Rehap Gedung Sekretariat Daerah Untuk Mpp

UARAIAN SINGKAT                                  
                  PEKERJAAN  JASA KONSTRUKSI                            
                          PEKERJAAN :                                   
         REHAB GEDUNG  SEKRETARIAT DAERAH  UNTUK MPP                    

                     SEKRETARIAT  DAERAH                                
                    KABUPATEN  NAGAN RAYA                               
                     TAHUN ANGGARAN   2024                              

1.  PENDAHULUAN                                                         

  1.1. NAMA PEKERJAAN                                                   
     Nama pekerjaan ini adalah REHAB GEDUNG SEKRETARIAT DAERAH UNTUK    
     MPP                                                                

     yang terdiri dari :                                                
  A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                
  B. PEKERJAAN INTERIOR                                                 

      a. PEKERJAAN DINDING DAN KOLOM                                    
      b. PEKERJAAN MABEL DAN NEON SINK                                  
      c. PEKERJAAN LANTAI                                               
      d. PEKERJAAN PLAFOND DAN LISTRIK                                  

  C. PEKERJAAN TOILET                                                   
      a. PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI                                   
      b. PEKERJAAN SANITASI                                             

  D. PEKERJAAN EKSTERIOR                                                
      a. PEKERJAAN SELASAR                                              
      b. PEKERJAAN TERAS DAN DINDING LUAR                               

   1.2. LATAR BELAKANG                                                  
     Mal Pelayanan Publik (MPP) adalah pengintegrasian Pelayanan Publik yang diberikan
     oleh kementerian, lembaga, pemerintah daerah provinsi dan kabupaten/kota, badan

     usaha milik negara, badan usaha milik daerah, serta swasta secara terpadu pada satu
     tempat sebagai upaya meningkatkan kecepatan, kemudahan, jangkauan, kenyamanan,
     dan keamanan pelayanan.                                            

     Untuk itu dalam pelaksanaannya haruslah benar-benar dilakukan dengan baik dan
     sesuai dengan apa yang telah direncanakan serta sesuai dengan ketentuan teknis
     pengadaaan bangunan asset Pemerintah sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan
     arah yang benar. Pada tahap pelaksanaan pembangunan fisik di lapangan diserahkan

     kepada pihak ketiga, yaitu Kontraktor pelaksana pekerjaan. Kontraktor Pelaksana akan
     melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik yang menyangkut beberapa aspek mutu,
     volume,waktu dan biaya. Disamping itu juga bertanggung jawab atas semua kegiatan
     selama pelaksanaan berlangsung. Secara kontraktual, Kontraktor Pelaksana
     bertanggung jawab kepada Sekretariat Daerah selaku Pengguna Anggaran.

     Namun dalam kegiatan operasional, Kontraktor Pelaksana akan mendapat bantuan
     bimbingan untuk menetukan arah pekerjaan Pelaksanaan Fisik dari Pejabat Pembuat
     Komitmen                                                           

  1.3. LOKASI PEKERJAAN                                                 

     Lokasi Kabupaten Nagan Raya.                                       
  1.4. PENANGGUNG JAWAB PEKERJAAN                                       

     Penanggung jawab pekerjaan ini adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Sekretariat
     Daerah Kabupaten Nagan Raya Tahun Anggaran 2024.                   

  1.5. MAKSUD DAN TUJUAN                                                

     a. Maksud                                                          
        Maksud dari pelaksanaan pekerjaan REHAB GEDUNG SEKRETARIAT      
        DAERAH UNTUK  MPP Kabupaten Nagan Raya ini sesuai dengan apa yang telah
        direncanakan dari sisi kualitas, volume, biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan
        pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang

        sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan kelancaran penyelesaian
        administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian
        kelengkapan pembangunan.                                        

     b. Tujuan                                                          
        Tujuan dari pelaksanaan pekerjaan pekerjaan REHAB GEDUNG        

        SEKRETARIAT DAERAH  UNTUK  MPP Kabupaten Nagan Raya ini adalah  
        untuk meningkatkan & menghadirkan sebuah fasilitas pelayanan kesehatan bagi
        masyarakat sekitar khususnya yang berada di wilayah Kabupaten Nagan Raya.

