Pengadaan Pekerjaan Pemeliharaan Gedung Kantor Tidak Bertingkat Kegiatan Operasional Dan Pemeliharaan Kantor Pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas Iib Pasir Pangarayan - Riau Tahun Anggaran 2025

Basic Information
Type: Public Tender
Tender Code: 10577338000
Date: 12 November 2025
Year: 2025
KLPD: Kementerian Imigrasi dan Pemasyarakatan
Work Unit: Lapas Kelas II B Pasir Pangarayan
Procurement Type: Jasa Lainnya
Method: Pengadaan Langsung
Contract Type: Lumsum
Financial Information
Value (Nilai Pagu): Rp 376,960,000
Estimated Value (Nilai HPS): Rp 120,002,166
Winner (Pemenang): CV Zain Konstruksi
NPWP: 412016156221000
RUP Code: 57346339
Work Location: Lapas kelas IIB Pasir Pangarayan - Rokan Hulu (Kab.)
Participants: 1
Attachment
KEMENTERIAN IMIGRASI DAN PEMASYARAKATAN REPUBLIK INDONESIA  
                    DIREKTORAT JENDERAL PEMASYARAKATAN                 
                           KANTOR WILAYAH RIAU                         
                LEMBAGA PEMASYARAKATAN KELAS IIB PASIR PANGARAYAN      
            Jalan Pengayoman No. 33 Pasir Pengaraian, Kec. Rambah Kab. Rokan Hulu, Riau
                   Laman: lapaspasirpangarayan.kemenkumham.go.id,      
                       e-mail : keuangan.lapaspasir@gmail.com          
                                                                       
                                                                       
                 URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
                                                                       
                Pengadaan Pemeliharaan Gedung                          
       pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir Pengaraian          
                     Tahun Anggaran 2025                               
                                                                       
                                                                       
                                                                       
A. Latar Belakang                                                      
  Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir Pengaraian sebagai institusi  
                                                                       
  pemerintah yang melaksanakan fungsi pembinaan terhadap warga binaan  
  pemasyarakatan, perlu menciptakan lingkungan yang bersih, tertib, dan
                                                                       
  representatif. Salah satu upaya untuk mewujudkan hal tersebut adalah 
  dengan melakukan perawatan sarana dan prasarana, termasuk tembok     
                                                                       
  pagar Lapas yang menjadi bagian penting dalam aspek keamanan         
  sekaligus mencerminkan citra lembaga.                                
                                                                       
                                                                       
  Seiring dengan berjalannya waktu, kondisi tembok pagar Lapas Kelas IIB
                                                                       
  Pasir Pengaraian mengalami penurunan kualitas akibat faktor cuaca,   
                                                                       
  paparan sinar matahari, hujan, serta kelembapan yang menyebabkan cat 
  memudar, mengelupas, dan menurunkan estetika lingkungan. Jika        
                                                                       
  dibiarkan, kondisi tersebut tidak hanya mengurangi keindahan, tetapi 
  juga dapat menimbulkan kesan kurang terawat terhadap institusi       
                                                                       
  pemasyarakatan.                                                      
                                                                       
                                                                       
  Oleh karena itu, kegiatan perawatan melalui pengecatan tembok pagar  
  Lapas dilaksanakan sebagai bentuk pemeliharaan berkala untuk menjaga 
                                                                       
  tampilan lingkungan agar tetap bersih, rapi, dan nyaman. Selain itu, 
  kegiatan ini juga mendukung upaya peningkatan citra positif Lapas di 
                                                                       
  mata  masyarakat serta menumbuhkan rasa tanggung jawab dan           
  kepedulian terhadap fasilitas negara di kalangan pegawai maupun warga
                                                                       
  binaan.                                                              
                                                                       
                                                                       
B. Maksud dan Tujuan                                                   
  1. Maksud                                                            
                                                                       
     Kegiatan perawatan pengecatan tembok pagar Lapas dimaksudkan      
     untuk menjaga dan memperpanjang usia pakai bangunan, khususnya    
                                                                       
     bagian pagar yang berfungsi sebagai elemen penting dalam aspek    
     keamanan dan estetika lingkungan. Selain itu, kegiatan ini juga   
                                                                       
     merupakan bentuk tanggung jawab dalam pemeliharaan aset negara    
     agar tetap dalam kondisi baik dan layak digunakan.                
                                                                       
                                                                       
                                                                       
