Pembangunan Gedung/Ruang Kelas/Ruang Guru Nonformal/Kesetaraan Skb Tondano

Applicants

			Reason
CV Bezer	0626261127823000	Rp 477,630,561	-
CV Falcon	0016413650823000	Rp 435,109,223	Penawaran Teknis Telah Digunakan Pada Paket Lainnya
CV Gamma Creatio	0749263000823000	-	-
CV Mutiara Rafeyfa	0755131877821000	-	-
CV Ayami	0092*540	-	-
CV Makatana	0016412819823000	-	-
CV Alva Jaya	0027004464823000	-	-
CV Kusnur Mitra Karya	0718927130805000	-	-
CV Rekan Jaya Victory	0427774484823000	-	-
CV Mikha Majesty Membangun	0731941266823000	-	-
CV Toudano Mandiri Sejahtera	0420612798823000	-	-
CV Yizreel	0763586096823000	-	-

Attachment

METODE PELAKSANAAN

PEKERJAAN : Pembangunan Gedung/Ruang Kelas/Ruang Guru
Nonformal/Kesetaraan SKB Tondano

LOKASI : KOTA TONDANO

TAHUN ANGGARAN : 2023

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Papan Nama

Tahap awal adalah menyiapkan material untuk membuat papan proyek.

Balok kayu kls II di potong dengan panjang yang sesuai kemudian dirakit
menjadi tiang dan bingkai untuk papan nama. Papan nama yang berisikan

informasi utama mengenai paket pekerjaan dipesan dan dibawah ke lokasi
pekerjaan untuk dipasang pada bingkai yang telah dibuat. Papan proyek

dipasang pada titik dekat lokasi pekerjaan yang tidak terhalangi dan tidak

menggangu aktivitas pelaksanaan pekerjaan maupun aktivitas masyarakat
disekitar lokasi pekerjaan.

2. Biaya Pekerjaan K- 3

Kontraktor diwajibkan menyediakan peralatan/ perlengkapan

penyelenggaraan protokol kesehatan. Kontraktor juga menyediakan helm
kerja, sepatu boot karet, rompi jala dan kotak P3K untuk para pekerja

konstruksi

3. Pengukuran dan Pemasangan 1 m’ Bouwplank
Sebelum bouwplank dipasang, dilakukan pengukuran awal secara

bersama – sama dengan Direksi Pekerjaan. Pengukuran dilakukan untuk

memastikan kesesuaian ukuran di lapangan dengan yang tercantum di
gambar kerja. Pengukuran menggunakan alat – alat ukur sesuai dengan

kebutuhan dilapangan. Setelah pengukuran selesai dilaksanakan maka
dilanjutkan dengan pekerjaan pemasangan bouwplank. Metode kerja

pemasangan bouwplank adalah sebagai berikut :

• Siapkan peralatan dan bahan yang dibutuhkan.
• Siapkan balok kayu kls III untuk pembatas.
• Ukur bagian yang akan dikerjakan.
• Tancapkan kayu pertama dengan menggunakan palu.

• Pasang kayu penahan kayu utama dengan menggunakan paku.
• Ukur ketinggian batas bouwplank menggunakan meteran.

• Pasang kayu pada bagian pojok-pojok bidang yang akan dikerjakaan

dengan menggunakn unting-unting supaya tegak.
• Pasang tali pada batas bouwplank tadi sampai kayu berikutnya.

• Sambungkan tali-tali tadi sesuai dengan ukuran yang telah ditentukan.
Periksa kembali ketinggian tali-tali tadi agar pas dengan batas.

B. PEKERJAAN TANAH
1. Pek. Galian Pondasi

Pekerjaan galian dikerjakan tepat setelah pemasangan bouwplank,
sebelumnya pelajari shop drawing untuk mengetahui posisi dan dimensi

galian baik pondasi telapak atau pondasi batu belah. Kemudian siapkan

tenaga penggali beserta alat penggali seperti: cangkul, sekop, excavator
dan lain lain mengikuti kondisi lapangan dan efisiensi kerja. Penggalian

harus dilakukan secara hati – hati, terutama penempatan hasil gali agar
ditempatkan lebih jauh dari lokasi galian untuk menghindari galian

tertimbun kembali. Ada baiknya jika lebar dasar galian dibuat lebih besar

agar tukang dapat leluasa bekerja. Kemudian rapikan lubang galian tanah
oleh pekerja untuk pekerjaan selanjutnya.

2. Pek. Galian Pondasi Talud

Pekerjaan galian dikerjakan tepat setelah pemasangan bouwplank,
sebelumnya pelajari shop drawing untuk mengetahui posisi dan dimensi

galian baik pondasi telapak atau pondasi batu belah. Kemudian siapkan

tenaga penggali beserta alat penggali seperti: cangkul, sekop, excavator
dan lain lain mengikuti kondisi lapangan dan efisiensi kerja. Penggalian

harus dilakukan secara hati – hati, terutama penempatan hasil gali agar
ditempatkan lebih jauh dari lokasi galian untuk menghindari galian

tertimbun kembali. Ada baiknya jika lebar dasar galian dibuat lebih besar

agar tukang dapat leluasa bekerja. Kemudian rapikan lubang galian tanah
oleh pekerja untuk pekerjaan selanjutnya.
3. Pek. Urugan Kembali Bekas Galian
Pengurugan tanah ini adalah melaksanakan pekerjaan penimbunan

kembali pada lokasi yang telah ditentukan dan dengan melakukan
pemadatan dengan menggunakan alat yang telah ditentukan dapat

menggunakan compactor / alat pemadat tanah lainnya.

