Pembangunan Los Pasar Rakyat Nambo

			Reason
CV Bulan Karya	0412441800833000	Rp 755,000,000	-
Assa Ascarya	0631650470801000	Rp 757,690,773	1. Tidak melampirkan surat dukungan dari suplaier/produsen Baja WF yang menjelaskan mutu/kualitas/ ketersediaan barang. Keaslian barang dan 100% barang baru sesuai yang dipersyaratkan. 2. Tidak melampirkan Surat dukungan baja WF tersebut dilengkapi brosur asli dan melampirkan sertifikat SNI 07-7178-2006 dan ISO 9001:2015 sesuai yang dipersyaratkan.
CV Pilar Trimatra	0938142742833000	Rp 830,428,858	1. Tidak melampirkan SBU Bidang Usaha/Sub Bidang Usaha/Klasifikasi/Sub Klasifikasi: Sesuai Dokumen Pemilihan dan KAK serta masih berlaku 2. Tidak melampirkan surat dukungan dari suplaier/produsen Baja WF yang menjelaskan mutu/kualitas/ ketersediaan barang. Keaslian barang dan 100% barang baru sesuai yang dipersyaratkan. 3. Tidak melampirkan Surat dukungan baja WF tersebut dilengkapi brosur asli dan melampirkan sertifikat SNI 07-7178-2006 dan ISO 9001:2015 sesuai yang dipersyaratkan.
CV Sambiu Raya	0860074046833000	Rp 838,571,876	1. Tidak melampirkan surat dukungan dari suplaier/produsen Baja WF yang menjelaskan mutu/kualitas/ ketersediaan barang. Keaslian barang dan 100% barang baru sesuai yang dipersyaratkan. 2. Tidak melampirkan Surat dukungan baja WF tersebut dilengkapi brosur asli dan melampirkan sertifikat SNI 07-7178-2006 dan ISO 9001:2015 sesuai yang dipersyaratkan.
Rajawali Karisma Sakti	0949605893804000	Rp 739,137,427	1. Dalam Form Isian Elektronik Data Kualifiksi pada SPSE peserta tidak mengisi data tabel peralatan sehingga tidak memenuhi sesuai pada BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) Poin 21. Pengisian Data Kualifikasi Poin 21.1 Peserta berkewajiban untuk mengisi data kualifikasi melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam SPSE. 2. Referensi Pekerjaan tenaga teknis an. Hasrisal, ST pada pekerjaan "Pembangunan Pasar Bonterea" Kab. Gowa waktu pelaksanaan 22/08/2022 s/d 26/12/2022 akan tetapi Referensi Pekerjaan terbit di Makassar tanggal 23/01/2022 hal ini tidak konsisten dan terindikasi tidak valid.
CV Poleta Raya	0859575698833000	-	-
CV Pandawa	0742544646833000	-	-
PT Arifin Barokah Abadi	0535073571615000	-	-
CV Shabah Mandiri	0815154885831000	-	-
CV Liuntuhaseng Brothers	0667148555831000	-	-
CV Petasia Indah	0014192991833000	-	-
CV Mutiara Jaya	0767975246833000	-	-
Multi Karya Dimensi	0438130494808000	-	-
CV Tri Jaya Konstruksi	0942517947831000	-	-
CV Multi Sarana Mandiri	0031157787831000	-	-
CV Ali Konstruksi	0661*330	-	-
CV Aqilah Konstruksi	0749083572807000	-	-
CV Yasa Arga Natha	0637563446833000	-	-
CV Permata Khatulistiwa	0763420916831000	-	-
CV Gaung Dinusa	0979*330	-	-
CV Tumendalika	0410870430831000	-	-
CV Celebes Mandiri Sejahtera	0413098336831000	-	-
CV Bilqis Khumaira	0963615877833000	-	-
CV Bumi Berkat	0745063651833000	-	-
CV Bumi Fonuasingko	0623917309833000	-	-

TERM OF REFERENCE (TOR)

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT NAMBO, DESA NAMBO
KECAMATAN BUNGKU TIMUR KABUPATEN MOROWALI PROVINSI
SULAWESI TENGAH