2. SUMBER DANA                                                          

    Untuk pelaksanaan pekerjaan REHAB GEDUNG SEKRETARIAT DAERAH         
   UNTUK MPP.                                                           
    1. Sumber Dana       : APBD (NAGAN RAYA )                           

    2. Pagu Anggaran     : Rp. 1.395.000.000,- Sudah Termasuk Pajak     
                          Pertambahan Nilai (PPN).                      

    3. HPS               : Rp. 1.394.984,000, - Sudah Termasuk Pajak    
                          Pertambahan Nilai (PPN).                      

3. JANGKA WAKTU  PELAKSANAAN                                            
    Waktu pelaksanaan pekerjaan REHAB GEDUNG SEKRETARIAT DAERAH         
    UNTUK MPP. dalam waktu 120 (Seratus Enam Puluh) hari kalender atau waktu yang
    ditetapkan sesuai dengan hasil rapat prakontrak terhitung sejak penanda tanganan Surat
    Perintah Mulai Kerja (SPMK).                                        

4. KELUARAN                                                             
     Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah :

     1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
       ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan
       dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
       penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta

       penyelesaian kelengkapan pembangunan.                            
     2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
       ➢  Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
          pekerjaan.                                                    

       ➢  Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;     
       ➢  Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan
          dilaksanakan;                                                 
       ➢  Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :         
       ➢  tenaga kerja.                                                 

       ➢  bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.         
       ➢  peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.        
       ➢  kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan.         
       ➢  waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.                    

       ➢  kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.      
       ➢  Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
          pekerjaan, tenaga dan hari kerja),Laporan Bulanan;            
     3. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn;
     4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan

       Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);  
     5. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;              
     6. Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan;            
     7. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (asbuilt drawing);

     8. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan       

5. PELAPORAN DAN  PELAKSANAAN  KEGIATAN                                 
     Setiap jenis laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen, untuk
     dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan, maka jadwal
     tahapan pelaksanaan kegiatan dan jenis laporan yang harus diserahkan kepada

     Konsultan Pengawas adalah :                                        

   ❖ LAPORAN HARIAN                                                     

     1. Laporan Harian ini harus dibuat Kontraktor Pelaksana pekerjaan terhitung setelah
        SPMK ditanda tangani (dimulainya pekerjaan fisik) sebanyak 6 eksemplar dan
        berisi antara lain, Buku Harian yang memuat semua kejadian, perintah atau
        petunjuk yang penting dari Konsultan Pengawas / Direksi, yang dapat
        mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan, menimbulkan konsekuensi keuangan,
        kelambatan penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis.   

     2. Laporan harian berisikan keterangan tentang :                   
       •  Tenaga kerja;                                                 
       •  Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak          

       •  Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;        
       •  Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;         
       •  Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                    

       •  Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan       
   ❖ LAPORAN PELAKSANAAN                                                

     Laporan Pelaksanaan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan
     hari kerja) terhitung 7 hari setelah dimulainya kerja oleh kontraktor (7 hari setelah
     SPMK ditanda tangani) sebanyak 6 eksemplar dan berisi antara lain :

       •  Review terhadap rencana kerja kontraktor;                     
       •  Resume laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja) selama
          seminggu tersebut                                             

       •  Gambaran/penjelasan secara garis besar kondisi lokasi proyek  
       •  Monitor masalah teknis di lapangan;                           
       •  Permasalahan non teknis yang dihadapi                         

       •  Monitor Kendali Mutu                                          
       •  Pemeriksaan Gambar Kerja;                                     
       •  Foto-foto Kemajuan Pekerjaan dibuat secra bertahap sesuai kemajuan
          pekerjaan;                                                    

       •  Rencana kerja, metoda dan jadwal pelaksanaan pekerjaan selanjutnya.

6. PRODUKSI DALAM NEGERI                                                

     Pelaksana Pekerjaan / Kontraktor harus mengutamakan pengunaan produksi dalam
     negeri. Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan selama produksi dalam negeri
     tidak dapat digunakan.                                             

7. PEDOMAN PENGUMPULAN   DATA  LAPANGAN                                 
     Untuk pelaksanaan REHAB GEDUNG SEKRETARIAT DAERAH UNTUK MPP        

     Kabupaten Nagan Raya ini didalam perhitungan volume berpedoman kepada peraturan
     yang berlaku, antara lain : Regulasi - Regulasi Nasional maupun Internasional yang
     mengatur, Standard Umum Bangunan Pemerintah dan lain-lain yang disyaratkan
     undang-undang dan peraturan pemerintah yang berlaku.               

