| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0419701974923000 | Rp 449,850,472 | - | |
Wawasan Timur Pratama | 02*6**1****22**0 | Rp 455,023,894 | - |
| 0017339953924000 | Rp 459,951,500 | Tidak Menghadiri Pembuktian Kualifikasi | |
Delta Amar Pradana | 06*9**6****22**0 | Rp 449,756,372 | Riwayat Pekerjaan Personil dibuat mendahului tanggal pengumuman tender |
| 0810301911922000 | - | - | |
| 0027035716923000 | Rp 460,485,829 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah | |
| 0019709740923000 | - | - | |
CV Dei Amore | 09*4**8****22**0 | - | - |
| 0946752623923000 | Rp 456,580,430 | " 1. Riwayat Kerja pelaksana tanggal mendahului tanggal pengumuman tender 2. Tidak melampirkan tenaga K3 " | |
CV Willka | 10*1**1****01**9 | Rp 460,888,889 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah |
| 0410905822923000 | Rp 450,000,000 | " 1. CV yang dilampirkan tidak sah 2. Tidak Melampirkan Peralatan Kompresor dan Spray Cat " | |
| 0721858884922000 | Rp 450,000,000 | Surat Perjanjian Sewa tidak sah | |
| 0701491052922000 | Rp 483,266,400 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah | |
| 0652679903923000 | Rp 470,000,000 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah | |
| 0946580354925000 | Rp 464,464,464 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah | |
| 0940461528923000 | Rp 446,692,247 | Bukti Kuitansi Pembelian Tidak Sah | |
CV Nim Karya | 09*8**4****22**0 | Rp 474,923,494 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah |
| 0032089559922000 | Rp 460,000,000 | Tidak masuk dalam 3 penawaran terendah | |
CV Nekad Bangun Mandiri | 09*1**7****23**0 | Rp 439,977,271 | 1. Surat Perjanjian Sewa Tidak Sah 2. Tidak Melampirkan Peralatan Mesin Amplas |
| 0016009201922000 | - | - | |
| 0763821675924000 | - | - | |
CV Tiga Saudagar | 05*6**6****22**0 | - | - |
| 0027436203922000 | - | - | |
| 0702217621922000 | - | - | |
| 0027431857922000 | - | - | |
| 0855965869924000 | - | - | |
| 0715942561924000 | - | - | |
| 0032473548922000 | - | - | |
| 0661697227922000 | - | - | |
Berkat Karunia Timor | 10*0**0****34**6 | - | - |
| 0031108640924000 | - | - | |
| 0724348974922000 | - | - | |
| 0810736694922000 | - | - | |
CV Tunbes Karya | 0846816981925000 | - | - |
CV Tiago Pratama Mandiri | 10*1**1****36**5 | - | - |
CV Jerald Gemilang | 02*9**0****22**0 | - | - |
Benson | 00*9**9****22**0 | - | - |
| 0721264307101000 | - | - | |
| 0723473518922000 | - | - | |
CV I S P Putra | 10*0**0****61**9 | - | - |
| 0806492161922000 | - | - | |
| 0020438354923000 | - | - | |
CV Kelimutu Citra Jaya | 10*0**0****34**4 | - | - |
| 0946603008922000 | - | - | |
| 0713096436923000 | - | - | |
CV Putra Oenusa | 09*8**2****22**0 | - | - |
| 0019441476926000 | - | - | |
| 0018205500923000 | - | - | |
| 0016123077923000 | - | - | |
| 0941261059922000 | - | - | |
| 0018786301923000 | - | - | |
| 0019442185922000 | - | - | |
| 0716119557922000 | - | - | |
| 0926739434924000 | - | - | |
| 0015284987941000 | - | - | |
| 0923813851922000 | - | - | |
| 0029254653923000 | - | - | |