Tahun Anggaran 2023

DINAS PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN DAERAH

KABUPATEN MOROWALI

TAHUN 2023
TERM OF REFERENCE (TOR)
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT NAMBO
DESA NAMBO KECAMATAN BUNGKU TIMUR KABUPATEN MOROWALI

PROVINSI SULAWESI TENGAH

Kementerian Negara : PERDAGANGAN

Program : Perdagangan Dalam Negeri.
Hasil : Terbangunnya Bangunan Pasar Rakyat Nambo

Satuan Kerja : Dinas Perdagangan dan Perindustrian Daerah

Kabupaten Morowali.
Kegiatan : Pengembangan Sarana Distribusi Perdagangan

dan Kapasitas Logistik Perdagangan.
Indikator Kinerja Kegiatan : Terbangunnya bangunan Pasar yang lebih

refresentatif.

Satuan Ukuran dan Persatuan Ukuran : 1 Unit Pasar.
Luas Tanah Keseluruhan : 325 M2.

Titik Koordinat : S 02 13’ 64.5’’ ; E 121 36’ 02.9’’

A. Latar Belakang

1. Dasar Hukum.
 Undang-undang Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2021 tentang Anggaran

Pendapatan dan Belanja Negara Tahun Anggaran 2022;

 Peraturan Presiden Nomor 112 Tahun 2007 tentang Penataan dan Pembinaan
PasarTradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern;

 Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;

 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22 Tahun 2018 tentang Pedoman Teknis

Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
 Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 70 Tahun 2013 tentang Perubahan atas

Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 53 Tahun 2008 tentang Pedoman Penataan
dan Pembinaan Pasar Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern;

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 2
 Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 42 Tahun 2010 tentang Pengelolaan
Kegiatan Pembangunan dan Pengembangan Sarana Distribusi Melalui Dana Tugas

Pembantuan;
 Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 21 Tahun 2021 tentang Pedoman

Pembangunan dan Pengelolaan Sarana Perdagangan;

 Keputusan Direktur Jenderal Perdagangan Dalam Negeri Nomor 59 Tahun 2017
Tentang Petunjuk Teknis Pembangunan dan Pengelolaan Sarana Perdagangan

Melalui Dana Tugas Pembantuan.
 Peraturan Daerah Kabupaten Morowali Nomor 11 Tahun 2016 tentang Pembentukan

dan Susunan Perangkat Daerah Kabupaten Morowali (Lembaran Daerah Kabupaten

Morowali Tahun 2016 Nomor 011, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten
Morowali Nomor 0215);

 Peraturan Daerah Kabupaten Morowali Nomor 1 Tahun 2019 Tentang Rencana
Pembangunan Jangka Menengah Daerah Kabupaten Morowali Tahun 2018-2023

(Lembaran Daerah Kabupaten Morowali Tahun 2019 Nomor 01, Tambahan

Lembaran Daerah Kabupaten Morowali Nomor 0247).

2. Pendahuluan

Pasar Rakyat mempunyai peranan penting dalam menggerakkan dan menumbuhkan

perekonomian masyarakat. Dengan berkembangnya Toko Modern dikhawatirkan keberadaan
Pasar Rakyat semakin sepi dan ditinggalkan oleh pengunjung/konsumen karena kalah bersaing

dalam memasarkan produk dagangnya. Walaupun sebenarnya pasar rakyat memiliki beberapa
keunggulan dibandingkan dengan toko modern diantaranya harga relatif lebih murah karena

dapat terjadi tawar menawar, aksesnya mudah dijangkau dari berbagai jurusan jalur angkutan

kota baik angkutan pedesaan maupun angkutan kota. Namun karena perubahan kultur budaya
dan selera masyarakat, konsumen merasa lebih tertarik berbelanja di toko modern. Terlebih

bila membandingkan keadaan fisik pasar rakyat yang umumnya masih sangat sederhana, serta
kurangnya fasilitas yang lain sehingga kurang memberikan kenyamanan bagi konsumen.