4. Pek. Pemadatan tanah/ timbunan

Setelah dilakukan penimbunan tanah urug dilakukan pemadatan
dengan menggunakan alat/ stamper atau dengan menggarahkan mobil

untuk dapat melewati daerah timbunan tersebut.

5. Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi

Pada dasar galian pondasi diberi urugan pasir padat setebal 5 cm,
kemudian pasir diratakan dengan menggunakan tarikan kayu dan selalu

dikontrol ketebalan dari pasir tersebut. Basahi dengan air agar pasir benar-

benar padat dan rata, pengurugan pasir ini pekerjakan bersamaan dengan
lantai kerja pondasi.

C. PEKERJAAN PONDASI DAN PONDASI TALUD

1. Pek. Pondasi Batu Kali 1 Pc : 4 Ps

Dasar saluran digali dikedua belah sisinya, dilanjutkan dengan
pekerjaan pasangan pondasi batu belah camp. 1 Semen : 4 Pasir dengan

menggunakan beberapa tenaga kerja dengan arahan mandor pemasangan
dibuat secara menjalur. Material batu yang digunakan yaitu batu pecah

dengan ukuran sekitar lebar 15 cm dan tinggi 20 cm. Dimana prosesnya
batu disusun satu persatu dari bawah dengan perekatan spesi 1:4 hingga

ketinggian yang sudah ditentukan dalam gambar rencana dan atas

persetujuan pengawas.

2. Pek. Pondasi Talud 1 Pc : 4 Ps
Dasar saluran digali dikedua belah sisinya, dilanjutkan dengan

pekerjaan pasangan pondasi batu belah camp. 1 Semen : 4 Pasir dengan

menggunakan beberapa tenaga kerja dengan arahan mandor pemasangan
dibuat secara menjalur. Material batu yang digunakan yaitu batu pecah
dengan ukuran sekitar lebar 15 cm dan tinggi 20 cm. Dimana prosesnya
batu disusun satu persatu dari bawah dengan perekatan spesi 1:4 hingga

ketinggian yang sudah ditentukan dalam gambar rencana dan atas
persetujuan pengawas.

3. Pek. Pondasi Batu Kosong/ Aanstamping
Seluruh permukaan batu harus dibersihkan dan dibasahi sampai jenuh

sebelum ditem-patkan. Beton harus diletakkan di atas batu yang telah
dipasang sebelumnya selanjutnya batu yang baru akan diletakkan di

atasnya. Batu harus ditanamkan secara kokoh pada lereng dan dipadatkan

sehingga bersinggungan dengan batu-batu yang berdekatan sampai
membentuk ketebalan pasangan batu kosong yang diperlukan. Celah-

celah antar batu dapat diisi sebagian dengan batu baji atau batu-batu kecil,
sedemikian hingga sisa dari rongga-rongga tersebut harus diisi dengan

beton sampai padat dan rapi dengan ketebalan tidak lebih dari 10 mm dari

permukaan batu-batu tersebut.

D. PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG
1. Pekerjaan Beton Bertulang Talud

a. Pengecoran Beton mutu f'c = 14,5 Mpa (K-175)

Pelaksanaan fabrikasi besi tulangan dilaksanakan pada tempat yang
luas untuk menaruh, memotong, membengkokan, dan merakit besi

beton sesuai gambar kerja yang telah disetujui.
• Besi beton yang digunakan harus memiliki spesifikasi sesuai

dengan gambar kerja serta RKS. Potongan dan bentuk besi sesuai

gambar rencana. Perakitan besi beton menggunakan kawat
besi/beton.

• Besi yang telah di fabrikasi diberi tanda sesuai tata letak
penempatan (sesuai gambar rencana). Pengecoran beton dimulai

setelah konsultan/direksi menyetujui untuk pengecoran beton

yang dinyatakan dalam permohonan pelaksanaan kerja.
• Periksa kekuatan acuan yang sudah dipasang /difabrikasi, semua
ukuran dan perkuatan acuan diperiksa benar dan disahkan oleh

konsultan/direksi untuk pekerjaan selanjutnya.

• Bersihkan seluruh permukaan dan lokasi pengecoran dari kotoran
dan sampah.

• Tuang beton readymix ke dalam area pengecoran, pada saat
pengecoran adukan beton diratakan dan dipadatkan dengan

vibrator sehingga beton dapat padat dan tidak ada sarang tawon.

Hindarkan terjadinya beton setting akibat area yang akan dicor
belum siap.

b. Pemasangan Bekisting
Papan untuk bekisting ring balok dipotong dan disesuaikan

dengan gambar rencana, papan disambung dengan mengggunakan

kawat beton/ paku/ alat lain seperti baut yang berukuran besar.
Kemudian dilapisi dengan minyak bekisting agar setelah penggunaan

dapat dilepas dengan mudah. Papan bekisting dapat digunakan
sebanyak 2 kali jika kondisi papan masih layak pakai hal ini dapat

disesuaikan dengan pemilihan jenis papan. Jika umur beton sudah

memenuhi standar yang ditetapkan dapat dilepas.
c. Penulangan

Pembuatan tulangan sebelumnya dirakit terlebih dahulu dan dipasang
sesuai gambar rencana.

