukuran 20/40 cm.
o Beton Fc' = 25 MPa (setara K.300).
o Pemadatan beton dan pemasangan pembesian ulir.
o Pemasangan serta pembongkaran bekisting sloof.
• Pekerjaan kolom dengan berbagai ukuran:
o Kolom K1 (75/75 cm), Kolom K2 (70/70 cm), Kolom K3 (60/60 cm), Kolom
K4 (45/45 cm), serta Kolom K4 untuk pit lift (45/45 cm).
o Beton Fc' = 25 MPa (setara K.300).
o Pemadatan beton, pemasangan pembesian ulir, serta pemasangan dan
pembongkaran bekisting kolom.
• Pekerjaan plat beton:
o Plat beton lantai dasar dengan ketebalan 12 cm dan 15 cm.
o Beton Fc' = 25 MPa (setara K.300), pemadatan beton, dan pemasangan
pembesian polos.
o Plat tangga dengan ketebalan 17 cm.
o Pemasangan pembesian ulir dan polos.
o Pemasangan dan pembongkaran bekisting tangga.
• Pekerjaan struktur tambahan:
o Kolom praktis beton bertulang (11 x 11 cm).
o Balok praktis beton bertulang (10 x 15 cm).
III. PEKERJAAN ARSITEKTURAL
a. Pekerjaan Tanah Dan Pasir
• Pekerjaan galian tanah untuk pondasi batu kali dan trasraam.
• Urugan kembali dan peninggian lantai menggunakan pasir dan tanah.
• Urugan pasir di bawah pondasi batu kali dan plat lantai dasar.
• Urugan tanah untuk planterbox sebagai bagian dari lanskap.
b. Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
• Pemasangan pondasi anstamping dan rolag batu kali dengan komposisi campuran
tertentu.
• Pemasangan dinding trasraam dan bata ringan untuk struktur bangunan.
• Plesteran dinding dengan perekat mortar serta acian untuk hasil akhir yang halus.
• Finishing koral sikat warna cream di area planterbox.
c. Pekerjaan Penutup Lantai, Dinding, Dan Plafond
• Pemasangan homogenous tile polish dan unpolish pada lantai.
• Pemasangan penutup dinding homogenous tile di area toilet.
• Instalasi rangka plafon hollow dan pemasangan gypsumboard/kasiboard.
• Pemasangan marmer black pada area pintu lift dan andesit di sekeliling gedung.
• Instalasi partisi gypsumboard dengan rangka canal C75.075.
• Pemasangan plint skirting PVC/aluminium serta pemasangan logo dan letter set.
d. Pekerjaan Besi, Aluminium, Dan Kaca
• Pemasangan pintu dan jendela dengan kusen aluminium powder coating.
• Pemasangan kaca polos dan kaca cermin di area toilet.
• Instalasi engsel, kunci, dan handle pintu berkualitas tinggi.
• Pemasangan door closer untuk kenyamanan dan keamanan.
e. Pekerjaan Fasade
• Pemasangan dinding dan rangka GRC pada sisi samping bangunan.
• Pemasangan ACP PVDF dalam berbagai warna dan cutting pattern.
• Pemasangan pintu kaca stop sol blue dan jendela sistem curtain wall.
• Pemasangan rangka aluminium dan kaca tempered untuk curtain wall.
f. Pekerjaan Curtain Wall
• Pemasangan jendela curtain wall dengan berbagai tipe dan spesifikasi aluminium serta
kaca.
• Pemasangan floor hinge, patch fitting, dan pull handle pintu berkualitas tinggi.
g. Pekerjaan Drop Off
• Pemasangan rangka ACP besi hollow untuk area drop off.
• Instalasi railing tangga dari pipa stainless.
h. Pekerjaan Kubikel
• Pemasangan kubikel PVC untuk KM/WC.
i. Pekerjaan Pengecatan
• Pengecatan interior dan plafon sesuai spesifikasi dan desain akhir.
IV. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
a. Pengadaan Daya Baru
• Pengadaan daya baru dengan kapasitas 240 kVA dilakukan untuk mendukung
kebutuhan listrik proyek.
• Pemasangan trafo dengan kapasitas 1600 kVA untuk distribusi daya yang optimal.
