URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
I. LATAR BELAKANG
Gedung Kuliah adalah fasilitas penting yang mendukung
aktivitas belajar mengajar, sehingga pemeliharaannya sangat
krusial untuk memastikan keselamatan dan kenyamanan. Dua
aspek utama yang membutuhkan perhatian khusus adalah
Pekerjaan Atap, instalasi listrik dan plafon. Instalasi listrik yang
andal dan aman diperlukan untuk mendukung penggunaan
teknologi dan peralatan listrik sehari-hari, sementara gangguan
pada instalasi ini dapat menyebabkan masalah signifikan,
termasuk risiko kebakaran.
Selain itu, Pekerjaan Atap dan plafon gedung berperan penting
dalam menjaga estetika dan kenyamanan ruangan. Plafon yang
rusak atau bocor dapat merusak pemandangan dan
menyebabkan kerusakan lebih lanjut pada peralatan dan
furnitur. Pemeliharaan Pekerjaan Atap dan plafon, termasuk
perbaikan retak, penggantian bagian yang rusak, dan
pengecatan ulang, membantu menjaga integritas struktur dan
estetika ruangan, serta berkontribusi pada akustik yang baik
untuk lingkungan belajar.
Secara keseluruhan, pemeliharaan Gedung Kuliah yang meliputi
Pekerjaan Atap, instalasi listrik dan plafon adalah langkah
proaktif untuk memastikan gedung tetap aman dan nyaman
bagi penggunanya. Pemeliharaan rutin dan terencana tidak
hanya mencegah kerusakan besar yang membutuhkan biaya
tinggi untuk perbaikan, tetapi juga meminimalkan gangguan
dalam kegiatan akademik, menjaga kualitas lingkungan belajar
di gedung tersebut.
II. RUANG LINGKUP KEGIATAN
Pekerjaan pemeliharaan ini terfokus pada Pekerjaan Atap,
instalasi listrik dan plafon untuk memastikan keamanan dan
kenyamanan. Pemeliharaan instalasi listrik melibatkan inspeksi
visual, pengukuran tegangan dan arus, serta pengencangan
koneksi. Perbaikan dan penggantian kabel dan panel distribusi
dilakukan sesuai kebutuhan, serta peningkatan kapasitas listrik
dan pemasangan peralatan baru dilakukan untuk
mengakomodasi peningkatan kebutuhan.
Pekerjaan plafon melibatkan inspeksi untuk mendeteksi
kerusakan, diikuti dengan pembersihan area dan perlindungan
furnitur. Perbaikan retak dan lubang dilakukan dengan bahan
yang sesuai, dan bagian plafon yang rusak parah diganti.
Pemeriksaan akhir memastikan semua perbaikan telah
dilakukan dengan baik, dan area kerja dibersihkan.
III. SUMBER PENDANAAN
Dana yang digunakan untuk membiayai pekerjaan ini
bersumber dari " APBN/DIPA Politeknik Perikanan Negeri Tual
Tahun Anggaran 2025.
IV. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi pekerjaan berada pada areal lingkungan kampus
Politeknik Perikanan Negeri Tual.
V. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 60 (Enam Puluh)
hari kalender, terhitung sejak ditandatangani Surat Perjanjian
(Kontrak).
VI. KELUARAN
Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada
penugasan ini adalah :
1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut
kualitas, biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan,
sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya
yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan
pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang
terdiri dari :
a. Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan
konsepsi pelaksanaan pekerjaan;
b. Melakukan control terhadap kondisi di lapangan;
c. Mengajukan Shop Drawing (Bila ada) pada setiap tahapan
pekerjaan yang akan dilaksanakan;
d. Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :
ᵜ Tenaga kerja.
ᵜ Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau
tidak.
ᵜ Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan
pekerjaan.
ᵜ Kegiatan per-komponen pekerjaan yang
diselenggarakan.
ᵜ Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
ᵜ Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat
pelaksanaan.
e. Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan
harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja),
Laporan Bulanan;
f. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk
pembayaran MC;
g. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara
Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada
tambahan atau perubahan pekerjaan);
h. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
i. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan
j. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as
built drawing); bila ada
k. Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan
pekerjaan.
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
(PPK)
GLENTY B. A. SOMNAIKUBUN, S.Kom., MM.
NIP : 19680624 200501 1 002