• Pengecoran beton dengan tebal yang telah ditentukan atau sesuai

gambar rencana, agar pengecoran campuran beton padat dapat
digetarkan dengan vibrator agar beton yang dihasilkan benar-

benar padat sesuai mutu beton yang diharapkan.
• Pekerjaan ini dilakukan oleh beberapa pekerja dengan arahan

mandor, membuat campuran beton menggunakan alat pencampur

beton mekanis dengan komposisi sesuai spesifikasi.
• Sebelum dilakukan pengecoran terlebih dahulu dipasang bekesting

sesuai dimensi/ukuran pada gambar rencana. Setelah pengecoran
ada baiknya dilakukan curring beton.
2. Pekerjaan Beton Bertulang Bangunan
a. Pengecoran Beton mutu f'c = 14,5 Mpa (K-175)

Pelaksanaan fabrikasi besi tulangan dilaksanakan pada tempat yang
luas untuk menaruh, memotong, membengkokan, dan merakit besi

beton sesuai gambar kerja yang telah disetujui.

• Besi beton yang digunakan harus memiliki spesifikasi sesuai
dengan gambar kerja serta RKS. Potongan dan bentuk besi sesuai

gambar rencana. Perakitan besi beton menggunakan kawat
besi/beton.

• Besi yang telah di fabrikasi diberi tanda sesuai tata letak

penempatan (sesuai gambar rencana). Pengecoran beton dimulai
setelah konsultan/direksi menyetujui untuk pengecoran beton

yang dinyatakan dalam permohonan pelaksanaan kerja.

• Periksa kekuatan acuan yang sudah dipasang /difabrikasi, semua
ukuran dan perkuatan acuan diperiksa benar dan disahkan oleh

konsultan/direksi untuk pekerjaan selanjutnya.
• Bersihkan seluruh permukaan dan lokasi pengecoran dari kotoran

dan sampah.

• Tuang beton readymix ke dalam area pengecoran, pada saat
pengecoran adukan beton diratakan dan dipadatkan dengan

vibrator sehingga beton dapat padat dan tidak ada sarang tawon.
Hindarkan terjadinya beton setting akibat area yang akan dicor

belum siap.

b. Pemasangan Bekisting

Papan untuk bekisting ring balok dipotong dan disesuaikan
dengan gambar rencana, papan disambung dengan mengggunakan

kawat beton/ paku/ alat lain seperti baut yang berukuran besar.

Kemudian dilapisi dengan minyak bekisting agar setelah penggunaan
dapat dilepas dengan mudah. Papan bekisting dapat digunakan

sebanyak 2 kali jika kondisi papan masih layak pakai hal ini dapat
disesuaikan dengan pemilihan jenis papan. Jika umur beton sudah

memenuhi standar yang ditetapkan dapat dilepas.
c. Penulangan
Pembuatan tulangan sebelumnya dirakit terlebih dahulu dan dipasang

sesuai gambar rencana.

• Pengecoran beton dengan tebal yang telah ditentukan atau sesuai
gambar rencana, agar pengecoran campuran beton padat dapat

digetarkan dengan vibrator agar beton yang dihasilkan benar-
benar padat sesuai mutu beton yang diharapkan.

• Pekerjaan ini dilakukan oleh beberapa pekerja dengan arahan

mandor, membuat campuran beton menggunakan alat pencampur
beton mekanis dengan komposisi sesuai spesifikasi.

• Sebelum dilakukan pengecoran terlebih dahulu dipasang bekesting
sesuai dimensi/ukuran pada gambar rencana. Setelah pengecoran

ada baiknya dilakukan curring beton.

E. PEKERJAAN DINDING

1. Pek. Dinding Batako/ Fullbrick 1 Pc : 4 Ps
Pertama dilakukan persiapan dengan cara membersihkan area yang

akan dipasang dinding full brick, menghitung volume pekerjaan dan

kebutuhan material yang dibutuhkan. Memasang full brick pada jalur
benang acuan yang telah dipasang pada profil kayu di ujung jalur dinding.

Pemasangan dilakukan lapis demi lapis sampai ketinggian sesuai
gambar, dengan menggunakan adukan 1 pc : 4ps. Pada pelaksanaannya,

adukan semen pasir tersebut diaplikasikan secara merata ke permukaan
full brick. Kemudian full brick disusun di atas adukan mortar tersebut

sambil terus diperiksa kerataan pasangannya. Kemudian bata merah

dipukul perlahan sampai mencapai elevasi yang diinginkan. Lalu
dilakukan pemeriksaan kelurusan horizontal serta vertikal pasangan full

brick, apabila sudah benar dan sesuai dengan yang diinginkan. Setelah
dinding terpasang dilanjutkan dengan plesteran pada seluruh permukaan

dinding.
2. Pek. Plesteran 1 Pc : 4 Ps
Semua pekerjaan dinding pondasi saluran terpasang dengan baik

dilanjutkan dengan pekerjaan plesteran dengan ketebalan yang telaah
direncanakan. Mula-mula permukaan dinding saluran disiram dengan air

sampai permukaannya basah jika sudah sangat kering, atau jika masih

lembab dapat langsung dilakukan plesteran dinding saluran dengan
menggunakan spesi campuran 1 Semen : 4 Pasir. Prosedur plesteran

dapat dimulai dari atas atau bawah lalu dengan bantuan “Seterika” kayu
mulai diratakan permukaan secara berulang-ulang pada semua permukaan

dinding hingga selesai.