Dalam meningkatkan perekonomian serta pendapatan masyarakat khususnya dari
sektor perdagangan di pasar rakyat perlu didukung dengan sarana dan prasarana yang memadai

untuk menunjang kegiatan di pasar tersebut. Pada saat ini fasilitas di beberapa pasar rakyat

kurang mendukung terutama di beberapa pasar rakyat yang berada di kabupaten morowali
karena termakan usia, seperti los – los darurat banyak yang rusak dan tidak memenuhi standart

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 3
bangunan pasar , atap pasar sudah rusak dan bocor, tidak adanya WC umum, dan kurangnya
fasilitas penerangan. Melihat kondisi tersebut guna kelangsungan dan kemajuan Pasar

diperlukan penataan sarana dan prasarana fisik (revitalisasi pasar).

Pasar Rakyat Nambo dibangun sekitar era tahun 2000an dengan luas lahan 325 m2

terakhir mendapatkan bantuan pembangunan unit los pasar pada tahun 2011. Dengan jumlah
pedagang mencapai 24 orang yang berada pada los pasar yang sudah rapuh, ini dikarenakan

unit los yang dibangun pada tahun 2011 sudah berumur cukup tua.

Program revitalisasi pasar rakyat yang tengah digalakkan Pemerintah Kabupaten

Morowali merupakan salah satu langkah yang tepat saat ini dalam upaya mempertahankan

pasar yang menjadi penopang ekonomi rakyat kelas bawah. Pemerintah Daerah Morowali
melalui Dinas Perdagangan dan Perindustrian Daerah sangat mengapresiasi upaya yang sesuai

dengan rencana dari pemerintah Daerah Kabupaten Morowali untuk memajukan dan
menembangkan usaha dan perdagangan mikro kecil sebagai penopang ekonomi masyarakat di

Kabupaten Morowali.

B. Maksud dan Tujuan

Maksud dari pembangunan Pasar Rakyat Nambo adalah untuk meningkatkan efisiensi
peredaran barang kebutuhan masyarakat dalam menciptakan kestabilan sistem permintaan dan

penawaran barang.

Sementara itu tujuan pembangunan Pasar Rakyat Nambo adalah:

a. Menyediakan bangunan los kering,
b. Meningkatkan peredaran dan pemenuhan barang kebutuhan bagi masyarakat,

c. Menyediakan sarana perdagangan yang representatif,
d. Meningkatkan pendapatan masyarakat.

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 4
C. Penerima Manfaat.

Pelaksanaan Kegiatan Pengembangan Sarana Distribusi Perdagangan dan Kapasitas
Logistik Perdagangan berupa Pembangunan Pasar Rakyat Nambo diharapkan pasar tersebut

yang berada di Desa Nambo dapat dimanfaatkan oleh para pedagang sebanyak 48 orang yang

terdiri dari pakaian/tekstil, pedagang campuran dan lain-lain dan juga masyarakat yang
termasuk dalam golongan konsumen/pembeli serta secara umum masyarakat Kabupaten

Morowali.

D. Sumber Pendanaan

Kegiatan pembangunan Pasar Rakyat Nambo ini bersumber dari Dana Alokasi Umum
(DAU) Tahun Anggaran 2023.

E. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen
 Nama/NIP Pejabat Pembuat Komitmen : ANDI R. HADIE, ST./19811224

201101 1 006
 Satuan Kerja : Dinas Perdagangan dan Perindustrian

Daerah Kab. Morowali.

F. Waktu Pelaksanaan

Untuk melaksanakan kegiatan ini membutuhkan waktu sekitar 240 hari yang terdiri atas

120 (seratus dua puluh) hari untuk pelaksanaan pekerjaan dan 120 (seratus dua puluh) hari
untuk masa pemeliharaan pekerjaan.

Mingu ke-

No. Uraian Pekerjaan
I II III IV V
1 Pekerjaan Persiapan

2 Pekerjaan Tanah
3 Pekerjaan Struktur Bawah
4 Pekerjaan Beton Struktur

5 Pekerjaan Lantai
6 Pekerjaan Finishing
Pekerjaan Konstruksi dan
7
Baja
Pekerjaan Instalasi
8
Pembuangan Air Hujan
9 Pekerjaan Instalasi Listrik
10 Pekerjaan Pengecatan
KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 5
G. Spesifikasi Teknis Pekerjaan dan Kualifikasi Perusahaan

1. Spesifikasi teknis pekerjaan mengacu pada Standar Nasional Indonesia 8152:2015

mengenai Pasar Rakyat.