• Penyelesaian Sertifikat Laik Operasi (SLO) guna memastikan keamanan dan kelayakan
sistem kelistrikan.
• Pengurusan Nomor Identitas Instalasi (NIDI) sebagai bagian dari regulasi kelistrikan.
b. Jaringan Kabel Daya Listrik
• Instalasi kabel listrik dilakukan dengan spesifikasi yang sesuai dengan kebutuhan daya,
termasuk kabel N2XSY, NYY, dan NYA dengan berbagai ukuran.
• Pemasangan kabel disesuaikan dengan jalur distribusi untuk memastikan efisiensi dan
keamanan sistem kelistrikan.
• Pengujian jaringan kabel untuk memastikan performa dan keandalan sistem listrik.
c. Panel-Panel Daya Listrik
• Pemasangan dan konfigurasi panel listrik di berbagai zona lantai 1, termasuk panel
distribusi utama dan panel distribusi tegangan rendah dan menengah.
• Instalasi panel pompa sumur bor serta panel pompa booster dan transfer.
• Penerapan sistem grounding panel untuk perlindungan sistem listrik terhadap lonjakan
tegangan.
d. Pekerjaan Titik Lampu & Stop Kontak
• Pemasangan titik lampu penerangan untuk area dalam dan luar gedung.
• Instalasi stop kontak di berbagai lokasi strategis sesuai dengan kebutuhan pengguna.
• Pengujian fungsi dan efisiensi pencahayaan serta distribusi daya listrik.
e. Pekerjaan Data & Telepon
• Instalasi jaringan telekomunikasi termasuk pemasangan switch hub, outlet data, dan
outlet telepon.
• Penyediaan access point untuk mendukung kebutuhan jaringan nirkabel.
• Penarikan kabel dan koneksi jaringan untuk memastikan komunikasi yang lancar.
f. Pekerjaan Cctv
• Pemasangan kamera pengawas tipe Indoor Fix Dome dan Outdoor Fix Dome IP Camera
pada lantai 1.
• Instalasi kabel Cat 6 untuk koneksi sistem CCTV.
• Pengujian dan konfigurasi sistem pemantauan untuk memastikan kualitas gambar dan
rekaman yang optimal.
g. Pekerjaan Fire Alarm
• Pemasangan panel fire alarm beserta perangkat pendukung seperti smoke detector, end
of line (EOL), manual break glass, lampu indikator, bel alarm, dan annunciator.
• Instalasi kabel feeder fire alarm dan berbagai jenis kabel untuk sistem alarm kebakaran.
• Penyediaan alat pemadam api ringan (APAR) tipe dry chemical powder ABC 3 kg.
h. Pekerjaan Tata Suara
• Instalasi panel tata suara pada lantai 1.
• Pemasangan ceiling speaker 3W untuk penyebaran suara yang merata.
• Instalasi kabel NYMHY untuk konektivitas sistem tata suara.
i. Pekerjaan Tata Udara
• Pemasangan pipa refrigerant ASTM-B280 dengan berbagai diameter untuk mendukung
sistem pendinginan udara.
• Instalasi isolasi pada pipa guna mengoptimalkan efisiensi energi dan mengurangi
kehilangan suhu.
j. Pekerjaan Penangkal Petir & Penerangan Jalan Umum (Pju)
• Pemasangan sistem penangkal petir elektrostatis dengan radius perlindungan 150 meter.
• Instalasi kabel pentanahan NYA dan grounding dengan nilai tahanan minimal 3 ohm.
• Pemasangan penerangan jalan umum (PJU) guna meningkatkan visibilitas dan
keamanan di area sekitar.
k. Pekerjaan Lift
• Pengadaan dan pemasangan elevator dengan kapasitas 1000 kg, kecepatan 1 m/s, tipe
CO-MRL.
• Pengujian sistem lift untuk memastikan keamanan dan efisiensi operasional.
l. Pekerjaan Kabel Tray & Kabel Trench
• Pembangunan trench kabel dengan ukuran 500 x 600 mm untuk perlindungan kabel
dari gangguan eksternal.
• Instalasi kabel tray guna mendukung jalur distribusi listrik yang tertata rapi dan aman.
m. Pekerjaan Hydrant System
• Pemasangan hydrant outdoor termasuk box hydrant tipe C, hydrant pillar, siamese
connection, dan check valve.