3. Pek. Acian Dinding 1 Pc : 4 Ps

Jika pekerjaan plesteran dinding saluran mengering dengan baik
dilanjutkan dengan melicinkan kedua sisi bagian dinding menggunakan

campuran Semen dan Air .Saat acian akan dilakukan dan didapati bidang

plesteran dinding dan cor kolom sangatlah kering maka sebaiknya
permukaan dinding disiram terlebih dahulu dengan air agar nantinya proses

pengikatan antara semen dengan plesteran dinding menjadi baik dan kuat.

F. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1. Pas. Kusen Pintu dan Kusen Jendela
Siapkan alat dan bahan secukupnya di tempat yang aman dan mudah

dijangkau. Rentangkan benang berjarak separuh dari tebal kusen terhadap
as bouwplank untuk menentukan kedudukan kusen. Pasang angker pada

kusen secukupnya. Dirikan kusen dan tentukan tinggi kedudukan kusen
pintu yaitu 2 meter dari tinggi bouwplank.

Setel kedudukan kusen pintu sehingga berdiri tegak dengan

menggunakan unting-unting. Pasang skur sehingga kedudukannya stabil
dan kokoh.Pasang patok untuk diikat bersama dengan skur sehingga

kedudukan menjadi kokoh. Cek kembali kedudukan kusen pintu, apakah
sudah sesuai pada tempatnya, ketinggian dan ketegakan dari kusen.

Bersihkan tempat sekelilingnya.
2. Pas. Daun Pintu Panel
Ukur lebar dan tinggi kusen pintu. Ukur lebar dan tinggi daun

pintu.Ketam dan potong daun pintu (bila terlalu lebar dan terlalu tinggi).
Masukkan/pasang daun pintu pada kusennya, stel sampai masuk dengan

toleransi kelonggaran 3 – 5 mm, baik ke arah lebar maupun kearah tinggi.

Lepaskan daun pintu, pasang/tanam engsel daun pintu pada tiang daun
pintu (sisi tebal) dengan jarak dari sisi bagian bawah 30 cm, dan dari sisi

bagian atas 25 cm (untuk pintu dengan 2 engsel), dan pada bagian tengah
(untuk pintu dengan 3 engsel)Masukkan/pasang lagi daun pintu pada

kusennya, stel sampai baik kedudukannya, kemudian beri tanda pada tiang

kusen pintu tempat engsel yang sesuai dengan engsel pada daun pintu.
Lepaskan sebelah bagian engsel pada daun pintu dengan cara melepas

pennya, kemudian pasang/tanam pada tiang kusen. Pasang kembali daun
pintu pada kusennya dengan memasangkan engselnya, kemudian

masukkan pennya sampai pas, sehingga terpasanglah daun pintu pada

kusen pintunya. Coba daun pintu dengan cara membuka dan menutup. Bila
masih dianggap kurang pas, lepaskan daun pintu dengan cara melepaskan

pen. Stel lagi sampai daun pintu dapat membuka dan menutup dengan baik,
rata dan lurus dengan kusen.

3. Pas. Daun Jendela Kaca
Siapkan alat dan bahan secukupnya di tempat yang aman dan mudah

dijangkau. Rentangkan benang berjarak separuh dari tebal kusen terhadap
as bouwplank untuk menentukan kedudukan kusen. Pasang angker pada

kusen secukupnya. Dirikan kusen dan tentukan tinggi kedudukan kusen
pintu yaitu 2 meter dari tinggi bouwplank.

Setel kedudukan kusen pintu sehingga berdiri tegak dengan menggunakan

unting-unting. Pasang skur sehingga kedudukannya stabil dan
kokoh.Pasang patok untuk diikat bersama dengan skur sehingga

kedudukan menjadi kokoh. Cek kembali kedudukan kusen pintu, apakah
sudah sesuai pada tempatnya, ketinggian dan ketegakan dari kusen.

Bersihkan tempat sekelilingnya.
4. Pas. Jalusi Kusen
Siapkan alat dan bahan secukupnya di tempat yang aman dan mudah

dijangkau. Rentangkan benang berjarak separuh dari tebal kusen terhadap
as bouwplank untuk menentukan kedudukan kusen. Pasang angker pada

kusen secukupnya. Dirikan kusen dan tentukan tinggi kedudukan kusen

pintu yaitu 2 meter dari tinggi bouwplank.
Setel kedudukan kusen pintu sehingga berdiri tegak dengan

menggunakan unting-unting. Pasang skur sehingga kedudukannya stabil
dan kokoh.Pasang patok untuk diikat bersama dengan skur sehingga

kedudukan menjadi kokoh. Cek kembali kedudukan kusen pintu, apakah

sudah sesuai pada tempatnya, ketinggian dan ketegakan dari kusen.
Bersihkan tempat sekelilingnya.

5. Pas. Kaca tebal 5 mm

Kaca yang akan dipasang harus merupakan kaca agak gelap dari jenis

“ Sheet Glass” yang mempunyai permukaan rata dan tidak
bergelombang dengan ketebalan 3 mm. semua kaca harus disimpan

pada tempat yang bersih dan tidak lembab.
Penyelenggaraan Pekerjaan

- Sebelum memulai pekerjaan pemasangan kaca, pelaksana harus

memeriksa semua sponingan pada kaca yang akan dipasang,
untuk meyakinkan kelurusannya, kesikuannya, dan kerataannya.