2. Spesifikasi Kualifikasi Perusahaan:
a. Memiliki Sertifikat Bangunan Gedung (BG 004) atau BG 004 dengan KBLI

41014,
b. Memiliki surat dukungan dari suplaier/produsen Baja WF yang menjelaskan

mutu/kualitas/ ketersediaan barang. Keaslian barang dan 100% barang baru,

c. Surat dukungan baja WF tersebut dilengkapi brosur asli dan melampirkan
sertifikat SNI 07-7178-2006 dan ISO 9001:2015,

d. Memiliki SKT TA 023 (Pelaksana Bangunan Gedung/Pekerjaan Gedung)
minimal pengalaman kerja 2 tahun,

e. Memiliki SKT TS 020 (Tukang Pekerjaan Baja) minimal pengalaman kerja 2

tahun,
f. Memiliki SKT K3 Konstruksi.

3. Perusahaan menyertakan daftar peralatan berupa:
a. Scafolding paling sedikit 15 set,

b. Mixer paling sedikit 1 unit,

c. Welding Set kapasitas 900 watt 1 unit.

H. Ruang Lingkup Pekerjaan

Ruang lingkup pekerjaan pembangunan Pasar Rakyat Nambo Desa Nambo Kec.

Bungku Timur adalah:

1. Pekerjaan Persiapan

2. Pekerjaan Tanah dan Struktur Bawah
a. Galian Tanah

b. Urugan Pasir Bawah Pondasi Rollag Bata
c. Pengurugan Dengan Sirtu Padat Dengan Ketinggian Sesuai Pada Gambar

Rencana

d. Pengurugan Tanah Kembali
e. Pemadatan Urugan

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 6
3. Pekerjaan Struktur Bawah
a. Pas. Pondasi Rollag Bata Merah Teras

b. Pek. Lantai Kerja Pondasi Poer Plat, f’c = 7,4 MPa (K 100)
c. Pek. Bekisting Pile Cap

d. Pek. Beton Pile Cap, f’c=26,4 MPa (K 300)

e. Pek. Pembesian Pile Cap
f. Pek. Bekisting Kolom Pedestal

g. Pek. Beton Kolom Pedestal, f’c=26,4 MPa (K 300)
h. Pek. Pembesian Kolom Pedestal

4. Pekerjaan Beton Struktur

a. Pek. Lantai Kerja Sloof, f’c = 7,4 MPa (K 100)
b. Pek. Bekisting Sloof

c. Pek. Beton Sloof, f’c=26,4 MPa (K 300)
d. Pek. Pembesian Sloof

e. Pek. Bekisting Kolom

f. Pek. Beton Kolom, f’c=26,4 MPa (K 300)
g. Pek. Pembesian Kolom

5. Pekerjaan Lantai
a. Pek. Beton Cor Lantai Kasar, f’=14,5 MPa (K 175)

b. Pek. Lantai Keramik 40x40 Unpolished

6. Pekerjaan Finishing
a. Plesteran Lantai Teras, Motif Tali Air

b. Plesteran Kolom 1PC:4PP
c. Plesteran Skoning Kolom 1PC:3PP

d. Pek. Acian Kolom
7. Pekerjaan Konstruksi Besi dan Baja

a. Pek. Baseplate, Stiffener dan Plat Join

b. Pek. Perakitan Kolom Baja Wf 200 x 100 x 5,5 x 8
c. Pek. Perakitan Balok Baja Wf 200 x 100 x 5,5 x 8

d. Pek. Perakitan Balok Baja Wf 150 x 75 x 5 x 7
e. Pek. Perakitan Kuda-kuda Baja Wf 150 x 75 x 5 x 7

f. Pek. Regel Baja Siku 60x60x6mm + Besi Beton Ø12 mm

g. Pek. Gording CNP 100x50x20x1,6
h. Pek. Rangka Kanopi Besi Hollow 40x40 cm + Pengelasan