| 0018205641924000 | - | - | |
CV De Sare Family | 01*5**5****23**0 | - | - |
| 0025980236924000 | - | - | |
PT Mustika Khatulistiwa Mandiri | 09*2**5****23**0 | - | - |
CV Ambu Putri Tunggl | 09*6**8****22**0 | - | - |
| 0016604399923000 | - | - | |
| 0025982901921000 | - | - | |
| 0632678678907000 | - | - | |
| 0845221340922000 | - | - | |
CV Djata Konstruksi | 06*3**9****23**0 | - | - |
| 0316877182922000 | - | - | |
| 0723324208922000 | - | - | |
CV Yuritamakonstruksi | 04*7**4****23**0 | - | - |
| 0603246968923000 | - | - | |
| 0029254133923000 | - | - | |
| 0020692174922000 | - | - | |
CV Sumber Bening Abadi | 01*6**4****22**0 | - | - |
SMK NEGERI 2 ENDE
KABUPATEN ENDE
PERENCANAAN REHABILITASI BANGUNAN SEKOLAH
S
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS
PERENCANAAN REHABILITASI BANGUNAN SEKOLAH
SMK NEGERI 2 ENDE
WILAYAH ENDE
Pasal 1 : UMUM
1.1. Spesifikasi teknis ini menyangkut pekerjaan rehabilitasi bangunan sekolah
1.2. Sebelum pekerjaan dimulai Kontraktor wajib memberitahukan kepada
Direksi/ Pengawas, mengenai jadwal pematokan, pembongkaran dan
pekerjaan persiapan.
1.3. Kontraktor wajib menyiapkan rencana jadwal pelaksanaan, buku tamu dan
buku catatan harian dilapangan.
1.4. Demi kelancaran dan baiknya pelaksanaan pekerjaan, maka tenaga pelaksana
yang diberi tugas oleh Pemborong di lapangan, harus memilliki kualifikasi
dan pengalaman yang cukup dibidangnya. Apabila tidak dilaksanakan, maka
Direksi/Pengawas berhak menolak petugas pelaksana tersebut. Dalam hal ini
Kontraktor harus segera menyediakan seorang petugas sebagai pengganti
pelaksana tersebut dengan personil yang lebih cakap/berkualitas cukup baik,
dan diterima oleh Direksi atau Pengawas.
1.5. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan Kontrak, Gambar Rencana, RKS
dan serta ketentuan-ketentuan yang dibuat selama pelaksanaan, yang telah
disetujui oleh Direksi (Pemimpin Proyek, Pengelola Teknik Proyek dan
Konsultan Pengawas serta Kontraktor Pelaksana).
1.6. Segala penyimpangan yang dilakukan oleh Pihak Kontraktor, tanpa seijin
Direksi, harus dibongkar dan disesuaikan dengan rencana semula. Segala
biaya akibat kelalaian tersebut adalah menjadi tanggungan Pemborong.
1.7. Setiap perintah Direksi, kepada Pemborong yang menyimpang harus
disampaikan secara tertulis dengan sepengetahuan Pemberi Tugas.
1.8. Apabila selama pelaksanaan pekerjaan, harus diadakan pekerjaan tambah
kurang, hal ini harus dengan ijin tertulis dari Pemimpin Proyek.
1.9. Setiap kegiatan dilapangan, harus memperhatikan rencana keselamatan
kerja/RK3.
1.10. Selain instalasi listrik dan instalasi air sebagian atau seluruh pekerjaan, tidak
boleh diborongkan kepada Pihak Ketiga (Sub Kontraktor) dengan alasan
apapun, kecuali dengan persetujuan terlebih dahulu dari Pemimpin Proyek.
Semua hasil pekerjaan dari Pihak Ketiga tetap menjadi tanggung jawab
Kontraktor yang menandatangani Kontrak.
Pasal 2 : PEKERJAAN PERSIAPAN
2.1 Selambat - lambatnya 7 (tujuh) hari setelah Surat Perintah Kerja ditanda
tangani/ dikeluarkan, Kontraktor harus sudah mulai dengan kegiatan nyata
dilapangan.