Sponingan juga hurus bebas dari tonjolan yang dapat mengganggu
pemasangan.

- Semua ukuran kaca harus diambil dari ukuran yang terdapat
dilapangan, pada mana kaca akan dipasang. Pelaksana

bertanggung jawab ketepatan kaca yang dipasang.

- Ukuran kaca harus sedemikian rupa sehingga terdapat celah yang
cukup untuk memungkinkan kaca bergerak tanpa refraksi dari

sponing yang ada. Kaca yang dipasang tidak boleh bergetar.
G. PEKERJAAN KUDA – KUDA DAN ATAP
1. Pas. Rangka Atap Baja Canai Dingin Profil C75

Rangka baja difabrikasi di workshop sesuai dengan shop
drawing/gambar kerja. Diangkut ke lokasi dan diletakkan dekat lokasi

pemasangan, diganjal dan dilindungi dengan terpal plastik. Dengan

menggunakan alat untuk menaikkan bahan ke tempat pemasangan,
rangka atap baja dipasang sesuai dengan shop drawing. Sambungan antar

rangka menggunakan baut dan sambungan las. Kemudian dilakukan fixing.
Setelah selesai, dilanjutkan dengan pekerjaan penutup atap.

Pemasangan dikerjakan dengan cara di-bor pada reng. Kemudian

dipasangkan mur dengan jarak disesuaikan pada setiap lembarnya,
sehingga genteng metal tersebut lebih rapat dan menempel dengan

permukaan atap (balok reng) dengan kuat. Setelah pengeboran selesai
dilakukan, diberikan sealent pada setiap lubang yang telah dipasangkan

mur tersebut sehingga mencegah kebocoran pada saat hujan.

Pemotongan genteng metal dilakukan pada bagian atas atau titik
pertemuan dengan nok agar lebih terlihat rapih.

2. Pas. Seng Spandek

Pemasangan seng spandek dikerjakan dengan cara di-bor pada reng.

Kemudian dipasangkan skrup dengan jarak disesuaikan pada setiap
lembarnya, sehingga seng spandek tersebut lebih rapat dan menempel

dengan permukaan atap (balok reng) dengan kuat. Setelah pengeboran
selesai dilakukan, diberikan sealent pada setiap lubang yang telah

dipasangkan skrup tersebut sehingga mencegah kebocoran pada saat
hujan. Pemotongan seng spandek dilakukan pada bagian atas atau titik

pertemuan dengan nok agar lebih terlihat rapih.

3. Pas. Bubungan Atap

Bubungan atau nok seng dipasang pada garis pertemuan atap yaitu
bubungan dan jurai luar. Setelah penutup atap genteng metal telah

terpasang seluruhnya, pasang nok dengan paku ulit tepat di atas sayap

nok bagian samping.
4. Pas. Listplank uk. 20 cm, GRC 9 mm
Pertama dilakukan penyiapan papan list plank papan. Kemudian tandai

letak/posisi pemasangan serta kerataan pasangan listplank. Pasang
listplank pada tepi atap sesuai dengan posisi yang telah ditandai

sebelumnya dengan menggunakan paku skrup. Terakhir dilakukan

pemeriksaan kerataan dan kerapian pasangan listplank.

H. PEKERJAAN PLAFOND
1. Pek. Penutup Plafond

Untuk pekerjaan pemasangan rangka plafon, setelah ketinggian

pemasangan plafon ditentukan, pasang wall angle (siku metal) sebagai
penyangga metal furing/hollow. Siku metal dibor pada dinding dengan jarak

sekrup/baut sesuai gambar. Setelah siku metal telah terpasang seluruhnya,
pasang hollow di atas siku metal, kencangkan dengan baut. Rangka utama

digantung pada kawat penggantung dengan menggunakan U clamp dan

ditempatkan di atas metal furing dengan posisi menyilang. Kaitkan
persilangan kedua jenis hollow tersebut dengan menggunakan channel

clamp. Tahap terakhir dari pemasangan rangka adalah penguatan rangka
tersebut dengan pemasangan bracket dan hanger.

2. Pek. Penutup Plafond Tripleks
Pemasangan plafon tripleks dimulai dari pinggir. Papan tripleks

dipasang pada rangka plafon dengan cara disekrup pada rangka hollow
yang telah terpasang. Kemudian celah antara papan tripleks yang telah

terpasang diisi dengan compound. Selanjutnya pita kertas yang telah
diolesi compound ditempelkan menutupi celah yang telah diisi compound

tadi. Lapis kembali bagian sambungan dengan lapisan tipis compound.

Tunggu sampai lapisan compound kering, kemudian haluskan permukaan
sambungan dengan kertas amplas. Terakhir dilakukan pemeriksaan

kerataan plafond.
3. Pek. List Plafond
List dengan warna yang senada dengan warna plafond.Ukur plafond yang

akan dilapisi list. Potong-potong dan sambungkan lis sesuai dengan
ukuran. Upayakan agar sambungan sesuai dengan bentuk list agar tidak

terputus dan mengurangi keindahannya. Pasang lis dengan cara diskrup

dengan skrup (1 cm). Perhatikan letak skrup agar tidak keluar dari kayu.
Boleh juga dipasang memakai lem.