• Instalasi jaringan perpipaan hydrant dengan berbagai diameter menggunakan pipa
Sch.40 ASTM A-120.
• Pemasangan gate valve dan konektor lainnya untuk sistem hydrant.
n. Instalasi Hydrant & Sprinkler
• Pemasangan indoor box hydrant tipe B pada lantai 1.
• Instalasi perpipaan hydrant dan sprinkler menggunakan pipa Sch.40 ASTM A-120
dengan berbagai ukuran.
• Pemasangan sprinkler tipe pendent serta branch control valve untuk pengaturan sistem
penyemprotan air.
V. PLUMBING
a. Instalasi Luar Gedung
1. Instalasi Air Bersih
• Pengadaan dan pemasangan tangki fiber berkapasitas 10 m3 untuk penyimpanan air
bersih guna memenuhi kebutuhan gedung.
• Pemasangan tangki rooftop dengan kapasitas 1000 liter sebagai penyimpanan cadangan
air yang akan didistribusikan ke seluruh bangunan.
• Penyambungan pipa PDAM 1” sebagai sumber utama pasokan air bersih ke sistem
plumbing gedung.
• Instalasi pipa galvanis 2 inch untuk mendukung sistem distribusi air yang kokoh dan
tahan lama.
• Instalasi pipa HDPE 2 inch yang memiliki fleksibilitas tinggi untuk mendistribusikan
air bersih.
• Pengadaan dan pemasangan pompa:
o Pompa transfer digunakan untuk memindahkan air dari tangki bawah ke tangki
rooftop.
o Pompa booster digunakan untuk meningkatkan tekanan air agar dapat
menjangkau seluruh area bangunan.
2. Instalasi Air Bekas & Air Kotor
• Pengadaan dan pemasangan tangki bioseptic dengan kapasitas 8 m3 untuk pengolahan
air limbah domestik.
• Instalasi pipa PVC AW dengan ukuran:
o 3 inch untuk pembuangan air bekas dari wastafel dan peralatan sanitasi lainnya.
o 4 inch sebagai jalur utama pembuangan air kotor dari gedung.
• Pemasangan fitting dan aksesori untuk memastikan koneksi yang tepat dan
mengoptimalkan sistem pembuangan.
3. Instalasi Air Hujan
• Instalasi pipa PVC AW 4 inch untuk menangani aliran air hujan dari atap.
• Pemasangan fitting dan aksesori untuk memastikan sistem air hujan dapat mengalir
dengan lancar.
b. Instalasi Dalam Gedung
1. Instalasi Air Bersih
Lantai 1
• Pemasangan pipa PPR PN 10 dengan spesifikasi:
o 15 mm untuk distribusi air ke titik-titik pengguna.
o 20 mm untuk jalur distribusi utama di lantai 1.
o 50 mm untuk jalur utama dari sistem penyimpanan ke lantai.
• Instalasi gate valve 2 inch untuk mengatur distribusi air secara efisien.
• Pemasangan fitting dan aksesori guna memastikan koneksi pipa yang kuat dan tahan
lama.
Lantai 2
• Instalasi pipa PPR PN 10 dengan spesifikasi yang sama seperti lantai 1.
• Pemasangan gate valve 2 inch untuk mengontrol aliran air.
• Instalasi fitting dan aksesori guna mendukung sistem distribusi air.
Lantai 3
• Instalasi pipa PPR PN 10 dengan spesifikasi yang sama seperti lantai 1 dan 2.
• Pemasangan gate valve 2 inch dan pemasangan fitting serta aksesori pendukung.
2. Instalasi Air Bekas & Air Kotor
Lantai 1
• Instalasi pipa PVC AW untuk sistem pembuangan air kotor dengan spesifikasi:
o 1 ¼ inch sebagai pipa venting.
o 1 ½ inch hingga 4 inch untuk jalur pembuangan utama.
• Pemasangan floor drain stainless sebagai saluran pembuangan air dari area basah.
• Pemasangan clean out 3” dan 4” sebagai akses pemeliharaan untuk sistem pembuangan.
• Instalasi fitting dan aksesori guna memastikan sistem pembuangan bekerja secara
optimal.
Lantai 2
• Instalasi pipa PVC AW dengan spesifikasi yang sama seperti lantai 1.
