Pembangunan Vip Room Bandara Nabire Baru Dan Penyediaan Sarana Prasarana Pendukung Vip Room

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 9839802

Date: 24 July 2023

Year: 2023

KLPD: Provinsi Papua Tengah

Work Unit: Dinas Perhubungan Provinsi Papua Tengah

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 30,928,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 30,927,971,726

Winner (Pemenang): PT Bumi Perkasa Kalipancur

NPWP: 812196004323000

RUP Code: 43493375

Work Location: Karadiri Distrik Wanggar Kabupaten Nabire Provinsi Papua Tengah - Nabire (Kab.)

Participants: 46

Applicants

			Reason
PT Bumi Perkasa Kalipancur	0812196004323000	Rp 29,598,078,000	-
PT Bandung Pilar Konstruksindo	0844426080421000	Rp 26,969,200,000	Tidak melampirkan identitas secara lengkap sebagai pelaku usaha OAP, meliputi : KTP, KK, Akta Lahir dan NPWP Pimpinan Badan Usaha. (berdasarkan IKP 28.12.b dan LDP)
PT Altraco Utama Nusantara	0742295231821000	Rp 29,203,017,961	Tidak menyampaikan dokumen Jaminan Penawaran sampai dengan batas waktu yang ada (berdasarkan IKP 28.11.b)
PT Papua Sinar Anugrah Lihat Anggota	0029*520	Rp 29,359,580,664	Setelah dilakukan klarifikasi kepada pihak pemberi kerja/ penerbit dokumen referensi pekerjaan untuk personel Ahli K3 Konstruksi an. DOMINIKUS DABY, ST, didapati bahwa pada paket Pembangunan/ Renovasi dan Perluasan Gedung Kantor pada Kantor Iimigrasi Kelas II Merauke (Tahun Anggaran 2017) dan Paket Rehabilitasi Asrama Mahasiswa Tolikara (Tahun Anggaran 2021) nama yang tertera tidak terdaftar dalam daftar personel. Sehingga setelah dilakukan klarifikasi, jumlah pengalaman kerja yang tertera/ yang dimiliki kurang dari yang dipersyaratkan. (berdasarkan IKP 28.12.b)
PT Sultana Anugrah	0027021039804000	Rp 30,001,501,115	Tidak melampirkan surat dukungan dari Supplier/ Distributor/ Pabrikan untuk X ray Cabin, WTMD, CCTV, Handheld Metal Detector, AC Sentral, Tiang Pancang Beton, Atap UPVC dan Atap Sloped Glazing dan ACP yang dipersyaratkan. (berdasarkan IKP 28.12.b)
PT Pembangunan Rekanusantara Perkasa	0014989271952000	-	-
PT Pentagonal Multikonstruksi Perkasa	0802117192954000	-	-
PT Gunung Selatan	0017380908954000	-	-
CV Harapan Baru	0012006847115000	-	-
CV Dafonsoro Jaya Abadi	0848253662823000	-	-
PT Irian Putra Persada	0020125704954000	-	-
CV Kurita Perkasa	0430*520	-	-
CV Toyanri Pratama	0054*520	-	-
CV Tri Papua Mandiri	0660609249954000	-	-
CV Panca Perkasa	0485*540	-	-
CV Dua Karya Papua	0629*540	-	-
PT Karya Kamefada Wijaya Indonesia	0026454140322000	-	-
PT Konstruksi Multi Cipta Sarana	0816480594804000	-	-
PT Apro Megatama	0030268882805000	-	-
PT Putra Papua Mandiri Sejahtera	0705754059956000	-	-
CV Papua Surya Makmur	0924139322954000	-	-
PT Adhi Karsa Karya Pratama	0210097564954000	-	-
PT Surya Arjuna Utama	0907*020	-	-
PT Araz Mulia Mandiri	0031054570102000	-	-
Vifa Rafanda Konstruksi	0599*520	-	-
PT Malabiso Usua Jaya	0662305184954000	-	-
PT Andifa Dua Putra	0817354814804000	-	-
CV Fakhriy Utama	0719270035805000	-	-
CV Sanggilang Pratama Konsultan	0953373834802000	-	-
CV Sonang Raya	0029500915954000	-	-
CV Karya Swadiri Papua	0634*520	-	-
CV Garis Bantu	0739900223952001	-	-
CV Golden Deka Yame	0763519691952000	-	-
CV Sinar Sempurna	0016155939952000	-	-
PT Niren Angge Noen	0918*520	-	-
Ras Randak Papua	0855029674952000	-	-
CV Forward Telecom	0028850535801000	-	-
CV Algaisa Utama	0016653230807000	-	-
CV Usua Bega	0856390604953000	-	-
CV Kamasan Papua Mandiri	0707584256954000	-	-
Mambefor Raya Karya Persada	0843906975954000	-	-
CV Ramayana Cipta Abadi	0437729460954000	-	-
Reksa Tarnindo Oliva	0854283876432000	-	-
PT Ayla Mitra Arra Kontraktor	0819950429954000	-	-
PT Wahana Mitra Kontrindo	0015597883831000	-	-
PT Yepq Arika	0032402836952000	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