I. PEKERJAAN LANTAI KERAMIK

1. Pek. Cor Lantai Kerja

Pengecoran beton dengan tebal yang telah ditentukan atau sesuai
gambar rencana, agar pengecoran campuran beton padat dapat digetarkan

dengan vibrator agar beton yang dihasilkan benar-benar padat sesuai mutu
beton yang diharapkan.

• Pekerjaan ini dilakukan oleh beberapa pekerja dengan arahan mandor,

membuat campuran beton menggunakan alat pencampur beton
mekanis dengan komposisi sesuai spesifikasi.

• Sebelum dilakukan pengecoran terlebih dahulu dipasang bekesting
sesuai dimensi/ukuran pada gambar rencana. Setelah pengecoran ada

baiknya dilakukan curring beton.

2. Pek. Lantai Interior 40 x 40 cm
Pertama dilakukan pekerjaan persiapan lahan kerja yaitu lantai, material

keramik, serta alat bantu kerja antara lain gerinda, palu karet, meteran,
waterpass, benang, selang dan air. Selanjutnya lantai dasar dibersihkan

dari kotoran/debu dan disiram terlebih dahulu sebelum ditebar adukan

pasangan keramik. Rendam keramik terlebih dahulu dalam air sampai
jenuh sebelum dipasang. Buat adukan untuk mortar semen sebagai

perekat keramik. Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan
permukaan keramik yang rata dan garis siar/nat yang lurus. Buat kepalaan

adukan dengan jarak 1 - 1.5 m agar adukan yang ditebar permukaannya

rata/flat. Tebar adukan secara merata untuk menghindarkan terjadi rongga.
Pasang keramik kepalaan untuk tanda star awal pemasangan pada

adukan yang sudah ditebar dengan perekat mortar semen. Kemudian
dilanjutkan pemasangan keramik lantai lainnya dengan acuan kepalaan
pasangan keramik yang telah dibuat. Pada saat pemasangan, tekan

keramik atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan permukaan
lantai keramik yang rata. Cek kerataan permukaan pasangan lantai

keramik dengan waterpass. Setelah pemasangan lantai keramik selesai,

biarkan beberapa saat untuk mengeluarkan udara yang ada dalam adukan
mortar semen. Setelah itu baru dilanjutkan dengan pekerjaan

perapihan/finish garis siar/nat. Pekerjaan terakhir adalah pembersihan
permukaan lantai keramik dari kotoran.

3. Pek. Lantai Kusen Exterior 40 x 40 cm
Pertama dilakukan pekerjaan persiapan lahan kerja yaitu lantai, material

keramik, serta alat bantu kerja antara lain gerinda, palu karet, meteran,
waterpass, benang, selang dan air. Selanjutnya lantai dasar dibersihkan

dari kotoran/debu dan disiram terlebih dahulu sebelum ditebar adukan

pasangan keramik. Rendam keramik terlebih dahulu dalam air sampai
jenuh sebelum dipasang. Buat adukan untuk mortar semen sebagai perekat

keramik. Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan
permukaan keramik yang rata dan garis siar/nat yang lurus. Buat kepalaan

adukan dengan jarak 1 - 1.5 m agar adukan yang ditebar permukaannya

rata/flat. Tebar adukan secara merata untuk menghindarkan terjadi rongga.
Pasang keramik kepalaan untuk tanda star awal pemasangan pada

adukan yang sudah ditebar dengan perekat mortar semen. Kemudian
dilanjutkan pemasangan keramik lantai lainnya dengan acuan kepalaan

pasangan keramik yang telah dibuat. Pada saat pemasangan, tekan
keramik atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan permukaan lantai

keramik yang rata. Cek kerataan permukaan pasangan lantai keramik

dengan waterpass. Setelah pemasangan lantai keramik selesai, biarkan
beberapa saat untuk mengeluarkan udara yang ada dalam adukan mortar

semen. Setelah itu baru dilanjutkan dengan pekerjaan perapihan/finish
garis siar/nat. Pekerjaan terakhir adalah pembersihan permukaan lantai

keramik dari kotoran.

J. PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Dinding Tembok
Pengecatan diawali dengan memastikan permukaan dinding telah

bersih dan rata, selanjutnya dilakukan pengecatan dasar dengan
menggunakan alat rol pada bidang yang luas & kwas untuk bidang yang

sempit bisa menggunakan sprayer. Jika cat dasar tersebut sudah kering,

dikerjakan pengecatan finish/akhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan
Spesifikasi). Penggunaan jenis cat disesuaikan dengan jenis permukaan

dan spesifikasi teknis yang tercantum dalam kontrak.

2. Pengecatan Plafond

Pengecatan diawali dengan memastikan permukaan plafond telah
bersih dan rata, selanjutnya dilakukan pengecatan dasar dengan

menggunakan alat rol pada bidang yang luas & kwas untuk bidang yang
sempit bisa menggunakan sprayer. Jika cat dasar tersebut sudah kering,

dikerjakan pengecatan finish/akhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan

Spesifikasi). Penggunaan jenis cat disesuaikan dengan jenis permukaan
dan spesifikasi teknis yang tercantum dalam kontrak.

