,Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Gedung Kantor Pada Kantor Imigrasi Kelas I Khusus Tpi Ngurah Rai -Bali Tahun Anggaran 2025

Tender Ulang

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10094350000

Status: Tender Ulang

Date: 27 October 2025

Year: 2025

KLPD: Kementerian Imigrasi dan Pemasyarakatan

Work Unit: Im20 Kantor Imigrasi Kelas I Khusus Tpi Ngurah Rai

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 3,616,046,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,062,710,000

Winner (Pemenang): CV Sumber Jaya Abadi

NPWP: 025770256601000

RUP Code: 61110430

Work Location: Jalan Perum Taman Jimbaran No 1 - Badung (Kab.)

Participants: 98

Applicants

			Reason
CV Sumber Jaya Abadi	0025770256601000	Rp 2,960,820,450	-
PT Vtb Jaya Makmur	0821262722418000	Rp 2,636,035,353	Berdasarkan klarifikasi Kualifikasi dan Teknis, disimpulkan bahwa : Kualifikasi : 1. Berdasarkan pengencekan SPSE, diperoleh data paket pekerjaan yang sedang berjalan sejumlah 5 Paket, sehingga tidak memenuhi kemampuan paket yang disyaratkan. Teknis : 1. Tidak dapat menunjukkan referensi kerja personel yang ASLI sesuai dengan undangan yang dikirim via SPSE pada tanggal 4 november 2025 sehingga tidak dapat dilakukan klarifikasi / verifikasi dokumen antara dokumen ASLI dengan dokumen penawaran yang di upload; 2. ⁠Tidak dapat menunjukkan Dokumen Kontrak yang menjadi pengalaman personel yang dicantumkan pada referensi kerja; 3. Tidak dapat menunjukan bukti keanggotaan BPJS Ketenagakerjaan personel atas nama Hendriya Noor.
Esensi Karya Sukses	0835*110	Rp 2,928,419,017	Peserta tidak melampirkan Sertifikat Standar, dokumen SBU tidak melampirkan rincian kualifikasi dan subklasifikasi, serta tidak melampirkan sertifikat BPJS Ketenagakerjaan dan bukti setor 3 bulan terakhir sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
CV Hijau Lestari Utama	0470*140	Rp 2,646,860,096	Peserta tidak melampirkan Sertifikat Standar, sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
CV Galang Bulan	0012261269911000	Rp 2,780,711,138	Masa berlaku Uji KIR yang diunggah oleh peserta telah habis sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB IV Lembar Data Pemilihan (LDP), huruf G. Persyaratan Teknis.
CV Pasang Indah	0021521786906000	Rp 2,787,066,000	Peserta idak melampirkan BPKB dan bukti pembelian kendaraan dari pemberi sewa sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB IV Lembar Data Pemilihan (LDP), huruf G. Persyaratan Teknis.
CV Delta Khatulistiwa	0861145209701000	-	-
CV Adiguna Pratama	0540*540	-	-
PT Megawan Karya Sejati	0214*350	Rp 2,560,000,000	Peserta tidak menyampaikan Ijazah Asli untuk dokumen personil petugas keselamatan konstruksi sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB IV Lembar Data Pemilihan (LDP), huruf G. Persyaratan Teknis.
Mitra Nusantara Indonesia	1000*204	-	-
CV Batara Karya	0400*050	Rp 2,450,168,011	Peserta tidak melampirkan bukti pembayaran iuran BPJS Ketenagakerjaan tiga bulan terakhir sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
CV Karya Suwardi	0016396806804000	Rp 2,440,537,065	Peserta tidak melampirkan bukti setor BPJS Ketenagakerjaan selama 3 (tiga) bulan terakhir sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
Tata Bangun Asia	0935041087626000	-	-
Permata Emas Berlian	0671*480	Rp 2,408,645,118	Tidak melampirkan Sertifikat Standar dengan KBLI 41012 (Konstruksi Gedung Perkantoran) dan status sertifikat standar pada Perizinan Berbasis Resiko belum terverifikasi sehingga tidak sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
Mulan Perkasa	0929366524438000	Rp 2,889,666,885	Peserta tidak melampirkan kelengkapan dokumen teknis berupa daftar isian peralatan utama, daftar isian personel manajerial, dan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)
PT Pra Bhas Koe	0909*060	-	-
