Pemeliharaan Gedung Rusunawa

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10086230000

Date: 25 September 2025

Year: 2025

KLPD: Kementerian Pendidikan Tinggi, Sains, dan Teknologi

Work Unit: Universitas Khairun

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 4,110,750,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 4,110,041,300

Winner (Pemenang): CV Rizky Utama

NPWP: 751563792941000

RUP Code: 59894818

Work Location: Jl. Jusuf Abdularahman Kampus II Gambesi - Ternate (Kota)

Participants: 91

Applicants

			Reason
CV Rizky Utama	0751563792941000	Rp 3,561,766,379	-
CV Pelangi Jalur Utama	0017689449952000	-	-
CV Tricon	0014933485822000	Rp 3,236,105,680	Tidak memenuhi ketentuan pada IKP nomor 29.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka menggugurkan penawaran. Peserta menyampaikan permohonan untuk dimundurkan jadwal klarifikasi dan pembuktian karena alasan penerbangan, namun sebelum mengirim undangan pokja telah mengecek jadwal penerbangan untuk hari dimaksud dan ada peserta dengan wilayah yang sama hadir dalam klarifikasi dan pembuktian. Maka Poka telah sesuai dengan ketentuan IKP 30.13. Apabila peserta tidak dapat menghadiri pembuktian kualifikasi dengan alasan yang dapat diterima, maka Pokja Pemilihan dapat memperpanjang waktu pembuktian kualifikasi paling kurang 1 (satu) hari kerja. 30.7. Pembuktian kualifikasi dilakukan secara tatap muka dengan memperhitungkan waktu yang dibutuhkan untuk kehadiran peserta dan penyiapan dokumen yang akan dibuktikan.
CV Putri Citra	0624617569942000	Rp 3,288,033,040	Dokumen RKK yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).e).Evaluasi dokumen RKK dilakukan dengan ketentuan (1) Peserta dinyatakan memenuhi elemen Kepemimpinan dan Partisipasi pekerja dalam keselamatan konstruksi apabila menyampaikan Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi yang memenuhi ketentuan: (b) nama paket pekerjaan sesuai dengan nama paket pekerjaan yang ditenderkan;
CV Kenanga Rezky Utama	0031677552807000	-	-
PT Adiva Berlian Abadi	9161*003	-	-
PT Parsamean Nauli Inti Persada	0752409847124000	-	-
CV Jaya Mandiri	0029750734807000	Rp 3,492,579,353	tidak memenuhi ketentuan pada IKP nomor 29.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka menggugurkan penawaran.
CV Triasa Mandiri	0316634195941000	Rp 3,288,033,040	TIDAK LULUS Penawaran Peralatan jenis mesin gurinda tidak sesuai denga IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).b).(4) Jenis, kapasitas, dan jumlah yang disediakan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang disyaratkan. Nota Toko Nirzah, tanggal 17-07-2020
CV Farhan Pratama	0025467465942000	Rp 3,288,033,040	1. Tidak memenuhi ketentuan pada LDK No. 3.Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Gedung Hunian (BG001) atau Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multi atau Banyak Hunian (BG002);. 2. Tidak memenuhi persyaratan pada LDP Poin F. Persyaratan Teknis3 Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu Ahli K3 Konstruksi/ Ahli Keselamatan Konstruksi dengan Sertifikat Kompetensi Kerja Ahli Madya K3 Konstruksi/Ahli Madya Keselamatan Konstruksi, Jenjang 8
CV Abbasy Multikarya	0400*420	Rp 3,288,033,040	Tidak memenuhi ketentuan pada LDK No. 3.Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Gedung Hunian (BG001) atau Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multi atau Banyak Hunian (BG002);.
CV Karya Prima Graha	0028800290045000	Rp 3,288,037,550	Hasil klarifikasi/konfirmasi dapat menggugurkan peserta karena ternyata dalam klarifikasi menyatakan pendirian kantor cabang hanya berupa Akta Pendirian Cabang dan Pemberian Kuasa, belum/tidak ada dokumen lainnya yang otentik berupa perizinan sesesuai peraturan terkait untuk Kantor Cabang dapat beroperasional. Berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Pasal 187 ayat (1) Pelaku Usaha harus melakukan klarifikasi kegiatan usaha berupa: a. kegiatan usaha utama; b. kegiatan usaha pendukung; dan/atau c. kantor cabang administrasi dimana pada ayat (4) Kantor cabang administrasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c merupakan unit atau bagian