URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
1. Jangka Waktu Pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan pelaksanaan Perencanaan teknis Pembangunan Holding
Ground adalah 60 ( Enam Puluh ) hari, terikat pada waktu yang tercantum dalam Kontrak atau
Perubahannya Tahun Anggaran 2025 .
2. Sumber Pendanaan
Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: Dana Alokasi Umum (DAU) pada Dokumen
Pelaksanaan Anggaran Perubahan ( DPA-P ) SKPD Dinas Peternakan Kabupaten Nagekeo
dengan Kode rekening : 3.27.03.2.02.0009.5.1.02.02.09.0004 (APBD Perubahan TA. 2025).
3. Pagu Anggaran
Anggaran yang dialokasikan untuk pekerjaan ini sebesar Rp. 160.000.000,- ( Seratus Enam
Puluh Juta Rupiah)
A. KOMPETENSI,PERALATAN, DAN KEBUTUHAN TENAGA AHLI
Untuk melaksanakan tugasnya, Konsultan Perencana harus mencari informasi yang
dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pengguna Anggaran / Kuasa
Pengguna Anggaran dan Pejabat Pembuat Komitmen. Konsultan Perencana harus
memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang
berasal dari Pengguna Anggaran / Kuasa Pengguna Anggaran dan Pejabat Pembuat
Komitmen, maupun yang dicari sendiri. Kesalahan / kelalaian pekerjaan perencanaan
sebagai akibat dari kesalahan informasi menjadi tanggung jawab Konsultan Perencana.
1. KOMPETENSI
Persyaratan Badan Usaha
1. Peserta yang berbadan usaha wajib memiliki NIB (Nomor Induk Berusaha) yang
masih berlaku
2. Memiliki sertifikat badan usaha (SBU) dengan kualifikasi Usaha Kecil serta
disyaratkan sub bidang klasifikasi :
Klasifikasi : Bangunan Gedung
Kualifikasi : Usaha Kecil
Sub Klasifikasi: AR001 Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non
Hunian KBLI 71101
2. PERALATAN
Konsultan perencana diwajibkan untuk menyiapkan segala peralatan yang dibutuhkan
dan berkaitan dengan tugas perencanaan diantaranya alat ukur,kamera,laptop dan lain
sebagainya.
3. TENAGA AHLI
Tenaga Ahli yang dilibatkan adalah tenaga ahli yang cukup berpengalaman
dibidangnya masing-masing, yaitu terdiri dari:
a. 1 (satu) Orang Team Leader, berpendidikan minimal Sarjana Teknik
Sipil/Arsitektur (S1) lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau
swasta, berpengalaman dalam perencanaan bangunan dan memiliki
Sertifikat Keahlian (SKA Ahli Muda 9 Tahun / Ahli Madya 7 Tahun /Ahli
Utama 4 Tahun), dilengkapi dengan Curiculum Vitae, NPWP, KTP serta
ijazah.
b. 1 (satu) Orang Tenaga Ahli Arsitektur, berpendidikan minimal Sarjana
Teknik Arsitektur (S1) lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau
swasta,berpengalaman dalam perencanaan bangunan sekurang - kurangnya
ahli muda 4 (empat) tahun / Ahli Madya 2 tahun , dilengkapi dengan
Curiculum Vitae, KTP serta ijazah.
c. 1 (satu) Orang Tenaga Ahli Sipil, berpendidikan minimal Sarjana Teknik
Sipil (S1) lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau
swasta,berpengalaman dalam perencanaan bangunan sekurang - kurangnya
4 (empat) tahun / Ahli Madya 2 tahun , dilengkapi dengan Curiculum Vitae,
KTP serta ijazah.
d. 1 (satu) Orang Tenaga Mekanikal Elektrikal ,berpendidikan minimal
Sarjana Teknik Elektro lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau
swasta,berpengalaman sekurang-kurangnya 1 ( satu ) tahun ,dan
berpengalaman dalam perencanaan bangunan dilengkapi dengan
Curiculum Vitae, KTP serta ijazah.
e. Tenaga Pendukung, yang dibutuhkan terdiri dari :
• 2 (dua) orang Teknisi/Estimator, berpendidikan minimal STM/SMK
berpengalaman sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun.
