Pembangunan Gedung Gereja Sion Kumurkek

Applicants

			Reason
CV Andreana Papua	0032775561951000	Rp 2,376,305,935	-
CV Baliem Mitra Mandiri	0958*520	Rp 1,930,241,250	TEKNIS : 1. Pada surat perjanjian sewa peralatan antara PT. YOTEFA PERMAI dan CV. BALIEM MITRA MANDIRI tidak menggunakan Kop Perusahaan PT. YOTEFA PERMAI sehingga tidak sesuai dengan format yang ada dalam MDP. 2. Pada surat perjanjian sewa peralatan Dumptruk antara ALBERTH J. FONATABA dan CV. BALIEM MITRA MANDIRI tidak melampirkan nomor surat perjanjian sewa sehingga tidak sesuai dengan format yang ada dalam MDP. 3. Pada surat perjanjian sewa peralatan Dumptruk antara MUPANGKAT dan CV. BALIEM MITRA MANDIRI tidak melampirkan nomor surat perjanjian sewa sehingga tidak sesuai dengan format yang ada dalam MDP. 4. Jadwal Inspeksi yang ditawarkan dalam Dokumen RKK pada elemen E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi adalah selama 6 bulan sehingga tidak sesuai dengan waktu pelaksanaan yang di tetapkan dalam Dokumen Pemilihan yaitu 150 Hari Kalender atau 5 Bulan
CV Papua Tangguh Lestari	0623552148951000	-	-
CV Sukses Amberparem	0682*510	-	-
CV Kencana Azkatama	0693*520	-	-
CV Ganesha Arlio	0078*520	-	-
CV Papua Mega Perkasa	0665707550952000	-	-
PT Akhtar Mustafa Elektrikal	0635337330822000	-	-

Attachment

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PEMBANGUNAN

GEDUNG GEREJA SION KUMURKEK

LOKASI

KABUPATEN MAYBRAT

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)
KEGIATAN PEMBANGUNAN
GEDUNG GEREJA SION KUMURKEK

1. LATAR BELAKANG

Kabupaten Maybrat merupakan Hasil pemekaran dari kabupaten Sorong selatan di
Provinsi Papua Barat sesuai dengan Undang-undang No. 13 Tahun 2009. Memberikan

implikasi pada daerah untuk mampu mengemban tanggung jawab dan wewenang yang
luas, baik dalam urusan pemerintahan maupun dalam pengelolaan pembangunan

termasuk didalamnya upaya menggali sumber-sumber pembiayaan pembangunan
sendiri (self finance development). Hal tersebut memerlukan sebuah langkah

kompeherensif untuk merestrukturisasi pemerintahan dan pola pembangunan, yang
antara lain memerlukan pemerintahan daerah yang kreatif dan inovatif, terutama dalam

menggali sumber pendapatan daerah.
Untuk membiayai pembangunan yang dilaksanakan oleh masing-masing daerah telah

tersedia berbagai macam pembiayaan baik yang bersumber dari pemerintah daerah
maupun pusat seperti APBD, DAU dan DAK dan lain-lain. Dengan demikian

banyaknya sumber pembiayaan yang dapat digunakan untuk pelaksanaan
pembangunan maka semakin tinggi pula tuntutan agar pembiayaan pembangunan dari

dana-dana tersebut untuk dikelola sesuai dengan tujuan dan sasaran yang ingin dicapai
serta bebas dari manipulasi penggunaan dana (KKN), sehingga seluruh dana tersebut

dapat terserap seluruhnya untuk pembangunan agar betul-betul hasilnya dapat
dinikmati oleh masyarakat yang berada di daerah tersebut.