dari perusahaan induknya yang dapat berkedudukan di tempat berlainan dan bersifat administratif. Perusahaan harus mendaftarkan kantor cabang tersebut sesuai dengan Pasal 191 ayat (1) Pelaku Usaha mendaftarkan kantor cabang administrasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 187 ayat (4) pada Sistem OSS dengan melengkapi data paling sedikit: a. alamat kantor cabang administrasi; b. nomor pokok wajib pajak kantor cabang administrasi; dan c. penanggung jawab kantor cabang administrasi. Adapun pendaftaran tersebut sesuai dengan Pasal 191 ayat (3) Pendaftaran kantor cabang administrasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diterbitkan melalui Sistem OSS sebagai lampiran NIB.
Mitra Nusantara Indonesia	1000*204	Rp 3,234,938,415	1. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c) (4) Uraian tugas personel manajerial dijelaskan sesuai dengan posisi penugasan yang ditawarkan. Dalam hal uraian tugas tidak diisi atau diisi namun tidak menguraikan posisi penugasan (hanya mengisi tenaga ahli bidang tertentu, contoh tenaga ahli mekanikal) sesuai persyaratan maka pengalaman kerja tersebut tidak dihitung. 2. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c) (5) Dalam hal pengalaman kerja dievaluasi, maka format mengikuti Daftar Isian dalam Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial (angka 6 huruf a sampai dengan huruf g). Apabila ada isian yang kosong, maka pengalaman tersebut tidak dihitung.
CV Astri	0025506262942000	Rp 3,288,030,352	1. Tidak memenuhi ketentuan pada LDK No. 3.Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta disyaratkan sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Gedung Hunian (BG001) atau Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multi atau Banyak Hunian (BG002);. 2. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(6) Daftar Riwayat hidup personel manajerial ditandatangani basah oleh personel manajerial dan disampaikan dalam dokumen penawaran teknis dengan foto asli/ hasil pemindaian tanpa proses edit. Apabila dalam klarifikasi/ pembuktian kualifikasi dokumen tersebut tidak sesuai dengan hasil dekripsi oleh pokja pemilihan maka daftar riwayat hidup personel manajerial tidak dihitung. 3. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(4) Uraian tugas personel manajerial dijelaskan sesuai dengan posisi penugasan yang ditawarkan. Dalam hal uraian tugas tidak diisi atau diisi namun tidak menguraikan posisi penugasan (hanya mengisi tenaga ahli bidang tertentu, contoh tenaga ahli mekanikal) sesuai persyaratan maka pengalaman kerja tersebut tidak dihitung
Revorma Kurnia	0924593007821000	Rp 3,081,805,695	TIDAK LULUS, Personel Manajerial atas nama YAYA KONCARA Menyampaikan data ang tidak benar untuk Referensi Tahun 2021 pada pekerjaan Pamagaran Tanah Pondok Cabe pada Satuan Kerja Inspektorat Jenderal Kendikbudristek, setelah di klarifikasi kepada PPK, PPK tidak pernah menandatangani surat referensi dimaksud
CV Tumendalika	0410870430831000	Rp 3,288,033,040	Data personil dan peralatan yang ditawarkan sama dengan paket Pemeliharaan Gedung Berlantai Kampus II Paket 2 dan saat klarifikasi peserta menyatakan untuk untuk ditawarkan di paket dimaksud
CV Putra Nusantara	0315895425525000	Rp 3,699,037,170	Tidak memenuhi persyaratan pada LDP Poin F. Persyaratan Teknis3 Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu Ahli K3 Konstruksi/ Ahli Keselamatan Konstruksi dengan Sertifikat Kompetensi Kerja Ahli Madya K3 Konstruksi/Ahli Madya Keselamatan Konstruksi, Jenjang 8 (pengalaman 3 Tahun) dan Pelaksana Lapangan Bangunan dengan sertifikat kompetensi kerja SKT Pelaksana Bangunan Gedung (TA022) / SKK Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung Madya Jenjang 5 (pengalaman 2 tahun)