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 7
i. Pek. Trekstang, Span Drat M30, Besi Polos ø12 mm (SNI)
j. Pek. Jarum Keras, Span Screw (Besi Beton ø16 mm)

k. Pek. Ikat Angin (Besi Beton ø12 mm)
l. Pek. Listplank, Besi Hollow 1,5x3 cm + Kalsiplank 20x300 cm

m. Pek. Talang Air Flatsheet Talang 0,35, Rangka Hollow

n. Pek. Nok Flatsheet Talang 0,35 + Aksesoris
o. Pek. Atap Spandek + Aksesoris

p. Pek. Angin-angin Besi Hollow 40x40 cm + Pengelasan
8. Pekerjaan Instalasi Pembuangan Air Hujan

a. Pek. Bekisting Beton Pracetak Penutup Bak Kontrol

b. Pek. Beton Cor Pracetak Penutup Bak Kontrol, f’=14,5 MPa (K 175)
c. Pek. Pasangan Bata Merah Bak Kontrol

d. Pek. Plesteran Bak Kontrol, Campuran 1PC:2PP
e. Pek. Acian Bak Kontrol

f. Pas. pipa PVC tipe AW diameter 21/2”

g. Pas. pipa PVC tipe AW diameter 3”
9. Pekerjaan Instalasi Listrik

a. Pek. Instalasi Penerangan / Titik Lampu
b. Pek. Pemasangan MCB

c. Pas. Box Panel PVC isi 4 MCB

d. Pemasangan KWH Meter 2200 VA
10. Pekerjaan Pengecatan

a. Pek. Pengecatan Tembok Exterior (Kolom Beton)
b. Pek. Pengecatan Listplank

c. Pek. Pengecatan Permukaan Besi/Baja dengan Zinc Chromate
d. Pek. Pengecatan Permukaan Besi/Baja

I. Total Biaya Pekerjaan

Untuk kegiatan Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Desa Nambo Kec. Bungku Timur

dianggarkan sebesar Rp. 849.995.000,-. (Delapan Ratus Empat Puluh Sembilan Juta Sembilan
Ratus Sembilan Puluh Lima Ribu Rupiah) yang pagu anggarannya berasal dari APBD

Kabupaten Morowali.

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 8
J. Penutup
Hal-hal yang belum dijelaskan di dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini, teknis

pelaksanaannya tetap mengacu pada peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Bungku, 17 Maret 2023

Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Perdagangan dan Perindustrian

Daerah Kab. Morowali

ANDI R. HADIE, ST.
NIP. 19811224 201101 1 006

KAK Pembangunan Pasar Rakyat Nambo Page 9

		Authority
11 June 2024	Pembangunan Mes Polisi Pamong Praja	Kab. Morowali	Rp 9,140,000,000
15 May 2025	Bangunan Gedung Kantor Lainnya (Pembangunan Gedung Intalasi Rawat Inap (Irna) A Rumah Sakit Pepakulia)	Kab. Morowali	Rp 7,561,440,000
24 July 2025	Pembangunan Gedung Polsek Bahodopi	Kab. Morowali	Rp 5,000,000,000
5 May 2025	Rehab Gor Fonuasingko	Kab. Morowali	Rp 3,000,000,001
4 June 2023	Pembangunan Ruang Praktik Siswa (Rps) - Kk Teknik Pengelasan, Ruang Bimbingan Konseling (Bk), Ruang Uks, Ruang Osis Smk Negeri 1 Petasia Timur	Provinsi Sulawesi Tengah	Rp 2,861,160,000
19 February 2024	Pembangunan Aula Bangunan Pemerintahan	Kab. Morowali	Rp 2,572,542,000
28 April 2024	Pembangunan Gor Bulutangkis Desa Wosu	Kab. Morowali	Rp 1,799,994,420
10 June 2022	Renovasi/Penambahan Ruang Poned Puskesmas Bahomotefe	Kab. Morowali	Rp 1,390,534,512
22 July 2024	Pembangunan Gedung Olah Raga Polres Morowali Utara	Kab. Morowali Utara	Rp 1,200,000,000
12 May 2022	Peningkatan Jaringan Irigasi D.I Kolono (Dak)	Kab. Morowali	Rp 1,191,826,749