2.2 Pemborong wajib membuat papan nama proyek dan dipasang pada lokasi
pekerjaan, dilengkapi dengan tulisan warna hitam diatas dasar warna putih
dan cukup jelas untuk dibaca, memakai baliho dengan rangka kayu seperti
contoh dibawah ini :
PROGRAM :____________________________
PEKERJAAN :____________________________
KONTRAKTOR :____________________________
KONSULTAN PERENCANA :____________________________
KONSULTAN PENGAWAS :____________________________
TAHUN ANGGARAN :____________________________
JANGKA WAKTU PELAKSANA : 120 HK
2.3 Jangka Waktu Pelaksanaan
Waktu yang dibutuhkan berdasarkan hasil analisa kami dalam proses
rehabiliasi Gedung SMK NEGERI 2 Ende yaitu 120 HK (hari kalender)
terhitung sejak diterbitkannya surat perintah kerja (SPMK).
Pasal 3 : PERSIAPAN LOKASI DAN PEMATOKAN
3.1. Pembersihan lokasi dan Pemotongan Lahan :
3.1.1. Pembersihan lokasi yang dimaksud adalah pembongkaran Gedung
Esksisting yang akan di rehab
3.2. Pemagaran sementara :
3.2.1. Pemagaran sementara untuk sekeliling daerah kerja proyek apabila
dianggap perlu untuk menghindari segala gangguan terhadap
aktifitas pelaksanaan pekerjaan bagi para pekerja yang terlibat dalam
pekerjaan ini.
3.2.2. Segala biaya yang dikeluarkan untuk pembuatan pagar sementara ini
tidak termasuk dalam anggaran proyek ini
Pasal 4 : PEKERJAAN PLESTERAN
8.1. Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
Pasangan dinding tembok bangunan menggunakan batako dengan pasangan
tebal 1/2 batu.
8.2. Pasangan dinding dibuat dengan adukan 1 pc : 4 psr.
8.3. Yang termasuk pekerjaan plesteran adalah :
o Semua permukaan pasangan dinding yang rusak dan hole, permukaan
pondasi dan beton , diplester dengan adukan 1pc : 4psr untuk plesteran
biasa. Yang selanjutnya diaci dengan saus semen.
8.4. Untuk permukaan pasangan dinding yang akan diplester permukaannya harus
dibuat kasar terlebih dahulu dan disiram dengan air secukupnya.
8.5. Semua bahan untuk pasangan tembok dan plesteran seperti batu batako dan
pasir yang akan dipakai harus terlebih dahulu disetujui oleh
Direksi/Pengawas. Pasir untuk pasangan tembok harus cukup kasar, keras
dan homogen butirannya dan harus pula diayak dengan ayakan sesuai
kebutuhannya serta harus bersih. Pasir yang dipakai adalah pasir yang
berkualitas baik dan bebas dari zat-zat kimiawi.
Pasal 9 : PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA
9.1 Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah pembongkaran/ ganti kusen yang
rusak baik itu untuk pintu, kusen untuk jendela. pembuatan daun pintu,
penyetelan dan pemasangan perlengkapannya.
9.2 Penyesuaian dalam pekerjaan ini adalah :
o Kayu kusen semuanya menggunakan kayu Jati berkualitas baik, kuat,
kering, lurus dan tidak pecah-pecah serta lepas mata tersebut dengan
ukuran jadi sesuai dengan gambar kerja.
o Semua pekerjaan kayu yang kelihatan harus diserut rata, licin, siku serta
bagian yang tertanam ketembok,dan sambungan-sambungannya sebelum
dipasang harus dimenie sampai rata terlebih dahulu.
o Pekerjaan kusen pintu dan jendela disesuaikan dengan gambar kerja,
dengan menggunkan bahan yang berkualitas baik.