CV Karya Suwardi	0016396806804000	Rp 3,288,033,040	1. Penawaran Peralatan jenis bar Bender Merek Montoya tidak sesuai denga IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).b).(4) Jenis, kapasitas, dan jumlah yang disediakan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang disyaratkan. Kwitansi tanggal 25 April 2022, No. 0327/KWT/BII/IV/2022 2. personel manajerial atas nama M. Imran K, ditawarkan untuk bertugas sebagai Ahli K3, namun pada DRH Jabatan yang akan dilaksanakan ditulis Pelaksana Lapangan K3, dan Pengalaman Tahun 2019 sebagai Pelaksana Lapangan, Maka Sesuai dengan ketentuan IKP NomorIKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(13) Penilaian pengalaman Petugas Keselamatan Konstruksi/Ahli K3 Konstruksi/Ahli Keselamatan Konstruksi dilakukan terhadap pengalaman keterampilan/keahlian K3 dalam melaksanakan pekerjaan konstruksi. (pengalaman tahun 2019 sebagai pelaksana lapangan) 3. tidak memenuhiketentuan pada IKP 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2). e) (2) Peserta dinyatakan memenuhi elemen Perencanaan Keselamatan Konstruksi apabila menyampaikan tabel B.1 Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang, serta tabel B.2 Rencana tindakan (sasaran khusus & program khusus) yang memenuhi ketentuan: (a) Kolom uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya diisi sesuai yang disyaratkan dalam LDP;
CV Wistara Karya Mandiri	0530543263003000	Rp 3,288,039,279	Tidak memenuhi persyaratan pada LDP Poin F. Persyaratan Teknis3 Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu Ahli K3 Konstruksi/ Ahli Keselamatan Konstruksi dengan Sertifikat Kompetensi Kerja Ahli Madya K3 Konstruksi/Ahli Madya Keselamatan Konstruksi, Jenjang 8
Permata Emas Berlian	0671*480	Rp 2,965,584,654	TIDAK LULUS, Personel Manajerial atas nama TATONI, S.T. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(4) "Uraian tugas personel manajerial dijelaskan sesuai dengan posisi penugasan yang ditawarkan. Dalam hal uraian tugas tidak diisi atau diisi namun tidak menguraikan posisi penugasan (hanya mengisi tenaga ahli bidang tertentu, contoh tenaga ahli mekanikal) sesuai persyaratan maka pengalaman kerja tersebut tidak dihitung". dimana uraian tugas harus sesuai dengan SK. Menteri Ketenaga Kerjaan RI Nomor 193 Tahun 2021 tentang Penetapan Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia Kategori Konstruksi Golongan Pokok Konstruksi Gedung Pada Jabatan Kerja Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung
CV Mudita Fitriah	0017870981942000	Rp 3,288,033,040	Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(6) Daftar Riwayat hidup personel manajerial ditandatangani basah oleh personel manajerial dan disampaikan dalam dokumen penawaran teknis dengan foto asli/ hasil pemindaian tanpa proses edit
CV Parsamean Utama	0311911754124000	Rp 3,457,975,371	tidak memenuhi ketentuan pada IKP nomor 29.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka menggugurkan penawaran.
PT Tiomin Anugrah Mulia	0211194295045000	Rp 3,170,834,049	1. Penawaran Peralatan jenis cutting whell 4" tidak sesuai denga IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).b).(4) Jenis, kapasitas, dan jumlah yang disediakan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang disyaratkan. Nota tanggal 10-9-2018 2. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(6) Daftar Riwayat hidup personel manajerial ditandatangani basah oleh personel manajerial dan disampaikan dalam dokumen penawaran teknis dengan foto asli/ hasil pemindaian tanpa proses edit. 3. Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(4) Uraian tugas personel manajerial dijelaskan sesuai dengan posisi penugasan yang ditawarkan. Dalam hal uraian tugas tidak diisi atau diisi namun tidak menguraikan posisi penugasan (hanya mengisi tenaga ahli bidang tertentu, contoh tenaga ahli mekanikal) sesuai persyaratan maka pengalaman kerja tersebut tidak dihitung
CV Annindo Raya	0806806873831000	Rp 3,288,033,040	Tidak memenuhi persyaratan pada LPD poin F. Persyaratan Teknis, nomor 3.Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu Ahli K3 Konstruksi/ Ahli Keselamatan Konstruksi dengan pengalaman kerja 3 Tahun
CV Anak Rantau Mandiri	0762059350101000	Rp 3,288,033,040	tidak memenuhi ketentuan pada IKP nomor 29.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka menggugurkan penawaran.
Tata Bangun Presisi	0353*070	Rp 3,288,033,040	tidak memenuhi ketentuan pada IKP nomor 29.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka menggugurkan penawaran. Peserta sebelumnya hadir dalam undangan, namun setelah di tunggu pokja sampai dengan waktu yang telah lewat, peserta tidak kunjung hadir.