• Pemasangan floor drain stainless dan clean out untuk memastikan pembuangan air yang
lancar.
• Pemasangan fitting dan aksesori tambahan.
Lantai 3
• Instalasi pipa PVC AW dengan spesifikasi yang sama seperti lantai 1 dan 2.
• Pemasangan floor drain stainless dan clean out untuk memastikan pembuangan air yang
lancar.
• Pemasangan fitting dan aksesori tambahan.
3. Instalasi Air Hujan
• Instalasi pipa PVC AW 4” untuk mengalirkan air hujan dari atap ke sistem drainase.
• Pemasangan roof drain 4” untuk menangkap air hujan dan mengarahkannya ke saluran
pembuangan.
4. Pekerjaan Sanitary Lantai 1
• Pemasangan perlengkapan sanitasi guna memenuhi kebutuhan pengguna, termasuk:
o Closet duduk untuk kenyamanan pengguna.
o Urinal sebagai fasilitas tambahan di area toilet pria.
o Sekat urinal untuk menjaga privasi pengguna.
o Wastafel untuk mencuci tangan.
o Kran air sebagai sumber air bersih bagi pengguna.
VI. PEKERJAAN LANDSCAPE
a. Pekerjaan Perkerasan
• Perataan Lahan untuk memastikan permukaan rata dan siap untuk pekerjaan
selanjutnya.
• Pekerjaan Lapis Pondasi Agregat Kelas A sebagai dasar perkerasan untuk memastikan
kekuatan dan stabilitas.
• Pekerjaan Lapis Resap Pengikat (Prime Coat) untuk meningkatkan daya lekat antara
lapisan pondasi dan aspal.
• Pekerjaan Aspal AC-WC dengan ketebalan 5 cm untuk memberikan permukaan jalan
yang rata dan tahan lama.
• Pemasangan Kerb untuk pembatas antara perkerasan dan area landscape.
• Pekerjaan Urugan Tanah Area Landscape untuk persiapan area penghijauan dan elemen
landscape lainnya.
b. Pekerjaan Pasangan
• Pekerjaan Pondasi Rolag untuk dasar struktur ringan.
• Pekerjaan Pondasi Anstamping untuk memperkuat daya dukung tanah.
• Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu Kali Campuran 1PC : 5PS sebagai pondasi utama
struktur.
• Pekerjaan Pasangan Dinding 1/2 Bata Campuran 1PC : 5PS untuk elemen dinding
landscape.
• Pekerjaan Plesteran untuk meratakan permukaan dinding.
• Pekerjaan Acian untuk finishing halus pada permukaan plesteran.
• Pekerjaan Sloof Praktis, Kolom Praktis, dan Balok Praktis untuk struktur penyangga.
• Pemasangan Granit Unpolished, Sandblock, dan Granit Hitam untuk elemen lantai atau
dekorasi.
• Pekerjaan Finishing Kulit Batu untuk tampilan estetis pada dinding atau elemen
landscape.
• Pemasangan Paving Block untuk perkerasan area pedestrian atau area tertentu.
c. Pekerjaan Besi, Aluminium, Dan Kaca
• Pemasangan Hollow untuk Railing Pagar Depan guna memberikan kekuatan dan
tampilan yang modern.
d. Pekerjaan Pengecatan
• Pengecatan Eksterior dengan Cat Mutu Tinggi untuk perlindungan dan estetika yang
tahan lama.
e. Pekerjaan Mep (Mekanikal, Elektrikal, Dan Plumbing)
• Pemasangan Pipa PVC Diameter 4" untuk Drainase Jalan guna memastikan sistem
pembuangan air berjalan optimal.
f. Pekerjaan Jembatan (Box Culvert)
• Pekerjaan Box Culvert untuk saluran air di bawah jalan atau area tertentu.
• Pekerjaan Wing Box Culvert sebagai dinding penahan air di sekitar box culvert untuk
mencegah erosi.
VII. PEKERJAAN POS JAGA
a. Pekerjaan Tanah
• Galian Tanah untuk Pondasi Batu Kali sesuai dengan kedalaman yang telah ditentukan.
• Pasir Urug di Bawah Lantai Kerja untuk meningkatkan stabilitas permukaan.
• Timbunan Kembali setelah pekerjaan pondasi selesai.