3. Pengecatan Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi

Pengecatan diawali dengan memastikan permukaan kusen kayu,
jendela dan ventilasi telah bersih dan rata, selanjutnya dilakukan

pengecatan dasar dengan menggunakan alat rol pada bidang yang luas &
kwas untuk bidang yang sempit bisa menggunakan sprayer. Jika cat dasar

tersebut sudah kering, dikerjakan pengecatan finish/akhir (jumlah

pelapisan cat sesuai dengan Spesifikasi). Penggunaan jenis cat
disesuaikan dengan jenis permukaan dan spesifikasi teknis yang tercantum

dalam kontrak.

K. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1. Pas. Titik Instalasi Penerangan
Pekerjaan panel distribusi dengan menyiapkan gambar rencana
tataletak instalasi listrik yaitu letak sambungan, jalur kabel dan posisi titik -

titik lampu, saklar, stop kontak dan sekring box. Selanjutnya dikerjakan
pemasangan instalasi dengan mengacu pada gambar rencana.

Pemasangan jaringan kabel dimasukkan di dalam pipa yang ditanam

dalam beton/dinding. Pipa yang ditanam pada dinding diklem dengan kuat.
Pemasangan jaringan kabel diatas plafon dapat dengan cara terbuka

(tanpa pipa). Kabel - kabel daya yang menuju stop kontak atau sakelar
dilindingi dengan pipa khusus instalasi dan diklem.

2. Pas. Lampu
Pekerjaan ini diawali dengan penyiapan lampu downlight dan fitting yang

akan dipasang. Selanjutnya dilakukan pemasangan fitting dan lampu pada
titik - titik yang telah terpasang instalasi listriknya. Pemasangan ini

dilakukan oleh tukang listrik.

L. PEKERJAAN PENGGANTUNG/ PENGUNCI

1. Pas. Engsel Pintu 4”
Syarat Bahan : Engsel Pintu 4 ”

• Engsel pintu dari type “ Butt Hinge” yang dilengkapi dengan ring plastic,

panjang engsel 4”

Penyelenggaraan Pekerjaan
Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang

baik dan terampil. Pemasangan harus dilakukan dengan mengikuti semua

petunjuk dari pabrik asalnya, dan dilakssankan sedemikian rupa sehingga
terhindar dari cacat atau kerusakan, baik terhadap kunci dan alat

penggantunng itu sendiri, maupun tehadap pintu, jendelan dan kusen
dimana kunci dan alat penggantung tersebut akan dipasang.

2. Pas. Engsel Jendela 3”
Syarat Bahan : Engsel Pintu 3”

• Engsel jendela dari type, tapi ukuran panjangnya 3”.
Penyelenggaraan Pekerjaan
Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang
baik dan terampil. Pemasangan harus dilakukan dengan mengikuti semua

petunjuk dari pabrik asalnya, dan dilakssankan sedemikian rupa sehingga
terhindar dari cacat atau kerusakan, baik terhadap kunci dan alat

penggantunng itu sendiri, maupun tehadap pintu, jendelan dan kusen

dimana kunci dan alat penggantung tersebut akan dipasang.

3. Pas. Kait/ Hak Angin
Syarat Bahan : Hak Angin

• Sediakan Hak angin/ kait

Penyelenggaraan Pekerjaan
Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang

baik dan terampil. Pemasangan harus dilakukan dengan mengikuti semua
petunjuk dari pabrik asalnya, dan dilakssankan sedemikian rupa sehingga

terhindar dari cacat atau kerusakan, baik terhadap kunci dan alat

penggantunng itu sendiri, maupun tehadap pintu, jendelan dan kusen
dimana kunci dan alat penggantung tersebut akan dipasang.

4. Pas. Grendel Jendela

Syarat Bahan : Grendel Jendela

• Sediakan Grendel Jendela
Penyelenggaraan Pekerjaan

Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang
baik dan terampil. Pemasangan harus dilakukan dengan mengikuti semua

petunjuk dari pabrik asalnya, dan dilakssankan sedemikian rupa sehingga

terhindar dari cacat atau kerusakan, baik terhadap kunci dan alat
penggantunng itu sendiri, maupun tehadap pintu, jendelan dan kusen

dimana kunci dan alat penggantung tersebut akan dipasang.

5. Pas. Kunci Pintu

Syarat Bahan : Kunci Pintu
• Sediakan Kunci Pintu

Penyelenggaraan Pekerjaan
Semua kunci dan alat penggantung harus dipasang oleh tukang kayu yang
baik dan terampil. Pemasangan harus dilakukan dengan mengikuti semua

petunjuk dari pabrik asalnya, dan dilakssankan sedemikian rupa sehingga
terhindar dari cacat atau kerusakan, baik terhadap kunci dan alat

penggantunng itu sendiri, maupun tehadap pintu, jendelan dan kusen

dimana kunci dan alat penggantung tersebut akan dipasang.

M. PEKERJAAN FURNITURE
1. Meja Guru ½ Biro

Untuk barang inventaris seperti meja guru, papan tulis white board dan

kursi guru dapat disesuaikan dengan kebutuhan yang perlukan dengan
memesan kepada tukang kayu setempat.

2. Kursi Guru

Untuk barang inventaris seperti meja guru, papan tulis white board dan

kursi guru dapat disesuaikan dengan kebutuhan yang perlukan dengan
memesan kepada tukang kayu setempat.