PT Depasi Demos Ersada	0425413234401000	Rp 2,907,798,992	Peserta tidak mengunggah dokumen penawaran teknis personel manajerial sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB IV Lembar Data Pemilihan (LDP), huruf G. Persyaratan Teknis.
CV Parsamean Utama	0311911754124000	Rp 2,450,168,000	Peserta tidak melampirkan bukti pembayaran BPJS Ketenagakerjaan 3 bulan terkahir sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
CV Akita Gemilang	0033277518542000	Rp 2,557,956,203	Peserta tidak melampirkan bukti pembayaran iuran BPJS Ketenagakerjaan tiga bulan terkahir sesuai dengan yang disyaratkan pada Dokumen Pemilihan Nomor: WIM.20-PB.02.01- 75 tanggal 27 Oktober 2025, BAB V Lembar Data Kualifikasi (LDK), hal Persyaratan Kualifikasi.
PT Marudut Artha Nugraha	0862450624432000	-	-
CV Hana Kili	0018808030304000	-	-
PT Tolping Jaya	0016286619008000	-	-
CV Patewa Mulia Perkasa	0987*520	-	-
CV Surabaya Mandiri Sempurna	0929022275101000	-	-
CV Anak Rantau Mandiri	0762059350101000	-	-
CV Papua Mega Perkasa	0665707550952000	-	-
PT Nata Buana Raya	0935132043903000	-	-
PT Binsaradya Abadi	0016698888009000	-	-
Pasee Abdi Grup	0630554160101000	-	-
Grati Makmur	0097*240	-	-
CV Sapta Gemilang Mandiri	0731844494608000	-	-
CV Mega Karya	0028067288646000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
CV Prisma Bangun Abadi	1000*076	-	-
Golan Jaya Teknik	0816128284023000	-	-
CV Bintang Abadi	0031980758831000	-	-
PT Cahaya Aghif Sinergy	0547*610	-	-
CV Wistara Karya Mandiri	0530543263003000	-	-
PT Dewata Singa Raja	0246*070	-	-
CV Palma Jaya	0862181187013000	-	-
CV Karya Indah Teknik	0864939012643000	-	-
CV Arafah Mina Abadi	0750874885101000	-	-
PT Adiva Berlian Abadi	9161*003	-	-
PT Adhitama Global Mandiri	0727280219617000	-	-
CV Karya Duta Persada	0316658343435000	-	-
CV Wira Andalan	0945223022121000	-	-
CV Awna Bertuah	0426*220	-	-
CV Aditama Konstruksindo	0663816858831000	-	-
PT Tugu Lilin Prakarsa	0905*090	-	-
CV Wekari Karya	0838601367955000	-	-
Global Konstruksi Enjiniring	0164*230	-	-
CV Qiesya Konstruksi Sinergi	0931887558707000	-	-
PT Vista Emas Sejati	0027121912701000	-	-
CV Semeru Ladang Karya	0189*430	-	-
CV Mutiara Laut Biru	0466*230	-	-
CV Ayin Papua	0821273794954000	-	-
CV Buana Mayanti	0656*050	-	-
PT Multikarya Bisnis Perkasa	0737238642122000	-	-
CV Bintang Sejati	0019567254813000	-	-
Gemarang Terapanindo Argayasa	0088*080	-	-
Cakra Bimantara Konstruksi	0644*280	-	-
PT Mega Sakina Raya	0278*540	-	-
PT Moko Panca Putra	0421636226121000	-	-
CV Syalwa Pratama	0031709454822000	-	-
CV Dei Amore	0948*220	-	-
PT Elkoeta Group Sinergi	0666*080	-	-
CV Gebina Nafrina Mandiri	0960283992952000	-	-
CV Mulia Siwa Jaya	0019946813907000	-	-
CV Sarana Mega Konstruksi	0864332572542000	-	-
CV Gema 21	0033476904321000	-	-
CV Beanakindo Utama	0033102625104000	-	-
CV Putri Kembar Sejahtera	0030664387322000	-	-
CV Tricon	0014933485822000	-	-
PT Bali Paramita Konstruksi	0963248885907000	-	-
PT Nivaro Karya Indonesia	0949493167006000	-	-
CV Ide Umina	0735431983952000	-	-
Sukaati	0759965668419000	-	-
CV Tiqa Cemerlang	0031748361805000	-	-
CV Hanytech Jaya Makmur	0820351088418000	-	-
PT Tigadolok Cipta Karya	0945495216009000	-	-
CV Mandiri Ridho Konstruksi	0942255191121000	-	-
CV Pilar Jaya	0721264307101000	-	-
PT Bangun Trubus Karya	0013218458008000	-	-
Rajawali Berkat Agung	0905*270	-	-
CV Anugrah Abadi	0817*040	-	-
CV Felly Kontruksi	0656194073627000	-	-
Timor Indika Integrasi	0959933623908000	-	-
CV Tirta Pratama Teknik	1011*762	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Buana Surya Perkasa	0211026885405000	-	-
PT Hutama Buana Internusa	0021807664308000	-	-
CV Polemaju Strukturindo	0027218205814000	-	-
Maharani Jagaddhita	0626732408542000	-	-
PT Enggal Bersaudara Jaya	0027483502008000	-	-
PT Sudewa Putra Arthomoro	0629*340	-	-
CV Perwira Karya	0804457232529000	-	-
PT Hana Caraka Insaat	0573*470	-	-
PT Putra Parsuratan Karya Utama	0700767767009000	-	-