• Pemadatan Tanah guna mencegah penurunan struktur di kemudian hari.
• Tanah Urug di Bawah Lantai sebagai lapisan dasar sebelum pemasangan rabat lantai.
b. Pekerjaan Pasangan Dan Plasteran
• Pemasangan Batu Kosong untuk dasar pondasi guna meningkatkan daya dukung tanah.
• Pemasangan Pondasi Batu Kali sebagai struktur dasar bangunan.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 3 untuk bagian tertentu yang membutuhkan
ketahanan lebih.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 5 untuk area dinding utama.
• Plesteran untuk meratakan dan memperkuat permukaan dinding.
• Acian untuk hasil akhir yang halus sebelum pengecatan.
c. Pekerjaan Beton
• Pekerjaan Sloof 15 x 20 cm, yang terdiri dari:
o Pengecoran Beton dengan mutu sesuai spesifikasi.
o Pemasangan Pembesian Polos untuk memperkuat struktur.
o Pemasangan Bekisting guna membentuk elemen beton.
• Pekerjaan Kolom Praktis 15 x 15 cm untuk memperkuat struktur dinding.
• Pekerjaan Balok Praktis 10 x 15 cm sebagai elemen struktur tambahan.
d. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Atap
• Rabat Lantai sebagai lapisan dasar sebelum pemasangan keramik.
• Pemasangan Lantai Keramik 40x40 cm sesuai desain interior pos jaga.
• Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan untuk memastikan struktur atap kokoh dan
tahan lama.
• Pemasangan Atap Spandek sebagai penutup atap yang ringan dan tahan terhadap cuaca.
• Pengecatan Dinding dengan warna sesuai desain.
e. Pekerjaan Pintu Dan Jendela
Pemasangan Kusen Pintu P1:
• Pemasangan Kusen Aluminium 4" White Coating untuk pintu.
• Pemasangan Daun Pintu Aluminium untuk ketahanan terhadap cuaca.
• Pemasangan Kaca Polos 5mm untuk elemen transparan.
• Pemasangan Engsel Pintu untuk memastikan fungsi buka-tutup berjalan lancar.
• Pemasangan Kunci Tanam untuk keamanan tambahan.
Pemasangan Jendela J1:
• Pemasangan Kusen Aluminium 4" White Coating untuk tampilan modern dan tahan
lama.
• Pemasangan Kaca Polos 5mm untuk pencahayaan alami.
• Pemasangan Daun Jendela Aluminium untuk tampilan minimalis dan tahan terhadap
cuaca.
f. Pekerjaan Plafon
• Pemasangan Plafon Gypsum 9mm sebagai langit-langit pos jaga.
• Pemasangan Rangka Hollow Galvanis 40x40 mm dan 40x20 mm untuk struktur plafon.
• Pengecatan Plafon guna memberikan tampilan akhir yang bersih dan rapi.
g. Pekerjaan Acp (Aluminium Composite Panel)
• Pemasangan Rangka ACP menggunakan Hollow Galvanis 40x40x1.4 mm sebagai
struktur penopang.
• Pemasangan Penutup ACP untuk memberikan tampilan modern pada pos jaga.
h. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
• Pemasangan Instalasi Titik Lampu untuk pencahayaan di dalam pos jaga.
• Pemasangan Instalasi Stop Kontak untuk mendukung penggunaan perangkat listrik.
• Pemasangan Lampu LED 14 Watt sebagai penerangan hemat energi.
• Pemasangan Saklar Tunggal untuk kontrol pencahayaan yang efisien.
VIII. PEKERJAAN POWER HOUSE
a. Pekerjaan Tanah
• Galian Tanah untuk Pondasi Footplat sesuai dengan kedalaman yang telah ditentukan.
• Galian Tanah untuk Pondasi Batu Kali guna mendukung stabilitas struktur.
• Pasir Urug di Bawah Lantai Kerja untuk memperkuat daya dukung lantai.
• Timbunan Kembali setelah pondasi selesai dipasang.
• Pemadatan Tanah untuk memastikan struktur tidak mengalami penurunan.
• Tanah Urug di Bawah Lantai sebagai lapisan dasar sebelum pekerjaan lantai.
b. Pekerjaan Pasangan Dan Plasteran
• Pemasangan Batu Kosong untuk memperkuat pondasi.
