Pembangunan Polsek Mempawah Timur Jl.Antibar Spesifikasi: Kecamatan Mempawah Timur

URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                            

 Kegiatan      : Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah Kabupaten/Kota,
                Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi

                Bangunan Gedung                                         
 Pekerjaan     : Pembangunan Gedung Polsek Mempawah Timur               
 Lokasi        : Kecamatan Mempawah Timur                               

 Sumber Dana   : Dana Alokasi Umum (DAU)                                
 Tahun Anggaran : 2025                                                  

Uraian Pekerjaan.                                                       
Pekerjaan ini terdiri dari :                                            
   a.  Pekerjaan Pendahuluan                                            
       1. Pembersihan Lokasi.                                           
         Kontraktor harus membersihkan lokasi perkerjaan dari segala sesuatu yang dapat
         mengganggu pelaksanaan pekerjaan, atas persetujuan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
         atau Konsultan Pengawas.                                       
       2. Papan Nama Proyek.                                            
         Kontraktor wajib memasang Papan Nama Proyek dengan biaya sendiri.

   b.  Pekerjaan Dinding                                                
       Pekerjaan Pasangan Batako dan Plesteran                          

       1. B a h a n.                                                    
         a. Semen Portland.                                             

         Semen untuk pekerjaan plesteran sama dengan yang digunakan untuk pekerjaan beton.

         b. Batako bermutu baik, bebas dari cacat dan retak, minimum telah menjadi 2 bagian,
         produk lokal dan memenuhi persyaratan bahan-bahan PUBB 1970. Digunakan batako
         ukuran 20/40/7                                                 

         c. Pasir.                                                      
         Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras. Kadar lumpur yang
         terkandung dalam pasir tidak boleh lebih dari 5 %. Pasir harus memenuhi persyaratan PBI
         1971 atau NI – 3. Khusus untuk plesteran harus dibersihkan/cuci dan disaring / ayak
         terlebih dahulu.                                               
         d.A i r.                                                       
         Air yang digunakan untuk adukan dan plesteran beton.           

       3. Cara Pelaksanaan.                                             
         a. Pemasangan batako tidak perlu dibasahi terlebih dahulu,serta tidak boleh direndam air,
         sebelum dipasang bebas dari segala macam kotoran.              
         b. Cara pemasangannya harus tegak lurus serta bata yang pecah tidak boleh melebihi 5 %.
         Khusus untuk pemasangan bata harus sesuai dengan gambar. Pemasangan dalam satu hari
         tidak boleh lebih satu meter tingginya. Untuk pasangan ½ ( setengah ) batu yang luasnya

         melebihi 12 M2 harus diberi kerangka penguat dari beton bertulang. Dalam proses
         pengeringannya harus selalu dibasahi dengan air 7 hari dan pasangan tidak boleh diterobos
         perancah. Semua campuran adukan harus dicampur dengan pengaduk, adukan dengan
         tangan hanya boleh dilaksanakan atas persetujuan Konsultan Pengawas / Pejabat
         Pelaksana Teknis Kegiatan Tempat adukan harus dialasi dengan kayu atau bahan lain yang
         tahan air. Lubang tembok dialas kosen yang bentangannya lebih dari 1 meter, harus
         dipasang balok lintel beton bertulang dengan campuran beton macam C1. Bata dengan
         campuran macam M2.                                             
         c. Plesteran Dinding.                                          

          • Semua dinding yang akan diplester harus bersih dari kotoran setelah disiram dengan
          air,semua plesteran dengan ketebalan yang direncanakan paling sedikit 1,5 cm dan
          paling tebal 2 cm,                                            
          • Plesteran yang baru saja selesai tidak boleh langsung di finish. Selama proses
          pengeringan plesteran harus disiram air selama 7 hari berturut – turut agar tidak terjadi
          retak – retak rambut akibat proses pengeringan yang terlalu cepat.
         d. Semua beton yang akan diplester harus dibuat kasar dahulu, dengan cara ditebali agar
         plesteran dapat melekat.                                       
         e. Permukaan dinding yang telah diplester kemudian di lapisi dengan acian dinding.

c.   Pekerjaan Pintu jendelan Dan Ventilasi                             
d.   Pekerjaan Plafond                                                  
     1.   Lingkup Pekerjaan.                                            
         a. Meliputi penyedian bahan, tenaga kerja serta alat – alat yang sehubungan dengan
         pekerjaan plafond.                                             
         b. Pekerjaan langit - langit gypsum board 9 mm rangka hollow metal fooring untuk lantai
         1 dan 2                                                        
         c. Pekerjaan langit – langit kalsi board 4 mm rangka hollow metal fooring
     2.   Material                                                      

         a. Bahan plafond gypsum board 9 mm                             
         b. Bahan plafond kalsi board 4 mm                              
     3.   Cara Melaksanakan.                                            
             Level / peil plafond diukur dahulu dengan menggunakan theodolith atau dibantu
              menggunakan selang air.                                   
             Untuk mempermudah pemasangan, titik tetap pengukuran dipindahkan kedinding
              atau kolom dengan ketinggian 1 m dari lantai.             
             Setelah posisi peil plafond didapatkan, pekerjaan awal adalahpemasangan rangka
              hollow pada bagian tepi untuk memperoleh titik tetap plafond.
             Dilanjutkan pemasangan rangka hollow pembagi yang digantung ke plat beton
              dengan menggunakan paku beton / penggantung. Perkuatan antara rangka hollow
              dengan menggunakan sekrup gypsum.                         
             Penempatan jarak rangka hollow maksimum berjarak 60 cm.   