Untuk Tahun Anggaran 2024 ini Pemerintah Kabupaten Maybrat mencanangkan
program-program pembangunan pada berbagai sektor dengan titik berat pada

pembangunan Infrastruktur Pemerintahan yang saat ini dapat dikatakan belum
memadai. Salah satu kegiatan yang dilakukan oleh Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten

Maybrat adalah Pembangunan Gedung Gereja Sion Kumurkek.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

Pembangunan Gedung Gereja Sion Kumurkek sebagai penunjang kegiatan
Beribadah dalam lingkup skala besar .

3. SASARAN

Meningkatnya ketersediaan dan kemudahan akses terhadap pelayanan kegiatan
keagamaan.

4. DINAS PEKERJAAN UMUM KABUPATEN MAYBRAT
Alamat : Jl. Kumurkek - Ayawasi

5. SUMBER PENDANAAN

Untuk pelaksanaan kegiatan Pembangunan Gedung Gereja Sion Kumurkek dengan

dana Rp. 2.412.500.000,00 pada Dinas Pekerjaan Umum bersumber dari dana
Kabupaten Maybrat Tahun 2024.

6. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini selama 150 hari kalender.

7. LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup pengadaan pekerjaan konstruksi.
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa adalah berpedoman pada
ketentuan yang berlaku. Shop Drawing, Perincian Penawaran (RAB), Rencana Metode
Pelaksanaan, Spesifikasi Teknis untuk pekerjaan konstruksi ini merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Surat Perjanjian Jasa Konstruksi (Kontrak).

Lingkup kegiatan tersebut antara lain meliputi :
a. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi
yang akan dijadikan dasar dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
b. Menyusun Field Engineering kondisi awal dan rekayasa lapangan (penyesuaian
rencana awal dan kondisi aktual lapangan serta membuat gambar pelaksanaan
(Shop Drawings) yang dikoreksi oleh konsultan pengawas untuk disahkan oleh
PPK.
c. Menyelesaikan seluruh volume item pekerjaan yang tertera pada perincian
penawaran (RAB) serta addendumnya (apabila ada) sesuai dengan Spesifikasi
teknis yang dipersyaratkan.
d. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan
(bahan, tenaga dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan
kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis.
e. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Rencana
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3). Penyedia Jasa Wajib membuat Rencana
K3 Konstruksi untuk pekerjaan ini (RK3K).
f. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari konsultan
pengawas teknis.
g. Membuat laporan harian, mingguan dan bulanan beserta jadwal pelaksanaan
(“Kurfa S”) yang disusun secara periodik yang diperiksa oleh konsultan pengawas.
h. Menandatangani Berita Acara Kemajuan Pekerjaan / Pemeriksaan Bersama dan
perhitungan volume pekerjaan (Back Up Data).
i. Membuat gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan ( As-Built
Drawing) yang dikoreksi oleh konsultan pengawas untuk disahkan oleh PPK.
j. Melaksanakan serah terima pertama pekerjaan setelah pekerjaan selesai 100%
(seratus persen).
k. Pemeliharaan konstruksi merupakan dari hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Di
dalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban memperbaiki
segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi.
l. Melakukan Serah Terima Akhir pada saat masa pemeliharaan berakhir.

8. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI

Spesifikasi Teknis pekerjaan konstruksi, meliputi:

- Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan;
- Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan;

- Ketentuan penggunaan tenaga kerja;

- Metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan;

- Ketentuan gambar kerja harus lengkap dan jelas;
- Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran;

- Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi;
- Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3 konstruksi (Keselamatan dan

Kesehatan Kerja.

