Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor - Rehabilitasi Gedung Kelurahan Sarirejo

URAIAN PEKERJAAN                                   

1 LATAR BELAKANG                                                          
Pemerintah Kabupaten Mojokerto melalui Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kabupaten Mojokerto sesuai tugas pokok dan fungsinya dalam hal Penyelenggaraan
Bangunan Gedung Negara, dan berdasarkan hasil koordinasi antara Dinas Pekerjaan
Umum  dan Penataan Ruang Kabupaten Mojokerto dengan Kelurahan Sarirejo    

Kabupaten Mojokerto, maka Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten
Mojokerto melaksanakan tugas pembantuan untuk merehabilitasi Gedung Kelurahan
Sarirejo.                                                                 
Gedung Kelurahan Sarirejo merupakan gedung yang berfungsi sebagai tempat kegiatan
pemerintahan dan pelayanan publik. Saat ini kondisi eksisting Gedung Kelurahan

Sarirejo mengalami beberapa kerusakan komponen yang disebabkan oleh usia  
bangunan dan minimnya pemeliharaan. Diantaranya di komponen rangka dan    
penutup atap sehingga perlu dilakukan rehabilitasi. Selain rehabilitasi, juga perlu
perbaikan pada komponen bangunan lainnya yang disesuaikan dengan alokasi  
anggaran. Untuk melaksanakan kegiatan tersebut, Dinas Pekerjaan Umum dan  
Penataan Ruang Kabupaten Mojokerto mengalokasikan anggaran di APBD tahun 2023
pada sub kegiatan Perencanaan, Pembangunan, Pengawasan, dan Pemanfaatan   
Bangunan Gedung Daerah Kabupaten/Kota.                                    

Pelaksanaan sub kegiatan tersebut diantaranya berupa pekerjaan rehabilitasi yang
melibatkan penyedia jasa konstruksi melalui proses pengadaan barang/jasa  
pemerintah, sehingga didapat keluaran (output) Rehabilitasi Gedung Kelurahan
Sarirejo yang tepat biaya, mutu, waktu, dan administrasi serta mendapat manfaat
(outcome) terwujudnya Gedung Kelurahan Sarirejo yang memadai guna meningkatkan
kualitas pelayanan publik di Kabupaten Mojokerto.                         

2 MAKSUD DAN TUJUAN                                                       
Spesifikasi Teknis ini disusun dengan maksud sebagai acuan dan petunjuk bagi
penyedia jasa konstruksi yang memuat substansi yang harus dipenuhi dan    
diperhatikan kedalam pelaksanaan tugas penyedia jasa konstruksi. Dengan Spesifikasi
Teknis ini pihak penyedia jasa konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawab
profesinya dengan baik untuk menghasilkan keluaran (output) sesuai kontrak,
spesifikasi, petunjuk teknis, kebutuhan dan tolok ukur kegiatan.          

Tujuan Spesifikasi Teknis ini adalah untuk mendapatkan keluaran (output) berupa
bangunan gedung yang patut dan baik, sehingga mendapat manfaat (outcome) berupa
bangunan gedung kelurahan sarirejo yang memenuhi standar teknis yang ditetapkan,
dapat dipertanggung jawabkan dari segi arsitektur, struktur (konstruksi), fungsional
serta lengkap dengan jaringan sistem utilitas dan pendukung sehingga mampu
meningkatkan kualitas sarana dan prasarana khususnya dalam pekerjaan rehabilitasi

gedung kelurahan sarirejo.                                                
3 LINGKUP PEKERJAAN                                                       

Persyaratan Teknis umum ini merupakan persyaratan dari segi teknis yang secara
umum  berlaku untuk seluruh bagian pekerjaan dimana persyaratan ini bisa  
diterapkan untuk Belanja Modal Bangunan Gedung Kantor - Rehabilitasi Gedung
Kelurahan Sarirejo, yang meliputi :                                       

●    Pekerjaan Persiapan                                                  
●    Pekerjaan Kantor Kelurahan:                                          
○    Pekerjaan Atap                                                       
●    Pekerjaan Arsitektur:                                                
○    Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela                                    
○    Pekerjaan Pasangan                                                   
○    Pekerjaan Plafond & Partisi                                          
○    Pekerjaan Pengecatan                                                 
●    Instalasi Titik Lampu                                                
●    Instalasi Air Hujan                                                  

●    Pekerjaan Atap R. Bidan                                              
○    Pekerjaan Struktur:                                                  
■    Pekerjaan Rangka Dan Penutup Atap                                    
○    Pekerjaan Arsitektur:                                                
■    Pekerjaan Kusen Pintu Dan Jendela                                    
■    Pekerjaan Plafond                                                    
■    Pekerjaan Pengecatan                                                 

○    Instalasi Titik Lampu                                                
○    Instalasi Air Hujan                                                  
Secara lengkap seluruh jenis pekerjaan tersebut dapat disesuaikan/ dilihat dan
tercantum pada Bill Of Quantity (BQ), dan BQ bersifat tidak mengikat.     

1)   Kecuali disebutkan secara khusus dalam dokumen-dokumen dimaksud      
berikut, lingkup pekerjaan yang termasuk tetapi tidak terbatas pada hal-hal sebagai
berikut :                                                                 

1.   Pengadaan tenaga kerja;                                              
2.   Pengadaan bahan/material;                                            

3.   Pengadaan peralatan & alat bantu, sesuai dengan kebutuhan lingkup    
pekerjaan yang ditugaskan;                                                

4.   Koordinasi dengan Penyedia jasa konstruksi/ pekerja lain yang berhubungan
dengan pekerjaan pada bagian pekerjaan yang ditugaskan;                   
5.   Penjagaan kebersihan, kerapian dan keamanan area kerja;              

6.   Pembuatan gambar pelaksanaan (as built drawing).                     

2)   Persyaratan Teknis Umum ini menjadi satu kesatuan dengan Persyaratan 
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan dan secara bersama sama merupakan persyaratan dari
segi teknis bagi seluruh pekerjaan sebagaimana diungkapkan dalam satu atau lebih
dari dokumen dokumen berikut ini :                                        

1.   Gambar-gambar pelelangan/ pelaksanaan termasuk perubahannya;         
2.   Persyaratan teknis umum/ pelaksanaan pekerjaan/ bahan;               

3.   Rincian volume pekerjaan/ rincian penawaran;                         

4.   Dokumen-dokumen pelelangan/ pelaksanaan yang lain.                   

3)   Dalam hal dimana ada bagian dari Persyaratan Teknis Umum ini, yang tidak
dapat diterapkan pada bagian pekerjaan sebagaimana diungkapkan diatas, maka
bagian dari Persyaratan Teknis Umum tersebut dengan sendirinya dianggap tidak
berlaku.                                                                  
4. SUMBER PENDANAAN                                                       

APBD Kabupaten Mojokerto Tahun 2023