             Setalah semua rangka hollow terpasang, lakukan perataan (leveling) dengan
              menggunakan tarikan benang, setelah itu penggantung bias dimatikan.

e.   Pekerjaan Instalasi Listrik                                        
         Umum                                                           
        Syarat-syarat Khusus Teknis yang diuraikan disini adalah persyaratan yang harus
         dilaksanakan oleh Kontraktor dalam hal pengerjaan instalasi maupun pengadaan material
         dan peralatan untuk seluruh pekerjaan listrik di dalam maupun diluar bangunan gedung.
         Dalam hal ini Syarat-syarat Teknis Umum Pekerjaan Elektrikal adalah bagian dari Syarat-
         syarat Khusus Teknis ini.                                      
         Lingkup Pekerjaan                                              
        Yang dicakup dalam pekerjaan ini adalah pengertian bekerjanya sistem listrik sebagai
         suatu sistem keseluruhan maupun bagian-bagiannya, seperti yang tertera pada gambar-
         gambar maupun yang dispesifikasikan.                           
        Pengadaan dan pemasangan serta penyetelan panel-panel daya / penerangan termasuk di

         dalam pekerjaan ini adalah penarikan kebel / konduktor pentanahan netral / badan panel.
        Pengadaan dan pemasangan kebel-kabel jenis NYY, untuk Pengadaan dan pemasangan
         seluruh instalasi penerangan dan daya (stop kontak). Termasuk pekerjaan ini adalah
         pengadaan dan pemasangan armatur penerangan, power receptacle outlet, panel-penel
         daya / penerangan dan alat-alat bantu yang diperlukan baik penerangan normal maupun
         darurat.                                                       

f.   Pekerjaan pengecatan                                               
     Cara Pelaksanaan.                                                  
     a.Cat Tembok.                                                      
    Bidang yang akan dicat sebelumnya harus dibersihkan dengan cara menggosok memakai kain
     yang dibasahi air.                                                 
    Setelah kering didempul pada tempat yang berlubang sehingga permukaannya rata dan licin untuk
     kemudian dicat paling sedikit 2 ( dua ) kali dengan roller minimal 20 cm sampai baik atau dengan
     cara yang telah ditentukan oleh pabrik. Untuk bagian luar menggunakan cat eksterior (weather
     shield), sedangkan untuk dalam ruangan menggunakan cat interior setara mowilex

     b.Cat Kayu                                                         
    Menggunakan cara seperti petunjuk dari pabriknya atau sebelum pekerjaan cat dimulai,
     permukaan yang akan dicat harus kering dan digosok dengan kertas amplas, sampai halus dan
     didempul pada tempat yang berlubang selanjutnya diplamur hingga permukaannya menjadi rata
     dan licin baru kemudian dicat minimum 2 ( dua ) kali.              
    Pengecatan dilakukan ditempat yang bebas dari panas matahari langsung.

g.   Pekerjaan Lantai dan keramik                                       
     Cara Melaksanakan.                                                 
     a. Setelah pekerjaan pondasi, sloof, balok lantai beton dan balok anak Lantai beton, maka
     pekerjaan lantai dapat dilaksanakan.                               
     b. Tebal lantai beton 12 cm.                                       
     c. Untuk spesi keramik dipakai campuran M1 setebal 2 cm,serta full seluas bidang alas keramik.
     d. Celah antara ubin lebarnya max 2 mm dan diisi adukan M1 dan setelah pasangan cukup kering
     disiram pasta semen (sesuai warna ubin), kemudian dibersihkan dengan serbuk gergaji. Pasta
     semen dibuat sedemikian untuk mencegah timbulnya retak ( dicampur lem kayu )
     e. Seluruh permukaan lantai harus rata, tidak bergelombang, dan harus sesuai dengan peil rencana.

     f. Ubin keramik yang cacat tidak boleh dipasang.                   
     g. Pemotongan Ubin.                                                
     Pada prinsipnya pemotongan ubin harus dihindarkan, bila terpaksa harus dipotong, maka potongan
     terkecil tidak boleh kurang dari ½ ukuran ubin.                    
     Pemotongan harus dilakukan dengan hati – hati dan memakai alat pemotong elektrik.