Attachment

KEMENTERIAN IMIGRASI DAN PEMASYARAKATAN REPUBLIK INDONESIA   
                     DIREKTORAT JENDERAL IMIGRASI                    
                         KANTOR WILAYAH BALI                         
             KANTOR IMIGRASI KELAS I KHUSUS TPI NGURAH RAI           
         Jalan Perum Taman Jimbaran, No. 1, Jimbaran, Kuta Selatan, Badung, Bali
                    Pos-el: [email protected]           
               URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
PENGADAAN JASA KONSTRUKSI FISIK REHABILITASI GEDUNG KANTOR           
  PADA KANTOR IMIGRASI KELAS I KHUSUS TPI NGURAH RAI (BALI)          
                 TAHUN ANGGARAN 2025                                 

                       INFORMASI UMUM                                
 1. Lokasi Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Kantor ini berlokasi di Kantor Imigrasi
                  Kelas I Khusus TPI Ngurah Rai di Jalan Perum Taman 
                  Jimbaran No.1, Jimbaran, Kuta Selatan, Badung, Bali.

 2. Sumber        Kegiatan Perancangan ini bersumber dari Daftar Isian
    Pendanaan     Pelaksanaan Anggaran (DIPA) Kantor Imigrasi Kelas I
                  Khusus TPI Ngurah Rai Tahun Anggaran 2025 Akun     
                  533121 – Belanja Penambahan Nilai Gedung dan       
                  Bangunan                                           
                  Besar biaya pagu pekerjaan untuk pekerjaan ini adalah
                  sebesar Rp. 3.616.046.000 (Tiga Milyar Enam Ratus Enam
                  Belas Juta Empat Puluh Enam Ribu Rupiah) termasuk  
                  didalamnya pajak yang berlaku.                     

                       RUANG LINGKUP                                 
 3. Nama &        A. Nama PPK : PPK Kantor Imigrasi Kelas I Khusus TPI
    Organisasi PPK  Ngurah Rai                                       
                  B. Satuan Kerja : Kantor Imigrasi Kelas I Khusus TPI
                    Ngurah Rai                                       

 4. Lingkup         1) Dalam melaksanakan konstruksi bangunan Gedung 
    Pekerjaan                                                        
                      negara sudah termasuk tahap pemeliharaan       
                      konstruksi;                                    
                    2) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan  
                      dokumen pelelangan yang telah disusun oleh     

                      perencana konstruksi dengan segala tambahan dan
                      perubahannya  pada    saat   penjelasan        

                      pekerjaan/aanwizing pelelangan, serta ketentuan
                      teknis (pedoman dan standar teknis) yang       

                      dipersyaratkan;                                
                    3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan :
                      kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat), kualitas

                      proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas
                      hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam  

                      Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);         
                    4) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan      
                      pengawasan dari penyedia jasa Konsultan Pengawas;

                    5) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan    
                      ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan dan     
                      Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan

                      dan Keselamatan Kerja (K3);                    
                    6) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-

                      undangan yang berlaku;                         
                    7) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan
                      pemeriksaan atas hasil pelaksanaan konstruksi fisik.

                      Pada masa  pemeliharaan ini penyedia jasa      
                      pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki

                      segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang
                      terjadi selama masa konstruksi;                
                    8) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang  

                      dipasang di dalam dan di luar Gedung harus di uji coba
                      sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan

                      atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak
                      berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi

                      dengan sempurna;                               
                    9) Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja
                      pelaksanaan konstruksi bangunan Gedung negara, 

                      masa pemeliharaan konstruksi adalah minimal 12 (dua
                      belas) bulan terhitung sejak serah terima pertama

                      pekerjaan konstruksi;                          
                    10) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini
                      adalah :                                       

                      a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan   
                        dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;        

                      b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :
                        1. Gambar-gambar yang sesuai dengan          

                          pelaksanaan (as build drawings);           
                        2. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik,
                          pekerjaan pengawasan beserta segala        

                          perubahan/addendumnya;                     
                        3. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat
                          selama pelaksanaan konstruksi fisik, dan   

                          laporan pada masa pemeliharaan;            
                        4. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan
                          tambah/kurang, serah terima I dan II,      

                          pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain
                          yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi

                          fisik;                                     
                        5. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap

                          tahapan pekerjaan dan tahapan kemajuan     
                          pelaksanaan konstruksi fisik;              
                        6. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan

                          gedung, termasuk petunjuk yang menyangkut  
                          pengoperasian dan perawatan peralatan dan  

                          perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan.