PT Enggal Bersaudara Jaya	0027483502008000	Rp 3,418,876,568	1. Personel manajerial atas nama Ir. Ichlash Damai Asia, MBA, yang disampaikan adalah pengalaman tahun 2025, namun isi pengalamannya adalah tahun 2024 serta pengalaan dimaksud adalah pengalaman pengadaan barang, maka : Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).c).(13) Penilaian pengalaman Petugas Keselamatan Konstruksi/Ahli K3 Konstruksi/Ahli Keselamatan Konstruksi dilakukan terhadap pengalaman keterampilan/keahlian K3 dalam melaksanakan pekerjaan konstruksi. 2. Dokumen RKK yang ditawarkan tidak sesuai IKP no. 28.12. Evaluasi Teknis, poin b.2).e).Evaluasi dokumen RKK dilakukan dengan ketentuan (1) Peserta dinyatakan memenuhi elemen Kepemimpinan dan Partisipasi pekerja dalam keselamatan konstruksi apabila menyampaikan Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi yang memenuhi ketentuan: (a) mencantumkan 7 (tujuh) pernyataan Komitmen Keselamatan Konstruksi
CV Koe Sae Jaya	0033183310606000	Rp 3,600,793,005	Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi tidak memenuhi ketentuan : (b) nama paket pekerjaan sesuai dengan nama paket pekerjaan yang ditenderkan, (2) Peserta dinyatakan tidak memenuhi elemen Perencanaan Keselamatan Konstruksi apabila menyampaikan tabel B.1 Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang, serta tabel B.2 Rencana tindakan (sasaran khusus & program khusus) yang memenuhi ketentuan: (a) Kolom uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya diisi sesuai yang disyaratkan dalam LDP
CV Sulawesi Jaya	0031875313805000	-	-
CV Global Lindo Nusantara	0643*390	-	-
PT Trijaya Solusi Konstruksindo	0286*420	-	-
CV Perwira Karya	0804457232529000	-	-
PT Batang Aer	0033169533824000	-	-
CV Arusha	0851*420	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Arhindo Bangun Persada	0902309574101000	-	-
PT Westindo Artha Kencana	0908421415101000	-	-
CV Crimenzia	0030856660941000	-	-
CV Cahaya Kehidupan Sejahtera	0913668737941000	-	-
CV Damosindo Sejahtera	0842790222952000	-	-
CV Empat Mawar Khuleyevo	0017873068942000	-	-
PT Karya Perdana Development	0287*110	-	-
PT Tolping Jaya	0016286619008000	-	-
PT Herdina Mitra Prakarsa	0926281692061000	-	-
CV Coral	0030296222922000	-	-
CV Oldy Putra	0701053837625000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
PT Aura Leita Perkasa	0022844013821000	-	-
CV Antar Pulau Emas	0012184487831000	-	-
CV Wekari Karya	0838601367955000	-	-
CV Mitra Konstruksi	0664170115825000	-	-
CV All Ahad	0920*220	-	-
Wato Wato Indah Perkasa	0800*430	-	-
CV Sumber Baru Furniture	0021046909543000	-	-
Algira Utama Karya	0712233881941000	-	-
CV Sirao Balugu Uwuzato	0369*260	-	-
CV Aqila Jaya	0028131530952000	-	-
CV Unzila Mulia	0027551035543000	-	-
Catur Guna Mandiri	0801*170	-	-
CV Thoyibah Makmur Sejahtera	0947*430	-	-
PT Trikarya Angkola Sejahtera	0600424212001000	-	-
CV Tuah Sejahtera	0032903676101000	-	-
PT Amoraindo Utama Karya	0753129303009000	-	-
CV Syalwa Pratama	0031709454822000	-	-
CV Gamalama Putra	0015114697942000	-	-
CV Golden Taranoate	0062*420	-	-
CV Polemaju Strukturindo	0027218205814000	-	-
CV Bintang Abadi	0031980758831000	-	-
CV Dwi Tunggal Jaya	0012169256422000	-	-
CV Mustika Sali	1011*195	-	-
CV Erisska	0017873043942000	-	-
CV Ecoplan	0727941460101000	-	-
All Mustafa Sejahtera	0357*220	-	-
Multikarya Panca Persada	0285*010	-	-
Karfa Karya Konstruksi	0633942198942000	-	-
CV Tri Putra Perkasa	0841515505822000	-	-
CV Yentri Jaya	0028369403822000	-	-
CV Yudya Raya	0748878519701000	-	-
CV Barakat Laha Abadi	0760337006942000	-	-
CV Citra Mandiri	0661272799942000	-	-
CV Aries Karya	0022278964822000	-	-
CV Duta Persada Indoguna	0828817148435000	-	-
CV Nurkilawan Pradana	0803595636942000	-	-
PT Three Jawharat Timur	0400713301951000	-	-
Dubay Utama	0030200737608000	-	-
Erj Karsa Jaya	0988*420	-	-
CV Cempaka Mas	0022274534822000	-	-
CV Aditama Konstruksindo	0663816858831000	-	-
CV Ayin Papua	0821273794954000	-	-
PT Takabeya Teknik Konstruksi	0809093222822000	-	-
Razzie Syigar	0724251210942000	-	-