3. Papan Tulis Whiteboard Bingkai Aluminium

Untuk barang inventaris seperti meja guru, papan tulis white board dan

kursi guru dapat disesuaikan dengan kebutuhan yang perlukan dengan
memesan kepada tukang kayu setempat.

N. PEKERJAAN LAIN – LAIN
1. Pas. Sistem Exhouseter/ kitchen hood

Pemasangan exhaust fan sebetulnya bisa dipasang di toilet dan tuang
tamu, tetapi lebih menyarankan memasangnya di plafon rumah sehingga

sirkulasi udara benar-benar dapat berjalan optimal. Penempatan di langit-

langit ini terbilang efektif sebab udara kotor yang tersaring dan dibuang
akan langsung keluar melalui atap. Tahan perangkat exhaust fan pada

posisi plafon yang dikehendaki, lalu buatlah tanda pada posisi tersebut
menggunakan spidol. Setelah itu, potong plafon tersebut memakai pisau

drywall tepat di tanda yang telah dibuat. Beberapa exhaust fan menuntut

penyetingan konektor saluran udara terlebih dahulu.
Memasukkan konektor-konektor udara ini ke dalam loteng, kemudian
mengatur barisannya agar tersusun rapi. Langkah berikutnya adalah

memasang bingkai pada lubang plafon yang telah dibuat. Tujuannya tentu
saja sebagai pegangan exhaust fan dan memperkuat daya tahan area

pinggiran plafon. Sambung bingkai ini ke balok manggunakan sekrup

fischer. Kemudian pasang exhaust fan pada bingkai di atas. Selanjutnya
pasang saluran ke konektor dengan perantara pipa HVAC. Setelah selesai,

pasang juga penutup exhaust fan.

2. Pas. Pipa GIP 3”

Setelah struktur bangunan septic tank selesai dikerjakan, dilanjutkan
dengan pemasangan pipa. Pipa PVC dipotong sesuai dengan panjang

yang tertera pada gambar, kemudia dipasang pada letak lubang inlet septic
tank. Selanjutnya pasangan pipa dirapihkan dan dicek kembali apabila ada

kebocoran.

3. Pas. Washtafel Stainless steel

Setelah struktur bangunan septic tank selesai dikerjakan, dilanjutkan
dengan pemasangan pipa. Pipa PVC dipotong sesuai dengan panjang

yang tertera pada gambar, kemudia dipasang pada letak lubang inlet septic

tank. Selanjutnya pasangan pipa dirapihkan dan dicek kembali apabila ada
kebocoran.

4. Pas. Pipa PVC ½” Air Bersih

Setelah struktur bangunan septic tank selesai dikerjakan, dilanjutkan
dengan pemasangan pipa. Pipa PVC dipotong sesuai dengan panjang

yang tertera pada gambar, kemudia dipasang pada letak lubang inlet septic

tank. Selanjutnya pasangan pipa dirapihkan dan dicek kembali apabila ada
kebocoran.

5. Pas. Mata Kran ½”

Semua keran yang dipakai adalah semutu merk Dalam negeri atau setaraf

dengan chormed finish Ukuran disesuaikan dengan keperluan masing-
masing sesuai gambar plumbing dan brosur alat-alat sanitair.
• Keran-keran tembok dipakai yang berleher panjang dan mempunyai
ring dudukan yang harus dipasang menempel pada dinding. Keran-

keran yang dipasang dihalaman harus mempunyai ulir untuk

sambungan selang. Selang-selang untuk metal sink diruang saji dan
dapur disambung dengan pipa leher angsa (extension).

• Stop keran yang dapat digunakan semutu merkKitazawa ex Jepang,
bahan kuningan dengan putiran berwarna hijau, diameter dan

penempatan sesuai dengan gambar untuk itu.

• Keran-keran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat, siku,
penempatannya harus sesuai dengan gambar-gambar untuk itu.

6. Pas. Pipa AW 2” untuk buangan air kotor

Setelah struktur bangunan septic tank selesai dikerjakan, dilanjutkan

dengan pemasangan pipa. Pipa PVC dipotong sesuai dengan panjang
yang tertera pada gambar, kemudia dipasang pada letak lubang inlet septic

tank. Selanjutnya pasangan pipa dirapihkan dan dicek kembali apabila ada
kebocoran.

7. Pembuatan Meja Praktek Beton
Pekerjaan Beton Bertulang

a. Pengecoran Beton mutu f'c = 14,5 Mpa (K-175)
Pelaksanaan fabrikasi besi tulangan dilaksanakan pada tempat yang

luas untuk menaruh, memotong, membengkokan, dan merakit besi
beton sesuai gambar kerja yang telah disetujui.

• Besi beton yang digunakan harus memiliki spesifikasi sesuai

dengan gambar kerja serta RKS. Potongan dan bentuk besi sesuai
gambar rencana. Perakitan besi beton menggunakan kawat

besi/beton.

• Besi yang telah di fabrikasi diberi tanda sesuai tata letak
penempatan (sesuai gambar rencana). Pengecoran beton dimulai

setelah konsultan/direksi menyetujui untuk pengecoran beton
yang dinyatakan dalam permohonan pelaksanaan kerja.
• Periksa kekuatan acuan yang sudah dipasang /difabrikasi, semua
ukuran dan perkuatan acuan diperiksa benar dan disahkan oleh