Lanjutan Pembangunan Mesjid Agung Baitul Ala Kabupaten Nagan Raya

SPESIFIKASI   TEKNIS                                
                   PEKERJAAN  JASA KONSTRUKSI                            

                           PEKERJAAN :                                   
     LANJUTAN  PEMBANGUNAN  MESJID AGUNG BAITUL A’LA (OTSUS)             

                       DINAS SYARIAT ISLAM                               
                       Kabupaten Nagan Raya                              
                        TAHUN ANGGARAN 2023                              

1.1 PENDAHULUAN                                                          
  NAMA PEKERJAAN                                                         

     Nama pekerjaan ini adalah LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG BAITUL A’LA
     (OTSUS) yang terdiri dari :                                         

     A.   PEKERJAAN PERSIAPAN                                            

     B.   PEKERJAAN LANTAI                                               
     C.   PEKERJAAN INSTALASI PIPA AC CENTRAL                            

     D.   PEKERJAAN INSTALASI DUCTING AC CENTRAL LT1                     
     E.   PEKERJAAN INSTALASI DUCTING AC CENTRAL LT2                     

     F.   PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                    
     G.   PEKERJAAN LAIN                                                 

 1.2. LATAR BELAKANG                                                     
     Berdasarkan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011, tentang perumahan dan kawasan
     permukiman, dijelaskan pada Pasal 94 ayat 1 mengenai pencegahan dan peningkatan kualitas
     terhadap perumahan kumuh dan permukiman kumuh guna meningkatkan mutu kehidupan
     dan penghidupan masyarakat penghuni dilakukan untuk mencegah tumbuh dan
     berkembangnya perumahan kumuh dan permukiman kumuh baru serta untuk menjaga dan
     meningkatkan kualitas dan fungsi perumahan dan permukiman. Dalam hal ini negara
     bertanggung jawab melindungi segenap bangsa Indonesia melalui penyelenggaraan
     perumahan dan kawasan permukiman agar masyarakat mampu bertempat tinggal serta
     menghuni rumah yang layak dan terjangkau di dalam perumahan yang sehat, aman,
     harmonis, dan berkelanjutan di seluruh wilayah Indonesia.           

     Pemerintah perlu lebih berperan dalam menyediakan dan memberikan kemudahan dan
     bantuan perumahan dan kawasan permukiman bagi masyarakat melalui penyelenggaraan
     perumahan dan kawasan permukiman yang berbasis kawasan serta keswadayaan
     masyarakat sehingga merupakan satu kesatuan fungsional dalam wujud tata ruang fisik,
     kehidupan ekonomi, dan sosial budaya yang mampu menjamin kelestarian lingkungan hidup
     sejalan dengan semangat demokrasi, otonomi daerah, dan keterbukaan dalam tatanan
     kehidupan bermasyarakat, berbangsa, dan bernegara.                  
     Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena ketidak teraturnya
     bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan kualitas bangunan serta sarana dan
     prasarana yang tidak memenuhi syarat. Dan perumahan kumuh adalah perumahan yang
     mengalami penurunan kualitas fungsi sebagai tempat hunian. Didalam Rencana
     Pembangunan Jangka Panjang Nasional, salah satu tujuan yang ingin dicapai oleh bangsa
     Indonesia adalah terpenuhinya kebutuhan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan
     sarana pendukung bagi seluruh masyarkat yang didukung oleh sistem pembiayaan
     perumahan jangka panjang dan berkelanjutan, efisien dan akuntabel sehingga terwujud kota
     tanpa pemukiman kumuh. Tujuan pembangunan ini juga merupakan bagian dari kerja bangsa
     Indonesia untuk turut serta dalam mensukseskan tujuan pembangunan Millenium
     Development Goals yang dicanangkan oleh PBB. Dimana PBB menargetkan perbaikan
     kehidupan 100 juta penghuni permukiman kumuh pada tahun 2020.       

     Dalam hal ini, instansi yang sangat berkepentingan dalam mengelola masalah prasarana
     perumahan dan permukiman tersebut adalah Pemerintah Kabupaten Nagan Raya melalui
     Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kabupaten Nagan Raya yang
     mempunyai tugas melaksanakan urusan pemerintahan dan pembangunan di bidang perumahan
     dan permukiman yang menjadi kewenangan daerah tugas pembantuan yang diberikan kepada
     daerah sesuai dengan peraturan Bupati Nagan Raya Nomor : 59 Tahun 2016. Untuk pelaksanaan
     penanganan pekerjaan pembangunan, peningkatan dan pemeliharaan menjadi bagian dari
     sektor jasa konstruksi yang penyelenggaraannya diperlukan ketertiban dan kepastian hukum
     untuk pihak Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa.                        

1.3. LOKASI PEKERJAAN                                                    
     Lokasi Kecamatan Suka Makmue Kabupaten Nagan Raya.                  

1.4. PENANGGUNG JAWAB PEKERJAAN                                          
     Penanggung jawab pekerjaan ini adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Dinas Syariat
     Kabupaten Nagan Raya Tahun Anggaran 2023.                           

1.5. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   
     a) Maksud                                                           

       Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kabupaten Nagan Raya
       menggunakan jasa layanan ini dimaksudkan untuk mendapatkan Penyedia yang memiliki
       keahlian profesional, personil, sumber daya teknis, dan kemampuan memenuhi Standar
       Keamanan, Keselamatan, Kesehatan, Keberlanjutan konstruksi, serta mampu
       bertanggungjawab secara mutlak atas ketepatan biaya, ketepatan mutu, dan/atau
       ketepatan waktu serta bertanggung jawab terhadap kegagalan bangunan sebagaimana
       yang dipersyaratkan dalam dokumen pengadaan untuk persyaratan kontrak kerja
       konstruksi LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG BAITUL A’LA (OTSUS). 

     b) Tujuan                                                           
       Tujuan dari pekerjaan ini adalah terbangunnya LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID
       AGUNG  BAITUL A’LA (OTSUS) yang berkualitas yang sesuai dengan    
       syarat/standar/spesifikasi teknis yang di rencanakan, tercapainya penyelesaian
       penanganan masalah-masalah sehingga tingkat daya tahan dan umur pelayanan
       perumahan dan permukiman yang diinginkan dapat tercapai serta berwawasan
       lingkungan, diselenggarakan secara tertib, efektif dan efisien, diwujudkan sesuai dengan
       fungsinya, serta memenuhi persyaratan administratif dan teknis.   
       Kerangka Acuan Kerja ini bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen pengadaan untuk
       mendapatkan tanggapan kedalam metode pelaksanaan LANJUTAN PEMBANGUNAN
       MESJID AGUNG BAITUL A’LA (OTSUS).                                 
2. SASARAN                                                               
    Sasaran yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi sesuai ketentuan yang akan
    diperjanjikan untuk pelaksanaan pekerjaan LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG
    BAITUL A’LA (OTSUS).                                                 

3. HASIL YANG DIHARAPKAN                                                 
     a) LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG BAITUL A’LA (OTSUS) sesuai dengan
        spesifikasi teknis yang telah direncanakan oleh konsultan perencana sebagaimana
        tertuang dalam detail engineering design (DED).                  

     b) Adanya Dokumen laporan pelaksanaan pekerjaan LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID
        AGUNG BAITUL A’LA (OTSUS) yang di dokumentasikan secara periodik yang mencakup
        semua peristiwa.                                                 

4. SUMBER DANA                                                           
    Untuk pelaksanaan pekerjaan LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG BAITUL 
    A’LA (OTSUS) :                                                       
      1. Sumber dana : APBK Nagan Raya Tahun Anggaran 2023.              
      2. Pagu Anggaran : Rp. 3.390.576.745,00,- (Tiga milyar tiga ratus sembilan puluh juta

                   lima ratus tujuh puluh enam ribu tujuh ratus empat puluh lima )
                   sudah termasuk Pajak pertambahan nilai (PPN).         
      3. HPS       : Rp. 3,390,570,600.00 ,- (Tiga milyar tiga ratus sembilan puluh
                   juta lima ratus tujuh puluh ribu enam ratus rupiah ) sudah
                   termasuk Pajak pertambahan nilai (PPN).               
5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                              

   Waktu pelaksanaan pekerjaan LANJUTAN PEMBANGUNAN MESJID AGUNG BAITUL A’LA
   (OTSUS) dalam waktu 90 (sembilan puluh) hari kalender atau waktu yang ditetapkan sesuai
   dengan hasil rapat prakontrak terhitung sejak penandatanganan Surat Perintah Mulai Kerja
   (SPMK).