9. PERALATAN

Peralatan Utama dan Perlengkapan yang dipersyaratkan untuk melaksanakan
pekerjaan adalah (melampirkan bukti milik sendiri/sewa) :

No Jenis Peralatan Kapasitas Jumlah

1 Concrete Mixer 20 Hp 2 Unit

2 Concrete Vibrator 5,5 Hp 1 Unit

3 Dump Truck 3,5 Ton 3 Unit

10. TENAGA AHLI
Tenaga yang dibutuhkan untuk kegiatan ini terdiri dari :

No Jumlah

Tugas / Jabatan Personil Kualifikasi
- Pendidikan minimal SMA/SMK
Pelaksana 1 Orang
1 Sederajat
- Memiliki SKT Pelaksana
Bangunanan Gedung/Pekerjaan
Gedung (TS 051) / SKK
Pelaksana Lapangan Pekerjaan
Gedung Min. Jenjang 4
- Pengalaman minimal 2 tahun
- Pendidikan minimal S1 Teknik
Ahli/Petugas K3 1 Orang
2 Sipil
- Memiliki SKA Ahli K3 Konstruksi
Muda(603) / SKK Ahli Muda K3
Konstruksi Jenjang 7
- Pengalaman minimal 3 tahun
Catatan : Seluruh Personil Menampilkan :
a. Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) / Sertifikat Keahlian Kerja ( SKA )

b. Ijasah Legalisir

c. Curriculum Vitae ( Daftar Riwayat Hidup )
d. Referensi Kerja Sesuai Pengalaman Dan Ditandatangani Oleh PPK Terkait

e. Surat Pernyataan Kepemilikan Kompetensi Kerja
f. NPWP

g. SPT Tahunan Tenaga Ahli tahun 2023
h. E – KTP

11. KUALIFIKASI

Kualifikasi yang diharuskan dipenuhi oleh Penyedia Jasa adalah:
 Memiliki latar belakang dan pengalaman yang luas dalam bidang pekerjaan
konstruksi gedung;

 Pernah menjadi penyedia jasa dalam bidang konstruksi gedung;
 Memiliki kemampuan untuk menangani masalah dengan cepat dan tepat;
 Memiliki metode yang baik dalam memberikan pelayanan kepada Pengguna;
 Memiliki komitmen yang kuat untuk mau bekerjasama dengan Panitia Pengadaan,
dan Tim Teknis pada Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Maybrat;

 Memiliki komitmen dan disiplin terhadap tanggung jawab dan jadwal pekerjaan.
 Pengalaman kerja/kinerja tahun sebelumnya.

12. KELUARAN

Keluaran/Produk yang dihasilkan dari pekerjaan ini adalah tersedianya gedung baru

guna melengkapi infrastruktur yang ada untuk menunjang terlaksananya pelayanan
kegiatan.

Maybrat, 11 Juli 2024

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

DEMIANUS SAFKAUR, ST

NIP. 19841204 201004 1 001

Tenders also won by CV Andreana Papua

		Authority
1 February 2022	Pembangunan Jembatan Sungai Mariat Jl Intimpura - Pasar Aimas - Petrochina	Kab. Sorong	Rp 11,786,700,000
14 April 2022	Pembangunan Gedung Perpustakaan	Kota Sorong	Rp 9,600,000,000
12 May 2022	Pembangunan Puskesmas Salawati Tengah	Kab. Sorong	Rp 9,081,550,000
9 June 2023	Pembangunan Landscape, Pagar Halaman Kantor Walikota, Pintu Gerbang Dan Pos Jaga	Kota Sorong	Rp 8,640,000,000
20 August 2024	Pembangunan Pos Pengaduan Gakkum Seksi I Di Sorong	Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan	Rp 8,441,058,000
1 May 2020	Pembangunan Gedung Rawat Jalan (Dak Penugasan)	Kab. Sorong	Rp 8,000,000,000
29 April 2023	1.02.02.2.01.03 Pembangunan Fasilitas Kesehatan Lainnya (Pembangunan Gedung Penunjang Rs Pratama)	Kab. Sorong Selatan	Rp 7,183,360,000
29 December 2018	Penggantian Jembatan Aimas	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 6,983,680,000
8 June 2022	Pembangunan Jalur Pejalan Kaki (Pedestrian)	Kab. Tambrauw	Rp 4,855,500,000
16 June 2021	Pembangunan Hanggar Pesawat	Kab. Tambrauw	Rp 3,300,000,480