o Pemasangan kusen harus vertikal dan siku-siku serta letaknya harus
sesuai dengan gambar kerja.
o Bentuk dan ukuran pintu disesuaikan dengan gambar rencana.
o Untuk pekerjaan daun pintu panil menggunakan Papan Jati dengan
bentuk dan ukuran disesuaikan dengan gambar kerja.
o Angker kusen dipasang besi angker 10 mm, jarak maksimal 80 cm, untuk
tiang kusen yang menempel ke tembok, ujung angker memakai kait 5 cm
dan panjang besi angker adalah 15 cm.
o Semua daun pintu, daun jendela dilengkapi kunci pintu, engsel dan kait
angin yang berkualitas baik.
Pasal 10 : PEKERJAAN ATAP DAN LISTPLANK
10.1 Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
Pekerjaan rangka Kuda-kuda Kayu atau disesuaikan dengan Gambar Kerja.
Kuda-Kuda menggunakan KAYU MERANTI, penutup atap seng gelombang
bjls 0.30 mm dan bubungan atap menggunakan seng licin. Pada Kusen Pintu
dan jendela menggunakan KAYU JATI
10.2 Persyaratan pelaksanaan :
▪ Pekerjaan kuda-kuda meliputi pengukuran bentang ring balok tumpuan
dilapangan (sebelum membuat kuda-kuda), desain kuda-kuda, berupa kaki
kuda-kuda, balok tarik, sambungan-sambungan kuda-kuda dengan balok
pengunci.
▪ Pekerjaan pemasangan seluruh rangka atap kuda – kuda meliputi struktur
rangka kuda - kuda kayu, kaki kuda-kuda 6/12, gording dengan ukuran
6/12, papan pengapit dan skoor
▪ Rangka gording langsung dipasang diatas rangka kuda-kuda dengan jarak
maksimal 80 cm.
▪ Pihak kontraktor harus menjamin kekuatan dan ketahanan semua struktur
kayu yang dipakai untuk kuda – kuda.
▪ Penutup atap memakai atap dan Seng Gelombang BJLS 0,30
▪ Seng bubungan atap memakai bubungan seng licin.
▪ Listplank memakai papan wodplank atau GRC dengan ukuran jadi 30 cm
atau sesuai dengan gambar kerja.
Pasal 11 : PEKERJAAN PLAFOND
11.1. Yang termasuk pekerjaan ini adalah : rangka plafond dan penutup
plafond dari PVC.
11.2. Persyaratan pelaksanaan pekerjaan :
Rangka penggantung dibuat rangka Hollow dengan ukuran
1.5 x 3.5 & 3.5 x 3.5 cm. Rangka Hollow harus dibuat kuat dan
dipasang rata, agar permukaan palfond tidak kembung atau
bergelombang.
Jarak minimum sumbu rangka plafond 60 x 60 cm atau
disesuaikan dengan gambar kerja.
Penutup plafond dari PVC.
List plafond dibuat Miring mengikuti atap.
Tinggi plafond disesuaikan dengan gambar detail pada kuda-
kuda.
Pasal 12 : PEKERJAAN LANTAI
12.1. Sebelum pekerjaan ini dilaksanakan tanah humus dalam bangunan dan
akar-akar tanaman didalamnya harus keluarkan/dicabut setebal + 30
cm.
12.2. Setelah tanah humus dan kotoran lainnya dikeluarkan tanah dasar
dipadatkan/ trimbis menggunakan stamper sampai padat selanjutnya
diurug sirtu kali/gunung dengan ketinggian sesuai dengan yang
diinginkan.
12.3. Urugan pasir dibawah lantai setebal minimal 10 cm pengurugan
dilakukan lapis demi lapis setiap tebal 10 cm dipadatkan dan disirami
air sampai tidak ada rongga/celah selanjutnya dicor dengan beton cor
1 pc : 2 psr : 3 krl setebal 8 cm. (Disesuaikan dengan gambar kerja)
12.4. Untuk penutup lantai disesuaikan dengan BOQ pada pekerjaan lantai.
12.5. Untuk pasangan keramik pada lantai menggunakan campuran 1pc :
3psr.