8. ALIH PENGETAHUAN                                                     
     Jika diperlukan, Penyedia jasa Pelaksana pekerjaan berkewajiban untuk
     meyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada
     personil kegiatan / satuan kerja Pengguna Anggaran.                

9. SPESIFIKASI TEKNIS                                                   

     SYARAT - SYARAT UMUM DAN L INGK UP PE KERJAAN                      
     UMUM                                                               

     Untuk dapat memahami dengan sebaik-baiknya seluruh seluk beluk pekerjaan ini,
     kontraktor diwajibkan mempelajari secara seksama seluruh gambar pelaksanaan beserta
     uraian Pekerjaan dan Persyaratan Pelaksanaan seperti yang akan diuraikan di dalam

     buku ini.Bila terdapat ketidak jelasan dan/atau perbedaan-perbedaan dalam gambar dan
     uraian ini, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada Perencana/Konsultan
     Pengawas untuk mendapatkan penyelesaian.                           

     LINGKUP PEKERJAAN                                                  
     Penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-alat kerja yang dibutuhkan dalam

     melaksanakan pekerjaan ini serta mengamankan, mengawasi dan memelihara bahan-
     bahan, alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung
     sehingga seluruh pekerjaan dapat selesai dengan sempurna.          

     SARANA KERJA                                                       
     Kontraktor wajib memasukkan jadwal kerja, identifikasi dari tempat kerja, nama,
     jabatan dan keahlian masing-masing anggota pelaksana pekerjaan, serta inventarisasi
     peralatan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini.         

     Kontraktor wajib menyediakan tempat penyimpanan bahan/material ditapak yang aman
     dari segala kerusakan,kehilangan dan hal-hal yang dapat mengganggu pekerjaan lain.
     Semua sarana yang digunakan harus benar-benar baik dan memenuhi persyaratan kerja,
     sehingga kelancaran dan memudahkan kerja di tapak dapat tercapai.  

     GAMBAR  - GAMBAR DOKUMEN                                           
     Dalam hal terjadi perbedaan dan/atau pertentangan dalam gambar-gambar yang ada

     dalam Buku Uraian Pekerjaan ini, maupun perbedaan yang terjadi akibat keadaan
     ditetapkan, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut kepada   
     Perencana/Konsultan Pengawas secara tertulis untuk mendapatkan keputusan
     pelaksanaan di tapak setelah Konsultan Pengawas berunding terlebih dahulu dengan
     Perencana.                                                         

     Ketentuan tersebut di atas tidak dapat dijadikan alasan oleh Kontraktor untuk
     memperpanjang waktu pelaksanaan.                                   

     Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi, dalam keadaan
     selesai/terpasang.                                                 

     Mengingat masalah ukuran ini sangat penting, Kontraktor diwajibkan memperhatikan
     dan meneliti terlebih dahulu semua ukuran yang tercantum seperti peil-peil, ketinggian,
     lebar, ketebalan, luas penampang dan lain-lainnya sebelum memulai pekerjaan.Bila
     ada keraguan mengenai ukuran atau bila ada ukuran yang belum dicantumkan dalam
     gambar Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut secara tertulis kepada Konsultan
     Pengawas dan Konsultan Pengawas memberikan keputusan ukuran mana yang akan
     dipakai dan dijadikkan pegangan setelah berunding terlebih dahulu dengan Perencana.

     Kontraktor tidak dibenarkan mengubah dan atau mengganti ukuran-ukuran yang
     tercantum di dalam gambar pelaksanaan tanpa sepengetahuan Konsultan
     Pengawas.Bila hal tersebut terjadi, segala akibat yang akan ada menjadi tanggung
     jawab Kontraktor baik dari segi biaya maupun waktu.                

     Kontraktor harus selalu menyediakan dengan lengkap masing-masing dua salinan,
     segala gambar-gambar,spesifikasi teknis, addendum, berita-berita perubahan dan
     gambar- gambar pelaksanaan yang telah disetujui di tempat pekerjaan. Dokumen-
     dokumen ini harus dapat dilihat Konsultan Pengawas dan Direksi setiap saat sampai
     dengan serahterima kesatu. Setelah serah terima kesatu, dokumen-dokumen tersebut
     akan didokumentasikan oleh Pemberi tugas.                          