1. Satuan Kerja : Dinas Perhubungan Provinsi Papua Tengah
2. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan VIP Room Bandara Nabire Baru Dan Penyediaan
Sarana Prasarana Pendukung VIP Room
3. Nilai HPS : Rp. 30.928.000.000,- (Tiga Puluh Milyar Sembilan Ratus Dua
Puluh Delapan Juta Rupiah)
4. Sumber Dana : Dana Otonomi Khusus dan Dana Tambahan Otonomi Khusus /

Dana Tambahan Infrastruktur.
5. Lingkup Pekerjaan :
A. Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi adalah
berpedoman pada ketentuan Peraturan Pemerintah 16 Tahun 2021 Tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, terdiri
dari :
a. Persiapan dan penyusunan konsepsi pelaksanaan pekerjaan konstruksi meliputi :
• Mengumpulkan data dan informasi lapangan
• Membuat interpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK)
• Konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah dan
perijinan bangunan.
• Membuat program kerja yang merupakan batasan sasaran atau tujuan
pembangunan dengan ketentuan atau persyaratan pembangunan yang tertuang
dalam gambar bestek.

• membuat ide dan gagasan dan interprestasi terhadap program perencanaan dan
perancangan sebagai landasan pekerjaan konstruksi diwujudkan dalam uraian
tertulis, diagram-diagram dan/ atau gambar.
• membuat sketsa gagasan berupa gambar sketsa dalam skala yang memadai yang
menggambarkan gagasan pekerjaan konstruksi yang jelas.
b. Persetujuan konsepsi konstruksi dari pengguna jasa untuk dijadikan dasar pekerjaan
konstruksi tahap selanjutnya.
c. Penyusunan gambar kerja (shop drawing) meliputi :
• membuat gambar kerja massa bangunan yang menunjukan posisi massa
bangunan terhadap lingkungan sekitar berikut kontur tanah berdasarkan rencana
master plan bandara nabire baru.
• membuat gambar kerja tampak bangunan yang menunjukan pandangan ke empat
sisi atau arah bangunan.
• membuat gambar kerja untuk potongan bangunan secara melintang dan
memanjang untuk menunjukan secara garis besar penampang dan sistem struktur
bangunan.

• Membuat gambar kerja (shoop drawing) tersebut di atas dalam skala 1:500 (satu
banding lima ratus), 1:200 (satu banding dua ratus), 1:100 (satu banding seratus)
dan atau yang memadai beserta ukuran untuk kejelasan informasi yang ingin
dicapai.
• Menyusun rencana kerja (Schedule) dalam bentuk kurva S dengan bantuan
aplikasi MS Projek atau sejenisnya.
• Berkoordinasi dengan pihak UPBU Nabire dalam hal letak atau posisi bangunan
dan penyesuaian tata letak bangunan berdasarkan master plan bandara nabire
baru.
• Persetujuan dari pihak UPBU nabire dalam tata letak bangunan.
d. Penyusunan rencana kerja konstruksi:
• Membuat gambar kerja (shop drawing) yang mengacu kepada peraturan tata letak
bangunan penunjang bandara yang di tuangkan dalam master plan bandara.
• Membuat gambar kerja denah bangunan gedung dan ukuran-ukuran elemen
bangunan gedung serta jenis bahan yang digunakan.
• Membuat gambar kerja tampak bangunan gedung, yang menujukan pandangan ke
empat arah bangunan gedung dan bahan bangunan gedung yang digunakan

secara jelas .
• Membuat gambar-gambar kerja pengembangan sistem struktur, berupa gambar
potongan bangunan gedung, secara melintang dan memanjang yang menjelaskan
sistem struktur, ukuran dan peil elemen bangunan gedung secara menyeluruh
beserta uraian konsep dan perhitungannya.
• Membuat gambar kerja stell detailer untuk pekerjaan pabrikasi pekerjaan baja, baik
kolom baja, balok serta rangka kuda2 pipa baja.
• Membuat gambar kerja pengembangan sistem mekanikal elektrikal beserta uraian
konsep dan perhitungannya (jika diperlukan).
• Membuat gambar kerja pengembangan sistem pendingin ruangan dengan instalasi
HVAC VRF.
• Membuat gambar kerja interior ruangan baik dinding maupun plafon sesuai gambar
perencanaan.

