Pembangunan Menara Mesjid Agung Baitul Ala (Mesjid Giok)

URAIAN PEKERJAAN SINGKAT:                          

       PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK)         
                        DINAS SYARIAT ISLAM                              

                        Kabupaten Nagan Raya                             
                         TAHUN ANGGARAN 2023                             

1.1 PENDAHULUAN                                                          
  NAMA PEKERJAAN                                                         
     Nama pekerjaan ini adalah PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA (MESJID
     GIOK) yang terdiri dari :                                           

     A.   PEKERJAAN PERSIAPAN                                            
     B.   SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI (SMKK)                 

     C.   PEKERJAAN STRUKTUR                                             
     D.   PEKERJAAN ARSITEKTUR                                           

     E.   PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                           
     F.   PEKERJAAN AKSESORIS                                            

     G.   PEKERJAAN LANTAI DAN TAMAN SEKITAR MENARA                      

 1.2. LATAR BELAKANG                                                     
     Berdasarkan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011, tentang perumahan dan kawasan
     permukiman, dijelaskan pada Pasal 94 ayat 1 mengenai pencegahan dan peningkatan
     kualitas terhadap perumahan kumuh dan permukiman kumuh guna meningkatkan mutu
     kehidupan dan penghidupan masyarakat penghuni dilakukan untuk mencegah tumbuh dan
     berkembangnya perumahan kumuh dan permukiman kumuh baru serta untuk menjaga dan
     meningkatkan kualitas dan fungsi perumahan dan permukiman. Dalam hal ini negara
     bertanggung jawab melindungi segenap bangsa Indonesia melalui penyelenggaraan
     perumahan dan kawasan permukiman agar masyarakat mampu bertempat tinggal serta
     menghuni rumah yang layak dan terjangkau di dalam perumahan yang sehat, aman,
     harmonis, dan berkelanjutan di seluruh wilayah Indonesia.           

     Pemerintah perlu lebih berperan dalam menyediakan dan memberikan kemudahan dan
     bantuan perumahan dan kawasan permukiman bagi masyarakat melalui penyelenggaraan
     perumahan dan kawasan permukiman yang berbasis kawasan serta keswadayaan
     masyarakat sehingga merupakan satu kesatuan fungsional dalam wujud tata ruang fisik,
     kehidupan ekonomi, dan sosial budaya yang mampu menjamin kelestarian lingkungan
     hidup sejalan dengan semangat demokrasi, otonomi daerah, dan keterbukaan dalam
     tatanan kehidupan bermasyarakat, berbangsa, dan bernegara.          

     Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena ketidak teraturnya
     bangunan, tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan kualitas bangunan serta sarana dan
     prasarana yang tidak memenuhi syarat. Dan perumahan kumuh adalah perumahan yang
     mengalami penurunan kualitas fungsi sebagai tempat hunian. Didalam Rencana
     Pembangunan Jangka Panjang Nasional, salah satu tujuan yang ingin dicapai oleh bangsa
     Indonesia adalah terpenuhinya kebutuhan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan
     sarana pendukung bagi seluruh masyarkat yang didukung oleh sistem pembiayaan
     perumahan jangka panjang dan berkelanjutan, efisien dan akuntabel sehingga terwujud
     kota tanpa pemukiman kumuh. Tujuan pembangunan ini juga merupakan bagian dari kerja
     bangsa Indonesia untuk turut serta dalam mensukseskan tujuan pembangunan Millenium
     Development Goals yang dicanangkan oleh PBB. Dimana PBB menargetkan perbaikan
     kehidupan 100 juta penghuni permukiman kumuh pada tahun 2020.       

     Dalam hal ini, instansi yang sangat berkepentingan dalam mengelola masalah prasarana
     perumahan dan permukiman tersebut adalah Pemerintah Kabupaten Nagan Raya melalui
     Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kabupaten Nagan Raya yang
     mempunyai tugas melaksanakan urusan pemerintahan dan pembangunan di bidang perumahan
     dan permukiman yang menjadi kewenangan daerah tugas pembantuan yang diberikan kepada
     daerah sesuai dengan peraturan Bupati Nagan Raya Nomor : 59 Tahun 2016. Untuk pelaksanaan
     penanganan pekerjaan pembangunan, peningkatan dan pemeliharaan menjadi bagian dari
     sektor jasa konstruksi yang penyelenggaraannya diperlukan ketertiban dan kepastian hukum
     untuk pihak Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa.                        