• 1 (satu) orang Teknisi Surveyor, berpendidikan minimal STM/SMK
berpengalaman sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun.
• 2 (dua) orang Drafter/Juru Gambar (operator Auto CAD) berpendidikan
minimal STM/SMK berpengalaman sekurang-kurangnya 2 (dua)
tahun..
• 2 (dua) orang Operator komputer, berpendidikan minimal
SMA/STM/SMK berpengalaman sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun.
tahun.
No Jabatan Pendidikan SKA Pengalaman Jumlah Volume
minimal Minimal (Orang) (Hari)
1 Team Leader S1 Arsitek/Sipi 7 Tahun 1 60
Arsitektur/S l Madya
ipil
2 Tenaga Ahli S1 Arsitek 4 Tahun 1 60
Arsitektur Arsitektur Muda
3 Tenaga Ahli S1 Sipil Sipil Muda 4 Tahun 2 60
Sipil
4 Tenaga Ahli S1 Teknik Ahli Teknik 2 Tahun 1 60
Teknik Elektro Mekanikal
Mekanikal Muda
5 Estimator S1 Sipil 2 Tahun 2 60
6 Surveyor STM/SMK 2 Tahun 1 60
7 Drafter Arsitektur 2 Tahun 2 60
8 Tenaga STM/SMA 2 Tahun 2 60
Administrasi
B. Tahapan Pekerjaan
Tahapan pekerjaan dari perencanaan teknis Pembangunan Holding Ground terdiri dari
beberapa tahapan yaitu :
a. Persiapan Perencanaan termasuk survey.
Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan/survey
lokasi, membuat interpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja
(KAK), dan konsultansi dengan lingkungan setempat mengenai kondisi bangunan.
b. Penyusunan Pra Rencana.
Penyusunan prarencana seperti rencana pembangunan, prarencana termasuk
program dan konsep ruangan, perkiraan biaya, dan konsep Pembangunan gedung
sampai finishing, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan.
c. Pengembangan Rencana.
Rencana Arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi.
Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.
Rencana Pembangunan gedung, utilitas, beserta uraian konsep dan
perhitungannya.
Perkiraan biaya.
d. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya.
e. Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, RKS, BOQ, dll) dan penyelesaian 3D
Animasi eksterior/interior bangunan;
f. Membantu panitia dalam menyiapkan dokumen pelelangan pekerjaan konstruksi,
diantaranya dengan membantu menyiapkan dokumen pelelangan, membantu
panitia pelelangan pada waktu penjelasan pekerjaan, memberikan penjelasan
terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa pelaksanaan pembangunan
gedung serta membantu memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi
tentang penggunaan bahan.
C. PELAPORAN
Seluruh hasil pekerjaan akan dibuatkan pelaporan dalam Bahasa Indonesia dan
dipresentasikan secara berkala yang terdiri dari:
1. Laporan Pendahuluan
Laporan Awal memuat hasil pengumpulan data dan informasi yang diperoleh di
lapangan dan memuat hasil interpretasi secara garis besar terhadap KAK,dan hasil
konsultasi dengan pengguna bangunan.
2. Laporan Antara
Laporan antara memuat gambar kerja dan perhitungan biaya awal yang merupakan
hasil interpretasi konsultan terhadap hasil pengumpulan data pada saat presentasi
laporan awal. Diharapkan saat melakukan presesentasi laporan antara,konsultan
perencana telah menyelesaikan proses perencanaan secara garis besar.
3. Laporan Akhir
Merupakan Laporan Akhir pekerjaan perencanaan teknis yang terdiri atas dokumen
perencanaan teknis secara mendetail beserta dengan rancangan 3d animasi eksterior
dan interior bangunan. Laporan Akhir harus dilengkapi dengan :
Gambar Detail DED A3 dan soft file DED
Gambar 3d animasi eksterior dan interior dan soft file
Rencana Anggaran Biaya dan soft file
Rencana Kerja dan Syarat
Dokumen pendukung berupa dokumen metode pelaksanaan,dan lainnya.
Semua dokumen hardfile dicetak rangkap 5.