• membuat gambar kerja (shoop drawing) tersebut di atas dalam skala 1:500 (satu
banding lima ratus), 1:200 (satu banding dua ratus), 1:100 (satu banding seratus),
1:50 (satu banding lima puluh) dan/atau yang memadai beserta ukuran untuk
kejelasan informasi yang ingin dicapai.
• Membuat garis besar urutan pekerjaan konstruksi.
• Penyusunan gambar-gambar kerja (shop drawing) berupa uraian lebih terinci
seperti membuat gambar-gambar detail pelaksanaan dan pemasangan serta
penyelesaian bahan atau material dan elemen atau unsur bangunan, Rencana
Kerja dan syarat-syarat, rancangan konspetual SMKK, biaya penerapan SMKK,
rincian volume pelaksanaan pekerjaan, dan menyusun laporan rencana kerja
konstruksi.
• Persetujuan shop drawing dari direksi lapangan untuk digunakan sebagai dokumen
gambar yang di gunakan di lapangan.
• Penyusunan rencana teknis meliputi laporan konsepsi perancangan, dokumen pra
rancangan, dokumen pengembangan rancangan, dan dokumen rancangan detail.

B. Tanggung Jawab Kontraktor.
a. Kontraktor pelaksana bertanggung jawab secara profesional atas jasa konstruksi yang
berlaku dilandasi pasal 75 Undang-undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa
Konstruksi
b. Secara umum tanggung jawab kontraktor adalah minimal sebagai berikut :
• Hasil kerja kontraktor harus memenuhi persyaratan standar hasil karya pekerjaan
konstruksi yang berlaku mekanisme pertanggungan sesuai dengan ketentuan
perundang-undangan yang berlaku.
• Hasil karya kontraktor yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan -
batasan yang telah diberikan oleh kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari
segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang akan
diwujudkan.
• Hasil karya kontraktor yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar,
dan pedoman teknis bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung pada
umumnya dan yang khusus untuk bangunan gedung negara.
• Bertanggung jawab atas Kegagalan Bangunan dan perbaikan bila ada.

C. Lingkup Pekerjaan ini meliputi :

1. Pembangunan Ruang VIP Bandara Nabire Baru.
2. Penyediaan Sarana dan Prasarana Pendukung VIP Room.

Pekerjaan yang dilaksanakan sebagai berikut:

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

II. PEKERJAAN TANAH

III. PEKERJAAN PONDASI

IV. PEKERJAAN STRUKTUR BETON

V. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

VI. PEKERJAAN DINDING
VII. PEKERJAAN ATAP

VIII. PEKERJAAN PENGECATAN

IX. PEKERJAAN PEMASANGAN KERAMIK

X. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, KACA DAN JALUSI

XI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

XII. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN AIR KOTOR

XIII. PENYEDIAAN SARANA PENDUKUNG VIP
XIV. PEKERJAAN PENATAAN HALAMAN DAN PARKIRAN

XV. PEKERJAAN ELEMEN INTERIOR & EXTERIOR

XVI. PEKERJAAN FURNITURE

XVII. PEKERJAAN AKHIR

XVIII. MOBILISASI

Nabire, Juli 2023
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
Plt. Kepala Dinas Perhubungan Provinsi Papua Tengah

ZAKHARIAS F. MAREY, S.Sos, MT.
NIP. 19680323 199712 1 001

Tenders also won by PT Bumi Perkasa Kalipancur

		Authority
21 January 2021	Pembangunan Gedung Parkir Dan Jalan Lingkar Mapolda Lampung	Kota Bandar Lampung	Rp 23,000,000,000
29 April 2025	Biaya Konstruksi Fisik Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Musi Rawas Ta. 2025	Kejaksaan Republik Indonesia	Rp 22,200,000,000
24 March 2022	Pembangunan Mall Pelayanan Terpadu Kabupaten Lampung Selatan	Kab. Lampung Selatan	Rp 16,330,196,000
31 March 2022	Pembangunan Islamic Center Tahap I	Kab. Lampung Tengah	Rp 15,874,916,100
21 February 2020	002- B Peningkatan Jalan Ruas Jalan Sumber Rejo - Putra Aji I (Jembat Batu) (R.086)	Kab. Lampung Timur	Rp 13,030,545,003
11 May 2018	Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri	Kota Bandar Lampung	Rp 12,000,000,000
12 April 2019	Pembangunan Gedung Makopolda (Lanjutan)	Kota Bandar Lampung	Rp 12,000,000,000
25 May 2018	Pembangunan Jalan Strategis Pringsewu Menuju Bandara (Exit Tol)	Provinsi Lampung	Rp 10,000,000,000
2 March 2021	Pembangunan Gedung Fasilitas Layanan Perpustakaan Umum Kabupaten/Kota (Dak)	Pemerintah Daerah Kabupaten Mesuji	Rp 10,000,000,000
11 May 2018	Peningkatan Jalan Ruas Jalan Karang Endah - Hargomulyo	Kab. Lampung Tengah	Rp 7,610,634,000