1.3. LOKASI PEKERJAAN                                                    
     Lokasi Kecamatan Suka Makmue Kabupaten Nagan Raya.                  
1.4. PENANGGUNG JAWAB PEKERJAAN                                          

     Penanggung jawab pekerjaan ini adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Dinas Syariat
     Kabupaten Nagan Raya Tahun Anggaran 2023.                           

1.5. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   

     a) Maksud                                                           
       Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kabupaten Nagan Raya
       menggunakan jasa layanan ini dimaksudkan untuk mendapatkan Penyedia yang memiliki
       keahlian profesional, personil, sumber daya teknis, dan kemampuan memenuhi
       Standar Keamanan, Keselamatan, Kesehatan, Keberlanjutan konstruksi, serta mampu
       bertanggungjawab secara mutlak atas ketepatan biaya, ketepatan mutu, dan/atau
       ketepatan waktu serta bertanggung jawab terhadap kegagalan bangunan sebagaimana
       yang dipersyaratkan dalam dokumen pengadaan untuk persyaratan kontrak kerja
       konstruksi PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK).

     b) Tujuan                                                           
       Tujuan dari pekerjaan ini adalah terbangunnya PEMBANGUNAN MENARA MESJID
       AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK) yang berkualitas yang sesuai dengan
       syarat/standar/spesifikasi teknis yang di rencanakan, tercapainya penyelesaian
       penanganan masalah-masalah sehingga tingkat daya tahan dan umur pelayanan
       perumahan dan permukiman yang diinginkan dapat tercapai serta berwawasan
       lingkungan, diselenggarakan secara tertib, efektif dan efisien, diwujudkan sesuai dengan
       fungsinya, serta memenuhi persyaratan administratif dan teknis.   
       Kerangka Acuan Kerja ini bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen pengadaan
       untuk mendapatkan tanggapan kedalam metode pelaksanaan PEMBANGUNAN
       MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK).                    
  2. SASARAN                                                               
      Sasaran yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi sesuai ketentuan yang akan
      diperjanjikan untuk pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG
      BAITUL A’LA (MESJID GIOK).                                           

  3. HASIL YANG DIHARAPKAN                                                 
       a) PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK) sesuai dengan
          spesifikasi teknis yang telah direncanakan oleh konsultan perencana sebagaimana
          tertuang dalam detail engineering design (DED).                  

       b) Adanya Dokumen laporan pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN MENARA MESJID
          AGUNG BAITUL A’LA (MESJID GIOK) yang di dokumentasikan secara periodik yang
          mencakup semua peristiwa.                                        

  4. SUMBER DANA                                                           

      Untuk pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG          
      BAITUL                                                               
      A’LA    (MESJID                                                      
      GIOK) :                                                              
        1. Sumber dana : APBK Nagan Raya Tahun Anggaran 2023.              
        2. Pagu Anggaran : Rp. 9.800.000.000,00,- (Sembilan Miyar Delapan Ratus

        Juta                                                               
                     Rupiah) sudah termasuk Pajak pertambahan nilai (PPN). 
       c) HPS        : Rp. 9,799,970,000.00 ,- (Sembilan milyar tujuh ratus sembilan
          puluh sembilan juta sembilan ratus tujuh puluh ribu rupiah ) sudah termasuk Pajak
          pertambahan nilai (PPN).                                         

  5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                              
     Waktu pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN MENARA MESJID AGUNG BAITUL A’LA
     (MESJID GIOK) dalam waktu 140 (seratus empat puluh) hari kalender atau waktu yang
     ditetapkan sesuai dengan hasil rapat prakontrak terhitung sejak penandatanganan Surat
     Perintah Mulai Kerja (SPMK).                                          

  6. PERSONIL MINIMUM DAN SUB BIDANG                                       
     Kode sub bidang : BG009 Jasa Pelaksanan Untuk Konstruksi Bangunan Gedung
     Lainnya. Personil Inti yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan :