Rehabilitasi Prasarana Gedung Kantor Setdakab Lampung Timur

PEMERINTAH    KABUPATEN   LAMPUNG    TIMUR  DINAS             

          PEKERJAAN     UMUM    DAN  PENATAAN     RUANG                   
                                                           Jl. Buay       
              Anak Tuha, Komplek Perkantoran Pemda Kabupaten Lampung Timur
                            Sukadana – Kode Pos 34194                     

                URAIAN    SINGKAT   PEKERJAAN                             
                              (USP)                                       

                         Nama Sub Kegiatan :                              
       Pengubahsuaian Bangunan Gedung untuk Kepentingan Strategis Daerah  
                            Kabupaten/Kota                                

                          Nama Pekerjaan :                                
          Rehabilitasi Prasarana Gedung Kantor SETDAKAB Lampung Timur     

                            Nomor Paket :                                 
                                 -                                        

                       TAHUN  ANGGARAN  2025                              
                  URAIAN SINGKAT PEKERJAAN  (USP)                         

SUB KEGIATAN                                                              
Pengubahsuaian Bangunan Gedung untuk Kepentingan Strategis Daerah Kabupaten/Kota

PEKERJAAN                                                                 

Rehabilitasi Prasarana Gedung Kantor SETDAKAB Lampung Timur               

1. LATAR BELAKANG                                                         
   Pemerintah Daerah Kabupaten Lampung Timur dalam menindaklanjuti dan menyambut otonomi

   daerah mengupayakan pengembangan potensi daerahnya, salah satunya adalah melalui
   pembangunan infrastruktur jalan.                                       
   Letak geografis yang strategis dengan kondisi topografi yang beragam perlu didukung dengan
   penyediaan sarana dan prasarana transportasi yang memadai untuk meningkatkan kehidupan
   sosial ekonomi masyarakat Kabupaten Lampung Timur. Tingkat mobilitas masyarakat yang

   semakin tinggi menuntut terpenuhinya sarana dan prasarana transportasi yang layak.
   Mengingat pentingnya sarana dan prasarana seperti infrastruktur jalan bagi masyarakat, maka
   perlu dilakukan peningkatan kondisi Ruas Jalan yang dapat menopang kebutuhan masyarakat
   akan infrastruktur jalan yang baik.                                    

2. MAKSUD DAN  TUJUAN                                                     
   Pelaksanaan pekerjaan dimaksudkan untuk mewujudkan infrastruktur jalan dalam kondisi mantap
   guna mendorong pertumbuhan ekonomi wilayah setempat, sehingga dapat meningkatkan
   kesejahteraan masyarakat, meningkatkan akses dan mobilitas masyarakat dari dan menuju ke

   wilayah setempat, mewujudkan layanan prima pemerintah kepada masyarakat dalam penyediaan
   infrastruktur transportasi.                                            
   Selaras dengan maksud dan tujuan tersebut diatas, maka sasaran pokok dari pekerjaan tersebuat
   adalah Pembangunan/Peningkatan/Rehabilitasi Jalan kondisi rusak sehingga menjadi kondisi
   jalan mantab.                                                          

3. SASARAN                                                                
   Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi :

   a. Hasil pekerjaan fisik yang terpenuhi aspek kualitas (mutu) dan kuantitas (volume) seperti
     yang direncanakan;                                                   
   b. Laporan-laporan kegiatan dari laporan harian, mingguan, sampai dengan laporan bulanan

     dan Laporan RKK secara rutin (termasuk backup data, as bulit drawing, dan lain-lain yang
     tercantum dalam kontrak).                                            

4. IDENTITAS PENGGUNA JASA                                                
   Nama   : Bidang Cipta Karya dan Tata Ruang, Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan
           Ruang Kabupaten Lampung Timur                                  
   Alamat : Jalan Buay Anak Tuha Komplek Perkantoran Pemda Kabupaten Lampung Timur
5. SUMBER PENDANAAN                                                       

   Untuk pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Prasarana Gedung Kantor SETDAKAB Lampung
   Timur dengan pagu anggaran Rp. 4, 600,000,000.00 (Empat Miliar Enam Ratus Juta Rupiah)
   pada Bidang Cipta Karya dan Tata Ruang, Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
   Kabupaten Lampung Timur bersumber dari APBDP Tahun Anggaran 2025.      

6. JANGKA WAKTU  PELAKSANAAN                                              
   Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi adalah 45 (Empat Puluh Lima) hari

   kalender, terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dilanjutkan masa
   pemeliharaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender terhitung sejak serah terima
   pekerjaan pertama (PHO).                                               

7. REFERENSI HUKUM                                                        

   1. Peraturan Presiden Nomor 46 Tahun 2025 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan
      Presiden Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah dan seluruh
      perubahannya;                                                       
   2. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021
      tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah melalui Penyedia;

   3. Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. UU Jasa Konstruksi No. 2 Tahun 2017;
   4. Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 Tentang Penyelenggaraan Perizinan
      Berusaha Berbasis Risiko;                                           
   5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor :

      08/PRT/M/2019 tentang Pedoman Pelayanan Ijin Usaha Jasa Konstruksi Nasional.
   6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor :
      10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi.
   7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 8
      Tahun 2023 Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi.

8. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                                
   Lingkup kegiatan bagian-bagian yang tercakup dalam kegiatan ini dalah :
   1. Dalam pelaksanaan konstruksi Pekerjaan ini sudah termasuk masa pemeliharaan konstruksi;
   b. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah disusun oleh

      perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan
      perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman
      dan standar teknis yang dipersyaratkan);                            

   c. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga, dan alat),
     kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan yang
     tecantum dalam spesifikasi teknis (Spesifikasi Teknis Tahun 2018 Rev. 2 KEMEN PUPR);
   d. Pelaksanaan konstruksi akan mendapat pengawasan dari penyedia jasa pengawasan konstruksi;

   e. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatanganan Kontrak Kerja Pelaksanaan dan
     selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga berita acara serah terima pekerjaan
     yang dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh Tim Teknis Kegiatan. Semua administrasi
     pelaksanaan konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Peraturan
     Presiden Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa

     Pemerintah dan seluruh perubahannya;                                 
   f. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
     konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban
     memperbaiki segala cacat dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi;
   g. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba sesuai fungsinya.

     Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
     sempurna.                                                            

9. KELUARAN/PRODUK  YANG  DIHASILKAN                                      

   Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahapini adalah              
   1. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan :     
     Rehabilitasi Prasarana Gedung Kantor SETDAKAB Lampung Timur          
   b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :                     
     1) Gambar-gambar pelaksanaan (Shop Drawing);                         

     2) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik (jika
        ada);                                                             
     3) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, beserta segala perubahan/addendumnya;
     4) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik

        oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir pengawasan, dan laporan pelaksanaan
        Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK);                             
     5) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan Backup Data, Final Quantity dan
        Asbuilt Drawing;                                                  
     6) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,

        pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lainnya yang berkaitan dengan pelaksanaan
        konstruksi fisik;                                                 
     7) Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi
        fisik disimpan di Penyimpanan Eksternal (Hardisk/Flashdisk).      

10. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI                               
   Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi sebagaimana Terlampir.         

11. PERALATAN                                                             
    No          Jenis                 Kapasitas        Jumlah             
    1  Scaffolding                      -              3 Set              

    2  Pick Up                        1 – 3 m³          1                 
    3  Concrete Mixer                Min 0,5 m³         1                 

12. PERSONIL MENEJERIAL                                                   
      Jabatan Dalam                                                       
   No             Pengalaman Kerja Sertifikat Kompetensi Kerja Jumlah Personil
        Pekerjaan                                                         
    1   Pelaksana   2 (dua) tahun SKK Pelaksana Lapangan Pekerjaan        
                                                          1 (satu)        
                                  Gedung Jenjang 4 (empat)                
    2   Petugas K3   0 tahun        Sertifikat Petugas K3                 
                                                          1 (satu)        
        Konstruksi                     Konstruksi                         
  * Perhitungan pengalaman personel manajerial ditentukan berdasarkan daftar riwayat pengalaman kerja dan
  referensi kerja dari Pemberi Pekerjaan.                                 
13. PERSYARATAN DOKUMEN   PENAWARAN   TEKNIS                              
   Dokumen persayratan teknis mengikuti perpres 16 tahun 2018 berserta seluruh
   perubahannya dan perlem lkpp 12 tahun 2021 berserta seluruh perubahannya dan
   menyampaikan perhitungan jaminan keselamatan kerja (jkk) dan jaminan kematian
   (JKN).                                                                 

14. KUALIFIKASI                                                           
   Kualifikasi yang diharuskan dipenuhi Penyedia Jasa adalah :            
   a. Memiliki kualifikasi sesuai dengan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor
      16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah dan seluruh perubahannya;
   b. Memiliki kualifikasi sesuai dengan Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa
      Pemerintah Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan

      Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah melalui Penyedia dan seluruh perubahannya;
   c. Memiliki Kualifikasi Usaha Kecil dengan klasifikasi SBU Bidang Bangunan Sipil
      Subklasifikasi Konstruksi Gedung Perkantoran (BG-002) yang masih berlaku dengan KBLI
      41012 Konstruksi Gedung Perkantoran;                                
   d. Memiliki SKK pelaksana lapangan pekerjaan gedung minimal jenjang 4 (empat);
   e. Memiliki Sertifikat BPJS Ketenagakerjaan Badan Usaha beserta bukti pembayaran
      iuran bulan terakhir;                                               

15. IDENTIFIKASI BAHAYA                                                   

   Rencana keselamatan konstruksi dengan tingkat risiko "Kecil" sesuai tabel jenis pekerjaan dan
   identifikasi bahayanya di bawah ini :                                  

   No      Uraian Pekerjaan            Identifikasi Bahaya                
    1 Pekerjaan Atap         Terjatuh dari Ketinggian                     

                                  Lampung Timur,          2025            
                                   PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN               

                                               dto                        

                                       RUDI AZUAN, S.T., M.T.             
                                      NIP. 197601 1220 0003 1 002