 5. Keluaran         Dalam   pelaksanaan pekerjaan, pemborong        
                     melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rincian    

                     pekerjaan yang tercantum pada Gambar Perencanaan,
                     Bill of Quantity (BoQ) atau Rencana Anggaran Biaya

                     (RAB) dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)/
                     Spesifikasi Teknis.                             

                     Keluaran yang diminta dari kontraktor Pelaksana pada
                     penugasan ini adalah sebagai berikut :          
                     1. Metode Pelaksanaan Program Kerja, Alokasi Tenaga

                       dan Konsep Pelaksanaan Pekerjaan;             
                     2. Program Mutu dan Program K3 terkait pelaksanaan

                       pembangunan fisik;                            
                     3. Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan  

                       pekerjaan yang dilaksanakan;                  
                     4. Mengajukan Persetujuan material/Bahan sesuai 
                       dengan spesifikasi teknis yang sudah ditetapkan

                       pada setiap tahapan pekerjaan yang dilaksanakan;
                     5. Membuat Laporan Harian yang berisikan tentang :

                       a) Tenaga;                                    
                       b) Bahan Bangunan yang didatangkan, diterima  

                         atau tidak;                                 
                       c) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan
                         pekerjaan;                                  

                       d) Kegiatan perkomponen pekerjaan yang        
                         diselenggarakan;                            

                       e) Waktu yang digunakan untuk pelaksanaan;    
                       f) Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat
                         pekerjaan.                                  

                     5. Membuat Laporan Mingguan, sebagai resume     
                       Laporan Harian (Kemajuan Pekerjaan, Tenaga dan

                       Hari Kerja) dan Laporan Bulanan;              
                     6. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Fisik Pekerjaan
                       untuk pembayaran termin;                      

                     7. Membuat Surat Permintaan Perubahan Pekerjaan 
                       dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah 

                       Kurang (Jika ada tambahan atau pengurangan    
                       pekerjaan);                                   
                     8. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama      
                       Pekerjaan;                                    

                     9. Membuat Berita Acara Penyerahan Kedua        
                       Pekerjaan;                                    
                     10. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya  

                        Pekerjaan; dan                               
                     11. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan         

                        pelaksanaan (As Built Drawing)               

 6. Jangka Waktu  45 (Empat puluh lima) hari kalender sejak Surat Perintah
    Pelaksanaan   Mulai Kerja                                        
    Pekerjaan                                                        

                                     Badung, 27 Oktober 2025         
                                     Pejabat Pembuat Komitmen        

                                     I Komang Hendra Setiawan        
                                     NIP 198402142014021002

Tenders also won by CV Sumber Jaya Abadi

		Authority
28 May 2021	Pengembangan Bangunan Penunjang Pemandian Sekarsari	Pemerintah Daerah Kota Mojokerto	Rp 9,905,810,000
20 September 2018	Pengadaan Kontruksi Pengembangan Obyek Wisata Jolotundo	Kab. Mojokerto	Rp 2,668,945,000
11 June 2019	Rekonstruksi Jalan Kecubung - Pacekulon (Did 2019)	Pemerintah Daerah Kabupaten Nganjuk	Rp 2,471,250,000
16 August 2014	Perluasan Pembangunan Pasar Wage Dan Sarana Penunjang Perdagangan (Dak 2014)		Rp 2,401,550,000
2 August 2017	Pemeliharaan Gedung/Bangunan Stadion Gajayana	Kota Malang	Rp 2,400,040,400
8 July 2015	Pembangunan Sdn Sambirejo 2	Pemkab Nganjuk	Rp 2,308,178,000
23 February 2018	Pembangunan Jembatan Dsn. Jamusan Ds. Sonopatik	Kab. Nganjuk	Rp 2,040,150,000
23 April 2018	Belanja Konstruksi Pengembangan Rehabilitasi Gedung Arsip Pertemuan Dpupr	Kota Malang	Rp 2,035,240,000
26 August 2015	Perluasan Dan Renovasi Pasar Di Kabupaten Nganjuk	Pemkab Nganjuk	Rp 1,882,700,000
4 May 2020	Belanja Jasa Konstruksi Pembangunan Saluran Drainase/ Gorong-Gorong Jl. Sulfat Kel. Purwantoro	Kota Malang	Rp 1,872,000,000