• Pemasangan Pondasi Batu Kali untuk struktur dasar bangunan.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 3 untuk elemen struktur tertentu.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 5 untuk area dinding utama.
• Plesteran untuk memperkuat dan meratakan dinding.
• Acian guna mendapatkan hasil akhir yang lebih halus sebelum pengecatan.
c. Pekerjaan Beton
Pemasangan Footplat:
• Beton Fc' = 25 MPa (Setara K.300) untuk daya tahan tinggi.
• Pemasangan Pembesian Ulir dan Polos sesuai spesifikasi.
• Pemasangan dan Pembongkaran Bekisting Pondasi untuk membentuk elemen beton.
Pekerjaan Sloof 15 x 20 cm:
• Beton Fc' = 25 MPa (Setara K.300) untuk ketahanan struktural.
• Pembesian Ulir dan Polos untuk meningkatkan kekuatan struktur.
• Pemasangan dan Pembongkaran Bekisting Sloof guna memastikan dimensi yang
sesuai.
Pekerjaan Kolom K1 20 x 20 cm:
• Beton Fc' = 25 MPa (Setara K.300) untuk ketahanan struktur.
• Pemasangan Pembesian Ulir sesuai spesifikasi teknis.
• Pemasangan dan Pembongkaran Bekisting Kolom untuk membentuk elemen vertikal.
Pekerjaan Ring Balok:
• Ring Balok RB1 (15 x 35 cm) dan RB2 (15 x 20 cm) menggunakan:
o Beton Fc' = 25 MPa (Setara K.300)
o Pembesian Ulir dan Polos
o Pemasangan dan Pembongkaran Bekisting Balok
Pekerjaan Plat Beton:
• Plat Beton Elevasi +3.50 (t = 10 cm) dan Elevasi 0.00 (t = 12 cm)
o Beton Fc' = 25 MPa (Setara K.300)
o Pemadatan Beton
o Pembesian Polos
o Pemasangan dan Pembongkaran Bekisting Plat
Pekerjaan Kolom Praktis 15 x 15 cm untuk elemen pendukung dinding.
Pekerjaan Balok Praktis 10 x 15 cm untuk elemen struktur tambahan.
d. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Atap
• Rabat Lantai sebagai dasar pemasangan keramik.
• Pemasangan Lantai Keramik 40x40 cm dan Unpolished 40x40 cm untuk area berbeda
sesuai kebutuhan.
• Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan guna memastikan struktur atap yang kokoh dan
tahan lama.
• Pemasangan Atap Spandek untuk perlindungan dari cuaca ekstrem.
• Pengecatan Dinding untuk estetika dan perlindungan permukaan.
e. Pekerjaan Pintu Dan Jendela
Pemasangan Pintu Besi Hollow untuk keamanan bangunan.
Pemasangan Kusen Pintu P1 & P2:
• Kusen Aluminium 4" White Coating untuk tampilan modern.
• Daun Pintu Polywood Finishing HPL untuk estetika dan daya tahan.
• Pemasangan Engsel Pintu dan Kunci Tanam guna memastikan fungsi optimal.
• Pemasangan Handle Pintu Mutu Tinggi ex. Dekson untuk kenyamanan penggunaan.
Pemasangan Ventilasi V1:
• Kusen Aluminium 4" White Coating
• Kaca Polos 5mm untuk pencahayaan alami.
• Daun Jendela Aluminium untuk daya tahan lebih lama.
f. Pekerjaan Plafon
• Pemasangan Plafon Gypsum 9mm untuk estetika interior.
• Pemasangan Rangka Plafon Hollow Galvanis 40x40 mm dan 40x20 mm untuk struktur
plafon.
• Pengecatan Plafon untuk tampilan rapi dan bersih.
g. Pekerjaan Acp (Aluminium Composite Panel)
• Pemasangan Rangka ACP dengan Hollow Galvanis 40x40x1.4 mm untuk kekuatan
struktur.
• Pemasangan Penutup ACP untuk memberikan tampilan modern dan daya tahan lebih
lama.
h. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
• Pemasangan Instalasi Titik Lampu untuk pencahayaan utama.
• Pemasangan Instalasi Stop Kontak guna mendukung kebutuhan daya listrik.