  2. Tujuan                                                            
     a. Memperbaiki tampilan tembok pagar Lapas agar terlihat lebih    
                                                                       
       bersih, rapi, dan representatif.                                
     b. Mencegah kerusakan lebih lanjut akibat cuaca atau faktor       
                                                                       
       lingkungan yang dapat menyebabkan dinding retak, lembab, atau   
       berlumut.                                                       
                                                                       
     c. Meningkatkan citra positif Lapas sebagai instansi pemerintah yang
       tertib, terawat, dan peduli terhadap kebersihan lingkungan kerja.
                                                                       
     d. Mendukung kenyamanan dan keamanan lingkungan Lapas bagi        
       petugas maupun warga binaan.                                    
                                                                       
     e. Menumbuhkan rasa tanggung jawab bersama dalam merawat          
       fasilitas dan sarana prasarana yang dimiliki oleh Lapas;        
                                                                       
                                                                       
C. Target dan Sasaran                                                  
                                                                       
  Target dan sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan Pengadaan      
  Pemeliharaan Gedung pada Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir      
                                                                       
  Pengaraian Tahun Anggaran 2025 adalah terpenuhinya Pemeliharaan      
                                                                       
  Gedung  yang luas nya  2.200 M2 pada  satuan kerja Lembaga           
  Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir Pengaraian guna menjaga, memperbaiki, 
                                                                       
  memelihara kondisi dari gedung dalam upaya untuk kelancaran proses   
  kegiatan Operasional dari Lembaga Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir     
                                                                       
  Pengaraian.                                                          
D. Nama Organisasi Pengadaan Barang                                    
                                                                       
  Nama organisasi yang menyelenggarakan dan melaksanakan Pengadaan     
  Pemeliharaan Gedung/Bangunan Kantor Tidak Bertingkat pada Lembaga    
                                                                       
  Pemasyarakatan Kelas IIB Pasir Pengaraian Tahun Anggaran 2025        
  1. K/L/D/1       : Kementerian Imigrasi dan Pemasyarakatan           
                                                                       
  2. Satker/SKPD  : Lembaga  Pemasyarakatan Kelas IIB  Pasir           
                    Pengaraian.                                        
                                                                       
  3. PPK          : Suharno, S.T                                       
                                                                       
E. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya                                     
  1. Sumber Dana : APBN Dipa Tahun Anggaran 2025, Nomor SP DIPA-       
                                                                       
     137.04.2.692317/2025 Tanggal 02 Desember 2024                     
                                                                       
  2. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) : Rp. 120.002.165,71- (Seratus Dua  
     Puluh Juta Dua Ribu Seratus Enam Puluh Lima Rupiah Tujuh Puluh Satu
                                                                       
     Sen)                                                              
F. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan                                 
                                                                       
  Spesifikasi Teknik                                                   
  Pekerjaan Pemeliharaan Gedung gedung lapas kelas II B pasir pengaraian
                                                                       
  memerlukan waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender
  dan jangka waktu pemeliharaan adalah 180 (Seratus Delapan Puluh) hari
                                                                       
  kalender dimulai semenjak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh
  Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).                                      
                                                                       
                                                                       
                                 Pasir Pengaraian, 12 November 2025    
                                 Pejabat Pembuat Komitmen ( PPK )      
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                 SUHARNO, S.T                          
                                NIP. 198105072007031001
Tenders also won by CV Zain Konstruksi
Authority
24 April 2022Paket 1 (Satu) Penggantian Jembatan (Khusus Kabupaten) Jalan Rawang IV - Simp Tahu (Dak Fisik Reguler)Kab. PelalawanRp 5,306,120,205
13 June 2022Perluasan Spam Jaringan Perpipaan Ipa Ikk Rambah SamoKab. Rokan HuluRp 1,600,000,000
3 April 2023Paket 1 (Satu) Pembangunan Box Culvert Jl. T.Said Jaafar Kec. Pangkalan Kerinci (Lanjutan)Pemerintah Daerah Kabupaten PelalawanRp 1,026,000,000
6 June 2023Pembangunan Kantor Lurah Ujung Batu Kec. Ujung BatuKab. Rokan HuluRp 800,000,000
6 July 2021Konstruksi Rehabilitasi Sman 1 Rokan IV Koto Kab. Rokan HuluPemerintah Daerah Provinsi RiauRp 740,000,000
22 February 2023Pembangunan/Peningkatan Spam Permukiman Kab. Kampar 2Provinsi RiauRp 500,000,000
11 February 2023Pembangunan/Peningkatan Spam Permukiman Kota Dumai 1Provinsi RiauRp 500,000,000
10 February 2023Pembangunan/Peningkatan Spam Permukiman Kab. Kampar 1Provinsi RiauRp 500,000,000
16 June 2021Konstruksi Pembangunan Ruang Laboratorium Fisika Sman 1 Bonai Darussalam (Dak)Pemerintah Daerah Provinsi RiauRp 404,292,000
13 May 2024Masjid Raya Pekan Tebih Kec. Kepenuhan Hulu Kab. Rokan HuluProvinsi RiauRp 400,000,000