Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi Perencanaan Pembangunan Gedung Lapas Medium Sekuriti Di Nusakambangan - Jawa Tengah Tahap II Pada Direktorat Jenderal Pemasyarakatan Tahun Anggaran 2025

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

       PENGADAAN  JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI PERENCANAAN               

            PEMBANGUNAN  GEDUNG  LAPAS MEDIUM SEKURITI                  
              DI NUSAKAMBANGAN - JAWA TENGAH TAHAP II                   
            PADA DIREKTORAT JENDERAL PEMASYARAKATAN                     
                       TAHUN ANGGARAN  2025                             

 1  NAMA PAKET    Pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi Perencanaan     
                  Pembangunan  Gedung  Lapas  Medium  Sekuriti Di       
                  Nusakambangan - Jawa Tengah Tahap II Pada Direktorat  

                  Jenderal Pemasyarakatan Tahun Anggaran 2025           

 2  PAGU          Rp1.709.971.000,-                                     
 3  HPS           Rp1.709.861.000,-                                     
 4  METODE        Penunjukan Langsung (Non Tender)                      
    PEMILIHAN                                                           

 5  LOKASI        Lapas Medium Security Di Nusakambangan – Jawa Tengah  
    PEKERJAAN                                                           
 6  RUANG         a. Ruang Lingkup                                      
    LINGKUP          Ruang lingkup pekerjaan mencakup seluruh proses    

    PEKERJAAN        penyusunan dokumen perencanaan teknis pembangunan  
                     Gedung Lapas Medium Sekuriti di Pulau Nusakambangan
                     Tahap II, mulai dari pengumpulan data awal hingga  
                     dokumen siap lelang. Adapun rincian ruang lingkup  
                     adalah sebagai berikut:                            

                     1. Persiapan/Perancangan Awal                      
                       -  Pengumpulan data lapangan dan informasi teknis
                          pendukung                                     
                       -  Penyelidikan tanah (jika diperlukan)          
                       -  Penyusunan konsep desain awal dan interpretasi
                          KAK                                           
                       -  Konsultasi awal dengan instansi terkait       
                          (termasuk Pemda terkait perizinan)            
                     2. Penyusunan Pra-Rencana                          
                       -  Pengembangan program ruang dan konsep         
                          perancangan                                   
                       -  Perkiraan biaya awal                          
                       -  Penyusunan dokumen teknis awal untuk          
                          keperluan perizinan (PGB)                     

                     3. Penyusunan Pengembangan Rencana                 
                       -  Rencana arsitektur, struktur, MEP (mekanikal, 
                          elektrikal, plumbing), dan tata hijau         
                       -  Perhitungan teknis oleh tenaga ahli bersertifikat
                       -  Penyusunan estimasi biaya dan kebutuhan       
                          konstruksi                                    
                     4. Penyusunan Rencana Detail (Detail Engineering   
                       Design)                                          
                       -  Gambar kerja arsitektur, struktur, dan utilitas
                          secara rinci                                  
                       -  Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)         
                       -  Spesifikasi teknis, BoQ, RAB, analisa harga   
                          satuan                                        
                       -  Laporan akhir perencanaan                     
                       -  Metode pelaksanaan, RMPK, RKK, dan dokumen    
                          pendukung lainnya                             
                       -  Rencana operasional & pemeliharaan bangunan   
                       -  Estimasi Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) 

                  b. Tahapan Pekerjaan                                  
                     Perencanaan pembangunan Lapas Medium Sekuriti      
                     disusun  dengan   mempertimbangkan  konsep         
                     pemasyarakatan modern dan sistem hunian berbasis   

                     risiko. Tahapan pelaksanaan pekerjaan meliputi:    
                     1. Tahap Konsepsi Perancangan                      
                     2. Tahap Pra-Rancangan                             
                     3. Tahap Pengembangan Rancangan                    

                     4. Tahap Rancangan Detail (DED)                    
                     5. Tahap Dokumen Konstruksi                        
                     6. Tahap Dokumen Pengawasan Berkala                

                  c. Pembangunan yang Direncanakan                      

                     Berikut elemen fisik yang akan                     
                     direncanakan oleh konsultan:                       
                     1. Pembangunan Blok Hunian                         
                     2. Pembangunan Pos Jaga Atas                       
                     3. Pembangunan Pos Jaga Utama                      

                     4. Pembangunan Tembok Keliling (Tahap II)          
                     5. Pembangunan Pagar Keliling Dalam                
                     6. Pembangunan Pagar Keliling Luar                 
                     7. Pembangunan Tembok Antar Bangunan               
                     8. Pembangunan Pagar Pembatas Area                 

                     9. Pembangunan Drainase Lingkungan                 
                     10. Sarana Prasarana Lingkungan                    

                  d. Karakteristik Lokasi dan Sistem Operasional        
                     - Lokasi  berada  di  area  terpencil Pulau        
                       Nusakambangan dengan kondisi topografi menantang 

                     - Sistem operasional gabungan antara teknologi     
                       informasi (IT-Based) dan sistem manual           
                     - Sistem keamanan tinggi dan pemanfaatan energi    
                       mandiri                                          
                     - Organisasi operasional didesain untuk mendukung  
                       kemandirian dan efisiensi pengelolaan            

 7  JANGKA        60 (enam puluh) hari kalender                         
    WAKTU                                                               

    PELAKSANAAN                                                         
    PEKERJAAN                                                           
c