• Pemasangan Lampu LED Downlight 14 Watt untuk penerangan yang hemat energi.
• Pemasangan Stop Kontak untuk mendukung peralatan listrik.
• Pemasangan Saklar Tunggal dan Saklar Ganda untuk kontrol pencahayaan yang efisien.
• Pemasangan Fire Extinguisher Thermatic sebagai sistem pemadam kebakaran otomatis.
IX. PEKERJAAN RUMAH POMPA
a. Pekerjaan Tanah
• Galian Tanah untuk Pondasi Batu Kali sesuai kedalaman yang ditentukan.
• Pasir Urug di Bawah Lantai Kerja untuk meningkatkan stabilitas permukaan.
• Timbunan Kembali setelah pondasi dan struktur bawah selesai.
• Pemadatan Tanah guna mencegah penurunan struktur.
• Tanah Urug di Bawah Lantai sebagai lapisan dasar sebelum pemasangan rabat lantai.
b. Pekerjaan Pasangan Dan Plasteran
• Pemasangan Batu Kosong untuk meningkatkan daya dukung pondasi.
• Pemasangan Pondasi Batu Kali guna memperkokoh struktur dasar bangunan.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 3 untuk bagian yang memerlukan ketahanan
lebih.
• Pemasangan Dinding Bata Campuran 1 : 5 untuk elemen dinding utama.
• Plesteran untuk memperkuat dan meratakan dinding.
• Acian guna mendapatkan hasil akhir yang lebih halus sebelum pengecatan.
c. Pekerjaan Beton
Pekerjaan Sloof 15 x 20 cm
• Beton Kualitas Standar sesuai spesifikasi.
• Pembesian Polos guna memperkuat struktur.
• Pemasangan Bekisting untuk membentuk elemen beton.
Pekerjaan Kolom Praktis 15 x 15 cm untuk elemen pendukung dinding.
Pekerjaan Balok Praktis 10 x 15 cm untuk elemen struktur tambahan.
d. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Atap
• Rabat Lantai sebagai dasar pemasangan keramik.
• Pemasangan Lantai Keramik 40x40 cm sesuai desain ruang.
• Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan untuk memastikan kekuatan atap.
• Pemasangan Atap Spandek untuk perlindungan dari cuaca.
• Pengecatan Dinding guna memberikan perlindungan dan tampilan estetis.
e. Pekerjaan Pintu Dan Jendela
Pemasangan Pintu Besi Hollow untuk keamanan bangunan.
Pemasangan Jendela J1:
• Pemasangan Kusen Aluminium 4" White Coating untuk daya tahan lebih lama.
• Pemasangan Kaca Polos 5mm untuk pencahayaan alami.
• Pemasangan Daun Jendela Aluminium guna memastikan durabilitas terhadap cuaca.
f. Pekerjaan Plafon
• Pemasangan Plafon Gypsum 9mm sebagai langit-langit ruang pompa.
• Pemasangan Rangka Hollow Galvanis 40x40 mm dan 40x20 mm untuk struktur plafon.
• Pengecatan Plafon guna memberikan tampilan akhir yang bersih dan rapi.
g. Pekerjaan Acp (Aluminium Composite Panel)
• Pemasangan Rangka ACP dengan Hollow Galvanis 40x40x1.4 mm untuk kekuatan
struktur.
• Pemasangan Penutup ACP guna memberikan tampilan modern serta perlindungan
eksterior.
h. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
• Pemasangan Instalasi Titik Lampu untuk pencahayaan utama.
• Pemasangan Instalasi Stop Kontak guna mendukung kebutuhan daya listrik.
• Pemasangan Lampu LED 14 Watt untuk penerangan yang hemat energi.
• Pemasangan Saklar Tunggal untuk kontrol pencahayaan yang efisien.
X. PEKERJAAN INTERIOR
a. Pekerjaan Lantai 1 (Satu)
1. Pekerjaan Resepsionis
• Pekerjaan Backdrop Polos dengan Tali Air pada area meja lobby untuk estetika interior.
• Pekerjaan Laser Cutting Area Meja Lobby guna menambahkan elemen dekoratif.
• Pemasangan Multiplek 9 mm untuk Railing Area Meja Lobby sebagai struktur dasar.
• Pelapisan HPL Kayu pada Railing Area Meja Lobby untuk tampilan elegan.