     GAMBAR  - GAMBAR PELAKSANAAN  DAN CONTOH  – CONTOH                 
   ➢ Gambar-gambar pelaksana (shop drawing) adalah gambar-gambar, diagram, ilustrasi,
     jadwal, brosur atau data yang disiapkan Kontraktor atau Sub Kontraktor, Supplier atau

     Prosedur yang menjelaskan bahan-bahan atau sebagian pekerjaan.     
   ➢ Contoh-contoh adalah benda-benda yang disediakan Kontraktor untuk menunjukkan
     bahan, kelengkapan dan kualitas kerja. Ini akan dipakai oleh Konsultan Pengawas
     untuk menilai pekerjaan, setelah disetujui terlebih dahulu oleh Konsultan Perencana.

   ➢ Kontraktor akan memeriksa, menandatangani persetujuan dan menyerahkan dengan
     segera semua gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh yang disyaratkan dalam
     Dokumen Kontrak atau oleh Konsultan Pengawas.Gambar-gambar pelaksanaan dan
     contoh-contoh harus diberi tanda-tanda sebagaimana ditentukan Konsultan Pengawas.
     Kontraktor harus melampirkan keterangan tertulis mengenai setiap perbedaan dengan

     DokumenKontrak jika ada hal-hal demikian.                          
   ➢ Kontraktor akan melakukan perbaikan-perbaikan yang diminta Konsultan Pengawas
     dan menyerahkan kembali segala gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-contoh
     sampai disetujui.                                                  

   ➢ Persetujuan Konsultan Pengawas terhadap gambar-gambar pelaksanaan dan contoh-
     contoh, tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atas perbedaan
     dengan Dokumen Kontrak, apabila perbedaan tersebut tidak diberitahukan secara

     tertulis kepada Konsultan Pengawas.                                
   ➢ Semua pekerjaan yang memerlukan gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh
     yang harus disetujui Konsultan Pengawas dan Perencana, tidak boleh dilaksanakan

     sebelum ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas dan Perencana.
   ➢ Gambar-gambar pelaksanaan atau contoh-contoh harus dikirimkan kepada Konsultan

     Pengawas dalam dua salinan, Konsultan Pengawas akan memeriksa dan  
     mencantumkan tanda-tanda “Telah Diperiksa Tanpa Perubahan” atau “Telah Diperiksa
     Dengan Perubahan” atau “Ditolak”.Satu salinan ditahan oleh Konsultan Pengawas untuk
     arsip, sedangkan yang kedua dikembalikan kepadaKontraktor untuk dibagikan atau
     diperlihatkan kepadaa Sub Kontraktor atau yang bersangkutan lainnya.
   ➢ Sebutan katalog atau barang cetakan, hanya boleh diserahkan apabila menurut
     Konsultan Pengawas hal-halyang sudah ditentukan dalam katalog atau barang cetakan

     tersebut sudah jelas dan tidak perlu diubah.Barang cetakan ini juga harus diserahkan
     dalam dua rangkap untuk masing-masing jenis dan diperlukan samaseperti butir di
     atas.                                                              

   ➢ Contoh-contoh yang disebutkan dalam Spesifikasi Teknis harus dikirimkan kepada
     Konsultan Pengawas dan Perencana.                                  
   ➢ Biaya pengiriman gambar-gambar pelaksanaan, contoh-contoh, katalog-katalog
     kepada Konsultan Pengawasdan Perencana menjadi tanggung jawab Kontraktor.

   JAMINAN KUALITAS                                                     
   Kontraktor menjamin pada Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas, bahwa semua bahan
   dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah sama sekali baru, kecuali ditentukan lain, serta

   Kontraktor menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik, bebas dari cacat
   teknis dan estetis serta sesuai dengan Dokumen Kontrak. Apabila diminta, Kontraktor
   sanggup memberikan bukti-bukti mengenai hal-hal tersebut pada butir ini. Sebelum
   mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas, bahwa pekerjaan telah diselesaikan
   dengan sempurna, semua pekerjaan tetap menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

   NAMA  PABRIK / MEREK YANG  DITENTUKAN                                
   Apabila pada Spesifikasi Teknis ini disebutkan nama pabrik / merek dari satu jenis bahan