Tenders also won by CV Rizky Utama

		Authority
6 October 2023	Finishing Pembangunan Gedung Kantor Dan Sarana Lingkungan Pengadilan Agama Martapura	Mahkamah Agung	Rp 4,606,822,000
19 June 2023	Pembangunan Beserta Perabotnya Pada Smk Negeri 1 Buru Selatan (Dak Penugasan Smk)	Provinsi Maluku	Rp 4,074,867,542
10 June 2025	Pembangunan Gedung Logistik Hibah Pemda Haltim	Kementerian Pendidikan Tinggi, Sains, dan Teknologi	Rp 2,900,000,000
28 June 2019	Rehabilitasi Taman Pattimura (Air Mancur, Tugu Gitar, Dan Pedestrian)	Pemerintah Daerah Kota Ambon	Rp 2,897,480,000
13 May 2019	Pembangunan Puskesmas (Pembangunan Puskesmas Amahusu)	Pemerintah Daerah Kota Ambon	Rp 2,826,000,000
2 July 2021	Kegiatan Pengembangan Puskesmas Pekerjaan Pengembangan Puskesmas Passo (Dak)	Kota Ambon	Rp 2,541,523,388
23 August 2024	Pekerjaan Renovasi Ruang Kuliah Dan Workshop Untuk Program Profesi, S2 Dan S3 Paket 2	Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan	Rp 2,387,837,300
24 July 2025	Belanja Modal Renovasi Ruangan Nicu Rsud Dr. M. Haulussy	Provinsi Maluku	Rp 2,375,000,000
30 June 2018	Pembangunan Gedung Instalasi Farmasi	Provinsi Maluku	Rp 1,686,818,000
13 June 2024	Rehabiltasi Beserta Perabotnya Pada Smk Negeri 2 Seram Barat (Dak Penugasan Smk)	Provinsi Maluku	Rp 1,603,710,000