• Pemasangan Gypsumboard 9 mm pada Plafon dengan finishing cat.
• Pekerjaan Backdrop Grill (Cover Kolom) untuk menyamarkan elemen struktural.
• Pemasangan Multiplek 9 mm sebagai Cover Kolom guna memperhalus tampilan.
• Pemasangan Backdrop dengan Finishing Kulit Batu untuk tampilan alami dan
eksklusif.
• Pemasangan Rangka Partisi Canal C75.075 sebagai struktur partisi atas jendela.
• Pemasangan Kalsiboard dengan Finishing Cat pada partisi atas jendela.
• Pengecatan Finishing untuk Partisi di Atas Jendela guna memastikan hasil rapi.
• Pemasangan Gypsumboard 9 mm untuk Partisi sebagai pembatas ruangan.
• Finishing HPL pada Gypsumboard 9 mm untuk tampilan lebih modern.
• Finishing Kulit Batu pada Partisi untuk nuansa alami.
• Pembuatan dan Pemasangan Meja Counter Lobby sesuai desain interior.
• Pemasangan LED Strip untuk pencahayaan dekoratif.
• Pemasangan Letter Set Acrylic untuk signage atau identitas ruangan.
• Pemasangan Logo Kota Mataram sebagai elemen branding.
2. Pekerjaan Kolam Ikan
• Pembuatan Dinding Beton Kolam dengan spesifikasi:
o Beton Fc' = 20 MPa (Setara K.250)
o Pembesian Polos
o Pemasangan Bekisting
• Pemasangan Pasangan Dinding 1/2 Bata Rumah Pompa untuk struktur kolam.
• Plesteran Dinding 1/2 Bata Campuran 1PC : 5PS guna mendapatkan permukaan rapi.
• Acian Dinding sebagai finishing sebelum pengecatan atau pelapisan lainnya.
• Pemasangan Penutup Mainhole Plat Besi untuk akses perawatan kolam.
• Finishing Granit guna memberikan tampilan eksklusif.
• Pemasangan Kaca Tempered 10 mm sebagai dinding transparan kolam.
• Pemasangan Pipa 3" dan Pipa 1/2" untuk sistem sirkulasi air.
• Pemasangan Stop Kran 3" dan Check Valve 1/2" guna mengatur aliran air.
• Pemasangan Pompa dan Filter untuk menjaga kualitas air kolam.
• Pemasangan Pompa Air Mancur sebagai elemen dekoratif.
• Pembuatan Peresapan dengan Diameter 80 cm dan Kedalaman 1.5 m untuk pengelolaan
air.
b. Pekerjaan Lantai 2 (Dua)
1. Pekerjaan Resepsionis
• Finishing HPL pada Dinding Selasar untuk tampilan mewah dan tahan lama.
• Pemasangan Multiplek pada Dinding Selasar sebagai struktur dasar finishing.
• Pemasangan Laser Cutting Ornamen Subahnale untuk elemen dekoratif.
• Pemasangan Gypsumboard 9 mm pada Plafon dengan finishing cat.
• Pengecatan Interior Plafon guna memberikan tampilan akhir yang rapi.
• Pemasangan Rangka Partisi Canal C75.075 untuk partisi atas jendela.
• Pemasangan Kalsiboard dengan Finishing Cat pada partisi atas jendela.
• Pengecatan Finishing untuk Partisi di Atas Jendela guna memastikan hasil maksimal.
c. Pekerjaan Lantai 3 (Tiga)
1. Pekerjaan Resepsionis
• Finishing HPL pada Dinding Selasar untuk tampilan lebih estetis.
• Pemasangan Multiplek pada Dinding Selasar guna memperkuat struktur finishing.
• Pemasangan Plat Laser Cutting Ornamen Subahnale sebagai elemen dekoratif unik.
• Pemasangan Gypsumboard 9 mm pada Plafon dengan finishing cat warna coklat.
• Pengecatan Interior Plafon guna memberikan tampilan yang bersih dan elegan.
• Pemasangan Rangka Partisi Canal C75.075 untuk partisi atas jendela.
• Pemasangan Kalsiboard dengan Finishing Cat pada partisi atas jendela.
• Pengecatan Finishing untuk Partisi di Atas Jendela guna memastikan tampilan serasi.