12.6. Keramik yang digunakan adalah keramik 30 x 30 cm polish, dan
unpolish berkualitas baik setara asia tile.
12.7. Pasangan keramik harus lurus dan rata, dan dicelah atau nat
menggunakan semen warna.
Pasal 13 : PEKERJAAN CAT DAN LABURAN
13.1. Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
Cat atap seng, bidang tembok, plafond, kusen kayu, pengecatan
listplank dan vernis daun pintu panil.
Bidang tembok yang akan dicat terlebih dahulu diplamur supaya
permukaannya rata kemudian diamplas dan dicat dengan cat
tembok sebanyak 3x jalan sampai rata, halus dan baik.
Bidang kayu sebelum dicat harus dimenie dahulu selanjutnya
didempul, diplamir dan diamplas sampai rata, halus dan baik.
Penggunaan Cat harus menggunakan cat berkualitas baik.
Penggunaan cat warna untuk tembok ditentukan pada gambar
kerja.
Untuk penggunaan cat tembok menggunakan cat setara matex
dengan warna yang sudah ditentukan pada gambar kerja.
Pasal 14 : PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
14.1 Pemasangan instalasi listrik harus dilakukan oles instalatur yang
memiliki Surat Ijin Kerja Instalatur (SIKI) dari PLN dan dapat
menunjukkan bukti pengalaman kerja dibidangnya.
14.2 Untuk pekerjaan instalasi listrik berlaku Peraturan Umum Instalasi
Listrik (PUIL) tahun 1987 dengan seluruh perubahan yang ada.
14.3 Pekerjaan instalasi listrik yang menjadi kewajiban Kontraktor dalam
pekerjaan ini adalah pemasangan instalasi dalam saja dan sampai
menyalah.
14.4 Semua jaringan listrik yang tertanam dalam tembok harus dimasukkan
dalam pipa PVC Ø 3/8” yang dipasang tertanam ketembok .
14.5 Penempatan titik lampu, saklar, stop kontak dan sekring cast harus
disesuaikan dengan gambar rencana. Saklar dan stop kontak yang
dipakai dari jenis tanam warna putih dan untuk listrik yang
bertegangan tinggi 900 VA dan 1300 VA.
14.6 Kabel yang digunakan adalah jenis NYA, NYM dengan ukuran 4 mm
atau 2,5 mm sesuai kebutuhan kabel, dan memenuhi ketentuan dari
PLN ukuran 2,5 mm yang dipakai untuk sambungan aliran dari saklar
kesetiap titik lampu.
14.7 Jenis lampu yang digunakan sesuai BOQ, lengkap dengan amaturenya
pemasangan sesuai dengan gambar detail.
Pasal 16 : PEKERJAAN LAIN-LAIN
16.1 Bagian-bagian bangunan yang rusak akibat dari pekerjaan-pekerjaan
bongkar, biaya perbaikannya ditanggung sepenuhnya oleh
kontraktor.
16.2 Sebelum Kontraktor mengadakan Penyerahan pekerjaan untuk
pertama kalinya, seluruh lokasi disekitar tempat pekerjaan harus sudah
bersih dari segala sisa-sisa bangunan.
16.3 Hal-hal lain yang belum tercantum dalam RKS ini diharapkan agar
Kontraktor terlebih dahulu berkonsultasi dengan Direksi/Pengawas
Lapangan.
Pasal 17 : USULAN KUALIFIKASI CALON PENYEDIA
17.1 Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha Jasa
Konstruksi Klasifikasi Bangunan Gedung dengan Klasifikasi Usaha
Jasa Pelaksanaan Konstuksi BG 006 Pelaksana Konstruksi Bangunan
Pendidikan