   / komponen, maka Kontraktor menawarkan dan memasang sesuai dengan yang ditentukan.
   Jadi tidak ada alasan bagi Kontraktor pada waktu pemasangan menyatakan barang tersebut
   sudah tidak terdapat lagi dipasaran ataupun sukar didapat dipasaran.Untuk barang-barang
   yang harus diimport, segera setelah ditunjuk sebagai pemenang, Kontraktor harus sesegera

   mungkin memesan pada agennya di Indonesia. Apabila Kontraktor telah berusaha untuk
   memesan namun pada saat pemesanan bahan/merek tersebut tidak/sukar diperoleh, maka
   Perencana akan menentukan sendiri alternatif merek lain dengan spesifikasi minimum yang
   sama.Setelah 1 (satu) bulan menunjukkan pemenang, Kontraktor harus memberikan
   kepada Pemberi Tugas fotocopy dari pemesanan material yang diimport pada agen ataupun

   Importir lainnya, yang menyatakan bahwa material-material tersebut telah dipesan (order
   import).                                                             

   CONTOH-CONTOH                                                        
   Contoh- contoh material yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas atau wakilnya harus segera
   disediakan atas biaya Kontraktor dan contoh-contoh tersebut diambil dengan.

   jalan atau cara sedemikian rupa, sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan
   tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.Contoh-contoh tersebut
   jika telah disetujui, disimpan oleh Pemberi Tugas atau wakilnya untuk dijadikan dasar
   penolakan bila ternyata bahan-bahan atau cara pengerjaan yang dipakai tidak sesuai

   dengan contoh, baik kualitas maupun sifatnya Substitusi              
   Produk yang disebutkan nama pabriknya ,Material, peralatan, perkakas, aksesories yang
   disebutkan nama pabriknya dalam RKS, Kontraktor harus melengkapi produk yang
   disebutkan dalam Spesifikasi Teknis, atau dapat mengajukan produk pengganti
   yangsetara, disertai data-data yaang lengkap untuk mendapatkan persetujuan Konsultan

   Perencana sebelum pemesanan.                                         
   Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya ,Material, peralatan, perkakas, akserories
   dan produk-produk yang tidak disebutkan nama pabriknya di dalam Spesifikasi Teknis,

   Kontraktor harus mengajukan secara tertulis nama negara dari pabrik yang
   menghasilkannya, katalog dan selanjutnya menguraikan data yang menunjukkan secara
   benar bahwa produk-produk yang dipergunakan adalah sesuai dengan Spesifikasi Teknis
   dan kondisi proyek untuk mendapatkanpersetujuan dari Pemilik/Perencana.

   MATERIAL  DAN TENAGA KERJA                                           

   Seluruh peralatan, material yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus baru, dan
   material harus tahan terhadapiklim tropik.Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan
   cara yang benar dan setiap Pekerja harus mempunyai ketrampilanyang memuaskan,
   dimana latihan khusus bagi Pekerja sangat diperlukan dan Kontraktor harus
   melaksanakannya.Kontraktor harus melengkapi Surat Sertifikat yang sah untuk setiap
   personil ahli yang menyatakan bahwa personaltersebut telah mengikuti latihan-latihan
   khusus ataupun mempunyai pengalaman-pengalaman khusus dalam bidangkeahlian
   masing-masing.k. Klausul Disebutkan Kembali Apabila dalam Dokumen Tender ini ada
   klausul- klausul yang disebutkan kembali pada butir lain, maka ini bukanberarti
   menghilangkan butir tersebut tetapi dengan pengertian lebih menegaskan masalahnya.Jika
   terjadi hal yang saling bertentangan antara gambar atau terhadap Spesifikasi Teknis, maka
   diambil sebagaipatokan adalah yang mempunyai bobot teknis dan/atau yang mempunyai
   bobot biaya yang paling tinggi.Pemilik proyek dibebaskan dari patent dan lain-lain untuk

   segala “claim” atau tuntutan terhadap hak-hak khususseperti patent dan lain-lain.
   KOORDINASI PEKERJAAN                                                 
   Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian yang
   terlibat didalam kegiatan proyek ini. Seluruh aktivitas yang menyangkut dalam proyek ini,
   harus dikoordinir lebih dahulu agar gangguan dankonflik satu dengan lainnya dapat

   dihindarkan. Melokalisasi / memerinci setiap pekerjaan sampai dengan detail untuk
   menghindari gangguan dan konflik, serta harus mendapat persetujuan dari Konsultan
   Perencana/Konsultan Pengawas.                                        

   PERLINDUNGAN  TERHADAP  ORANG, HARTA  BENDA  DAN PEKERJAAN           
   Perlindungan terhadap milik umum :                                   
   1. Kontraktor harus menjaga jalan umum, jalan kecil dan jalan bersih dari alat-alat
      mesin, bahan-bahan bangunandan sebagainya serta memelihara kelancaran lalu lintas,

      baik baik kendaraan maupun pejalan kaki selama kontrak berlangsung.
   2. Orang-orang yang tidak berkepentingan :Kontraktor harus melarang siapapun yang
      tidak berkepentingan memasuki tempat pekerjaan dan dengan tegas memberikan
      perintah kepada ahli tekniknya yang bertugas dan para penjaga.    

   3. Perlindungan terhadap bangunan yang ada :Selama masa-masa pelaksanaan Kontrak,
      Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan bangunan yang ada,
      utilitas, jalan-jalan, saluran-saluran pembuangan dan sebagainya di tempat
      pekerjaan,dan kerusakan-kerusakan sejenis yang disebabkan operasi-operasi
      Kontraktor, dalam arti kata yang luas. Itusemua harus diperbaiki oleh Kontraktor
      hingga dapat diterima Pemberi Tugas.                              

   4. Penjagaan dan perlindungan pekerjaan : Kontraktor bertanggung jawab atas
      penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan yang dianggap penting
      selama pelaksanaan Kontrak, siang dan malam.Pemberi Tugas tidak bertanggung
      jawab terhadap Kontraktor dan Sub Kontraktor, atass kehilangan ataukerusakan
      bahan-bahan bangunan atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.

   5. Kesejahteraan, Keamanan dan Pertolongan Pertama, Kontraktor harus mengadakan
      dan memelihara fasilitas kesejahteraan dan tindakan pengamanan yang layakuntuk
      melindungi para pekerja dan tamu yang datang ke lokasi. Fasilitas daan tindakan
      pengamanan seperti ini disyaratkan harus memuaskan Pemberi Tugaas dan juga harus

      menurut (memenuhi) ketentuan Undang-undang yang berlaku pada waktu itu. Di lokasi
      pekerjaan, Kontraktor wajib mengadakan perlengkapan yang cukup untuk
      pertolongan pertama, yang mudah dicapai. Sebagai tambahan hendaknya ditiap site
      ditempatkan paling sedikit seorang petugas yangtelah dilatih dalam soal-soal
      mengenai pertolongan pertama.                                     

   6. Gangguan pada tetangga :Segala pekerjaan yang menurut Pemberi Tugas mungkin
      akan menyebabkan adanya gangguan pada penduduk yang berdekatan, hendaknya
      dilaksanakan pada waktu-waktu sebagaimana Pemberi Tugas akanmenentukannya
      dan tidak akan ada tambahan penggganti uang yang akan diberikan kepada Kontraktor

      sebagai tambahan, yang mungkin ia keluarkan.                      

    PERATURAN  HAK PATENT                                               
      Kontraktor harus melindungi Pemilik (Owner)) terhadap semua “claim” atau tuntutan,
      biaya atua kenaikan harga karena bencana, dalam hubungan dengan merek dagang

      atau nama produksi, hak cipta pada semua material dan peralatan yang dipergunakan
      dalam proyek ini Iklan Kontraktor tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk
      apapun di dalam sempadan (batas) site atau di tanah yang berdekatan tanpa seijin dari
      pihak Pemberi Tugas                                               
    PERATURAN  TEKNIS PEMBANGUNAAN   YANG DIGUNAKAN                     
      Dalam melaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam Rencana Kerja dan
      Syarat-syarat (RKS) iniberlaku dan mengikat ketentuan-ketentuan di bawah ini

      termasuk segala perubahan dan tambahannya, yakni :                

      a. Peraturan Presiden Nomor :70 tahun 2012, Tentang Tentang Pedoman
        Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;                   
      b. Peraturan Umum tentang Pelaksanaan Pembangunan di Indonesia atau

        Algemene Voorwaarden voor deUitvoering bij Aaneming van Openbare Werken
        (AV) 1941.                                                      
      c. Keputusan-keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbitrase Teknik dari

        Dewan Teknik Pembangunan Indonesia ( DTPI )